Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 Kallelse och föredragningslista Sammanträdestid tisdag 29 mars :00 Plats Stadshuset, S:4033 Ledamöter Ersättare Övriga deltagare Karolina Skog (MP), Ordförande Sofia Hedén (S), Vice ordförande Tomas Pettersson (M), Vice ordförande Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderqvist (M) Simon Chrisander (L) Anders Olin (SD) Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Luis Munoz Pastene (S) Tobias Gustavsson (MP) Boel Pettersson (V) Evelina Mattsson (M) Darko Simic (M) Lars Hellström (L) Tonni Andersson (SD) Christer Larsson, Stadsbyggnadsdirektör Josephine Nellerup, Avdelningschef, Planavdelningen Ingemar Gråhamn, Stadsarkitekt Ewa Rannestig, Stadsingenjör Göran Blomé, Avdelningschef, Administrativa avdelningen Steffanie Esse, Kommunikationschef Krister Hjelm, Avdelningschef BoPlats Syd Johan Emanuelson, Avdelningschef, Strategiavdelningen Pernilla Mesch, Sekreterare Anna Westberg, Stadsjurist Eventuellt förhinder anmäls snarast till Pernilla Mesch

2 2 1. Genomgång och föredragning av aktuella ärenden 2. Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2016 SBN Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga protokollet för nämndens sammanträde den 25 februari 2016 till handlingarna. Protokoll Val av justerare (justering ) 4. Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till handlingarna. Beslut 5. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna.

3 3 Delegationsbeslut Bostadsanpassning Delegation Bygglov 6. Analys av målvärden och resurser med anledning av reviderad budget 2016 SBN Trycket på att bygga bostäder, förskolor och skolor ökar kraftigt. Stadsbyggnadsnämnden föreslår att det beviljade utökade kommunbidraget i reviderad budget på 4 miljoner kronor ska används till att anställa personal 2 Bolots, 2 handläggare för påföljder o ingripande, 2 planarkitekter samt 1 bygglovhandläggare för lovgivning. Stadsbyggnadsnämnden har redan beslutat om nedan förändringar av målvärdena avseende möjliggörandet av bostäder, förskole- och skolplatser i detaljplaner för Den senaste befolkningsprognosen kan innebära att dessa mål behöver justeras upp ytterligare framöver. Stadsbyggandsnämnden föreslås besluta att godkänna analys av målvärden och resurser med anledning av reviderad budget 2016 G-Tjänsteskrivelse SBN Analys av målvärden och resurser med anledning av reviderad budget Antagande kvartersnamn , DP 5270, DP 5311 och DP 5380 SBN Antagande av förslag till kvartersindelning och kvartersnamn. att antaga förslaget G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande kvartersnamn

4 4 Kvarter Erlandsro mfl Kvarter Haglet mfl Kvarter_Wowragården 8. Redovisning av samhällsekonomisk analys - utveckling av Norra Hamnen 9. Information - Ny föreskrift från arbetsmiljöverket. AFS 2015:4 organisatorisk och social arbetsmiljö 10. Motion av Anders Skans (V) om att göra en solkarta för Malmö STK SBN Stadsbyggnadskontoret har påbörjat arbetet med att ta fram en solkarta över Malmö. att framföra var stadsbyggnadskontoret har anfört nedan samt att föreslå att motionen härmed anses besvarad. Motion av Anders Skans (V) om att göra en solkarta för Malmö Tjänsteskrivelse SBN Motion av Anders Skans (V) om att göra solkarta för Malmö STK Yttrande över Motion av Anders Skans (V) om att göra en solkarta för Malmö STK Yttrande till länsstyrelsen angående överklagat rivningsföreläggande på fastigheten Äran 5 SBN Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 19 mars 2015 att förelägga Guno Roslund, ägare till fastigheten Äran 5, att riva gårdshus på fastigheten. Föreläggandet förenades med vite om kr. Guno Roslund har överklagat beslutet och stadsbyggnadsnämnden har nu beretts

5 5 tillfälle att yttra sig över vad som anförts i överklagandet samt i de kompletterande skrivelser som ingetts till länsstyrelsen. att avge yttrande till länsstyrelsen i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Underrättelse med möjlighet till yttrande senast den 2 mars 2016 G-Tjänsteskrivelse,yttrande till länsstyrelsen angående överklagat rivningsföreläggande på fastigheten Äran Yttrande över betänkande planprocessutredningen, Bättre samarbete mellan stat och kommun vid planering och byggande (SOU 2015:109) SBN Planprocessutredningen (SOU 2015:109) har haft i uppdrag att utreda och föreslå åtgärder som syftar till att öka den kommunala planläggningen för bostadsbebyggelse och antalet kommunala markanvisningar. Genom tilläggsuppdrag har utredningen även studerat frågan om kommunernas möjlighet att ställa detaljerade krav i detaljplan, förutsättningar för bättre planberedskap samt behovet av effektivisering av de statliga myndigheternas medverkan i planprocessen. Stadsbyggnadskontoret föreslår att Stadsbyggnadsnämnden tillstyrker utredningens förslag med de kommentarer som framgår av redogörelsen för ärendet nedan. Stadsbyggnadskontoret vill framför allt att resonemanget kring beslutsutrymme i samband med lovgivningen blir kraftfullare så att kommunerna med en större säkerhet kan flytta delar av kravställningen beträffande utformningen av bebyggelse från detaljplaneskedet till lovskedet. Stadsbyggnadsnämnden har inte tillsänts remissen utan lämnar svar på densamma på eget initiativ. att till Regeringen översända Stadsbyggnadskontorets synpunkter på betänkandet i enlighet med detta yttrande G-Tjänsteskrivelse SBN Yttrande över Planprocessutredningens betänkande SOU Planprocessutredningen, Bättre samarbete mellan stat och kommun

6 6 13. Remiss från Region Skåne - Strategi för den hållbara gods- och logistikreg-ionen, STK SBN Region Skåne har till Malmö stad översänt utredningen Strategi för den håll-bara gods- och logistikregionen. Syftet med utredningen är att skapa förutsättningar för en utveckling som bidrar till en hållbar regional tillväxt. Stadsbyggnadskontoret, gatukontoret och fastighetskontoret avlämnar ett samordnat yttrande. Det är ett välkommet och på många sätt väl genomarbetat dokument som Region Skåne har utarbetat. En ökad konkretiseringsgrad hade dock gjort strategierna mer operativa. att i yttrande till kommunstyrelsen framföra vad kontoret nedan anfört. Tjänsteskrivelse SBN Remiss från Region Skåne angående Strategi för den hållbara gods- och logistikregionen Yttrande Remiss från Region Skåne angående Strategi för den hållbara gods- och logistikregionen Missiv - Strategi för den hållbara gods- och logistikregionen Remissversion december Strategi för den hållbara gods- och logistikregionen 14. Remiss från Region Skåne - Strategi för ett hållbart transportsystem i Skåne 2050, STK SBN Region Skåne har arbetat fram ett utkast till Strategi för ett hållbart transportsystem i Skåne Utkastet ligger till grund för en dialog med bl.a. Skånes kommuner för samsyn kring regionens framtida transportsystem. att avge yttrande till kommunstyrelsen i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Yttrande SBN RS Strategi för hållbart transportsystem 2050 Remiss från Region Skåne - Strategi för ett hållbart transportsystem i Skåne 2050

7 7 Diskussionsunderlag Tjänsteskrivelse SBN RS Strategi för hållbart transportsystem Uppdrag att aktualisera riktlinjer för skyltning SBN Av stadsbyggnadsnämnden önskar stadsbyggnadskontoret uppdraget att i samarbete med gatukontoret aktualisera gällande riktlinjer för skyltning. Genom att tydliggöra vad som gäller vid bygglovgivning är målsättningen är att underlätta för aktörer som önskar sätta upp en skylt samt vid handläggningen av ärenden som berör skyltning. Gatukontoret kommer att be tekniska nämnden om samma uppdrag. [Stadsbyggnadsnämnden] föreslås besluta att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att i samarbete med gatukontoret se över och aktualisera riktlinjerna för skyltning. G-Uppdrag att aktualisera riktlinjer för skyltning 16. Detaljplan för del av fastigheten Åkervenen 2 m fl i Fosie i Malmö (Dp 5435) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att angöra Åkervenen 2 ifrån Solvändegatan samt att uppföra mur i fastighetsgräns. Detta för att möjligöra byggnation av en ny förskola för 160 barn inom Åkervenen 2. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5435 Antagande Dp 5435 Utlåtande efter granskning Antagande Dp 5435 Planbeskrivning Antagande Dp 5435 Samrådsredogörelse Granskning Dp 5435 Plankarta Antagande

8 8 17. Detaljplan för fastigheten Sändaren 1 i Rosengård i Malmö (Dp 5453) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tillbyggnader på fastigheten Sändaren 1 eftersom Migrationsverket är i behov av utökade lokaler. Gällande detaljplan medger kontor, lager, radio och nätstation. Pågående verksamhet kontor planerar fortsätta, övriga användningar är inte längre aktuella. Detaljplanen medger därför användning kontor och även skola för gymnasie- och vuxenutbildning. Då planområdet tangerar naturområdet Ögårdsparken och det gröna stråket Rosengårdsstråket, samt tillhör Risebergabäckens avrinningsområde, säkerställer detaljplanen att grönska och permeabla markytor på fastigheten bevaras eller ersätts. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5453 Antagande Dp 5453 Utlåtande efter granskning Antagande Dp 5453 Planbeskrivning Antagande Dp 5453 Samrådsredogörelse Granskning Dp5453 Plankarta Antagande 18. Detaljplan för del av Hamnen 22:164 m.fl. (Verksamhetsområde och ny bro) i Hamnen i Malmö (Dp 5424) SBN Beslut om antagande av detaljplan, utökat förfarande. Detaljplanen syftar till att göra det möjligt att anlägga en broförbindelse mellan norra och mellersta hamnen. Detaljplanen omfattar även möjligheten att fylla igen och ta i anspråk mark för industri- och hamnändamål i anslutning till bron. Planläggningen och åtgärden motiveras av behovet att åstadkomma ett effektivt transportsystem i hamnen med en genare järnvägskoppling mellan hamnen och Malmö godsbangård. Transportnätet är en del i det transeuropeiska transportnätverket, TEN- T.

9 9 att godkänna detaljplanen samt att överlämna den till kommunfullmäktige för antagande att godkänna den särskilda sammanställningen av synpunkter på miljökonsekvensbeskrivningen som redovisas i utlåtandet efter granskning G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5424 antagande Dp 5424 Utlåtande efter granskning Dp 5424 Planbeskrivning antagande Dp 5424 Samrådsredogörelse Dp 5424 Plankarta antagande 19. Detaljplan för del av fastigheten Kirseberg 14:93 i Kirseberg i Malmö (Dp 4879) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med planen är att göra det möjligt att uppföra två flerfamiljshus i fem våningar i planområdets östra del. Planen omfattar även ett mindre område parkmark. Den befintliga hangarbyggnaden ges i detaljplanen ett skydd som innebär att den inte får rivas samt att vid eventuella ombyggnader ska hänsyn tas till byggnadens kulturhistoriska värden. Planen möjliggör ca 50 lägenheter. Byggherre är PEAB AB att godta redovisningen av antagandehandlingarna och i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 4879 Antagande Dp 4879 Utlåtande granskning Dp 4879 Utlåtande efter granskning Dp 4879 Planbeskrivning antagande Dp 4879 Samrådsredogörelse granskning Dp 4879 plankarta antagande Dp 4879 Illustrationskarta antagande Särskilt yttrande MP Reservation M Särskilt yttrande MP Detaljplan för fastigheten Innerstaden 31:11 m.fl. i Järnvägen i Malmö (Dp 5478)

10 10 SBN Beslut om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att i enlighet med Planprogram för området norr om Centralstationen (godkänt i SBN ) och Översiktsplan för Nyhamnen (samrådsförslag september 2015) tillvarata det centrala och stationsnära läget och möjliggöra en omvandling av industrimark till tät, grön, varierad och funktionsblandad bebyggelse, genom gång- och cykelförbindelser binda samman planområdet med den gamla staden söder om bangården. Detaljplanen ger möjligheter till en blandning av bostäder, kontor och handel samt en större enhet för kontor som föreslås som lokaler till Domstolsverket som har behov av nya lokaler inom en snar framtid. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5478 Planuppdrag Dp 5478 underlag till begäran om planuppdrag 21. Ändring av detaljplan för kvarteret Ranberga 1 i Husie i Malmö (ÄDp 5480) SBN Beslut om planuppdrag. Syftet med ändringen av detaljplanen för kvarteret Ranberga i Riseberga är dels att möjliggöra friköp av radhusen, för detta krävs ett upphävande av tomtindelningen, dels att skydda husens kulturhistoriska värden. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5480 planuppdrag ÄDp 5480 Underlag till begäran om planuppdrag 22. Ansökan om nybyggnad av flerbostadshus, komplementbyggnader samt p-

11 11 platser på fastigheten Borrsnäckan 2 SBN Tjänsteskrivelse BORRSNÄCKAN Ansökan om nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Pedalvagnen 1 SBN Tjänsteskrivelse PEDALVAGNEN Ansökan om nybyggnad av skola, idrottshall, förråd, 2 sophus samt tillbyggnad av skollokaler och markparkering på fastigheten Tingdammsskolan 1 SBN Tjänsteskrivelse Tingdammskolan Ansökan om tidbegränsat bygglov för ändring av vårdcentral till förskola på fastigheten Byrådirektören 4 SBN Tjänsteskrivelse BYRÅDIREKTÖREN 4 Tidsbegränsat bygglov

12 Ansökan om marklov för schaktning på fastigheten Trådbussen 1 SBN Tjänsteskrivelse TRÅDBUSSEN Ansökan om marklov för schaktning på fastigheten Trådbussen 2 SBN Tjänsteskrivelse TRÅDBUSSEN Ansökan om fasadändring (tegel till puts) på fastigheten Sömmet 1 SBN Tjänsteskrivelse SÖMMET Ansökan om tillbyggnad på enbostadshus, rivning samt nybyggnad av garage på fastigheten Örtberga 4 SBN Tjänsteskrivelse ÖRTBERGA 4

13 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus med garage på fastigheten Bunkeflostrand 16:21 SBN Tjänsteskrivelse BUNKEFLOSTRAND 16_ Ansökan om förhandsbesked angående avstyckning och nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Husie 172:313 SBN Tjänsteskrivelse HUSIE 172_ Utredning angående nybyggnad, tillbyggnad och avsevärd ändring av planlösning utan erforderligt startbesked på fastigheten Bunkeflostrand 10:9 SBN Tjänsteskrivelse BUNKEFLOSTRAND 10_9 33. Utredning angående rivning av uthus och garage samt fasadändring utan erforderligt startbesked på fastigheten Ekorren 15 SBN

14 14 Tjänsteskrivelse EKORREN Utredning angående påbörjad fasadändring utan erforderligt startbesked på fastigheten Holkyxan 6 SBN Tjänsteskrivelse Holkyxan Utredning angående ibruktagande av ventilationsanläggning utan erforderligt startbesked på fastigheten Holkyxan 6 SBN Tjänsteskrivelse Holkyxan Utredning angående carport uppförd utan erforderligt startbesked på fastigheten Näverluren 7 SBN Tjänsteskrivelse NÄVERLUREN Utredning angående påbörjad byggnation utan erforderligt startbesked på fastigheten Tingdammsskolan 1

15 15 SBN Tjänsteskrivelse Tingdammsskolan 1 påföljder 38. Utredning angående ibruktagande av omklädningsrum utan slutbesked på fastigheten Verket 4 SBN Tjänsteskrivelse Verket Utredning angående påbörjad byggnation utan erforderligt startbesked på fastigheten Ängsklockan 2 SBN Tjänsteskrivelse Ängsklockan 2