Län Skåne Gatuadress Åkerbergs väg 20 Kommun Hörby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 108 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Hörby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 108 m² Område " Hörby, Södra Rörum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Mitt i Skåne med nära till allt, ligger detta underbara hus. Endast 5 min till bad- och fiskesjö. Omgärdat av skog. Välplacerad tomt på fritt och insynsskyddat läge. -- Arne Knutsson, säljare - Sida 1 av 19

2 Exteriör En rödmålad hus med vita knutar. Baksidan erbjuder ett stort trädäck med delvis uppbyggd pergola. På framsidan finns en carport, vedskjul, gäststuga och förråd. - Sida 2 av 19

3 Uteplats Via uterummet når man uteplatsen med trädäck och pergola. - Sida 3 av 19

4 Trädgård Stort och underbar trädgård omgärdad av staket. Här finns ståtliga tallar, fruktträd, varierade växter, odlingsland och en fiskdamm med vattenfall. Baksidan vetter mot fritt läge. - Sida 4 av 19

5 Kök Trivsamt kök med matplats vid fönster. Här är väggarna klädda med vittonad panel och på golvet nylagd ekparkett. Inrett med vita pärlspontluckor, ljust kakel och bänkskivor av laminat. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2013) och kyl/frys. - Sida 5 av 19

6 Vardagsrum Centralt placerat finns en trevligt vardagsrum med en gjutjärnskamin som skänker värme under kalla dagar. - Sida 6 av 19

7 Uterum Uterum som nås från vardagsrummet och har utgång till uteplatsen på baksidan. - Sida 7 av 19

8 Sovrum /allrum Ett större sovrum som idag används som allrum. Längst ena väggen står flera garderober. Fönster i två väderstreck som låter ljust flöda. Härifrån når man badrummet. - Sida 8 av 19

9 Sovrum Sovrum med ljus plastmatta och ljusa väggar. Här finns ingången till tvättstugan. - Sida 9 av 19

10 Badrum Generöst badrum inrett med ljus våtrumstapet och plastmatta. Hörnbadkar med bubbelfunktion, dusch med skjutdörr, toalett och handfat med kommod. Flera garderober ger gott om förvaring. - Sida 10 av 19

11 Hall En veranda leder in till hallen och här finns plats att hänga av ytterkläderna. - Sida 11 av 19

12 Gäst-wc Gäst-wc vid entrén. Ljus tapet och ljus platsmatta. Toalett och handfat. - Sida 12 av 19

13 Tvättstuga Stor tvättstuga som nås från ena sovrummet. Utgång till trädgården. Tvättmaskin och vask. Här finns gott om plats att hänga tvätt. - Sida 13 av 19

14 Planritning - Sida 14 av 19

15 Övrig information Hus ursprungligen från 1966, tillbyggt Övriga byggnader: Carport och förråd ( ca 12 kvm). Gäststuga, förråd, växthus och vedskjul. Fiskdamm med vattenfall. Grundläggning: Krypgrund med avfuktare. V/A: Enskilt vatten och avlopp. Vatten via samfällighet. Avlopp via trekammarbrunn och infiltrationsbädd. - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 360 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, gemensam via samfällighet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hörby SÖDRA RÖRUM 22:4 Taxeringsvärde: 794 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SÖDRA RÖRUM GA:2, TRULSTORP GA:2 Servitut: NYTTJANDERÄTT LEDNING Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 108 m² Biarea: 10 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump och braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas isoler Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19