Falkviksvägen 29. Län Blekinge Gatuadress Falkviksvägen 29 Kommun Sölvesborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 138 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Blekinge Gatuadress Kommun Sölvesborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 138 m² Område Falkvik/ Sölvesborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 17

2 Exteriör Vitmålad villa med gröna detaljer, placerat på höjd med en rejäl uppfart. Baksidan erbjuder fina rabatter, odlingsbäddar och fruktträd. Tomten gränsar till en gröning med ståtliga träd. - Sida 2 av 17

3 Uterum Uterum med överbyggt tak där man kan sitta och njuta och blicka ut över trädgården. - Sida 3 av 17

4 Hall Hall som fortsätter i vinkel. Gott om plats att hänga av ytterkläderna. Gröna väggar och ekparkett på golvet. - Sida 4 av 17

5 Gäst-wc Gäst-wc som nås från hallen. Ljusa väggar och gröntonad plastmatta. Toalett och handfat. - Sida 5 av 17

6 Vardagsrum Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda in. Klassisk ekparkett och ljusa väggar. En braskamin står placerat i ena hörnet och skänker värme under kalla dagar. Utgång till uterummet. - Sida 6 av 17

7 Kök Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Luckor av bok, vitt kakel och bänkskivor av trä. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt från 2008/2009. Tvättstugan finns i anslutning till köket. Vit inredning, vask med bänkskåp och toppmatad tvättmaskin. Från tvättstugan når man ett pannrum och ett stort förråd/ hobbyrum. - Sida 7 av 17

8 Sovrum vid entrén Sovrum som nås från hallen och vardagsrum och som tidigare varit delat i två rum. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Flera garderober. - Sida 8 av 17

9 Sovrum Större sovrum med garderober längs ena väggen. Ljusa sandfärgade väggar och en matchande platsmatta. - Sida 9 av 17

10 Sovrum/kontor Mindre sovrum som även passar bra som kontor eller barnrum. - Sida 10 av 17

11 Badrum Rymligt badrum inrett med vita helkaklade väggar, terrakottafärgat bård och matchande klinkergolv. Vit inredning, duschkabin, toalett, bidé och handfat. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Carport och förråd samt rejäl uppfart. Friggebod finns på tomten. Huset är från 1968, tillbyggt Fastigheten är taxerad 120 kvm boarea samt 42 kvm biarea. I annonsen avgiven b0area om 138 kvm samt 24 kvm biarea är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 350 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Installerat automatsäkringar och jordfelsbrytare. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sölvesborg GALEASEN *:11 Taxeringsvärde: 987 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 138 m² Biarea: 24 m² Byggnadsår: 1968 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit/ betongpannor Fönster: 2-glas, kopplade Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans villa med vinkel Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17