HYRESVÄRDAR. Att söka bostad BOSTAD

Transkript

1 Att söka bostad BOSTAD

2 Hyresvärdar i Lilla Edets kommun Hyresvärdar i andra kommuner AULIN & BÄCK FASTIGHETER , CANBUS GEKÅ gekafastigheter.com GÖTAÄLVDALENS FASTIGHETER HAMMAR NORDIC hammarnordic.se HSB FASTIGHETER HYRESFASTIGHETER T KALLIOMÄKI IOGT KEATON FÖRVALTNINGS AB LEIFAB leifab.se MATS OLLAKKA MICHAEL IVARSSON MICHAEL WAHLBÄCK MOKTAR MABROUK PERSSON HUS AB ROLF SVENSSON LILLA EDETS STENFASTIGHETER AB VARBERGS STENFASTIGHETER AB stenfastigheter.com BOPLATS GÖTEBORG boplats.se EIDAR TROLLHÄTTAN eidar.se FÖRBO MÖLNDAL/KUNGÄLV/ HÄRRYDA/LERUM foerbo.se HERRLJUNGABOSTÄDER herrljungabostader.se KUNGSBACKA BOSTADSFÖRMEDLING kungsbacka.se KUNGÄLVSBOSTÄDER kungalvsbostader.se MELLERUDS BOSTÄDER mellbo.se MÖLNDALSBOSTÄDER molndalsbostader.se PARTILLEBO partillebo.se VÄNERSBORGSBOSTÄDER vanersborgsbostader.se UDDEVALLAHEM uddevallahem.se STENUNGSUNDSHEM stenungsundshem.se SÄFFLEBOSTÄDER safflebostader.se ÅMÅLS KOMMUNFASTIGHETER amalskommunfastigheter.se KELLEBY & CO BYGG OCH FASTIGHETER kelleby.nu MUNKEDALSBOSTÄDER munkbo.se KRABBESKÄR FASTIGHETS AB

3 Att hitta bostad Här får du tips och råd som kan underlätta för dig när du söker bostad. Har du tittat på anslagstavlan i mataffären? Har du läst annonser i GP, TTELA och andra tidningar om lägenheter och rum som hyrs ut? SVAREN Vad får du för svar av hyresvärden? Är lägenheten redan uthyrd? Svarar hyresvärden att Vi har inget ledigt, be då att få återkomma. Hyreskostnad Vad har du för inkomster? Vad kommer du att kunna betala för hyreskostnad? Boendet Vilken bostad söker du? Söker du olika varianter på boende såsom förstahandskontrakt, andrahandskontrakt och olika stora lägenheter? Tänk på att ju bredare du söker desto större är möjligheten att du hittar bostad. Söker du i flera kommuner? Känner du någon som behöver en inneboende? Hur hittar du lägenheter? Har du kontaktat alla hyresvärdar som finns i den här foldern? Har du letat på Internet? Du kan också göra sökning över internet på hyresvärdar och den kommun du önskar söka i. Har du själv annonserat på anslagstavlan eller i lokaltidningen? Har du frågat runt i bekantskapskretsen? Någon kanske ska flytta, bli sambo eller arbeta på annan ort och ska hyra ut sin lägenhet i andra hand. Kan du söka bostad utanför Lilla Edets kommun? Bostadssituationen ser olika ut i kommunerna varför det kan vara lättare att få en lägenhet snabbare i någon annan kommun. Har du möjlighet att gå via en förmedling och på det sättet hyra bostad? De har mest uthyrningar i andrahand men även en och annan lägenhet i första hand. De tar en avgift, så ta kontakt med dem och se om de har något av intresse och bestäm sedan om du vill betala avgiften och få möjligheten att få en bostad. Det finns en lista på förmedlingar i denna information. Kontakten med en hyresvärd Är det rätt person jag pratar med? Håll utik efter bostad i dagstidningar och på nätet. Är det rätt kontaktperson på fastighetsbolaget? Är det en privatperson? Vad heter personen så att du har ett namn att återkomma till om du ska ringa igen. PRESENTATIONEN Hur presenterar du dig för en hyresvärd? Detta är viktigt för en hyresvärd: -Skötsamhet -Fast inkomst/tillräcklig inkomst -Skulder, vad är det för skulder? - Betalningsanmärkningar, vad är det för betalningsanmärkningar? -Tidigare boenden Vad är dina starka sidor respektive svaga sidor i ovanstående? Säger hyresvärden att det inte finns möjlighet att hyra en lägenhet? I så fall är det viktigt att fråga varför. Vad kan det bero på? Kolla upp hyresvärd Du har också möjlighet att kolla upp hyresvärdar. Det kan du göra genom: fastighetsägarens egna dokumentation vad gäller klagomål och felanmälan. inkomna klagomål rörande fastighetsägaren hos kommunen, men även hos hyresgästföreningen. inspektionsrapporter hos kommunen som berör fastighetsägarens egenkontroll ex. gällande hälsoskydd. När söker du? Skriv ner vilket datum du ringer på en lägenhet. Ett tips är att ringa till hyresvärdarna i månadsskiftet. Hyresvärdarna får oftast in uppsägningar i slutet av månaden och de börjar då gå igenom vilka sökande de har som står på tur att få erbjudanden. 3 4

4 Har du någon som kan gå i borgen för en lägenhet? Har du pratat med alla i din omgivning om att du behöver en bostad? Finns det någon som kan gå i borgen för dig? Har du skulder? Vad har du för skulder? Ta fram allt du kan om din skuldsituation så att du har det tillgängligt. Har du stora skulder kanske du kan få skuldsanering. Information finns på eller hos kommunens budget- och skuldrådgivare. Information om lediga bostäder Om du registrerar dig på hemsidan hyresvard.se får du fram alla hyresvärdar i Sverige och du får en mängd tips på hur man söker bostad samt vad olika kontraktsformer innebär. Det är en kostnad för att få registrera sig. En del hyresvärdar lägger ut sina lediga lägenheter på sina hemsidor. Ett tips är att kolla deras hemsidor varje dag och med fördel i början av månaden då hyresvärdarna fått in uppsägningar av lägenheter. Du kan även hitta lediga bostäder genom att besöka webbplatserna vi listar på nästa sida. Webbplatser blocket.se bopunkten.se itbostad.se andrahand.se studentlya.nu boplatsgbg.se forstahandskontrakt.se andrahand.se hyralya.se jagvilhabostad.nu bostadskontrakt.se bjornsbytare.se hyresvard.se boplatssverige.se bopunkten.se sabo.se hyrarum.se bovision.se Bostadsförmedlingar Här följer några av de som finns på internet och i telefonkatalogen: BOSTADSBYRÅN (Fax ) Torggatan 2, KUNGÄLV BOSTADSAKUTEN HB Lilla Risåsgatan 25, GÖTEBORG FÖRMEDLINGSGRUPPEN Kungsgatan 5, GÖTEBORG ESSEL FÖRMEDLING ULLA-BYRÅN, PRIVATA BOSTADSBYRÅN/KUNGSBYRÅN

5 Viktigt att tänka på När du får en bostad, tänk på att vara rädd om den. Respektera dina grannar och följ hyresvärdens regler. Se till att du alltid betalar hyran i tid. Hyresvärden kan säga upp hyresavtalet om du betalar för sent. Glöm inte att skaffa en hemförsäkring och var noga med att betala försäkringspremien i tid. Om du har en hemförsäkring kan du få ersättning vid till exempel inbrott, juridiskt stöd, etc. LILLA EDETS KOMMUN LILLA EDET Tel edet.se Besöksadress: Järnvägsgatan 12 Göta Älv passerar genom Lilla Edets kommun, från norr till söder. Det ger oss en vacker dalgång med laxfiske och båtliv. Vi har skog och ängsmark med bär, svamp och utmärkta vandringsleder. Kommunens drygt invånare bor i någon av våra tätorter eller på landsbygden.