KLÖVERBLADET. 25 åring firad på BO-möte! Årgång 15 Nr Johanna praktiserar på drömföretaget sid 10. Anki söker sig tillbaka till rötterna sid 3

Transkript

1 Årgång 15 Nr KLÖVERBLADET 25 åring firad på BO-möte! Anki söker sig tillbaka till rötterna sid 3 Johanna praktiserar på drömföretaget sid 10 Information från Klippans Kommun sid 11-14

2 Blickpunkt Klippan 2013 det stora jubileumsåret När jag serverade en tårtbit till kaffet till en av hyresgästerna på Treklöverns BO-Möte och jubileumsfest, undrade damen lite försiktigt: Blir det en hyreshöjning nästa månad efter den här fantastiska kvällen? Jag kunde lugna henne med beskedet att någon hyreshöjning för att klara festnotan absolut inte var aktuell. Men visst var hyresgästens fråga ett bevis på hur uppskattad kvällen den 11 april i Klippans Kultur Center hade varit. Treklövern Bostads AB firar 25-årsjubileum i år! Om inte förr så fick hyresgästerna säkert det klart för sig i samband med BO-Mötet den 11 april. Den traditionella sammankomsten hade med tanke på jubileet fått lite extra stjärnglans beträffande underhållningen. Vem ville missa chansen att ta del av Madaroarnas show och höra den så populäre sångaren Hasse Andersson! Inte nog med det. Även när det gäller förtäringen kunde alla de bänkade kring borden i Klippans Kulturcenter avnjuta en synnerligen förträfflig jubileumsmeny. Det kom över 200 hyresgäster och för femte året i rad satte BO-mötet nytt publikrekord, visst är det fantastiskt! Inga hyresärenden till kronofogden I årets tre nummer av Klöverbladet kommer vi självfallet spegla jubileumsåret ur olika perspektiv. Vi inleder med ett reportage från det extra festliga BO-mötet. Jubileumsåret har för övrigt fått den bästa tänkbara inledningen. Bokslutet för 2012 visade en vinst för Treklövern på kronor, vilket innebar det tolfte raka vinståret för bolaget. Att Treklöven under fjoråret inte tvingades lämna över något hyresärende till kronofogden är också värt att uppmärksamma. Bostadsbolaget har sedan några år lagt ner resurser för att hjälpa hyresgäster som kommit efter med hyran. Uppenbart är det en lyckosam strategi som man tagit fram. Färre flyttar I bokslutet fanns det också andra noteringar att glädja sig över. Ta till exempel det här med att omflyttningsgraden i lägenhetsbeståndet har minskat. Från att stabilt under många år legat kring 25 procent, dvs under året bytte var fjärde lägenhet hyresgäst, gick procentsatsen under 2011 ner till 21 för att under fjoråret sjunka ytterligare till 18 procent! För en inlandskommun som Klippan är det en enormt meriterande siffra och visar att våra hyresgäster trivs i sina lägenheter. Det ligger allt något i Treklöverns numera så välkända slogan: Vi vill få dig att längta hem!. Ny ägare till Smörgåskupén En som längtade hem var Anki Andersson. Efter nio år i restaurangbranschen ville hon tillbaka till Skåne och såg sin chans när Smörgåskupén skulle säljas. Det fick Anki, som är uppväxt i Kvidinge, men har sin mor i Klippan, att slå till. Sedan i januari driver hon caféet i Klippans järnvägsstation. Anki har en hel del nya idéer för Smörgåskupén, inte bara när det gäller sortimentet. Så håll ögonen öppna, Anki Andersson lovar flera nyheter framöver. Insamling av farligt avfall På miljöområdet händer det hela tiden positiva saker. Treklöverns senaste satsning inom miljötänket är att bolaget tagit initiativet till att gå ett steg vidare i sophanteringen. I samarbete med Nårab genomförs ett unikt försök; insamling av farligt avfall. På fem utvalda områden inom Treklöverns bestånd har ytterligare tre behållare satts in i miljöhusen. De tre nya fraktionerna omfattar glödlampor och lågenergilampor, lysrör samt små-el. Minskad energiförbrukning Och när vi ändå är inne på miljöområdet kan det finnas anledning att upplysa om, att Treklövern under 2012 lyckades minska sin energiförbrukning med hela 5,6 procent. Den i fjor nyinrättade tjänsten som energiingenjör har alltså gett omedelbara resultat. Broschyr med energispartips Mer el skall det förhoppningsvis kunna sparas. Inom kort får alla Treklöverns hyresgäster en broschyr: Enkla tips för dig som vill spara energi. Det handlar om en skrift på 12 sidor sprängfylld med råd som man som enskild hyresgäst kan ta till sig och därmed spara elenergi. Att läsa igenom broschyren tar inte särskilt lång tid och vissa av råden är mycket enkla att ta efter, inte minst gäller det energianvändningen i köket! Intresseanmälan för kyrksalsbyggnaden Det kan också finnas skäl att tipsa om en nyhet på Treklöverns hemsida. Från och med den 23 april kan man nämligen ta del av bostadsbolagets nästa planerade projekt: omvandlingen av kyrksalsbyggnaden till hyreslägenheter. Innan Treklövern ger klartecken för igångsättandet av det projektet vill man ha en uppfattning om hur stort intresse det finns för dessa lägenheter i klassisk Klippanmiljö. På hemsidan www. treklovern.se/kyrksalsbyggnaden kan ni få en inblick i hur lägenheterna kommer att te sig och dessutom få en uppfattning om hyresnivån. Verkar det passa er, kan ni också anmäla ert intresse. Trevligt läsnöje! Åke Jönsson KLÖVERBLADET Årgång 15 nr 1 / 2013 ansvarig utgivare: Ulf Bengtsson Treklövern Bostads AB Box 183, Klippan tel info@treklovern.se REDAKTÖR: Åke Jönsson ake.jonsson@treklovern.se Upplaga: ex Utkommer 4 ggr per år UTGIVNINGSDAG: Tisdag FOTO: Ulf Bengtsson Adapt Media (ej kommunsidor) Produktion: Adapt Media Annonser: Engmans Idé & Design HB Storgatan Ljungbyhed Tel ÖPPETTIDER TREKLÖVERN: Mån - Tors Fre Storgatan Klippan foto omslag: Bild från BO-mötet och Treklöverns 25-årsjubileum. 2 KLÖVERBLADET

3 Ny ägare till Smörgåskupén Dags knyta ihop säcken S mörgåskupén i Klippans järn vägs station har fått en ny ägare. Och nu blir det andra bullar. - Jag har utökat sortimentet med bland annat smörrebröd, berättar Anki Andersson och fortsätter: - Framöver blir det också andra nyheter. Tillbaka till rötterna Anki Andersson är från Kvidinge men har tillbringat de senaste nio åren i Stockholm. När hon fick reda på att Smörgårskupén var till salu, tvekade hon inte. - Det var rätt läge att köpa och nästan som att komma hem. Mamma bor ju i Klippan. Efter nio år som anställd i restaurangbranschen i huvudstaden tyckte Anki det var dags att starta eget. - Jag har jobbat brett i Stockholm, varmkök, catering med mera. Nu var tiden inne att ta vara på all den erfarenhet som hon samlat på sig eller som Anki själv uttrycker det: - Det kändes som det var dags att knyta ihop säcken. Tog över 7 januari Den 7 januari tog Anki Andersson över Smörgåskupén och efter några månader som egen företagare kan hon konstatera: - Det är mycket jobb, många timmar men samtidigt otroligt utvecklande, utmanande och roligt. Till sin hjälp har Anki en lärling, Jessica Bodin, samt sin mamma, Monica Andersson. Kunderna har redan noterat att Treklöverns nya hyresgäst i järn vägsstationen satt sina avtryck i sortimentet. - Jag försöker tänka lokalt, därför har vi tagit in drycker från Skånehill Gård. VILL DU SÄNKA DINA VÄRMEKOSTNADER? KONTAKTA OSS FÖR GODA RÅD, OFFERT OCH VÄRMEPUMP-KALKYL. KOSTNADSFRITT HEMBESÖK! VÄRMEPUMPAR ELINSTALLATIONER FASTIGHETSTVÄTTUTRUSTNING FÖRSÄLJNING SERVICE VITVAROR Värmev.2 KLIPPAN BILDEKOR SKYLTAR Storg Ljungbyhed engmansidedesign@telia.com 7 års GARANTI Välkommen! KLÖVERBLADET

4 BO-Mötet Treklövern 25 år BO-MÖTE OCH JUBILEUMSFEST Nytt otroligt publikrekord! B O-Möte och 25-årsfest, en kombination som sannerligen gick hem bland Treklöverns hyresgäster! Över 200 personer Så stod han där åter uppe på podiet i Klippans Kultur Center och hälsade välkommen till den femte upplagan av BO-mötet. Vd Ulf Bengtsson inledde med att påminna vad han sagt vid förra årets sammankomst, som lockat 137 hyresgäster. Den gången hade han uppmanat hyresgästerna att gå hem och övertyga sina grannar att följa med Och det har ni verkligen gjort bra. Vi är över 200 personer här i dag! Det konstaterandet, som innebar nytt publikrekord för Treklöverns BOmöte för femte året i rad, möttes av applåder. Till och med bolagets personal fick applåder vid de enskilda presentationerna! Utställning i lokalen Ja, torsdagen den 11 april blev en riktig jubelkväll för Treklövern, men så fanns det också en extra knorr på BO-mötet. Som bekant firar det kommunala bostadsbolaget i Klippan 25-årsjubileum i år och av den anledningen hade man spetsat till årets BO-möte. Hyresgästerna bjöds på en tre rätters meny samt underhållning av Madaroarna och Hasse Kvinnaböske Andersson. Redan en timma i förväg bänkade sig de första gästerna kring borden. En del av gästerna ägnade också en stund åt den utställning som bostadsbolaget ordnat i lokalen. Hyresgästföreningen var väl representerat och överräckte också en enorm blomsteruppsats till jubilaren. 12 procent av alla bostäder i Klippans kommun Som traditionen bjuder inledde vd Ulf Bengtsson kvällen med en genomgång av bolagets verksamhet. Han kunde berätta att av Treklöverns 958 lägenheter finns 667 i Klippan, 172 i Ljungbyhed, 84 i Östra Ljungby och 35 i Stidsvig. - Vi har 12 procent av alla bostäder i Klippans kommun. Att intresset är stort för bostadsbolagets lägenheter kunde Ulf Bengtsson vidimera med aktuella siffror från intresselistan: - Här finns 938 kunder varav 543 är aktivt sökande för att få en bostad hos oss. Han informerade också om att från och med den 23 april sätts en marknadsundersökning i gång på Treklöverns hemsida, när det gäller nästa projekt, kyrksalsbyggnaden. - På kan ni gå in och titta på hur lägenheterna kommer att ta sig ut och dessutom får reda på hyresnivån samt naturligtvis anmäla er om intresse finns. Gratulationer från politikerna Efter den drygt halvtimmes långa genomgången var det dags för andra att äntra podiet. Först ut var Anders Johansson, förste vice ordförande i kommunfullmäktige, som gratulerade det jubilerande bostadsbolaget. Kommunens representant konstaterade att det varit spännande år att följa bolaget och framhöll: - Vi är tacksamma för vad man kan läsa i dag om Treklövern. Anders Johansson överlämnade en glasskulptur, medan näste talare, Treklöverns styrelseordförande, Jens Westring, överräckte en bok, Söderåsbygden från ovan, som present. - Den skall ligga framme i receptionen på kontoret, så att alla kunder kan ta del av de fantastiska bilderna. Även från en enskild hyresgäst kom en spontan hyllning. Han gick upp på podiet och förklarade: - Jag tycker vi skall utbringa ett fyrfaldigt leve för Treklövern. Och så fylldes lokalen av ett rungande hurra, hurra, hurra, hurra! Trotjänare hyllades Sedan dukade Treklöverns personal, för kvällen utrustade med specialdesignade förkläden, fram förrätten, innan det var dags för 4 KLÖVERBLADET

5 BO-Mötet Treklövern 25 år Madaroarna att från scenen underhålla med en specialkomponerad show som hade Treklövern och dess personal som tema. Det var en show som lockade till skratt mellan mattuggorna. Efter huvudrätten serverades kaffe och tårta och samtidigt passade Ulf Bengtsson på att hylla tre trotjänare, Bodil Svensson, Terese Persson och Kenta Danielsson, som varit med under de 25 åren. På Ulf Bengtssons fråga om det varit något speciellt som Kenta mindes av alla åren, blev svaret: - Allt skäll man fått! Hasse Andersson avslutade BO-mötet och jubileumsfesten avslutades med att Hasse Andersson i nästan en timme underhöll publiken. Hasse är främst förknippad med Kvinnaböske, men det var i Östra Ljungby, som han växte upp. - Och jag gick i skolan i Klippan. Det visade sig också att Hasse Anderssons familj bott i en lägenhet i det kommunala bostadsbolagets bestånd. - Så Hasse har bott i Treklövern, påpekade Ulf Bengtsson belåtet. Också sin artistkarriär inledde Hasse i Östra Ljungby: - Jag var rockkung i Östra Ljungby när jag var 12 år. Hasse varvade sång och trevligt mellansnack och avslutade så klart med sin Änglahund och den kunde publiken sjunga med i. Det fick avrunda en jubelkväll som Treklöverns hyresgäster sent skall glömma. Intresserade hyresgäster vid utställningen VD Ulf Bengtsson på podiet Bengt Andersson från den lokala Hyresgästföreningen överlämnar blommor Bodil Svensson, Therese Persson och Kent Danielsson hyllas för sina 25 år Ordföranden i Treklövern, Jens Westring överlämnar present En av kvällens underhållare, Hasse Andersson, med Ulf Bengtsson Madaroarna underhöll med specialkomponerad show Treklöverns personal skötte serveringen Nöjda gäster; Rune Pettersson och Elsa Hansson KLÖVERBLADET

6 Positiv Ekonomi Tolfte raka året med vinst! T reklövern Bostads AB:s bok slut för 2012 visade ett överskott på kronor. - Att vi för tolfte året i rad kan redo visa vinst är självfallet mycket glädjande, framhåller vd Ulf Bengtsson. Högre vinstnivå 2012 Det kommunala bostadsbolaget lyckades höja vinst nivån, för 2011 hamnade överskottet på 2,8 miljoner. - Resultatförbättringen är relaterad till att kostnaderna för värme och snöskottning i december blev betydligt lägre än budgeterat. Om vinstnivån på 3,5 miljoner kronor konstaterar Ulf Bengtsson: - Den ligger inom det intervall som vi skall vara för att ha den tillväxt som bolaget behöver. Med stor tillfredställelse noterar han också att soliditeten för bolaget under 2012 steg till 11,8 procent. - Det innebär att vi med råge återtagit tappet från 2011, då soliditeten var på 11,0 procent. Hög soliditet trots nybyggnationer Den positiva utvecklingen av soliditeten har skett trots att Treklövern under 2012 haft två stora nybyggnationer, som krävt upplåning. Bolagets målsättning är att soliditeten 2016 skall vara uppe i 15 procent. Den allt bättre ekonomin för det kommunala bostadsbolaget kan också avläsas av andra poster i bokslutet. Under 2012 kunde Treklövern lägga drygt 13 miljoner kronor på underhållet. - Det är visserligen något under rekordnoteringen från 2011, men det är rent budgettekniskt, eftersom den omfattande renoveringen av Bjersgårdsgaraget belastade bokslutet för 2011 men genomfördes under fjoråret. Litet konto för missade lägenhetshyror Kontot för missade lägenhetshyror, den så kallade outhyrdpengen, slutade på kronor. - Det var tre lägenheter i Väpnaren, som vi inte fick in hyran för i december samt en lägenhet i stationshuset, som var avställd en månad på grund av renovering. Men som Ulf Bengtsson konstaterar: - Det är fortsatt väldigt positivt när det gäller outhyrdpengen. Positiv trend Färre flyttlass F ör andra året i rad har omflyttningsgraden minskat i Treklöverns lägenhetsbestånd. - Det här är mycket positivt, konstaterar vd Ulf Bengtsson. Trenden håller i sig I många år låg omflyttningsgraden runt 25 procent, var fjärde lägenhet i Treklövern bytte alltså hyresgäst under året. Men så hände något Bostadsbolaget kunde med stor tillfredställelse notera att omflyttningsgraden gick ner till 21 procent. - Och trenden håller i sig. För 2012 var vi nere i 18 procent. Varje lägre procentenhet i omflyttningsgraden innebär minskade kost nader för det kommunala bostadsbolaget. - Ja, här finns mycket pengar att spara, konstaterar Ulf Bengtsson. Omflyttning medför andra kostnader Förslitning av lägenheten, som måste åtgärdas innan den kan få en ny hyresgäst, är den stora biten. - Men en omflyttning medför också andra kostnader för oss. Ja, inte minst har bostadsbolaget administrativa kostnader. - Vår personal skall visa lägenheten för en ny presumtiv hyresgäst. Som ett långsiktigt mål för omflyttningsgraden har Treklövern i sin affärs plan satt upp att den skall ner till 15 procent. För en in landskommun som Klippan är det ett tufft mål, en genomsnittlig inlandskommun ligger nämligen normalt över 20 procent. - Så inte minst ur det perspektivet är våra 18 procent mycket glädjande. 6 KLÖVERBLADET

7 O m avskrivna fordringar konstaterar vd Ulf Bengtsson för verksamhetsåret Vi lämnade inte ett enda ärende till kronofogden under året. Positiv Ekonomi Med ny strategi ingen kronofogde Glädjande för alla parter Det är inte svårt att inse att det är en notering som alldeles speciellt glädjer Treklövern. - Det är glädjande för alla parter. För en hyresgäst är det något av en personlig tragedi att hamna hos kronofogden, förklarar Ulf Bengtsson och fortsätter: - Med en registrerad hyresskuld hos kronofogden blir personen utestängd från hyresmarknaden, vilket ofta för med sig mycket olyckliga konsekvenser för den drabbade. Ville tackla problemet på ett annat sätt Avskrivna fordringar handlar nämligen om hyror som inte har betalts. Hyresgäster har inte kunnat göra rätt för sig och som en sista åtgärd har det kommunala bostadsbolaget fått vända sig till kronofogden för att få ut sina pengar. Under åren 2006 och 2007 tvingades Treklövern skriva av hyresfordringar på runt kronor per år och en del hyresgäster, som inte kunnat göra rätt för sig ekonomiskt, hamnade i kronofogdens register. - De negativa effekterna för både bolaget och hyresgästen fick oss att tänka till om vi skulle kunna tackla det här problemet på ett annat sätt. Uppmärksamma ekonomiska problem i tid En strategi togs fram, som byggde på ett samarbete med den hus hållsekonomiske rådgivaren i Klippans kommun. - Så fort vi märkte att någon kom efter med hyresinbetalningarna kopplade vi samman den skuldsatte hyresgästen med den kommunala rådgivaren. På så sätt kunde en seriös avbetalningsplan läggas upp och det samarbetet visade sig bära frukt. - Inte minst är det viktigt att de ekonomiska problemen uppmärksammas på ett tidigt stadie. Förlusterna har sjunkit För en hyresgäst med en redan ansträngd ekonomi kan två eftersläpade månadshyror upplevas som ett jättebelopp. - Sedan vi började med den nya arbetsmetodiken har våra förluster för avskrivna fordringar sjunkit rejält. Om man bortser från 2011 då ett enskilt ärende drog iväg har avskrivna fordringar minskat avsevärt. - För 2012 handlade det om kronor och alltså inte ett enda ärende till kronofogden. Så alla inblandade parter har tjänat på det här samarbetet. Måttlig hyreshöjning Ä nnu ett år med mycket måttliga hyreshöjningar. I snitt höjdes hyrorna med 2,67 procent från den 1 februari i år. - Årets hyreshöjning tas alltså ut under elva månader. På årsbasis innebar ökningen 2,45 procent, upplyser Ulf Bengtsson, vd för det kommunala bostadsbolaget i Klippan. Förhandlingar inleddes i november Förhandlingarna mellan Treklövern och Hyresgäst föreningen inleddes redan i november i fjor, men då kom man ingenvart. Parterna stod alldeles för långt ifrån varandra. - För att klara budgeten för 2013 var vi i behov av en hyreshöjning med 3,9 procent från årsskiftet, förklarar Ulf Bengtsson och tillägger: - Vårt krav motiverades främst av en kraftig höjning av fjärrvärmetaxan, där leverantören krävt en 6 procentig höjning samt att vi på underhållssidan har stora åtaganden framför oss. Eftersom Hyresgästföreningens motbud låg på 1,45 procent fanns det inga förutsättningar att i det läget komma vidare i förhandlingarna, vilket Ulf Bengtsson beklagar: - Det är alltid stora fördelar med att ha klart förhandlingarna, så att den nya hyresnivån kan träda i kraft redan vid årsskiftet. Varierande ökningar Men det gick alltså inte den här gången. På det nya året kom emellertid en uppgörelse till stånd och i likhet med de senaste åren innebar det nya avtalet varierande ökningar av hyran inom Treklöverns bestånd. - För vissa lägenheter höjdes inte hyran alls, medan den som mest ökat med 5 procent. Det är hyresgästerna i de nya lägenheterna i kvarteret Lansen och Väpnaren som helt slapp någon hyreshöjning, medan däremot en lägenhet i järnvägsstationen i Klippan och åtta lägenheter på Södra vägen i Östra Ljungby fick en hyreshöjning på 5 procent. - Dessa totalt nio lägenheter ligger dock på en låg hyresnivå, framhåller Ulf Bengtsson. Garagehyran oförändrad Hyran för garage i Treklövern blev oförändrad, medan hyreshöjningen för lägenheterna alltså trädde i kraft den 1 februari. Om nivån på i genomsnitt 2,67 procent konstatetar Ulf Bengtsson: - Den är i minsta laget. Nu får vi rätta underhållet efter de intäkter som avtalet ger oss. Vi tvingas också genomföra fler besparingar för att klara de resultatmål, som vi är ålagda. KLÖVERBLADET

8 Kvarteret Väpnaren Festlig invigning av Väpnaren! I nvigningen av Treklövern Bostads AB:s fastighet Väpnaren den 30 november i fjor skedde inte med traditionell band klippning. Nej, i stället knöts band. 613 dagar sedan första spadtaget Bandknytarna var ordförande i Treklövern, Jens Westring, Klippans världsmästare i brottning för damer, Jenny Fransson och vd:n i Förenade Care, Christer Henriksson. - Varsågod och knyt samman banden som innehåller våra 16 nytillskott på bostadsmarknaden och 36 nya platser inom äldrevården, förklarade Jan-Olof Karlsson, ordförande i kommunfullmäktige i Klippan. Innan dess hade Jan-Olof Karlsson i sitt tal informerat alla församlade framför Väpnarens entré att det gått 613 dagar sedan han hade haft nöjet att få vara med om att ta det första spadtaget till Väpnaren. Tillskott i kommunens äldreomsorg Hans-Bertil Sinclair, ordförande i Socialnämnden, hörde också till talarna denna invigningsdag: - Det är en glädje för mig att stå här i dag och se hur tankarna som växte fram efter en intern diskussion inom Alliansen 2008 nu blivit verklighet. I dag kan vi se framför oss ett tillskott i kommunens äldreomsorg, som inte bara består av nya ändamålsenliga lokaler genom en tredimensionell fastighetsbildning, utan också ett för Klippan oprövat sätt att bedriva äldreomsorgsverksamhet. Namnet förklarades Vad Sinclair syftade på var att det är det privata vårdföretaget Förenade Care som skall bedriva verksamhet inom äldrevården i Väpnaren. Socialnämndens ordförande anknöt också till namnet på byggnaden. Väpnaren var som bekant under medeltiden en titel inom frälset, som stod under riddaren i rang. Det var en ung man i vapentjänst som skulle tjäna konungen i strid och bland annat assistera vid tornerspel. - Omsatt till dagens situation skulle man kunna säga att vår unge Väpnare ska tjäna medborgarna i boende i denna skapelse i fred och assistera i samverkan mellan Treklövern, Förenade Care och Klippans kommun. Största investeringen genom tiderna Jens Westring, ordförande i Treklövern, påpekade i sitt tal att Väpnaren var Klippans kommuns största investering genom tiderna. Projektledare för bygget har Ulf Bengtsson, vd i det kommunala bostadsbolaget, varit och Jens Westring framhöll om projektledarens arbetsinsats, att han skött det hela med den äran: - Och dessutom lyckats hålla budget. I samband med invigningen gavs det också tillfälle att bekanta sig med lokalerna och det fälldes många positiva omdömen. 8 KLÖVERBLADET

9 miljön i fokus Glädjande miljönyhet: Lägre enegiförbrukning U nder 2012 lyckades Tre klövern minska sin energi förbrukning med 5,6 procent! - Det var mycket glädjande, förklarar bostads bolagets energiingenjör Bert Olofsson och tillägger: - Jag hade räknat med en viss minskning men den blev större än väntat. Besparing på Treklövern använde under 2012 för el och värme 620 megawatt timmar färre i jämförelse med I rena pengar innebar det en besparing på kronor. Det är en inte föraktlig summa, så visst är trendbrottet på energisidan glädjande ur många aspekter. Förutom miljövinsterna sparade det kommunala bostadsbolaget pengar. Om man splittrar upp energiförbrukningen för 2012 på el respektive värme ger Bert Olofsson följande besked: - Medan elen ökade med 4,8 procent, så minskade förbrukningen av värme med hela 7,1 procent. Värmepumpar sparar energi Treklöverns energiingenjör vet också för klaringen till den kraftiga minskningen på värmesidan. - Jag startade upp fyra värmepumpar i fjor. Det har gett resultat. Den numera datoriserade övervakningen av energiförbrukningen i fastigheterna har också bidragit till minskningen. - Med den datoriserade övervakningen har vi en helt annan kontroll på förbrukningen. Så Bert Olofsson tänker fortsätta utbyggnaden av det databaserade systemet. Inom kort är alla bostadsbolagets fastigheter i Klippan inkopplade i systemet. - Därefter är turen kommen till våra fastigheter i Östra Ljungby och Ljungbyhed. Test med behållare för farligt avfall I nsamling av farligt avfall! Det är Treklöverns senaste satsning inom miljöområdet. - Det rör sig om ett unikt samarbete med Nårab, förklarar bostadsbolagets områdeschef Mikael Svensson. Fem utvalda områden På fem utvalda områden inom Treklöverns fastighetsbestånd kan hyresgästerna numera bli av med farligt avfall. - I våra miljöhus på dessa fem områden har vi nämligen inrättat ytterligare tre fraktioner. I tre olika behållare kan man slänga: 1. Glödlampor och lågenergilampor. 2. Lysrör 3. Små-el i form av strykjärn, brödrostar och mindre radioapparater med mera. Fel i kedjan De två senaste åren har Treklövern jobbat än mer aktivt för att underlätta för hyresgästerna att sopsortera. - Genom regelbundna besiktningar av våra miljöhus har vi kunnat konstatera att en del sopor hamnar fel. Treklöverns personal har noterat att bland annat lampor och lysrör slängts bland restavfallet. - Och där hör de inte hemma. Då blir det fel i kedjan. Försöksverksamhet Alla slag av ljuskällor skall egentligen lämnas på återvinningsgården i kommunen men för att underlätta för hyresgästerna tog Mikael Svensson kontakt med Nårab och undrade om man på prov inte kunde utöka miljöhusen med ytterligare tre fraktioner. - Nårab ställde sig positivt och nu är vi alltså igång med denna försöksverksamhet på fem områden. Försöket kommer att pågå året ut för att sedan utvärderas. Spara energi, Broschyr på väg O m några dagar dimper den ner i brevlådan: Enkla tips för dig som vill spara energi. - Vi kommer att dela ut broschyren till alla våra hyresgäster, förklarar vd Ulf Bengtsson i Treklövern. Energisparande också ekonomisparande Det handlar om en 12-sidig broschyr fullmatad med energispartips. Alla vet väl vid det här laget att det är vår skyldighet att hushålla med energi. Men inte bara för miljön för som Ulf Bengtsson konstaterar: - Att spara energi verkar också positivt för ens egen plånbok. Broschyren är fylld av nyttiga tips, som alla hyresgäster i Treklövern har all anledning att ta del av. För som man noterar i broschyren: - I köket finns det allra mest energi att spara exemplar Ta bara de här fyra enkla råden: 1. Handdiska inte under rinnande vatten 2. Tina fryst mat i kylen i stället för i mikron. 3. Koka upp vatten i vattenkokare i stället för i en kastrull på spisen. 4. Sätt locket på kastrullen. - Vi har köpt in exemplar av broschyren, förklarar Ulf Bengtsson och tillägger: - Det är väl investerade pengar. KLÖVERBLADET

10 Praktik på Treklövern Praktikant om Treklövern: Drömföretaget! Trivs jättebra Att hjälpa till i receptionen, följa med ut på visningar och besiktningar är några av de arbetsuppgifter som Johanna sysslar med under praktiktjänsten hos Treklövern. - Jag trivs jättebra, förklarar Johanna och avslöjar: - Sedan jag påbörjade min utbildning har jag haft fokus på att praktisera just på Treklövern. Jag ville prova på att arbeta på ett kommunalt bostadsbolag. Som Klippanbo har Johanna Åström på nära håll upplevt omvandlingen av Treklövern. - Ja, bolagets rykte har verkligen förändrats. Numera talar alla i Klippan positivt om Treklövern. Det gjorde mig extra nyfiken på bolaget. Sara Sellström och Johanna Åström i samspråk vid lägenhetsvisning. J ohanna Åström praktiserar sedan en tid tillbaka på Treklöverns kontor. - Jag är inne på mitt andra år på min tvååriga yrkeshögskoleutbildning, som jag går i Malmö. På plats torsdagar och fredagar Kundansvarig förvaltare är utbildningens mål och eftersom Johanna Åström bor i Klippan var det ganska naturligt att han valde praktikplatser Det här är rena drömföretaget att arbeta på! i byn. I höstas praktiserade hon på Riksbyggen och sedan den 7 mars återfinns Johanna alltså på Treklöverns kontor två dagar i veckan. - Torsdagar och fredagar är jag här. De tre resterande arbetsdagarna i veckan arbetar hon på ett fastighetsbolag i Malmö, som uthyrare och hyresadministratör. Kvar fram till slutet av maj Johanna Åström ville få svar på frågan hur Treklövern lyckats så väl och efter ett antal praktikveckor kan hon konstatera: - Det här är rena drömföretaget att arbeta på. Treklövern jobbar på ett så bra sätt. Fram till i slutet av maj finns Johanna kvar på det kommunala bostadsbolaget i Klippan och praktikdagarna har hon sannerligen inte långt till jobbet. - Jag bor nämligen bara två gator från Treklöverns kontor. Så det är verkligen lyxigt att kunna gå till jobbet. Se där ännu en fördel med praktiktillvaro på Storgatan i Klippan. Störst på: Välkomna! ÖPPET: Vard Lörd Karossvägen 1 KLIPPAN 10 KLÖVERBLADET

11 information från klippans kommun KLÖVERBLADET

12 information från klippans kommun 12 KLÖVERBLADET

13 information från klippans kommun KLÖVERBLADET

14 information från klippans kommun 14 KLÖVERBLADET

15 Säkerheten främst Ökad trygghet med ny belysning B ättre belysning i utemiljön på Hembygdsgatan i Klippan. Se där ett konkret resultat av Treklöverns kundenkät. - Utvärderingen av den senaste kundenkäten gav indikationer på att de boende på Hembygdsgatan inte var nöjda med utebelysningen i området, förklarar områdeschefen Mikael Svensson. Åtgärder har alltså skett för att öka tryggheten för våra boende! Vitare sken Det fick det kommunala bostadsbolaget att agera. Ljuskällorna i de 19 parkbelysningsstolparna byttes ut. - De nyinsatta lamporna ger ett betydligt vitare sken. Och det innebär att området känns mera upplyst och därmed tryggare för de boende. - Också fyra mindre ljuspunkter i området skall åtgärdas. Tätare rondering En annan sak som kundenkäten lett till är att Treklövern sett över säkerhetsföretaget G4S rondering i bostadsområdena kvälls- och nattetid. I vissa områden upplevde våra kunder en viss otrygghet. Där har vi därför satt in tätare rondering. Ronderingen har helt enkelt blivit mera behovsanpassad. - Åtgärder har alltså skett för att öka tryggheten för våra boende, konstaterar Mikael Svensson. Är du intresserad av bostäder i Kyrksalsbyggnaden? Gör då din röst hörd! Hjälp oss genom att fylla i vår marknadsundersökning! Denna finner du på vår hemsida: Trädgård Städ Bygg EL Måleri Där Service är mer än ett ord KLÖVERBLADET

16 Vi på Skanska Direkt Nordvästra Skåne bygger om och renoverar din fastighet. Testa oss, vi lovar att du blir nöjd. Skanska Direkt Tel Kundtjänst NYTT i KLIPPAN! behöver Ditt Företag en ny (reklam)kostym? Får inte ditt företag tillräckligt med uppmärksamhet? Har du en tryckt företagspresentation? Har du produktblad? Hur ser dina kuvert ut? Är hemsidan fräsch? Loggan? Är visitkorten upp daterade? Låt oss hjälpa till med att fixa en ny (reklam)kostym till ditt företag så att det presenteras på ett genomtänkt sätt som det verkligen förtjänar! Nu är det snart ett nytt år med nya möjligheter, så varför inte möta 2013 i nya fina kläder! Vi har alla resurser hos oss för att se till så att ni syns på ett effektivt sätt i alla sammanhang. Idé Text Foto Layout Tryck! Theisners Rör ingår nu i Lilla Kloster Service AB Fastighets- & Trädgårdsskötsel - Anläggningsarbeten Nu även VÄRME-VATTEN-AVLOPP Försäljning VVS-PRODUKTER Du är bara ett telefonsamtal Från att Få hjälp med alltihop! Tel