Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhangande teckningsoptioner

Transkript

1 Quartiers Properties AB (publ) Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhangande teckningsoptioner Disclaimer Marknadsföringsbroschyr Detta är en sammanfattning och introduktion till det fullständiga informationsmemorandum som upprättats av styrelsen för Quartiers. Broschyren utgör inte ett prospekt som har godkänts och registrerats av Finansinspektionen. Vi ber er vänligen att bekanta er med informationsmemorandumet som relaterar till erbjudandet före någon form av investeringsbeslut fattas. Informationsmemorandumet finns tillgängligt på Quartiers hemsida ( och Mangold Fondkommission AB:s hemsida (www. mangold.se). De värdepapper som omfattas av erbjudandet riktar sig inte till personer med hemvist i USA, Australien, Hongkong, Japan, Kanada, Schweiz, Singapore, Sydafrika eller i någon annan jurisdiktion där deltagande skulle kräva prospekt, registrering eller andra åtgärder än de som följer av svensk rätt. Broschyren får följaktligen inte distribueras i eller till något land eller någon jurisdiktion där distribution eller erbjudandet kräver sådana åtgärder eller strider mot reglerna i sådant land respektive sådan jurisdiktion.

2 Om Quartiers Quartiers Properties AB (publ) ( Quartiers eller Bolaget ) erbjuder härmed allmänheten och institutionella investerare att teckna preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner. Quartiers är ett fastighetsbolag vars affärsidé är att förvärva främst semester- och fritidsrelaterade fastigheter med utvecklingspotential och förädla dessa till en attraktiv standard. Bolagets fastighetsbestånd uppgår idag till ett värde om 24,7 MEUR motsvarande 227,3 MSEK och omfattar i dagsläget 99 färdigbyggda lägenheter, samt två påbörjade huskroppar avsedda för bland annat restaurang, gym, spa, reception och ytterligare 2 lägenheter, samt en tomtmark med byggrätt för fem huskroppar om totalt 6 lägenheter. Quartiers avser att bygga en fastighetsportfölj på den spanska solkusten och bli en etablerad regional aktör. Bolaget ska generera lönsamhet och avkastning till aktieägarna genom att förvärva och förädla fastigheter med utvecklingspotential. Bolaget ska därefter arbeta för en höjd hyresnivå i de förvärvade fastigheterna, samt säkerställa stabila kassaflöden på lång sikt. Sammantaget bedöms dessa åtgärder bidra till högre marknadsvärderingar på fastighetsbeståndet. Genom ovanstående åtgärder bedöms Quartiers kunna stärka sin position på den spanska fastighetsmarknaden vilket stärker Bolagets möjligheter att inom de närmaste åren växa såväl genom förädling som genom förvärv av ytterligare fastigheter. Investment Case Attraktivt erbjudande Spanska fastigheter Expansiv strategi En investering i samband med erbjudandet innebär rätt till såväl en effektiv direktavkastning om 9,9 procent, samt en möjlighet att ta del av Bolagets underliggande värderesa genom exponeringen mot Quartiers stamaktie. Lösenkursen för teckingsoptionen uppgår till 35 SEK vilket kan jämföras med teckningskursen om 3 SEK per aktie i Bolagets senaste stamaktieemission genomförd i maj 26. Den spanska fastighetsmarknaden drabbades kraftigt negativt av finanskrisen 28 men står enligt Bolaget nu inför en analkande uppgång. Genom en investering i Bolaget ges du som investerare möjlighet att ta del av denna förväntade återhämtning. Bolaget genomför en expansiv förvärvsstrategi med syftet att konceptualisera och skapa värde i de förvärvade fastigheterna. Under 25 uppgick värdeförändringen på Bolagets fastighetsbestånd till 38,4%. I maj 26 förvärvade Bolaget ytterligare fastigheter. Vardagsrummet i en av Bolagets lägenheter. Attraktiva värderingar 2 Strategiska förvärv 3 Uppgradering och konceptualisering 4Stabila driftnetton i fastighetsbeståndet Bolaget ska kontinuerligt söka efter fastigheter med attraktiva värderingar och utvecklingspotential. Bolaget ska förvärva fastigheter med egenskaper som matchar Quartiers långsiktiga strategi. Konceptualisering och kostnadseffektiva uppgraderingar ska bidra till ett förhöjt marknadsvärde på Bolagets fastighetsbestånd. Uppgraderingarna ska leda till stabila hyresintäkter för fastigheterna och lägga grunden för ytterligare tillväxt. 2 Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ)

3 Bolagets fastigheter Quartiers fastighetsbestånd är beläget i kommunen Benahavis som är grannkommun till Marbella kommun i södra Spanien, med cirka 3 kilometer till Puerto Banus. Benahavis är en av Spaniens rikaste kommuner och en populär turistort med ett brett utbud av golfbanor, äventyrsidrotter och restauranger. Bolagets nuvarande fastighetsbestånd ligger på en höjd i ett lugnt område med unik utsikt över Medelhavet, Gibraltar, Atlasbergen och angränsande golfbanor. Benahavis kommun är beläget mellan Puerto Banus och San Pedro med Málaga som närmaste storstad och flygförbindelser till över 6 länder. Bolaget ingick i maj 26 ett förvärvsavtal som omfattade ytterligare 4 lägenheter att lägga till dom redan av Bolaget förvärvade 58, samt en tomtmark med byggrätt för 6 lägenheter i samma fastighetskomplex. En tredimensionell fastighetsbildning har redan utförts på tomten varvid varje obyggd lägenhet utgör en egen fastighet. Förvärvet genomfördes till ett pris som diskuterats mellan Bolaget och säljaren i samband med att de första lägenheterna förvärvades 25. Lägenheterna som är mellan 3 och 28 kvadratmeter stora, har fullt utrustade kök, två eller tre sovrum, rymligt vardagsrum med matplats, två badrum och en eller två terrasser samt luftkonditionering, varmt och kallt. Till varje lägenhet hör dessutom en garageplats och ett förråd, båda belägna i huskroppens källarplan. Bolaget har ingått avtal med en operatör som hyr samtliga av Bolagets 58 färdigställda lägenheter som förvärvades 25. Utsikt över och från Bolagets fastighetsbestånd. Balkong tillhörande en av Bolagets lägenheter. Tabell: Information om fastighetsbestånd Tillträde Typ Boyta per lägenhet Förvärvspris (KSEK) Värdering (KSEK) Juli färdiga lägenheter 3-28 kvm Juli 25 Huskropp & 2 n/a Maj färdiga lägenheter 3-26 kvm * Maj - 26 Tomtmark med byggrätt för 6 lägenheter/fastigheter * Ny värdering har ej genomförts på fastigheter som tillträddes den 3 maj 26. n/a *! Teckning av preferensaktier i samband med erbjudandet kan göras via anmälningssedeln som finns bifogad denna broschyr, alternativt på Mangolds ( eller Bolagets hemsida ( Vänligen kontakta din bank/ förvaltare om du vill ha möjlighet att teckna direkt via depå/konto hos dem. Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ) 3

4 Finansiell information Värdeförändring fastigheter under 25 Värde fastighetsbestånd 38,4% 227,3 MSEK 29,9% Soliditet Avser fastighetsvärdet per informationsmemorandumets avgivande som offentliggjordes den 8 juni 26. Sammanfattande nyckeltal Kv 26 Antal lägenheter i fastighetsbestånd Kv 25 Helår , -,9 24, ,9 neg 33,4 Antal anställda vid periodens slut Utdelning per stamaktie Eget kapital per stamaktie (SEK) Nettoskuld (KSEK) Soliditet, % Förlängt räkenskapsår juli 24 till december 25. Lokalisering av Bolagets fastighetsbestånd Málaga Aeropuerto de Málaga Torremolinos Benalmádena Fuengirola Marbella Playa del Sol Villacana San Pedro Alcántara Calahonda Estepona 4 Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ)

5 Villkor & indikativ tidsplan Bakgrund & motiv Quartiers Properties avser att bygga en fastighetsportfölj på den spanska solkusten och bli en etablerad regional aktör. Bolaget har under 25 och 26 finansierat förvärv och fastighetsutveckling genom stamaktieemissioner om totalt 53 MSEK. Den senaste stamaktieemissionen om 28 MSEK gjordes till en pre-money värdering om 6 MSEK, motsvarande 3 SEK per aktie. Bolaget erbjuder nu allmänheten och institutionella investerare att teckna nyemitterade preferensaktier med vidhängande vederlagsfria teckningsoptioner. Erbjudandet är säkerställt till procent genom teckningsförbindelser och garantiåtaganden. Preferensaktierna erbjuder en direktavkastning om 9,6 procent med kvartalsvisa utbetalningar. Teckningsoptionerna erhålls vederlagsfritt. Bolagets stamaktie utgör underliggande instrument för teckningsoptionen. Teckningsperioden för nyteckning av stamaktier med stöd av teckningsoptionerna löper under tiden från och med den 5 september 27 till och med den 26 september 27. Lösenkursen uppgår till 35 SEK per aktie. Emissionslikviden kommer att användas för att refinansiera det kapitaltillskott som möjliggjorde Bolagets senaste förvärv om 4 lägenheter och en tomtmark med byggrätt för 6 lägenheter, kostnader relaterade till upprustning av de förvärvade fastigheterna, samt för utveckling av Bolagets ej färdigställda huskroppar. Bolagets preferensaktier har blivit villkorat godkända för handel på NGM Nordic MTF. Teckningsoptionerna avses att tas upp för handel på Mangoldlistan. Syftet med nyemissionen och listningen på NGM Nordic MTF är att stärka Quartiers marknadsprofil, skapa synlighet och transparens gentemot banker, hyresgäster och övriga finansiärer, samt underlätta tillkommande förvärv och ge Bolaget en kvalitetsstämpel. Villkor & indikativ tidsplan Erbjudandet Preferensaktier med vidhängande vederlagsfria teckningsoptioner. Två teckningsoptioner erhålls för varje tecknad, tilldelad och betald preferensaktie. 9 juni Anmälningsperioden inleds Teckningskurs preferensaktier SEK. Utdelning preferensaktier 9,6 SEK per aktie med kvartalsvisa utbetalningar om 2,4 SEK. 22 juni Anmälningsperioden avslutas Erbjudandets storlek 23 SEK. Om teckningsoptionerna En teckningsoption ger innehavaren rätt att teckna en ny stamaktie i Bolaget till en teckningskurs om 35 SEK. 27 juni Beräknad dag för tilldelning Lösenperiod teckningsoptioner Teckningsperioden för nyteckning av stamaktier med stöd av teckningsoptionerna löper under tiden från och med den 5 september 27 till och med den 26 september juli Preliminär första dag för handel Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ) 5

6 VD-kommentar Index =, Q 27: Fastighetsprisindex och index över lagfartsöverlåtelser 2 8 Spanien Spanien lagfartsöverlåtelser 25 Q 24 Q 23 Q 22 Q 2 Q 2 Q 29 Q 4 28 Q 6 27 Q Det är med glädje som Quartiers tar nästa steg i Bolagets expansion. Att nu kunna erbjuda allmänheten att ta del av de möjligheter som den spanska fastighetsmarknaden erbjuder är en stor milstolpe. Det aktuella erbjudandet av preferensaktier, samt vidhängande teckningsoptioner, är en viktig del i vår fortsatta etablering på den spanska solkusten. Bolagets målsättning är att genom förvärv och utveckling bygga upp en betydande fastighetsportfölj under de kommande åren. Att lista Bolaget är en viktig komponent i denna process eftersom det stärker vår genomförandekraft, samt vår relation gentemot banker, hyresgäster och övriga intressenter. Till skillnad från den svenska fastighetsmarknaden som är på historiskt höga nivåer, har priserna i Spanien inte återhämtat sig i samma utsträckning och har långt kvar till nya toppnivåer efter finanskrisens dyningar. Finanskrisen och den efterföljande skuldkrisen satte hård press på det spanska banksystemet, som kraftigt kom att begränsa utlåningen till fastighetssektorn, vilket medförde att den spanska fastighetssektorn drabbades än hårdare jämfört med stora delar av Europa. Mycket talar nu för att fastighetspriserna är på väg uppåt igen. Det är denna förestående uppgång som Quartiers vill ta del av och därigenom generera lönsamhet och avkastning till våra investerare. Vårt verksamhetsfokus är investeringar i främst fastigheter för semesterboende på den spanska solkusten med fokus på Marbellaregionen. Den spanska solkusten har under flera decennier varit en attraktiv destination för semesternöje. Med ett rikt nöjesliv och en internationell dragningskraft, samt en välutbyggd infrastruktur bedömer vi att fastighetsmarknaden på den spanska solkusten har goda förutsättningar att utvecklas snabbare än stora delar av övriga Spanien. Därtill bedömer vi att den politiska oron på flertalet andra populära resmål för skandinaver och européer kan leda till att fler turister väljer att besöka den spanska solkusten. I takt med att bankernas utlåningsvilja ökar kommer köpkraften tillbaka till fastighetssektorn. Vår tro är att den spanska solkusten kommer att återfå sin forna glans i och med att turistströmmarna till regionen har ökat kraftigt under de senaste åren. Detta tillsammans med den spanska solkustens geografiska läge och höga solsäkerhet året om borgar för goda framtidsutsikter. Vårt förestående erbjudande anser vi är en god möjlighet att göra en väl avvägd investering som kombinerar kvartalsvisa utbetalningar Andalusien Andalusien lagfartsöverlåtelser Källa: Instituto Nacional de Estadística genom preferensaktien med en teckningsoption som ger möjlighet att ta del av Bolagets underliggande värderesa. Bolaget har en stark ägarbas som visat en stor tilltro till Bolagets förmåga att framöver generera en attraktiv avkastning på investerat kapital. Andreas Bonnier och Jörgen Cederholm är genom bolag två av dessa investerare. Jörgen Cederholm är även ordförande i Quartiers och Andreas Bonnier är styrelseledamot. Jag hoppas att ni delar min och styrelsens syn på Bolaget och som vi ser en mycket spännande marknad med stor potential under de kommande åren. Jag vill tacka för ert intresse och ser fram emot att få er som aktieägare, samt att få driva Quartiers framtida utveckling tillsammans med er. Katri Lind Verkställande direktör 6 Inbjudan till teckning av preferensaktier med vidhängande teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ)

7 Anmälningssedel för teckning av nya preferensaktier med vidhängande vederlagsfria teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ) Anmälningssedeln skickas eller lämnas till: Mangold Fondkommission AB Box 5569, SE-2 5 STOCKHOLM Besöksadress: Engelbrektsplan 2, 2 tr Tel: /Fax: E-post: ta@mangold.se Teckningskurs SEK per aktie Anmälningsperiod 9 juni till 22 juni 26 Övrigt om investeringssparkonton och leverans av värdepapper till depå/ värdepapperskonton Teckningsoptionerna går inte att förvara på ett investeringssparkonto. Vänligen notera dock att preferensaktier och teckningsoptioner kan levereras till olika depåer/värdepapperskonton genom att använda denna anmälningssedel. Denna anmälningssedel ska användas för anmälan om teckning av preferensaktier med vidhängande vederlagsfria teckningsoptioner i Quartiers Properties AB (publ) ( Quartiers eller Bolaget ). Observera att anmälan är bindande samt att endast en anmälningssedel per tecknare kommer att beaktas. Ofullständig eller felaktigt ifylld anmälningssedel kan komma att lämnas utan avseende. Anmälningssedeln ska vara Mangold Fondkommission AB tillhanda senast den 22 juni 26. Undertecknad önskar härmed köpa preferensaktier i Quartiers i enlighet med de villkor som anges i informationsmemorandumet daterat till den 8 juni 26. Genom undertecknande av denna anmälningssedel bekräftas att jag/vi tagit del av den information som anges på omstående sida samt att Mangold Fondkommission AB befullmäktigas att för undertecknads räkning verkställa teckning av preferensaktier och teckningsoptioner enligt nedan. Besked om tilldelning av preferensaktier lämnas genom utskick av avräkningsnota vilken ska betalas i enlighet med anvisningarna på denna. Meddelande utgår endast till dem som erhållit tilldelning. Minsta anmälan är 75 preferensaktier och därefter i jämna poster om 25 preferensaktier. Jag/vi önskar teckna: 75 preferensaktier (7 5 SEK) preferensaktier ( SEK) 3 preferensaktier (3 SEK) 5 preferensaktier (5 SEK) preferensaktier ( SEK) Annat antal: preferensaktier á SEK (minst 75 st). OBLIGATORISKA UPPGIFTER AVSEENDE PERSON I POLITISKT UTSATT STÄLLNING Vänligen kryssa i korrekt alternativ nedan, huruvida ni är en person i politiskt utsatt ställning, eller ej. JA NEJ Om ja, vänligen fyll i blanketten Person i politiskt utsatt ställning som finns att ladda ner på Mangolds hemsida, OBLIGATORISKA UPPGIFTER FÖR FÖRHINDRANDE AV PENNINGTVÄTT - OBSERVERA INSTRUKTIONER FÖR VIDIMERING Om teckningen avser ett belopp som överstiger 5 EUR, eller tecknas av en person bosatt utomlands (oavsett tecknat belopp), ska en vidimerad kopia på giltig legitimationshandling medfölja för att teckningsförbindelsen ska vara giltig. Vidimering ska göras av två personer med signatur, textat namn, personnummer och telefonnummer för att vara giltig. För juridisk person ska alltid ett aktuellt registreringsbevis, eller motsvarande, ej äldre än tre månader bifogas som styrker firmateckning. Därtill ska avsnittet Ägare nedan fyllas i. ÄGARE - OBLIGATORISKT VID JURIDISK PERSON Har den juridiska personen fysiska personer som ägare vars ägarandel (direkt eller indirekt) överstiger 25 procent av aktierna eller rösterna i den juridiska personen eller som på annat sätt kontrollerar förvaltningen av den juridiska personen (personen har exempelvis rätt att utse eller avsätta mer än hälften av ledamöterna i den juridiska personens styrelse)? * (ange vem/vilka nedan) JA NEJ Om den juridiska personen är en stiftelse, eller liknande, vänligen ange namn, adress samt person- eller organisationsnummer på framtida förmånstagare, alternativt namn på de fysiska personer i vars främsta intresse stiftelsen, trusten eller liknande har inrättats eller bedriver verksamhet för. Ägare Personnummer/organisationsnummer Adress Innehav aktier % Innehav röster % * Bifoga vidimerad kopia på aktiebok eller registreringsbevis som visar ägare/intressenter med ägarandel över 25 procent. VID TILLDELNING SKA TECKNADE PREFERENSAKTIER OCH TECKNINGSOPTIONER LEVERERAS TILL NEDANSTÅENDE VP-KONTON/SERVICEKONTON ELLER DEPÅER. OBLIGATORISKA UPPGIFTER AVSEENDE TECKNAREN NEDAN. VP-konto/servicekonto/depå (Preferensaktier) VP-konto/servicekonto/depå (Teckningsoptioner) Bank/förvaltare (Preferensaktier) Bank/förvaltare (Teckningsoptioner) Personnummer/organisationsnummer Telefon dagtid Datum Efternamn, förnamn/firma E-post Utdelningsadress (gata, box eller dylikt) Underskrift (i förekommande fall av behörig(a) firmatecknare eller förmyndarens) Postnummer Ort Land (om annat än Sverige) Namnförtydligande Mangold Fondkommission AB kan komma att använda de uppgifter ni lämnat för att kontakta er gällande andra tjänster och erbjudanden, vänligen informera Mangold Fondkommission AB ifall ni inte vill bli kontaktad i andra ärenden. MGF WEB

8 Viktig information. Mangold Fondkommission AB org. nr , nedan Mangold, (för adress och telefon se denna anmälningssedels framsida) är ett värdepappersbolag under Finansinspektionens tillsyn vars huvudsakliga verksamhet består i att tillhandahålla emissionstjänster och tjänster avseende finansiella instrument. Dessa tjänster består bl.a. av att på uppdrag av emittenter eller dess ombud och bolag i egenskap av emissionsinstitut administrera hanteringen av anmälningssedlar, betalningar och tilldelningar av finansiella instrument. Det uppdrag som Mangold erhåller från dem som inger undertecknade anmälningssedlar utgörs av att den som undertecknat anmälningssedel lämnar fullmakt till Mangold att för dennes räkning sälja, köpa eller teckna sig för finansiella instrument enligt de villkor som gäller för en enskild emission, ett enskilt förvärv eller fusion etc. Detta innefattar normalt bl.a. mottagande av betalning för tilldelade finansiella instrument och kontoförning av dessa till anvisade VP-konton och depåer. Det eventuella courtage som utgår för det uppdrag som Mangold erhåller av den som ingivit anmälningssedlar framgår av denna anmälningssedels framsida. 2. De risker som följer av en investering i sådana finansiella instrument som denna anmälningssedel avser framgår som regel av den information som tagits fram med anledning av den transaktion som denna anmälningssedel avser. 3. Priset för de finansiella instrumenten som avses i ett enskilt erbjudande framgår av denna anmälningssedels framsida. Den som avser köpa, sälja eller teckna sig för de finansiella instrument som en anmälningssedel avser, uppmanas att noga läsa den information som upprättats i samband med det enskilda erbjudandet. 4. Utöver vad som angivits ovan samt i eventuellt informationsmaterial, kommer skatter eller andra avgifter och kostnader som kan komma att uppstå med anledning av de finansiella instrument denna anmälan avser inte att påföras av eller erläggas av Mangold. 5. Det uppdrag som lämnas till Mangold enligt anmälningssedeln och det finansiella instrument som anmälningssedeln avser omfattas inte av den ångerrätt som följer av distansoch hem-försäljningslagen (25:59). 6. Tillvägagångssättet samt anmälningsperioden för ett enskilt erbjudande framgår av denna anmälningssedels framsida och av den information som upprättats med anledning av ett enskilt erbjudande. 7. Uppgifterna i anmälningssedeln kan komma att behandlas enligt personuppgiftslagen (998:24) i syfte att uppfylla det uppdrag som lämnas genom anmälningssedeln. Kunden kan skriftligen en gång per år begära att få information om vilka personuppgifter om kunden som behandlats. Undertecknad är vidare införstådd med att Mangold, till följd av svensk eller utländsk lag, myndighets föreskrift, handelsregler eller avtal/ villkor för visst värdepapper, kan vara skyldigt att lämna ut uppgift om det lämnade uppdraget och undertecknaren är på begäran av Mangold skyldig att tillhandahålla Mangold sådana uppgifter. 8. Mangold ansvarar inte för det fall anmälningssedeln kommer bort. Mangold ansvarar inte heller för tekniska fel eller fel i telekommunikations- eller posthantering i samband med inlämnandet av anmälningssedeln. 9. VP-konto/Servicekonto eller depå hos Bank/Fondkommissionär måste vara öppnat vid inlämnandet av anmälningssedeln. Observera att det för tecknare med depå hos Mangold kan krävas att det finns tillräcklig likvid på depån senast sista anmälningsdagen för att inte rätten till tilldelning ska riskera att gå förlorad. För tecknare med depå hos Mangold dras likvid automatiskt efter att tilldelningsbeslutet fattats vilket normalt sker ett par dagar efter sista anmälningsdagen.. Inga ändringar eller tillägg får göras i förtryckt text i denna anmälningssedel. Ändringar och tillägg kan medföra att anmälningssedeln kan komma att lämnas utan avseende.. Ofullständig eller felaktigt ifylld anmälningssedel kan komma att lämnas utan avseende. Besked om eventuell tilldelning av finansiella instrument lämnas genom utskick av avräkningsnota vilken ska betalas i enlighet med anvisningarna på denna. 2. Notera att du enbart genom undertecknande och ingivande av denna anmälningssedel inte blir kund hos Mangold. Mangold kommer med andra ord bl.a. inte att kundkategorisera dig eller att genomföra en passandeprövning avseende din anmälan om köp av finansiella instrument i denna emission. 3. Reklamation av Mangolds utförande av det uppdrag som lämnats till Mangold genom ingivande av anmälningssedeln ska ske utan oskäligt uppehåll. Om så inte sker kan rätten att kräva ersättning eller att göra andra påföljder gällande mot Mangold gå förlorad. 4. Om du är missnöjd med anledning av Mangolds hantering av anmälningssedeln som ingivits till Mangold är det viktigt att du kontaktar oss och framför dina synpunkter. Kontakta gärna i första hand den avdelning som har haft hand om din anmälningssedel. Om du inte skulle vara nöjd med det svar du får, kan du sedan skriftligen kontakta Mangolds klagomålsansvarig på den adress, telefaxnummer som anges på framsidan av anmälningssedeln, eller till e-postadress klagomalsansvarig@mangold.se 5. Om du vill diskutera ett klagomålsärende med någon utanför Mangold kan du vända dig till Konsumenternas Bankoch Finansbyrå, Konsumenternas Försäkringsbyrå eller Konsumentvägledningen i din kommun. Du kan även få ett klagomål prövat av utomstående genom att vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden och/eller allmän domstol. 6. Mangold följer svensk lag beträffande marknadsföring. Materiell svensk rätt äger tillämpning på Mangolds erhållna uppdrag och allmän svensk domstol, t.ex. Stockholms tingsrätt, är behörig domstol. 7. Erbjudandet och denna anmälningssedel riktas inte, varken direkt eller indirekt, till personer med hemvist i USA, Kanada, Australien, Nya Zeeland, Japan, Hongkong, Schweiz, Singapore eller Sydafrika. Erbjudandet riktar sig inte heller till personer vilkas deltagande förutsätter prospekt, registrering eller andra åtgärder. Denna anmälningssedel eller andra till erbjudandet hänförliga dokument får inte distribueras i land där sådan distribution eller försäljning av aktier kräver åtgärd enligt föregående mening eller strider mot regler i sådant land. Anmälningssedel avsänd från sådant land kommer att lämnas utan avseende. 8. Är Ni, nära familjemedlem till Er, eller enskilda ägare med en röst- eller ägarandel större än 25 procent (både direkt och indirekt ägande räknas), en person i politisk utsatt ställning enligt Lag (29:62) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism? Så anses vara fallet om Ni respektive familjemedlemmen eller ägaren har eller har haft en viktig offentlig funktion, såsom stats- eller regeringschef, parlamentsledamot, domare i domstol av högsta instans (motsvarande t.ex. Högsta domstolen), ambassadör, lednings-position i statsägt bolag etc. Om Ni är osäker, vänligen kontakta Mangold. Frankeras ej. Mangold Fondkommission betalar portot. Mangold Fondkommission AB Ärende: Quartiers Svarspost Kundnummer SE- 5 Stockholm Sweden