Personliga hus. Pris från :- * Husmodellen på bilden är Näktergalen special. Huset kan vara extrautrustat. * Gäller villabyggsats för Sparven.

Transkript

1 Personliga hus Pris från :- * Husmodellen på bilden är Näktergalen special. Huset kan vara extrautrustat. * äller villabyggsats för Sparven. Priserna gäller fr.o.m. 1 december 2013 enligt leveransdeklaration För aktuellt huspris, se hemsidan fiskarhedenvillan.se.

2 Kvalitet Flexibilitet Ekonomi. Det finns få saker som är så viktiga som ditt boende. Det har vi tagit fasta på när vi har utformat våra hus. Hos oss kan du designa och bygga ditt personliga drömboende med högkvalitativa material och lösningar. Dessutom till ett ovanligt bra pris. Hör av dig till oss så berättar vi mer!

3 WEBB TV! LÄS MER OM VÅR WEBB-TV PÅ SIDAN 102 W W W. M I T T N Y A H U S. T V

4 Välkommen till Fiskarhedenvillan. Att köpa ett nytt hus är en stor affär en av livets största. Detta ställer förstås väldigt höga krav på oss som leverantör. Att vi håller vad vi lovar, levererar när vi ska och så vidare. Kort sagt att vi lever upp till dina högt ställda förväntningar. För oss är husbyggande ett hantverk där väldigt många olika moment ska fungera i en viss ordning. För att klara detta krävs medarbetare som är besjälade av yrkesstolthet, som förstår helheten lika bra som varje enskild detalj. Vi är ett företag som vill göra skillnad på denna punkt, och vi jobbar hårt för att kapa ledtider, hålla kostnader nere och ge en bra service. Med ett välsmort nav rullar allt lite bättre, lite fortare, vilket i slutänden gör att du sparar både tid och pengar. Vad innebär det här i praktiken? Mycket av den här kunskapen har vi paketerat i Villabyggsatsen. Det innebär att byggmaterialet levereras till byggplatsen, kapat och klart. Paketen är i sin tur numrerade i den följd som de ska monteras. Vi kan även leverera ditt drömhus som passivhus eller stenhus. Läs mer på sidan Varje år flyttar tusentals familjer över hela landet in i sina nya moderna hus. Vad som sannolikt förenar dem alla är att de köpt husen utifrån sina egna och andras preferenser och drömmar om det perfekta boendet. Vad som skiljer dem åt är vad de betalat för det. Tack vare vår välplanerade arbetsprocess blir det ordning och reda från början till slut, vilket gör, det är värt att upprepas, dig som kund till en vinnare i alla lägen. I denna informativa och inspirerande huskatalog har vi samlat mycket av den kärlek vi hyser till det ädla husbyggandets konst. Vi önskar dig en trevlig läsning! 6

5 HUSPRISER VÅRA HUSPRISER finner du på utviket av omslaget sid 104 Innehåll. Välkommen Flexibilitet Fasader Samma husmodell, olika lösningar Passivhus Stenhus RoomSketcher 1-planshus Sidensvansen 20 Domherren 22 Briljanten 24 Sparven 26 Lommen 28 Safiren 30 Lövsångaren 32 Ärlan 34 Smaragden 36 Talgoxen 38 Lärkan 40 Ripan 42 Opalen /2-planshus 1 3/4-planshus 2-planshus Sluttningshus Carport arage Vråken 48 Näktergalen 50 Doppingen 52 Bärnstenen 54 Svanen 56 Spoven 60 Tranan 62 Morkullan 64 Entitan 66 Falken 70 Diamanten 72 Rödhaken 74 Porfyren 76 Fossekallen 78 Berguven 82 Onyxen 84 Ugglan arage med inredningsbar vind 91 Obs! Fler hus finns på hemsidan under Husarkiv. Där finns även vår Tind-serie, Arkitektkollektion och våra fritidshus! Arkitektkollektion Fritidshus Vår vägg Steg för steg Leveransomfattning Delentreprenader Fiskarhedenvillan informerar Export Våra huspriser

6 Specialhus Rödhaken special Tranan special 8

7 Du bestämmer hur ditt hus ska se ut. Ofta får vi frågan vilken del av husköpet som vi anser vara den allra viktigaste. Och lika ofta blir svaret - läget. Det finns naturligtvis andra delar som också är betydande, men just läget är speciellt. Det är faktiskt också den enda delen i ett husköp som inte går att förändra. Allt annat kan vi tillsammans anpassa. När du har hittat platsen för ditt nya hem, ser vi gemensamt över den och väljer ut den bästa placeringen på tomten för ditt hus. Är väderstrecket det bästa med tanke på uteplatsen? Har vi lämnat ytor om familjen växer osv? Här handlar det också om att hitta rätt läge, fast mer utifrån sol, vind och kanske utsikt. Därefter är det helt upp till dig. Eftersom våra hus inte är uppbyggda av färdiga moduler är det egentligen bara fantasin och tyngdlagen som sätter gränserna för hur du vill att ditt hem ska se ut. Vill du ha ett stort kök med köksö, fler förvaringsutrymmen, eller kanske ett runt sovrum så ordnar vi det. Tack vare vårt flexibla byggsystem kan du också bestämma hur mycket energi du vill att ditt hus ska dra. Vi byter fönster, ändrar fönstersättningar och så vidare. Vi förbereder även för det värmesystem du vill använda dig av. Frånluftsvärmepump är det vanligaste alternativet i dagsläget, men bergvärmeanvändarna blir allt fler. Våra arkitekter väger in alla estetiska, ekonomiska och funktionella värden och presenterar därefter förslag på lösningar, skapade helt efter dina behov och önskemål. Så bli inte förvånad när våra säljare frågar hur läget är. De vill bara stämma av att förutsättningarna för ett bra samarbete är de bästa. Opalen special 9

8 Liggande panel Timmerpanel Välj rätt fasad. Om du har ett viktigt möte, kanske med banken, eller första middagen med svärföräldrarna, tror vi att du tänker efter en extra gång när du väljer dina kläder. För du vet att första intrycket är viktigt. Du vet det därför att du själv säkert gör din första bedömning utifrån den där första ögonblickliga känslan. Och ganska ofta handlar det om det yttre. Fasaden. Tips! Se Opalen på sidan 44 med tre olika exteriörer samt Talgoxen på sidan 38 med två olika exteriörer! Testa även gärna att färgsätta hus på vår hemsida. Du hittar denna inspirerande funktion under fliken Bygg med oss. Vi vill att du tänker ungefär likadant när det gäller ditt hus. Fasaden är husets kostym och kommer att spela stor roll för det omedelbara intryck du vill att ditt hus ska ge. Ett stenhus med putsfasad till exempel, signalerar ju något helt annat än ett trähus med sekelskiftspanel eller timmerpanel. 10

9 Sekelskiftspanel Stenhus med putsfasad, se sidan 15 Herrgårdspanel Lock/Läkt 11

10 12 Tranan.

11 Smaragden. Samma husmodell, olika lösningar. Våra hus kan enkelt anpassas efter hur just du vill att ditt hus ska se ut. Det är bara fantasin och konstruktionsregler som sätter gränser. Här kan du se två exempel på olika lösningar på två av våra kataloghus. 13

12 14 Detta hus, Björken, kan du läsa mer om på vår hemsida, fiskarhedenvillan.se/vara_hus/passivhus Passivhus låg boendekostnad och hög komfort. Ett modernt hus med högsta boendekomfort, det får du om du väljer ett passivhus från Fiskarhedenvillan. Hos oss finns kompetenser i en arbetsgrupp som samtliga har genomgått utbildningen Internationellt certifierad passivhusexpert, CEPH. Våra passivhus är kompletta byggsatser, precis som alla våra hus. Men en viktig skillnad är att passivhusen är optimerade för att ge lägsta möjliga energiförbrukning och bästa inomhusklimat. Konceptet bygger på ett klimatskal utan köldbryggor uppbyggt av utvalda och testade komponenter som fönster och FTX-ventilation. FTX står för Frånluft Tilluft med återvinning, och är ett mekaniskt system som tar tillvara värmen i inomhusluften. Ventilationen är en av passivhusets viktigaste komponenter. Kombinationen av bra ventilation, rätt placering av fönster samt husets konstruktion ger ett fantastiskt inomhusklimat. Detta, tillsammans med den låga energiförbrukningen, är passivhusets stora fördel. Under 2012 uppförde Fiskarhedenvillan Sveriges första enfamiljsvilla godkänd som passivhus enligt internationell standard. Huset ligger i Upplands Väsby och kommer att användas som kontor och visningshus för vårt passivhuskoncept. Kontakta oss så berättar vi mer om passivhus, eller besök vårt visningshus på Råbäcksgränd 2 i Upplands Väsby. Ring oss gärna innan ni kommer, så att vi har möjlighet att ge er en visning.

13 Stenhus hållbara och stilrena. Hus byggda av sten är hållbara, underhållsfria och modernt stilrena. Ett hus av sten har också ett härligt inomhusklimat. De massiva väggarna bevarar nattkylan under heta sommardagar och lindrar vinterns köldknäppar. Fiskarhedenvillan erbjuder alla husmodeller i sten. De levereras som byggsatser och uppförs på plats, precis som våra övriga hus. Skillnaden är att vi bygger stommen av lättbetong istället för trä. Ett stenhus har flera goda egenskaper. Förutom det stabila och behagliga inomhusklimatet får du ett stadigt hus som håller i generationer, med en vacker fasad som kräver ett minimum av underhåll. För att kunna leverera så god kvalitet som möjligt så hjälper vi er att hitta stenhusentreprenörer för att bygga huset. Kontakta din närmaste agent för att få veta om det finns stenhusentreprenörer i din närhet. Våra stenhus byggs i samarbete med Ytong. Vill du veta mer om husen, vilka modeller som är tillgängliga och om vilka material vi använder? Då är du välkommen att kontakta oss. Du kan också läsa mer om stenhus på 15

14 Var din egen arkitekt! På vår hemsida fiskarhedenvillan.se finns nu ett verktyg som heter RoomSketcher. Med hjälp av verktyget kan du ändra på våra standardplanlösningar och inreda husen hur du vill. Planlösningarna på detta uppslag visar några exempel på vad man kan göra. Du kan: flytta ytter- och innerväggar lägga till fönster/dörrar ändra material minska/öka rumsstorlek inreda rummen se planlösningen i 3D se planlösningen med alla mått utsatta vandra runt i en 3D-modell av huset Fiskarhedenvillans byggmetod tillåter stora ändringar i planlösningen och det är bara balklängder och byggregler som sätter gränser för vad du kan bygga. Det går utmärkt att komma till oss med din egen ritning. För att komma igång samt få inspiration så går du till ditt favorithus på hemsidan. Du hittar länken till RoomSketcher till höger på respektive hussida. Varje hus har sin unika länk till verktyget. OBS! Skisserna kan skilja sig något från originalet och viss avvikelse från standardutförande kan förekomma. 16

15 Domherren standard Domherren förändrad i RoomSketcher. Kök/tvätt/sovrum har bytt plats. Köket har fått fler skåp. Planlösningen i hallen har ändrats. Nya möbler och nytt mateial på golven har satts in. Ytterväggen i vardagsrummet har flyttats och fler fönster har satts in. 17

16 18 Detta hus, Lommen, hittar du på sidan 28.

17 FÖLJ OSS FACEBOOK.COM/FISKARHEDENVILLAN W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. S E 1-planshus FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 19

18 Sidensvansen. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 4 Invändig yta: 124,8 m 2 Varav sovrum: 3 Det perfekta huset för dig som gillar ljusa och öppna planlösningar. Ryggåstaket och de många vinklarna skapar tillsammans ett spännande hus med stora möjligheter till ett bra boende. Huset kan vara extrautrustat. 20 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

19 11,61 4, m² VP VVB L ST TVÄTT 8.8m² TM TS BAD 9.7 m² L L 14.2 m² 4,20 Uteplats under tak Verandan är tillval 4,24 7,45 1,20 ENTRÉ 9.1 m² HALL RYÅSTAK 2,60 3,60 L K F Plan 1. Skala 1: m² KÖK 16.2 m² VARDASRUM 27.0 m² DM 4,19 11,05 23 FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 21

20 Domherren. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 143,4 m 2 Varav sovrum: 4 Ett hus för dig som ställer höga krav på ditt boende. Med väl tilltagna gemensamhetsutrymmen, ryggåstak i vardagsrum och separat sovrumsdel med stort badrum, får du ett hem utöver det vanliga. Huset kan vara extrautrustat. 22 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

21 mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans webb-tv mittnyahus.tv kan du se ett reportage från en villavisning i en Domherre. 1,80 5,96 5,70 5,70 8,46 VP VVB ST TVÄTT 9.1 m² TM TS K 11.5 m² F SK VARDASRUM 35.4 m² RYÅSTAK 18 BAD 7.5 m² 11.6 m² L DM KÖK 21.4 m² ENTRÉ 14.3 m² KLK 2.5 m² 8.1 m² 10.2 m² 1,20 WC/D 3.0 m² Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 23

22 Briljanten. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 7 Invändig yta: 165,6 m 2 Varav sovrum: 3-4 Luftig och ljus interiör tack vare stora glasytor och väl utnyttjat totalutrymme. Fasadens rena ytor samspelar med den uppåtsträvande taklinjen. Stort vardagsrum och kök (båda med lutande innertak) skapar naturliga samlingsplatser. Huset kan vara extrautrustat. 24 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

23 Var din egen arkitekt! Med hjälp av verktyget Room- Sketcher på vår hemsida kan du förändra planlösningen så den uppfyller dina behov och drömmar! Läs mer på sidan ,76 6,76 1,50 1,80 6,76 10, m² 12.4 m² TS TM TVÄTT 6.5 m² VP VVB SK KÖK 11.9 m² DM 6,64 K F BAD 6.6 m² KLK 4.3 m² 15.5 m² RYÅSTAK WC/D 4.2 m² ENTRÉ ALLRUM 9.6 m² 20.1 m² KPR MATPLATS 17.2 m² LUTANDE TAK 2,20 VARDASRUM 29.1 m² ARBETSRUM 9.6 m² 0,60 0,60 Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 25

24 Sparven. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 4 Invändig yta: 92,8 m 2 Varav sovrum: 3 Ett något mindre hus med många möjligheter. Fyra planlösningar som standard, se mer på vår hemsida Huset kan vara extrautrustat. 26 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

25 Tips! På vår hemsida, i husarkivet, finns ett alternativ av Sparven med oinredd övervåning. Sparven kan också lätt göras om till ett parhus. 8,46 12, m² 8.5 m² TS KLK 2.7 m² VP TVÄTT 5.6 m² VVB TM SK DM KÖK 14.6 m² VARDASRUM 20.3 m² K F ENTRE 9.7 m² ST HALL 3.3 m² WC/D 4.3 m² 8.5 m² Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 27

26 Lommen. Fakta Typ: 1-plan Invändig yta: 135,2 m 2 Antal rum: 5 Varav sovrum: 4 arageyta: 36 m 2 Huset som har det mesta. enerösa utrymmen och spännande planlösning med burspråk i köket och ryggåstak. Sovrummen ligger avskilda från gemensamhetsutrymmena. Huset kan vara extrautrustat. 28 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

27 Färgsätt huset På vår hemsida kan du färgsätta Lommen och många av våra andra husmodeller precis efter dina önskemål. Byt färg på tak, panel, knutbrädor eller kanske ytterdörren! F RYÅSTAK VARDASRUM 24.0 m² K KÖK 19.5 m² ARAE 36.7 m² DM VP VVB TVÄTT 6.9 m² TM Altan under tak TS HALL 4.64 ENTRÉ 5.4 m² ST 9.8 m² L WC/D 2.9 m² 12.7 m² L BAD 6.8 m² L L 11.5 m² 11.5 m² Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 29

28 Safiren. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 121,5 m 2 Varav sovrum: 3-4 Ett trivsamt och praktiskt hus som familjen kan växa i, med tre sovrum och möjlighet till ännu ett. Huskroppen präglas av symmetri och balans där ryggåstaket skapar invändig rymd och atmosfär, framför allt i vardagsrum och kök. Huset kan vara extrautrustat. 30 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

29 mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans webb-tv mittnyahus.tv får du träffa familjen Alm som byggt och bor i en kundanpassad Safiren. 15,56 L 10.9 m² VARDASRUM 30.7 m² 8.0 m² 8.0 m² TS BAD 5.4 m² TM RYÅSTAK WC/D 3.6 m² ALLRUM 14.3 m² ST 3,60 TVÄTT 8.4 m² VP DM VVB 4,76 KÖK 18.4 m² K F 0,50 ENTRÉ 4.6 m² KLK 1.9 m² 7,20 8,80 Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 31

30 Lövsångaren. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 120,4 m 2 Varav sovrum: 4 Ett hus som hämtat inspiration från svensk byggtradition, med de klassiskt symmetriska fasaderna. Huset har rymliga umgängesytor, fyra sovrum och en stor tvättstuga. Huset kan vara extrautrustat. 32 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

31 Tips Lövsångaren passar också bra med ett valmat tak som på bilden här bredvid. 4,76 8,16 1,70 5,70 5, m² VARDASRUM BAD 27.1 m² 5.8 m² KÖK 22.8 m² DM L 12.4 m² 8.4 m² WC/D 2.5 m² RYÅSTAK ENTRÉ 6.6 m² ST F 10.2 m² K TS TM TVÄTT 7.4 m² VP VVB Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 33

32 Ärlan. Fakta Typ: 1-plan Invändig yta: 109,1 m 2 Antal rum: 5 Varav sovrum: 4 arageyta: 34 m 2 Ett riktigt allmogehus med fyra sovrum placerade separat i varje hörn. På så vis får alla i familjen en avskild plats. På vår hemsida kan du se en alternativ planlösning, också den med fyra sovrum. Huset kan vara extrautrustat. 34 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

33 14,27 7,26 5,00 0, m² VARDASRUM 26.3 m² 9.0 m² 8,80 ARAE 32.8 m² VP VVBTM TS TVÄTT 6.5 m² WC/D 4.1 m² KLK WC 1.7 m² ST F K 8.7 m² ENTRÉ 7.0 m² KÖK 15.0 m² DM L 13.1 m² 0,77 Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 35

34 Smaragden. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 135,2 m 2 Varav sovrum: 4 Stora glasytor (bland annat glasad gavel) och generös takhöjd skapar ett harmoniskt samspel mellan rymd och ljus. Huskroppens rena plana ytor har förenats med en taklinje som ger huset en spännande dynamik. Huset kan vara extrautrustat. 36 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

35 DM ST Uteplats under tak LUTANDE INNERTAK KÖK 16.4 m² K F TVÄTT 6.2 m² TS TM WC/D 3.1 m² VP VVB L 13.5 m² 9.6 m² HALL ENTRÉ 7.1 m² VARDASRUM 34.4 m² LUTANDE INNERTAK 9.7 m² BAD 7.3 m² 10.1 m² Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 37

36 Talgoxen. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 6 Invändig yta: 144,9 m 2 Varav sovrum: 4-5 Ett hus med generösa umgängesytor och stora fönster som skapar en ljus och luftig inomhusmiljö. Separat barn-/ungdomsdel med allrum ger stora möjligheter till avskildhet. Huset kan vara extrautrustat. Samma hus, olika exteriörer! Du väljer! Våra hus kan enkelt anpassas efter hur just du vill att ditt hus ska se ut. Det är bara fantasin och konstruktionsregler som sätter gränser. Fråga våra säljare, de älskar att prata hus! Huset är ett stenhus med putsfasad, se sidan HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

37 7.34 KLK 3.3 m² 10.8 m² m² ALLRUM 14.6 m² KLK/ BASTU 2.6 m² WC/D 4.4 m² 7.20 KONTOR/ÄSTRUM 7.9 m² BAD 5.5 m² KLK 3.4 m² F K VARDASRUM 36.3 m² RYÅSTAK ST TS VVB VP m² 1.20 ENTRÉ 5.9 m² KÖK 12.2 m² DM TVÄTT 4.6 m² TM APP. 3.1 m² Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 39

38 Lärkan. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 127,2 m 2 Varav sovrum: 4 Här har vi samlat fyra sovrum runt ett stort badrum. Dessutom finns ett stort kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Det finns helt enkelt inga outnyttjade ytor. Allt är genomtänkt in i minsta detalj. Huset kan vara extrautrustat. 40 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

39 Arkitektens förslag Skapa ett större vardagsrum genom att ta bort sovrum (8,9). enom att lägga till ett burspråk i kök skapas en känsla av mer rymd. Ta bort klädkammare/bastu och få en större WC/D alt. tvätt. 13,96 10,36 KLK/BASTU 3.2 m² L 13.1 m² 8.9 m² VARDASRUM 25.4 m² WC/D 3.5 m² TS TM BAD 5.9 m² VVB VP TVÄTT 5.8 m² KLK 3.1 m² 10.4 m² 11.4 m² ENTRÉ 8.8 m² ST F K KÖK 16.7 m² SK DM Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 41

40 Ripan. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 5 Invändig yta: 131,7 m 2 Varav sovrum: 3 Ett rymligt och charmigt vinkelhus med rejält tilltagna gemensamhetsutrymmen. Se bara på vardagsrummet och köket som verkligen lockar till trevliga familjesammankomster. Huset kan vara extrautrustat. 42 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

41 VARDASRUM 24.7 m² Uteplats under tak ST 9.5 m² ALLRUM 18.5 m² BAD 5.7 m² TS TM VP VVB KLK 1.1 m² WC/D KLK 3.1 m² 1.1 m² L F K TVÄTT 8.7 m² 9.5 m² KÖK ENTRÉ 20.9 m² 7.2 m² DM L 14.0 m² 5.30 L 4.30 Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 43

42 Opalen. Fakta Typ: 1-plan Antal rum: 8 Invändig yta: 152,3 m 2 Varav sovrum: 5 Ett modernt och yteffektivt hus med enkla och strama linjer. Stora gemensamhetsytor och avskiljbar barn-/ungdomsdel. Huset kan vara extrautrustat. Samma hus, olika exteriörer! Du väljer! Våra hus kan enkelt anpassas efter hur just du vill att ditt hus ska se ut. Det är bara fantasin och konstruktionsregler som sätter gränser. Fråga våra säljare, de älskar att prata hus! Huset visas här med sadeltak. Huset kan vara extrautrustat. Huset visas här med valmat tak. Huset kan vara extrautrustat. 44 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

43 VARDASRUM 25.5 m² m² MATPLATS 24.6 m² LUTANDE TAK ALLRUM 10.4 m² KLK 1.8 m² KLK 1.8 m² 9.8 m² m² WC/D m² L L K WC/D 4.5 m² ENTRÉ 5.6 m² F KÖK 11.6 m² DM TS TM TVÄTT 7.4 m² VVB VP L 12.5 m² Plan 1. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 45

44 46 Detta hus, Bärnstenen, hittar du på sidan 54.

45 1 1/2-planshus 47

46 Vråken. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 160,1 m 2 Plan 1: 86,8 m 2 Plan 2: 73,3 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 Förhöjd takfot ger en ljus och effektivt utnyttjad övervåning och samtidigt en vacker fasad. Interiören blir luftig med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Huset kan vara extrautrustat. 48 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

47 mittnyahus.tv 11.5 m² ALLRUM 23.5 m² BAD 6.8 m² På Fiskarhedenvillans webb-tv mittnyahus.tv får du träffa familjen Hagelin som byggt och bor i en kundanpassad Vråken m² RYÅSTAK m² Plan 2. Skala 1: VARDASRUM 27.0 m² ARB/ÄSTRUM 14.1 m² ST DM KÖK 17.2 m² K F ENTRÉ 14.2 m² TS WC/D 4.1 m² VVB VP TM TVÄTT 7.2 m² Plan 1. Skala 1:100. Veranda 35 FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 49

48 Näktergalen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 174,5 m 2 Plan 1: 110,4 m 2 Plan 2: 64,1 m 2 Antal rum: 7 Varav sovrum: 4-5 Ett stramt och stilfullt vinkelhus med generösa ytor genom hela planlösningen. Vardagsrum med ryggåstak och stora fönster skapar ytterligare ljus och rymd m² VARDASRUM 24.4 m² ST MATSAL () 14.8 m² TM TS RYÅSTAK TVÄTT 7.6 m² VP VVB WC/D 3.9 m² HALL F K SK KPR 2.2 m² ENTRÉ 4.9 m² MATPLATS/KÖK 23.2 m² DM 4.30 Plan 1. Skala 1: HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

49 Färgsätt huset På vår hemsida kan du färgsätta Lommen och många av våra andra husmodeller precis efter dina önskemål. Byt färg på tak, panel, knutbrädor eller kanske ytterdörren! 45 Huset kan vara extrautrustat. BAD 7.7 m² 12.9 m² Tak fönster Tak fönster ALLRUM 18.8 m² KLK 4.2 m² 9.9 m² 9.9 m² Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 51

50 Doppingen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 165,6 m 2 Plan 1: 82,8 m 2 Plan 2: 82,8 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 En villa med gammaldags charm, kombinerat med den moderna familjens behov. Huset ger ett elegant och luftigt intryck med den förhöjda takhöjden (2,6 m) i bottenplanet. Huset kan vara extrautrustat. 52 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

51 m² BAD 4.7 m² KLK 2.3 m² 10.8 m² Doppingen som stadsvariant KLK 2.9 m² Denna variant av Doppingen fungerar bra i stadsmiljö tillsammans med hus från talet. ALLRUM 30.3 m² 10.8 m² Plan 2. Skala 1:100. Balkong L VARDASRUM 25.3 m² L 13.1 m² ST K F DM KÖK 14.4 m² ENTRÉ 16.0 m² VVB VP TVÄTT 7.2 m² WC/D 3.2 m² TM TS Plan 1. Skala 1:100. Veranda FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 53

52 Bärnstenen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Inv. yta: 92,8/161,4 m 2 Plan 1: 92,8 m 2 Plan 2: 71,8/68,6 m 2 Antal rum: 3/8 Varav sovrum: 2/6 Bygg det lilla moderna huset, med eller utan takkupa. Här finns goda möjligheter att utöka boytan när behovet finns genom att inreda övre plan. Nu eller senare, det väljer ni själva! Bärnstenen kan också fås med inredd övervåning och takkupa! Huset kan vara extrautrustat. Våra hus kan enkelt anpassas efter hur just du vill att ditt hus ska se ut. Det är bara fantasin och konstruktionsregler som sätter gränser. 54 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

53 12,76 8,46 KÖK 16.4 m² VARDASRUM 20.1 m² 10.1 m² DM SK VP TVÄTT 8.0 m² VVB TS TM K F KLK m² ENTRÉ KLK m² 4.2 m² ST WC/D 3.4 m² 15.0 m² Plan 1. Skala 1: m² ALLRUM 18.9 m² 11.9 m² OINREDD ÖVERVÅNIN 71.8 m² 10.7 m² BAD 5.8 m² 10.7 m² Plan 2. Skala 1:200. Plan 2 inredd och med takkupa. Skala 1: FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 55

54 Svanen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 186,8 m 2 Plan 1: 93,4 m 2 Plan 2: 93,4 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 Ett mansardhus med spännande karaktär och planlösning som har allt den verkligt kräsne kan önska sig. Rummen är stora och generösa och ger dig åtskilliga möjligheter att skapa ett unikt boende. Huset kan vara extrautrustat. 56 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

55 12.7 m² 14.2 m² mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans webb-tv mittnyahus.tv får du träffa familjen Andersson/Alkell som byggt och bor i en kundanpassad Svanen. Se deras smarta lösning i köket! KLK 1.4 m² KLK 1.9 m² ALLRUM 24.2 m² KLK 1.3 m² 15.3 m² KLK/ BASTU 3.1 m² BAD 12.1 m² Balkong Plan 2. Skala 1: VARDASRUM 30.6 m² 12.9 m² K F SK KÖK 17.3 m² ENTRÉ 15.8 m² WC/D 4.1 m² TS TM TVÄTT 9.3 m² ST VVB DM VP 27 Plan 1. Skala 1:100. Veranda 63 FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 57

56 58 Detta hus, Tranan, hittar du på sidan 62.

57 LÄS MER! LÄS MER OM HUR DU FÄRSÄTTER HUSET W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. S E 1 3/4-planshus 59

58 Spoven. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 208,6 m 2 Plan 1: 104,3 m 2 Plan 2: 104,3 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 Ett klassiskt hus i modern tappning. Stora rum och högt i tak skapar volym och luftighet. Den symmetriska fasaden med spröjsade fönster för tankarna till förra sekelskiftet. Veranda MATRUM 16.8 m² VARDASRUM 34.9 m² KÖK 15.4 m² DM F K SK TS ST VVB VP TM TVÄTT ENTRÉ 9.4 m² 17.7 m² ÖPPET UPP KPR 2.8 m² WC/D 4.1 m² Plan 1. Skala 1:100. Veranda 60 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

59 Färgsätt huset På vår hemsida kan du färgsätta Spoven och många av våra andra husmodeller precis efter dina önskemål. Byt färg på tak, panel, knutbrädor eller kanske ytterdörren! Huset kan vara extrautrustat. Balkong 12.3 m² L L L 16.5 m² BAD 15.3 m² KLK 4.0 m² L HALL 10.4 m² KLK/BASTU 3.0 m² L 12.5 m² ÖPPET NER 13.5 m² 37 Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 61

60 Tranan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 177 m 2 Plan 1: 88,5 m 2 Plan 2: 88,5 m 2 Antal rum: 8 Varav sovrum: 5 Ett av våra allra mest sålda hus, där gammaldags charm möter dagens krav på estetik och funktion. De luftiga sovrummen på övre plan har gott om förvaringsmöjligheter och för att skapa en ytterligare känsla av rymd, välj till ett ryggåstak i allrum och bad! Huset kan vara extrautrustat. 62 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

61 Hemma hos-reportage! 12.2 m² BAD 6.7 m² 12.5 m² På vår hemsida kan du läsa om familjen Ström som har byggt och bor i en Tranan. Ta del av deras husbyggartips och råd inför ett framtida husköp och läs om skillnaden mellan att bo i München och i en liten dalaby! KLK 2.2 m² KLK 2.1 m² ALLRUM 17.2 m² L 16.6 m² 12.2 m² Plan 2. Skala 1:100. Balkong MATRUM 11.0 m² VARDASRUM 20.2 m² ARB/ÄSTRUM 11.0 m² K F ST WC/D 4.5 m² KÖK 14.5 m² ENTRÉ 15.9 m² TVÄTT 7.5 m² DM TS TM VP VVB 34 Plan 1. Skala 1:100. Veranda FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 63

62 Morkullan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 174,4 m 2 Plan 1: 87,2 m 2 Plan 2: 87,2 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 Ett klassiskt hus byggt utifrån tradition och ekonomi, med en modern och tidsenlig planlösning kombinerat med ett stilrent utseende. Huset kan vara extrautrustat. 64 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

63 mittnyahus.tv 13.2 m² BAD 10.6 m² KLK/ BASTU 3.7 m² KLK 7.5 m² På Fiskarhedenvillans webb-tv mittnyahus.tv får du träffa familjen Prästberg/Jakobsson som byggt och bor i en kundanpassad Morkullan. Se hur kocken Hans ville ha sitt drömkök! 12.9 m² ALLRUM 18.0 m² 18.5 m² Plan 2. Skala 1:100. Balkong VVB VP ST TVÄTT 7.7 m² TM TS 9.0 m² WC/D 5.2 m² K F SK VARDASRUM 28.8 m² KÖK 19.4 m² ENTRÉ 14.3 m² DM 34 Plan 1. Skala 1:100. Veranda FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 65

64 Entitan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 135 m 2 Plan 1: 67,5 m 2 Plan 2: 67,5 m 2 Antal rum: 5 Varav sovrum: 3 Här finns det stora lantköket som förenar traditionellt boende med nutidens krav på funktion och trivsel. En intressant detalj är vardagsrummet som spänner genom hela husets djup. Huset kan vara extrautrustat. 66 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

65 Tips! 10.8 m² BAD 6.5 m² 15.4 m² Anmäl dig gärna till vårat nyhetsbrev på Fiskarhedenvillans hemsida. Det kommer ut fyra gånger per år - februari, maj, augusti och november. ALLRUM/KONTOR 15.0 m² 10.8 m² ÖPPET NER KLK 6.2 m² Plan 2. Skala 1: DM VVB KÖK 7.6 m² K F TM TVÄTT 6.0 m² VP TS WC/D 4.3 m² MATRUM 12.5 m² VARDASRUM 21.8 m² ENTRÉ 12.4 m² ÖPPET UPP Plan 1. Skala 1: Veranda FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 67

66 68 Detta hus, Diamanten, hittar du på sidan 72.

67 2-planshus 69

68 Falken. Fakta Typ: 2-plan Invändig yta: 189,1 m 2 Plan 1: 94,8 m 2 Plan 2: 94,3 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 Ett hus som hämtat inspiration från amerikanska södern. Rummen är mycket generösa i storlek och med två hela plan är detta ett av våra mest exklusiva hus. Liggande träpanel, pardörrar och en inbjudande veranda fullbordar stilen VARDASRUM 31.5 m² ARB.RUM 12.4 m² L TM VP VVB WC/D 3.6 m² ENTRÉ 16.8 m² K F KÖK 17.5 m² TVÄTT 9.3 m² DM TS ST Veranda Plan 1. Skala 1: HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

69 Vill du bygga själv? På vår hemsida kan du ladda hem Tips & Råd - en byggmanual om hur du bygger din Fiskarhedenvilla! På vår webb-tv mittnyahus.tv finner du också bland annat instruktionsfilmer som även kan ses i din iphone/ Andriod/iPad. Huset kan vara extrautrustat m² ALLRUM 29.9 m² 13.0 m² KLK/BASTU 2.4 m² KLK 4.9 m² BAD 12.2 m² 13.0 m² 20 Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 71

70 Diamanten. Fakta Typ: 2-plan Invändig yta: 164,6 m 2 Plan 1: 81,5m 2 Plan 2: 83,1m 2 Antal rum: 8 Varav sovrum: 4-5 Rymligt kök och vardagsrum samt många sovrum. Frikostigt ljusinflöde många fönster. Fasaden rymmer rena, plana ytor med intressanta brytningar och samspel mellan trä och glas. Allrum med lutande innertak. Sovrum med klädkammare. Uteplats under tak DM m² SK KÖK 11.5 m² K F MATRUM 11.4 m² ENTRÉ 8.2 m² VARDASRUM 26.5 m² TM TVÄTT 6.3 m² VVB VP WC/D 4.2 m² ST 2.96 TS Plan 1. Skala 1: HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

71 Tips! Vi finns på Facebook facebook.com/fiskarhedenvillan Huset kan vara extrautrustat. 23 BAD 8.2 m² 7.8 m² 7.8 m² 7.9 m² 13.7 m² ALLRUM 26.9 m² LUTANDE INNERTAK KLK 3.3 m² Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 73

72 Rödhaken. Fakta Typ: 2-plan Invändig yta: 182,4 m 2 Plan 1: 91,2 m 2 Plan 2: 91,2 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 3 Ett traditionellt hus med symmetrisk utformning. Extra takhöjd och stora fönster i entréplanet ger det generösa köket och vardagsrummet en härlig rymd Veranda MATSAL 13.1 m² VARDASRUM 33.8 m² DM KÖK 11.5 m² F K WC/D 3.8 m² ENTRÉ 14.2 m² TS TM VVB VP TVÄTT 11,6 m² ST Plan 1. Skala 1: Veranda Huset kan vara extrautrustat. 74 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

73 Tips! Skapa ett extra sovrum på plan 2 genom att flytta BAD till KLK mellan sovrum (12,2). Rödhaken passar också bra som ett parhus. Huset kan vara extrautrustat. Balkong 12.2 m² 14.4 m² KLK 2.3 m² KLK 2.3 m² ALLRUM 24.9 m² KLK/BASTU 3.2 m² 12.2 m² BAD 8.9 m² 27 Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 75

74 Porfyren. Fakta Typ: 2-plan Invändig yta: 160,6 m 2 Plan 1: 81 m 2 Plan 2: 79,6 m 2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4-5 Ett hus med ett tydligt ursprung i funkiseran. Den kvadratiska formen ger en effektiv användning av bostadsytan, samtidigt som den gör sig utmärkt på tomter av det mindre slaget. Luftigt med en takhöjd på 2,6 m. Huset kan vara extrautrustat. 76 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

75 KLK 3.2 m² ALLRUM () KLK/BASTU 15.6 m² 4.0 m² 10.2 m² Var din egen arkitekt! Med hjälp av verktyget Room- Sketcher på vår hemsida kan du förändra planlösningen så den uppfyller dina behov och drömmar! Läs mer på sidan 16. BAD 6.3 m² 14.3 m² 10.7 m² ÖPPET NER KLK 4.6 m² Plan 2. Skala 1: TM TS DM TVÄTT 5.6 m² KÖK 25.8 m² VP VVB SK K F ARBETSRUM 8.7 m² VARDASRUM 20.3 m² ENTRÉ WC/D 5.7 m² 4.5 m² ÖPPET UPP 14 Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 77

76 Fossekallen. Fakta Typ: 2 1/2-plan parhus Invändig yta/lgh: 147,7 m 2 Plan 1/lgh: 58,3 m 2 Plan 2/lgh: 58,3 m 2 Plan 3/lgh: 31,1 m 2 Antal rum/lgh: 6 Varav sovrum/lgh: 3-4 Ett litet, snyggt och funktionellt parhus som trots sitt lilla yttre gömmer ett stort och väldisponerat inre! Här bygger vi på höjden och tänker oss att loftet, huset tredje våning, kan bli ett härligt rum för exempelvis tonåringen att vistas i! VARDASRUM/ MATRUM 25.2 m² VARDASRUM/ MATRUM 25.2 m² DM KÖK 14.1 m² ST ST KÖK 14.1 m² DM TS TM K VVB TVÄTT VP 4.6 m² VM F ENTRÉ 4.3 m² WC/D 4.2 m² WC/D 4.2 m² ENTRÉ 4.3 m² F K VVB TS VP TVÄTT TM 4.6 m² VM Plan 1. Skala 1: HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

77 Tips! Fler hus finns på hemsidan under Husarkiv. Se även vår Arkitektkollektion och våra fritidshus! Huset kan vara extrautrustat m² 12.3 m² 12.3 m² 10.9 m² SYNLI BALK L L SYNLI BALK ALLRUM 13.6 m² ALLRUM 13.6 m² BAD BAD 6.0 m² 9.5 m² 9.5 m² 6.0 m² Plan 2. Skala 1:150. LUCKA TILL KATTVIND LUCKA TILL KATTVIND LOFT 28.1 m² LOFT 28.1 m² LUCKA TILL KATTVIND LUCKA TILL KATTVIND Plan 3. Skala 1:150. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 79

78 80 Detta hus, Berguven, hittar du på sidan 82.

79 Sluttningshus 81

80 Berguven. Fakta Typ: Sluttningshus Invändig yta: 244,9 m 2 Plan 1: 117 m 2 Plan 2: 127,9 m 2 Antal rum: 9 Varav sovrum: 4-5 Ett sluttningshus som uppfyller alla dina krav på funktion, atmosfär och disposition. Den stora entrén, ryggåstaket och de generöst tilltagna utrymmena skapar en fantastisk rymd och öppenhet. Huset kan vara extrautrustat. 82 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

81 Balkong Tips! Sätt upp en mellanvägg vid Relax och sovrum på nedre plan och inred det till en uthyrningslägenhet. MATRUM 12.5 m² ALLRUM 20.0 m² L 12.9 m² RYÅSTAK DM KÖK 11.9 m² K F BAD 7.6 m² SK m² KPR 2.8 m² ENTRÉ 4.5 m² KLK 2.8 m² 9.8 m² Entréplan. Skala 1:100. Balkong 38 INV. TAKHÖJD m² VARDASRUM 42.3 m² 13.2 m² VPVVB TVÄTT 9.1 m² TM TS ST WC 2.4 m² RELAX 17.7 m² FÖRRÅD 10.1 m² KLK 9.7 m² KLK/ BASTU 2.8 m² Sluttningsplan. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 83

82 Onyxen. Fakta Typ: Sluttningshus Invändig yta: 192,9 m 2 Plan 1: 97,1 m 2 Plan 2: 95,8 m 2 Antal rum: 6-7 Varav sovrum: 4 Det moderna sluttningshuset för er som är ute efter det lilla extra! Lutande innertak i vardagsrummet ger rummet mervärde och den stora terrassen, som delvis täcks under tak, inbjuder till många sköna stunder med vänner och familj! DM SK KÖK 13.4 m² ENTRÉ 12.8 m² BAD 5.7 m² MATPLATS 23.3 m² K F ST ÖPPET NER KLK 3.2 m² 13.3 m² LUTANDE INNERTAK VARDASRUM 23.0 m² Huset kan vara extrautrustat. Övre plan. Skala 1: HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

83 Tips! Fler hus finns på hemsidan under Husarkiv. Se även vår Arkitektkollektion och våra fritidshus! Huset kan vara extrautrustat. KLK m² ALLRUM 26.9 m² WC/D KLK m² 3.6 m² 14 TS TVÄTT 8.2 m² TM VP VVB ENTRE 5.1 m² ÖPPET UPP L 12.3 m² L L 10.8 m² 11.2 m² Sluttningsplan. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 85

84 Ugglan. Fakta Typ: Sluttningshus Invändig yta: 167 m 2 Plan 1: 83,5 m 2 Plan 2: 83,5 m 2 Antal rum: 6-7 Varav sovrum: 4-5 Ett klassiskt sluttningshus som har alla möjligheter att motsvara dina behov och önskemål. Med någon av våra alternativa planlösningar passar huset även för olika slags sluttningar, se vår hemsida Huset kan vara extrautrustat. 86 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

85 m² BAD 4.0 m² 12.3 m² 8.46 Tips! Vi finns på Facebook facebook.com/fiskarhedenvillan VARDASRUM 33.2 m² ÖPPET NER HALL ST F K KÖK 14.5 m² DM Balkong under tak Övre plan. Skala 1: FÖRRÅD 8.3 m² VVB VP TVÄTT 7.7 m² TM WC/D 5.7 m² 9.5 m² TS ALLRUM 16.3 m² KLK 1.6 m² ENTRÉ ÖPPET UPP 9.3 m² Sluttningsplan. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 87

86 88 Carport & arage

87 Carport. Våra sidobyggnader håller samma höga standard som våra villor. I byggsatsen ingår ytterdörrar av samma kvalitet som till husen. Fakta Typ: Carport 1 bil Invändig yta: 30,8 m 2 Fakta Typ: Carport 2 bil Invändig yta: 56 m 2 Fakta Typ: Carport 1 bil modern Invändig yta: 30,8 m 2 Fakta Typ: Carport 2 bil modern Invändig yta: 56 m OIS. FÖRRÅD 7.4 m² CARPORT OIS. FÖRRÅD 13.9 m² CARPORT FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 89

88 arage. aragen kan med fördel även levereras isolerade. I byggsatsen ingår även högkvalitativa takskjutportar från Hörmann. Fakta Typ: arage 1 bil Invändig yta: 28,9 m 2 Fakta Typ: arage 2 bil Invändig yta: 54,3 m 2 Fakta Typ: arage 1 bil modern Invändig yta: 28,9 m 2 Fakta Typ: arage 2 bil modern Invändig yta: 54,3 m FÖRRÅD 7.1 m² ARAE 21.8 m² 90 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAET

89 arage med inredningsbar vind. aragen kan med fördel även inredas med t.ex. hobbyrum på vinden. I byggsatsen ingår även högkvalitativa takskjutportar från Hörmann. Fakta Typ: arage 2 bil m vind Inv yta garage: 53,8 m 2 Inv yta vind: 43,6m 2 Tips! Förläng ett enplansgarage i bakkant och inred en lägenhet där. FÖRRÅD 13.1 m² ARAE 40.7 m² FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 91

90 A166. * adegrim Interiör & Design Arkitektkollektion. 92 Vad kännetecknar ett riktigt bra hus? Svaret på den frågan är naturligtvis individuellt, men det finns faktiskt många gemensamma nämnare som de flesta av oss uppskattar. Exempelvis så kan det vara att huset har vackra och genomtänkta ljusinsläpp, som ger en koppling mellan ute och inne. Det kan vara att planlösningen känns effektiv, där varje kvadratmeter kommer till användning och det kan vara att det finns bra sällskapsytor som inbjuder till umgänge. Det är också viktigt att huset fungerar i livets alla faser, vare sig man har den lilla eller den stora familjen. Möjligheten att växa, att det fungerar när barnen är små och när de blir större, utan att man behöver bygga om eller till. Det är bra egenskaper. När vi skapade Arkitektkollektionen så var vår målsättning att samla så många av dessa utmärkande drag för ett riktigt bra hus, i varje modell i kollektionen. Det var en högt satt ambition, men med facit i hand kan jag stolt konstatera att vi lyckats väldigt bra, eller hur? Läs mer om varje husmodell i arkitektkollektionen på hemsidan. Klas Sjöstrand, Arkitekt/Arklas

91 A140. A155. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 93

92 Ljusnan. Fritidshus! Fiskarhedenvillan erbjuder ett brett sortiment och i utbudet finns även sommarstugor, sommarhus och fritidshus som är anpassade för den mindre tomten. Vårat fritidssortiment hittar du på vår hemsida. Mälaren med förråd. Vi ritar upp huset så att det passar för just din unika tomt. Hör av dig till oss med önskemål, tips och/eller idéer. Orren fritid. Sälen. Sälen 94

93 Roxen. Ivö. Idre parhus. Siljan souterräng. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 95

94 Innergips 13 mm Installationsutrymme Diffusionsspärr 0,12 mm Isolering 2x45 2x45x45 regel Isolering 170 mm 40 spikläkt Utegips 9 mm Panel 22x170 (kan variera beroende på husmodell) 45x170 regel 28 spikläkt Om väggar kunde tala! Unik patenterad tätprofil runt alla ytterdörrar och fönster för optimal täthet. 96 Våra väggkonstruktioner är nästan värda ett kapitel för sig. De är så avsevärt mycket mer än bara rumsavgränsande vertikala byggnadsdelar. En yttervägg till exempel står där den står för att utgöra en del av klimatskärmen, eller enkelt uttryckt hålla kylan ute och värmen inne. Kraven på att konstruktionen blir så energisnål som möjligt är följaktligen väldigt höga. Väggen är 360 mm tjock (U-värde 0,16) med massiv regelstomme och isolering i stenull. Isoleringen monteras i tre separata skikt, vilket gör att vi får förskjutna skarvar av isoleringsskivorna. Men tjocka väggar är inte alltid detsamma som täta väggar. Det viktigaste är trots allt att luften i väggen inte rör sig. Vi använder därför en utegipsskiva som vindskydd och invändigt en diffusionsspärr. För att undvika att man punkterar spärren vid dragning av till exempel elen, har vi lämnat ett 28 mm stort och separat utrymme i väggen. En liten men väldigt praktisk och uppskattad detalj.

95 Vi har tänkt ett steg längre. Vi vill gärna dela med oss av våra energibesparande bygglösningar och åtgärder. Varför? Jo, av det enkla skälet att energifrågan är den kanske viktigaste frågan vi har att hantera framöver, både som husägare och världsmedborgare. Och hur påverkar detta vår byggteknik? Låt oss ge några exempel. Det spelar ingen roll hur energieffektiva väggar vi gör om fönster och tak släpper ut värmen igen. Och vice versa. Ett hus måste vara tätt genom hela konstruktionen. Efter mycket testande fram och tillbaka har vi funnit att 500 mm lösull är den optimala tjockleken för ett tak. Ytterligare isolering ger väldigt lite tillbaka och skapar istället en merkostnad och onödig materialåtgång. Våra väggkonstruktioner följer samma energisnåla princip: Fiskarhedenvillans väggar är avsevärt mycket mer än bara rumsavgränsande vertikala byggnadsdelar. En bra yttervägg utgör en del av klimatskärmen och är i alla sina beståndsdelar uppbyggd för att hålla kylan ute och värmen kvar inomhus. Värt att veta är att våra fönster i dagsläget har ett U-värde som anger hur väl en byggnadsdel förhindrar att värme släpps ut på 1,0 mot tidigare 1,3. Ju lägre värde desto bättre för våra husägare. Det finns inget som är slump i vårt arbete kring energibesparande åtgärder allt bygger på erfarenhet och noggrant utförda tester och kontroller. Vilken uppvärmning vill du ha i ditt hus? Använd oss gärna som bollplank. Det vi brukar göra först är att räkna ut hur mycket energi du är i behov av. Här spelar boytan, huskroppen och byggplatsen en stor roll. Vi finns med dig hela vägen och hjälper dig att göra kloka och trygga val. Det är som med energifrågan i stort. Först när vi alla hjälps åt och ser till helheten kan vi göra skillnad. 97

96 98

97 Steg för steg. Så här går det till att bygga en Fiskarhedenvilla. TIPS & RÅD BESÖK OSS & LADDA HEM MANUALER W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. S E Kortfattat består en byggprocess av olika steg som sker i en viss ordning. De olika stegen är: Markarbeten rund Stomresning Utvändig komplettering Invändig komplettering Färdigt för målning Efterbeslagning När alla steg är klara är huset färdigt för inflyttning. De olika stegen i byggprocessen föregås av olika val som du gör tillsammans med oss på Fiskarhedenvillan. I varje steg kan du även välja hur mycket eller lite du själv vill göra. Till din hjälp finns också ett antal delentreprenader som vi erbjuder via våra samarbetspartners. Läs mer om dessa på sidan 102. Vi är proffs på vår sak och guidar dig rätt och lätt genom processen. Tips och Råd är en byggmanual som stegvis beskriver hur du bygger din Fiskarhedenvilla. Den kan enkelt laddas hem från vår hemsida. Besök även vår webb-tv mittnyahus.tv, där du kan hitta en massa nyttig information och inspiration. Där finner du bland annat instruktionsfilmer som även kan ses i din iphone/android/ipad. 99

98 Leveransomfattning. Allt material nedan ingår i villabyggsatserna. Tak Protectorbehandlade betongpannor i kulör svart, rött, tegelrött alt. ljusgrå ytbehandlade Jönåkerpannor. Papptak vid låg taklutning, typ Topsafe. Undertak av 22 mm råspontsluckor, underlagstäckning, strö- och bärläkt 25x50. Isolering 500 mm sprutad lösull på vindsbjälklag, 360 mm sprutad isolering i snedtak. Skivisolering där lösull ej är möjlig. Åldersbeständig diffusionsspärr samt skarvtejp. 28 mm glespanel i tak som underlättar el- och rördragningar samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren. Innertak av obehandlad 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alla rum. Hängrännor och stuprör, fotplåt vid takfoten och vindskiveplåt av plastbelagd plåt i kulör svart, klarvit, brunröd, mörkröd eller silvermetallic. Ränndalsplåt på tak i kulör svart, brunröd eller mörkröd. En ventilationshuv för imkanal av plastbelagd svart eller mörkröd plåt. En avluftningspanna för avloppsventilation. Yttervägg Beroende på husmodell: Herrgårdspanel lock/läkt Dubbelfaspanel Dubbelfaspanel med sekelskiftsmönster Utegipsskiva 9 mm inkl. skarvprofiler som utvändigt vindskydd och vindavstyvning. Utvändig tätning runt fönster och dörrar med skarvtejp. Regelstomme 45x170, stående 45x45, 45x45 korslagd (för att undvika köldbryggor). Mineralullisolering mm treskiktsisolering. Åldersbeständig diffusionsspärr samt skarvtejp. Tätprofil på räta sidor runt alla fönster och dörrar. Färdigkapad stående läkt 28 mm på insida yttervägg (förenklar el- och rördragning samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren). Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva i ergonomiutförande. I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva. rundläggning Platta på mark med erforderlig markisolering (ingår ej i husleverans). Murade väggar på souterränghus (ingår ej i husleverans). Mellanbjälklag Vid 1½-, 1¾- och 2-plansutförande samt källarhus. 22 mm golvspånskiva. 22 mm golvspånskiva - V 313 som standard i badrum. 45x220 massiva golvbjälkar, cc 300 som standard i badrum. I övrigt cc mm stegljudsisolering. Fullisolerat i randzon 600 mm. 28 mm glespanel som underlättar el- och rördragningar. Innertak av obehandlad 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alla rum. Innerväggar Färdigkapade väggreglar av massivt trä 45x70 mm cc 450 mm. Bärande innerväggar 45x145 alt. 45x120. Samtliga innerväggar är ljudisolerade med 45 mm mineralullskiva. Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva i ergonomiutförande på ömse sidor. I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva. & Fönste Dörrar & Fönster Vitmålade 3-glasfönster med utvändig aluminiumbeklädnad, superenergiglas med frästa salningsspår samt U-värde 1,0 från Elitfönster. Vid fasta fönster U-värde 0,9. Till de hus där spröjs ingår är alla fönster försedda med fabriksmonterad löstagbar dekorspröjs. Öppningsbara fönster är H-hängda för att underlätta rengöring. Ytterdörr levereras tät alt. glasad samt med trycken i aluminium och med säkerhetslås. Fönsterdörr i bottenplan levereras låsbar. Innerdörrar finns i ett flertal varianter att välja mellan som standard. Innerdörrar levereras i karm med tätningslist i anpassade karmdjup alt. salning. Trycken och nyckelskyltar i aluminium. 100

99 Inredning Köks- och garderobsinredning från Ballingslöv, kan valfritt väljas i kontinentalhöjd (210 cm) eller fullhöjd (225 cm). Hela 8 olika köksluckor som standard. arderober. Valfri laminatbänkskiva. Rostfri slät diskbänk. Rostfri tvättbänk till tvättstugan. Invändig monteringsfärdig trapp. För ytterligare info, se standard- och tillvalskatalog på vår hemsida. Hushållsmaskine Hushållsmaskiner Siemens hushållsmaskiner: Inbyggnadsugn Inbyggnadshäll Diskmaskin Frys/frys Kyl/sval Fläkt, utdragbar fläkt alt. rostfri kåpa Tvättmaskin Torkskåp Droppskyddsbrickor ingår till diskmaskin, kyl och frys. För ytterligare info, se standard- och tillvalskatalog på vår hemsida. Listverk Samtliga invändiga lister i furu. Foder 70 mm, sockel i hela 90 mm, taklist hålkärlslist 70 mm, foder 70 mm gäller även insida fönster. Salningar i valfritt massiv lamellimmad furu eller vitmålad skiva. Infällda fönsterbänkar: Vit med dekorlist Vit med rak kant Obehandlad furu med dekorlist Obehandlad furu med rak kant Entré & Verandor Välj mellan svarvade alt. raka stolpar och räcken inkl. raka eller profilerade räckesspjälor. På fasadritning visad veranda, burspråk, takkupa, balkong i katalogen ingår som standard. Balkonger täta med innertak över entré. Ritningar Ritningar och monteringsanvisningar för villabyggsatsen tillhandahålls. VAritningar ingår. För katalogmodeller i standardutförande ingår el-ritningar samt värmeritning för radiatorer till övre plan. Dessa finns som tillval för specialhus. Övrigt Hus samt sidobyggnader kan spegelvändas utan kostnad. Vi offererar även efter egna önskemål och ritningar. De flesta modeller kan även offereras som stenhus med vägg av lättbetongblock. Vi kan även offerera husmodeller med passivhusteknik. Vi hjälper till kostnadsfritt med kalkyler, bygglovshandlingar, ansökan om byggfels- och färdigställandeförsäkring. Priserna är fasta i 8 månader, efter kontraktsdatum. Allmänna avtalsvillkor AA 12 gäller för husleveranser. Vi förbehåller oss rätten att ingående detaljer kan ändras i syfte att utveckla och förbättra produkten. Vissa bilder på hus i katalogen är försedda med tillvalsdetaljer som ej ingår i standardutförande. Fraktfri leverans inom ett avstånd av 400 km från Borlänge. Vid enbart garageleverans tillkommer frakt. Energiberäkningar utförs utifrån en inomhustemperatur om 21 C. För vissa katalogmodeller är leveransen av varor, material och utförandet anpassat till och för kataloghuset. Vid export kan anpassningar av planlösningar behöva göras för att klara respektive lands nationella byggregler. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar eller förändringar av villkor. Leveransomfattingen är ett utdrag från Leveransdeklaration LD

100 Följande delentreprenader kan erbjudas av våra samarbetspartners: Följande ingår i mark- och grundentreprenaden för platta på mark: Arbetena startar från röjd tomt, fri från träd och buskar. Matjord- och vegetationsavtäckning av byggnadsytan ingår med 3 maskintimmar. Beslut om startbesked ska finnas innan grundentreprenaden påbörjas. Utsättning för hus utföres av entreprenören/husköparen i samråd med kommun eller lantmäteri. Utsättningskostnad bekostas av husköparen. Schakt och återfyllning för platta, samt servisledning, vatten och avlopp, indragen i platta. Schakt, läggning, återfyllning upp till 15 m, rörgrav för dagvatten och VAservis. Förutsätter gemensam läggning. Schakt och återfyllning upp till 15 m med tomrör för el- och teleservis. Läggning av dagvatten och dräneringsledning runt hus inkl. erforderligt material ingår. Återfyllning med befintliga massor, samt anskaffande av fyllnadsmassor (80 m 3 för hus, 40 m 3 för sidobyggnad) ingår i åtagandet. Övriga fyllnadsmassor ingår ej. Utförande av grundplatta enligt föreskriven konstruktion. rovplanering med befintliga massor ingår ca 4 m runt hus. Alla arbeten utföres fackmannamässigt i enlighet med Fiskarhedenvillans principritningar. Avsteg kan förekomma från dessa om kontrollansvarig så medger. Husgrunden uppförs med kapillärbrytande skikt, underisolering 300 mm samt direktslipad platta ca 100 mm. Avvägningsprotokoll skall lämnas till husköparen. Ingår ej: Flyttning av befintliga ledningar ingår ej. Det åligger husköparen att i god tid före grundarbetenas början kontrollera med televerk och elverk var på fastigheten ledningar finns. Denna service svarar resp. instans för kostnadsfritt. Fyllning av garageuppfart och entréingång ingår ej. Borttransporter av ev. överskottsmassor ingår ej. Byggström ordnas och bekostas av husköparen. Det åligger husköparen att i god tid undersöka markförhållanden för ev. grundförstärkningar. 102 Följande förutsättningar gäller: Priset förutsätter farbar väg med bil och släp med totallängd om 24 m fram till grunden, fri tillgång till vatten och el samt normala grundläggningsförhållanden och omfattar ej eventuell erforderlig grundundersökning, röjning/ trädfällning, sprängning, pålning och ev. vinterkostnader. Byggentreprenaden omfattar: Innan arbete påbörjas skall avvägningsprotokoll överlämnas gällande grundarbeten/betongplatta. Åtagande 1: Stommonterat hus, låsbart och tak färdigt för taktegelläggning. Montering av fönster, ytterdörrar, vindskivor, takfotsbräda och utvändig gips med spikregel ingår. Montering av farstukvist och ev. balkongstomme ingår. Lossning av bil samt mobilkran vid stomresning ingår. Åtagande 2: Utvändigt snickeriklart, komplettering inkl. ytterpanel, plåtarbeten, taktegelläggning, montering av takhuvar, takfotsinklädnad, gavelsprång, knutar, komplett veranda, ev. vindskivedekor. Åtagande 3: Invändig komplettering. Montering av stående 45x45 mot ytterväggsregel. Komplett isolering i alla ytterväggar. Invändigt ingår diffusionsspärr och glespanel på insida yttervägg och innertak. Komplett regelstomme till alla innerväggar inkl. skiva monterad på en sida. Montering av ventilation exkl. innertaksdon. Färdigt för el- och rörinstallation. Åtagande 4: Färdigt för invändig målning. Invändig komplettering av skiva på insida yttervägg, isolering och dubblering av innerväggar. Innertak. Köks- och garderobsinredning, dörrkarmar, ev. kanalinbyggnad, fönstersmygbrädor, fönsterbänkar, innertrapp exkl. tillbehör och dörrsmygbrädor, golvläggning. Efterbeslagning: Listning, golv, dörr, tak, fönsterfoder samt kakel- och ljusrampslist. Tillbehör till innertrapp. Maskininstallation, montering av luckor, handtag, knoppar och trycken, ev. till- och frånluftsdon. Exkl. slutstädning. Med andra ord, montage av samtliga i standardleveransen ingående komponenter. Dessutom erbjuder vi ett Komfort-/servicepaket. Kontakta er säljare för mer information. El-entreprenadens omfattning: Behjälplig vid ansökan av byggström och tillfälligt mätarskåp fr.o.m. byggstart och under byggtiden. Husköparen bekostar byggströmmen och tillfälligt mätarskåp. Utförande av el-installation enligt utgångsstandard och el-ritning. Dragning av rör och ledningar för el-uttag, strömbrytare och lamputtag. För telefonjack och tv-uttag i standardomfattning dras tillhörande kabel. Inkoppling av fasadmätarskåp, gruppcentral med jordfelsbrytare, dörrsignalanläggning samt belysningsarmaturer. Inkoppling av ev. ventilationsaggregat, köksfläkt, panna/motorshuntar, rumstermostater, häll och ugn, kyl, frys, tvättmaskin, diskmaskin och torkskåp.