Klockan 16: , Sjödalsrummet

Transkript

1 SAMMANTRÄDESDATUM DIARIENUMMER 17 oktober 2017 TN-2016/ (20) Nämnd Offentligt sammanträde Tillsynsnämnden Ja/Nej Sammanträdesdag 17 oktober 2017 Tid och plats Klockan 16: , Sjödalsrummet Beslutande Ledamöter Leif Dyrvall (DP), Ordförande Jennifer Lind (M) Bengt Eliasson (S) Bengt Nylander (C) Frånvarande följande paragrafer Tjänstgörande ersättare Närvarande ej tjänstgörande ersättare Christer Bergh (KD), Arman Cajic (L), Robert Andersson (HP), Tomas Nordström (MP) Övriga närvarande Utses att justera Se nästa sida Jennifer Lind (M) Justeringens tid 4, 17 oktober kl er och 5-11, 23 oktober kl Underskrifter Ewa-Marie Ås Sekreterare Leif Dyrvall (DP) Ordförande Jennifer Lind (M) Justerande Utdragsbestyrkande:

2 2 (20) Tillsynsnämndens sammanträde den 17 oktober 2017 Övriga närvarande Anders Lindelöf, Förvaltningsdirektör 1-11 Staffan Stafström, Avdelningschef 1-11 Jan Casserstedt, Jurist 1-11 Ewa-Marie Ås, Sekreterare 1-11 Johanna Lampinen Dunér, Handläggare 1-4 Henrietta Thyresson-Stenqvist, Handläggare 1-4

3 3 (20) BEVIS om justering av Tillsynsnämnden protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Tillsynsnämnden har sammanträtt den 17 oktober 2017 Protokollet har justerats den 23 oktober 2017 Anslaget sattes upp den 24 oktober 2017 Anslaget tas ner den 16 november 2017 Den som vill överklaga ett beslut måste göra det senast den 15 november 2017 Beslut 5-7 överklagas enligt särskilt ordning. Den som vill läsa protokollet kan kontakta Ewa-Marie Ås Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats Underskrift

4 4 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Val av justerare Tillsynsnämndens beslut Jennifer Lind (M) utses till att justera protokollet den 23 oktober, kl 15.30, tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29.

5 5 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Fastställande av dagordning Tillsynsnämndens beslut Dagordningen fastställs utan ändringar.

6 6 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2017/ Uppföljning av mål och budget 2017 samlingsärende inkluderar bokslut och delårsrapporter Tillsynsnämndens beslut Tillsynsnämnden godkänner förvaltningens förslag till delårsrapport per 31 augusti för tillsynsnämnden och överlämnar den till kommunstyrelsen. Sammanfattning Natur- och byggnadsförvaltningen har arbetat fram ett förslag till delårsrapport per 31 augusti för tillsynsnämnden. Arbetet med utvecklingsåtaganden och riskreducerande åtgärder under perioden 1 januari till 31 augusti har i huvudsak löpt enligt plan. Mindre avvikelser finns att rapportera. Prognosen för årets utvecklingsåtaganden och riskreducerande åtgärder är att arbetet kommer genomföras i planerad omfattning med undantag för åtgärder kopplade till risken om bristande IT-driftsäkerhet. Det åtgärdsarbetet överförs till Det ekonomiska resultatet för perioden visar på ett positivt utfall mot budget på tkr. Kommunfullmäktige har beslutat om nya taxor för tillsynsnämnden för Detta har medfört en ökad intäkt och större självkostnadstäckning. Prognosen för året är ett positivt resultat på tkr. Natur- och byggnadsförvaltningen föreslår att nämnden godkänner bilagd delårsrapport per 31 augusti för tillsynsnämnden. Överläggning Jennifer Lind (M), Tomas Nordström (MP), Leif Dyrvall (DP), Bengt Eliasson (S), Anders Lindelöf (tjm) och Staffan Lindelöf (tjm) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen Ekonomiavdelningen vid kommunstyrelsens förvaltning

7 7 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2017/ Revidering av taxa för tillsynsnämndens verksamhet enligt miljöbalken inklusive taxebilagorna 1 och 2 HKF 4210 Tillsynsnämndens beslut 1. Tillsynsnämnden hemställer att kommunfullmäktige reviderar taxan för tillsynsnämndens verksamhet enligt miljöbalken och taxebilagorna 1-2 (HKF 4210) enligt tillsynsnämndens beslut , 5 med följande tillägg: - När det gäller verksamhetskod (VK) i bilaga 2 i tillsynsnämndens förslag till ny taxa så innehåller dessa en punkt 1. Det ska i dessa även läggas till en ny punkt 2 med texten beläggning eller kalendering av plast. - Avseende VK i bilaga 2 i tillsynsnämndens förslag till ny taxa så ska denna punkt delas upp i VK Uppdelningen ska ske utifrån vilken typ av anläggning som avses, där olika tillsynstimmar anges beroende på förbrukning av organiska lösningsmedel. Tillsynstimmarna ska vara: Punkt 1: 12 timmar Punkt 2: 10 timmar Punkt 3: 12 timmar Punkt 4: 5 timmar 2. Protokollet justeras omedelbart. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat Sammanfattning Tillsynsnämnden fattade den 12 september 2017 beslut om att hemställa att kommunfullmäktige reviderade taxan för nämndens verksamhet. Det har efter detta konstaterats vissa skrivfel i nämndens beslut. Flertalet av dessa kommer att justeras inför kommunfullmäktiges beslut.

8 8 (20) Efter samråd med kommunjuristen Angelica Bergholtz krävs det dock förnyat beslut i tillsynsnämnden för vissa av justeringarna. Överläggning Jan Casserstedt (tjm), Staffan Stafström (tjm), Bengt Eliason (S) och Leif Dyrvall (DP) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen Kommunstyrelsens förvaltning Att: Angelica Bergholtz: angelica.bergholtz@huddinge.se

9 9 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2017/ Vidja 1:430, ansökan om strandskyddsdispens Tillsynsnämndens beslut 1. Strandskyddsdispens för uppförande av ny byggnad på fastigheten Vidja 1:430 medges. 2. (Uppgift utelämnas) ska betala avgift på kronor för prövning av ansökan om strandskyddsdispens enligt gällande taxa. Faktura skickas separat. 3. (Uppgift utelämnas) ska betala avgift på kronor för upprättande av anmälan till Polismyndigheten. Faktura skickas separat. 4. Avgiften i punkterna 2-3 ska betalas även om beslutet överklagas. Skäl för beslutet Huddinge kommun har för det aktuella området beslutat om en ny detaljplan, i vilket strandskyddet ej finns kvar. Av den anledningen finner Tillsynsnämnden att det är på sin plats att vi lämnar dispens från strandskyddet enligt ansökan, då platsen bedöms som ianspråktagen (enl 17 kap 18c par) och att det inte medför hinder för allmänhetens tillträde eller att livsvillkoren för djur och växter inte försämras. Åtgärden bedöms förenlig med områdesbestämmelserna. Sammanfattning En äldre byggnad på fastighetens norra del brann år 2015 ned och fastighetsägaren har därför ansökt om strandskyddsdispens för att uppföra en ersättningsbyggnad på fastigheten. Enligt ansökan ska byggnaden, som är i tre våningar med 77 m2 BYA, placeras ca 15 meter från strandlinjen på fastighetens södra del. Den nedbrunna byggnaden stod ca 35 meter norr om sökt plats på fastigheten. Fastigheten är belägen helt inom strandskyddat område. Fastigheten omfattas av områdesbestämmelser för Vidja (0126K-13270). Kommunen har antagit en ny detaljplan för fastigheten (beslut i kommunfullmäktige , 9) men beslutet har inte vunnit laga kraft. Om den nya planen vinner laga kraft kommer strandskyddet att upphävas inom den del av fastigheten där byggnaden enligt ansökan ska uppföras. Fastigheten besöktes av miljötillsynsavdelningen tillsammans med en representant från bygglovsavdelningen och den sökande den 13 juni 2017.

10 10 (20) Vid besöket framkom att fastigheten var bebyggd med flera byggnader: ett uthus fanns dock söder om sökt plats och ett annat uthus/garage ca 10 meter norr om sökt plats, och slutligen fanns ett annat bostadshus på fastighetens nordvästra del. Sökt plats hade karaktären av i huvudsak naturmark. Den plats där det tidigare huset hade funnit var en grusad yta bakom uthuset/garaget, ca 35 meter från sökt plats. Vid besöket på fastigheten kunde konstateras att vissa förberedande markarbeten hade utförts på platsen där byggnaden avses placeras enligt ansökan. Markarbetena bedöms dispenspliktiga enligt 7 kap. 15 p. 3 MB. Information och upplysningar Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen erhållit beslutet från tillsynsnämnden. Sökanden kan kontakta länsstyrelsen, förslagsvis ungefär en månad efter erhållen dispens, för att kontrollera om en överprövning har inletts. Information om ett ärende kan även sökas i länsstyrelsens externa webbdiarium med hjälp av fastighetsbeteckningen. Det är den som söker dispens som har ansvar att kontrollera att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan några åtgärder påbörjas. Undantag från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Beslutet kan överklagas, se bilaga. Överläggning Leif Dyrvall (DP), Jennifer Lind (M), Tomas Nordström (MP), Millary Rubilar (V), Robert Andersson (HP), Bengt Eliasson (S) och Jan Casserstedt (tjm) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Bilagor till ärendet: Hur du överklagar tillsynsnämndens beslut Situationsplaner och fasadritningar Beslutet delges Delges (Uppgift utelämnas) Länsstyrelsen i Stockholms län

11 11 (20) Tillsynsnämnden TN-2017/ Oktober Miljöskydd - Dispensansökan för naturreservat Malms väg m.fl., Ecos dnr Tillsynsnämndens beslut 1. Dispens från föreskrifterna för Gladö Kvarnsjöns naturreservat beviljas för arkeologisk undersökning på fastigheten Gladö 1:3 i enlighet med bifogade ritningar. 2. Tillsynsnämnden tar inte ut avgift för prövning av ansökan. Skäl för beslutet Skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat Beslutet är fattat med stöd av 2 kap. 6 3 st., 7 kap. 13, 18 b och 18 c 5, 18 f 2 st., 7 kap miljöbalken (1998:808), MB. Ärendet Huddinge kommun har beviljats dispens från föreskrifterna för Gladö Kvarnsjöns naturreservat för att anlägga vägslänter i naturområdet vid Malms väg i Gladö kvarn med anledning av den detaljplan som föreskriver att vägen ska breddas inom området, enligt beslut från Den gällande dispensen förenades med villkor om att "växtlighet och övre jordlagar från markerat område (A) [skulle] flyttas till markerat område (B) som kompensationsåtgärd". Det rör sig uppskattningsvis om en yta av ca 100 kvadratmeter som berörs av villkoret. Beslutet har vunnit laga kraft. Vid genomförande av åtgärden har det konstaterats att det finns fornlämningar i området som måste undersökas innan jordmassorna kan schaktas bort och vägen anläggas. Den arkeologiska undersökningen som ska göras med anledning av fornlämningarna kommer innebära att villkoret inte går att följa eftersom växtligheten med stor sannolikhet kommer att skadas av undersökningen. Undersökningen går till så att 2-3 centimeter tjocka skikt av området skalas av för att sedan undersökas. Jordmassorna läggs sedan upp inom ett närliggande område, med de översta skikten överst på den nya platsen. Om inte den arkeologiska undersökningen utförs kan vägslänten inte anläggas på aktuell plats vilket innebär att kommunen inte kan bygga ut vägen i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan. Den sökande har uppgivit att man kommer att göra stor ansträngning för att rädda så mycket av växtligheten som möjligt, men att det inte går att garantera att växtligheten kan räddas i enlighet med villkoret i strandskyddsdispensen. Enligt kommunens naturvårdsenhet rör det sig om ett område med mycket höga naturvärden i och med den slåtter som bedrivs regelbundet på platsen.

12 12 (20) Tillämpliga bestämmelser Enligt 2 kap. 6 MB får en dispens inte lämnas i strid med en detaljplan eller med en bestämmelse i en detaljplan. Dock får små avvikelser göras om syftet med detaljplanen eller bestämmelsen inte motverkas. En dispens får endast ges om det finns särskilda skäl samt om intrånget i naturvärdet kompenseras i skälig utsträckning, 7 kap. 7 MB. Enligt 7 kap. 26 miljöbalken får dispens från förbud eller föreskrifter i detta kapitel endast ges om det är förenligt med förbudets eller föreskriftens syfte. För området gäller detaljplan (0126K-15787, Detaljplan för Gladö Kvarn, laga kraft ). Marken där slänterna ska anläggas är planlagd som naturmark (allmän plats). Området där de sökta åtgärderna avses vidtagas är beläget inom Gladö Kvarnsjöns naturreservat (0126K-15967) vars syften är att: bevara och utveckla områdets värden för den biologiska mångfalden. Sjöarna, våtmarkerna, vattendragen, bäckarna, skogsmarken, betesmarkerna och slåttermarkerna inom reservatet ska vårdas och skyddas. Syftet är vidare att bevara områdets värden för det rörliga friluftslivet. Skog med dess skyddsvärda växt- och djurliv skyddas, både för arter och typiska organismsamhällen som är beroende av skog som lämnas för fri utveckling (zon A) och av skog som kräver skötsel för att bibehålla en hög lövandel (zon B). Äldre ödetomters historiska karaktär ska bevaras och vårdas (avseende ruiner, byggnadsrester, vårdträd och kvarstående odlade växter) liksom äldre fodermarker. Inom naturreservatet är naturvårdens intresse överordnat friluftslivet i den mån intressena inte kan förenas. Med undantag för åtgärder som krävs för genomförande av detaljplaner är det OMRÅ inom reservatet förbjudet att bl.a. Sköta den öppna marken inom zon C på annat sätt än med bete eller slåtter med upptag, gärna med efterbete (A 3 ), eller bedriva täkt eller annan verksamhet som kan förändra områdets topografi, yt- eller dräneringsförhållanden genom att gräva, spränga, borra schakta, dika, dränera, utfylla, tippa eller utföra annan mekanisk markbearbetning (A 7 ), eller anlägga väg, led, stig, parkeringsplats, rastplats eller motsvarande (A 10 ). Information och upplysningar Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen erhållit beslutet från tillsynsnämnden.

13 13 (20) Sökanden kan kontakta länsstyrelsen, förslagsvis ungefär en månad efter erhållen dispens, för att kontrollera om en överprövning har inletts. Information om ett ärende kan även sökas i länsstyrelsens externa webbdiarium med hjälp av fastighetsbeteckningen. Det är den som söker dispens som har ansvar att kontrollera att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan några åtgärder påbörjas. Undantag från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Beslutet kan överklagas. Överläggning Jennifer Lind (M), yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Bilagor Beslut från tillsynsnämnden , 11, med bilagor. Situationsplan med markering Beslutet delges Huddinge kommun, Samhällsbyggnadsavdelningen, gatusektionen. Kopia för kännedom: Huddinge kommun, natur- och byggnadsnämnden Naturvårdsverket Stockholm Riksantikvarieämbetet Box Stockholm

14 14 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2017/ Miljöskydd - Ansökan om strandskyddsdispens, Gladö Kvarnsjöns och Flemingsbergsskogens naturreservat, Ecos dnr Tillsynsnämndens beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas för arkeologisk undersökning på fastigheten Gladö 1:3 i enlighet med bifogade ritningar. 2. Mark inom arbetsområdet som redovisas på kartbilaga får tas i anspråk för den arkeologiska undersökningen. 3. Tillsynsnämnden tar inte ut avgift för prövning av ansökan. Skäl för beslutet Skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat Besluten är fattade med stöd av 2 kap. 6 3 st., 7 kap. 13, 18 b och 18 c 5, 18 f 2 st., 7 kap miljöbalken (1998:808), MB. Sammanfattning Huddinge kommun har beviljats strandskyddsdispens för att anlägga vägslänter i naturområdet vid Malms väg i Gladö kvarn med anledning av den detaljplan som föreskriver att vägen ska breddas inom området, enligt beslut från Den gällande dispensen förenades med villkor om att "växtlighet och övre jordlagar från markerat område (A) [skulle] flyttas till markerat område (B) som kompensationsåtgärd". Det rör sig uppskattningsvis om en yta av ca 100 kvadratmeter som berörs av villkoret. Strandskyddsdispens har tidigare beviljats för vägbreddning i enlighet med detaljplanen, se bifogat beslut daterat Detta tidigare beslut hade inte villkor om flytt av växtligheten. Båda besluten har vunnit laga kraft. Vid genomförande av åtgärden har det konstaterats att det finns fornlämningar i området som måste undersökas innan jordmassorna kan schaktas bort och vägen anläggas. Den arkeologiska undersökningen som ska göras med anledning av fornlämningarna kommer innebära att villkoret inte går att följa eftersom växtligheten med stor sannolikhet kommer att skadas av undersökningen.

15 15 (20) Undersökningen går till så att 2-3 centimeter tjocka skikt av området skalas av för att sedan undersökas. Jordmassorna läggs sedan upp inom ett närliggande område, med de översta skikten överst på den nya platsen. Om inte den arkeologiska undersökningen utförs kan vägslänten inte anläggas på aktuell plats vilket innebär att kommunen inte kan bygga ut vägen i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan. Den sökande har uppgivit att man kommer att göra stor ansträngning för att rädda så mycket av växtligheten som möjligt, men att det inte går att garantera att växtligheten kan räddas i enlighet med villkoret i strandskyddsdispensen. Enligt kommunens naturvårdsenhet rör det sig om ett område med mycket höga naturvärden i och med den slåtter som bedrivs regelbundet på platsen. Tillämpliga bestämmelser Fastigheten är belägen inom strandskyddat område. Det innebär förbud mot att uppföra nya byggnader, anläggningar eller anordningar och att byggnation endast får ske om det finns dispens från förbuden i 7 kap. 15 miljöbalken. Inom strandskyddsområde får heller inte åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter eller byggnader ändras så att de avhåller allmänheten från att vistas i ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, enligt samma paragraf. Syftet med strandskyddet är att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten, 7 kap. 13 MB. Att skyddet av stränderna, tryggandet av förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och bevarandet av goda livsvillkor för växter och djur är en nationell angelägenhet framgår av propositionen Svenska miljömål delmål och åtgärdsstrategier (prop. 2001/01:130, s. 117) och propositionen Strandskyddet och utvecklingen av landsbygden (prop. 2008/09:119, s. 30 ff). Strandskyddet är ett allmänt intresse som är så starkt att utgångspunkten är att det i normalfallet har företräde mot andra intressen (prop. 2008/09:119 s. 53). Kommunen har dock rätt att, enligt 7 kap. 18 b MB, bevilja dispens från förbuden mot olika åtgärder inom strandskyddat område, om åtgärden inte bedöms motverka strandskyddets syften samt uppfyller något av villkoren för särskilt skäl i 7 kap. 18 c MB. Enligt 7 kap. 26 miljöbalken får dispens från förbud eller föreskrifter i detta kapitel endast ges om det är förenligt med förbudets eller föreskriftens syfte. Information och upplysningar Länsstyrelsen kan komma att överpröva beslutet om strandskyddsdispens om det finns skäl att anta att det inte finns förutsättningar för dispens, eller att en brist i ärendets handläggning kan ha haft betydelse för utgången av ärendet (19 kap. 3 b miljöbalken). Besvärstiden löper under tre veckor från det att länsstyrelsen erhållit beslutet från tillsynsnämnden.

16 16 (20) Sökanden kan kontakta länsstyrelsen, förslagsvis ungefär en månad efter erhållen dispens, för att kontrollera om en överprövning har inletts. Information om ett ärende kan även sökas i länsstyrelsens externa webbdiarium med hjälp av fastighetsbeteckningen. Det är den som söker dispens som har ansvar att kontrollera att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan några åtgärder påbörjas. Undantag från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om den avsedda åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Beslutet kan överklagas. Bilagor Delegationsbeslut daterat i ärende OMRÅ , med bilagor. Beslut från tillsynsnämnden, , 11, med bilagor. Situationsplan med markering Beslutet delges Huddinge kommun, Samhällsbyggnadsavdelningen, gatusektionen. Kopia för kännedom: Huddinge kommun, natur- och byggnadsnämnden Länsstyrelsen stockholm@lansstyrelsen.se

17 17 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Information från förvaltningsdirektören Tillsynsnämndens beslut Ingen information finns att ge.

18 18 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2016/ Delgivningar, Tillsynsnämnden 2017 Tillsynsnämndens beslut Tillsynsnämnden godkänner redovisningen av delgivningar för september Sammanfattning Länsstyrelsen: PM anmälan om vattenverksamhet enligt 11 kap. 9a miljöbalken beträffande sjövattenuttag ur Magelungen, grävning och mindre utfyllnad i vattenområde samt utläggande av sjövattenledning, allt inom fastigheten Nynäs 1:1 i Huddinge kommun. Daterad: och expedierad Överklagande av beslut om timavgift för handläggning av anmälan om uppehåll i avfallshämtning på (Uppgift utelämnas), Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet. Svea Hovrätt Strandskyddsdispens för enbostadshus på fastigheten (Uppgift utelämnas)i Huddinge kommun. Beslut: Tillfälle för nämnden att yttra sig att yttra sig. Överläggning Tomas Nordström (MP) och Staffan Stafström (tjm) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

19 19 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Diarienummer TN-2016/ Delegationsbeslut tillsynsnämnden 2017 Tillsynsnämndens beslut Tillsynsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut för september Sammanfattning Delegationslista

20 20 (20) Tillsynsnämnden 17 oktober Övriga frågor Frågor som diskuteras: 1) Detaljplanens utformande och hur den bör skydda t ex träd 2) Tillstånd att spränga och förvara sprängmedel samt rutinerna kring att varna inför sprängningar. 3) Det påpekas att en karta till tekniska nämndhuset bör bifogas kallelsen, särskilt nu när det byggs i området och vissa vägar stängs av.