SP5. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12 vid Öresjö, Borås Stad BESLUTSFÖRSLAG

Transkript

1 SP5 BESLUTSFÖRSLAG Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12 vid Öresjö, Borås Stad Ärendet har sänts på remiss till Samhällsbyggnadsnämnden och Miljö- och konsumentnämnden. Båda nämnderna har tillstyrkt ansökan om strandskyddsdispens. Kommunstyrelsen föreslås besluta: Medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12 vid Öresjö, Borås Stad Avge beslut enligt upprättat förslag Tom Andersson Datum Kommunalråd x Tillstyrkes Alternativt förslag Morgan Hjalmarsson Datum Kommunalråd Samverkan Ja X Nej Kommentar: Diarienummer: 2011/KS Programområde: 2 Handläggare: Jenny Pleym, tfn Datum/avdelningschef: / bh

2 BESLUT 1 (3) /KS Handläggare: Jenny Pleym Tfn Anders Engman Tokarpsgatan Borås Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12 vid Öresjö, Borås Stad Beslut Kommunstyrelsen medger med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Asklanda 1:12, vid Öresjö, i Borås Stad. En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Tomtplatsavgränsning Tomtplats är det område där markägaren har rätt att hävda en privat zon, eller hemfridszon, där allemansrätten inte gäller. En tomtplatsavgränsning har gjorts, se bifogad karta. Redogörelse för ärendet Ni har ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för att bygga till ett fritidshus på ovanstående fastighet. Ritning och karta har bifogats ansökan. Ansökan om beslut om strandskyddsdispens inkom den 1 juni 2011 till Kommunstyrelsen. Skälen för Kommunstyrelsens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna Platsen för fritidshuset ligger inom strandskyddsområde. Det ligger ca 75 meter från Öresjö, som har 200 meter strandskydd. Inom detta område får inte byggnader eller byggnaders användning ändras om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdats fritt (7 kap 15 miljöbalken). Om det finns särskilda skäl får Kommunstyrelsen ge dispens från bestämmelserna (7 kap 18 b och 18 c miljöbalken). Dispens får ges endast om det är förenligt med strandskyddets syfte (7 kap 26 miljöbalken).

3 BESLUT 2 (3) /KS Handläggare: Jenny Pleym Tfn Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet. Motivering Det finns sex särskilda skäl som är giltiga för dispens från strandskyddsbestämmelserna. Ett av skälen är att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Fritidshuset ligger inom ianspråktagen tomtplats för bostadsändamål, där allmänheten inte har tillträde. Kommunstyrelsen bedömer att det finns särskilda skäl för dispens. Syftet med strandskyddet påverkas inte, d v s att djur- och växtlivet inte kommer påverkas på ett oacceptabelt sätt och att allmänhetens tillgång till strandområdet inte kommer försämras för att dispens för medges. Kommunstyrelsen bedömer att tillbyggnaden är förenlig med kraven på en från allmän synpunkt lämplig hushållning med mark- och vattenresurserna (3 och 4 kap miljöbalken) samt med gällande kommunal översiktsplan. Området utgör inte riksintresseområde enligt 3 eller 4 kap miljöbalken. Området omfattas av vattenskyddsområde enligt 7 kap miljöbalken. Upplysningar Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det att det kommer in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas att det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Sakägare har möjlighet att överklaga beslutet. Därför bör inte åtgärden påbörjas förrän tiden för överklagande har gått ut. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bilaga. Överklagande ska lämnas in till Kommunstyrelsen. Ärendet har handlagts av Jenny Pleym. Kommunstyrelsen har varit beslutande. Ansvarigt kommunalråd är Tom Andersson.

4 BESLUT 3 (3) /KS Handläggare: Jenny Pleym Tfn KOMMUNSTYRELSEN Ulf Olsson Kommunstyrelsens ordförande Bengt Himmelmann T f samhällsplaneringschef Bilaga: 1. Översiktskarta 2. Karta med tomtplatsavgränsning 3. Situationsplan 4. Hur man överklagar Kopia: Länsstyrelsen Samhällsbyggnadsnämnden Miljö- och konsumentnämnden

5 2:4 2 4:79 4 1:1 FRISTADS-NABBEN FRISTADS KL Kärret S 3:36 2 Lövåsen Kvarnbäcken s Lida FRISTADS-LIDA 1:3 FRISTADS- LIDA Ekelid ASKLANDA 3:8 LÄNGJUM 2 1:4 3:38 3:24 3:19 3:37 3:32 1:4 2 3:47 3:36 1:1 3:28 3:30 Södra Sandvik 3:31 1:94 1:95 3:75 S:2 1:4 1 1:98 1:96 1:7 1:97 1:1 1:11 3 1:6 3:8 1 Sandvad 1:121:8 ASKLANDA 1:13 3:27 1:12>1 3:29 1 3:11 3:10 3:34 3:21 Sandvik 3:12 Björkudden LÄNGJUM FRISTADS KLOCKARBOL Öresjö FRISTADS SÖLEBO S 4:23 Annero ARTA 4:22 2 4:21 Hallvik Borås Stadsbyggnadskontor Skala = 1:8023

6 :4 1 1: : Sandvad ASKLANDA 1:97 Sandvad GHE= : Sandvad :11 Sandvad GHE= : Sandvad :8 1: GHE= Sandvad Nabben 142 ASKLANDA 1: Borås Stadsbyggnadskontor Skala = 1:1000

7

8 HUR MAN ÖVERKLAGAR Om ni är missnöjd med Borås Stads beslut kan ni överklaga det hos länsstyrelsen Västra Götalands län. Det gör ni skriftligt genom ett brev till Kommunstyrelsen i Borås Stad. Kommunen vidarebefordrar därefter överklagandet till länsstyrelsen Västra Götalands län. Överklagandet ska skickas till: Borås Stad Kommunstyrelsen BORÅS I brevet ska ni tala om vilket beslut ni överklagar genom att ange ärendets diarienummer. Redogör för dels varför ni anser kommunens beslut är felaktigt och dels hur ni anser att beslutet ska ändras. Ni undertecknar brevet, förtydligar namnteckningen och uppger adress samt telefonnummer. Om ni har andra handlingar som stöder er ståndpunkt så bör ni skicka med dem. Ni kan givetvis anlita ombud för att sköta överklagandet åt er. Kommunen måste ha fått ert brev inom tre veckor från den dag ni fick beslutet annars kan inte överklagandet tas upp. Kommunstyrelsen, som har meddelat det överklagade beslutet, prövar om skrivelsen med överklagandet har kommit in i rätt tid. Har den inte det ska den avvisas, om det inte finns vissa skäl i lagen. Om skrivelsen inte avvisas ska Kommunstyrelsen, som har meddelat beslutet, överlämna skrivelsen och övriga handlingar i ärendet till länsstyrelsen Västra Götalands län, som ska pröva överklagandet.

9 SP6 BESLUTSFÖRSLAG Svar på begäran om upphävande av byggnadsplan för Brämhult 11:1 från 1966 Kommunstyrelsen föreslås besluta: Skrivelse avges enligt upprättat förslag Tom Andersson Datum Kommunalråd Tillstyrkes Alternativt förslag Morgan Hjalmarsson Datum Kommunalråd Samverkan Ja X Nej Kommentar: Diarienummer: 2011/KS Programområde: 2 Handläggare: Karin Johansson, tfn Datum/avdelningschef: / bh

10 1 (1) /KS Karin Johansson Tfn Bjarne Ekman Kamgarnsgatan BRÄMHULT Svar på begäran om upphävande av byggnadsplan för Brämhult 11:1 från 1966 Brämhult är ett lämpligt bostadsområde och Borås Stad har inte för avsikt att motverka förtätning enligt gällande byggnadsplan. Avtal och servitut för anslutningsväg har upprättats och Borås Stad har således redan medverkat till exploateringen. Borås Stad står fast vid redan fattade beslut. Samhällsbyggnadsnämnden har kunskaper om dränering samt dagvattenhantering. Dessa frågor hanteras i kommande bygglovprocess. Kommunstyrelsen avslår begäran om upphävande av byggnadsplan för området. KOMMUNSTYRELSEN Tom Andersson Kommunalråd Bengt Himmelmann Tf Samhällsplaneringschef

11 Skriv ut 1 av 1 en äg lev l m Da ku m Ky r kv äg en Planerade villatomter 100 m :23

12

13