Concordias tredje projekt på Norra Kajen! Din plats vid havet med närhet till stadens puls

Transkript

1 Concordias tredje projekt på Norra ajen! Din plats vid havet med närhet till stadens puls

2 Innehåll ed ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra ajen är det mest attraktiva läget för stadsnära boende i Sundsvall. Innehåll rån sågverksområde till stadsdel vid havet 3 öt vår projektledare och arkitekt 4-5 Huset och lägenheterna 6-13 öpprocessen Byggfakta Bofaktablad 18-43

3 rån sågverksområde till stadsdel vid havet Norra ajen dominerades under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall - sågverksindustrin. Idag är Norra ajen på väg att bli något helt annat. Industrilokal efter industrilokal rivs och Norra ajen skapar en naturlig förlängning av Sundsvalls stenstad. Upp växer istället hus, mötesplatser och grönområden och en ny stadsdel tar form. ed ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra ajen är det mest attraktiva läget för stadsnära boende i Sundsvall. ör dig därför redo att varma, sköna sommarkvällar vandra hem från city genom en nordisk och tidlös arkitektur varvat med ljudet från vågornas skvalp. 3 Välkommen till ett havsnära boende mitt i stan. NORRA AJEN ENAN Concordia 3 ed reservation för ändringar och tryckfel.

4 ägenheter att bo, leva och umgås i ed reservation för ändringar och tryckfel. ägenheterna i Concordia 3 har utformats med människan i fokus. Här hittar du moderna planlösningar där kök och vardagsrum växer samman för det sociala livet och där de ljusa materialvalen ger ytterligare rymd åt de redan tilltagna ytorna. 4 Vi har hela tiden utgått från att människor ska bo här och det har varit den röda tråden som vi följt i utformningen av varje enskild lägenhet. Hans-Anders empe har gjort ett fantastiskt jobb med att skapa moderna hem med öppen planlösning, bra utrymmen och god förvaring. Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i och som samtidigt är moderna är något vi brinner extra mycket för, säger Ann Söderholm. ott om förvaring I alla lägenheter hittar du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bra förvaringslösningar. Där det är möjligt hittar du även en walk-in closet. ör extra komfort har alla rum golvvärme. olvvärme i alla rum Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i är något vi brinner extra mycket för Ann Söderholm, projektledare för Concordia 3, har bland annat genomfört två tidigare byggprojekt på Norra ajen och är den som säkerställer att hela projektet går enligt plan.

5 Byggherren Vi ville skapa en plats där hem möter hav ed Concordia 3 var målsättningen att skapa ett hus med koppling till platsen och havet. ed putsade fasader gavs en stor frihet för färgsättning och fönsterplaceringar. Huset har även berikats med träinslag för att påminna människor om att det var här som Sundsvalls första träpatron, P Heffner, upprättade två ångsågar för många år sedan. Det känns oerhört inspirerande att få vara en del av den utveckling som sker i Sundsvall just nu. Staden som en gång vänt vattnet ryggen omfamnar äntligen havet och tillåter att en ny stadsdel växer fram. ed utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Concordia 3, säger Hans-Anders empe. Hans-Anders empe, Arkitekt SAR/SA, och inus Sjöberg, Ingenjör A, på T onsult, är teamet som ritat Concordia 3. Hans-Anders har varit verksam sedan mitten av 80-talet och har en lång och gedigen erfarenhet. Han har ritat en mängd olika byggnader runt om i Sverige och med Concordia 3 har utgångspunkten varit att koppla huset till Norra ajen. ed utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Concordia 3 5

6 Externt förråd till varje lägenhet Hiss i båda trapphusen 6 aranterad garageplats

7 Hiss i en del från garage till trapphus inst en balkong eller terrass till varje lägenhet 7 Concordia 3 är indelat i tre våningsplan och innehåller totalt 18 st lägenheter. Några av dem erbjuder extra takhöjd, braskamin och hiss från garageplan till entrédörr. arageplanet finns beläget i källaren där alla husets 18 hem är garanterade en parkeringsplats. Att bo så centralt med möjlighet till garage i samma hus är få förunnat. Vardagslyx när den är som allra bäst. ägenheterna består av 2-5 rum och kök i storlekarna 66,5-128,5 m². Alla har öppen planlösning med ljusa och naturnära materialval samt minst en balkong eller terrass.

8 ök Det bör anses som kutym att idag ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, givetvis är Concordia 3 inget undantag. Här skapas utrymme för gemenskap i hemmets mest centrala del. Vitpigmenterad ekparkett och rostfria vitvaror kommer som standard och ger hemmet en modern och nordisk känsla VANDRIN ör en rundvandring i en av lägenheterna på Concordia3.se ed reservation för ändringar och tryckfel. Bilden kan innehålla tillval. Öppen planlösning

9 Rostfria vitvaror 9

10 just och rymligt 10 Vitpigmenterad ekparkett

11 ed reservation för ändringar och tryckfel. Bilden kan innehålla tillval. Vardagsrum När bestyren i köket är klara för dagen är det dags att varva ned med en middag och senare en lugn stund i soffan. ed den öppna planlösningen får du en härlig rymd i hemmet som förstärks med de ljusa materialvalen på ytskikten. Några av lägenheterna har även fått högre snedtak, braskamin och stora fönsterpartier med en vy ut mot Sundsvallsfjärden och Södra Berget VANDRIN ör en rundvandring i en av lägenheterna på Concordia3.se

12 Sovrum Varva ned och koppla av i de ljusa och väl tilltagna sovrummen. Några av sovrummen har gjorts lite extra rymliga med gott om plats för dina kläder, antingen i form skjutdörrsgarderober eller en walk-in closet. Alla rum har även 2,6 meter till tak för extra mycket rymd VANDRIN ör en rundvandring i en av lägenheterna på Concordia3.se ed reservation för ändringar och tryckfel. Bilden kan innehålla tillval.

13 2,6 meters takhöjd 13

14 öpprocessen 14 SÄJART ägenheterna säljs i projekteringsskedet, det vill säga innan byggnationen påbörjats. ÖRHANDSAVTA När du bestämt dig för en lägenhet upprättas ett förhandsavtal mellan dig och Brf Concordia 3. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att föreningen lovar att upplåta din lägenhet åt dig och du lovar att köpa lägenheten med bostadsrätt. Avtalet är bindande och finansieringen av bostadsköpet ska vara ordnad, t.ex. genom eget kapital eller lånelöfte från bank. Ett förskott om kr betalas till föreningen i samband med förhandsavtalet. BYART Byggstarten för Concordia 3 är planerad till hösten HANDPENNIN När föreningens styrelse fattat beslut om att påbörja byggnationen ska handpenningen betalas. Denna uppgår till 10 % av insatsens storlek minus förskottet om kr och betalas in när du fått besked om att byggnationen ska påbörjas. TIVA ägenheterna kommer att hålla hög standard. Det är exempelvis genomgående parkettgolv, badrummen har kakel, klinker och både tvättmaskin och torktumlare. Du har med andra ord allt behöver för att kunna bo riktigt bra. Vill du anpassa ditt hem ytterligare kan du göra tillval och välja exempelvis köksluckor, kakel, klinker, trägolv och om du vill ha ytterligare spotlights i taken. ör dessa tillval tillkommer en kostnad. Dessa val måste göras före en viss tidpunkt. BESÖ PÅ ARBETSPATSEN Du ges möjlighet att vara med vid ett eller flera besök på arbetsplatsen för bygget. Vi visar dig runt där det är möjligt. UPPÅTESEAVTA Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Av Boverket godkända intygsgivare har då granskat planen och intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen där föreningen upplåter din lägenhet till dig. Det är nu som du formellt blir medlem i bostadsrättsföreningen. Vi finns med under hela processen, från start till inflytt. Du är varmt välkommen att kontakta våra fastighetsmäklare inn och atarina om du har några frågor. Att köpa en ny bostad är en stor händelse för de flesta av oss. Det är en stor investering och det är där du ska bo och leva. Att välja nyproduktion innebär stora möjligheter att vara med och påverka ditt framtida drömboende. När förhandsavtalet är tecknat har du det bästa framför dig. Tillsammans med projektledaren Ann Söderholm går ni igenom de möjliga tillvalen som finns. Ju tidigare i processen du beslutar dig för en bostad, desto större möjlighet har du att påverka din blivande lägenhet.

15 BESITNIN Innan du flyttar in görs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. UNDSYN Efter slutbesiktningen sker också en kundsyn när du tillsammans med projektledaren går igenom lägenheten. ÖVERÄNIN AV AIHETEN TI ÖRENINEN En tillfällig styrelse är idag tillsatt och de fattar beslut å föreningens vägnar under byggtiden samt tecknar de avtal som krävs för att projektet ska kunna genomföras. Vid första föreningsstämman efter inflytt väljs en ny styrelse bestående av boende i Brf Concordia 3. ARANTIBESITNIN Två år efter inflyttning genomförs en garantibesiktning av en besiktningsman. el som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören. SUTBETANIN Senast fem bankdagar innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av insatsen. Vid denna tidpunkt ska du också betala fakturan på de eventuella tillval du beställt. INYNIN Inflyttning planeras till kvartal tre Definitivt inflyttningsdatum lämnas senast tre månader före tillträdet. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord och vi lämnar över nycklarna till ditt nya hem. Nu återstår det bara att flytta in. TRYHET Du som köper en lägenhet i Concordia 3 behöver inte oroa dig för osålda lägenheter i föreningen. Skulle det finnas lägenheter kvar till försäljning i samband med inflyttningen kommer byggherren att ansvara för att månadsavgifterna blir betalda. Efter senast sex månader förvärvar byggherren lägenheterna om de fortfarande inte har sålts. 15 Ett bra tips är att i god tid kontakta din bank för att diskutera din situation och möjlighet till eventuella lån. Det kan ibland kräva en värdering av din nuvarande bostad, något som äklarhuset gärna hjälper dig med. ontakta oss för ett förutsättningslöst möte. INN HAUND Ansvarig mäklare linn.haglund@maklarhuset.se ATARINA BUVERS Assisterande mäklare katarina.bufvers@maklarhuset.se BOATABAD ÖR AA ÄENHETER HIAR DU PÅ SIDORNA 18-35

16 aterialspecifikation AVASHANTERIN ÖNER OCH DÖRRAR dubbelgips och bakomliggan- TV/DATA/TEE Avfallsrum på husets gavel. Aluminiumklädda träföns- de träskiva. Övriga mellan- Varje lägenhet är fiber- ter och balkongdörrar med väggar har gips som ytskikt ansluten med minst 2 bit/s. BAONER & TERRASSER isolerglas. ägenhetsdör- med bakomliggande träskiva. ägenhetsinnehavaren kan Av betong med ytskikt av rarna är säkerhetsklassade. själv beställa utökad hastig- betong. Balkong- och ter- Porttelefoner vid entréer till PARERIN het, tv- samt telefonitjänster. rassräcken av svartlackerad trapphus. Vita innerdörrar Varje bostadsrättsrätt metall på plan 1-2. Räcken med släta handtag av metall. erbjuds en parkeringsplats VAEN OCH AVOPP på plan 3 är lika men med i parkeringsgarage i husets ommunalt. Varmvatten- fyllningar av glas. Utvän- ÖRRÅD källarplan. förbrukning ingår i månads- dig belysning och eluttag Cykel- och barnvagnsförråd avgiften. på samtliga balkonger och finns att tillgå. Ett externt lä- TAHÖJD terrasser. genhetsförråd finns till varje 2,60 meter. ägenhet 302 VÄRE OCH VENTIATION lägenhet. och 305 har förhöjd takhöjd Uppvärmning sker med fjärr- BÄRANDE OE med snedtak i vardagsrum/ värme via vattenburen golv- Stålbalkar, stålpelare och RUNDÄNIN kök. värme. Elkomfortgolvvärme i betongbjälklag. Bottenplatta av betong, badrum. Ventilation styrs via grundlagd på betongpålar. TAONRUTION centralt TX-aggregat med E Papp, råspont och takstolar. värmeåtervinning. Styrd till- I lägenheten finns skåp HISS Takavvattning via hängrännor och frånluft via takdon. 16 för lägenhetscentral med säkringar och mediautrust- Hiss från entréplan, en i vardera trapphus, som går till och stuprör. YERVÄAR ning. Brandvarnare i samtliga översta våningsplanet. Hiss TRAPPHUS OCH ENTRÉER Ytskikt av puts, trä och lägenheter. ägenhetsinne- till garage i södra trapphuset. lasade entrépartier av metall. havaren debiteras faktisk metall. Tidningshållare vid elförbrukning. Egna avtal EANVÄAR respektive lägenhetsdörr. tecknas. Plan 1: ägenhetsskiljande olv- och trappbeläggning av väggar av betong. Plan 2/3: stenmaterial. ålade väggar. Reglade dubbelväggar med RU: olv: Väggar: Inredning/övrigt: Vitpigmenterad ekparkett Vitmålade olvvärme. Induktionshäll, integrerad diskmaskin och vägghängd köksfläkt. yl och frys eller kyl/frys enligt planritning. Vitvaror i rostfritt utförande. ökssnickerier med vita släta luckor och skåp. Bänkskåp med fullutdragslådor, källsorteringskärl i diskbänkskåp. Bänkskivor av laminat och diskho i rostfritt stål. Belysning ovan arbetsbänkar samt spotlights i tak. Stänksskydd av kakel. VARDASRU Vitpigmenterad ekparkett Vitmålade olvvärme SOVRU Vitpigmenterad ekparkett Vitmålade olvvärme. Skjutdörrsgarderober och/eller garderober enligt planritning. Vita dörrar och 1 st hyllplan och klädstång. ed reservation för ändringar.

17 ed reservation för ändringar och tryckfel. Bilden kan innehålla tillval. 17 BADRU linker akel Elkomfortgolvvärme. Inredning enligt planritning. Vägghängd kommod med handfat, spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva i laminat. I vissa mindre lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare i pelare. Vägghängd wc, duschhörna i klarglas. Tillval av badkar enligt streckad symbol. Taklampa och eluttag. WC linker akel olvvärme. ommod med handfat, spegelskåp och belysning. ÄDAARE Vitpigmenterad ekparkett Vitpigmenterad ekparkett Vitmålade Vitmålade olvvärme. Hatthylla och/eller olvvärme skjutdörrsgarderober enligt planritning. ENERET ålade vita dörrfoder av trä. Infällda fönsterbänkar av stenmaterial vid fönster med bröstning. önstersmygar av vitmålad D. Braskamin i lägenhet 302 och 305. Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009.

18 PAN 1 H RU OCH AREA 87 V TERRASS 15,5 m² Bestäm dig i god tid och påverka din planlösning 39 m² Alternativ planlösning T TERRASS 15,5 m² 18 5 m² 3 m² 14 m² D T 5 m² 10 m² 28 m² 14 m² D 10 m² 3 m² 10 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

19 PAN 1 H RU OCH AREA 84 V TERRASS 18,5 m² 1,5 m² 38 m² Alternativ planlösning T TERRASS 18,5 m² D 5 m² 3 m² 1,5 m² D 26,5 m² 10 m² T 5 m² 19 9 m² 3 m² 9 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

20 PAN 1 H RU OCH AREA 84 V TERRASS 18,5 m² 1,5 m² 38 m² Alternativ planlösning TERRASS 18,5 m² T 20 D 5 m² 3 m² D 26,5 m² 10 m² T 5 m² 1,5 m² 9 m² 3 m² 9 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

21 PAN 1 H RU OCH AREA 84 V TERRASS 15 m² 38 m² Alternativ planlösning T TERRASS 15 m² D 5 m² 3 m² D 26,5 m² 10 m² T 5 m² 21 9 m² 3 m² 9 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

22 PAN 1 H RU OCH AREA 84 V TERRASS 18,5 m² 1,5 m² 38 m² Alternativ planlösning T TERRASS 18,5 m² 22 D 5 m² 1,5 m² 10 m² 3 m² D 26,5 m² T 5 m² 9 m² 3 m² 9 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

23 PAN 1 H RU OCH AREA 92,5 V TERRASS 27 m² 7,5 m² 1,5 m² 38 m² Alternativ planlösning T TERRASS 27 m² D 5 m² 3 m² 7,5 m² D 26,5 m² 10 m² T 5 m² 1,5 m² 23 9 m² 3 m² 9 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

24 PAN 2 H RU OCH AREA 103,5 V Storlek 103,5 m² BAON 12,5 m² 11,5 m² SOV 3 7,5 m² 3,5 m² WC 2 m² 12 m² U/ 10,5 m² 6 m² D T 5,5 m² 24 37,5 m² TERRASS 21,5 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

25 PAN 2 H RU OCH AREA 118,5 V Storlek 118,5 m² BAON 11,5 m² 12 m² 3 m² 2,5 m² 12,5 m² U/ 15,5 m² D 2 m² 6,5 m² T 8 m² 37 m² 25 Stort fönsterparti och en terrass rakt ut mot havet SOV 3 13,5 m² TERRASS 23 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

26 PAN 2 H RU OCH AREA 66,5 V 5,5 m² 3,5 m² 13,5 m² 9 m² D 5,5 m² T 26,5 m² 26 BAON 11 m² Alternativ planlösning 3,5 m² 13,5 m² 9 m² 5,5 m² 5,5 m² D T 17 m² 8,5 m² BAON 11 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

27 PAN 2 H RU OCH AREA 72 V T 5,5 m² / 1,5 m² 6 m² D 9 m² 3,5 m² 13,5 m² 30 m² 27 BAON 11 m² Alternativ planlösning / 1,5 m² 12 m² T 6 m² 5,5 m² D 9 m² 3,5 m² 13,5 m² 17 m² BAON 11 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

28 PAN 2 H RU OCH AREA 128,5 V BAON 11 m² 13,5 m² 3,5 m² SOV 3 9,5 m² 12 m² 3 m² 2,5 m² m² 11,5 m² D 6,5 m² T 8 m² 13,5 m² Alternativ planlösning BAON 11 m² 3,5 m² 3 m² D 2,5 m² 6,5 m² SOV 3 9,5 m² T 8 m² 12 m² 39,5 m² 11,5 m² SOV 4 9,5 m² örklaringar Hatthylla BAON 11,5 m² BAON 11,5 m² N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

29 PAN 2 H RU OCH AREA 103,5 V Storlek 103,5 m² BAON 12,5 m² 3,5 m² SOV 3 7,5 m² 11,5 m² 12 m² WC 2 m² 6 m² 5,5 m² T 10,5 m² U/ D 29 37,5 m² TERRASS 21,5 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

30 PAN 3 H RU OCH AREA 103,5 V Storlek 103,5 m² BAON 12,5 m² 11,5 m² SOV 3 7,5 m² 3,5 m² U/ 10,5 m² WC 2 m² 12 m² 6 m² Hiss från trapphuset hela vägen ner till garaget D T 5,5 m² 30 37,5 m² TERRASS 21,5 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

31 PAN 3 H RU OCH AREA 118,5 V Storlek 118,5 m BAON 11,5 m 3 m 12,5 m 15,5 m 12 m 2,5 m U/ D 2 m 6,5 m T 8 m 37 m 31 Vacker havsvy plus braskamin och snedtak som ger härlig rymd SOV 3 13,5 m TERRASS 23 m örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

32 PAN 3 H RU OCH AREA 66,5 V 5,5 m² 3,5 m² D 13,5 m² 9 m² 5,5 m² T 26,5 m² 32 BAON 11 m² Alternativ planlösning 3,5 m² D 13,5 m² 9 m² 17 m² 5,5 m² 5,5 m² T 8,5 m² BAON 11 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

33 PAN 3 H RU OCH AREA 72 V T 5,5 m² / 1,5 m² 6 m² D 9 m² 3,5 m² 13,5 m² 30 m² 33 BAON 11 m² Alternativ planlösning / 1,5 m² 12 m² T 6 m² 5,5 m² D 9 m² 3,5 m² 13,5 m² 17 m² BAON 11 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

34 PAN 3 H RU OCH AREA 128,5 V BAON 11 m² 13,5 m² 3,5 m² 3 m² 2,5 m² SOV 3 9,5 m² 12 m² Stora fönster för extra ljus och braskamin m² 11,5 m² D 6,5 m² T 8 m² 13,5 m² Alternativ planlösning BAON 11 m² 3,5 m² 3 m² D 2,5 m² 6,5 m² SOV 3 9,5 m² T 8 m² 12 m² 39,5 m² 11,5 m² SOV 4 9,5 m² BAON 11,5 m² BAON 11,5 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

35 PAN 3 H RU OCH AREA 103,5 V Storlek BAON 12,5 m² 3,5 m² SOV 3 7,5 m² 11,5 m² 12 m² WC 2 m² 6 m² 5,5 m² T 10,5 m² U/ D 35 37,5 m² TERRASS 21,5 m² örklaringar Hatthylla N Skjutdörrsgarderob yl Spis arderob T Tvättmaskin VÅNIN 3 Plats för badkar DATU SAA A :100 D rys Diskmaskin U/ icro Inbyggnadsugn/icro m inneskåp Städskåp Torktumlare VÅNIN 2 VÅNIN 1 ARAE ed reservation för mindre ändringar

36 Din plats vid havet med närhet till stadens puls Concordia 3 består av 18 st lägenheter belägna på Norra ajen i Sundsvall. Ett stadsnära boende alldeles invid havet i en av Sundsvalls mest spännande stadsdelar. INN HAUND Ansvarig mäklare linn.haglund@maklarhuset.se ATARINA BUVERS Assisterande mäklare katarina.bufvers@maklarhuset.se Byggherre i projektet Concordia 3 är Nobicore Concordia 3 AB. Nobicore har mer än 25 års erfarenhet inom bygg- och fastighetsbranschen. Några framgångsrika projekt är Concordia 1, Concordia 2 samt tre äldreboenden åt Sundsvalls kommun.