F R ÅN SÅG VER KSO MR ÅD E TI L L STAD SD EL VI D HAV ET

Transkript

1

2 F R ÅN SÅG VER KSO MR ÅD E TI L L STAD SD EL VI D HAV ET

3 EN PLATS INVID HAVET MED STADENS PULS UTANFÖR. Norra Kajen dominerades under slutet av talet och början av 1900-talet av det som ofta kännetecknar Sundsvall - sågverksindustrin. Idag är Norra Kajen på väg att bli något helt annat. Industrilokal efter industrilokal rivs och Norra Kajen skapar en naturlig förlängning av Sundsvalls stenstad. Upp växer istället hus, mötesplatser och grönområden och en ny stadsdel tar form. Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra Kajen har potential att i framtiden bli ett av de mest attraktiva lägena för stadsnära boende i Sundsvall. Gör dig därför redo att varma, sköna sommarkvällar vandra hem från city genom en nordisk och tidlös arkitektur varvat med ljudet från vågornas skvalp. Välkommen till ett havsnära boende mitt i stan. Med ett av de bästa sollägena i kombination med närheten till vattnet vågar vi påstå att Norra Kajen har potential att i framtiden bli ett av de mest attraktiva lägena för stadsnära boende i Sundsvall. NORRA KAJEN Friheten 1 STENSTAN

4 Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Friheten 1 VI VILLE SKAPA EN PLATS DÄR HAV MÖTER HEM. Med Friheten 1 var målsättningen att skapa ett hus med koppling till platsen och havet. Med putsade fasader gavs en stor frihet för färgsättning och fönsterplaceringar. Huset har även berikats med träinslag för att påminna människor om att det var här som Sundsvalls första träpatron, PF Heffner, upprättade två ångsågar för många år sedan. Det känns oerhört inspirerande att få vara en del av den utveckling som sker i Sundsvall just nu. Staden som en gång vänt vattnet ryggen omfamnar äntligen havet och tillåter att en ny stadsdel växer fram. Med utgångspunkten i att jag själv skulle vilja bo här hoppas jag att många generationer framöver kommer att uppkatta vårt arbete med Friheten 1, säger Hans-Anders Kempe. Hans-Anders Kempe, Arkitekt SAR/MSA, och Linus Sjöberg, Ingenjör A, på TM Konsult, är teamet som ritat Friheten 1. Hans-Anders har varit verksam sedan mitten av 80-talet och har en lång och gedigen erfarenhet. Han har ritat en mängd olika byggnader runt om i Sverige och med Friheten 1 har utgångspunkten varit att koppla huset till Norra Kajen.

5 Externt förråd till varje lägenhet Hiss i båda trapphusen Hiss i en del från garage till trapphus Minst en balkong eller terrass till varje lägenhet Garanterad garageplats Friheten 1 är indelat i tre våningsplan och innehåller totalt 18 st lägenheter. Några av dem erbjuder extra mycket takhöjd, braskamin och hiss från garageplan till entrédörr. Garageplanet finns beläget i källaren där alla husets 18 hem är garanterade en parkeringsplats. Att bo så centralt med möjlighet till garage i samma hus är få förunnat. Vardagslyx när den är som allra bäst. Lägenheterna består av 2-5 rum och kök i storlekarna 66,5-128,5 m 2. Alla har öppen planlösning med ljusa och naturnära materialval samt minst en balkong eller terrass.

6 LÄGENHETER ATT BO, LEVA OCH UMGÅS I. Lägenheterna i Friheten 1 har utformats med människan i fokus. Här hittar du moderna planlösningar där kök och vardagsrum växer samman för det sociala livet och där de ljusa materialvalen ger ytterligare rymd åt de redan tilltagna ytorna. Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i är något vi brinner extra mycket för Vi har hela tiden utgått från att människor ska bo här och det har varit den röda tråden som vi följt i utformningen av varje enskild lägenhet. Hans-Anders Kempe har gjort ett fantastiskt jobb med att skapa moderna hem med öppen planlösning, bra utrymmen och god förvaring. Att skapa hem du faktiskt kan bo och leva i och som samtidigt är moderna är något vi brinner extra mycket för, säger Ann Söderholm. Gott om förvaring Ann Söderholm, projektledare för Friheten 1, har bland annat genomfört två tidigare byggprojekt på Norra Kajen och är den som säkerställer att hela projektet går enligt plan. Golvvärme i alla rum I alla lägenheter hittar du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bra förvaringslösningar. Där det är möjligt hittar du även en walk-in closet. För extra komfort har alla rum golvvärme.

7 KÖK Det bör anses som kutym att idag ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, givetvis är Friheten 1 inget undantag. Här skapas utrymme för gemenskap i hemmets mest centrala del. Vitpigmenterad ekparkett och rostfria vitvaror kommer som standard och ger hemmet en modern och nordisk känsla. Rostfria vitvaror Öppen planlösning 360-VANDRING Gör en rundvandring i en av lägenheterna på friheten1.se Bilden kan innehålla tillval.

8 Ljust och rymligt VARDAGSRUM När bestyren i köket är klara för dagen är det dags att varva ned med en middag och senare en lugn stund i soffan. Med den öppna planlösningen får du en härlig rymd i hemmet som förstärks med de ljusa materialvalen på ytskikten. Några av lägenheterna har även fått högre snedtak, braskamin och stora fönsterpartier med en vy ut mot Sundsvallsfjärden och Södra Berget. Vitpigmenterad ekparkett 360-VANDRING Gör en rundvandring i en av lägenheterna på friheten1.se Bilden kan innehålla tillval.

9 2,6 m till taket SOVRUM Varva ned och koppla av i de ljusa och väl tilltagna sovrummen. Några av sovrummen har gjorts lite extra rymliga med gott om plats för dina kläder, antingen i form skjutdörrsgarderober eller en walk-in closet. Alla rum har även 2,6 meter till tak för extra mycket rymd. 360-VANDRING Gör en rundvandring i en av lägenheterna på friheten1.se Bilden kan innehålla tillval.

10 Helkaklat BADRUM Tvättmaskin och torktumlare ingår Badrummen i Friheten 1 är helkaklade som standard och till varje lägenhet ingår både tvättmaskin och torktumlare för en enklare och bekvämare vardag. Elkomfortgolvvärmen säkerställer att klinkergolvet håller en varm och behaglig temperatur året om. Komfortvärme i golv 360-VANDRING Gör en rundvandring i en av lägenheterna på friheten1.se Bilden kan innehålla tillval.

11 Mattias Jakobsson och Marika Nousiainen, fastighetsmäklare på Hoome Mäkleri, har tillsammans mer än 30 års erfarenhet av fastighetsaffärer i Sundsvall och finns där för dig genom hela affären. TILL DIG SOM FUNDERAR PÅ ATT KÖPA ETT HEM I FRIHETEN 1. När du hittat den lägenhet som passar just dig och din livssituation, tveka inte för länge. Många gånger går det snabbt varför det är viktigt att vara väl förberedd inför försäljningsstart. Ett bra tips är att så tidigt som möjligt boka ett möte med din bank för att diskutera just din situation och möjlighet till eventuella lån. De kan ibland kräva en värdering av ditt nuvarande hem som Hoome Mäkleri givetvis hjälper dig med. När väl säljstarten sker ökar du chanserna att få just din lägenhet. För Friheten 1 kommer en turordningslista att skapas utifrån när en intresseanmälan för en särskild lägenhet inkom. Vi kommer att notera datum och tidpunkt med start från den 4 oktober kl , så när säljstart sker kommer de som anmält intresse först för en lägenhet få möjlighet att ta beslut om förhandsavtal. När beslutet är taget har du det bästa framför dig att forma ditt alldeles egna hem. Tillsammans går vi igenom de möjliga tillvalen som finns för exempelvis köksluckor, kakel, klinker och golv. Desto tidigare du beslutar dig, desto mer har du möjlighet att påverka, till och med att flytta eller ta bort väggar. Tillsammans finns vi här för dig, från start till inflytt. Välkommen till Hoome Mäkleri. Välkommen hem. Mattias Jakobsson Marika Nousainanen Vill du ha hjälp att sälja ditt nuvarande hem? Vi hjälper dig med en värdering och strategi för hur din flytt ska bli så smidig som möjlig. Du kan läsa mer om hur ditt hem går från avtal till inflytt i den medföljande foldern Lägenhetsbeskrivningar och information. FINANSIERINGSALTERNATIV

12 EN UNIK OCH FÖRMÅNLIG FINANSIERING. Har du delar, hela eller mer av kapitalet klart inför köpet av din nya lägenhet? Missa inte detta finansieringsalternativ. 8 % garanterad ränteavkastning är svårt att få någon annanstans idag Hans Lindgren, finansrådgivare på Förmån Finans Sverige AB, har över 30 års erfarenhet av ledande befattningar inom bank- och finansbranschen. Hans har goda kunskaper om räntemarknaden där han följt både upp- och nedgångar samt finanskriser sedan Byggherren erbjuder vid köp av lägenhet i Friheten 1 ett förmånligt upplägg där du får 8 % ränta på insatt kapital under byggtiden. Med investerat kapital kan du indirekt få rabatt på din egen lägenhet och en bättre ekonomi för ditt boende. Det är även fritt att investera ditt kapital utan att köpa en lägenhet. Med min erfarenhet av ränteläget i dagens svenska lånemarknad, där den svenska styrräntan fortsatt ligger på minus, är det ett väldigt förmånligt erbjudande med en avkastning på 8 % av insatt kapital i byggprojektet. Om du exempelvis investerar ditt kapital i traditionellt fondsparande kan du få en avkastning på ca 3-5 % på en tämligen säker placering, medan du kan få ca 7-8 % avkastning om du placerar kapitalet med hög risk. säger Hans Lindgren. Med det finansieringsalternativ som erbjuds via byggherren får du en väldigt förmånlig placering av ditt kapital med en garanterad ränteavkastning på 8 %, vilket är svårt att få någon annanstans idag, menar Hans Lindgren. För mer information och villkor, kontakta Hoome Mäkleri.

13 En plats invid havet med stadens puls utanför. Friheten 1 består av 18 st lägenheter belägna på Norra Kajen i Sundsvall. Ett stadsnära boende alldeles invid havet i en av Sundsvalls mest spännande framtida stadsdelar. FRIHETEN1.SE För intresseanmälan och mer information kontakta Hoome Mäkleri. Tel eller hoomemakleri.se. Byggherre i projektet Friheten 1 är Eseyon Friheten AB. Eseyon har mer än 25 års erfarenhet inom fastighetsbranschen. Några framgångsrika projekt är äldreboendena åt kommunen samt Kv Concordia på Norra Kajen. Friheten.1.P.v