Konferens och övernattning i anrik bruksmiljö

Transkript

1 LÖVSTABRUK Konferens och övernattning i anrik bruksmiljö I Lövstabruk söker vi efter en ny entreprenör till värdshusets restaurang med tillhörande hotell och konferensverksamhet. De fyra byggnaderna Wärdshuset, Bruksladugården, Labbyt och Änkehuset ligger mitt i den anrika bruksmiljön som innehåller verksamheter såsom museum på Herrgården med salonger och kopparfyllt kök som visas året runt. Sommartid sjuder bruket av liv i form av visningar, konserter, evenemangsdagar. Här finns även en lekmiljö för barn i Barnens Bruk. Kontaktperson: Cecilia Wretling, Statens fastighetsverk Tel: / E-post: cecilia.wretling@sfv.se Hemsida:

2 Välkommen till vackra Lövstabruk värdshus I norra Upplands skogar ligger Lövstabruk - ett av Sveriges största järnbruk. Här upplever du en genuin 1700-tals miljö med Bruksgatan, herrgård, värdshus, kyrka, park, dammanläggning och orangeri. I Lövstabruk har många konstnärer sina ateljéer och under sommarmånaderna är hela bruket ett stort turistmål med mellan besök. Lövstabruk har även ca 200 fast boende. Läs mer om Lövstabruks historia på Värdshuset byggdes på 1890-talet som bostad åt brukets kassör. Byggnaden är till skillnad från de flesta byggnader byggd i holländsk renässansstil med gavelvoluter. År 1932 byggdes det om till värdshhus. Huset är fortfarande välbevarat både utvändigt och invändigt och har skyddsföreskrifter som säger att byggnaden ska bevaras som den är. Hela byggnaden ingår i förhyrningen och i bottenvåningen finns det kök och serveringsytor med plats för 90 sittande matgäster invändigt. I förhyrningen ingår även rätt att sätta upp uteservering under sommarhalvåret vilket möjliggör att ta emot fler gäster. Övervåningen är till för personalutrymmen såsom dusch, wc, omklädningsrum, kontor och förråd. Bottenvåningen är på 234 kvm och övervåningen på 216 kvm. Byggnaden hyrs ut som ett tomt skal utan inventarier och köksutrustning, så här har den nya entreprenören chans att sätta sin egen prägel på inredning som passar in i miljön. Lövstabruk värms upp med direktverkande el, dock är några av byggnadens gamla kakelugnar i bruk och går att elda med.

3 Rymliga konferenslokaler i Bruksladugården Byggnaden Bruksladugården byggdes år 1876 och användes som ladugård fram till talet. Idag används byggnadens övervåning som konferens och i bottenvåningen är det museum, bastu och konstutställning. Exteriört är byggnaden bevarad i sitt ursprungliga skick och omfattas av skyddsbestämmelser då det ingår i byggnadsminnet Lövstabruk. Inga ombyggnationer får göras utvändigt. Invändigt finns hiss och byggnaden är moderniserad på övervåningen. Där ingår hela övervåningen på 256 kvm med konferensrum, toalettgrupp och litet pentry. Konferensdelen kan ta grupper om max 40 personer. I förhyrningen ingår även en bastu med tillhörande dusch och wc på nedervåningen. Lokalerna värms upp med direktverkande el. I byggnaden finns till viss del konferensmöbler och porslin som hyresgästen får nyttja om man önskar.

4 Övernatta i Labbyt Byggnaden är en hopbyggd Forsmarks barack från 70-talet som inrymmer 13 hotellrum av enklare standard med två bäddar i varje rum, totalt 26 bäddar. Varje hotellrum har ett litet badrum med duschhörna. I byggnaden finns ett möblerat allrum med kök som innehåller spis och mikrovågsugnar. Labbyt har ett plan om 262 kvm. Hotellrummen är tömda på inventarier så här finns det en chans att inreda själv för hyresgästen. Köket/allrummet är möblerat och porslin finns kvar som hyresgästen får nyttja. Byggnaden har en luftvärmepump och direktverkande el. Notera även att byggnaden inte har skyddsföreskrifter, så här finns frihet om hyresgästen själv vill renovera.

5 Änkehuset är ett stycke svensk historia Änkehuset ligger längst upp i brukssamhället och har en spännande historia då det enligt berättelsen vara den enda byggnaden som skonades från Ryssbranden 1719 då hela bruket brändes ned. I byggnaden fick brukets änkor bo vilket vittnar om att Lövstabruk redan på 1700-talet var ett samhälle där man tog hand om sin befolkning likt ett välfärdssamhälle. Byggnaden har skyddsföreskrifter och får inte byggas om. I bottenvåningen som hyrs ut ingår 7 hotellrum med 14 bäddar, badrum, ett kök med allrum. Hotellrummen är vackra och stora med öppna spisar. Arean på bottenvåningen är 282 kvm. Byggnaden värms upp med direktverkande el. Övervåningen ingår inte i förhyrningen då det är en kallvind. Hotellrummen inklusive allrummen är fullt möblerade. Hyresgästen får nyttja inventarierna om man önskar annars är man fri att byta ut dem på egen bekostnad.

6 Allmänna villkor för hyra av Lövstabruks värdshus Statens fastighetsverk (SFV) söker en långsiktig entreprenör med känsla för den anrika 1700-talsmiljö som finns i Lövstabruk. Från SFV:s sida finns krav på att verksamheten ska vara öppen sommarmånaderna juni- augusti. I övrigt styr hyresgästen helt själv över öppettider men måste samverka med Stiftelsen Leufsta vid evenemang, konferenser och bröllop. Värdshusrörelsen hyrs ut som en helhet med byggnaderna Wärdshuset, Änkehuset, Labbyt och Bruksladugården med tre tillhörande uthus som fungerar som förråd samt ett soprum vid Wärdshuset. Wärdshuset har totalt 40 bäddar så vid stora evenemang/bröllop är det viktigt att samverka med Stiftelsen Leufsta och övriga Bed and Breakfast som också inrymmer övernattningsmöjligheter. Vid behov kan bruket få ihop 70 bäddar. Adress: Lövstabruk i Tierps kommun Hyra: ca kr per år Total area: 1340 kvm varav 1250 kvm är uppvärmd lokalarea, resten är kallförråd. Värme: Direktverkande el bekostas av hyresgästen. Labbyt har en luftvärmepump och på Wärdshuset går det att elda i vissa av kakelugnarna. El: Hyresgästen har eget abonnemang. Vatten: Hyresgästen har eget abonnemang som den bekostar. Städning och sophämtning: Bekostas av hyresgästen. Snöröjning och sandning: Ingår i hyran. Markskötsel: Ingår i hyran. Byggnadsminne: Lövstabruk är ett byggnadsminne vilket innebär att byggnaderna är kulturhistoriskt värdefulla och har lagkrav som kan innefatta vissa restriktioner i ombyggnationer. SFV har tagit fram ett vårdprogram där detta framgår tydligt som hyresgästen kommer att få ett exemplar av. Besöksmålsarbete: Lövstabruk har en utvecklingsgrupp där SFV, Tierps kommun, Länsstyrelsen samt flera aktörer på bruket sitter med och som gemensamt arbetar med besöksmålsutveckling och som har tagit fram en utvecklingsplan. Målet med arbetet är att aktivt arbeta för en samordning mellan brukets aktörer, så att besökaren upplever Lövstabruk som en helhet och att byggnader och sköts på ett enhetligt och kulturhistoriskt riktigt sätt. Den nya entreprenören kommer att bjudas med och vara delaktig i detta arbete. Krav på hyresgäst: Vi tar kreditupplysning på alla bolag/privatpersoner vi tecknar avtal med och inga betalningsanmärkningar får förekomma och betalningsförmåga måste kunna styrkas. Vi önskar också ta del av hyresgästens långsiktiga affärsplan. Lokalen är ledig omgående Cecilia Wretling, Cecilia.wretling@sfv.se

7 SFV:S BYGGNADER LÖVSTABRUK Lista över byggnader och byggnadsår SKALA 1: METER N 1. Herrgården, 1720-talet 2. Biblioteket, Naturaliekabinettet, ca Volieren, år Norra rundhuset, ca Södra rundhuset, ca Norra hovslagarsmedjan, Södra hovslagarsmedjan, Norra orangeriet, 1600-talet, ombyggt Södra orangeriet/växthuset (eg. övervintringshus), ca Stallet, Ridhuset, ca Ladugården/Hantverkets hus, ca Sadelmakare- och tapetserarverkstan/charkuteriet, ca Verkstadsbyggnaden, Södra klensmedjan, ca Norra klensmedjan, ca Kakelugnsboden 19. Uthus vid Värdshuset 20. Gårdsmästarbostaden, ca Bovind, ca Brygghuset/Tvättstugan, Rotfruktskällaren, ca Nedre kvarn, ca Uthus vid Storhuset, ca Uthus vid Smedsbostaden, 1700-talet (sannolikt) 27. Övre kvarn, ca Stora magasinet, Lilla magasinet, Mälteriet, Värdshuset, 1890-talet 32. Storhuset/Gästhemmet (Änkehuset), 1700-talet 33. Smedsbostaden, 1720-talet 34. Bruksarbetarnas ladugård/konferensen, Uthus vid Fägatan, 1890-talet 36. Bruksarkivet, Labbyt 39. Maskinhall 40. Spånhus 41. Förvaltarbostaden, 1720-talet SFV byggnader Tierpsbyggen Övriga byggnader Vattenskyddsområde Byggnadsminne SFV:s fastighetsgränser A A DICK SANDBERG ARKITEKT SAR/MSA VARGUNGEVÄGEN SALTSJÖ-DUVNÄS CAROLINA WIKSTRÖM ARKITEKT MSA VULCANUSGATAN STOCKHOLM UPPDRAG NR SFV C 355 DATUM LÖVSTABRUK SITUATIONSPLAN RITAD/KONSTR AV Carolina Wikström ANSVARIG Dick Sandberg 1:5000/A3 SKALA NUMMER BET