GESTALTNINGSPROGRAM FÖR OMRÅDET VID NORRA INFARTEN TILL MELLERUDS TÄTORT UTMED VÄG E45.

Transkript

1 GESTALTNINGSPROGRAM FÖR OMRÅDET VID NORRA INFARTEN TILL MELLERUDS TÄTORT UTMED VÄG E45. Mellerud MELLERUDS KOMMUN Plan- och byggenheten

2 Sid 1 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Syftet med gestaltningsprogrammet sid 2 Gestaltningsprogrammets status sid 2 Bakgrund sid 3 Beskrivning av området sid 4 Riktlinjer för utformning av miljön sid 7 - Inledning - Utformning av E 45 - Byggnadsvolymer, skala - Fasad- och takutformning - Entréer - Markbehandling, grönstruktur - Belysning - Skyltning - Dagvattenhantering

3 Sid 2 SYFTET MED GESTALTNINGSPROGRAMMET Syftet med gestaltningsprogrammet är att säkerställa god kvalitet på utformningen av miljön utmed den norra infarten utmed väg E 45 till Melleruds tätort, genom att ge riktlinjer för utformningen. Miljön kring genomfarten påverkar starkt besökande och boendes uppfattning av Mellerud. Genom att tillämpa gestaltningsprogrammet stärks Melleruds varumärke som en modern och attraktiv kommun som står för nytänkande. GESTALTNINGSPROGRAMMETS STATUS Programmet är ett inriktningsdokument som visar kommunens vilja och ambition avseende gestaltningen av området utmed den norra infarten till Mellerud. Gestaltningsprogrammet ska ge vägledning och inspiration till byggherrar genom att föreslå lämpligt utförande. Gestaltningsprogrammet är ett rådgivande dokument som ska fungera som ett komplement till detaljplanerna. Vid kommunens markförsäljning i området ska programmet dessutom ingå som ett dokument i överlåtelsehandlingarna.

4 Sid 3 BAKGRUND Alla människor är medvetet eller omedvetet uppmärksamma på hur byggnader ser ut och hur tomter iordningställs. Om miljön håller en hög kvalitet i ett område som många passerar stärks varumärket Mellerud för företagare, medborgare och besökare. Att gestalta något, t ex en byggnad, en fasad, innebär att utforma något med en klar idé. Den byggda miljön är resultatet av många aktörers insatser. Alla vill att det ska bli bra, men ibland blir resultatet mindre bra, beroende på snäva ekonomiska ramar, men lika ofta handlar det om ren omedvetenhet eller brist på tid hos byggherren. Det behöver inte vara dyrare att bygga fina hus, men det kräver mer tid och eftertanke. Det är viktigt för företagare som vill bygga nytt, att de känner en frihet att uttrycka sin verksamhet, sina ambitioner och sin affärsidé i miljön. Ju mer engagerad byggherren är i projektet, desto bättre. Gestaltningsprogrammet är ett ramverk som ger riktlinjer för utformningen, men också att alla aktörer har ett ansvar för helhetsmiljön. Gestaltningsprogrammet har sitt stöd i Plan- och bygglagens PBL:s (2010:900) tre paragrafer som reglerar hur byggnader och bebyggelsemiljöer ska utformas. - PBL 2 kap. 3 Planläggning ska främja en ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av bebyggelse, grönområden och kommunika tionsleder. - PBL 2 kap. 6 Vid planläggning ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. - PBL 8 kap. 1 En byggnad ska ha en god form-, färg- och materialverkan.

5 Sid 4 BESKRIVNING AV OMRÅDET

6 Sid 5

7 Sid 6 ILLUSTRATION E45 entré från norr, Idag E45 entré från norr, Illustration

8 Sid 7 RIKTLINJER FÖR UTFORMNINGEN AV MILJÖN Inledning Det exponerade läget vid väg E 45 ställer höga gestaltningskrav. Därför är det viktigt att blivande byggherrar i ett tidigt skede tar kontakt med kommunens bygglovs-handläggare för att diskutera projektets förutsättningar. En tidig dialog i samverkan är nyckeln till ett lyckat projekt. Följande grundprinciper ska vara utgångspunkt för alla nya projekt i området. Utformning av väg E 45 E 45:ans karaktärsdrag vid infarten till Mellerud förstärks av alléplantering och en medveten utformning av övergången mellan väg och tomtmark. - Belysningsstolpar med karaktär - Alléplantering med lövträd i måttfull storlek - Träden belyses med markbelysning - Grönzon på vägens bägge sidor - Öppna flacka dagvattendiken (vattenfylls endast vid stora nederbördsmängder)

9 Sid 8 Byggnadsvolymer, skala Byggnaderna ska ges en väl studerad yttre gestaltning som förmedlar en inbjudande och attraktiv miljö. Byggnaderna ska utformas så att en god helhetsverkan skapas. - Byggnaderna placeras 30 m från E 45:ans vägkant - Byggnadshöjden mot E 45 ska vara minst 6 m. - Byggnaderna placeras fristående med genomsikt mellan byggnadsvolymerna.

10 Sid 9 Fasad- och takutformning Fasad- och takutformningen uppmärksammas av alla, medvetet eller omedvetet. - Fasaduttrycket ska vara modernt och gediget med material som behåller sina tekniska och estetiska kvaliteter över tid. - Företrädesvis ljusa fasadkulörer bör väljas. - Fönsterytor bör samlas till större glaspartier på fasaden. - Taken bör utformas med enkla rena takformer. Undvik valmade tak. - Takhuvar, ventilationsaggregat mm bör samlas till ett begränsat parti av taket. - Takytorna får gärna utföras med vegetationsbeläggning, t ex sedum, för att därmed fördröja regnvattenavrinningen vid stora nederbördsmängder. Sedumtak - hjälper till att fördröja regnvattenavrining Delex, Forsheda Brandt Bil, Vänersborg

11 Sid 10 Entréer Entréns placering och utformning utgör den kanske viktigaste beståndsdelen i fasadutformningen. - Entréer bör utformas med en tydlig identitet som skapar nyfikenhet och signalerar öppenhet. - Entréerna placeras företrädesvis mellan mellan byggnadsvolymerna (mot nord eller syd). Hedin Bil, Ängelholm XL Bygg, Båstad DELEX, Forsheda

12 Sid 11 Markbehandling, grönstruktur Träd och planteringar utgör en viktig beståndsdel i gestaltningen av området. - Ytor som inte behöver vara hårdgjorda, kan med fördel utföras som klippta gräsytor. Vattengenomsläpplig markbeläggning bör eftersträ vas även på parkerings- och körytor. Därigenom underlättas lokalt omhändertagande av dagvattnet. - Stora parkeringsytor bör delas upp i mindre enheter som avgränsas med vegetation. - Eventuella avgränsningar av den egna tomtmarken bör ske med låg häck, buskar eller ett lågt staket. Klippt gräsyta och vattengenomsläpplig markbeläggning. Hedin Bil, Helsinborg. Vattengenomsläpplig markbeläggning

13 Sid 12 Belysning Ljussättning av fasader väcker nyfikenhet och ger en effektfull exponering kvällstid. - Fasaderna får gärna förses med fasadbelysning. Belysningen bör utformas så att den förstärker och lyfter fram byggnadens arkitektur och särdrag utan att vara störande för trafiken på E 45. Huvudnässkolans Aula, Vänersborg Fasadbelysning Skyltning Vägen och trafiken kräver fordonsförarnas odelade uppmärksamhet, varför endast måttfulla reklamskyltar med anknytning till verksamheter som bedrivs på fastigheten ska tillåtas. - Skyltar bör ges en storlek, utformning och placering som ger en lämplig anpassning till byggnadens arkitektur. - Skyltarnas utformning och placering bör ingå redan i bygglovsansökan för byggnaden.

14 Sid 13 Dagvattenhantering I ett framtida förändrat klimat med perioder av stora nederbördsmängder är ett säkert omhändertagande av dagvattnet av stor vikt. - Lokalt omhändertagande av dagvattnet på den egna fastigheten ska eftersträvas. - Dagvattnet bör i största möjliga utsträckning transporteras i öppna diken. - Byggnadernas bottenbjälklag placeras minst 30 cm över E 45:ans gatunivå. Marken utförs med fall från byggnaderna.