Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck
|
|
- Pernilla Fransson
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Ändring av detaljplan (1283K-15079) för del av Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden den "DAG månad ÅR" Beslut om granskning av stadsbyggnadsnämnden "DAG månad ÅR" Beslut om tillstyrkan av stadsbyggnadsnämnden "DAG månad ÅR" Antagen av kommunfullmäktige "DAG månad ÅR" " PARAGRAFNUMMER" Laga kraft "DAG månad ÅR" Genomförandetid till och med "DAG månad ÅR" Samråd Granskning Antagande Laga kraft
2 Detaljplanen redovisas i följande handlingar Denna planbeskrivning Detaljplanekarta med planbestämmelser Utredningar till grund för förslaget (tillgängliga på Stadsbyggnadsförvaltningen) Risk- och störningsutredning, Gåsebäck, Helsingborg (dnr 1393/2013) PM angående risker (dnr 1793/2013) Kontaktuppgifter Planarkitekt Malin Bergman, Medverkande Medverkande i planarbetet är planarkitekt Helena Taps och plantekniker Lena Gottschalk. Innehåll 1 PLANEN I KORTHET SYFTE SAMMANFATTNING PLANFÖRSLAG ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER KONSEKVENSER BEDÖMNING AV MILJÖPÅVERKAN PÅVERKAN PÅ RIKSINTRESSEN MILJÖ, HÄLSA OCH SÄKERHET KULTURMILJÖ PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR BAKGRUND OCH ORGANISATION PLANOMRÅDET RIKSINTRESSEN TIDIGARE KOMMUNALA STÄLLNINGSTAGANDEN... 7
3 1 Planen i korthet Detaljplanen upprättas i enlighet med Plan- och bygglagen (2010:900), enligt beslut om uppdrag i stadsbyggnadsnämnden den 9 december Beslutet innebar att ett pågående planuppdrag, avseende skol-, kontors- och centrumändamål för fastigheten Asien 17, utökades till att även omfatta hotell/vandrarhem. Omvandlingen av Gåsebäck, där fastigheten Asien 17 ligger, har påbörjats men är i nuläget i ett skede där användningarna som föreslås prövas enligt planuppdraget (skol-, kontors- och centrumändamål) inte kan bedömas som lämpliga. Ändringen av den föreliggande detaljplanen hanterar den utökade delen av planuppdraget som omfattar hotell/vandrarhem. 1.1 Syfte Den gällande detaljplanen för kvarteret Asien togs fram enligt den äldre plan- och bygglagen (1987:10). Då ingick hotell/vandrarhem i användningen K, som står för kontor. Av planhandlingarna framgår dock inte att hotell/vandrarhem prövades eller utreddes. Syftet med ändringen av detaljplan är att inom planbestämmelsen K, som innebär kontor, inte tillåta hotell eller liknande verksamhet, såsom vandrarhem. 1.2 Sammanfattning Planförslaget innebär att användningen K, som står för kontor, inte längre tillåter hotell eller liknande verksamhet, såsom vandrarhem, inom planområdet, i enlighet med nu gällande planoch bygglag (2010:900). Förslag Den gällande detaljplanen möjliggör industri-, kontors- och handelsändamål (dock ej livsmedel). Ändringen av detaljplanen möjliggör samma ändamål som ovan, förutom att hotell eller vandrarhem är undantaget från kontorsändamålet. Efter ändringen av detaljplan möjliggör den industri-, kontors- (ej hotell eller vandrarhem) och handelsändamål (dock ej livsmedel). Konsekvenser Planförslaget innebär att hotell eller vandrarhem inte längre ingår i planbestämmelsen för användningen K, som står för kontor. Stadsbyggnadsförvaltningen har bedömt att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 plan- och bygglagen eller 6 kap 11 miljöbalken. Planeringsförutsättningar Planområdet är beläget på Gåsebäck och avgränsas av Kvarnstensgatan och fastigheten Söder 2:70 i väster, Östra Sandgatan i norr, Verkstadsgatan i öster och fastigheterna Asien 21 och Asien 8 i söder. Ändringen av detaljplanen omfattar användningsbestämmelsen för fastigheterna Asien 17, 18, 19 och (9)
4 Planområdet markerat med röd linje. Hela planområdet omfattas av gällande detaljplan för del av kvarteret Asien med mera, som vann laga kraft den 15 maj Planstatistik Planområdets area: cirka m 2 4 (9)
5 2 Planförslag 2.1 Administrativa bestämmelser Genomförandetid Genomförandetiden för ändringen av detaljplan är 5 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft. Genomförandetiden för de delar av detaljplanen som inte omfattas av ändringen av detaljplanen har gått ut. 3 Konsekvenser 3.1 Bedömning av miljöpåverkan Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer, med vägledning av förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar, att planens genomförande inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen respektive 6 kap 11 miljöbalken. En miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning behöver därmed inte genomföras. Konsekvenserna av planförslaget utreds och beskrivs i denna konsekvensbeskrivning. Sammantaget kan konsekvenserna av planens genomförande inte antas medföra betydande miljöpåverkan. 3.2 Påverkan på riksintressen Riksintresse för kustzonen Planområdet är beläget inom riksintresset för kustzonen och förslaget till ändring av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset. Riksintresse för naturmiljövård Planområdet gränsar till riksintresse för naturmiljövård, enligt 3 kap 6 miljöbalken och förslaget till ändring av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset. Riksintresse för vägar Planområdet gränsar till riksintresse för vägar och förslaget till ändring av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset. Riksintresse för järnvägar Planområdet gränsar till riksintresse för järnvägar och förslaget till ändring av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset. 5 (9)
6 3.3 Miljö, hälsa och säkerhet Risker Med stöd i yttrandena från räddningstjänsten och miljöförvaltningen menar stadsbyggnadsförvaltningen att det i nuläget inte möjligt att upprätta en ny detaljplan för kvarteret Asien enligt det beslut om planuppdrag som stadsbyggnadsnämnden fattade den 25 februari Med stöd i yttrandena, från räddningstjänsten och miljöförvaltningen, som lämnades in i bygglovsprocessen, samt Risk- och störningsutredningen, som togs fram i arbetet med detaljplanen för kvarteret Portugal, bedöms det i nuläget, inte lämpligt med hotellboende inom kvarteret Asien. På grund av riskerna upprättas en ändring av detaljplanen för kvarteret Asien i syfte att ta bort möjligheten för hotell, vandrarhem eller dylikt. Helsingborgs stads avsikt är att Gåsebäck på sikt ska omvandlas till en stadsdel med blandad stad med inriktning mot boende och en successiv utveckling som präglas av boende blandat med kontor, verksamheter, service och kultur. Däckverksamheterna inom och i närheten av Asien 17 är pågående verksamheter. På kort sikt bedöms det inte som möjligt att ändra den gällande detaljplanen utan att befintliga verksamheter inskränks. 3.4 Kulturmiljö Kulturmiljö Inom fastigheten Asien 17 finns en byggnad som är utpekad som särskilt värdefull bebyggelse enligt 8 kap. 13 plan- och bygglagen. Förslaget till ändring av detaljplan bedöms inte påverka den särskilt värdefulla bebyggelsen. 4 Planeringsförutsättningar 4.1 Bakgrund och organisation Bakgrund till planändringen Ägaren till fastigheten Asien 17, ansökte om planändring den 27 december 2013, i syfte att pröva möjligheten för skoländamål, kontor och centrumverksamhet inom fastigheten. Stadsbyggnadsnämnden beslutade om planuppdrag den 25 februari Samma fastighetsägare lämnade sedan, den 12 november 2015, in en ansökan om bygglov för samma fastighet, avseende ändrad användning av kontor till vandrarhem. Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 9 december 2015 att utöka det pågående planuppdraget avseende skol-, kontors- och centrumändamål till att även omfatta hotell/vandrarhem samt att enligt 9 kap 28 plan- och bygglagen besluta om anstånd att avgöra bygglovsärendet när planarbetet avslutats. Kvarteret Asien ligger i stadsdelen Gåsebäck som är ett område som på sikt planeras att omvandlas till blandad stad med inriktning mot boende. Omvandlingen av Gåsebäck har påbörjats men är i nuläget inte i ett skede där användningarna som föreslås prövas enligt planuppdraget (skol-, kontors- och centrumändamål) kan bedömas som lämpliga. Ändringen av den föreliggande detaljplanen hanterar den utökade delen av planuppdraget som omfattar hotell/vandrarhem. 6 (9)
7 Beslut i ärendet Beslut om planuppdrag för skol-, kontors- och centrumändamål togs av stadsbyggnadsnämnden den 25 februari Beslut om att utöka planuppdraget med hotell/vandrarhem togs av stadsbyggnadsnämnden den 9 december Planområdet Planområdet ligger inom Gåsebäck och avgränsas av Kvarnstensgatan och fastigheten Söder 2:70 i väster, Östra Sandgatan i norr, Verkstadsgatan i öster och befintliga fastigheter, Asien 8 och Asien 21 i söder. Planområdet omfattar hela fastigheterna Asien 17, 18, 19 och 20 samt del av fastigheten Söder 1:41. Planområdet omfattar cirka m 2. Markägoförhållanden Fastigheterna Asien 17, 18, 19 och 20 är i privat ägo och fastigheten Söder 1:41 ägs av Helsingborgs stad. 4.3 Riksintressen Inom och i anslutning till planområdet finns områden eller funktioner med ett värde som är intressant ur ett nationellt perspektiv. Dessa utgör riksintressen och bevakas av Länsstyrelsen. Riksintresse för kustzonen Planområdet är beläget inom riksintresset för kustzonen. Riksintresse för naturmiljövård Planområdet gränsar till riksintresse för naturmiljövård, enligt 3 kap 6 miljöbalken. Riksintresse för vägar Planområdet gränsar till riksintresse för vägar. Riksintresse för järnvägar Planområdet gränsar till riksintresse för järnvägar. 4.4 Tidigare kommunala ställningstaganden Översiktsplan Helsingborgs gällande översiktsplan, ÖP 2010, anger att planområdet ligger inom ett område som är ett av stadens stora utvecklingsområden H+, samt i ett område med besöks- och personalintensiv centrumverksamhet. Östra Sandgatan pekas ut som cykelstråk och en primär sträckning för högkvalitativ och strukturbildande kollektivtrafik. Fördjupning av översiktsplanen Den fördjupade översiktsplanen för H+, FÖP H+, pekar ut Gåsebäck som ett område för blandad stad med inriktning mot boende och en successiv utveckling som präglas av boende blandat med kontor, verksamheter, service och kultur, och ett behov av små grönområden och pocket parks. Samtidigt betonar den fördjupade översiktsplanen vikten av att värna befintliga småskaliga verksamheter. Utvecklingen av Gåsebäck måste dock i praktiken ske stegvis. Befintliga störande verksamheter och verksamheter som innebär risk avvecklas först och ersätts sedan med icke-störande verksamheter som till exempel, kontor och handel, för att i ett kommande steg kompletteras med 7 (9)
8 bostäder. En sådan utveckling har redan påbörjats i ett första steg i kvarteret Portugal, med Pingstkyrkan och även inom kvarteret Asien 17, som har en av de modernaste detaljplanerna på Gåsebäck. Detaljplaner Fastigheten omfattas av detaljplan för del av kvarteret Asien m.m. (15079), laga kraft den 15 maj Detaljplanen anger att fastigheten får användas för handel (ej livsmedel), industrisamt kontorsändamål, lokalgata och parkering. Högsta byggnadshöjd är 12 meter. När den gällande detaljplanen togs fram ingick flera användningar i ändamålet K, som står för kontor. I ändamålet K ingick då kontor och kontorsverksamhet som hotell, konferenslokaler och liknande personaltät verksamhet med liten varuhantering. I planbeskrivningen framgår att avsikten med att ta fram detaljplanen var att göra befintlig verksamhet planenlig. Därför menar stadsbyggnadsförvaltningen att användningen hotellverksamhet inom ändamålet K varken har prövats eller konsekvensbeskrivits. Genomförandetiden för gällande detaljplan har gått ut. Gällande detaljplan. Tomtindelning Fastigheten omfattas av förslag till tomtindelningsplan inom kvarteret Asien (2967), laga kraft 15 augusti Bevarandeplan Planområdet omfattas av Bevarandeplan för Gåsebäck och Husarområdet, antagen av kommunfullmäktige i november (9)
9 Huvudbyggnaden på fastigheten Asien 17 pekas i bevarandeplanen, för Gåsebäck och Husarområdet, ut som särskilt värdefull bebyggelse enligt 8 kap. 13 plan- och bygglagen. Enligt den kulturhistoriska värderingen är byggnaden en av de mest framträdande på Gåsebäcks industriområde, dels sett till den ursprungliga funktionen och arkitekturen och dels sett till de förändringar som skett avseende användning och utseende. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Björn Bensdorp Redestam planchef Malin Bergman planarkitekt 9 (9)
10
11 Preliminärt granskningsutlåtande Dnr: 1793/2013 Upprättat 22 maj 2017 Detaljplan för del av kvarteret Asien med mera, Gåsebäck Helsingborgs stad Preliminärt granskningsutlåtande Detaljplanens syfte Den gällande detaljplanen för kvarteret Asien togs fram enligt den äldre plan- och bygglagen (1987:10). Då ingick hotell/vandrarhem i användningen K, som står för kontor. Av planhandlingarna framgår dock inte att hotell/vandrarhem prövades eller utreddes. Syftet med ändringen av detaljplan är att inom planbestämmelsen K, som innebär kontor, inte tillåta hotell eller liknande verksamhet, såsom vandrarhem. Samråd Detaljplanen har varit på samråd under tiden 24 april maj 2017 samt remitterats till berörda myndigheter. Kända sakägare har fått inbjudan till samrådet. Stadsbyggnadsnämnden beslutade om samråd den 20 april Länsstyrelsen och lantmäteriet har under samrådet yttrat sig över detaljplanen. Utöver dessa har två remissinstanser yttrat sig och fyra skrivelser har kommit från allmänheten. Det preliminära granskningsutlåtandet kommer att kompletteras och färdigställas efter granskningen. Samrådsmöte Eftersom detaljplanen började handläggas med begränsat standardförfarande har något samrådsmöte inte hållits. Yttranden Utan synpunkter på samrådsförslaget Följande har inget att invända mot planförslaget: Räddningstjänsten, 27 april (5)
12 Preliminärt granskningsutlåtande Dnr: 1793/2013 Upprättat 22 maj 2017 Myndigheter Länsstyrelsen, 9 maj 2017 Länsstyrelsen framför under samrådet att de med de aktuella planhandlingarna och nuvarande information inte har några synpunkter på planförslaget utifrån ingripandegrunderna enligt 11 kap PBL. Lantmäteriet, 10 maj 2017 Lantmäteriet framför under samrådet att de inte har något att erinra mot planförslaget. Förslag på korrekturmässiga synpunkter har lämnats till planhandläggaren. Förvaltningar Miljöförvaltningen, 15 maj 2017 Miljöförvaltningen framför under samrådet att de är positiva till föreslagen ändring av detaljplan. Sakägare Ägaren till fastigheten Afrika 12, 11 maj 2017 Fastighetsägaren till Afrika 12 framför i skrivelse under samrådet att hen inte godkänner förslaget till detaljplan. Vidare framför fastighetsägaren att hen vill att Gåsebäck utvecklas och blir en del av staden. Det skulle vara bättre om detaljplan och bygglov medger skola, centrumverksamhet och kanske vandrarhem. Kommentar: Helsingborgs stads avsikt är att Gåsebäck på sikt ska utvecklas i enlighet med synpunkterna ovan. Den fördjupade översiktsplanen för H+, FÖP H+, pekar ut Gåsebäck som ett område för blandad stad med inriktning mot boende och en successiv utveckling som präglas av boende blandat med kontor, verksamheter, service och kultur, och av små grönområden. Utvecklingen av Gåsebäck måste dock i praktiken ske stegvis. Befintliga störande verksamheter och verksamheter som innebär risk måste först avvecklas och sedan ersättas med icke-störande verksamheter som till exempel, kontor och handel, för att i ett kommande steg kompletteras med bostäder. En sådan utveckling har redan påbörjats i ett första steg i kvarteret Portugal, med Pingstkyrkan och även inom kvarteret Asien 17, som har en av de modernaste detaljplanerna på Gåsebäck. I nuläget bedöms det dock inte som lämpligt med hotell- eller vandrarhemsboende inom kvarteret Asien. När den gällande detaljplanen för kvarteret Asien togs fram ingick flera användningar i ändamålet K, som står för kontor. I ändamålet K ingick då kontor och kontorsverksamhet som hotell, konferenslokaler och liknande personaltät verksamhet med liten varuhantering. I den gällande detaljplanens planbeskrivning framgår att avsikten med att ta fram detaljplanen var att göra befintlig verksamhet planenlig. Därför menar stadsbyggnadsförvaltningen att användningen hotellverksamhet inom ändamålet K varken har prövats eller konsekvensbeskrivits. Det framgår inte heller någonstans i planhandlingarna att så har skett. 2 (5)
13 Preliminärt granskningsutlåtande Dnr: 1793/2013 Upprättat 22 maj 2017 Ägaren till fastigheten Afrika 19, 10 maj 2017 Fastighetsägaren till Afrika 19 framför i skrivelse under samrådet att hen inte har något att invända mot att fastigheten Asien 17 planläggs för vandrarhem samt att bygglov för sådan verksamhet beviljas. Dock under förutsättning att alla säkerhetsaspekter såsom brandskydd, skyddstillstånd med mera fullt beaktas och att eventuella kostnader för åtgärder avseende sådana aspekter inte på något sätt kan belastas undertecknad fastighetsägare. Kommentar: På kort sikt bedöms det inte som möjligt att ändra den gällande detaljplanen utan att befintliga verksamheter inskränks. Därför bedöms det i nuläget inte som lämpligt med hotell- eller vandrarhemsboende inom kvarteret Asien. Ägaren till fastigheten Asien 17, 15 maj 2017 Fastighetsägaren till Asien 17 framför i skrivelse under samrådet att hen inte godkänner förslaget till detaljplan. Fastighetsägaren har lämnat in ett omfattande yttrande. Det finns i sin helhet hos stadsbyggnadsförvaltningen. Här, i det preliminära granskningsutlåtandet, återges en sammanfattning. Fastighetsägaren framför att verksamheterna skoländamål, kontor- och centrumverksamhet avseende fastigheten Asien 17 ska prövas i detta ärende enligt underlag för planuppdrag av , angivet som svar på fastighetsägarens begäran om planbesked av Fastighetsägaren menar också att standardförfarande ska tillämpas, att samma principer och bedömningar avseende risker och lämplighet ska gälla för Asien 17 som för kvarteret Portugal, för Spanien 13, för Asien 20, för Posten 1 med flera samt att i sådant fall detaljplanen ska upprättas för angivet område, kan olika användningsändamål anges för berörda fastigheter beroende på riskexponering. Kommentar: Ägaren till fastigheten Asien 17, ansökte om planändring den 27 december 2013, i syfte att pröva möjligheten för skoländamål, kontor och centrumverksamhet inom fastigheten. Stadsbyggnadsnämnden beslutade om planuppdrag den 25 februari Samma fastighetsägare lämnade sedan, den 12 november 2015, in en ansökan om bygglov för samma fastighet, avseende ändrad användning av kontor till vandrarhem. Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 9 december 2015 att utöka det pågående planuppdraget avseende skol-, kontors- och centrumändamål till att även omfatta hotell/vandrarhem samt att enligt 9 kap 28 planoch bygglagen besluta om anstånd att avgöra bygglovsärendet när planarbetet avslutats. Kvarteret Asien ligger i stadsdelen Gåsebäck som är ett område som på sikt planeras att omvandlas till blandad stad med inriktning mot boende. Omvandlingen av Gåsebäck har påbörjats men är i nuläget inte i ett skede där användningarna som föreslås prövas enligt planuppdraget (skol-, kontors- och centrumändamål) kan bedömas som lämpliga. Ändringen av den föreliggande detaljplanen hanterar den utökade delen av planuppdraget som omfattar hotell/vandrarhem. När den gällande detaljplanen för kvarteret Asien togs fram ingick flera användningar i ändamålet K, som står för kontor. I ändamålet K ingick då kontor och kontorsverksamhet som hotell, konferenslokaler och liknande personaltät verksamhet med liten varuhantering. I den gällande detaljplanens planbeskrivning framgår att avsikten med att ta fram detaljplanen var att göra befintlig verksamhet planenlig. Därför menar stadsbyggnadsförvaltningen att användningen hotellverksamhet inom ändamålet K varken har prövats eller konsekvensbeskrivits. Det framgår inte heller någonstans i planhandlingarna att så har skett. 3 (5)
14 Preliminärt granskningsutlåtande Dnr: 1793/2013 Upprättat 22 maj 2017 Kvarteret Portugal och fastigheterna Spanien 13, Asien 20 och Posten 1 med flera, som sakägaren hänvisar till, ligger i närheten av det aktuella kvarteret Asien, men har var för sig unika förutsättningar. Förutsättningarna skiljer sig till exempel åt i form av vilka verksamheter som bedrivs på eller i närheten av de olika fastigheterna. Bedömningen av risk i förhållande till aktuell fastighet görs från ärende till ärende och utifrån det aktuella ärendets förutsättningar. Därför kan också bedömningarna av risk skilja sig åt. Ägaren till fastigheten Asien 21, 25 april 2017 Fastighetsägaren till Asien 21 framför i skrivelse under samrådet att hen inte godkänner förslaget till detaljplan. Vidare framför fastighetsägaren att hen hade sett att kommunen försökte att få mer liv i området. Att inte tillåta livsmedel, hotell och vandrarhem begränsar dynamiken i området om någon skulle vilja driva denna sortens verksamhet. Kommentar: Helsingborgs stads avsikt är att Gåsebäck på sikt ska omvandlas. Den fördjupade översiktsplanen för H+, FÖP H+, pekar ut Gåsebäck som ett område för blandad stad med inriktning mot boende och en successiv utveckling som präglas av boende blandat med kontor, verksamheter, service och kultur, och av små grönområden. Utvecklingen av Gåsebäck måste dock i praktiken ske stegvis. Befintliga störande verksamheter och verksamheter som innebär risk måste först avvecklas och sedan ersättas med icke-störande verksamheter som till exempel, kontor och handel, för att i ett kommande steg kompletteras med bostäder. En sådan utveckling har redan påbörjats i ett första steg i kvarteret Portugal, med Pingstkyrkan och även inom kvarteret Asien 17, som har en av de modernaste detaljplanerna på Gåsebäck. I nuläget bedöms det dock inte som lämpligt med hotell- eller vandrarhemsboende inom kvarteret Asien. Den föreslagna ändringen av detaljplan innebär att det inte är tillåtet med hotell eller vandrarhem inom det aktuella planområdet. Den gällande detaljplanen innebär redan idag att det inte är tillåtet med handel i form av livsmedel inom det aktuella planområdet. Det förändras inte i och med den här ändringen av detaljplanen. Efter ändringen av detaljplan gäller användningarna industri-, kontors- (ej hotell eller vandrarhem) och handelsändamål (dock ej livsmedel) inom planområdet. Sammanfattning Synpunkter som lämnats under samrådet har främst handlat om: Användningarna i planuppdraget. Fastighetsägarna till Afrika 12 och Asien 21 framför att områdets dynamik och framtida utveckling begränsas när detaljplanen inte medger användningarna skol-, kontors- och centrumändamål samt vandrarhem/hotell. Helsingborgs stads avsikt är att Gåsebäck på sikt ska omvandlas. Omvandlingen av Gåsebäck har påbörjats men är i nuläget i ett skede där användningarna som föreslås prövas enligt planuppdraget (skol-, kontors- och centrumändamål) inte kan bedömas som lämpliga. Utvecklingen av Gåsebäck måste i praktiken ske stegvis. Befintliga störande verksamheter och verksamheter som innebär risk måste först avvecklas och sedan ersättas med icke-störande verk-samheter som till exempel, kontor och handel, för att i ett kommande steg kompletteras med bostäder. En sådan utveckling har redan påbörjats i ett första steg i kvarteret Portugal, med Pingstkyrkan och även inom kvarteret Asien 17, som har en av de modernaste detaljplanerna på Gåsebäck. I nuläget bedöms det dock inte som lämpligt med hotell- eller vandrarhemsboende inom kvarteret Asien. 4 (5)
15 Preliminärt granskningsutlåtande Dnr: 1793/2013 Upprättat 22 maj 2017 Bedömning av risker. Fastighetsägaren till Asien 17 framför att samma principer och bedömningar avseende risker och lämplighet ska gälla för Asien 17 som för kvarteret Portugal, för Spanien 13, för Asien 20, för Posten 1, med flera. Helsingborgs stad framför att trots att fastigheterna, som sakägaren hänvisar till, ligger i närheten av det aktuella kvarteret Asien, har de unika förutsättningar som skiljer sig åt. Bedömningen av risk i förhållande till aktuell fastighet görs från ärende till ärende och utifrån det aktuella ärendets förutsättningar. Därför kan också bedömningarna av risk skilja sig åt. Vad gällande detaljplan ger möjlighet till. Fastighetsägarna till Afrika 12, Asien 17 och Asien 21 framför att de helst ser att en ändring av detaljplanen för kvarteret Asien tillåter ändamålen livsmedel, skola, centrumverksamhet och hotell/vandrarhem. De framför att detta hade hjälpt till att öka livet i området och att en ändring av detaljplanen där dessa ändamål inte tillåts begränsar områdets dynamik. Helsingborgs stad framför att den gällande detaljplanen för kvarteret Asien, efter ändringen av detaljplan, i förhållande till andra detaljplaner på Gåsebäck, är flexibel. Efter ändringen av detaljplan för kvarteret Asien tillåter den industri-, kontors- (ej hotell eller vandrarhem) och handelsändamål (dock ej livsmedel). Att livsmedel inte tillåts inom ändamålet handel gäller i detaljplanen redan idag och är inte något som den här ändringen av detaljplan förändrar. Jämfört med andra detaljplaner på Gåsebäck möjliggör detaljplanen för kvarteret Asien, också efter den här ändringen av detaljplan, för flera olika typer av verksamheter. Detaljplanen för kvarteret Portugal tillåter ändamålen centrumverksamhet (ej hotell), gymnasieskola, bilvård (ej drivmedelsförsäljning eller däcklager) och parkering, parkeringshus. Den detaljplanen gjordes för att inte tillåta etableringen av ett större däcklager. Etableringen av ett däcklager hade annars fått stor påverkan på den fortsatta utvecklingen av Gåsebäck. Det hade hindrat stadsdelen från att fortsätta utvecklas till en blandad stad med inriktning mot boende och en successiv utveckling som präglas av boende blandat med kontor, verksamheter, service och kultur, och av små grönområden. Ändringar efter samrådet Det har endast gjorts redaktionella ändringar i planhandlingarna efter samrådet. Kvarstående synpunkter Det finns kvarstående invändningar från samrådet. Fastighetsägare med synpunkter som inte blivit tillgodosedda ägaren till fastigheten Afrika 12 ägaren till fastigheten Afrika 19 ägaren till fastigheten Asien 17 ägaren till fastigheten Asien 21 STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Björn Bensdorp Redestam planchef Malin Bergman planarkitekt 5 (5)
Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck
Ändring av detaljplan (1283K-15079) för del av Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merKvarteret Asien med mera, Gåsebäck
Dnr:1793/2013 Upprättat den 21 juli 2017 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av detaljplan (1283K-15079) för del av Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
FASTIGHETEN ASIEN 17 SÖDER, HELSINGBORGS STAD 1(7) Dnr 1793/2013 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Fastighetsägaren Bacchant AB har ansökt om planändring den 27 december 2013. Förfrågan avser fastigheten
Läs merBerga 1:8 m.fl., Kullavägen, etapp 1
Dnr: 642/2017 Upprättad 20 oktober 2017 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av detaljplan (akt 1283K-15703) genom upphävande för fastigheten Berga 1:8 m.fl., Kullavägen, etapp 1 Helsingborgs stad
Läs merÄndring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE
Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 mars 2016 STANDARD FÖRFARANDE Program godkänt
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den "DAG månad ÅR" BEGRÄNSAT PLANFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merÄndring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE
Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 19 februari 2016 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE Program godkänt
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Granskningshandling Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av
Läs merÄndring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden
Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 18 juli 2016 STANDARDFÖRFARANDE
Läs merÄndring av detaljplan (1283K-14596) för fastigheten
Ändring av detaljplan (1283K-14596) för fastigheten Hillebarden 2 Berga, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 13 mars 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merRamlösa Hälsobrunn mm
Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av stadsplan (1283K-10684) för Ramlösa Hälsobrunn mm Ramlösa, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 3 augusti 2017 FÖRENKLAT STANDARDFÖRFARANDE
Läs merÄndring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden
Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 18 juli 2016 STANDARDFÖRFARANDE
Läs merNärlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad
Upprättad 16 januari 2018 Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 16 januari 2018 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE. Program
Läs merÄndring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet
Dnr:710/2018 Upprättad 8 augusti 2018 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet avseende upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Redaktionellt ändrad 25 januari 2019 Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 Redaktionellt ändrad
Läs merHusensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Husensjö 9:48, Gustavslund Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till en utbyggnad
Läs merKvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad
Dnr: 813/2016 22 juni 2017 Ändring av stadsplan (1283K-6204) för Kvarteren Laxen m fl Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 22 juni 2017 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Antagen
Läs merHelsingborgg den 26 mars 2015
HELSINGBORGS STAD Stadsbyggnadsnämnden 26 mars 2015 Ärende nr Handläggare: Carl Welin, 042-10 60 68 Stadsbyggnadsnämnden Tillägg tilll detaljplan (akt 1283K 16036) för del av fastigheten Rya 1:30, Rydebäck,
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjlighet
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Sleipner 3, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att komplettera befintlig
Läs merBEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE
Detaljplan för fastigheten Ankarstocken 4 Hittarp, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 9 december 2016 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merGäddan 15, Tågaborg N. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Gäddan 15, Tågaborg N Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att, genom en ändring
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av detaljplan (1283K-12709) för fastigheten Grottekvarnen 1, Raus Södra, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändring av detaljplanen är att
Läs merKretsloppet 1, Mörarp
Dnr:01064/2018 Upprättad 4 december 2018 Upphävande av detaljplan (1283K-13614) för Kretsloppet 1, Mörarp Helsingborgs stad VASATORPS GOLFBANA MÖRARP Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 4 december
Läs merBEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE
Detaljplan för del av fastigheten Motorn 10 med flera Olympia, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 27 september 2016 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av stadsplan (1283K-7564) för del av Bergaområdet (Musköten 9 och 15), Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen är att upphäva tomtindelningarna
Läs merPLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.
Ädp 865 Diarienummer: 2018.0407 Laga kraft: 2018-11-30 PLANBESKRIVNING Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun. Förenklat planförfarande
Läs merSamråd. Antagen av. "DAG månad ÅR" Laga kraft. Granskning. Antagande. Dnr:490/2014
Upprättadd 19 november 2014 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Tillägg till detaljplan (akt 1283K-16036) för del av fastigheten RYA 1:30, RYDEBÄCK Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(7) Dnr 266/2015 FASTIGHETEN ALLERUM 11:35 ALLERUM, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Lena Evaldsson inkom 2 februari 2015 med en förfrågan avseende upprättande av ny detaljplan för fastigheten
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
FASTIGHETEN BÖLJAN 3 CENTRUM, HELSINGBORGS STAD 1(5) Dnr 1146/2013 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE JM fastighets AB SYFTE Detaljplanen upprättat för att pröva möjligheten att uppföra två flerbostadshus
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(6) Dnr 929/2011 FASTIGHETERNA Kungsörnen 1 och Fyrfatet 1, PLANTERINGEN, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Mark- och exploateringsenheten, Helsingborgs stad, söker planändring för fastigheten
Läs mer1.1 SYFTE SAMMANFATTNING... 3
1.1 SYFTE... 3 1.2 SAMMANFATTNING... 3 2.1 OMRÅDETS DISPOSITION OCH GESTALTNING... 5 2.2 BEBYGGELSE... 5 2.3 ALLMÄNNA PLATSER/NATUR... 5 2.4 TRAFIK... 5 2.5 TEKNISK FÖRSÖRJNING... 6 2.6 FASTIGHETSINDELNING
Läs merTILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 19:1 M FL UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD
TILLÄGG TILL DETALJPLAN 15497 FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 19:1 M FL UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 28 juni 2010 Redaktionellt ändrad 8 september 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden
Läs merKärnan mellersta 1 och 9, Centrum, Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Kärnan mellersta 1 och 9, Centrum, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att bekräfta pågående användning
Läs merPålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden. Underlag för planuppdrag
Ändring av detaljplan (1283K-15840) för del av fastigheten Pålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen
Läs merÄndring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun
PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun UPPRÄTTAD: Diarienr: MN 2016/56 STANDARDFÖRFARANDE PLANUPPDRAG SAMRÅD Granskning ANTAGANDE LAGAKRAFT Plan-
Läs merTillägg till PLANBESKRIVNING
Antagandehandling Februari 2018 Laga kraft 2018-03-23 Ändring av del av stadsplan för del av Askersunds stad, Kv. Skolan m.fl. (Sjötomten 1 och 2) Askersunds kommun Örebro län Tillägg till PLANBESKRIVNING
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Väla 7:4 med flera Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att möjliggöra vidare utveckling av Väla
Läs merÄndring av detaljplan i Garnisonen genom tillägg till DP 1395 (Elitloppet 1) Planbeskrivning & behovsbedömning Dnr.
Ändring av detaljplan i Garnisonen genom tillägg till DP 1395 (Elitloppet 1) Planbeskrivning & behovsbedömning 2015-11-26 Dnr. Sbn 2013-156 Handlingar & planprocessen Planhandlingarna består av: Detaljplanekarta
Läs merENKELT PLANFÖRFARANDE
Detaljplan för fastigheten Kattarp 12:11 m fl Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 oktober 2015 ENKELT PLANFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden den "DAG månad
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Aron 27, Gustavslund, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att komplettera fastighetens användning som
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Pysslingen 1 m fl Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt att
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(6) Dnr 198/2014 FASTIGHETEN DANMARK 29 SÖDER, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Ansökan om planändring inkom från fastighetsägaren Fastighets AB Danmarkshuset den 6 februari 2014. SYFTE
Läs merPlanuppdrag för Nordstjärnan 32, Norr, Helsingborgs stad, Dnr 1034/2014
HELSINGBORGS STAD Ärende nr 9:16 Handläggare: John Hellman, 042-10 47 40 Planuppdrag för Nordstjärnan 32, Norr, Helsingborgs stad, Dnr 1034/2014 Ärendet Syftet med planenändringen är att pröva möjligheten
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheterna Centern 2 och 3 Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till förtätning med nya bostäder
Läs merOden 1 med flera, Ringstorp. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Oden 1 med flera, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med planändringen är att pröva möjligheten till förtätning
Läs merT I L L Ä G G T I L L P L A N B E S K R I V N I N G AR
ANTAGANDEHANDLING 2015-06-02 Tillägg till Stadsplan för fastigheten Holje 2:19 m.fl. Detaljplan för Holje 204:1 m.fl. Ändring av detaljplan för Holje 204:1 m.fl. T I L L Ä G G T I L L P L A N B E S K R
Läs meri Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på
Läs merFleninge 24:32 m fl, Fleninge
Ändring av detaljplan (1283K-16437) för del av fastigheten Fleninge 24:32 m fl, Fleninge Helsingborgs stad Planområdets läge i kommunen Planbeskrivning Upprättad den 7 januari 2019 FÖRENKLAT STANDARDFÖRFARANDE
Läs merÄndring av detaljplan (1283K-10141) för norra delen av
2017 Ändring av detaljplan (1283K-10141) för norra delen av Svensgårdsområdet, fastigheten Edeforsen 1 med flera, Ödåkra, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 8 augusti 2017
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Gantofta 1:7 m fl Gantofta, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en idrottshall
Läs merKATSLÖSA 14:3, RYDEBÄCK
Ändring av detaljplan (akt 1283K-16036) för del av fastigheten KATSLÖSA 14:3, RYDEBÄCK Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 30 april 2016 ENKELT PLANFÖRFARANDE Samråd Granskning
Läs merÄndring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.
PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Lena Mattsson 2015-06-10 PBN 2014-2595 018-727 46 40 Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.
Läs merÄndring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)
1 (3) TJÄNSTESKRIVELSE 2016-01-07 Samhällsbyggnadskontoret Stadsbyggnadsnämnden Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning) Dnr: 2015-02488-214 Sammanfattning av ärendet
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2018-01-24 21 KS 445/17 Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för Färgaren 33, 34 och 35, Alfhöjdsgatan Mölndal - godkännande inför antagande Beslut
Läs merdatum PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö
datum 2016-04-08 diarienummer 2013-00346 ÄDp 5375 SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av DP 4136 för södra delen av Toftanäs industriområde i Husie i Malmö INLEDNING Då planförslaget
Läs merÄndring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 m.fl. - Antagande Ärende 4 KS 2017/115
Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 m.fl. - Antagande Ärende 4 KS 2017/115 Sida 3 av 17 Tjänsteskrivelse 1(1) 2017-03-23 Dnr: KS 2017/115 Kommunstyrelsen Ändring av detaljplan för Löddeköpinge
Läs merDetaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta
Läs merVOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING tillhörande ändring av detaljplan 496 för VOKALEN 3 Vallås, HALMSTADS KOMMUN Enkelt förfarande KS 2012/0346 Kommunstyrelsen 2012-11-27 Plan Ä 49 K Samhällsbyggnadskontoret
Läs merTillägg till planbeskrivning
Tillägg till planbeskrivning 1(12) tillhörande ändring av Förslag till ändring av stadsplan för kv. Bladet m.fl. inom Nordantill i Norrköping (Haken 16 och 18-21) den 17 januari 2019 SAMRÅDSHANDLING Antagen
Läs merÄrendet. bebyggelse inom. att tillämpa samt. bety- 29 januari Christian Orsing Ordförande. Bilagor Begäran om. planändring.
HELSINGBORGS STAD Stadsbyggnadsnämnden 29 januari 2015 Ärende nr Handläggare: Nina Begovic, 042-100 52 94 Stadsbyggnadsnämnden Planuppdrag för fastigheterna Klostret 18 ochh 20, Slottshöjden, helsingborgs
Läs merFastigheten Tyresö 1:13
Stadsbyggnadsförvaltningen Sofia Landberg, Planarkitekt Samrådshandling maj, 2017 Dnr 2017KSM0457 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR BROBÄNKEN ETAPP 10 FÖR: Fastigheten Tyresö 1:13 Inom
Läs merStartpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (7) 2015-08-01 Handläggare Suzanna Tsygankova Telefon 08-508 27 568 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen
Läs merÄndring av detaljplan (1283K-10141) för norra delen av
2017 Ändring av detaljplan (1283K-10141) för norra delen av Svensgårdsområdet, fastigheten Edeforsen 1 med flera, Ödåkra, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 13 oktober 2017
Läs merBorgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING
Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10 Drivern Planområde SAMRÅDSHANDLING 2015-09-10 Innehåll Förutsättningar 3 Planförslag 4 Plankarta med bestämmelser 5 Genomförandebeskrivning 6 Samråd av planförslaget
Läs merDetaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde,
PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Veronica Sjögren 2014-01-15 PBN 2013-342 Detaljplan för Librobäck 13:1, ändring genom tillägg av gällande stadsplan för del av Librobäcks industriområde,
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
FASTIGHETEN PRIORN 1 M FL OLYMPIA, HELSINGBORGS STAD 1(6) Dnr 334/2012 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Fastighets AB Hebsacker har ansökt om planändring. SYFTE Planändringen ska möjliggöra att förtäta
Läs merDEL AV JONSTORP 11:3 M FL,
Dnr KS/2012/528 PLANBESKRIVNING Detaljplan för, i Jonstorp, Höganäs kommun, Skåne län Platsen för detaljplanen, juli 2012 LAGA KRAFT-HANDLING, 2013-05-28 FÖRORD OM DETALJPLAN En detaljplan styr hur marken
Läs merGRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2018-01-08-2018-01-22 Ändring av detaljplan A159 för Fiolen 2 i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning till
Läs merNärlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Närlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för Oskarströms fd stationshus, del av Oskarström 3:153 Bildkälla: Kulturmiljö Halland, Bebyggelseinventeringen i Halland Oskarström, HALMSTADS
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (7) Datum 2018-06-27 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
Läs merÄndring av detaljplan (1283K och 1283K-17341) för del av fastigheten. Beslut om samråd av stadsbyggnadsnämnden "DAG månad ÅR"
Ändring av detaljplan (1283K-15869 och 1283K-17341) för del av fastigheten Söder 1:10, Söder, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 12 juli 2019 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGAR ÄNDRING AV DETALJPLANER I VERKSAMHETSOMRÅDET BRÄNNERIET I HÖGANÄS, HÖGANÄS KOMMUN SKÅNE LÄN
KS/2011/653 ÄNDRING AV DETALJPLANER I VERKSAMHETSOMRÅDET BRÄNNERIET 1. Stadsplan för område vid Brännerigatan (12-HÖS-311, 32/74) 2. Stadsplan för del av Plöninge 1:17 m.fl. (12-HÖS-486, 1/80) 3. Detaljplan
Läs merPlanbeskrivning. Upphävande av tomtindelningar i kvarteret Haken inom Nordantill i Norrköping ANTAGANDEHANDLING 1(11) tillhörande.
Planbeskrivning 1(11) tillhörande Upphävande av tomtindelningar i kvarteret Haken inom Nordantill i Norrköping den 8 mars 2019 ANTAGANDEHANDLING Antagen i SPN: 2019-05-14, 102 Laga kraft: 2019-06-17 sista
Läs merOMRÅDE FÖR PLANÄNDRING
OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING PLANBESKRIVNING ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV FAGERSTA 3:2 I RÖNNINGEN Fagersta kommun Västmanlands län Upprättad av Västmanland-Dalarna miljö- och byggförvaltning 2012-11-07.
Läs merGRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2019-01-10-2019-01-24 Ändring av detaljplan A139 för Pepparriskan 1 m.fl. i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning
Läs merBEGÄRAN OM UPPRÄTTANDE AV DETALJPLAN
FASTIGHETEN ÖDÅKRA 4:4, M FL ÖDÅKRA, HELSINGBORGS STAD 1(5) Dnr 01238/2010 BEGÄRAN OM UPPRÄTTANDE AV DETALJPLAN SÖKANDE Mark och exploateringsenheten, Helsingborgs stad. SYFTE Detaljplanen syftar till
Läs merTRÖNNINGE 15:16 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan 890 för. Trönninge, HALMSTADS KOMMUN
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING agård Trönninge Idrottsplats Skola Tuvasgården Östergård AntagandeHANDLING tillhörande ändring av detaljplan 890 för TRÖNNINGE 15:16 Trönninge, HALMSTADS KOMMUN Enkelt förfarande,
Läs merUpphävande av tomtindelning för Hammaren 1
Samrådshandling Upphävande av tomtindelning för Hammaren 1 Dnr KS/2018:591 Osby tätort Osby kommun Skåne län Tomtindelningens utsträckning för Hammaren 1, 2 och 3. Det gulmarkerade området är den fastighet
Läs mer0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning
Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) Erika Svensson 2018-09-14 Rev Datum DNR: SBN/2018:334 Planarkitekt Planbeskrivning Tillägg till detaljplan 0486K-M3 -upphävande av tomtindelning Tillhörande
Läs merPLANUPPDRAG. Detaljplan för Sågklingan 7, Ängsgärdet, Västerås Dnr 2013/168-BN 213. Marie Ahnfors Tel
Marie Ahnfors Tel 021-39 32 94 2014-06-03 Dnr 2013/168-BN 213 Byggnadsnämnden Detaljplan för Sågklingan 7, Ängsgärdet, Västerås PLANUPPDRAG Syfte Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att uppföra
Läs merÄndring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8. - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1
PLANBESKRIVNING Ändring av Stadsplan för Gravarne och Bäckeviks Municipalsamhälle, 14-GRA-8 - Upphävande av tomtindelning för Gravarne 1:279, 1:39 och del av 3:1 Antagandehandling 2018-08-07 PBL 2010:900
Läs merUp p hävand e av f a s t i g het s i nd elni n g sb e st äm m e l se r fö r GRE V K RIS TO FFE R 9-1 3
Ä N D R I N G AV D E TA L J P L A N 1 3 8 0 K - P 3 8 8 F Ö R K V. G R E V K R I S T O F F E R M. M. I H A L M S TA D Up p hävand e av f a s t i g het s i nd elni n g sb e st äm m e l se r fö r GRE V K
Läs merAmerika Norra 53, Söder. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Amerika Norra 53, Söder Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till kontor, restaurang,
Läs merÄndring av detaljplan Tillägg till stadsplan för Kungsgärdet, Pl 41, avseende Kåbo 24:11 Standardförfarande
PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Diarienummer: Veronica Sjögren PBN 2014-2469 018-727 47 64 Planbeskrivning Ändring av detaljplan Tillägg till stadsplan för Kungsgärdet, Pl 41, avseende Kåbo 24:11
Läs merRamlösa 9:1, Helsingborg. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Ramlösa 9:1, Helsingborg Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra
Läs merPlanbeskrivning. Tillägg till ANTAGANDEHANDLING. Begränsat planförfarande 1(12)
Tillägg till 1(12) Planbeskrivning tillhörande ändring av detaljplan för del av fastigheten Björnviken 2:2 med närområde OBS! (södra delen av Jursla industriområde) inom Kvillinge i Norrköpings kommun
Läs merAvstyckningsplan Ukna kyrka, Ukna Västerviks kommun, Kalmar län
Upphävande av Detaljplan Avstyckningsplan Ukna kyrka, Ukna Västerviks kommun, Kalmar län ANTAGEN KS 2015-10-12 LAGA KRAFT 2015-11-05 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2015-09-30
Läs merPlanbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal
Planbeskrivning Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för Färgaren 33, 34 och 35 inom Krokslätt i Mölndal Dnr. PU 9/14 Akt nr. 1481K-P2018/2 Antagen av KF: 2018-02-21 Laga kraft: 2018-03-21 Antagandehandling
Läs merDEL AV FASTIGHETEN HASSLARP 1:4 M FL HASSLARP, HELSINGBORGS STAD
1(7) Dnr 1436/2013 DEL AV FASTIGHETEN HASSLARP 1:4 M FL HASSLARP, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Ansökan om upprättande av detaljplan inkom till stadsbyggnadsnämnden från Hasslarps
Läs merUpphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3
Antagandehandling 2019-06-05 Dnr:2018:370 Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3 Ändring av Stadsplan Norrahammarsvägen del av Jönköping Planbeskrivning Innehåll Bakgrund, syfte och
Läs merÄndring genom tillägg till detaljplan Del av kv Rosenberg, Fjärdingen 12:5 6, Dp 29 H (0380-P94/34).
PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Diarienummer: Lena Mattsson PBN 2014-2595 Ändring genom tillägg till detaljplan Del av kv Rosenberg, Fjärdingen 12:5 6, Dp 29 H (0380-P94/34). Standardförfarande
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (9) Datum 18-08-16 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Granskningshandling Reviderad 2018-08-16 (ändringar är i granskningshandlingen markerade i
Läs merDnr 2013/75-BN 213 Marie Ahnfors Tel Byggnadsnämnden. Detaljplan för Kettil 7 mfl (Sigmavaruhuset), City, Västerås
2014-01-14 Dnr 2013/75-BN 213 Marie Ahnfors Tel 021-39 32 94 Byggnadsnämnden Detaljplan för Kettil 7 mfl (Sigmavaruhuset), City, Västerås PLANUPPDRAG Syfte Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten
Läs merTillägg till detaljplan P 37-3. Granskningshandling. Planbeskrivning. Dnr BTN15/93. för Björken 1, 2, 3, 10 & 11. Öster.
Dnr BTN15/93 Tillägg till detaljplan P 37-3 för Björken 1, 2, 3, 10 & 11 Öster Nyköpings kommun Granskningshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-10-06 Reviderad 2015-11-23 Dnr 2/6 Planhandlingar Detaljplanen
Läs merÄndring av detaljplan
Ändring av detaljplan Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser (tomtindelningar) för del av SPL 550 och DP 1353 i Hackefors, Linköpings kommun Samrådshandling 2018-10-31 Sbn 2018-116 Om detaljplanen
Läs merDnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)
GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5) Detaljplan för GÄSTGIVAREN 6 Bromölla, Bromölla kommun SAMRÅDSREDOGÖRELSE Hur samrådet bedrivits Ärendet handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagens 5 kap
Läs mer