Kauhajärvi fristående tillandning / Kommun: Pedersöre

Transkript

1 Förrättningsnummer (6) Fastighetsbestämning (FBL 283 ) Objekt: Biförrättningar Kauhajärvi fristående tillandning / Kommun: Pedersöre Rågång: Tid: klockan 12:00 Plats: Förrättningsingenjör Närvarande: Nykarleby ämbetshus, fullmäktige salen Malin Henriksson Kari Limnell Erik Almberg Paavo Tyni Henrik Blomqvist Jan Lönnqvist 1. Tillkännagivande Om förrättningens fortsättande har tillkännagivits med brev som avsändes den Dessutom har kungörelsen ingått i Österbottens tidning, Pohjalainen samt den offentliga tidningen samt kungörelse på lantmäteriverkets anslagstavlor Kompletterande kallelser har skickats 16 och till personer som kan äga andel i träsket. 2. Sammanträdets laglighet På förfrågan medgavs sammanträdet lagligen sammankallat och förrättningsingenjören ojävig. Något annat hinder för förrättningens fortsättande framfördes inte heller. Sammanträdet är lagligt. 3. Förrättningsförfarande Förrättningen har påbörjats genom ett sammanträde den Förrättningsingenjören gick igenom protokollet från första sammanträdet. Protokollet finns till påseende på förrättningens hemsida. Protokollet godkändes. Målet med förrättningen är att utreda äganderätten och bilda fastighet eller samfällt område av den fristående tillandningen KAUHAJÄRVI FRISTÅENDE TIL- LANDNING Målet med detta sammanträde: -a om äganderätten till Fatta beslut i om någon del av den fristående tillandningen skall bildas till ett samfällt område - Fatta beslut i huruvida den fristående tillandningen kan bildas till fastighet, eller överföras till någon fastighet. 4. Hänt sedan senaste sammanträde -En del förfrågningar har kommit i ärendet per telefon till förrättningsingenjören - En del handlingar har kommit in men ingen berör direkt ägandet i den fristående tillandningen utan främst ägande va fastigheter som har andel i samfällda områden -Terrängarbeten Rågång Den har Råarna i träskets södra del kontrollerat sch nya rösen har slagits ner där rösen saknats.

2 Förrättningsnummer (6) Vid terrängarbetet har Henrik Sandberg, Jan Lönnqvist och Kari Limnell samt en hund deltagit. Terrängarbetet leddes av kartläggare Hannu Vierre. Kallelsen om terrängarbete har sänts den 15.8 till de fastighetsägare som har fastigheter i träskets södra ända. Förrättningsingenjören konstaterar att det för förrättningens klarhet är nödvändigt att uppgå råarna till den del de är oklara kring träsket. På de ställen där det är möjligt har rösen byggts i andra fall så görs råpunkter. Rån mellan och Kauhajärvi M-J T har senast uppgåtts och röslagts i Skifte av tillandningarna 1859 (arkiv 2:23 Ala-härmä). Träsket var då torrlagt men idag vattenfyllt. De då byggda rösena 1 2 och 3 hittas föga troligt då de befinner sig under vattnet. Rån mellan och Purmo Fiskelag ( , ) har troligen senast uppgåtts i klyvning av Kauhajärvi hemman Fnr 7537 reg (pedersöre 42:78) Eller i storskifteskomplettering av Ytter och Överjeppo byar Registrerat arkiv 11:17G, C. Vid terrängsyn hittades inte följande rösen i sjöns södra del: nr 10, 16, 15, 11, 8, 6 och Övriga rösen hade goda koordinater. Råarna var således oklara och behövde uppgås. Följande rågångar utförs: Kauhajärvi fristående tillandning och Kauhajärvi M-J T Fastställdes råpunkterna 2, 3 och 4. Rån uppgicks utgående från tidigare kartor.(arkiv 2:23 Ala-härmä). rp1-rp-2= m rp2-rp3= 439.6m rp3-rp4 = 336.6m Kauhajärvi fristående tillandning och Purmo Fiskelag ( , (arkiv 893, 11:17G, C) Rp = m Kauhajärvi fristående tillandning, Nell och Samfällt område. Byggdes nytt rörröse nr 88 på tidigare råvisares plats. Rån uppgicks utgående från tidigare kartor och märken i terrängen.(arkiv 12:98 42:375) Röse nr = 80,0 m Röse 88 - röse nr 1 = 41,0 m Kauhajärvi fristående tillandning Sjöblom och Sjöblom. Byggdes nya rörrösen nr 77 och 95 samt bestämdes råpunkt nr 16. Fastigheterna 8:8 och 7:31 har samma ägare och brukas i ett varav ett nytt röse inte byggdesmellan fastigheterna. Rån konstaterades gå rakt mellan röse 17 och 76. Rån uppgicks utgående från tidigare kartor och märken i terrängen (Arkiv 12:98 42:375) röse = 102,2 m röse = 24,9 m röse = m röse = 72.1 m Kauhajärvi fristående tillandning och Norrgård Byggdes nya rörrösen nr 96 och 94 Rån uppgicks utgående från tidigare kartor och märken i terrängen.(arkiv 7:91) röse = 52,2 m röse 96-7 = 20.3 m röse 7-94 = 51.1 m röse = m

3 Förrättningsnummer (6) Kauhajärvi fristående tillandning och Höglund Byggdes nytt rörröse nr 74 samt råpunkt 74 Rån uppgicks utgående från tidigare kartor och märken i terrängen..(arkiv 599:2004:95 42:78, 11:17g) röse =125.2 m röse 74- rp 74 = 3.1 m Kauhajärvi fristående tillandning och Grönskog Bestämdes ny råpunkt nr 74 Rån uppgicks utgående från tidigare kartor och märken i terrängen.(arkiv 7:95 599:2004:95 42:78 11:17g) råpunkt = 5.7 m Besvärsanvisning ges då förrättningen avslutas 6. Hörande av sakägare På förfrågan om något hade något att tillägga gällande ägandet framkom följande: Paavo Tyni frågade huruvida de handlingar som han lämnat in påverkar. I handlingarna finns bla. anhållan om uttorkning av lill-kauhajärvi samt tilläggsuttorkning av stor-kauhajärvi Förrättningsingenjören har bekantat sig med handlingarna som Paavo Tyni lämnade in i samband med begynnelse sammanträdet, samt anhållan av Jukka Tyni. Förrättningsingenjören konstaterar att för Tynis ägande del i Stor-Kauhajärvi är ägandet redan utrett. Ingen av handlingarna tyder på att Tynis skulle ha andel i resterande del av Stor-Kauhajärvi, anhållan är senare än den i förrättning konstaterade delägarlängden samt att det enbart är en anhållan inte ett utslag. Det kan likaväl röra sig om uttorkning av den åt Mats Johan Tyni tilldelade delen.. Handlingarna som berör uttorkandet av Lillkauhajärvi hör inte till denna förrättning. Om de önskar få äganderätten till Lillkauhajärvi ( fastighetsbeteckning ) utredd som fristående tillandning ombeds de vara i kontakt med registerchef Bengt Tunis på Lantmäteriverket. Jan Lönnqvist frågade om det i det andra köpebrevet som lämnats in också talas om delar. De har tolkat att då de har 6/12 delar som att de har halva sjön. Förrättningsingenjören konstaterade att även i det andra köpebrevet talas det om delar. Förrättningsingenjören konstaterade att dessa delar nog skall ses som mantalsdelar 7. Fortsättandet Enligt lag om fristående tillandningars upphörande som fastigheter (trätt i kraft ) Stadgas om vad som händer med dessa fristående tillandningar enligt följande. Om äganderätten blir klarlagd bildas den fristående tillandningen till en ny lägenhet för ägaren eller fogas till en lägenhet som tillhör ägaren. (3 ) Om äganderätten inte har gått att klarlägga: En fristående tillandning som gränsar till det ursprungliga samfällda område eller till den fastighet inom vilken den har uppstått fogas till detta ursprungliga samfällda vattenområde eller med samtycke av ägaren till fastigheten (3 ) Om hela sjön till följd av sjösänkningen har torkat ut och om ägaren till den fristående tillandningen inte kan klarläggas, bildas den fristående tillandningen till ett nytt samfällt område för fastigheterna i den vattenrättsliga by inom vars samfällda vattenområde den i tiderna har uppstått. (3 ) Om det är oklart inom vilken registerenhet en fristående tillandning har uppstått,

4 Förrättningsnummer (6) ska den fristående tillandningen genom ett förrättningsbeslut fogas till det samfällda vattenområdet eller bildas till ett nytt samfällt område i den vattenrättsliga by till vars ägor den mest sannolikt hör.(4 ) 8. Bestämmandet av äganderätten Ingen person har kunnat påvisa ägande till Stor-Kauhjärviträsket Den senaste ägarförteckningen är alltså den från 1859, varav följande har ägt andelar Erik Karlsson Romar 1/3 mantal Isak Jakobsson Silvast 1/6 mantal Anders Eriksson Fors 1/3 mantal Johan Thomasson Fors 1/3 mantal Thomas Johansson Fors 5/12 mantal Erik Johansson Grötas 1/6 mantal Olof Olofsson Grötas 1/6 mantal Anders Eriksson Grötas 1/6 mantal Israel Isacksson Grötas 2/3 mantal Simon Andersson Jungar 1/3 mantal Johan Danielsson Jungar 1/6 mantal Jonas Andersson Jungar 1/6 mantal Hans Jonasson Ruotsala 1/3 mantal Johan Johansson Ruotsala 1/4 mantal Totalt 4 mantal Enligt inlämnade köpebrev etc. så kan det konstateras att den har änkan Kaisa Andersdotter Gröthas försålt sin andel om 2/12 mantal till bonden Erik Eriksson Gröthas. Ingen annan utredning bifogad. Inlämnat at John Elenius. Enligt köpebrev har Gustaf Johansson Åvist har köpt 2/12 andelar av Matts Nilsson Fors, 3/12 av Maria Jakobsdotter Silvast och 1/12 av Johan Abrahamson Gröthas. totalt 1/2 andel. Enligt bifogad utredning har Gustaf Johansson ägt Sexmans lägenhet i Överpurmo. Enligt utredningen har Gustaf Johansson innehaft hemmanet mellan 1870 och Åvist hemman är delat 1913 (arkiv 42:86) och ägare till Sexmans 26:4 var Erik Gustafsson. Enligt telefonsamtal med Jan Lönnqvist hade Gustaf Johansson två söner; Erik Gustafsson Lönnqvist och Gustaf Gustafsson Lönnqvist. Vid klyvningen av Åvist skattehemman har åt dessa bildats två hemman 26:4 Sexmans och 26:5 Gustafs. Inlämnat av Jan Lönnqvist Förrättningsingenjören konstaterade att de som försålt sina andelar inte är någon av de senast konstaterade ägarna. Varför det är lite svårt att veta vems delar som är sålda. Ingen har kunnat bevisa direkt ägandet till träsket idag varken via handlingar eller hävd. Ingen del kan således på basis av de handlingar som kommit in tillskrivas någon enskild person. Om det är oklart inom vilken registerenhet en fristående tillandning har uppstått, ska den fristående tillandningen genom ett förrättningsbeslut fogas till det samfällda vattenområdet eller bildas till ett nytt samfällt område i den vattenrättsliga by till vars ägor den mest sannolikt hör.(4 ) : Ägandet tillhör Jungar by i Nykarleby. Av registerenheten Kauhajärvi fristående tillandning bildas en ny vatten samfällighet till de hemman från vilka ägande har kunnat påvisas. Då inget direkt kunna påvisa ägandet görs området samfällt för de hemman som högst troligen har ägandet. Ägandet fördelas på de fastigheter som idag existerar och har andel i samfällda jord eller vattenområden som härstammar från stomhemmanet.

5 Förrättningsnummer (6) Problemställning: Gustaf Johansson Åvist har köpt totalt 1/2 andel av totala 4. Vem som är säljare är oklart. Bl.a. är Silvast delen oklar då Åvist köpt 3/12 men i den ursprungliga förteckningen finns enbart 1/6 delar under Silvast hemman. Förrättningsingenjören föreslår att träsket istället för 4 i andelstal får 4.5 i andelstal då ursprunget är osäkert och andelarna bevisligen har köps och sålts under senare delen av 1800-talet. Förrättningsingenjören förklarade hur delarna har beräknats. Romar 2-0, 4/12 mantal Silvast 4-0, 2/12 mantal Fors 3-0, 13/12 mantal Gröthas 5-0, 14/12 mantal Jungar-7-0 8/12 mantal Ruotsala 8-0, 7/12 mantal samt Sexman & Gustafs sammanlagt 6/12 mantal (1/4+1/4) totalt 4.5 mantal eller 54/54 delar UTREDNING AV ANDELARNA Fördelningen av andelarna i det samfällda området och storleken på dem har på förhand utretts på Lantmäteriverket. Andelarnas existens har bekräftats enligt förrättningshandlingarna med hjälp av mikrofilmskopior eller elektroniska arkivet. Fördelningen av andelarna i det samfällda området mellan de olika lägenheterna som bildats i förrättningarna beror på vilken lagstiftning som vid de olika tidpunkterna har varit gällande och vad sakägarna har kommit överens om sinsemellan samt om vad som har beslutits i de olika förrättningarna Till grund för utredningen av andelarna ligger anvisningarna i Lantmäteristyrelsens fastighetsavdelnings brev nr 1218/2358 Tilojen osuudet yhteisiin alueisiin ja eräät toimituksessa käsittelemättä jääneet alueet. På basen av ovannämnda har andelen i samfällda områden delats i olika lantmäteriförrättningar vid olika tidpunkter enligt följande huvudregler: 1) i klyvningar Om den lägenhet som ska delas har haft andel, har alla de bildade lägenheterna fått andel, ifall man inte i förrättningen har beslutat annat. Sedan år 1997 har det varit möjligt att låta bli att överföra andelar i samfällda. Efter har det varit tvunget att också i klyvningar behandla lägenhetens andel i samfällda. 2) i styckningar 2.1 styckningslägenheter - före år 1896: enligt överlåtelsehandlingen och andra handlingar - åren : en lägenhet har andel, om så har fastslagits i förrättningshandlingarna, i allmänhet ingen andel. - åren : en lägenhet har andel, om det inte i handlingarna har fastslagits annorlunda - efter : en lägenhet har andel endast om det framgår ur handlingarna. Ifall överlåtelsen ändå har skett före , har man förfarit såsom ovan. 2.2 parceller före år 1917: har andel endast om så framgår ur handlingarna åren : har andel om annat inte framgår ur handlingarna 2.3 styckning av lego-område (torp och backstugor): har andel endast om så framgår ur handlingarna; om lego-området har styckats till följd av ett frivilligt köp har man följt

6 Förrättningsnummer (6) reglerna för en styckning vid samma tidpunkt. 2.4 odlingslägenheter bildade enligt Kolonisationslagen 1936: har andel endast om så framgår ur handlingarna 2.5 snabb-kolonisationslagen 1940: har andel endast om så framgår ur handlingarna 2.6 jordanskaffningslagen 1945: har andel endast om så framgår ur handlingarna 3) vid tvångsinlösningsenheter Ingen andel. Om en hel lägenhet har inlösts, kan andel ändå eventuellt finnas. 4) lagen om inlösen av legoområden år 1958 Andel endast om så framgår ur handlingarna. Sakägarna gavs möjlighet att bekanta sig med delägarförteckningarna samt framställa frågor och komma med anmärkningar. Delägarförteckningen läggs ut på förrättningens hemsida för att sakägarna skall kunna bekanta sig med den och göra anmärkningar. Delägarförteckningen fastställs på förrättningens slutsammanträde Lagstiftning lag om fristående tillandningars upphörande som fastigheter 4 9. Inlösning av tillandning Ingen sakägare har sedan senaste sammanträde inkommit med skriftlig anhållan om att få lösa in tillandning i anslutning till sin fastighet. 10. Handlingar Inlösning av tillandning utförs inte i denna förrättning. de som är intresserade av att inlösa tillandning ombeds söka om inlösen skilt. Ansökan hittas på lantmäteriverkets hemsida om ansökan riktas till Lantmäteriverket antingen per e-post: forrattningsansokningar@lantmateriverket.fi eller per post Lantmäteriverket / Förrättningsansökningar, PB 1005, Tammerfors. Dagens protokoll samt förslag på delägarlängd kommer upp på förrättningens hemsida. Paavo Tyni och Kari Limnell önskade handlingarna på finska 11. Fortsätts genom att senarelägga Förrättningens handläggande fortsätter kl 12 i Nykarleby ämbetshus, fullmäktigesalen.