Nya hem med närhet till både hav och stad. Välkommen till Vena Ängar, Ytterby

Transkript

1 Nya hem med närhet till både hav och stad Välkommen till Vena Ängar, Ytterby

2 2 Visste du att? Många av våra leverantörer levererar Svanenmärkta produkter De flesta av våra hus har A-klassade vitvaror vilket påverkar energiförbrukningen och därmed också den privata ekonomin Vi har energieffektiva hus Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

3 3 OMRÅDET sid 4 SITUATIONSPLAN sid 6 HUS VÄNERN sid 8 PLANRITNINAR sid 1 HUS SILJAN sid 14 PLANRITNINAR sid 16 HUS BULLAREN sid 18 PLANRITNINAR sid 2 RUMSBESRIVNIN sid 22 BYNADSBESRIVNIN sid 23 INREDNIN & TILLVAL sid 24 ENERI & MILJÖ sid 26 ÖPPROCESSEN sid 28 ARANTIER OCH ÖRSÄRINAR sid 3 DIN TRYHET sid 32 ORDLISTA sid 34 ONTAT sid 36 Välkommen hem En bostad är mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg, platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder för den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 6 års erfarenhet av att bygga älskade hem för familjer runt om i Sverige skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.

4 4 OMRÅDET Lugn idyll intill vidsträckta ängar 3 minuter med bilen till Marstrand. Vena Ängar, villor Intressepunkter Harmonisk miljö med stadens möjligheter intill Pendeltågsstation Livsmedelsbutik Vårdcentral rundskola örskola Intressepunkter utanför bild ungälv centrum 6,7 km öteborg 26,2 km I en idyllisk miljö intill vidsträckta ängar och stengärdsgårdar planerar vi för Vena Ängar, ett modernt bostadsområde i trygg miljö. Slå dig till ro och njut av ett harmoniskt liv nära hav och stad. VÄXANDE YERBY Ytterby är en av de snabbast växande delarna av ungälv och det är lätt att förstå varför. Det här är en riktig boendepärla på bekvämt avstånd från stadens stress men samtidigt nära hela dess rika utbud. Tre kilometer sydväst om centrum bygger Peab Vena Ängar, 26 moderna hus i ett kvarter med en skön mix av blandad bebyggelse. Här finns en egen lekplats och ett stenkast bort en ny förskola. I Vena Ängar har du allt inom räckhåll tack vare utmärkta kommunikationer med buss och tåg. rån Ytterby station tar du dig med tåg till öteborgs citypuls på 17 minuter och till lite lugnare shopping i Stenungsund på 2 minuter. Soliga dagar når du bad- och båtliv i Marstrand på en halvtimme med bilen. gu På nära håll finns även ungälvs historiska miljöer och charmiga centrum. Shoppa i ongahällas nya köpcentrum, besök Bohus ästning och avrunda på öteborgs exfabrik där du kan smaka på den klassiska Baddaren. Vä er nd by n tio na gg locka bolets försko Å RD S TOR T I Vena Ängar har ett perfekt läge för dig som söker en lugn miljö med naturen som bakgård. I närheten ligger Bohusläns största sammanhängande ädellövskog, ett härligt utflyktsmål för en picknick med familjen. UÄRTA OMMUNIATIONER SBY VÄ EN LÄE ÖR EN ATIV RITID Bra gång- och cykelvägar leder in till Ytterby centrum, som ligger cirka 2,7 kilometer bort. Här finns all vardagsservice du behöver i form av butiker, skolor och vård. ommunen erbjuder även ett brett föreningsliv med sport- och ridklubbar samt nio nybyggda boulebanor. Det finns även planer för byggande av en ny multiarena. Moderna hem i trygg miljö 2 m Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. E

5 5 Utmärkta kommunikationer till stadslivet i öteborg. Brett föreningsliv i området. EN SP AR RÅ SV Ä Björkås förskola SA S AT AN E R LD E ENÅ ST W TORNHA A N RS TR AN D SV Ä EN AN AT R S AT N TA MA Å EN AN LE L HÄ S ER LD BE Preem 168 ST ER B D ÅL NS RO S AN AT ungälv öteborg 4 Ridhus Ytterbyskolan Ytterby station 1 Vårdcentral STAT IONS ATA N 3 4 Sparråsskolan Apotek Idrottshall 5 Ytterby kyrka astellegården förskola 4 yrkskolan Ytterbyhemmet EV EV Ä EN VÄ L AT AN TO RS BY STORSITE 2 EN City ross 4 astellegårdsskolan STATIONSATAN AN AT TE S I SOL TE S I T E A TA N ares ola EN BYVÄ TORS Naturreservat 5 rinden Naturreservat Lantmäteriet,ävle 217. Medgivande MEDIV

6 6 SITUATIONSPLAN Lugnt kvarter med naturen som bakgård Välkommen till Vena Ängar. Ett trivsamt och familjevänligt kvarter för dig som uppskattar lugnet i grönskande omgivningar men samtidigt vill ha stads- och skärgårdsliv inom räckhåll. Här skapar vi ett helt nytt bostadsområde med 26 moderna hus. Vilket blir ditt? Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

7 7

8 8 HUS VÄNERN Bo uppe, umgås nere HUS VÄNERN, EDJEHUS: 2-PLAN, 13 VM, 5 RUM Det är lätt att förstå varför vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 13 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs för en barnfamilj samtidigt som du slipper betala för några onödiga ytor. Husen har också en carport med tillhörande förråd. ÖPPEN PLANLÖSNIN Den öppna planlösningen på entréplanet gör hus Vänern till en plats dit du gärna bjuder hem dina vänner. Redan när du tar steget in i hallen kan du blicka ut mot husets trädgård. Innanför hallen ligger det stora köket, välplanerat med modern inredning, bra arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för mysiga filmkvällar med hela familjen och släktkalas vid årets alla högtider. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha ditt sociala liv på nedre plan och dina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN En stor fördel med att köpa ett nybyggt hus av Peab är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns modern inredning från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Även vitvarorna i köket är från Siemens. Vi ger dig också möjligheten att inreda din bostad efter egen smak via vårt tillvalsprogram. Där kan du exempelvis välja mellan ett antal köksluckor, bänkskivor, kakel och klinker. VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

9 9

10 1 PLANRITNINAR HUS EDJEHUS ggnad iljan ATA VÄNERN VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggna edjehus Vänern - rundutförande VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN HUS nr 19 & 23 PLAN Hägerneholm 1 - Etapp 1, Täby ommun HUS nr 1-7 Täby ommun TVÅPLANSHUS PLAN Tillbyggnad som tillval 1 ASADTYP: Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr nr liggande träpanel BOYTA: 13 m 2 av Vänern ANTAL SOVRUM: - kedjehus sig åt TEC 3-4 st Se TECENÖRLARIN Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr AREOR edjehus Vänern - rundutförande spishäll BOA Plan 2 asadmätarskåp TECENÖRLARIN Storlek och utformning av HUS Lillhamra norra, Västerås kommun - Etapp 2 BOA Plan 1PLANER 61 m² frihängande fläktkåpa husen. VARDASRUM Se situationsplan. 2 TOTALT 121 m² Tillbyggnad som tillval spishäll+ugn ÖRRÅD asadmätarskåp halvvägg 9 mm följer vangeln BIA asadmätarskåp överskåp med VARDASRUM fläkt Observera att hus är VARDASRUM 33 m² spegelvända! 25 2² m² ÖRRÅD m² högskåp med RD/STÄD asadmätarskåp asadmätarskåp S ÖRRÅD asadmätarskåp halvvägg 9 mm ugn/ halvvägg 9 mm följer vangeln följer vangeln TENI LVP diskmaskin VARDASRUM LV/VVS 2² ljan edjehus PLAN - 1kedjehus halvvägg 9 mm följer vangeln (ev. sovrum 9 m²) 4 m² ÖRRÅD VARDASRUM STÄD/RD Siljan tvättmaskin diskmaskin 2 Ö HUS nr m² -7 halvvägg 9 mm ägerneholm påret, Norra - Etapp Sturefors, 1, Täby Linköpings ommun ommun halvvägg ÖRRÅD 9 mm följer halvvägg vangeln 9 mm LVP följer vangeln PLAN LVP V/VM 11V/VM följer 4 vangeln m² ST torktumlare CARPORT halvvägg 9 RD/ST mmentré VARDASRUM tvättpelare tillval Storlek Storlek 8 och och m² utformning utformning LV/VVS av av CARPORT följer vangeln TEN s 3 Ö S m² STÄD/RD 15 tomterna m² (2) WC/D inkommande skiljer skiljer sig sig åt åt mellan mellan 1² vatten, husen. Se Se husen. TENI Se situationsplan. inkommande vatten, HUS nr 1-7 medicin ngs ommun situationsplan. TENI LVP. LVP TENI V/VM 3 RD/ST. vattenmätare, shunt LVP V/VM m² vattenmätare, shunt LVP V/VM S för golvvärme mm. S för golvvärme mm. Storlek och utformning HUS nr TECENÖRLARIN ommun av LV/VVS TENI TX LV/VVS Ö CARPORT LVP RD/STÄD Ö tomterna skiljer sig åt mellan LVP asadmätarskåp ENTRÉ WC/D 1² 15 husen. m² Se situationsplan. LVP LV/VVS TECENÖRLARIN spishäll+ugn 8 m² m² Ö 3 m² m².. 1². PLAN 1 överskåp spis elcentral med med häll+ugn fläkt elcentral ST ST ST central ÖRRÅD tillval TECENÖRLARIN ENTRÉ WC/D överskåp fläkt n ST ST asadmätarskåp 8 m² 3 m² halvvägg 17 mm LVP TENI HUS nr 1-7 WC/D WC/D ENTRÉ ENTRÉ S spishäll ST ommun med häll+ugn 3 m² (ev. sovrum 9 m²) 3 m² 8 m² 8 m² S inkommande vatten, diskmaskin WC/D/ frihängande fläktkåpa golvvärme + lucka TENI vattenmätare, shunt TECENÖRLARIN Storlek överskåp och utformning med av ENTRÉ asadmätarskåp LV/VVS S för mm. asadmätarskåp VARDASRUM tvättpelare golvvärme plats för 3 ÖRRÅD diskmaskin ² LVP inkommande vatten, kapphylla/klädstång (2) spis med häll+ugn PLAN asadmätarskåp 1 TENI tillval vattenmätare, tvättho/diskbänk shunt TECENÖRLARIN fönsterbröstning för fönsterbröstning 6 mm PLAN 6 S elcentral golvvärme mm. TECENÖRLARIN mm 1 med överskåp överskåp med fläkt TECENÖRLARIN fönster/dörr för RD/STÄD högskåp med LVP tvättpelare glaskeramikhäll V/VM skåp central med golvvärmecentral/vattenmätare AREOR AREOR - VÄNERN RUNDUT. V/VM ÖRRÅD spishäll+ugn diskmaskin brandutrymning ugn/ (ev. sovrum 9 m²) handdukstork tillval / kyl/ PLAN 1 VARDASRUM spishäll elcentral handdukstork tillval CARPORT tvättho/diskbänk skåp med golvvärmecentral/vattenmätare TECENÖRLARIN BOA överskåp diskmaskin med fläkt V/VM ST 3 frihängande fläktkåpa BOA Plan 1 Plan 161 m² (2) TECENÖRLARIN 61 m² med överskåp LVP LVP diskmaskin central plats för BOA BOA Plan 2 Plan 2 ST frihängande halvvägg 17 mm LVP TENI Ö fläktkåpa ST LVP S kapphylla/klädstång spishäll tvättmaskin tvättpelare golvvärme V/VM tvättho/diskbänk TOTALT glaskeramikhäll V/VM Skala 1:1 (A4) 1 RD/STÄD WC/D/ skåp med golvvärmecentral/vattenmätare skåp LV/VVS AREOR TOTALT 121 m² ST 121 m² V/VM.. elcentral RUM (ev. sovrum 9 m²) ENTRÉ med med överskåp golvvärmecentral/vattenmätare frihängande br=8. elcentral golvvärme fönsterbröstning 8 mm fläktkåpa V/VM torktumlare S (ev. sovrum 9 m²) frihängande fläktkåpa LVP 5 diskmaskin m² LVP tvättpelare BOA central tillval central Plan 1 61 m² högskåp med golvvärme + lucka LVP CARPORT BOA fönster/dörr för LVP ugn/ DASRUM tvättpelare Plan 2 högskåp med medicin medicinskåp Rätt till ändringar förbehålles m² RD/STÄD. skåp med golvvärme- brandutrymning V/VM LVP halvvägg 17 mm V/VM ugn/. inkommande diskmaskin TOTALT vatten, 121 m² ²).. TENI inkommande elcentral vattenmätare, central/vattenmätare shunt vatten, Skala 1:1 (A4) diskmaskin AREOR WC/D/ vattenmätare, för golvvärme mm. shunt för handdukstork tillval S LV/VVS tvättho/diskbänk - VÄNERN TILLBYNAD Skala 1:1 (A4) för ENTRÉ Ö peabbostad.se LVP golvvärme mm. plats för central överskåp RD/STÄD högskåp med högskåp med CARPORT LVP br=9 1 kapphylla/klädstång ² tvättmaskin ugn/ plats för br=8 BOA tvättpelare Plan 1 kapphylla/klädstång 7 8 m² mm Rätt till ändringar förbehålles fönsterbröstning 6 mm mm Rätt till ändringar förbehålles elcentral LVP V/VM. fönsterbröstning 6 mm diskmaskin LAN 1 torktumlare fönster/dörr för BOA Plan 2 central fönsterbröstning Skala 1:1 (A4) brandutrymning Skala 1:1 (A4) 1 mm central ST fönster/dörr kamin Skala (tillval) 6 1:1 för m² Skala 1:1 (A4) (A4) AREOR tvättho/diskbänk inkommande vatten, vägg 17 mmwc/d/ LVP TENI plats brandutrymning TENI med överskåp ST peabbostad.se vattenmätare, shunt handdukstork tillval LV/VVS kapphylla/klädstång plats BOA för TOTALT inklädd rökgång 13 m² WC/D/ br=9 för golvvärme mm. handdukstork tillval ENTRÉ tvättpelare ² LV/VVS Ö kapphylla/klädstång Skala 1:1 (vid tillval kamin) Rätt ändringar förbehålles S fönsterbröstning BIA 6 örråd mm BOA Plan Rätt 1till ändringar förbehålles 6² golvvärme Rätt ändringar förbehålles 6 TX m² ² 1 värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) fönsterbröstning 1 mm tillval AREOR kamin (tillval) BOA Plan 2 4² / / peabbostad.se peabbostad.se plats för BOA Plan 1 6² inklädd rökgång (vid kapphylla/klädstång tillval kamin) TOTALT 11 m² BOA Plan 2 4² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. plats för AREOR Ö kapphylla/klädstång fönster på hus 7 Plank på hus 1 och 5 fönster på hus 7 umshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 23 rumshöjd 24 br=9 rumshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 24 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 plank på hus 1 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 br=9 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus br=9 Vänern - kedjehus rumshöjd 23 rumshöjd 24 plank på hus 8 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd 23 plank på hus 1 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 fönster fönster på på hus hus fönster fönster på på hus hus fönster fönster på på hus hus plank plank på på på hus på hus 18 hus fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 plank plank på på hus hus rannens carport HUS nr 8-1

11 11 WC/D ² SOV 2 1 m² VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggna VÄNERN EDJEHUS VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS - Tillbyggnad OMMUN PLAN 2 US - Tillbyggnad UN Vänern - kedjehus VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun tomterna skiljer CARPORT sig åt mellan RD/ST 8 m² 3 m² S HUS nr 19 & 23 TENI LVP PLAN L 2 3 m² LV/VVS Storlek och utformning Öav tomterna skiljer sig åt 1ellan m² ÖVRE HALL/ ALLRUM 1² SOV 1 (ev.sovrum 9 m²) LVP V/VM 1 halvvägg LV/VVS CARPORT PLAN 2 asadmätarskåp SOV 3 9 m² fönsterbröstning 6 6 mm mm AREOR - VÄNERN TILLBYNAD AREOR peabbostad.se handdukstork - VÄNERN TILLBYNAD BOA inklädd rökgång Plan 1 7 m² (vid tillval kamin) BOA Plan 2 BOA Plan 1 7 m² BOA TOTALT 13 m² BOA Plan 2 BOA TOTALT BIA 13 m² örråd BIA örråd badkar tillval SALA 1: METER TECENÖRLARIN ns carport ÖRRÅD fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 Ö 1² halvvägg 9 mm följer vangeln ENTRÉ WC/D TECENÖRLARIN WC/D ENTRÉ 3 m² central 8 m² glaskeramikhäll skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM frihängande fläktkåpa LVP asadmätarskåp. elcentral central TECENÖRLARIN högskåp med ugn/ SOV 1 central diskmaskin 12 m² peabbostad.se tvättho/diskbänk plats klädstång för med överskåp kapphylla/klädstång tvättpelare fönster/dörr för brandutrymning kamin (tillval) rökkanal VARDASRUM 2² ST tillval. halvvägg 9 mm följer vangeln VARDASRUM 33 m² STÄD/RD fönsterbröstning 6 mm fönster/dörr för brandutrymning handdukstork tillval rökkanal ÖRRÅD AREOR rannens carport plank på hus 18 Skala 1:1 (A4) 12 m² WC/D ² SOV 2 1 m² HUS nr badkar tillval TENI LVP BOA Plan 1 61 m² BOA Plan 2 TOTALT 121 m² Rätt till ändringar förbehålles Extra fönster på hus 26 TECENÖRLARIN ST S rannens carport TEC handdukstork tillval Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) spishäll frihängande fläktkåpa högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. elcentral HUS nr 19 & 23 golvvärme + lucka fönsterbröstning 6 mm Rätt till ändringar förbehålles Skala 1: S t h

12 12 PLANRITNINAR - TILLBYNAD HUS EDJEHUS ggnad HUS nr 19 & 23 ATA VÄNERN TVÅPLANSHUS ASADTYP: liggande träpanel VÄNERN EDJEHUS - Tillbygg VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN BOYTA: 13 m 2 ANTAL SOVRUM: 3-4 st TECENÖRLARIN T spishäll frihängande fläktkåpa VARDASRUM 33 m² högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin halvvägg 9 mm följer vangeln ÖRRÅD m husen. TENI Se situationsplan. LVP ST S torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. elcentral golvvärme + lucka rannens carport Ö 1² ENTRÉ 8 m² RD/ST S LVP TENI LV/VVS WC/D 3 m² ST tillval asadmätarskåp CARPORT rannhuset T E fönsterbröstning 6 mm b handdukstork tillval TECENÖRLARIN spishäll tvättmaskin ST frihängande fläktkåpa högskåp med ugn/ diskmaskin Skala 1:1 (A4) LVP TENI. torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. elcentral S golvvärme + lucka AREOR - VÄNERN TILLBYNAD handdukstork BOA Plan 1 fönsterbröstning 6 mm 7 m² BOA Plan 2 BOA TOTALT 13 m² BIA örråd Skala Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. 218

13 13 VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggnad VÄNERN VENA EDJEHUS ÄNAR etapp 1, UNÄLVS - Tillbyggnad OMMUN PLAN 2 tomterna skiljer CARPORT sig åt mellan TECENÖRLARIN högskåp med ugn/ diskmaskin SOV 1 12 m² WC/D ² SOV 2 1 m² tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare fönster/dörr för brandutrymning Ö 1² halvvägg 9 mm följer vangeln. US - Tillbyggnad UN Vänern - kedjehus VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun badkar tillval ÖVRE HALL/ halvvägg 9 mm SOV 1 ALLRUM följer vangeln 12 m² 1² VARDASRUM (ev. sovrum 33 m² STÄD/RD 9 m²) ENTRÉ 8 m² tillval LV/VVS Storlek och utformning Öav husen. Se SOV situationsplan. 2 1² 1 m² rannens carport. elcentral PLAN 2 SOV 3 9 m² asadmätarskåp 1 halvvägg CARPORT L 3 m² AREOR peabbostad.se handdukstork - VÄNERN tillval TILLBYNAD BOA inklädd rökgång Plan 1 7 m² (vid tillval kamin) BOA Plan 1 BOA7 m² Plan 2 BOA Plan 2 BOA TOTALT 13 m² BOA TOTALT BIA 13 m² örråd BIA örråd badkar tillval glaskeramikhäll skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM frihängande fläktkåpa LVP asadmätarskåp peabbostad.se SALA 1: METER TECENÖRLARIN ns carport ÖRRÅD fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 RD/ST S TENI LVP ST VARDASRUM 2² LVP V/VM LV/VVS WC/D WC/D ² 3 m² HUS nr 19 & 23 PLAN 2 AREOR - VÄNERN TILLBYNAD rökkanal ÖRRÅD HUS nr 19 & 23 Sto tom hus TECEN spishäll frihängande fläktkåpa rannhuset ST tillval TECENÖRLARIN WC/D ENTRÉ S 3 m² central 8 m² golvvärme + lucka AREOR BOA Plan 1 61 m² BOA Plan 2 fönsterbröstning 6 mm TOTALT 121 m² handdukstork tillval central fönsterbröstning 6 mm Rätt till ändringar förbehålles central fönster/dörr för brandutrymning Skala 1:1 (A4) plats klädstång för kapphylla/klädstång fönsterbröstning handdukstork 6 6 tillval mm mm Rätt till ändringar förbehålles kamin rökkanal (tillval) rannens carport plank på hus 18 HUS nr TECENÖRLARIN TENI LVP Skala 1:1 (A4) högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. elcentral Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A Rätt

14 14 HUS SILJAN Ett hus blir till ett hem där minnen skapas HUS SILJAN, EDJEHUS: 2-PLAN, 111 VM, 4 RUM. Hus Siljan erbjuder stora möjligheter för dig och din familj att trivas. Med 4 rum på 111 kvm och en generös takterrass finns gott om ytor både inne och ute för er att umgås på. Väntar ni tillökning i familjen eller vill ha ett extra gästrum finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan. Det innebär att du istället får ett lite mindre vardagsrum. Allt för att passa just dina och din familjs behov. HEM MED STORA MÖJLIHETER I hus Siljan har du stora möjligheter att skapa just det hem du drömmer om. Ett hem där familjen kan umgås tillsammans, på generöst tilltagna ytor, i ett hus som fylls av lek och skratt. LJUST OCH LUTIT Ö Direkt från entrén på nedervåningen kommer du in i ett ljust och luftigt kök med flera valmöjligheter gällande utrustningsnivå. I köket finns en altandörr som leder ut till uteplatsen på framsidan. En perfekt placering som gör det enkelt för dig att avnjuta maten utomhus ljumma dagar. Möjlighet finns även att bygga altan på baksidan, då finns all anledning att avnjuta varje middag utomhus - så länge vädret tillåter. I andra änden av huset har du möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller låta planlösningen vara lite mer öppen och luftig som i standardutförandet. Vi ger dig valmöjligheten att skapa ett hem som passar just dina och din familjs behov. ENERÖS TATERRASS I mitten av huset finns en trappa som leder upp till övervåningen. Där finns tre sovrum och, självklart, ett badrum. När kvällssolen faller på kan du ta med en matbricka upp och slå dig ner på den generösa takterassen - möblerad efter personligt tycke och smak. CARPORT MED ÖRRÅD Utanför huset får bilen ett eget boende i form av en väl tilltagen carport. I carporten finns även ett praktiskt förråd där leksaker, cyklar, julkulor och trädgårdsredskap får plats. Siljan är ett hus med många valmöjligheter. Detta för att ge dig förutsättningen att kreera ett hem där många härliga minnen kan skapas tillsammans med nära och kära. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

15 15

16 16 PLANRITNINAR HUS 1-6 EDJEHUS VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN ggnad br=9 fönster på hus 7 fönster på hus 7 br=9 iljan rumshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 24 br=9 rumshöjd 23 rumshöjd 23 rumshöjd 24 rumshöjd 24 plank på hus 1 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT CARPO Storlek och utfor HUS nr 19 & 23 tomterna samt lä ATA SILJAN HUS nr 1-7 och staket skiljer husen. Se situati Täby ommun VENA ÖRRÅD ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN Vänern TVÅPLANSHUS tomterna - skiljer kedjehus sig åt mellan ASADTYP: liggande träpanel Brf Vänern Spåret, Norra Sturefors, kedjehus Linköpings SILJAN ommun - EDJEHUS tomterna AVSLUT skiljer Tillval sovrum sig HUS åt mellan nr CARPORT BOYTA: 111 m 2 9 m² HUS nr 1 Vänern Brf Spåret, Norra Sturefors, - kedjehus Linköpings VENA ÄNAR ommun etapp 2, UNÄLVS OMMUN ANTAL SOVRUM: 3-4 st VARDASRUM HUS nr Brf TECENÖRLARIN Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun 3 tomterna skiljer sig åt HUS mellan nr ÖRRÅD husen. Storlek Se och situationsplan. utformning av (2) tomterna samt längder på plank SILJAN - EDJEHUS AVSLUT spishäll 6 TECENÖRLARIN CARPORT och staket skiljer sig åt mellan m² Storlek husen. Se och situationsplan. utformning av HUS nr 1 VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN tomterna skiljer sig åt mellan ÖRRÅD Tillval sovrum frihängande fläktkåpa CARPORT spishäll+ugn S 9 m² tomterna Tillval sovrum samt VARDASRUM RD/STÄD längder på plank 9 m² och överskåp staket skiljer 3 med sig åt fläkt mellan VARDASRUM edjehus asadmätarskåp (2) SILJAN - EDJEHUS Vänern - rundutförande AVSLUT CARPORT 3 ÖRRÅD (2) HUS Lillhamra norra, Västerås kommun - Etapp 2 asadmätarskåp VARDASRUM PLANER HUS nr 1 VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN ST 2² Tillval Tillval sovrum högskåp med CARPORT 9 m² m² halvvägg asadmätarskåp ÖRRÅD 17 mm Tillbyggnad CARPORT som tillval Storlek och utformning LVP TENI av VARDASRUM S S ugn/ VARDASRUM Storlek tomterna och skiljer utformning sig åt mellan av 2² ljan RD/STÄD - kedjehus ÖRRÅD RD/STÄD 3 diskmaskin VARDASRUM tomterna husen. Se samt WC/D/ situationsplan. längder på plank halvvägg 9 mm följer vangeln och staket skiljer sig åt mellan (24 (2) m²) (ev. sovrum 9 m²) 2² LV/VVS ENTRÉ ÖRRÅDhusen. Observera diskmaskin Se HUS situationsplan. att nr hus är påret, Norra Sturefors, Linköpings ommun halvvägg 9 mm ² tvättmaskin ÖRRÅD följer vangeln spegelvända! STÄD/RD ST tillval CARPORT halvvägg 9 mmhalvvägg 17 mm LVP TENI S S följer vangeln Storlek VARDASRUM tvättpelare och utformning av RD/STÄD Tillval sovrum STÄD/RD ST 3 torktumlare tomterna skiljer WC/D/ sig åt mellan LVP V/VM 9 m² husen. halvvägg 17 mm LVP TENI inkommande Se situationsplan. vatten, (24 Storlek m²) och utformning av LV/VVS STÄD/RD VARDASRUM ENTRÉ LV/VVS LVP V/VM TENI CARPORT ² TENI inkommande vatten, 3 Ö HUS nr vattenmätare, shunt 41 m² -7 tillval WC/D/ gs ommun (2) 1² VARDASRUM ST ST vattenmätare, shunt LV/VVS LVP V/VM för golvvärme mm. LV/VVS CARPORT halvvägg S Ö mm mm 24 m² LVP LVP TENI HUS. nr 1-7 ENTRÉ för golvvärme mm. ² ÖRRÅD mun RD/STÄD 15 Storlek m² och LV/VVS LVP CARPORT TECENÖRLARIN n Ö WC/D/ utformning av CARPORT tomterna skiljer sig. åt mellan LV/VVS S ENTRÉ 1² HUS nr 1-7 LVP mmun halvvägg husen. 9 mm Se situationsplan. Storlek och utformning ENTRÉ RD/STÄD ² PLAN av. WC/D 1 spis elcentral med häll+ugn Ö följer vangeln tillval tillval tomterna skiljer 8 m² sig åt mellan 3 m² 1 husen. medicin Se situationsplan. elcentral Storlek och utformning ENTRÉ avwc/d överskåp central Ö fläkt RD/ST asadmätarskåp tomterna skiljer 8 m² sig åt mellan 3 m² 1 S ST ENTRÉ ST WC/D halvvägg 17 mm halvvägg ST LVP 17 TENI mm LVP TENI TECENÖRLARIN 8 m² 3 m² TENI TX ST WC/D/ br=9 WC/D/ TECENÖRLARIN br=9 LV/VVS spishäll+ugn med LV/VVS häll+ugn Ö ENTRÉ S ENTRÉ 4 m² ² 1² r=1 LV/VVS PLAN 1 Ö spishäll+ugn S Ö golvvärme + lucka ÖRRÅD diskmaskin golvvärme ² överskåp 14 med m² tillval fläkt 1 asadmätarskåp ST överskåp tillval med fläkt tvättho/diskbänk PLAN 1 tillval med överskåp TECENÖRLARIN AREOR - SILJAN br=9 TECENÖRLARIN tvättpelare fönsterbröstning PLAN 6 mm 1 AREOR - SILJAN WC/D ENTRÉ TECENÖRLARIN PLAN br=9 (ev. sovrum 9 m²) 3 m² spis 1 8 m² med häll+ugn BOA Plan 1 6 VARDASRUM ST (ev. sovrum 9 m²) diskmaskin skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM ÖRRÅD 3 (2) (ev. sovrum 9 m²) handdukstork tillval spis med diskmaskin diskmaskin TECENÖRLARIN glaskeramikhäll skåp överskåp häll+ugn med golvvärmecentral/vattenmätare tvättho/diskbänk med fläkt BOA Plan BOA 2 Plan 4² 1 S V/VM Ö ST AREOR asadmätarskåp plats för SRUM tvättpelare golvvärme + lucka BOA TOTALT 111 m² LVP 1 TECENÖRLARIN DASRUM kamin Ö tvättpelare glaskeramikhäll kapphylla/klädstång tillval inkommande med överskåp golvvärmecentral/vattenmätare BIA örråd AREOR frihängande fläktkåpa V/VM vatten, AREOR BOA elcentral - SILJAN BOA Plan 2 överskåp med fläkt S Plan 1 61 m² ² RD/STÄD TENI 1 LVP inkommande vattenmätare, vatten, shunt ) spis. elcentral glaskeramikhäll med häll+ugn + ugn TENI vattenmätare, för inkommande tvättpelare med golvvärmecentral/vattenmätare golvvärme shunt mm. vatten, V/VM BOA br=8 AREOR BOA frihängande fläktkåpa fönsterbröstning 8 mm S central Plan golvvärme 1 Plan + 2lucka m² BOA TOTALT ST ST br=9 för UM vattenmätare, golvvärme TECENÖRLARIN mm. shunt för LVP AREOR S RD/STÄD LVP central RD/STÄD frihängande fläktkåpa. LVP CARPORT elcentral golvvärme mm. BOA TOTALT Plan TECENÖRLARIN med golvvärmecentral/vattenmätare BOA Plan elcentral S V/VMPLAN 2 4² överskåp med S diskmaskin AREOR - VÄNERN RUNDUT. 1 fönster/dörr för BIA örråd LVP golvvärme central + lucka BOA TOTALT 111 m² spis med häll+ugn BOA TOTALT V/VM LVP halvvägg 17 mm brandutrymning Plan spishäll. BOA tvättpelare högskåp med BOA Plan fönsterbröstning central 1 1 mm elcentral 61 m² LVP central ST BIA WC/D/ ugn/ TOTALT örråd 121 m² elcentral ST. BOA frihängande Plan 2 TECENÖRLARIN TENI BOA mm STLVP TENI överskåp med fläkt S tillval ägg 17 mm LV/VVS fläktkåpa inkommande vatten, högskåp med LVP TENI ENTRÉ. elcentral AREOR handdukstork ST handdukstork - SILJANtillval Skala 1:1 (A4) central diskmaskin diskmaskin ST vattenmätare, shunt WC/D/ ² ugn/ central TOTALT plats för 121 m² ST br=9 golvvärme + lucka BOA TO diskmaskin WC/D/ spis högskåp med häll+ugn för golvvärme mm. med central BOA kapphylla/klädstång Skala Plan 1:1 1 (A4) 6 RÉ NTRÉ LV/VVS tvättho/diskbänk ST LV/VVS diskmaskin S ugn/ golvvärme plats 1 mm CARPORT tvättpelare fönsterbröstning 1 mm S LVP elcentral m² LAN 1 ² ² med överskåp kapphylla/klädstång BOA fönsterbröstning Plan 2 1 mm 4² tvättpelare fönsterbröstning överskåp + Skala 1:1 (A4) golvvärme 1 mm + lucka mm tillval BIA diskmaskin tvättho/diskbänk med fläkt S Rätt till ändringar förbehålles tillval med överskåp plats för tvättpelare golvvärme + lucka AREOR BOA TOTALT 111 m² högskåp med TENI inkommande fönsterbröstning medicinskåp vatten, Skala 1:1 (A4) central tvättho/diskbänk kapphylla/klädstång 6 mm handdukstork medicin tillval TENI inkommande vatten, handdukstork tillval Skala 1:1 (A4) Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles ugn/ vattenmätare, shunt elcentral vattenmätare, plats för shunt med tvättpelare överskåp BIA örråd Ö peabbostad.se för golvvärme mm. för golvvärme kamin kapphylla/klädstång fönsterbröstning (tillval) 6 mm Rätt till ändringar förbehålles diskmaskin plats för 1 plats centralmm. för för diskmaskin BOA Plan 1 6² Ö Ö LVP peabbostad.se tvättpelare kapphylla/klädstång inklädd fönsterbröstning kapphylla/klädstång LVP kamin (tillval) rökgång 6 mm Rätt till ändringar förbehålles Skala m² m² 1:1 tvättmaskin diskmaskin LVP (A4) tvättpelare BOA Plan 2 fönsterbröstning 4² br=8 (vid Rätt till ändringar förbehålles fönsterbröstning tillval kamin) fönsterbröstning 81 8 mm mm peabbostad.se kamin inklädd (tillval) rökgång mm 1 mm Rätt till ändringa tvättpelare fönster/dörr fönsterbröstning för torktumlare fönster/dörr (vid tillval kamin) 1 6 mm för peabbostad.se TOTALT 11 m² brandutrymning inklädd rökgång AREOR brandutrymning fönster/dörr för Skala 1:1 (A4) TENI inkommande TENI inkommande vatten, handdukstork tillval vatten, vatten, Skala 1 (vid handdukstork tillval kamin) br=9 handdukstork brandutrymning tillval Skala 1:1 (A4) tillval TENI vattenmätare, shunt shunt handdukstork tillval vattenmätare, BOA shunt Plan 1 6² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. br=9 för för golvvärme mm. mm. peabbostad.se handdukstork tillval br=9 för golvvärme mm. br=9 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fönster på hus 22 fasadmätarskåp rumshöjd 23 br=9 fasadmätarskåp br=9 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT CA önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd rumshöjd 24 rumshöjd rumshöjd plank på hus 1 plank plank staket staket rannens carport rannens carport br=9 fasadmätarskåp fönster på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 br=9 fasadmätarskåp rumshöjd 24 plank på plank hus 18 på plank hus 18 på hus 18 rumshöjd 23 rumshöjd 24 fasadmätarskåp staket br=9 rannens carport rumshöjd 24 BIA plank rumshöjd 23 plank staket rannens carport rumshöjd 23 plank staket rannens carport

17 17 e e DJEHUS AVSLUT CARPORT HUS nr 1 VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggnad Extra fönster på hus nr 6 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT HUS CARPO nr 19 & 23 NÄLVS OMMUN VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN SALA VENA 1:4ÄNAR etapp 2, UNÄLVS tomterna samt OMMUN längder på plank HUS nr 1-7 och staket skiljer sig åt mellan HUS 8-1 ÖVRE PLAN METER tomterna skiljer Tillval HUS sovrum 8-1 sig åt mellan 9 m² husen. Se ENTRÉPLAN situationsplan. VARDASRUM 3 BOA BIA Plan örråd 1 6² Rätt till ändringar förbehålles BIA BOA Plan 2 4² TOTALT 11 m² Skala 1:1 (A4) br=8 br=8 rannens carport halvvägg 1 br=8 badkar tillval Storlek och u tomterna sam och staket sk husen. Se sit TECENÖRLARIN rannens carport AREOR - SILJAN Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles spishäll (2) TECENÖRLARIN frihängande fläktkåpa spishäll+ugn SOVRUM 2 S 1 m² AREOR RD/STÄD överskåp med fläkt BOA AREOREntréplan 6 VARDASRUM SOVRUM 1 BOA Övre plan HUS 65 nr m² m² 12 m² BOA högskåp med Entréplan 66 PLAN m² BOA Totalt 131 m² 1 BOA Övre plan 65 ugn/ ST m² BOA Storlek Totaltoch utformning ÖRRÅD 131 m² avlvp TENI diskmaskin tomterna skiljer sig åt mellan PLAN 2 WC/D/ tvättmaskin LV/VVS halvvägg 9 mm följer vangeln ENTRÉ diskmaskin TECENÖRLARIN ² 6 TECENÖRLARIN m² torktumlare TECENÖRLARIN tillval spishäll+ugn tomterna tvättpelare glaskeramikhäll skiljer CARPORT sig åt mellan RD/ST S SOVRUM 3 ÖVRE TENI husen. inkommande vatten, vid dusch överskåp Se glaskeramikhäll situationsplan. inkommande med fläkt vatten, 9 m² HALL WC/D vattenmätare, shunt TENI frihängande fläktkåpa vattenmätare, shunt TENI LVP frihängande fläktkåpa ² 3 m² för golvvärme mm. för golvvärme mm. LV/VVS Ö LVP LVP 15 br=8² br=15 diskmaskin skärmtak elcentral högskåp med Ö elcentral tvättpelare högskåp med ugn/ ugn/ 1 ST inkommande central vatten, ST diskmaskin TENI vattenmätare, diskmaskin shunt tillval för golvvärme mm. BALON tvättho/diskbänk WC/D ENTRÉ S ST LVP med överskåp br=9 3 m² 8 m² golvvärme + lucka PLAN elcentral tvättpelare 1 S central skåp golvvärme med V/VM golvvärmecentral/ asadmätarskåp ST fönsterbröstning 6 mm vattenmätare LVP S LVP golvvärme AREOR - SILJAN handdukstork tillval PLAN 2 TECENÖRLARIN. elcentral elcentral. BOA Plan 1 6 ST plats för TECENÖRLARIN BOA Plan 2 4² S plats kapphylla/klädstång kapphylla/klädstång golvvärme + lucka BOA TOTALT 111 m² BOA Plan 1 br=8 fönsterbröstning plats elcentral fönsterbröstning för 8 mm 8 mm kapphylla/klädstång plats för Rätt BOA till ändringar Plan förbehålles 2 fönster/dörr för BIA örråd kapphylla/klädstång för brandutrymning fönster/dörr för fönsterbröstning 6 mm brandutrymning central BOA TOTALT handdukstork fönsterbröstning tillval 6 mm peabbostad.se handdukstork tillval AREOR handdukstork - VÄNERN tillval TILLBYNAD BIA örråd AREOR fönsterbröstning 1 mm BOA fönsterbröstning Plan 1 1mm 1 mm 7 m² Skala 1:1 (A4) BOA BOAPlan 1 Plan 65 m² 2 fönster/dörr 6 för m² AREOR BOA Skala 1:1 Plan (A4) handdukstork tillval Skala 1:1 (A4) 2 4² brandutrymning BOA TOTALT 13 m² TOTALT Rätt till ändringar förbehålles 11 m² Skala 1:1 (A4) halvvägg 17 mm fasadmätarskåp br=9 rumshöjd 24 rumshöjd 23 plank staket rannens carport Rätt till ändringar förbehålles

18 18 HUS BULLAREN lexibelt med öppen planlösning HUS BULLAREN, RILIANDE VILLA: 2-PLAN, 146 VM, 5 RUM Hus Bullaren är ett flexibelt 2-planshus med möjlighet att få upp till fem sovrum. Här finns plats för den nybliva familjen att växa eller den redan stora familjen som söker ett rymligt boende där alla familjemedlemmar får plats. Här är det lätt att umgås och trivas. Välkommen till ditt drömhus! ÖPPEN PLANLÖSNIN På entreplan finns badrum och tvättstuga praktiskt placerade invid hallen. Härifrån når du sedan det stora vardagsrummet och köket. I den ljusa, öppna planlösningen i köket finns plats för en köksö som kan köpas till som tillval. Möjligheten finns också att dela av det stora vardagsrummet för att få ett extra sovrum. ENERÖS BALON På övervåningen finns tre sovrum, ett rymligt allrum och ett badrum. I det större sovrummet finns utgång till en generöst tilltagen balkong. Om du behöver ytterligare ett sovrum på övre plan går det bra att sätta upp en extra vägg i allrummet. I hus Bullaren är det alltså möjligt att få upp till fem sovrum! ivetvis går de extra rummet bra att använda som kontor eller lekrum också om så önskas. örutom möjligheten till ett stort antal rum har hus Bullaren carport som standard. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN En stor fördel med att köpa ett nybyggt hus av Peab är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns modern inredning från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Även vitvarorna i köket är från Siemens. Vi ger dig också möjligheten att inreda din bostad efter egen smak via vårt tillvalsprogram. Där kan du exempelvis välja mellan ett antal köksluckor, bänkskivor, kakel och klinker. VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

19 19

20 2 PLANRITNINAR HUS 7-11 RILIANDE VILLOR ggnad BULLAREN BULLAREN - VILLA, SPEELVÄNT - VILLA, U H HUS VENA nr 19 ÄNAR & 23 etapp 2, VENA UNÄLVS ÄNAR etapp OMMUN 2, UNÄLVS OMMUN HUS nr 8-1 Siljan ATA BULLAREN PLAN Hägerneholm 1 - Etapp 1, Täby ommun PLAN Storlek 1 o HUS nr 1-7 tomterna ski, Täby ommun Vänern - kedjehus TVÅPLANSHUS husen. S Tillbyggnad som tillval ASADTYP: Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr 18-2 liggande träpanel BOYTA: 146 m 2 Storlek och utformning av PLAN Vänern ANTAL SOVRUM: - kedjehus BULLAREN - VILLA, tomterna SPEELVÄNT skiljer sig åt mellan 3-5 st tomterna skiljer UT. sig åt mellan badkar tillval badkar tillval HUS nr 7 & 1 TECENÖRLARIN VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN edjehus Vänern - husen. rundutförande Se situationsplan. Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr PLANER AREOR HUS SILJAN - EDJEHUS Lillhamra norra, AVSLUT Västerås kommun - Etapp CARPORT 2 LVP LVP Storlek och utformning av spishäll TILLVAL TILLVAL PLANER VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN Storlek och utformning HUS av nr 1 BOA Plan 2 EXTRA SOV 5 SOVRUM husen. 3 Se situationsplan. SOVRUM EXTRA SOV asadmätarskåp 5 TECENÖRLARIN tomterna skiljer PLAN Tillbyggnad sig åt mellan som tillval1 BULLAREN - VILLA, SPEELVÄNT 1 m² 11, m² UT. 1 BOA Storlek och m² Plan utformning 1 av 1 61 m² m² frihängande fläktkåpa 11, m² husen. VARDASRUM Se situationsplan. Storlek och HUS utformning nr WC/D 7 & av 1 L p VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN WC/D tomterna 2 TOTALT 121 m² spishäll+ugn kamin samt tillval längder på plank ÖRRÅD 5 PLANER m² 2 m² ² och staket skiljer sig åt mellan Observera att hus är badkar halvvägg tillval 9 mm följer husen. vangeln asadmätarskåp Storlek Se och situationsplan. utformning av BIA spegelvända! tomterna skiljer sig åt ÖRRÅD mellan VARDASRUM överskåp med fläkt LVP ALLR VARDASRUM ENTRÉ ALLRUM/ TILLVAL 3 ENTRÉ VARDASRUM ÖVRE W 3 EXTRA SOV 5 2² SOVRUM 3 8 m² ÖVRE HALL SOVRUM 2 (23 m²) 8 m² ÖRRÅD 1 m² 1 m² 2 5 Tillval sovrum (23 m²) 11, m² halvvägg 1 högskåp med 9 m² RD/STÄD 26 L m² asadmätarskåp WC/D asadmätarskåp (17 m BULLAREN badkar tillval - VILLA, SPEELVÄNT ² asadmätarskåp 2 ugn/ VARDASRUM S halvvägg 9 mm (17 m²) följer vangeln 3 diskmaskin LVP iljan UT. - kedjehus TENI VARDASRUM (2) VARDASRUM VARDASRUM HUS nr 7 & 1 LVP 2 ALLRUM/ VENA ÄNAR TILLVALetapp 2, UNÄLVS OMMUN 2² LV/VVS ENTRÉ HUS nr 1-7 WC/D Spåret, 3 SOVRUM 3 8 m² SOVRUM 2 PLANER ÖVRE HALL PLAN Norra 1 Sturefors, Linköpings ommun ÖRRÅD ÖRRÅD STÄD/RD ² EXTRA SOV 5 (23 m²) 2 halvvägg 1 tvättmaskin (ev. sovrum 9 m²) diskmaskin Ö CARPORT 1 m² 1 m² Storlek och utformning av 11, m² halvvägg 9 mm S L (17 m²) halvvägg 9 mm halvvägg 9 mm 1² följer halvvägg vangeln 9 mm WC/D RD/STÄDföljer vangeln följer vangeln Storlek tomterna och utformning skiljer sig av LVP åt V/VM mellan följer vangeln 2 m² ST torktumlare² tomterna skiljer husen. sig Se åt situationsplan. mellan ENTRÉ badkar tillval Storlek VARDASRUM och utformning av husen. tvättpelare medicin Se situationsplan. LV/VVS CARPORT s tillval Ö tomterna VARDASRUM skiljer sig åt mellan Ö ALLRUM/ 8 m² RD/ST STÄD/RD 3 ENTRÉ TENI WC/D 3 inkommande vatten, HUS nr S m² ÖVRE HALL 13 m² 13 m² SOVRUM WC/D inkommande (2) vatten, ngs ommun 8 m² ST ² (23 m²) vattenmätare, shunt PLAN LVP26 1 V/VM TENI. m² halvvägg 1 13 m² halvvägg 17 mm LVP TENI LVP V/VM 3 TENI m² TX vattenmätare, shunt badkar tillval LVP V/VM (17 m²) Ö TILLVA för golvvärme mm. TILLVAL Storlek och WC/D/ utformning 13 m² SOVRUM 1 av för golvvärme mm. S EXTRA LVP LV/VVS LV/VVS LV/VVS EXTRA SOV tillval köksö/bardisk 13 m² 4 TILLVAL tillval CARPORT Ö TECENÖRLARIN ENTRÉ köksö/bardisk badkar tillval Ö tomterna skiljer sig åt mellan SOVRUM 3 SOVRUM 2 TILLVAL 9 m² 9 m² ² ENTRÉ 15 WC/D m² LVP EXTRA RD/STÄD LVP SOV 5 6 m² 15 husen. m² Se situationsplan. tillval 1 köksö/bardisk m² 1 m² EXTRA SOV 4. tillval spis med 8 häll+ugn m² 3 m² 11, m².. ST L 9 m² WC/D 2 m² elcentral ² PLAN tillval 1 överskåp elcentral med fläkt Ö HUS nr 1-7 asadmätarskåp 13 m² WC/D SOVRUM 1 VARDASRUM ALLRUM/ ST ENTRÉ ENTRÉ WC/D central ENTRÉ mun TECENÖRLARIN 3 m² 13 m² 8 m² WC/D n 3 ST 8 m² 3 m² 8 m² TILLVAL ÖVRE HALL ² (23 m²) halvvägg 17 mm LVPStorlek TENIoch utformning HUS nr 1-7 av halvvägg 1 EXTRA 26 SOV m² BALON BALON 4 spishäll ST ommun med häll+ugn tillval köksö/bardisk tomterna skiljer sig PLAN åt mellan 1 9 m² (17 m²) S asadmätarskåp Ö inkommande vatten, golvvärme + lucka WC/D/ 1 TENI Storlek ÖRRÅD överskåp frihängande och utformning med fläktkåpa vattenmätare, diskmaskin av shunt badkar tillval ENTRÉ asadmätarskåp LV/VVS tomterna skiljer sig åt mellan S för mm. tvättho/diskbänk golvvärme plats för ² TECENÖRLARIN husen. Se situationsplan. TECENÖRLARIN LVP med överskåp kapphylla/klädstång AREOR - BULLAREN br=9 spishäll TECENÖRLARIN BALON fönsterbröstning TECENÖRLARIN tillval 6 mm TECENÖRLARIN elcentral/ Ö PLAN spishäll+ugn tvättpelare AREOR - VÄNERN fönsterbröstning RUNDUT. 6 1 BOA Plan 1 AREOR mm TECENÖRLARIN 7 - B elcentral (ev. sovrum 9 m²) VARDASRUM 13 m² SOVRUM 1 fönster/dörr för högskåp spishäll elcentral överskåp med med fläkt ST spishäll 13 m² elcentral/ BOA Plan 2 72 m² överskåp glaskeramikhäll med fläkt central golvvärmecentral/vattenmätare BOA elcentral/ AREOR Plan 1 61 m² V/VM ÖRRÅD handdukstork 3 (2) spishäll+ugn diskmaskin brandutrymning tillval ugn/ TILLVAL TOTALT BOA 14 Pla central BOA Plan 2 EXTRA SOV S 4 handdukstork tillval TECENÖRLARIN tillval köksö/bardisk tvättho/diskbänk frihängande fläktkåpa överskåp diskmaskin frihängande med fläkt fläktkåpa AREOR - SILJAN BOA Plan 1 61 m² ST LVP överskåp med överskåp 9 m² överskåp AREOR golvvärme+lucka med - fläkt BULLARENST TOTALT med fläkt BIA örråd 121 BOA m² ST LVP 7 m² Pla TECENÖRLARIN plats för BOAPlan 2 RD/STÄD elcentral/ spishäll med häll+ugn BOA Plan 1 6 ST V/VM Ö tvättmaskin tvättpelare. S BOA elcentral Plan 1 7 S TOTALT glaskeramikhäll V/VM skåp med golvvärmecentral/vattenmätare diskmaskin V/VM S högskåp med BOA AREOR golvvärme kapphylla/klädstång TOTALT 121 m² Plan 2 4² Skala 1:1 (A4) (ev. sovrum 9 m²) 1 överskåp med ST BOA Plan 2 72 m² S. golvvärme elcentral + lucka + lucka RUM med golvvärmecentral/vattenmätare högskåp med golvvärme+lucka ugn/ central V/VM torktumlare golvvärme+lucka BIA ör LVP golvvärme CARPORT br=8 + lucka BOA TOTALT 111 m² frihängande fläktkåpa BOAcentral fönsterbröstning 8 mm medicin medicinskåpplan 1 61 m² (ev. sovrum 9 m²) LVP diskmaskin SRUM BALON TOTALT 14 S LVP elcentral tvättpelare ugn/ högskåp med diskmaskin V/VM LVP halvvägg 17 mm fönsterbröstning 7 mm LVP golvvärme+lucka BIABOA BIA örråd Plan 2 örråd 67 m² m² inkommande ugn/ vatten, fönster/dörr för DASRUM tvättpelare diskmaskin. TENI central Rätt till ändringar förbehålles. vattenmätare, tvättmaskin shunt ² WC/D/ diskmaskin högskåp TOTALT klädstång. med brandutrymning 121 m² högskåp inkommande för golvvärme med vatten, ²) LV/VVS ENTRÉ. elcentral mm. diskmaskin S TENI inkommande vattenmätare, ugn/ handdukstork tillval ugn/ shunt vatten, tvättmaskin Skala 1:1 (A4) RD/STÄD ² tvättho/diskbänk plats för LVP vattenmätare, för golvvärme torktumlare mm. shunt för plats tillval TECENÖRLARIN högskåp S AREOR - BULLAREN högskåp med kapphylla/klädstång handdukstork för central peabbostad.se överskåp golvvärme mm. tvättpelare inkommande vatten, fönster/dörr kapphylla/klädstång fönsterbröstning 6 mm CARPORT för ugn/ RD/STÄD LVP diskmaskin Skala 1:1 (A4) diskmaskin fönsterbröstning 1 mm br=9 torktumlare elcentral fönsterbröstning 7 mm spishäll elcentral/ tvättpelare TENI fönsterbröstning vattenmätare, 7 mm shunt brandutrymning 1 mm mm fönster/dörr fönsterbröstning för Skala 1:1 (A4) BOA Plan mm mm mm 7 TENI diskmaskin inkommande elcentral/ inkommande vatten, Rätt till ändringar förbehålles vatten, handdukstork central golvvärme tillval mm. brandutrymning Skala 1:1 kamin Skala (A4) TENI 1:1 tillval (A4) tvättmaskin vattenmätare, shunt ST klädstång tvättmaskin klädstång vattenmätare, överskåp med shunt Skala fläkt ST tvättmaskin central BOA 1:1 (A4) Plan 2 72 m² Skala klädstång 1:1 (A4) 7 mm LVP TENI Rätt till ändringar förbehålles LVP för tvättho/diskbänk golvvärme mm. golvvärme mm. handdukstork kamin (tillval) tillval ST ST rökkanal TOTALT plats AREOR 146 handdukstork tillval m² vägg 17 mm LVP TENI med överskåp Ö ST torktumlare handdukstork tillval WC/D/ peabbostad.se S kapphylla/klädstång plats inklädd rökgång golvvärme+lucka torktumlare handdukstork tillval TRÉ LVP 1 värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar förbehålles TX LV/VVS WC/D/ tvättpelare inkommande vatten, peabbostad.se fönster/dörr torktumlare kapphylla/klädstång S (vid för BIA tillval Rätt kamin) örråd till ändringar förbehålles 7 m² ENTRÉ ² fönsterbröstning golvvärme 6 mm Skala 1: Rätt (A4) till ändringar Rätt Rätt till till ändringar ändringar förbehålles BOA Plan 1 förbehålles ² LV/VVS S förbehålles 6² Skala 1:1 (A4) inkommande vatten, fönster/dörr för TENI vattenmätare, tillval shunt brandutrymning golvvärme inkommande vatten, fönster/dörr för ² fönsterbröstning 1 mm Skala 1:1 (A4) peabbostad.se tillval för golvvärme mm. TENI vattenmätare, shunt brandutrymning högskåp med TENI kamin (tillval) vattenmätare, shunt brandutrymning BOA Plan 2 4² Rätt till ändringar förbehålles LVP peabbostad.se ugn/ rökkanal för golvvärme mm. för golvvärme mm. inklädd AREOR rökgång br=9 diskmaskin (vid plats tillval kamin) TOTALT 11 m² fönsterbröstning för 7 mm Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel Bilder kan skilja sig från Rätt verkligheten. plats för BOA Plan 1 6² till ändrin Ö LVP kapphylla/klädstång LVP Ö kapphylla/klädstång rökkanal fönster på hus 7 fönster på hus 7 rumshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 24 br=9 rumshöjd 23 rumshöjd 23 fönster fönster på på på hus hus STÄD fönster fönster på på på hus hus rumshöjd 24 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 plank på hus 1 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd 24 fönster fönster på på på hus hus br=9 STÄD S ST inklädnad i tak halvvägg följer vangeln +9 edjehus Vänern - rundutförande LV/VVS S ST inklädnad i tak inklädnad i tak halvvägg följer vangeln +9 fasadmätarskåp br=9 TENI LV/VVS inklädnad i tak plank på hus 8 TENI rumshöjd 23 asadmätarskåp asadmätarskåp rumshöjd 24 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och kamin 7 tillval rumshöjd 23 plank på hus 1 plank staket fönster på hus 22 STÄD fönster på hus 22 STÄD rannens carport fönster på hus 22 S ST inklädnad i tak halvvägg följer vangeln +9 halvvägg följer vangeln +9 S ST inklädnad i tak LV/VVS LV/VVS halvvägg 1 inklädnad i tak halvvägg 1 TENI TENI asadmätarskåp inklädnad i tak. asadmätarskåp STÄD plank plank på på på hus hus halvvägg följer vangeln +9 S ST inklädnad i tak LV/VVS fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 inklädnad i tak TENI halvvägg 1 asadmätarskåp plank på hus 18 halvvägg 1

21 HUS nr 1-7 LVP TILLVAL VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggnad EXTRA SOV 5 SOVRUM 3 SOVRUM husen. Se 2 situationsplan. 1 m² HUS nr 71 & m² 1 p 2, UNÄLVS 11, m² OMMUN L PLANER HUS nr 19 & 23 WC/D Storlek och utformning av VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN 2 m² ² badkar tillval VARDASRUM ALLRUM/ ENTRÉ WC/D 3 LVP ÖVRE HALL TILLVAL 8 m² ² (23 m²) 26 HUS 8-1TECENÖRLARIN SOVRUM m² halvvägg 1 3 SOVRUM 2 e EXTRA SOV 5 (17 m²) ÖVRE PLAN 1 m² 1 m² 11, m² L N - VILLA, SPEELVÄNT WC/D badkar tillval spishäll+ugn UT. HUS m² badkar tillval e ² HUS nr 7 & 1 TECENÖRLARIN UNÄLVS OMMUN ENTRÉPLAN PLANER LVP överskåp med fläkt VARDASRUM SOVRUM 3 ALLRUM/ SOVRUM 2 spishäll OV 5 ENTRÉ WC/D 3 husen. 1 m² Se situationsplan. ÖVRE 1 m² HALL 8 m² ² husen. (23 m²) L WC/D Se situationsplan. Ö 2 halvvägg 1 frihängande fläktkåpa 13 m² 2 m² (17 m²) SOVRUM 1 tomterna ² skiljer sig åt mellan 13 m² TILLVAL badkar tillval badkar tillval AREOR UM ALLRUM/ EXTRA SOV 4 tillval köksö/bardisk sovrum 9 m²) ENTRÉ WC/D LVP diskmaskin ÖVRE HALL 8 m² VARDASRUM 9 m² BOA Entréplan 6 AREOR SOVRUM 3 SOVRUM 2 ² 26 halvvägg 1 BOA Övre plan 6² 1 m² 133 m² m² BOA Entréplan 6 L tvättpelare (17 m²) högskåp med WC/DBOA Totalt 131 m² ² BOA Övre plan ugn/ HUS 65 nr m² m² Ö BOA Totalt ÖRRÅD 131 inkommande vatten, PLAN m² 1 diskmaskin badkar tillval 13 m² SOVRUM 1 ALLRUM/ TENI ENTRÉ vattenmätare, WC/Dshunt 13 m² PLAN Storlek 2 ÖVRE HALL 8 m² och utformning av för golvvärme ² mm. TILLVAL BALON 2 halvvägg 1 tvättmaskin S tomterna halvvägg 9 mm följer vangeln skiljer sig åt mellan (17 m²) EXTRA SOV 4 husen. Se situationsplan. tillval köksö/bardisk RD/STÄD LVP TECENÖRLARIN 9 m² torktumlare badkar tillval TECENÖRLARIN Storlek och utformning Ö av TECENÖRLARIN tomterna glaskeramikhäll skiljer CARPORT sig åt mellan 13 m² RD/STelcentral SOVRUM 1 TENI inkommande vatten, husen. Se S glaskeramikhäll situationsplan. TECENÖRLARIN 13 m² spishäll+ugn central AREOR - BULLAREN TILLVAL vattenmätare, shunt frihängande fläktkåpa Ö TENI LVP EXTRA SOV 4 för golvvärme mm. ST LVP tillval TENI köksö/bardisk överskåp frihängande med fläktkåpa 13 spishäll m² fläkt elcentral/ SOVRUM 1 ST 913 m² BALON BOA Plan 1 7 LV/VVS TILLVAL Ö LVP tillval WC/D/ köksö/bardisk överskåp med fläkt EXTRA ST SOV 4 1² BOA Plan 2 72 m² 9 m² LV/VVS S golvvärme TOTALT högskåp med elcentral 14 5 m² högskåp med S diskmaskin ugn/ ST tillval ugn/ sning golvvärme+lucka BIA örråd ST 7 m² TECENÖRLARIN diskmaskin tillval tvättpelare diskmaskin BALON AREOR - BULLAREN BALON inkommande tvättho/diskbänk vatten, spishäll WC/D elcentral/ ENTRÉ S TENI vattenmätare, med överskåp shunt BOA Plan 1 7 högskåp med för golvvärme mm. 3 m² 8 m² golvvärme + lucka tvättpelare ugn/ plats för LVP överskåp med fläkt ST BOA Plan 2 72 m² skåp med kapphylla/klädstång V/VM diskmaskin AREOR - BULLAREN ARIN elcentral fönsterbröstning golvvärmecentral/ asadmätarskåp elcentral/ AREOR - BULLAREN 7 mm TOTALT 14 S fönsterbröstning 6 mm central vattenmätare br=8 golvvärme+lucka fönsterbröstning BOA Plan mm tvättmaskin elcentral/ klädstång BIA örråd 7 m² LVP fläkt ST LVP ST BOA Plan 1 7 BOA Plan 2 72 m² handdukstork tillval fönster/dörr för handdukstork TOTALT 14 med fläkt TECENÖRLARIN S elcentral tillval ST BOA Plan 2 72 m² S. torktumlare brandutrymning. golvvärme+lucka elcentral högskåp med BIA örråd 7 m² inkommande TOTALT 14 ugn/ vatten, fönster/dörr S handdukstork för Skala 1:1 (A4) tillval vattenmätare, shunt brandutrymning TENI golvvärme+lucka diskmaskin 7 mm BIA örråd 7 m² för golvvärme mm. fönsterbröstning 7 mm plats för Rätt till ändringar förbehålles LVP fönsterbröstning kapphylla/klädstång plats tvättmaskin för 7 mm rökkanal klädstång kamin tillval AREOR med kapphylla/klädstång br=8 klädstång fönsterbröstning klädstång 8 6 mm o handdukstork tillval torktumlare fönster/dörr handdukstork fönsterbröstning för 6 mm eabbostad.se kin AREOR brandutrymning fönster/dörr tillval för - VÄNERN TILLBYNAD BOA Plan 1 6² brandutrymning atten, fönster/dörr för inkommande vatten, fönster/dörr för fönsterbröstning 7 mm handdukstork tillval hunt brandutrymning BOA Skala Plan 1:1 (A4) Skala 1:1 (A4) TENI vattenmätare, shunt brandutrymning 2 45m² kin m. BOA för golvvärme mm. Plan klädstång 1 7 m² Skala 1:1 (A4) TOTALT kamin Rätt tillval till ändringar förbehålles 11 m² ump AREOR BOArökkanal kamin Plan tillval handdukstork 2 tillval Rätt till ändringar förbehålles LVP Skala 1:1 (A4) re rökkanal BOA BOA Plan TOTALT 1 6² Rätt till ändringar förbehålles 13 m² nde vatten, fönster/dörr BIA för Skala 1:1 (A4) Skala 1:1 (A4) BOA Plan 2 4² peabbostad.se tare, shunt BIA Rätt till ändringar örråd brandutrymning förbehålles TOTALT 11 m² ärme mm. Skala 1:1 (A4) BIA Rätt till ändringar förbehålles ärmepump rökkanal Rätt till ändringar förbehålles ULLAREN - VILLA, SPEELVÄNT UT. NA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN EN - VILLA, SPEELVÄNT UT. STÄD S ST inklädnad i tak halvvägg följer vangeln +9 LV/VVS STÄD rumshöjd 23 inklädnad i tak S ST inklädnad i tak halvvägg följer TENI vangeln +9 önster på hus asadmätarskåp 4 och kamin 7 tillval önster på hus 4 och 7 LV/VVS inklädnad i tak badkar tillval STÄD TENI STÄD asadmätarskåp halvvägg följer vangeln +9 halvvägg följer vangeln +9 S ST inklädnad i tak S ST inklädnad i tak LV/VVS LV/VVS inklädnad i tak inklädnad i tak halvvägg 1 TENI TENI asadmätarskåp asadmätarskåp halvvägg 1 rannens carport halvvägg 1 halvvägg 1 HUS nr 7 & 1 PLANER 21

22 22 RUMSBESRIVNIN SOVRUM/LÄDAMMARE olv 1m trestavig ekparkett Vägg ipsskiva, målad lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf med synlig spik. önsterbänk i natursten. lädkammare med hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf med synlig spik. önsterbänk i natursten. LÄDVÅRD/TVÄSTUA olv linker 2 x 2 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Tvättmaskin och torktumlare sida vid sida med tvättbänk samt tvättbänksskåp eller tvättpelare beroende på hustyp. Se separat inredningsbroschyr för vilket utförande som gäller i ditt hem. Ö olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt akel 1 x 3 mm rak sättning. öksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Utdragslådor med dämpning. Laminatbänkskiva med underlimmad ho. Vita vitvaror från Siemens. Induktionshäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads, diskmaskin,, frys och fläkt. WC/DUSCH olv Vägg Tak Övrigt ÖVRIT Trappa arderober/ städskåp linker 15 x 1m rak läggning akel 2 x 3 mm rak sättning Målat gipsplank med våtrumsfärg Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR Tät, eklaserad furutrappa med vita vanglar med förråd under trappan. Antal enligt planritning ENTRÉ/HALL olv Vägg Tak linker 3 x 3 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 1m trestavig ekparkett Målad gipsskiva, lite Målat gipsplank Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

23 23 BYNADSBESRIVNIN TOMAR Tomten överlämnas med finplanerad terrass inklusive växtjord och grässådd. Asfalterad uppfart och platssättning runt huset och vid entrégång. Hus Siljan kommer att ha staket och altan på del av framsida, vilka består av omålad tryckimpregnerat trä. Altan och skärmväggar på baksidorna ingår inte. Uppgrusning för altanytan sker enligt bygglovsritningar. YERTA Betongpannor. RUND Platta på mark med underliggande isolering. YERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med gips. MELLANBJÄLLA olvbjälkar med stegljudsisolering. RUMSHÖJD Rumshöjden är 2, om ej annat anges på ritning. MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, Peab gör slutstrykning, kulör enligt färgsättning. PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. DÖRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTA Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering. örstärkning för tv och kapphylla på förutbestämd placering. ÖNSTER OCH ÖNSTERDÖRRAR Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. önsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. I wc/dusch plan 2 ersätts radiator av vattenburen golvvärme. Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät. CARPORT/ÖRRÅD allförråd med lika panel som övriga huset. Öppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är omålat. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer!

24 24 INREDNIN & TILLVAL å din bostad att kännas som hemma En av fördelarna med att köpa en nybyggd bostad av oss på Peab är att du har möjlighet att göra personliga inredningsval redan innan du flyttar in. MATERIALVAL MED STOR OMSOR Det är en lyxig känsla att flytta in i en nybyggd lägenhet. Allt är orört och alla bekvämligheter finns på plats. Interiören skapar den hemtrevliga känslan man vill ha i sitt drömhem. Material ska vara tåliga för att klara vardagen och hållbara både avseende miljö och trender. ör att hjälpa dig att hålla den röda tråden i bostaden har vi valt produkter som passar ihop utseende och designmässigt. Vi har lagt stor omsorg på att välja fina materialval. I standardutförande är inredningen klassiskt vitt med ekparkett på golven. I köket finns moderna vitvaror på plats. De val du hittar i tillvalsprogrammet är de som är möljiga att välja bland. Vi har ett brett utbud som passar flera så att du kan få din nya bostad att spegla din personlighet. Vi är säkra på att du kommer hitta något som passar just dig bäst! ör att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflytt. Av snickaren kan du få hjälp med att exempelvis skruva upp hyllor och andra enklare arbeten som annars tenderar att dra ut på tiden. Mer om inredningen kan du läsa i en separat inredningsbroschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken. TILLVALSMÖJLIHETER Utöver detta har vi tagit fram ett tillvalsprogram där du bland annat kan uppgradera dina vitvaror, byta köksluckor, bänkskivor och välja bland olika färger på kakel och klinkers. Hus Vänern, kök Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

25 25

26 26 ENERI OCH MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att få ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. E NYBYT HUS ER LÅA DRITOSTNADER Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart. Det kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 8-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energiförbrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat för att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EETIVA UPPVÄRMNINSORMER olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en som för över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet för uppvärmning. Som uppvärmning av en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. SNÅL UTRUSTNIN REDAN PÅ PLATS Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår i de flesta fall A-klassade vitvaror, effektiv spishäll och snålspolande blandare. HÅLLBART BÅDE IDA OCH IMORON Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflytt är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt. Det skonar både miljö och plånbok. ör att vara säkra på att ingen värme har möjlighet att smita ut genomför vi alltid en täthetsprovning under byggnationen. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

27 27

28 28 ÖPPROCESSEN SÄLJPREMIÄR BONINSAVTAL ÖPEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT PERSONLIA TILLVAL Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa hus är en av livets största affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut att fatta. Vår strukturerade köpprocess ger dig trygghet och insyn i projektet. Här kan du steg-för-steg läsa hur processen ser ut från säljpremiär till inflytt. 1. SÄLJPREMIÄR Vid säljpremiären kan du lämna in en köpanmälan för att teckna dig för just den bostad som du är intresserad av. Vår säljare ringer därefter upp alla intressenter i den turordning som de gjorde sin intresseanmälan för projektet på peabbostad.se. Under sam talet bokas ett möte för att skriva bokningsavtal. De bostäder som eventuellt finns kvar att sälja efter att turordningslistan gåtts igenom säljs utifrån principen först till kvarn. Det innebär att även kunder som inte lämnat en intresseanmälan i förväg har möjlighet att köpa de eventuellt kvarvarande husen. 2. BONINSAVTAL När du köper en ny bostad av oss betalar du ett fast pris utan budgivning. örst tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift. Om du senare skulle bestämma dig för att inte gå vidare med köpet får du tillbaka bokningsavgiften minus en mindre avbokningsavgift. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

29 BESTÄLLNIN AV HUSET ÖP AV TOMT HUSBYE SLUTBESITNIN 3. ÖPEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt av oss innebär att du tecknar ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadkontrakt för uppförande av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter oss på Peab bygga huset med totalentreprenad. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra: husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutningskostnader, nybyggnadsförsäkring, kontrollansvarig med mera. I samband med tecknande av dessa kontrakt betalar du som kund en avgift om 1 % baserad på köpeskilling av tomten. 4. PERSONLIA TILLVAL Du har möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel med hjälp av vårt tillvalsprogram. Här kan du välja allt från kakel och klinker till beslag och luckor. Utöver den standardinredning som vår inredare valt ut har du möjlighet att välja till utrustning och inredningsdetaljer enligt vårt tillvalsprogram. Ni kommer att bli kallade till ett personligt möte med din kundansvarig hos oss på Peab för att diskutera och göra dina val. 5. BESTÄLLNIN AV HUSET När alla tillval är gjorda görs en slutlig beställning av huset. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 6. ÖP AV TOMT Nu köper du din tomt och betalar återstående summa av tomtpriset. 7. HUSBYE Ett byggnadskreditiv läggs upp för den kommande fastigheten hos din bank. Efter hand som huset uppförs gör du ett antal delbetalningar. Du kontaktar din bankman för att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa delbetalningar kommer att delas upp enligt följande: 3% vid grundläggning, 3% vid stomresning och 3% 3 dagar innan slutbesiktning. Det motsvarar 9% av köpeskillingen. När huset är färdigt och slutbetalt släpps byggnadskreditivet och ni kan lägga om det till ett vanligt bostadslån. 8. SLUTBESITNIN I samband med godkänd slutbesiktning är det äntligen dags att flytta in! Nu betalar du de återstående 1% av bostadens pris. ör att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus erbjuder vi två timmars snickarhjälp. Tid med snickare bokar ni tillsammans med kundansvarig. Två år efter slutbesiktning görs ytterligare en kontroll för att säkerställa att inga fel uppstått under garantitiden, en så kallad tvåårsbesiktning.

30 3 ARANTIER OCH ÖRSÄRINAR En trygg bostadsaffär ger dig ro att njuta av livet. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

31 31 enomför en trygg bostadsaffär med oss Det finns tillfällen då man inte vill chansa eller stöta på några överraskningar. Vid ett husköp, till exempel. När du ska göra en av livets största affärer kan det vara skönt att veta att vi på Peab ger dig flera garantier och försäkringar som säkerställer en trygg affär och ett hus av högsta kvalitet. ÄRDISTÄLLANDEÖRSÄRIN örsäkringen täcker merkostnader som kan uppstå om något skulle hindra just Peab från att slutföra entreprenaden. ALLRISÖRSÄRIN Peab tillser att det tecknas en allriskförsäkring som täcker kostnader för eventuella skador eller stölder som kan uppkomma i eller utanpå huset under byggtiden. örsäkringen gäller från byggstart till slutbesiktning. NYBYNADSÖRSÄRIN örsäkringen gäller i tio år och omfattar skada och fel som inte täcks av entreprenadens garanti eller av annan försäkring. ONTROLLBESITNIN Ett par veckor innan slutbesiktning blir du kallad till en kontrollbesiktning som utförs av en oberoende besiktningsman. Vid kontrollbesiktningen går ni tillsammans igenom huset inför slutbesiktningen. SLUTBESITNIN Inför slutbesiktningen får du en kallelse från en oberoende besiktningsman som kommer att utföra besiktning av entreprenaden. Som köpare deltar du vid besiktningen och har då möjlighet att ta del av det arbete som gjorts och ställa frågor. Eventuella fel som noteras och som Peab ansvarar för åtgärdas inom en fastställd tidsperiod. Efter godkänd slutbesiktning görs slutbetalningen, då betalar du återstående belopp av totalsumman. TVÅÅRSBESITNIN Senast två år efter slutbesiktning kallar vi till en tvåårsbesiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi om det uppkommit några fel sedan bygget avslutades. HOS OSS SLIPPER DU DUBBEL BOENDEOSTNAD Det försäkrar vi dig om! När du tecknar avtal om en bostadsrätt eller ett småhus ingår en försäkring mot dubbel boendekostnad. Med vår försäkring Bokostnadsskydd slipper du dubbla boendekostnader om du inte lyckas få den gamla bostaden såld innan inflyttning, eller om du skulle bli arbetslös eller sjukskriven. örsäkringen täcker månadsavgiften till bostadsrättsrättsföreningen, eller kostnaderna för det nya småhuset, i upp till ett år. Läs mer om fullständiga villkor på peabbostad.se.

32 32 DIN TRYHET Hos oss köper du alltid till fasta priser, ingen budgivning. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

33 33 Varför köpa nybyggt hus av Peab? VI HAR BYT HUS SEDAN 1959 Peab grundades av bröderna Paulsson i örslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt husköp. SVERIES STÖRSTA BOSTADSBYARE Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. VI LIER I RAMANT enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. ÄRDIT RÅN ABRI Våra hus är prefabricerade, vilket innebär att de till stor del byggs på fabrik för att sedan monteras och färdigställas på tomten. Detta ger en kraftigt förkortad byggtid vilket sparar tid och pengar. Samtidigt skyddas byggnationen och materialet mot yttre påverkan. AST PRIS UTAN BUDIVNIN När du köper ett hus av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. EN TRY AÄR Att köpa nybyggt hus av oss är en trygg affär. Dels får du tillgång till vår kunskap och erfarenhet, dels ingår ett flertal försäkringar, tre olika besiktningstillfällen och en garantitid på två år. BRA ÖR PLÅNBO OCH MILJÖ När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. VI VÄRDESÄER NÖJDA UNDER Vi bygger inte hus för vår egen skull, vi bygger för dig som ska tillbringa en stor del av ditt liv här. Därför gör vi allt vi kan för att du ska vara nöjd, glad och trygg med ditt nya hem. Varje år genomför vi undersökningar där vi mäter Nöjd kundindex (NI). Resultaten i undersökningarna visar hur väl vi lyckats i vårt förbättringsarbete för nöjda kunder. Detta är en ständigt pågående process som aldrig stannar av.

34 34 ORDLISTA Vad pratar vi om? Husbranschen svämmar över av ord och begrepp som kan vara svåra att förstå om man inte är så insatt. Men lugn, här förklarar vi några av de mest förekommande branschuttrycken. BIAREA (BIA) De delar i ett hus som inte räknas till boarean eftersom de inte kan nyttjas lika bra, till exempel längst in under sneda tak, bakre delen av en källarvåning eller ett kallförråd. BOAREA (BOA) Boarea/boyta anger den yta av huset som är användbar för boende. Boarean utgör tillsammans med biareor byggnadens bruttoarea (BTA). BYNADSREDITIV När du bygger ett nytt hus kan du få ett byggnadskreditiv av banken. Detta är ett tillfälligt lån under byggtiden och betalas ut i den takt du behöver för att betala kostnaderna för bygget. Du behöver inte betala ränta på byggnadslånet för mer än utnyttjat belopp under lånets löptid. BYHERRE Det företag som för egen räkning utför, eller låter utföra, byggnads-, rivnings- och markarbeten genom en byggentreprenör eller byggmästare. DETALJPLAN En detaljplan anger hur ett område får bebyggas, vilken typ av byggnader som får uppföras samt storlek och höjd på dessa. EMENSAMHETSANLÄNIN Ett bostadsområde behöver en fungerande infrastruktur med gångvägar, gator, ledningar och gatu. Detta kan ägas av kommunen eller av en inrättad gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning ägs av deltagande fastigheter inom området. ENTREPRENADONTRAT Ett kontrakt som upprättas med entreprenören (Peab) avseende byggnation av hus på tomten. ASTIHETSAVIT/-SA Nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt (kommunal fastighetsavgift) de femton första åren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

35 35 SETIONSRITNIN Ritning som visar en byggnad i genomskärning. SERVITUT Om du eller din granne behöver tillgång till exempelvis en väg eller säkerställa att en ledning dras fram till ditt hus kan denna rättighet säkras genom ett servitut. SITUATIONSPLAN arta som bland annat visar husens placering i ett område. SLUTBESITNIN Den sista besiktningen som görs av en oberoende besiktningsman innan inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du har beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några brister åtgärdas dessa utan kostnad för köparen. TILLTRÄDE ASTIHET (TOMT) Tillträdet sker hos din bank och vid detta tillfälle undertecknas köpebrevet och du betalar återstående 9% av köpeskillingen för tomten. I samband med detta söker banken lagfart för er som nya fastighetsägare. TILLUT Den friska luft som tillförs ett rum. ONTROLLANSVARI ontrollerar så att entreprenören följer de byggnormer som utgår från Boverkets byggregler (BBR) och intygar att detta utförs korrekt. ÖPEBREV öpebrevet är ett kvitto på att du som husköpare betalat tomten. öpebrevet skrivs under i samband med tillträdet på banken. ÖPEONTRAT Ett köpekontrakt innehåller pris och fakta om tomten. När köpekontraktet skrivs betalas en handpenning om 1% av tomtens pris. Resterande 9% betalas vid tillträdet av tomten. LAART Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt för att få lagfart (för närvarande 1,5% av köpesummas plus en avgift på 825 kr). Lagfarten betalas endast på den del som avser tomtköpet. Bankens kostnader tillkommer. LOD Lokalt omhändertagande av dagvatten. LYT Efter hand som bygget fortlöper gör du delbetalningar, lyft från ditt byggnadskreditiv. PANTBREV Dokument som används som säkerhet för ett bolån. Pantbrevet är utfärdat på ett visst belopp och baseras på ert lånebelopp. Uttag av pantbrev kostar 2% av pantbrevsbeloppet. Till detta kommer en expeditionsavgift från Inskrivningsmyndigheten (för närvarande 375 kr). SAMÄLLIHETSÖRENIN Då en gemensamhetsanläggning inrättas bildas också en samfällighetsförening som ska ansvara för skötsel och drift av de gemensamma anläggningarna inom området. Varje fastighet har en del i den gemensamma anläggningen, ett andelstal som ligger till grund för hur mycket varje fastighetsägare ska betala för drift och underhåll. TOTALENTREPRENAD Totalentreprenad innebär att du skriver kontrakt med ett enda företag, i det här fallet Peab. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; schakt, bygglovskostnader, husbyggnation, anslutningsavgifter, kontrollansvarig, försäkring med mera. U-VÄRDE Beskriver isoleringsförmågan hos en byggnadsdel (t ex fönster eller yttervägg). Ju bättre isoleringsförmåga, desto lägre u-värde. ÄANDERÄ Att köpa småhus med äganderätt innebär att du köper ditt hus och din tomt. Du äger själv huset och tomten och har ansvar för det. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hus och övriga miljöer som visas i trycksaken är illustrationer i marknadsföringssyfte och kan avvika från det slutgiltiga boendet.

36 36 ONTAT ontakta mig för mer information om Vena Ängar Har du frågor om husen, funderingar som rör köpprocessen eller andra tankar kring en eventuell affär? Tveka inte att höra av dig! Daniel olke Säljare Peab Bostad AB Mobil: daniel.folke@peab.se Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

37 Hus Vänern, allrum

38 38 Hus Vänern, sovrum Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

39 Välkommen hem! 39