Bostäder vid havet Gullberna Park. Vita byn

Transkript

1 Bostäder vid havet Gullberna Park Vita byn

2 Gullberna Park - området Gullberna Park är beläget några km från centrala Karlskrona, intill en skyddad vik och med utsikt mot Lyckebyfjärden. Området är omgärdat av vacker bokskog (Natura 2000 område) med möjligheter till varierande naturupplevelser. I denna lugna stadsnära idyll, får ni ett unikt tillfälle att finna er optimala bostad. Bostäderna på Gullberna Park är till för dig som älskar naturen, med havsbrus och fågelsång men ändå vill ha cykelavstånd till Karlskrona centrum. Vi riktar oss till dig som har ett rikt fritidsliv. Att bo på Gullberna Park ger dig möjlighet att berika ditt fritidsliv med båtglädje, fiske och fantastiska promenader i naturskön miljö. I området finns bl.a dagis, skola. Kommunikationerna med området är goda. Busshållsplats med förbindelser till Karlskrona centrum och cykelvägar finns till centrum för den motionsglade. Köpcentrum med flera stormarknader ligger inom några minuters avstånd. Tveka inte att kontakta oss redan idag, vi visar dig gärna omgivningarna och när du väl är där är det svårt att motstå! Situationsplan +110, * hus 59, 61 och 77 har en någon annan utformning av badrummen på ovanvåningen än de som visas på nästa uppslag. 77 Husen i den Vita Byn LB-Hus planerar här bostäder i flera etapper. Här bor redan familjer i 1-plansradhus, parhus och i sutterränghus i den Svarta Byn. I den Vita byn har vi byggt klart den första etappen och erbjuder nu husen i nästa etapp. Gemensamhetsanläggning för bryggor, gator, central-tv-anläggning, avfallshantering mm drivs av Gullbernahults Samfällighetsförening där samtliga hus i området Gullberna Park ingår. Samtliga hus har fjärvärme för uppvärmning. Alla husen i den Vita byn har en egen bryggplats. Husen i den Vita byn heter Fäjö och Gullö, de är snarlika i både storlek och utformning. Båda husen har 4 generösa sovrum, stort allrum på ovanvåningen, härliga ytor på entréplan som ger en känsla av öppenhet och rymd. Klädvården är rymlig och underlättar arbetet i vardagen. Köken har hög standard. Bilder och illustrationer kan innehålla detaljer och utrusning som ej är standard

3 planlösning TILLVAL TILLVAL BLF6 BLF FÖRRÅD FÖRRÅD Övervåning 80,1 kvm , K/S M/U M/U FF K/S vx vx STK5 TPSTK5 TP Entrevåning 82,7 kvm Skala 1:100 ÖVERVÅNING 80,1 80,1 m² m² ÖVERVÅNING Här har du direkt kontakt med ovanvåningen från entrén, Hallå, är det någon hemma? Enkelt att kommunicera mellan våningsplanen när man är på väg ut eller kommit hem! Köket är stort och välutrustat och har en avgränsande vägg mot vardagsrummet. Vill man kan man välja att ta bort denna vägg för en ännu mer öppenhet. Du kommer ut på altanen direkt från både kök och vardagsrum. Gästrum, arbetsplats, bibliotek eller sovrum till det 3:e barnet är placerat med ingång direkt från hallen. Klädvården har ingång från köket och även egen utgång till trädgården, underlättar om man vill hänga tvätt ute, eller varför inte en grovingång för smutsiga barn och/eller hundar. Ovanvåningen har ett stort härligt allrum. Om man så önskar går det att välja till balkong som säkert blir en favoritplats när solen är framme. Här finns 3 rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen. Badrummet är stort och har plats för både badkar och dusch. Ett rymligt förråd finns också på ovanvåningen. Bilder och illustrationer kan innehålla detaljer och utrusning som ej är standard

4 planlösning BLF6BLF5 BLF6BLF5 1 KLK KLK Övervåning 76,4 kvm ÖVERVÅNING 76,4m² ÖVERVÅNING 76,4m² Skala 1:100 2,4 D= ÖJ KH TA 2,4 D= ÖJ KH TA Entrérvåning 83,5 kvm 27.4 KÖK 9.5 K/S F K/S 13.4 SKK SKK5 ENTRÉVÅNING 83,5 m² ENTRÉVÅNING 83,5 m² VX 5.6 KÖK 9.5 VX TP STF5 5.6 U/M F TP STF EL U/M 27.4 EL , I kommer du in genom en generös pardörr till en rymlig och välkomnande hall. Köket är välplanerat och har matplats i direkt anslutning i rummet bredvid. Denna härliga matplats har dörrar ut till trädgården. Kanske äta ute idag? Vardagsrummet är rymligt och har ett vackert burspråk. Sovrum nummer 4 finns på entréplan. Klädvården har direkt utgång till trädgården, allt för att underlätta det vardagliga arbetet. På ovanvåningen har du ett ljust och stort allrum med balkong. Tänkt att sitta här och njuta av utsikten eller en god bok. De tre sovrummen är rymliga och föräldrarsovrummet har både garderober och en egen klädkammare. Badrummet ger plats för både dusch och bad om man så önskar..bilder och illustrationer kan innehålla detaljer och utrusning som ej är standard

5 Trädgårdsförslag Gullberna Park Vackra trädgårdsförslag från Kristina Arfvidsson, Trädgårdsverkstan. Vägbeskrivning Gullberna Park Från Österleden väg 28, sväng in på Verkövägen (Skyltat Verkö Polenfärgan), efter bara några hundra meter svänger ni första till höger/lallerstedsgatan (förbi Jetmacken och Leksakshuset över järnvägsspåret), därefter höger in på Hultvägen kör 0,4km, sväng vänster in på Astervägen kör 0,2km, sväng höger in på Odlingsvägen och området är precis framför er. Lokalkontakt Försäljning & information: LB-Hus Karlskrona Tel: lbhus.se