Hus Bolmen. Kök, Hus Vänern. Ett modernt boende med ljusa utsikter. Välkommen till Solhöjden etapp 1, Tumba

Transkript

1 Hus Bolmen ök, Hus Vänern Ett modernt boende med ljusa utsikter Välkommen till Solhöjden etapp 1, Tumba

2 2 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

3 3 OMRÅDET sid 4 5 SITUATIONSPLAN sid 6 7 HUS VÄNERN sid 8 9 PLANRITNINAR sid HUS BOLMEN sid PLANRITNINAR sid HUS MALMEN sid PLANRITNINAR sid RUMS- OCH BYNADSBESRIVNINAR sid INREDNIN & TILLVAL sid ENERI & MILJ sid PPROCESSEN sid ARANTIER OCH FRSÄRINAR sid DIN TRYHET sid ORDLISTA sid ONTAT sid Välkommen hem. En bostad är så mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg; platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder för den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 60 års erfarenhet, av att bygga älskade hem för familjer runt om i Sverige, skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.

4 4 OMRÅDET Spirande kvarter med härlig bykänsla Solhöjden En nybyggd idyll Vill du bo naturskönt samtidigt som barnen växer upp i ett spirande kvarter? Då är Solhöjden något för dig. Solhöjden förenar genuin bykänsla trygghet, samvaro och lek med den moderna byggkonstens bekvämligheter. Här har du skog och sjö runt hörnet medan vackra och genomtänkta hus - anpassade efter din familjs behov sörjer för en harmonisk vardag. Stadslivet i Stockholm och Södertälje når du smidigt med både tåg och bil. Välkommen till Solhöjden. NYBYD BYÄNSLA På Solhöjden växer ett trivsamt kvarter med utpräglad bykänsla fram. Här bygger vi vackra och genomtänkta hem för dig och din familj. Husen kommer i tre olika modeller och tomterna är i varierande storlekar. På Solhöjden kan du påta i trädgården medan barnen leker, strosa längs kvarteret och hälsa på grannarna eller ta en löparrunda i den vackra omgivningen. och otvungen samvaro med stora och små. Detta nybyggda område är familjärt och trivsamt. varterets vackra hus och trädgårdar skapar en charm som lockar till lek och umgänge samtidigt som rekreationsmöjligheterna väntar runt hörnet. På Solhöjden får du den härliga småstadskänslan som utpräglas av trygghet och gemenskap samtidigt som du moderna bekvämligheter och praktiska lösningar. På Solhöjden är det härligt att växa upp. TRIVSAMT FR STORA SOM SMÅ Livet på Solhöjden präglas inte bara av närheten till den sköna naturen och de många badsjöarna. Det inbjuder även till en gemytlig Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

5 5

6 6 SITUATIONSPLAN Familjevänligt kvarter med naturen utanför dörren. Välkommen till Solhöjden! Ett lugnt och familjevänligt kvarter med flera promenadstråk vilket tillsammans med de tidigare etapperna skapar en hemtrevlig bykänsla. Här bor du i ett vackert område med naturen utanför dörren och milsvid utsikt. Det här blir ett sätt att leva och bo. NORR m2 278 m m m2 P L A N E T B A C E N m2 416 m2 ÅN ÅN 409 m m m m2 10 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

7 Hus Bolmen 7

8 8 HUS VÄNERN Bo uppe, umgås nere. VÄNERN: 2-PLAN, 121 VM, 5 RUM Det är lätt att förstå varför vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 121 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs för en barnfamilj samtidigt som du slipper betala för några onödiga ytor. Vill du ha lite extra svängrum kan du välja till en tillbyggnad på 9 kvadratmeter (gäller ej tomt 4). PPEN PLANLSNIN FR SOCIALA STUNDER Den öppna planlösningen på entréplanet gör Vänern till ett hem dit man gärna bjuder hem sina vänner. Redan när du tagit klivet in i hallen kan du blicka ut mot husets baksida. Innanför hallen ligger det stora köket, där kocken i familjen har god kontakt med middagsgästerna över den avskiljande disken. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Du kan också välja en tillbyggnad om 9 kvadratmeter (gäller ej tomt 4) på entréplanet för att få större vardagsrum i vinkel. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha sitt sociala liv därnere och sina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT FRÅN FRSTA DAEN En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

9 9 enerösa altandäck där du kan njuta av kvällssolen För att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö.

10 10 PLANRITNINAR HUS 1-4, RUNDUTFRANDE HUS 8-10 ENTRÉPLAN Vänern grundutförande HUS 1 SOLHJDEN FATA VÄNERN PLAN 1 Storlek TVÅPLANSHUS och utformning av tomterna FASADTYP: skiljer sig åt mellan liggande träpanel husen. Se situationsplan. BOYTA: 121 m 2 ANTAL SOVRUM: 3-4 st TE AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA vre plan 65 m² BOA PLAN 1 Totalt 131 m² plank br=600 kamin tillval F br=100 F L L rundutförande 2C, Sigtuna kommun app 2C, Sigtuna kommun ÄNT) TECENFRLARIN glaskeramikhäll rundutförande frihängande fläktkåpa VARDASRUM 25 m² br=100 AREOR kylskåp AREOR TECENFRLARIN BOA Entréplan 66 m² BOA Entréplan 66 m² br=100 BOA vre plan 65 m² br=100 BOA vre glaskeramikhäll plan 65 m² F kamin tillval Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp BOA BOA Totalt Totalt m² m² kamin tillval frihängande fläktkåpa kamin tillval högskåp med FRRÅD ugn/ FRRÅD 4 m² kylskåp 4 m² 15 m² diskmaskin TECENFRLARIN RUM F SRUM FTECENFRLARIN tvättho/diskbänk glaskeramikhäll glaskeramikhäll högskåp glaskeramikhäll med ugn och med överskåp VARDASRUM/ frihängande frihängande fläktkåpa fläktkåpa gg +900 mm MALATS diskmaskin angeln tvättpelare ENTRÉ 34 m² kylskåp kylskåp F br=100 8 m² STÄD/FRD tvättho / diskbänk med överskåp STÄD/FRD skåp CARPORT F med CARPORT F V/VM F FLVP V/VM golvvärmecentral/ högskåp med tvättpelare RRÅD FLVP V/VM högskåp med ugn/ ugn/ LV/VVS fasadmätarskåp vattenmätare högskåp med ugn och LV/VVS skåp br=600 4 m² diskmaskin med golvvärmecentral V/VM 4 m² och vattenmätare FLVP FLVP F frånluftsvärmepump diskmaskin tvättho/diskbänk FLVP med /VVS frånluftsvärmepump med överskåp ² TECENFRLARIN FRRÅD tvättho tvättpelare ELC. elcentral ENTRÉPLAN / diskbänk med överskåp k ENTRÉ 2350 mm ENTRÉWC/D WC/D 4 m² 10 m² plats för kapphylla / klädstång 8 mm m² följer vangeln 4 m² skåp med P 8 m² 4 m² glaskeramikhäll skåp med V/VM V/VM tvättpelare golvvärmecentral/ badkar badkar tillval ST fönster med angiven tillval br=xxx frihängande garderob bröstningshöjd vattenmätare i mm fläktkåpa WC/D FLVP FJV/ skåp frånluftsvärmepump med fjärrvärme, FLVP F V/VM 4 m² F / golvvärmecentral fast / öppningsbart och fönster vattenmätare STÄD/FRD kylskåp FTX ELC. ELC. värmeväxlare elcentral ELC. elcentral FTX plats för FJV/ F N garderob V/VM garderob plats för kapphylla / klädstång kapphylla/klädstång LV/VVS ENTRÉ högskåp med ugn och ST städskåp fönster med angiven R4 m² br=xxx br=600 8 m² fönsterbröstning 600 mm plats bröstningshöjd plats för för i mm kapphylla/klädstång diskmaskin F / fast / öppningsbart fönster br=600 br=600 fönsterbröstning mm mm tvättho CARPORT / diskbänk med överskåp WC/D plats för braskamin YTOR 4 m² tvättpelare ÉPLAN badkar tillval FJV/ skåp med fjärrvärme, BOA Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) Plan 1 69 m² V/VM Skala 1:100 golvvärmecentral (A4) och vattenmätare m5 m BOA Plan 2 68 m² 0 värmeväxlare 5 m FTX Rätt Rätt till ändringar till ändringar förbehålles förbehålles TOTALT 136 m² br=1400 br=1400 br=800 br=100 br=1400 Plank vid hus 1 Plank vid hus 10 br=600 Plank vid hus 10 br=915 Fönster på hus 4 Fönster på hus 4 Fönster på hus 4 br=600 br=915 br=600 HUS 8-10 HUS 8-10 ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN Storlek och utformning av Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. husen. Se situationsplan. halvvägg +900 mm följer vangeln STÄD/FRD LV/VVS 4 m² WC/D 4 m² FLVP V/VM badkar tillval FRRÅD 4 m² br=1400 fasadmätarskåp CARPORT Plank vid hus 1 Ugn micr V/V FLVP br=xx F / YT BO BO TOT Ska plats för kapphylla / klädstång Rätt till ändringar förbehålles YTOR Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

11 11 HUS 8-10 ENTRÉPLAN Vänern grundutförande HUS 1-4 SOLHJDEN Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA vre plan 65 m² BOA Totalt PLAN m² TECENFRLARIN F glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare V/VM FLVP skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare frånluftsvärmepump TEC ELC. br=600 br=600 br=xxx br=1400 br=1400 badkar tillval SOVRUM 1 12 m² BADRUM 5 m² SOVRUM 2 10 m² ALLRUM/ VRE HALL 15 m² (ev. sovrum 9 m²) vägg tillval SOVRUM 3 9 m² halvvägg mm L ELC. br=1400 F / br=600 br=600 tak carport ELC. elcentral VRE PLAN YTOR garderob TECENFRLARIN ELC. elcentral plats för garderob kapphylla/klädstång br=600 br=xxx fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd i mm BOA e BOA ö TOTAL Skala 1:1 0 F / fast / öppningsbart fönster Skala 1:100 (A4) 0 5 m Rätt till ändringar förbehålles

12 12 HUS BOLMEN Drömhus för hemkära familjer BOLMEN: 2-PLAN, 136 VM, 5 RUM Bolmen är ett vackert och bekvämt boende för hela familjen. Denna tvåplansvilla på 136 kvadratmeter rymmer tre sovrum, badrum, WC, vardagsrum, matplats och kök. enerösa förvaringsutrymmen och ett separat tvättrum på entréplan underlättar vardagens sysslor och ger tid till vila, lek och utomhusaktiviteter. Huset kommer även med carport och ett praktiskt utomhusförråd. Med Bolmen får du ett vackert och bekvämt hem för hela familjen. SMART OMBINATION AV SOCIALT OCH PRIVAT Smart kombination av socialt och privat Ett hem blir extra hemtrevligt när man både kan njuta av att vara för sig själv och ha vänner och familj på besök. Bolmen är ett boende som skickligt kombinerar det privata med det sociala. Det rymliga vardagsrummet och den ljusa matsalen på entréplan skapar en självklar plats för samvaro. Här kan hela familjen leka, skratta, göra läxor och umgås. Samtidigt som övervåningen med sina sovrum och allrum förblir ostörda. VACERT BOENDE FR HELA FAMILJEN Bolmen är ett hus med genomgående smarta planlösningar som skapar ett smidigt och vackert boende. Den ljusa matsalen och det rymliga vardagsrummet har generöst tilltagna fönster som skapar en ljus och trevlig plats där man naturligt vill umgås med vänner eller kanske bara njuta av en bra film tillsammans med de käraste personerna i ens liv. Huset är genomgående utrustat med smarta förvaringsutrymmen och garderober. Ett separat tvättrum på entréplan gör att leriga ytterkläder, syltfläckar och lakan enkelt blir rena och fräscha igen. En skyddande carport för bilen och ett praktiskt förråd på tomten ingår även i priset. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

13 Modernt utrustade kök med bra arbetsytor 13

14 14 PLANRITNINAR HUS 5-6 HUS 8-10 ENTRÉPLAN Bolmen HUS 6 (HUS 5 SPEELVÄNT) SOLHJDEN FATA BOLMEN PLAN 1 Storlek TVÅPLANSHUS och utformning av tomterna FASADTYP: skiljer sig åt mellan liggande träpanel husen. Se situationsplan. BOYTA: 136 m 2 br=100 TECE ANTAL SOVRUM: 3 st kamin tillval AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA BOA vre plan Totalt 65 m² 131 m² PLAN 1 Bolmen HUS 6 (HUS 5 SPEELVÄNT) SOLHJDEN TECENFRLARIN FRRÅD 4 m² halvvägg +900 mm följer vangeln br=100 VARDASRUM/ MALATS 34 m² br=600 F ) mm m F br=100 kamin tillval V/VM FLVP glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättho/diskbänk FRRÅD med 4 m² överskåp tvättpelare FRRÅD skåp med golvvärmecentral/ V/VM FLVP vattenmätare LV/VVS frånluftsvärmepump 4 m² VARDASRUM/ ELC. elcentral MALATS TECENFRLARIN 34 m² CARPORT glaskeramikhäll garderob F br=600 ST br=800 br=100 plats för ELC. V/VM kapphylla/klädstång ENTRÉ PR 8 m² FLVP fönsterbröstning 600 mm 10 m² Skala 1:100 tvättpelare (A4) 0 5 m skåp med golvvärmecentral V/VM och vattenmätare ENTRÉ Rätt till ändringar förbehålles 8 m² FLVP frånluftsvärmepump br=1400 frihängande fläktkåpa kylskåp fasadmätarskåp halvvägg +900 mm följer vangeln undertak 2350 mm br=600 br=915 högskåp med ugn och WC/D 4 m² diskmaskin Ftvättho / diskbänk med överskåp br=100 kamin tillval CARPORT VARDASRUM/ MALATS TECENFRLARIN 34 m² glaskeramikhäll F br=xxx F / ST ST br=100 frihängande fläktkåpa kylskåp diskmaskin br=1400 fasadmätarskåp högskåp 10 m² med ugn och tvättho F / diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med golvvärmecentral och vattenmätare br=800 frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fast / öppningsbart fönster städskåp br=600 br=915 FRRÅD TECENFRLARIN V/VM FLVP LV/VVS 4 m² undertak 2350 mm ELC. PR F WC/D 4 m² V/VM FLVP br=xxx ENTRÉPLAN F / ELC. ST YTOR TOTALT glaskeramikhäll ENTRÉ 8 m² br=800 Plats för braskamin 10 m² frihängande fläktkåpa kylskåp ST högskåp med Fugn och diskmaskin tvättho / diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med golvvärmecentral och vattenmätare frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fast / öppningsbart fönster elcentral garderob städskåp ENTRÉPLAN BOA Plan 1 69 m² ELC. elcentral garderob BOA Plan 2 68 m² 136 m² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. br=915 V/VM FLVP br=xxx F / ELC. ST YTOR BOA BOA TOTALT Skala 1:1 0 20XX-XX

15 15 Bolmen HUS 8-10 ENTRÉPLAN HUS 6 (HUS 5 SPEELVÄNT) SOLHJDEN Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. br=800 TECENFRL AREOR glaskeram BOA Entréplan 66 m² BOA BOA vre plan Totalt 65 m² 131 m² PLAN 2 SOVRUM 1 13 m² br=800 F frihängand kylskåp TECENFRLARIN TECENFRLARIN F F F glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp diskmaskin högskåp med TECENFRLARIN diskmaskin ugn/ diskmaskin V/VM V/VM FLVP FLVP F V/VM br=xxx br=xxx FLVP F / glaskeramikhäll glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa frihängande fläktkåpa kylskåp kylskåp högskåp med ugn och högskåp med ugn och tvättho / diskbänk med överskåp tvättho glaskeramikhäll / diskbänk med överskåp tvättpelare tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare frihängande fläktkåpa skåp med golvvärmecentral och vattenmätare skåp med golvvärmecentral kylskåp tvättpelare och frånluftsvärmepump vattenmätare skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång plats högskåp för kapphylla med ugn / och klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fönster diskmaskin frånluftsvärmepump med angiven bröstningshöjd fast / öppningsbart i mmfönster tak carport br=1400 br=1400 L badkar tillval WC/D 5 m² L halvvägg mm SOVRUM 3 9 m² ALLRUM/ VRE HALL 24 m² br=800 SOVRUM 2 8 m² br=800 br=800 br=1300 br=800 V/VM FLVP br=xxx F / ELC. ST högskåp m diskmaski tvättho / d tvättpelare skåp med och vatten frånluftsvä plats för k fönster me bröstnings fast / öppn elcentral garderob städskåp F / fast tvättho / öppningsbart / diskbänk med fönster överskåp ELC. elcentral ELC. TECENFRLARIN ELC. elcentral garderob tvättpelare garderob garderob skåp med golvvärmecentral V/VM ST städskåp och vattenmätare ST städskåp FLVP frånluftsvärmepump plats för plats kapphylla/klädstång för / klädstång YTOR br=600 br=xxx YTOR fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd Plats för braskamin i mm BOA Plan 1 69 m² F / fast / öppningsbart fönster BOA Plan m² ELC. elcentral TOTALT BOA Plan m² garderob TOTALT 136 m² Skala 1:100 (A4) ST städskåp 0 5 m Skala 1:100 (A4) Skala :100 (A4) 5 m Rätt till ändringar förbehålles 0 5 m VRE PLAN Skala 1:100 (A4) 0 20XX-XX-XX Rätt till ä

16 16 HUS MALMEN Hem att leva och växa i för hela familjen MALMEN: SUTERRÄNHUS, 116 VM, 5 RUM Malmen är ett hus som formas av dina drömmar och som anpassas efter dina behov. De 116 kvadratmetrarna med sina tre sovrum, badrum, WC, vardagsrum, matplats och kök kan enkelt anpassas och kompletteras. Tillval som carport och kamin i vardagsrummet maximerar smidigt din livskvalitet och allrummet på nedervåningen kan enkelt omvandlas till sovrum. Malmen är hem att leva och växa i för hela din familj. PLANLSNIN FR SOCIALT OCH PRIVAT Malmens planlösning ger ett trivsamt boende för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök matplats och vardagsrum skapar en given plats för umgänge för stora och små familjemedlemmar. Här kan kocken i familjen samtala med middagsgästerna medan barnen leker och maten lagas. Samtidigt förblir husets övre del med sina sovrum och allrum ostört. ENOMTÄNT BOENDE Malmen är ett hus som vet att livssituationer förändras. Att man ibland behöver fler eller färre sovrum och att det nästan alltid passar bra med en braskamin. Därför kan rummen anpassas efter livssituationen. Allrummet kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum och den som önskar en sprakande kamin i vardagsrummet kan naturligtvis även få det. På tomten finns ett förråd och det är även möjligt att välja en skyddande carport till bilen. Med Malmen får du ett vackert och smart boende skapat för att maximera din livskvalitet. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

17 ppna ytor med rikligt ljusinsläpp 17

18 18 PLANRITNINAR HUS 7-10 HUS 8-10 ENTRÉPLAN FATA MALMEN PLAN 1 Storlek SUTTERÄNHUS och utformning av tomterna FASADTYP: skiljer sig åt mellan liggande träpanel husen. Se situationsplan. BOYTA: 116 m 2 ANTAL SOVRUM: 3-4 st AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA BOA vre plan Totalt 65 m² 131 m² PLAN 2 Bolmen HUS 6 (HUS 5 SPEELVÄNT) SOLHJDEN TECENFRLARIN ) mm m F br=100 kamin tillval V/VM FLVP glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättho/diskbänk FRRÅD med 4 m² överskåp tvättpelare FRRÅD skåp med golvvärmecentral/ V/VM FLVP vattenmätare LV/VVS frånluftsvärmepump 4 m² VARDASRUM/ ELC. elcentral MALATS TECENFRLARIN 34 m² CARPORT glaskeramikhäll garderob F br=600 ST br=800 br=100 plats för ELC. V/VM kapphylla/klädstång ENTRÉ PR 8 m² FLVP fönsterbröstning 600 mm 10 m² Skala 1:100 tvättpelare (A4) 0 5 m skåp med golvvärmecentral V/VM och vattenmätare ENTRÉ Rätt till ändringar förbehålles 8 m² FLVP frånluftsvärmepump br=1400 frihängande fläktkåpa kylskåp fasadmätarskåp halvvägg +900 mm följer vangeln undertak 2350 mm br=600 br=915 högskåp med ugn och WC/D 4 m² diskmaskin Ftvättho / diskbänk med överskåp br=100 kamin tillval VARDASRUM/ MALATS TECENFRLARIN 34 m² glaskeramikhäll F br=xxx F / ST ST br=100 frihängande fläktkåpa kylskåp högskåp 10 m² med ugn och diskmaskin tvättho F / diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med golvvärmecentral och vattenmätare br=800 frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fast / öppningsbart fönster städskåp br=600 br=915 TECENFRLARIN F V/VM FLVP br=xxx F / ELC. ST YTOR TOTALT glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp högskåp med ugn och diskmaskin tvättho / diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med golvvärmecentral och vattenmätare frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fast / öppningsbart fönster elcentral garderob städskåp Plats för braskamin ENTRÉPLAN BOA Plan 1 69 m² ELC. elcentral garderob BOA Plan 2 68 m² 136 m² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

19 19 HUS 8-10 ENTRÉPLAN Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA BOA vre plan Totalt 65 m² 131 m² PLAN 1 TECENFRLARIN TECENFRLARIN F F F glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp diskmaskin högskåp med TECENFRLARIN diskmaskin ugn/ diskmaskin V/VM V/VM FLVP FLVP F V/VM br=xxx br=xxx FLVP F / F / tvättho/diskbänk med överskåp skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare ELC. elcentral ELC. TECENFRLARIN ELC. V/VM ST ST FLVP YTOR br=600 br=xxx YTOR glaskeramikhäll glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa frihängande fläktkåpa kylskåp kylskåp högskåp med ugn och högskåp med ugn och tvättho / diskbänk med överskåp tvättho glaskeramikhäll / diskbänk med överskåp tvättpelare tvättpelare frihängande fläktkåpa skåp med golvvärmecentral och vattenmätare skåp med golvvärmecentral kylskåp tvättpelare och frånluftsvärmepump vattenmätare frånluftsvärmepump plats för kapphylla / klädstång plats högskåp för kapphylla med ugn / och klädstång fönster med angiven bröstningshöjd i mm fönster diskmaskin frånluftsvärmepump med angiven bröstningshöjd fast / öppningsbart i mmfönster fast tvättho / öppningsbart / diskbänk med fönster överskåp elcentral garderob tvättpelare garderob garderob städskåp skåp med golvvärmecentral och vattenmätare städskåp frånluftsvärmepump plats för kapphylla/klädstång plats för kapphylla / klädstång fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd Plats för braskamin i mm BOA Plan 1 69 m² F / fast / öppningsbart fönster BOA Plan m² ELC. elcentral TOTALT BOA Plan m² garderob TOTALT 136 m² Skala 1:100 (A4) ST städskåp 0 5 m Skala 1:100 (A4) Skala :100 (A4) 5 m Rätt till ändringar förbehålles 0 5 m

20 20 RUMSBESRIVNIN SOVRUM/LÄDAMMARE olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite (i klädkammaren vitmålad väv) Tak Målat gipsplank vrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. lädkammare har hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank vrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. LÄDVÅRD/TVÄTTSTUA olv linker 200 x 200 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg vrigt Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk samt ett överskåp ENTRÉ/HALL olv linker 300 x 300 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank olv Vägg Tak vrigt 15 mm trestavig ekparkett Målad gipsskiva, lite Målat gipsplank akel 100 x 300 mm rak sättning. öksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Laminatbänkskiva med diskbänk. Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. WC/DUSCH olv linker 150 x 150 mm rak läggning Vägg akel 200 x 300 mm rak sättning Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg vrigt Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR VRIT Trappa Tät, eklaserad furutrappa med förråd under arderober/städskåp Antal enligt planritning Vardagsrum, Hus Bolmen Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

21 21 BYNADSBESRIVNIN TOMTMAR räsmatta, asfalterad uppfart, plattläggning vid gångar samt altandäck, enligt planritning. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer! YTTERTA Betongpannor RUND Platta på mark med underliggande isolering YTTERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med OSB och gips. MELLANBJÄLLA olvbjälkar med stegljudsisolering MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, färdigstrykning görs av slutkund, kulör enligt färgsättning. ök, Hus Vänern PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. DRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTA Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering mot wc/dusch samt klädvård. FNSTER OCH FNSTERDRRAR ppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät CARPORT/FRRÅD allförråd med lika panel som övriga huset. ppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är obehandlat. OBS! I hustyp Malmen ingår endast förråd, placerat på tomten. Sovrum, Hus Vänern

22 22 INREDNIN & TILLVAL Få din bostad att kännas som hemma. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss på Peab är att du har möjlighet att göra vissa personliga tillval redan innan inflyttning. Våra inredningsarkitekter har tagit fram ett tillvalsprogram där du hittar väggfärger, bänkskivor, skåpsluckor och annat som får din nya bostad att spegla din personlighet. Du kan läsa mer om tillvalen i en separat broschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken! För att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttning. Då kan du få hjälp med att skruva upp hyllor, att fästa tv:n på väggen och andra enklare arbeten som annars tenderar att dra ut på tiden. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

23 23 Hur vill du inreda ditt nya hem? ök, Hus Malmen

24 24 ENERI OCH MILJ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Men lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. ETT NYBYT HUS ER LÅA DRIFTSOSTNADER. Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 80-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energiförbrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat för att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EFFETIVA UPPVÄRMNINSFORMER. olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en frånluftsvärmepump som för över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet, för uppvärmning. I de områden som har fjärrvärme installerar vi en från- och tilluftsväxlare med högeffektiv värmeåtervinning. Som uppvärmning på en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

25 25 SNÅL UTRUSTNIN REDAN PÅ PLATS. Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår alltid A-klassade vitvaror, effektiv spishäll och snålspolande blandare. HÅLLBART BÅDE IDA OCH IMORON. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflyttning är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt, vilket skonar både miljö och plånbok. För att vara säkra på att ingen värme har möjlighet att smita ut genomför vi alltid en täthetsprovning under byggnationen.

26 26 PPROCESSEN SÄLJSTART BONINSAVTAL PEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT PERSONLIA TILLVAL Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa hus är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut att fatta. Vår strukturerade köpprocess ger dig trygghet och insyn i projektet. Här kan du steg-för-steg läsa hur processen ser ut från säljstart till inflyttning. 1. SÄLJSTART. Vid säljstarten är det först till kvarn som gäller. Om du tidigare lämnat en intresseanmälan till oss blir du inbjuden till säljpremiären, då du har möjlighet att välja just den bostad du vill ha. 2. BONINSAVTAL. När du köper en ny bostad av oss betalar du ett fast pris, utan budgivning. Först tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift. Om du senare skulle bestämma dig för att inte gå vidare med köpet får du tillbaka bokningsavgiften minus en mindre avbokningsavgift. 3. PEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT. En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt av oss innebär att du tecknar ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadkontrakt för uppförande av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter oss på Peab bygga huset med totalentreprenad. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutningskostnader, nybyggnadsförsäkring, kontrollansvarig mm. I samband med tecknande av dessa kontrakt betalar kunden en avgift som procentuellt baseras på köpeskillingen av tomten. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

27 BESTÄLLNIN AV HUSET P AV TOMT HUSBYE SLUTBESITNIN 4. PERSONLIA TILLVAL. Du har möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel med hjälp av vårt tillvalsprogram. Här kan du välja allt från kakel och klinker till beslag och luckor. 5. BESTÄLLNIN AV HUSET. När alla tillval är gjorda görs en slutlig beställning av huset. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 6. P AV TOMT. Nu köper du din tomt och betalar återstående summa av tomtpriset. 7. HUSBYE. Ett byggnadskreditiv läggs upp för den kommande fastigheten hos din bank. Efter hand som huset uppförs gör du ett antal delbetalningar. Du kontaktar din bankman för att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa delbetalningar kommer att delas upp, 30% vid grundläggning, 30% vid stomresning, 30% 30 dgr innan slutbesiktning, vilket motsvarar 90% av köpeskillingen. När huset är färdigt och slutbetalt släpps byggnadskreditivet och ni kan lägga om det till ett vanligt bostadslån. 8. SLUTBESITNIN. I samband med godkänd slutbesiktning är det äntligen dags att flytta in! Nu betalar du också de återstående 10%. För att ni snabbt ska komma på plats i ert nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttningen. Efter slutbesiktningen görs ytterligare en kontroll för att säkerställa att inga fel uppstår under garantitiden, tvåårsbesiktning.

28 28 ARANTIER OCH FRSÄRINAR En trygg bostadsaffär ger dig ro att njuta av livet. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

29 29 enomför en trygg bostadsaffär med oss. Det finns tillfällen då man inte vill chansa eller stöta på några överraskningar. Vid ett husköp, till exempel. När du ska göra en av livets största affärer kan det vara skönt att veta att vi på Peab ger dig flera garantier och försäkringar som säkerställer en trygg affär och ett hus av högsta kvalitet. FÄRDISTÄLLANDEFRSÄRIN. Försäkringen täcker merkostnader som kan uppstå om något skulle hindra just Peab från att slutföra entreprenaden. ALLRISFRSÄRIN. Peab tecknar en allriskförsäkring som täcker kostnader för eventuella skador eller stölder som kan uppkomma i eller utanpå huset under byggtiden. Försäkringen gäller från byggstart till slutbesiktning. NYBYNADSFRSÄRIN. Försäkringen gäller i tio år och omfattar skada och fel som inte täcks av entreprenadens garanti eller av annan försäkring. ONTROLLBESITNIN. Ett par veckor innan slutbesiktningen blir du kallad till en kontrollbesiktning som utförs av en oberoende besiktningsman. Vid kontrollbesiktningen går ni tillsammans igenom huset inför slutbesiktningen. SLUTBESITNIN. Inför slutbesiktningen får du en kallelse från en oberoende besiktningsman som kommer att utföra besiktning av entreprenaden. Som köpare deltar du vid besiktningen och har då möjlighet att ta del av det arbete som gjorts och ställa frågor. Eventuella fel som noteras och som Peab ansvarar för åtgärdas inom en fastställd tidsperiod. Efter godkänd slutbesiktning görs slutbetalningen, då du betalar återstående belopp av totalsumman. TVÅÅRSBESITNIN. Senast två år efter slutbesiktning kallar vi till en 2-årsbesiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi om det uppkommit några fel sedan bygget avslutades.

30 30 DIN TRYHET Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

31 31 Varför köpa nybyggt hus av Peab? VI HAR BYT HUS SEDAN Peab grundades av bröderna Paulsson i Förslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt husköp. SVERIES STRSTA BOSTADSBYARE. Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och -skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. VI LIER I FRAMANT. enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. FÄRDIT FRÅN FABRI. Våra hus är prefabricerade, vilket innebär att de till stor del byggs på fabrik för att sedan monteras och färdigställas på tomten. Detta ger en kraftigt förkortad byggtid vilket sparar tid och pengar. Samtidigt skyddas byggnationen och materialet mot yttre påverkan. FAST PRIS UTAN BUDIVNIN. När du köper ett hus av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. EN TRY AFFÄR. Att köpa nybyggt hus av oss är en trygg affär. Dels får du tillgång till vår kunskap och erfarenhet, dels ingår ett flertal försäkringar, tre olika besiktningstillfällen och en garantitid på två år. BRA FR PLÅNBO OCH MILJ. När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. VI VÄRDESÄTTER NJDA UNDER. Vi bygger inte hus för vår egen skull, vi bygger för dig som ska tillbringa en stor del av ditt liv här. Därför gör vi allt vi kan för att du ska vara nöjd, glad och trygg med ditt nya hem. Varje år genomför vi undersökningar där vi mäter Nöjd kundindex (NI). Resultaten i undersökningarna visar hur väl vi lyckats i vårt förbättringsarbete för nöjda kunder. Detta är en ständigt pågående process som aldrig stannar av.

32 32 ORDLISTA Allrum, Hus Vänern Vad pratar vi om? Husbranschen svämmar över av ord och begrepp som kan vara svåra att förstå om man inte är så insatt. Men lugn, här förklarar vi några av de mest förekommande branschuttrycken. BIAREA (BIA) De delar i ett hus som inte räknas till boarean eftersom de inte kan nyttjas lika bra, till exempel längst in under sneda tak, bakre delen av en källarvåning eller ett kallförråd. BOAREA (BOA) Boarea/boyta anger den yta av huset som är användbar för boende. Boarean utgör tillsammans med biareor byggnadens bruttoarea (BTA). BYNADSREDITIV När du bygger ett nytt hus kan du få ett byggnadskreditiv av banken. Detta är ett tillfälligt lån under byggtiden och betalas ut i den takt du behöver för att betala kostnaderna för bygget. Du behöver inte betala ränta på byggnadslånet för mer än utnyttjat belopp under lånets löptid. BYHERRE Det företag som för egen räkning utför, eller låter utföra, byggnads-, rivnings- och markarbeten genom en byggentreprenör eller byggmästare. DETALJPLAN En detaljplan anger hur ett område får bebyggas, vilken typ av byggnader som får uppföras samt storlek och höjd på dessa. EMENSAMHETSANLÄNIN Ett bostadsområde behöver en fungerande infrastruktur med gångvägar, gator, ledningar och gatubelysning. Detta kan ägas av kommunen eller av en inrättad gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning ägs av deltagande fastigheter inom området. ENTREPRENADONTRAT Ett kontrakt som upprättas med entreprenören (Peab) avseende byggnation av hus på tomten. FASTIHETSAVIFT/-SATT Nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt (kommunal fastighetsavgift) de femton första åren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

33 33 SETIONSRITNIN Ritning som visar en byggnad i genomskärning. SITUATIONSPLAN arta som bland annat visar husens placering i ett område. SLUTBESITNIN Den sista besiktningen som görs av en oberoende besiktningsman innan inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du har beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några brister åtgärdas dessa utan kostnad för köparen. TILLTRÄDE Tillträdet sker hos din bank och vid detta tillfälle undertecknas köpebrevet och du betalar återstående 90% av köpeskillingen för tomten. I samband med detta söker banken lagfart för er som nya fastighetsägare. TILLUFT Den friska luft som tillförs ett rum. ONTROLLANSVARI ontrollerar så att entreprenören följer de byggnormer som utgår från Boverkets byggregler (BBR) och intygar att detta utförs korrekt. PEBREV öpebrevet är ett kvitto på att du som husköpare betalat tomten. öpebrevet skrivs under i samband med tillträdet på banken. PEONTRAT Ett köpekontrakt innehåller pris och fakta om tomten. När köpekontraktet skrivs betalas en handpenning om 10% av tomtens pris. Resterande 90% betalas vid tillträdet av tomten. LAFART Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt för att få lagfart (för närvarande 1,5% av köpesummas plus en avgift på 825 kr). Lagfarten betalas endast på den del som avser tomtköpet. Bankens kostnader tillkommer. LOD Lokalt omhändertagande av dagvatten. LYFT Efter hand som bygget fortlöper gör du delbetalningar, lyft från ditt byggnadskreditiv. PANTBREV Dokument som används som säkerhet för ett bolån. Pantbrevet är utfärdat på ett visst belopp och baseras på husets värde. Uttag av pantbrev kostar 2% av pantbrevsbeloppet. Till detta kommer en expeditionsavgift från Inskrivningsmyndigheten (för närvarande 375 kr). SAMFÄLLIHETSFRENIN Då en gemensamhetsanläggning inrättas bildas också en samfällighetsförening som ska ansvara för skötsel och drift av de gemensamma anläggningarna inom området. Varje fastighet har en del i den gemensamma anläggningen, ett andelstal som ligger till grund för hur mycket varje fastighetsägare ska betala för drift och underhåll. TOTALENTREPRENAD Totalentreprenad innebär att du skriver kontrakt med ett enda företag, i det här fallet Peab. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; schakt, bygglovskostnader, husbyggnation, anslutningsavgifter, kontrollansvarig, försäkring mm. U-VÄRDE Beskriver isoleringsförmågan hos en byggnadsdel (t ex fönster eller yttervägg). Ju bättre isoleringsförmåga, desto lägre u-värde. ÄANDERÄTT Att köpa småhus med äganderätt innebär att du köper ditt hus och din tomt. Du äger själv huset och har ansvar för det. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hus och övriga miljöer som visas i trycksaken är illustrationer i marknadsföringssyfte och kan avvika från det slutgiltiga boendet.

34 34 ONTAT ontakta mig för mer information om Solhöjden. Har du frågor om husen, funderingar som rör köpprocessen eller andra tankar kring en eventuell affär? Tveka inte att höra av dig! Martin Eriksson Reg. Fastighetsmäklare Tfn: Mobil: Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

35 35

36 Peab Bostad Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se