Strandtomt - blivande villatomt nära Järna med högt vackert läge och strålande sjöutsikt

Transkript

1 Strandtomt - blivande villatomt nära Järna med högt vackert läge och strålande sjöutsikt

2 FAKTA BETECKNING Håknäs 4:53 Ytterjärna församling Södertälje kommun ADRESS Järnafjärdsvägen Järna KOORDINATER FÖR GPS Latitud N Longitud E PRIS Pris kr eller högstbjudande STORLEK Boarea ca 38 m² 3 rum varav 2 sovrum TOMT m² OBJEKTTYP Fritidshus på strandtomt E-BUD E-budskod KJELL JOHANSSON Ansvarig fastighetsmäklare kjell@kjfast.se LILIAN ESSENBERG Kontaktperson lilian@kjfast.se

3 STRANDTOMT - BLIVANDE VILLATOMT NÄRA JÄRNA MED HÖGT VACKERT LÄGE OCH STRÅLANDE SJÖUTSIKT Strandtomt i ett litet fi nt område med endast 28 fastigheter, vid Järna i mycket vacker lantlig idyll. Trädgårdstomt m² vid infarten med plana gräsytor och bergbunden vid huset mot sjösidan med högt vackert läge och strålande sjöutsikt över Järnafjärden. Den nedre delen vid sjösidan består av plana gräsytor samt sjöbod och den egna bryggan. Trivsamt charmigt fritidshus ca 38 m², 3 r o k samt en stor härlig inbyggd sommarveranda med fönsterpartier mot sjösidan. Gästhus 15 m² mot sjösidan. Vid den vackra infarten fi nns både carport och garage med vidbyggd dusch samt utedass. Ca 3 km till Farstanäsets Havsbad med fantastiskt fi na sandstränder och stora gräsytor, minigolfbana samt restaurang och minilivs/café. Busshållplats Solåkra ca 2 km. Området är under planering för kommunalt VA som beräknas komma inom några år.

4 INFARTEN EGEN SJÖBOD

5 ALLRUM MED ÖPPEN SPIS SOVRUM 1 KÖK MED VEDSPIS DUSCHRUM HÄRLIG SOMMARVERANDA MED SJÖUTSIKT

6 Vackert läge med strålande sjöutsikt över Järnafjärden

7 GÄSTHUS ALLRUM/SOVRUM/TRINETTE I GÄSTHUS

8 PLANLÖSNING Stor härlig inbyggd entréveranda med trägolv och målat tak, stora glaspartier med strålande utsikt över Järnafjärden samt utgång till altan mot sjösidan. Ljust fi nt ALLRUM med trägolv, vitmålad väv, vitmålat tak, öppen spis samt luftvärmepump. Två ljusa fi na SOVRUM med infällda skjutdörrar, trägolv, vitmålad väv, vitmålat tak, inbyggd garderob i vardera, här fi nns plats för säng om 140 cm. Ljust DUSCHRUM med trägolv, vitmålad väv samt vitmålat tak, duschkabin, mulltoa, tvättställ/underskåp, inbyggt skåp med hyllor, städskåp med Nibe varmvattenberedare 60 liter samt fönster. ARBETSKÖK med vita köksluckor, vitt kakel ovanför diskbänk, elspis med keramikhäll, vedspis, spisfl äkt, kyl med fullhöjd samt micro. STORLEK Boarea ca 38 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum varav 2 sovrum. TOMT Tomtarea m² (friköpt). Underbar strandtomt med trädgårdstomt vid infarten med plana gräsytor och bergbunden vid huset mot sjösidan med högt vackert läge och strålande sjöutsikt över Järnafjärden. Den nedre delen vid sjösidan består av plana gräsytor samt sjöbod och den egna bryggan med sandbotten utanför. UTEPLATS Altan vid stora huset med sjöutsikt. Altan vid gästhuset med sjöutsikt. Ljugarbänk på mysigt utsiktsberg med sjöutsikt. BYGGNAD Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: BYGGNADSSÄTT Undergrund: Berg. Grund: Plintar, delvis inbyggd. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fjällpanel. Takbeklädnad: Falsad plåt. Hängrännor: Vitmålad plåt. Fönster: 1-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad. Indraget sommarvatten från egen borrad brunn ca 100 m, 500 tl, bra vatten, enkelt avlopp. UPPVÄRMNING Direktverkande el/oljefyllda element, luftvärmepump installerad 2009, öppen spis samt vedspis. TV- OCH INTERNETANSLUTNING TV-antenn. Internet: ADSL. BILPLATS Garage med snickarbänk, vidbyggt duschrum och utedass. Carport uppförd ÖVRIGA BYGGNADER Fräscht gästhus 15 m² uppfört Entréveranda med sjöutsikt. Allrum/sovrum med fullhöjd i nock, våningssäng samt trinettekök. Trägolv, trätak samt ljusa väggar. Växthus samt fl aggstång. Sjöbod samt brygga. EKONOMI Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde kr. Typkod 221. Värdeår Skattesats 33,48. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: Uppvärmning kr. Försäkring kr. Renhållning kr. Vägavgift/snö kr. PANTBREV Inga pantbrev. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Gemensamhetsanläggning: Södertälje Håknäs GA:6, väg och vändplats, Nästäppans samfällighetsförening Planbestämmelser: Avstyckningsplan ( ). VÄGBESKRIVNING Från Stockholm kör E4 ca 4 mil - tag av mot Järna - vänster väg 57 - efter ca 800 m vänster Gamla E4 mot Södertälje och Farstanäs - efter 1.5 km höger skylt Farstanäs 400 m, höger igen och kör ca 1.5 km till området och Järnafjärdsvägen 4, andra huset höger sida. Koordinater för GPS Latitud N Longitud E TILLTRÄDE Efter överenskommelse. NUVARANDE ÄGARE Inga-Britta Inaeus och Bengt Inaeus. INFORMATION Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

9

10

11