2012-05-22 1 (46) Plats Rum 225, Kommunhuset, Sundsgatan 29, Vänersborg Tid tisdagen den 22 maj 2012 kl. 08:30 Beslutande Enligt närvarolista, sid 2 Ersättare Enligt närvarolista, sid 2 Övriga deltagande Enligt närvarolista, sid 2 Ärendelista Sid 3 Utsedd att justera Christina Rosell Paragraf 61 87 Underskrifter Sekreterare... Charlotte Senneby Ordförande... Peter Göthblad Justerande... Christina Rosell ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Sammanträdesdatum 2012-05-22 Datum för anslags uppsättande 2012-05-29 Datum för anslags nedtagande 2012-06-25 Förvaringsplats för protokollet, Sundsgatan 29, Vänersborg Underskrift... utdragsbestyrkande
2012-05-22 2 (46) Närvarolista Beslutande Peter Göthblad (FP) Carina Norgren (M) Christina Rosell (FP) Gunnar Bäckman (KD) Bo Dahlberg (S) Gunilla Nilsson (S) Kjell Nilsson (S) Pontus Gläntegård (V) Per Sjödahl (MP) Tjänstgör för Gisela Gavelin (M) Ersättare Johan Johnsson (M) Robert Magnusson (M) Hans-Erik Aronsson (M) Elisabeth Bohlin (S) Stefan Larsson (S) Göran Hallsten (C) 61 63, 65 80 Kristina Kay (V) Sven-Gunnar Larsson (VFP) Övriga deltagare Helena Bråtegren, planarkitekt Magnus Wångblad, stadsarkitekt Emma Bönnestig, bygglovshandläggare Sofie Heimdahl, bygglovshandläggare Sophia Wikström, förvaltningschef Charlotte Senneby, förvaltningssekreterare
2012-05-22 3 (46) Ärenden sid 61 Studiebesök på Ursands Camping 4 62 Upprop, val av protokollsjusterare, godkännande av ärendelista m.m. 5 63 Delårsbokslut 1 2012 6 64 Antagande av ändring av byggnadsplan för Del av Frändefors stationssamhälle, Vänersborgs kommun 65 Ansökan om tidsbegränsad strandskyddsdispens för diverse åtgärder för byggnad, anläggning och anordning, Kleverud 1:8 66 Ansökan om bygglov för nybyggnad av två tält, Kleverud 1:8, 10 67 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av restaurang/café, Kleverud 1:8 12 68 Ansökan bygglov för fyra campingstugor, Kleverud 1:8 14 69 Information - tillsyn enligt miljöbalken avseende åtgärder inom strandskyddat område, XXXX 70 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av gömsle för fågelskådning samt markförbättringar, Onsjö 2:1 71 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorstation, Smedserud 1:2 72 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uterum, Hygget 4 22 73 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Bleken 2:118 24 74 Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk, Ramnered 2:1 27 75 Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk, Tobyn 1:11 29 76 Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk, Balltorp 1:28 31 77 Ansökan om bygglov för uppförande av vindkraftverk, Simonstorp 1:10 33 78 Ansökan om bygglov för tillbyggnad och ombyggnad av sommarcafé, Huvudnäs 2:6 35 79 s överklagande av dom i förvaltningsrätten 38 80 Uppföljning av rättsfall 39 81 Redovisning av ärendestatistik 40 82 Redovisning av statistik för tillsyn av strandskydd 40 83 Förvaltningschefens information 41 84 Redovisning av delegationsbeslut m.m. 42 85 Anmälan av inkommande beslut/underrättelser, rapporter/skrivelser, meddelanden 44 86 Ansökan om bygglov för bygglovsbefriad åtgärd, Kleverud 1:8 45 87 Övriga frågor 46 7 8 17 18 20
2012-05-22 4 (46) 61 Studiebesök på Ursands Camping Med hänvisning till pågående utveckling av Ursands Camping och de ärenden byggnadsnämnden har att behandla på fastigheten företar nämndens ledamöter ett studiebesök på plats som inledning på sammanträdet. Ledamöterna visas runt av ansvariga entreprenörer som redogör läget och svarar på frågor. Nämnden tackar för ett positivt och givande besök. 62 Val av protokollsjusterare Till protokollsjusterare utses Christina Rosell Godkännande av ärendelista Bygglov för husvagnsuppställningar på Kleverud 1:8, stadsarkitekt M. Wångblad (behandlas under egen paragraf). Lägesrapport information avseende viss ovårdad fastighet, Gunnar Bäckman (KD) (redovisas under övriga frågor). s beslut godkänner föredragningslistan med ovan angivna tillägg.
2012-05-22 5 (46) 63 Dnr BN 2011/30 s delårsbokslut 1 med prognos 2012-12-31 s beslut godkänner delårsbokslut 1 med prognos 2011-12-31. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Ärendebeskrivning Förvaltningschef S. Wikström redovisar verksamheten och ekonomiska läget till och med 2012-04-30 samt prognos. Beslutsunderlag Delårsbokslut 1 2012 Protokollsutdrag med handlingar till: Kommunstyrelsen Ekonomikontoret
2012-05-22 6 (46) 64 Dnr BN 2010/79 Antagande av ändring av byggnadsplan för Del av Frändefors stationssamhälle, Vänersborgs kommun s beslut antar detaljplanen enligt 5 kap 29 upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL(1987:10) Jäv Ersättare Göran Hallsten (C) deltar inte i överläggningar och beslut i ärendet på grund av jäv. Ärendebeskrivning beslutade den 9 november 2010 168 att uppdra åt byggnadsförvaltningen att ta fram ett förslag till ändring av byggnadsplan för del av Frändefors stationssamhälle samt att samråda om ändring av byggnadsplanen enligt 5 kap 28 ÄPBL (1987:10) Ett första samråd genomfördes enligt 5 kap 28 ÄPBL mellan den 24 november 2010 och den 8 december 2010. Ett andra samråd genomfördes mellan den 1 mars och den 15 mars 2012. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i särskilda utlåtanden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2012-04-30 Antagandehandling, april 2012
2012-05-22 7 (46) 65 Dnr SSD 0008/2012 Ansökan om strandskyddsdispens Beslutsnr: BN. SD 0004-12 Beslutet avser: Strandskyddsdispens för diverse åtgärder för byggnad, anläggning, och anordning Fastighet: KLEVERUD 1:8, Djupedalen 530, Vänersborg Sökande: XXXXXX Adress: XXXXXX s beslut lämnar tidsbegränsad strandskyddsdispens i fem år för diverse åtgärder inom Ursands campingplats. Dessa är: - anläggande av VA- och elinstallationer till campingplatser och lekområden, - anläggande av lekplatser och grusade ytor för tält och husvagnsplatser, - anläggande av utökning av befintlig parkeringsplats för uppställning av husvagnar och husbilar, - anläggande av grusad plan med uppställning av sopcontainrar samt byggnation av plank runt detta, - Anläggande av nya ytskikt av asfalt på vissa ytor i anslutning till lekplats och marksten i anslutning till café/restaurant - Nybyggnadtion av servicebyggnad för pool - ombyggnad av ett befintligt plank (runt sophantering) till vindskydd/byggnad för husdjur - Uppsättande av två aktivitetstält Dispensen avser Vänern i Vänerborgs kommun. Tomtplatsavgränsning avser befintlig campingplats. Fri passage medges enligt bifogad kartor. Skäl för beslut: - Dispensen motverkar inte strandskyddets syften att säkra allmänhetens tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. - Särskilt skäl till grund för dispensen är att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften (7 kap 18c pkt 1 miljöbalken). Byggnationen avser komplettering med fyra uthyrningsstugor på etablerad campingplats. - Fri passage längs stranden kan säkerställas. Forts.
Forts 65 2012-05-22 8 (46) - Området ingår i riksintresse enligt 4 kap 1-2 miljöbalken s k geografiskt läge Vänern med öar och strandområden. En dispens för en ersättningsbyggnad bedöms inte skada riksintresset. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 13 26 miljöbalken. Upplysning till sökande Beslutet vinner laga kraft tre veckor efter det att Länsstyrelsen har tagit del av beslutet. Det gäller under förutsättning att Länsstyrelsen inte beslutar att överpröva ärendet. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år. Beslutet innebär inget ställningstagande i fråga om byggnation enligt plan- och bygglagen. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat) strandskyddsdispens 8 800 kr s behandling av ärendet Yrkanden C. Rosell (FP) och B. Dahlberg (S) yrkar på bifall till strandskyddsdispens. Reservationer P. Gläntegård (V) reserverar sig mot beslutet (skriftlig reservation) Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser strandskyddsdispens för diverse åtgärder inom Ursands campingplats såsom servicebyggnad för pool, grusade ytor för lek inklusive två lektält, nya uppställningsplatser för husvagnar med el- och avloppsanslutningar, VA- och elinstallationer till campingplatser och lekområden, ny grusad väg till nya husvagnsplatser. Dessutom söks för breddning av befintlig parkeringsplats för att där möjliggöra uppställning av husvagnar/husbilar, nybyggnad av grusad plan och plank för uppställning av sopcontainrar, ombyggnad av ett befintligt plank till vindskydd (byggnad) för små husdjur. Forts.
Forts. 65 2012-05-22 9 (46) Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Områden med natur- och rekreationsvärden, NR2 Dalbobergen. Området ligger inom antagen Fördjupad översiktsplan för Dalslandskusten, område R3 med rekommendationer (berörd del): Markområdet reserveras för turistanläggning, i första hand med möjlighet till komplettering av befintliga campinganläggningar i form av uthyrningsstugor och/eller korttidscamping. Detaljplan krävs. Permanent uppställda camping-/villavagnar med fasta anordningar och stugor ska inte medges inom strandskyddsområde. Yttrande - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Beslut 2012-05-07: Återremiss till förvaltningen på grund av bristande underlag. Nämnden efterlyser bättre underlag och kartor för de olika anläggningarna och åtgärderna. Beslut om strandskyddsdispens ska enligt beslut i kommunfullmäktige föregås av remiss till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Denna nämnd har beslutat om återremiss till sin förvaltning, varvid riktigt utlåtande saknas. Under presidiemötet tog byggnadsnämndens ordförande kontakt med miljö- och hälsoskyddsnämndens ordförande och båda var överens om att ärendet ändå kan behandlas i byggnadsnämnden 22 maj. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-04-23 Tjänsteutlåtande, byggnadsförvaltningen, 2012-05-11 Sändlista Sökande (med överklagandehänvisning) Länsstyrelsen i Västra Götaland Miljö- och hälsoskyddsnämnden (för kännedom)
2012-05-22 10 (46) 66 Dnr BLOV 0185/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0013-12 Beslutet avser: Nybyggnation av två tält Fastighet: KLEVERUD 1:8, Djupedalen 530, Vänersborg Sökande: XXXXXX s beslut ger periodiskt tidsbegränsat bygglov för två aktivitetstält. Bygglovet gäller till och med år 2015. Åtgärden har sådan säsongskaraktär som avses i 9 kap. 9 plan- och bygglagen och gäller varje år mellan 1 april och 15 oktober utan ny prövning. Marken ska efter varje period vara återställd enligt inlämnad avvecklingsplan. En kontrollansvarig krävs inte för den sökta åtgärden. Beslutet fattas med stöd av: 9 kap. 31 och 33 plan- och bygglagen, PBL (2010:900) Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov 9 545 kr Lokaliseringskarta 2 100 kr Summa avgifter: 11 645 kr Handlingar som ingår i beslutet: A303:60 Situationsplan A303:62 Tält 1 A 303:63 Tält 2 Upplysningar till sökanden Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Byggnadsverket får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Vid överträdelse av ovan angivna bestämmelser tar byggnadsnämnden ut en sanktionsavgift på 22 000 44 000 kr. Detta framgår av 10 kap. 3 4 PBL samt 9 kap. 20 21 plan- och byggförordningen (2011:338) Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Bygglovet får endast tas i anspråk om/när en laga kraftvunnen strandskyddsdispens finns Forts.
2012-05-22 11 (46) Forts. 66 s behandling av ärendet Yrkanden C. Rosell (FP) och B. Dahlberg (S) yrkar på bifall till bygglov. Reservationer P. Gläntegård (V) reserverar sig mot beslutet (skriftlig reservation) Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser tidsbegränsat säsongsbygglov utanför planlagt område. Sökanden planerar att uppföra två aktivitetstält på Ursand i nära anslutning till badstrand och egentlig campingplats. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Områden med natur- och rekreationsvärden, NR2 Dalbobergen. Området ligger inom antagen Fördjupad översiktsplan för Dalslandskusten, område R3 med rekommendationer (berörd del): Markområdet reserveras för turistanläggning, i första hand med möjlighet till komplettering av befintliga campinganläggningar i form av uthyrningsstugor och/eller korttidscamping. Detaljplan krävs. Permanent uppställda camping-/villavagnar med fasta anordningar och stugor ska inte medges inom strandskyddsområde. Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Inget svar har inkommit. Barn- och ungdomsförvaltningen: Svar utan synpunkter. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-05-02 Yttrande, Barn- och ungdomsnämnden, 2012-05-16 Bilagor Bilaga 1 Ritningar som ingår i beslutet Bilaga 2 Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 3 broschyr Jag har fått bygglov Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden Meddelande om beslutet per brev: Sakägare till fastigheterna Djupedalen 2:1 och Kleverud 1:5
2012-05-22 12 (46) 67 Dnr BLOV 0170/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0014-12 Beslutet avser: Tillbyggnad av restaurang/café Fastighet: KLEVERUD 1:8, Djupedalsvägen 530, Vänersborg Sökande: XXXXXX s beslut ger bygglov. Kontrollansvarig En kontrollansvarig krävs för att genomföra den sökta åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Peter Grönros Adress: Lantergatan 3, 462 55 Vänersborg Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt den upphävda plan- och bygglagen. Besluten fattas med stöd av: 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL (2010:900) Övergångsbestämmelser punkt 17 PBL samt 9 kap 14 den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov 7040 kr Handlingar som ingår i beslutet: A303:20 Situationsplan A303:21 Plan A303:22 Fasader och sektioner Upplysningar till sökanden Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Byggnadsverket får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Vid överträdelse av ovan angivna bestämmelser tar byggnadsnämnden ut en sanktionsavgift på 22 000 44 000 kr. Detta framgår av 10 kap. 3 4 PBL samt 9 kap. 20 21 plan- och byggförordningen (2011:338) Forts.
Forts. 67 2012-05-22 13 (46) Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Tekniskt samråd krävs i detta ärende (se kallelse, bilaga 3). Först när alla krav och villkor enligt samrådet är uppfyllt kan startbesked lämnas. Vid tekniskt samråd kommer särskilda krav ställas på att brandskyddsbeskrivning redovisas. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser: bygglov utanför planlagt område. Sökanden planerar att bygga till befintligt café/restaurang med ramper för tillgänglighetsanpassning av altan/lokaler samt ny entrédörr till altanen. Vidare ska befintlig uteplats kompletteras med skärmväggar av klas samt markistak. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Områden med natur- och rekreationsvärden, NR2 Dalbobergen. Området ligger inom antagen Fördjupad översiktsplan för Dalslandskusten, område R3 med rekommendationer (berörd del): Markområdet reserveras för turistanläggning, i första hand med möjlighet till komplettering av befintliga campinganläggningar i form av uthyrningsstugor och/eller korttidscamping. Detaljplan krävs. Permanent uppställda camping-/villavagnar med fasta anordningar och stugor ska inte medges inom strandskyddsområde. Yttranden Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Svar utan synpunkter. Barn- och ungdomsnämnden: Svar utan synpunkter. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-04-23 Yttrande, miljö- och hälsoskyddsnämnden, 2012-04-25 Yttrande, Barn- och ungdomsnämnden, 2012-05-16 Bilagor Bilaga 1 Ritningar Bilaga 2 Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 3 Broschyr Jag har fått bygglov Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden Fastighetsägare Meddelande om beslutet per brev: Sakägare till fastigheterna Djupedalen 2:1 och Kleverud 1:5
2012-05-22 14 (46) 68 Dnr BLOV 0182/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0015-12 Beslutet avser: Nybyggnad av fyra campingstugor Fastighet: KLEVERUD 1:8, Djupedalsvägen 530, Vänersborg Sökande: XXXXXX s beslut ger bygglov. Kontrollansvarig En kontrollansvarig krävs för att genomföra den sökta åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Peter Grönros Adress: Lantergatan 3, 462 55 Vänersborg Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt den upphävda plan- och bygglagen. Besluten fattas med stöd av: 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL (2010:900) Övergångsbestämmelser punkt 17 PBL samt 9 kap 14 den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov 23 500 kr Nybyggnadskarta 2 100 kr Summa avgifter: 25 680 kr Handlingar som ingår i beslutet: A303:30 Situationsplan A303:31 Campingstuga typ 1 A303.32 Campingstuga typ 2A A303:33 Campingstuga typ 2B Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden Yttrande, Barn- och ungdomsnämnden Forts.
Forts. 68 Upplysningar till sökanden 2012-05-22 15 (46) Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Byggnadsverket får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Vid överträdelse av ovan angivna bestämmelser tar byggnadsnämnden ut en sanktionsavgift på 22 000 44 000 kr. Detta framgår av 10 kap. 3 4 PBL samt 9 kap. 20 21 plan- och byggförordningen (2011:338) Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Tekniskt samråd krävs i detta ärende (se kallelse, bilaga x). Först när alla krav och villkor enligt samrådet är uppfyllt kan startbesked lämnas. Vid tekniskt samråd kommer särskilda krav ställas på att brandskyddsbeskrivning redovisas. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser: bygglov utanför planlagt område. Sökanden planerar att inom Ursands campingplats bygga fyra campingstugor i två plan dels två stycken på 24,5 kvm byggnadsarea och dels två stycken på 37,1 kvm. Andra beslut beslutade 2012-03-06 27 lämna strandskyddsdispens för aktuella stugor. Länsstyrelsen beslutade 2012-04-02 att pröva dispensen och beslutade att godkänna den med ändring enligt följande: Meningen Tomtplatsavgränsning avser befintlig campingplats ändras till följande lydelse: Som tomtplats får endast ianspråktagas den mark som respektive byggnad upptar på marken. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Områden med natur- och rekreationsvärden, NR2 Dalbobergen. Området ligger inom antagen Fördjupad översiktsplan för Dalslandskusten, område R3 med rekommendationer (berörd del): Markområdet reserveras för turistanläggning, i första hand med möjlighet till komplettering av befintliga campinganläggningar i form av uthyrningsstugor och/eller korttidscamping. Detaljplan krävs. Permanent uppställda camping-/villavagnar med fasta anordningar och stugor ska inte medges inom strandskyddsområde. Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden:tillstyrks förutsatt att avlopp kan kopplas till kommunalt nät. Barn- och ungdomsförvaltningen: Svar utan synpunkter. Forts.
Forts. 68 Beslutsunderlag Ansökan: 2012-05-02 Yttrande Miljö- och hälsoskyddsnämnden, 2012-05-21 Yttrande, Barn-och ungdomsnämnden, 2012-05-16 Bilagor Bilaga 1 Ritningar som ingår i beslutet Bilaga 2 Yttranden som ingår i beslutet Bilaga 3 Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 4 Broschyr Jag har fått bygglov 2012-05-22 16 (46) Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden Fastighetsägare Meddelande om beslutet per brev Sakägare till fastigheterna Djupedalen 2:1 och Kleverud 1:5
2012-05-22 17 (46) 69 Dnr TMB 0004/2012 Information tillsyn enligt miljöbalken avseende åtgärder inom strandskyddat område på XXXXXX s inriktning för fortsatt behandling av ärendet har för avsikt att avsluta ärendet om och när strandskyddsdispens kan lämnas och om länsstyrelsen beslutar att inte överpröva ärendet och det därmed vinner laga kraft. Fråga om sanktionsavgift behandlas separat. s behandling av ärendet Protokollsanteckning På begäran av ledamot P. Gläntegård (V) medger ordföranden anteckning till protokollet (se bilaga) Ärendebeskrivning En ledamot i byggnadsnämnden har väckt fråga om tillstånd för pågående markarbeten inom XXXXXXX Vid byggnadsförvaltningens besök 2012-04-13 konstaterades att vissa markarbeten hade utförts som bedöms inte vara förenliga med strandskyddsbestämmelserna. Byggnadsförvaltningen har därefter sänt en begäran om en skriftlig förklaring av det skedda och svar har inkommit från XXXXXX Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande med begäran om förklaring, Byggnadsförvaltningen 2012-04-19 Svar, XXXXXX, 2012-04-30 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2012-05-14
2012-05-22 18 (46) 70 Dnr SSD 0005/2012 Ansökan om strandskyddsdispens Beslutsnr: BN. SD 0002-12 Beslutet avser: Strandskyddsdispens för nybyggnad av gömsle för fågelskådning samt markförbättringar Fastighet: ONSJÖ 2:1, Nygårdsängen, Vänersborg Sökande: XXXXXX Adress: XXXXXX s beslut lämnar strandskyddsdispens för nybyggnation av gömsle för fågelskådning, utsiktsplats, gångstigar, flytbrygga och parkering. Dispensen avser Vassbotten i Vänerborgs kommun inom naturvårdsreservatet Nygårdsängen. Gömslet och anläggningarna får inte ha någon hemfridszon. Hela området ska vara tillgängligt för allmänheten och det ska finnas plats för fri passage längs vattnet. Skäl för beslut: - Dispensen motverkar inte strandskyddets syften att säkra allmänhetens tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. - Särskilt skäl till grund för dispensen är att den behövs för att kunna utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen kan inte ske utanför området samt att mark behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. (7 kap 18 c 4 p och 5 p MB) - Fri passage längs stranden kan säkerställas. - Området ingår i riksintresse för friluftslivet. En dispens för planerade åtgärder bedöms inte skada riksintresset. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 13 26 MB. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat) strandskyddsdispens 8 800 kr Forts.
2012-05-22 19 (46) Forts. 70 Upplysning till sökande Beslutet vinner laga kraft tre veckor efter det att Länsstyrelsen har tagit del av beslutet. Det gäller under förutsättning att Länsstyrelsen inte beslutar att överpröva ärendet. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år. Beslutet innebär inget ställningstagande i fråga om byggnation enligt plan- och bygglagen. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser uppförande av ett gömsle för fågelskådning och anläggande av gångstigar, utsiktsplats och flytbrygga inom Nygårdängens naturreservatet. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger VO 3, Göta Älv med Karls Grav och farleden, med följande rekommendation: Åtgärder som hotar områdets värden för kulturvård eller sjöfart eller som negativt påverkar vattenkvalitén medges inte. Yttranden Remiss har skickats till fastighetsägaren, Vänersborgs kommuns fastighetsenhet. De har inget att erinra mot föreslagna åtgärder. Då Miljö- och hälsoskyddsnämnden är sökande har inte ansökan skickats på remiss till dem. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-03-15 Yttrande, Vänersborgs kommun, Fastighetsenheten, 2012-03-30 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2012-05-10 Sändlista Sökande (med överklagandehänvisning) Länsstyrelsen i Västra Götaland
2012-05-22 20 (46) 71 Dnr SSD 0006/2012 Ansökan om strandskyddsdispens Beslutsnr: BN. SD 0003-12 Beslutet avser: Strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorstation Fastighet: SMEDESRUD 1:2, Smedserud 244, Brålanda Sökande: XXXXXX Adress: XXXXXX s beslut lämnar strandskyddsdispens för transformatorstation och nedgrävda el-kablar. Dispensen avser Frändeforsån i Vänerborgs kommun. Endast den markyta som transformatorstationen upptar får användas för ändamålet. Anläggningen får inte ha någon hemfridszon. Skäl för beslut: - Dispensen motverkar inte strandskyddets syften att säkra allmänhetens tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. - Särskilt skäl till grund för dispensen är att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området (Miljöbalken 7 kap 18c pkt 5). - Fri passage längs stranden kan säkerställas. Villkor för beslutet: - Träd längs ån får inte fällas eller skadas. - Trädrötterna får inte skadas. Beslutet fattas med stöd av Miljöbalken 7 kap 13 26. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat) strandskyddsdispens 8 800 kr Forts.
2012-05-22 21 (46) Forts. 71 Upplysning till sökande Beslutet vinner laga kraft tre veckor efter det att Länsstyrelsen har tagit del av beslutet. Det gäller under förutsättning att Länsstyrelsen inte beslutar att överpröva ärendet. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år. Beslutet innebär inget ställningstagande i fråga om byggnation enligt plan- och bygglagen. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser att uppföra en ny transformatorstation samt gräva ner elkablar inom strandskyddat område på rubricerad fastighet. Fastigheten används idag som industrimark, cementgjuteri och upplag. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger jordbruksområde, J2 Dalsboslätten. Strandskydd: Frändeforsån (100 m) Yttranden Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Byggnaden får därför inte placeras närmare Frändeforsån än 30 meter. Bedömning Nybyggnad av transformatorstationen och dragning av nedgrävda elkablar bedöms inte motverka strandskyddets syften och det finns särskilda skäl till att ge strandskyddsdispens. Kriterierna för att kunna lämna strandskyddsdispens uppfylls. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-03-15 Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden, 2012-05-04 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen2012-05-14 Sändlista Sökande (med överklagandehänvisning) Länsstyrelsen i Västra Götaland Miljö- och hälsoskyddsnämnden (för kännedom)
2012-05-22 22 (46) 72 Dnr BLOV 0011/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0006-12 Beslutet avser: Tillbyggnad av uterum Fastighet: HYGGET 4, Stenrösevägen 13, Vänersborg Sökande: XXXXXX s beslut avslår ansökan om bygglov. Skäl för beslut Den befintliga byggnadens avvikelse avseende byggnadsarea och avstånd till gräns förklaras vara en avvikelse som har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt äldre bestämmelser. Ansökt åtgärd innebär avvikelse från detaljplanen avseende byggnadsarea. Den befintliga byggnadens avvikelse och den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte sammantaget utgöra en liten avvikelse. Beslutet fattas med stöd av övergångsbestämmelserna i 16 kap. punkt 13 samt 9 kap. 30-31b plan- och bygglagen, PBL (2010:900) Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov avslag Lokaliseringskarta Summa avgifter: 8 400 kr 2 100 kr 10 500 kr Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser åtgärd som avviker från detaljplanen på byggnad som sedan tidigare avviker från detaljplanen. Sökanden planerar att bygga till befintligt bostadshus med ett uterum. Planförhållanden För fastigheten gäller detaljplan nr 369 för Katrinedal, laga kraftvunnen 1992-01-28. Detaljplanen medger bostadshus med en våning. Forts.
Forts. 72 2012-05-22 23 (46) Bestämmelserna innebär bland annat att ¼ av fastigheten får bebyggas. Huvudbyggnadens byggnadsarea får vara högst 85 % av den tillåtna byggnadsarean och komplementbyggnad får vara högst 20 % av den tillåtna byggnadsaeran. Yttranden Berörda sakägare av fastigheterna Hartsen 3 och 4 samt Hygget 3,5, 6, 7 och 8 har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 PBL). Inga synpunkterhar framförts. Kommunicering Kommunicering har skett enligt 17 förvaltningslagen. Sökande har yttrat sig (se under beslutsunderlag) Inkomna synpunkter har inte påverkat förvaltningens ställningstagande. Muntlig kommunicering har skett med sökande efter det att reviderade ritningar daterade 2012-04-27 granskats. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-01-12 Svar på kommunicering, 2012-02-20 Reviderade ritningar, 2012-04-27 Svar på kommunicering, 2012-04-27 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden
2012-05-22 24 (46) 73 Dnr BLOV 0074/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0007-12 Beslutet avser: Nybyggnad av fritidshus Fastighet: BLEKEN 2:118, Västra Bleken 520, Brålanda Sökande: XXXXXX s beslut ger bygglov. En kontrollansvarig krävs för att genomföra den sökta åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Peter Grönros Adress: Lanterngatan 3, 462 55 Vänersborg Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt den upphävda plan- och bygglagen. Besluten fattas med stöd av: 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL (2010:900) samt 16 kap. punkt 17 PBL samt 9 kap 14 den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). Skäl för beslutet Det planerade fritidshuset uppfyller kraven på markens lämplighet att tas i anspråk för bebyggelse enligt 2 kap. PBL samt kraven på byggnadsverk och tomter enligt 8 kap. PBL. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov 17 332 kr Nybyggnadskarta 2 100 kr Summa avgifter: 19 432 kr Handlingar som ingår i beslutet: Ritningar: A1 Planer, fasader och sektioner, 2012-03-27. Lokaliseringskarta, 2012-01-18 Forts.
Forts. 73 2012-05-22 25 (46) Upplysningar till sökanden Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Byggnadsverket får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Vid överträdelse av ovan angivna bestämmelser tar byggnadsnämnden ut en sanktionsavgift på 22 000 44 000 kr. Detta framgår av 10 kap. 3 4 PBL samt 9 kap. 20 21 plan- och byggförordningen (2011:338) Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Tekniskt samråd krävs i detta ärende (se kallelse, bilaga 3). Först när alla krav och villkor enligt samrådet är uppfyllt kan startbesked lämnas. Vid tekniskt samråd kommer särskilda krav ställas på att följande redovisas: - Produktionskostnad för att kunna fastställa behovet av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. - Brandskyddsbeskrivning Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser: bygglov utanför planlagt område. Sökanden planerar att uppföra ett nytt fritidshus inom en befintlig fastighet. Förutsättningar Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger NR 11, Kroppefjäll med följande rekommendationer ny bebyggelse medges endast för det rörliga friluftslivet. Kulturmiljövärden Byggnaden är utpekad som kulturhistoriskt värdefull i Västarvets kulturhistoriska inventering 2008. Den lilla stugan på enkel bredd med klassistiska fönsteromfattningar berättar hur ett enkelt bostadshus på landsbygden kunde se ut på 1920-talet. Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker ansökan förutsätt att vatten och avlopp inte installeras i den befintliga byggnaden. Sökande har ansökt om tillstånd för inrättning av avloppsanläggning i det nya fritidshuset. Miljö- och hälsoskyddsnämnden bedömer att en avloppsanläggning kan anläggas på fastigheten. Forts.
2012-05-22 26 (46) Forts. 73 Yttranden kända sakägare/andra berörda boende Berörda sakägare på fastigheterna Bleken 2:116 och Bleken 2:117 har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 PBL). Inga synpunkter har framförts. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen 2012-02-23. Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden daterad 2012-03-07. Bilagor Bilaga 1 Ritningar som ingår i beslutet Bilaga 2 Yttrande från Miljö- och hälsoskyddsnämnden Bilaga 3 Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 4 Broschyr Jag har fått bygglov Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden Meddelande om beslutet per brev: Sakägare till fastigheterna Bleken 2:116 och 2:117
2012-05-22 27 (46) 74 Dnr BLOV 0479/2010 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0008-12 Beslutet avser: Uppförande av vindkraftverk (45 m ) Fastighet: RAMNERED 2:1, Ramnered 214 Sökande: XXXXXX s beslut avslår ansökan om bygglov. Skäl för beslutet Byggnation av vindkraftverk är inte lämplig på aktuell plats, då Försvarsmakten motsätter sig bygglov. De anser att det föreligger en uppenbar risk för att en etablering skulle innebära påtaglig skada på riksintresset. Såtenäs flygplats är riksintresse för totalförsvarets militära del. Försvarsmakten anser att riksintresset gäller även områden som är berörda av flygrörelser till och från flygplatsen. I 3 kap 9 miljöbalken, MB anges att mark- och vattenområden som har betydelse för totalförsvaret ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt motverka totalförsvarets intressen. I 3 kap 10 MB anges bland annat att om ett område är av riksintresse för flera oförenliga ändamål, så ska företräde ges för det som främjar en långsiktig hushållning med marken samt att om området behövs för totalförsvaret ska försvarsintresse ges företräde. Ansökan är därmed inte förenlig med vad som anges i 1 och 3 2 kap, 1 och 14 3 kap samt 12 8 kap i den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). I 1 2 kap anges att bestämmelserna i 3 kap MB ska tillämpas. I aktuellt fall gäller särskilt 9. Kommunen vill försöka främja etablering av vindkraftverk. En tematisk översiktsplan för vindbruk har utarbetats. Försvarsmakten var positivt inställd till huvuddelen av förslaget under samrådet men har under utställningen motsatt sig huvvuddelen av föreslagna områden bland annat aktuellt. Planarbetet har därvid blivit försenat och planen har ännu inte kunnat antas av kommunfullmäktige. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov avslag 5 450 kr Forts.
2012-05-22 28 (46) Forts. 74 Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser nybyggnation av vindkraftverk med max totalhöjd på 45 m. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Jordbruksområden, J2 Dalboslätten, relevanta rekommendationer saknas. Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Ansökan saknar uppgifter för bedömning. Försvarsmakten: Motsätter sig bygglov (se bifogat yttrande) Trafikverket: Diverse synpunkter Teracom: Yttrande 2011-01-14: Ansökan saknar uppgifter för bedömning. Kommunicering Kommunicering har skett enligt 17 förvaltningslagen. Sökande har inte yttrat sig. Beslutsunderlag Ansökan, 2010-12-10 Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden 2010-12-29 Yttrande, Trafikverket, 2011-01-04 Yttrande, Teracom, 2011-01-14 Yttrande, Försvarsmakten, 2012-01-16 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen 2012-05-02 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande
2012-05-22 29 (46) 75 Dnr BLOV 0444/2010 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0009-12 Beslutet avser: Uppförande av vindkraftverk Fastighet: TOBYN 1:11 Sökande: XXXXXX s beslut avslår ansökan om bygglov. Skäl för beslutet Byggnation av vindkraftverk är inte lämplig på aktuell plats, då Försvarsmakten motsätter sig bygglov. De anser att det föreligger en uppenbar risk för att en etablering skulle innebära påtaglig skada på riksintresset. Såtenäs flygplats är riksintresse för totalförsvarets militära del. Försvarsmakten anser att riksintresset gäller även områden som är berörda av flygrörelser till och från flygplatsen. I 3 kap 9 miljöbalken, MB anges att mark- och vattenområden som har betydelse för totalförsvaret ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt motverka totalförsvarets intressen. I 3 kap 10 MB anges bland annat att om ett område är av riksintresse för flera oförenliga ändamål, så ska företräde ges för det som främjar en långsiktig hushållning med marken samt att om området behövs för totalförsvaret ska försvarsintresse ges företräde. Ansökan är därmed inte förenlig med vad som anges i 1 och 3 2 kap, 1 och 14 3 kap samt 12 8 kap i den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). I 1 2 kap anges att bestämmelserna i 3 kap MB ska tillämpas. I aktuellt fall gäller särskilt 9. Kommunen vill försöka främja etablering av vindkraftverk. En tematisk översiktsplan för vindbruk har utarbetats. Försvarsmakten var positivt inställd till huvuddelen av förslaget under samrådet men har under utställningen motsatt sig huvvuddelen av föreslagna områden bland annat aktuellt. Planarbetet har därvid blivit försenat och planen har ännu inte kunnat antas av kommunfullmäktige. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov avslag 6 600 kr Forts.
Forts. 75 2012-05-22 30 (46) Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser nybyggnation av vindkraftverk med max totalhöjd på 150 m och effekt på 3000 kw. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Vattenområden, V08 Dälpan och Lillån, relevanta rekommendationer saknas. Yttranden - remissinstanser Försvarsmakten: Motsätter sig bygglov (se bifogat yttrande) Kommunicering Kommunicering har skett enligt 17 förvaltningslagen. Sökande har inkommit med yttrande där stark kritik riktas mot Försvarsmakten. Inkommet yttrande påverkar dock inte förvaltningens ställningstagande. Beslutsunderlag Ansökan, 2010-11-18 Yttrande, Försvarsmakten, 2012-01-16 Yttrande, Sökanden, 2012-04-04 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen 2012-05-02 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande
2012-05-22 31 (46) 76 Dnr 0041/2010 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0010-12 Beslutet avser: Uppförande av vindkraftverk Fastighet: BALLTORP 1:28 Sökande: XXXXXX s beslut avslår ansökan om bygglov. Skäl för beslutet Byggnation av vindkraftverk är inte lämplig på aktuell plats, då Försvarsmakten motsätter sig bygglov. De anser att det föreligger en uppenbar risk för att en etablering skulle innebära påtaglig skada på riksintresset. Såtenäs flygplats är riksintresse för totalförsvarets militära del. Försvarsmakten anser att riksintresset gäller även områden som är berörda av flygrörelser till och från flygplatsen. I 3 kap 9 miljöbalken, MB anges att mark- och vattenområden som har betydelse för totalförsvaret ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt motverka totalförsvarets intressen. I 3 kap 10 MB anges bland annat att om ett område är av riksintresse för flera oförenliga ändamål, så ska företräde ges för det som främjar en långsiktig hushållning med marken samt att om området behövs för totalförsvaret ska försvarsintresse ges företräde. Ansökan är därmed inte förenlig med vad som anges i 1 och 3 2 kap, 1 och 14 3 kap samt 12 8 kap i den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). I 1 2 kap anges att bestämmelserna i 3 kap MB ska tillämpas. I aktuellt fall gäller särskilt 9. Kommunen vill försöka främja etablering av vindkraftverk. En tematisk översiktsplan för vindbruk har utarbetats. Försvarsmakten var positivt inställd till huvuddelen av förslaget under samrådet men har under utställningen motsatt sig huvvuddelen av föreslagna områden bland annat aktuellt. Planarbetet har därvid blivit försenat och planen har ännu inte kunnat antas av kommunfullmäktige. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov avslag 6 600 kr Forts.
Forts. 76 2012-05-22 32 (46) Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser nybyggnation av vindkraftverk med max totalhöjd på 150 m och effekt på 3000 kw. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Jordbruksområden, J2 Dalboslätten, relevanta rekommendationer saknas. Yttranden - remissinstanser Försvarsmakten: Motsätter sig bygglov (se bifogat yttrande) Lidköping Airport: Ingen erinran. Melleruds kommun, byggnadsnämnden: Ingen erinran Västarvet/Lödöse museum: Ingen erinran Kommunicering Sökande har genom advokat yttrat sig 2011-11-11 och framfört mycket kritiska synpunkter mot Försvarsmaktens yttrande från 2011-09-29 och yrkar på att kommunen bereder Försvarsmakten att möjlighet att utveckla sitt yttrande. Ny remiss har därefter sänts till Försvaret och nytt yttrande har inkommit enligt ovan. Formell kommunicering har därefter skett enligt 17 förvaltningslagen. Sökande har inte yttrat sig. Beslutsunderlag Ansökan, 2010-11-18 Yttrande, Försvarsmakten, 2011-09-29 samt 2012-01-16 Yttrande, Lidköping Airport, 2010-06-01 Yttrande, Melleruds kommun, 2010-03-17 Yttrande, Västarvet/Lödöse museum, 2010-03-17 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen 2012-05-02 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande
2012-05-22 33 (46) 77 Dnr BLOV 0040/2010 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0011-12 Beslutet avser: Uppförande av vindkraftverk Fastighet: SIMONSTORP 1:10 Sökande: XXXXXX s beslut avslår ansökan om bygglov. Skäl för beslutet Byggnation av vindkraftverk är inte lämplig på aktuell plats, då Försvarsmakten motsätter sig bygglov. De anser att det föreligger en uppenbar risk för att en etablering skulle innebära påtaglig skada på riksintresset. Såtenäs flygplats är riksintresse för totalförsvarets militära del. Försvarsmakten anser att riksintresset gäller även områden som är berörda av flygrörelser till och från flygplatsen. I 3 kap 9 miljöbalken, MB anges att mark- och vattenområden som har betydelse för totalförsvaret ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt motverka totalförsvarets intressen. I 3 kap 10 MB anges bland annat att om ett område är av riksintresse för flera oförenliga ändamål, så ska företräde ges för det som främjar en långsiktig hushållning med marken samt att om området behövs för totalförsvaret ska försvarsintresse ges företräde. Ansökan är därmed inte förenlig med vad som anges i 1 och 3 2 kap, 1 och 14 3 kap samt 12 8 kap i den upphävda plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10). I 1 2 kap anges att bestämmelserna i 3 kap MB ska tillämpas. I aktuellt fall gäller särskilt 9. Kommunen vill försöka främja etablering av vindkraftverk. En tematisk översiktsplan för vindbruk har utarbetats. Försvarsmakten var positivt inställd till huvuddelen av förslaget under samrådet men har under utställningen motsatt sig huvvuddelen av föreslagna områden bland annat aktuellt. Planarbetet har därvid blivit försenat och planen har ännu inte kunnat antas av kommunfullmäktige. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov avslag 6 600 kr Forts.
Forts. 77 2012-05-22 34 (46) Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser nybyggnation av vindkraftverk med max totalhöjd på 147 m och effekt på 2000 kw. Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger Jordbruksområden, J2 Dalboslätten, relevanta rekommendationer saknas. Yttranden - remissinstanser Försvarsmakten: Motsätter sig bygglov (se bifogat yttrande) Lidköping Airport: Ingen erinran. Melleruds kommun, byggnadsnämnden: Ingen erinran Västarvet/Lödöse museum: Ingen erinran Kommunicering Sökande har genom advokat yttrat sig 2011-11-11 och framfört mycket kritiska synpunkter mot Försvarsmaktens yttrande från 2011-09-29 och yrkar på att kommunen bereder Försvarsmakten att möjlighet att utveckla sitt yttrande. Ny remiss har därefter sänts till Försvaret och nytt yttrande har inkommit enligt ovan. Formell kommunicering har därefter skett enligt 17 förvaltningslagen. Sökande har inte yttrat sig. Beslutsunderlag Ansökan, 2010-02-16 Yttrande, Försvarsmakten, 2011-09-29 samt 2012-01-16 Yttrande, Lidköping Airport, 2010-06-01 Yttrande, Melleruds kommun, 2010-03-17 Yttrande, Västarvet/Lödöse museum, 2010-03-17 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen 2012-05-02 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande
2012-05-22 35 (46) 78 Dnr BLOV 0076/2012 Ansökan om bygglov Beslutsnr: BN. L 0012-12 Beslutet avser: Tillbyggnad och ombyggnad av sommarcafé Fastighet: HUVUDNÄS 2:6, Skräcklan Sökande: XXXXXX s beslut ger bygglov med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL (2010:900). En kontrollansvarig krävs för att genomföra sökt åtgärd. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Namn: Stig Jansson Adress: Rönngatan 7, 462 69 Frändefors Den kontrollansvarige är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 PBL. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Bygglov 12 140 kr Nybyggnadskarta 3 300 kr Summa avgifter: 15 440 kr Handlingar som ingår i beslutet: Situationsplan baserat på nybyggnadskarta, 2012-05-21 A305-01 Plan och sektioner A305-02 Fasader A305-03 Sektioner Upplysningar till sökanden Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Åtgärden får inte tas i bruk förrän byggnadsnämnden har gett slutbesked. Vid överträdelse av ovan angivna bestämmelser tar byggnadsnämnden ut en sanktionsavgift på ½ ca 1 basbelopp (basbeloppet för 2012 är 44 000 kr). Detta framgår av 10 kap. 3 4 PBL samt 9 kap. 20 21 plan- och byggförordningen (2011:338) Forts.
Forts. 78 2012-05-22 36 (46) Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till tekniskt samråd bifogas (se bilaga 2). Först när alla krav och villkor enligt samrådet är uppfyllt kan startbesked lämnas. Anordnande av parkeringsplatser längs Parkgatan kommer att följas upp vid tekniskt samråd. Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser: planenlig åtgärd inom detaljplan. Sökanden planerar att utföra tillbyggnad och ombyggnad av sommarcafé samt anlägga ytterligare 15 parkeringsplatser. Sökanden planerar att bygga till den befintliga Skräcklestugan samt fristående förråd. De tillbyggda delarna kommer att inrymma ytterligare serveringsyta, förråd, WC och en ny entré. Sammanbyggt med befintlig förrådsbyggnad kommer ett nytt rum för återvinning byggas. De nytillkomna parkeringsplatserna kommer att anläggas i anslutning till befintliga parkeringsplatser utmed Parkgatan. Tidigare beslut beslutade 2012-04-10 46 att återremittera ärendet till byggnadsförvaltningen för att utreda möjligheten och kostnaden för att den nyuppförda delen (serveringsdelen) utförs som inglasad nybyggnad med sedumtak. Planförhållanden För fastigheten gäller detaljplan nr 1487K-471 för del av Huvudnäs 2:3,2:4,2:6 och 2:7 Skräckelstugan, laga kraftvunnen 2009-09-22, med byggrätt för restaurang och kultur i ett plan. Stor vikt skall lägga vid byggnadens utformning och lokalisering i parkmiljön. Kvartersmarken för Skräckelstugan skall tillhöra en och samma fastighet. Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddskontoret, yttrande 2012-03-16: Svar utan synpunkter. Bedömning Ansökan avser planenlig åtgärd. Tillbyggnaden av Skräckelstugan kommer att utföras så att de nya delarna anpassas till nuvarande stugas utformning. Fasaderna kommer att ett något förändrat uttryck, från rundtimrade fasader med utanpåliggande knutar till lockpanel med knutlådor. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-02-28 Yttrande, Miljö- och hälsoskyddskontoret, 2012-03-16 Forts.
Forts. 78 Bilagor Bilaga 1 Ritningar som ingår i beslutet Bilaga 2 Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 3 Broschyr Jag har fått bygglov 2012-05-22 37 (46) Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökanden Meddelande om beslutet per brev: Sakägare till fastigheterna Huvudnäs 2:3 och 2.7.
2012-05-22 38 (46) 79 Dnr OLB 0010/2009 s överklagande av dom i Förvaltningsrätten s beslut beslutar att ställa sig bakom det av stadsarkitekten upprättade överklagande daterat 2011-12-30. Ärendebeskrivning Förvaltningsrätten i Göteborg beslutade i dom 2011-12-20 att efterge tilläggsavgift för olovlig åtgärd på fastigheten Åstebo 1:45, Vänersborgs kommun Stadsarkitekten M. Wångblad upprättade 2011-12-30 ett överklagande av beslutet som inlämnades till överprövande domstol efter att han kommunicerat med byggnadsnämndens ordförande och fått klartecken. Kammarrätten i Göteborg har 2012-04-20 låtit meddela att då detta avser ett nämndbeslut är det byggnadsnämnden som är klagoberättigad och inte tjänsteman på förvaltningen. Beslutsunderlag Överklagandeskrivelse, Byggnadsförvaltningen, 2011-12-30
2012-05-22 39 (46) 80 Uppföljning av rättsfall s beslut noterar informationen. Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden har behandlat. Länsstyrelsens beslut avseende överklagande av beslut om bygglov och föreläggande av vite på fastigheten Agnet 2,Vänersborgs kommun. Länsstyrelsen upphäver beslutet att förena föreläggande med vite. Länsstyrelsen avslår överklagandet i övrigt. Länsstyrelsens beslut avseende överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Hallby 2:9,Vänersborgs kommun. Länsstyrelsen upphäver beslutet och återförvisar ärendet till byggnadsnämnden för ny handläggning. Länsstyrelsens beslut avseende överklagande av beslut om förtydligande av tidigare beslut om villavagn på fastigheten Fågeltorp 2:1, Vänersborgs kommun. Länsstyrelsen ändrar beslutet endast på så vis att tiden för när åtgärderna ska vara utförda bestäms till den 31 augusti 2012. Länsstyrelsen avslår överklagandet i övrigt. Mark- och miljödomstolens dom avseende överklagat beslut om nybyggnad av carport på fastigheten Dykälla 1:27, Vänersborgs kommun. Mark- och miljödomstolen avslår yrkandet om sammanträde och syn. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut avseende överklagande av beslut om strandskyddsdispens på fastigheten Hemmingstorp 1:1,Vänersborgs kommun. Länsstyrelsen avslår överklagandet.
2012-05-22 40 (46) 81 Redovisning av ärendesstatistik s beslut noterar informationen. Ärendebeskrivning På begäran har byggnadsförvaltningen tagit fram statistik över inkomna ärenden och dess utfall samt kommenterat dessa. Beslutsunderlag Statistikuppgifter, 2012-05-11 82 Redovisning av statistik för tillsyn - strandskydd s beslut noterar informationen. Ärendebeskrivning På begäran har byggnadsförvaltningen tagit fram statistik avseende tillsyn enligt miljöbalken samt kommenterat dessa. Beslutsunderlag Statistikuppgifter tillsyn - strandskydd, 2012-05-11
2012-05-22 41 (46) 83 Förvaltningschefens information s beslut noterar informationen Ärendebeskrivning Förvaltningschef Sophia Vikström redogör för följande aktiviteter: Information från styrgruppen för plan- och byggfrågor: - Kvarteret Läroverket redovisning av remissvar från nämnder/förvaltningar - Skräcklestugan - Samråd gällande översvämningsprogram Övrigt SGI har presenterat sin skredutredning för Göta Älv Riktlinjer för vattenskyddsområde i Göta Älv förslag presenteras i höst Konferens om Stigande vatten Chefsdag för förvaltningens chefer lönepolitik Rekrytering av två nya förrättningslantmätare till Kommunala Lantmäterimyndigheten Planenheten deltar i SIDA-finansierad projektresa till Indonesien Byggnadsförvaltningens deltog i samband med kommunens besök från Botswana Budgetberedning med kommunstyrelsen