Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.00

Sidnr 1 (60) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.00 Beslutare Lena Martinsson (S), 172-183, 185-204 Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare Wolfgang Schwartz (STP) Mikael Sääf (M), tjänstgörande ersättare, 172-189, 191-204 Bengt-Göran Bergstrand (M) Anders Jernelius (V), tjänstgörande ersättare Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Britta Carlsson (STP), tjänstgörande ersättare, 184, 190 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Bengt-Göran Bergstrand Strömstad 2013-07-04 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 172-204 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Bengt Bivrin 172-183, 185-204 184 Justerare... Bengt-Göran Bergstrand Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2013-06-27 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2013-07-04 anslagsnedtagning 2013-07-26 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

Sida 2 Övriga deltagare: Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare, 172-183, 185-189, 191-204 Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare, 172-187, 190-204 Michael Olsson, förvaltningschef, 172-185, 187-204 Josefin Törnkvist, controller, 173 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 174-179 Elin Solvang, avd chef, Byggavdelningen och Plan- och kartavd, 180-181 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 181-183 Eva Frennered, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 183 Helena Östling, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, verksamhetsansvarig, Byggavdelningen, 184-186, 198-202 Peter Buse, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 194-197 Ulla Hedlund, sekreterare

Sida 3 MBN 172 Dnr MBN/2013-0167 Kort rapport från respektive avdelning Planeringsarkitekt/avdelningschef Elin Solvang lämnar en kort rapport från respektive Plan- och kartavdelningen och Byggavdelningen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 4 MBN 173 Dnr MBN/2012-0543 Ekonomiskt utfall per den 31 maj 2013 Controller Josefin Törnkvist redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 maj 2013. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 5 MBN 174 Dnr MBN/2013-0810 Lindholmen 1:8 strandskyddsdispens för reparation av bryggdäck/båtuppläggningsdäck Ärende: Lillemor Hansson, representant för ägarna till fastigheten Lindholmen 1:8, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för reparation av bryggdäck/båtuppläggningsdäck. Ansökan om strandskyddsdispens, daterad 2013-05-06. Som särskilt skäl anges att anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-05-14. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för reparation av brygg- och båtuppläggningsdäck. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för reparation av brygg- och båtuppläggningsdäck. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 850 kronor = 3 400 kronor Lillemor Hansson, Lindholmen 1, 452 96 Strömstad. Faktura skickas separat. Expedieras: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 6 MBN 175 Dnr MBN/2013-0530 Långö 1:57 strandskyddsdispens för uppförande av friggebod Ärende: Ägaren till fastigheten Långö 1:57, Jan Semb, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av friggebod. Byggnaden placeras i anslutning till det befintliga bostadshuset inom tomtplatsavgränsat område. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-03-25. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-03-28. Kommunicering av tjänsteskrivelse, daterad 2013-05-02. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av friggebod att tomtplatsavgränsning utformas i enlighet med föreliggande förslag och utmärks i terrängen på lämpligt sätt. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av friggebod att tomtplatsavgränsning utformas i enlighet med föreliggande förslag och utmärks i terrängen på lämpligt sätt. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. forts

Sida 7 MBN 175 forts Dnr MBN/2013-0530 Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Jan Semb, Mellom Keisemark 6B, NO-3183 Horten, Norge. Faktura skickas separat. Sökanden, rek + MB Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 8 MBN 176 Dnr MBN/2012-2066 Nöddö 1:47 utredning beträffande strandskyddsdispens Ärende: Till Miljö och hälsoskyddsavdelningen inkom 2011-08-06 anmälan om eventuellt brott mot Miljöbalkens bestämmelser om strandskydd. Anmälaren har vid promenad längs stranden, på den aktuella fastighetens gräns, stött på en mur med grind som skär av det rörliga friluftslivets möjlighet att fritt passera. Ärendet överlämnades 2011-08-11 till Länsstyrelsen för handläggning. På begäran av Länsstyrelsens handläggare inkom 2012-10-19 förklaringar och beskrivningar från en av fastighetsägarna. Av skrivningen framkommer att mur med grind anlagts på 1960-talet, brygga på 1950-talet. Ärendet lämnades åter till kommunen för vidare handläggning 2012-12-10. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har vid granskning av flygfotografier från 1978 gjort tolkningen att mur samt brygga fanns uppförda. Miljö- och hälsoskyddsavdelningens bedömning Anordningar som bryggor, murar o liknande som uppförts före år 1975 har tillkommit före den lagstiftning som kräver prövning med hänsyn till naturvärden och bevarandeintresset. Flygbilderna styrker fastighetsägarnas uppfattning om att mur och brygga fanns uppförda innan 1975 (1978). Miljö- och hälsoskyddsavdelningens förslag till s beslut: att ärendet avskrivs med hänvisning till att mur samt brygga anlagts före nuvarande prövningsförfarande börjat att praktiseras. beslutar att ärendet avskrivs med hänvisning till att mur samt brygga anlagts före nuvarande prövningsförfarande börjat att praktiseras. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

Sida 9 MBN 176 forts Dnr MBN/2012-2066 Bo Rydstedt, Esplanaden 4B Lgh1002, 531 31 Lidköping Staffan Rydstedt, Essinge Brogatan 29 Lgh 1501, 112 61 Stockholm Johan Rydstedt, Fridhemsgatan 68 Lgh 1303, 11246 Stockholm Axel Rydstedt, Böketorpsvägen 14, 531 59 Lidköping Erik Rydstedt, Kompassgatan 10B Lgh 1104, 41316 Göteborg Mats Eriksson, Nöddö Fjället 4, 452 97 Strömstad, rek + MB Byggavdelningen

Sida 10 MBN 177 Dnr MBN/2012-2077 Strand 1:179 strandskyddsdispens för uppförandet av bostadshus Ärendebeskrivning Ägaren till fastigheten Strand 1:179, Helmut Henry Evensen, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av ett bostadshus. Fastigheten utgörs av ett kuperat, glest skogsbevuxet, drygt 4000 kvm stort område. En c:a 1 200 kvm stor del planeras att avstyckas, ny fastighet bildas och ett nytt bostadshus uppföras. Avstånd till strandlinjen blir c:a 65 m. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område Området omfattas av följande förordnanden om skydd: - strandskydd - obruten kust, miljöbalken 4 kap. 2 - riksintresse friluftsliv, miljöbalken 3 kap. 6 - riksintresse naturvård, miljöbalken 3 kap. 6 Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. För att dispens från strandskyddsbestämmelserna ska kunna medges krävs att något av 6 angivna särskilda skäl är tillämpligt, Miljöbalken 7 kap.18 c 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen. 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området. 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Miljö- och hälsoskyddsavdelningens synpunkter Avdelningen bedömer att inget av de skäl som krävs för att ge strandskyddsdispens föreligger i ärendet. Avdelningen anser inte att projektet är förenligt med kraven på en från allmän synpunkt lämplig hushållning med mark- och vattenresurser. forts

Sida 11 MBN 177 forts Dnr MBN/2012-2077 Ärendet är kommunicerat. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att särskilt/särskilda skäl för medgivande av dispens från strandskyddsbestämmelserna saknas. att med hänvisning till att särskilda skäl saknas, avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av bostadshus på sätt som anges i ansökan. s protokollsanteckningar: Yrkande Ordförande Lena Martinsson (S) yrkar att ärendet återremitteras till Miljöoch byggförvaltningen för fortsatt beredning med anledning av sent inkomna handlingar i ärendet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för fortsatt beredning med anledning av sent inkomna handlingar i ärendet. Helmut Henry Evensen, Strand Grönmon 3, 452 91 Strömstad

Sida 12 MBN 178 Dnr MBN/2013-0817 Strömstad 4:16; 4:29, Furholmen strandskyddsdispens för uppförande av toalettbyggnad m m Ärende: Ägaren till fastigheterna Strömstad 4:16; 4:29,, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av toalettbyggnad, tillbygge av toalettbyggnad, breddning och nyanläggning av landgång samt förläggning av tryckavloppsledning. Särskilda skäl åberopas. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-05-14. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-06-03. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av toalettbyggnad, tillbygge av toalettbyggnad, breddning och nyanläggning av landgång samt förläggning av tryckavloppsledning, utfört enligt bilaga till ansökningshandling. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av toalettbyggnad, tillbygge av toalettbyggnad, breddning och nyanläggning av landgång samt förläggning av tryckavloppsledning, utfört enligt bilaga till ansökningshandling. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Observera Sökanden informeras om att uppförandet av byggnader kan kräva prövning enligt plan- och bygglagen. För vidare information, kontakta Byggavdelningen. Del av projektet innebär vattenverksamhet varför sökanden i denna del får söka tillstånd hos Länsstyrelsen. forts

Sida 13 MBN 178 forts Dnr MBN/2013-0817 Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor, Tekniska förvaltningen, Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 14 MBN 179 Dnr MBN/2013-0309 Öddö 2:254 strandskyddsdispens för uppförande av bostadshus Ärende: Ägaren till fastigheten Öddö 2:254, Bo Eriksson, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av bostadshus. Byggnaden, 75-90 kvm, placeras på den plats som nu befintligt hus lämnat efter rivning. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-02-18. Kompletteringar, ankomststämplade 2013-05-11. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-05-14. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av bostadshus enligt ingiven ansökan att tomtplatsavgränsning utgörs av fastighetsgräns och ska utmärkas på lämpligt sätt. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av bostadshus enligt ingiven ansökan att tomtplatsavgränsning utgörs av fastighetsgräns och ska utmärkas på lämpligt sätt. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. forts

Sida 15 MBN 179 forts Dnr MBN/2013-0309 Observera Sökanden informeras om att uppförandet av byggnader kan kräva prövning enl. plan- och bygglagen. För vidare information, kontakta byggavdelningen. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Bo Eriksson, Dagfjärilsvägen 19, 461 65 Trollhättan. Faktura skickas separat. Expedieras: Sökanden, rek + MB Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

Sida 16 MBN 180 Dnr MBN/2013-0470 Tången 7 planbesked Sökande: Kvarnhogen AB, Jan Heie, Stora Vässby 2, 452 92 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-05-30. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. Motivering: Ansökan saknar stöd i översiktlig planering och nuvarande användning är precis bekräftad i en nyantagen detaljplan med hänsyn till den förskola som ska byggas på granntomten. s protokollsanteckningar: Yrkanden Wolfgang Schwartz (STP) med instämmande av Morgan Gutke (C) yrkar att lämnar positivt planbesked. Anders Jernelius (V) med instämmande av Åke Sundemar (FP) och Bengt Bivrin (MP) yrkar bifall till Plan- och kartavdelningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Wolfgang Schwartz yrkande och Planoch kartavdelningens förslag och finner att beslutar i enlighet med Wolfgang Schwartz yrkande. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Wolfgang Schwartz yrkande Nej-röst för bifall till Plan- och kartavdelningens förslag.

Sida 17 MBN 180 forts Dnr MBN/2013-0470 Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Wolfgang Schwartz yrkande mot 3 nej-röster för Planoch kartavdelningens förslag beslutar i enlighet med Wolfgang Schwartz yrkande. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Birgit Lotsner (S) Ja Wolfgang Schwartz (STP) Ja Mikael Sääf (M) Ja Bengt-Göran Bergstrand (M) Ja Anders Jernelius (V) Nej Åke Sundemar (FP) Nej Bengt Bivrin (MP) Nej Morgan Gutke (C) Ja Lena Martinsson (S) Ja Summa 6 3 beslutar att lämna positivt planbesked att planen bedöms kunna antas senast 2018-06-30. Bengt Bivrin (MP) reserverar sig mot beslutet. Anders Jernelius (V) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Avgift: Planbesked 13 350:- Summa: 13 350:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

Sida 18 MBN 181 Dnr MBN/2012-1358 Del av Källvik 1:73 m fl (f d Källvikens kursgård) detaljplan Sökande: Källviken i Strömstad AB, Att: Trond Östby, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson, daterad 2013-06-17. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att en utveckling med inriktning mot turistanläggning (R) ska stödja rörlig turism/rörligt friluftsliv. att entomtsbestämmelse ska tillämpas för turistanläggningen (R). att det ska prövas om det kan tillskapas boende (B) öster om vägen. att inget nytt boende ska tillåtas väster om vägen inom strandskydd. att strandområdet ska vara allmänt tillgängligt. att parkeringsmöjligheter för det rörliga friluftslivet/de badande ska tillskapas/ej minska. att kursgårdens byggnader närmast stranden (väster om berget) inte ska tillåtas ha en privat karaktär i form av boende, inte heller turistiskt boende, utan kan lämpa sig som samlings-/konferenslokaler, bastu, förråd etc. att den föreslagna båthamnen ska begränsas i sin omfattning och ha en inriktning mot turbåtar. att tomterna för de befintliga fritidshusen som ingår i planområdet ska i samband med planläggningen utredas och allmänhetens tillträde till stranden ska vara i fokus. att enhetsstorlekar för turistboende ska begränsas och kommunens campingpolicys riktlinjer ska ses som vägledande. forts

Sida 19 MBN 181 forts Dnr MBN/2012-1358 s protokollsanteckningar: Planeringsarkitekt Emma Larsson informerar om tre inkomna skrivelser från Vaggaretångens Lottaförening, Hans Nyman samt Vivi Westerlund, Torborg Hegardt och Gunilla Hegardt. Yrkanden Wolfgang Schwartz (STP) yrkar att fjärde att-satsen ändras till: att det ska prövas om det kan tillskapas begränsat boende (B) i den norra delen väster om vägen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå yrkandet och finner att bifaller yrkandet. Birgit Lotsner (S) yrkar att åttonde att-satsen ändras till: att den föreslagna båthamnen ska begränsas i sin omfattning och ha en inriktning mot turbåtar och uthyrningsbåtar. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå yrkandet och finner att bifaller yrkandet. Åke Sundemar (FP) yrkar att allt boende (B) skall utformas med helårsstandard, vilket innebär att områdets tillfartsväg behöver uppgraderas i standard. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå yrkandet och finner att bifaller yrkandet. forts

Sida 20 MBN 181 forts Dnr MBN/2012-1358 beslutar att en utveckling med inriktning mot turistanläggning (R) ska stödja rörlig turism/rörligt friluftsliv. att entomtsbestämmelse ska tillämpas för turistanläggningen (R). att det ska prövas om det kan tillskapas boende (B) öster om vägen. att det ska prövas om det kan tillskapas begränsat boende (B) i den norra delen väster om vägen. att strandområdet ska vara allmänt tillgängligt. att parkeringsmöjligheter för det rörliga friluftslivet/de badande ska tillskapas/ej minska. att kursgårdens byggnader närmast stranden (väster om berget) inte ska tillåtas ha en privat karaktär i form av boende, inte heller turistiskt boende, utan kan lämpa sig som samlings-/konferenslokaler, bastu, förråd etc. att den föreslagna båthamnen ska begränsas i sin omfattning och ha en inriktning mot turbåtar och uthyrningsbåtar. att tomterna för de befintliga fritidshusen som ingår i planområdet ska i samband med planläggningen utredas och allmänhetens tillträde till stranden ska vara i fokus. att enhetsstorlekar för turistboende ska begränsas och kommunens campingpolicys riktlinjer ska ses som vägledande. att allt boende (B) skall utformas med helårsstandard, vilket innebär att områdets tillfartsväg behöver uppgraderas i standard. Anders Jernelius (V) reserverar sig mot att det ska prövas om det kan tillskapas begränsat boende (B) i den norra delen väster om vägen. forts

Sida 21 MBN 181 forts Dnr MBN/2012-1358 Sökanden Vaggaretångens Lottaförening aakermo-holger@telia.com Hans Nyman hansgunnarnyman@gmail.com Gunilla Hegardt m fl gunillahegardt@gmail.com Aspekt Arkitektur, Att: Olof Ohlsson, Villavägen 11, 442 32 Lerum Översiktsplanerare Björn Richardsson

Sida 22 MBN 182 Dnr MBN/2013-0608 Renshogen 1:9 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Svein Mörch, Renshogen Elseberg 1, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2013-04-04. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-06-04 av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att, med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-06-04 från Miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inte nyttjat sin möjlighet att yttra sig över beslutsförslaget. _ beslutar att, med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 5 657:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

Sida 23 MBN 183 Dnr MBN/2012-1706 Del av Rossö 2:130 m fl detaljplan information Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Eva Frennered, daterad 2013-06-04. s protokollsanteckningar: Planeringsarkitekt Eva Frennered informerar om detaljplan för del av Rossö 2:130 m fl enligt tjänsteskrivelse daterad 2013-06-04. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 24 MBN 184 Dnr MBN/2010-0247 Ejgst 1:1 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av tre stycken enbostadshus Sökande: Michael Andersson, Ejgst Övre 1, 452 94 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2010-02-12. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-06-17. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att enbostadshusen skall ha en standard som uppfyller kraven för permanentboende. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att enbostadshusen skall ha en standard som uppfyller kraven för permanentboende. På grund av jäv deltog inte Lena Martinsson (S) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift: Förhandsbesked 3 525:- forts

Sida 25 MBN 184 forts Dnr MBN/2010-0247 Sökanden Fastighetsägare till Ejgst 1:2, Stig och Judith Karlsson, Östergatan 36 B, 452 32 Strömstad, rek + MB Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Trafikverket Region Väst, 405 33 Göteborg Skogsstyrelsen, Fyrbodals Distrikt, Box 789, 451 26 Uddevalla

Sida 26 MBN 185 Dnr MBN/2011-1551 Kile 2:4 - ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av fritidshus Sökande: Lars-Axel Larsson, Smörsoppvägen 2, 452 34 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2011-08-30. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-06-05. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att tillbyggnadens storlek begränsas till max 45 kvadratmeter att bygganden inte får bli högre än en våning. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att tillbyggnadens storlek begränsas till max 45 kvadratmeter att bygganden inte får bli högre än en våning. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Avgift: Förhandsbesked 3 525:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad

Sida 27 MBN 186 Dnr MBN/2013-0026 Rossö 1:73 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Gunnel Huldt, S:t Clemensgatan 27, 252 34 Helsingborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2013-01-07. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-05-01. Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att, med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-05-01 från miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inte nyttjat sin möjlighet att yttra sig över beslutsförslaget. _ beslutar att, med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. På grund av jäv deltog inte förvaltningschef Michael Olsson i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 5 657:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

Sida 28 MBN 187 Dnr MBN/2012-1838 Hantverkaren 13 - tillsynsärende/olovligt byggande (skyddstak) - information Förvaltningschef Michael Olsson informerar att Länsstyrelsen avslog 2013-05-30 överklagandet av s beslut 2013-01-24 41 att uttaga en byggsanktionsavgift om 22 000 kronor för påbörjat arbete utan startbesked att uttaga en byggsanktionsavgift om 22 000 kronor för att ha tagit byggnadsverket i bruk utan slutbesked. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

Sida 29 MBN 188 Dnr MBN/2004-0638 Kebal 1:33 - nybyggnad av fritidshus Förvaltningschef Michael Olsson informerar att Nacka tingsrätt avslog 2013-06-24 s överklagande av Kronofogdemyndighetens beslut 2013-04-25. s protokollsanteckningar: Yrkande Ordförande Lena Martinsson (S) yrkar att nämnden ska ta upp ärendet som ett beslutsärende. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar att ärendet ska tas upp som ett beslutsärende. Yrkande Ordförande Lena Martinsson (S) yrkar att nämnden ska överklaga Nacka tingsrätts beslut 2013-06-24. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar att överklaga Nacka tingsrätts beslut 2013-06-24. beslutar att överklaga Nacka tingsrätts beslut 2013-06-24. På grund av jäv deltog inte Anders Ekström (STP) i handläggningen i detta ärende. Förvaltningschef Michael Olsson

Sida 30 MBN 189 Dnr MBN/2010-2180 Kebal 1:50 - begäran om skadestånd - information Förvaltningschef Michael Olsson informerar att har delegerats pågående skadeståndsärende. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Anders Ekström (STP) i handläggningen i detta ärende.

Sida 31 MBN 190 Dnr MBN/2013-0548 Dnr MBN/2013-0975 Limmaren 2 tillsyn - otillåten verksamhet information Förvaltningschef Michael Olsson informerar att s beslut 2013-05-23 160 angående sanktionsavgift har överklagats samt att en anmälan om olovlig verksamhet/handel (Jysk) har inkommit. Förvaltningen förbereder åtgärd. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Mikael Sääf (M) i handläggningen i detta ärende.

Sida 32 MBN 191 Dnr MBN/2012-0013 Nöddö 1:54 - ansökan om bygglov för brygga och parkeringsplats Sökande: Bäckevikens bryggförening, c/o Urban Holme, Nöddö Maden, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-01-04. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov i efterhand för förlängning av brygga inkom 2012-01-04. beslutade 2012-04-19, MBN 95 att bevilja bygglov i efterhand för den förläning av bryggan med 10 båtplatser som gjordes 2008. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen beslutade 2013-04-12 att upphäva nämndens beslut då man bedömde att åtgärden var en sådan åtgärd där kända sakägare ska beredas möjlighet att yttra sig enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen. Underrättelse, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), skickades till berörd fastighetsägare på Nöddö 5:1, 2013-05-07. 2013-05-30 inkom fastighetsägarens skriftliga yttrande. Historik i ärendet: Enligt den till ansökan bifogade redogörelsen från bryggföreningen framgår att bryggor anlades på den aktuella platsen redan på 50-talet. 1999-2000 ersattes bryggorna med en flytbrygga med totalt 14 båtplatser. Bryggan utökades 2008 med 10 platser. Vändplanen/parkeringsplatsen anlades 1986 av vägföreningen. Parkeringsplatsen som har haft samma storlek sedan slutet av 1990 har därefter underhållits och grusats genom åren. forts

Sida 33 MBN 191 forts Dnr MBN/2012-0013 Planförhållanden: Platsen för brygga och vändplan/parkering ligger i ett område som inte berörs av någon detaljplan eller av några områdesbestämmelser. Platsen omfattas av strandskydd och landskapsbildsskydd, riksintresse för naturvård och friluftsliv samt särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap 1-3 Miljöbalken. Sammanfattning: För bygglovspliktiga åtgärder enligt 11 kap 20 plan- och bygglagen (PBL) preskriptionstiden 10 år i det fall en överträdelse av reglerna om bygglov skett. Den ursprungliga bryggan om 14 platser samt parkeringsplatsen omfattas därför av preskriptionsregeln och ska därför inte vara mål för denna prövning. Enligt 6 kap 1 plan- och byggförordningen (PBF) är inte enstaka bryggor bygglovspliktiga. Vad som däremot kräver bygglov är småbåtshamnar. Som småbåtshamn kan definieras en större brygganläggning eller bryggor i ett sammanhängande system inom ett avgränsat område. Dock har det i ett flertal rättsfall påpekats att enbart omständigheten att en brygga är avsedd för relativt många båtar inte enbart kan göra att det ska betraktas som en småbåtshamn. Även om en åtgärd inte kräver bygglov har en sökande, om han så begär, rätt att enligt 9 kap 14 PBL få en fråga om lov prövad. Vid prövning i ärenden om bygglov ska hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen enligt bestämmelserna i 2 kap PBL. Mark- och vatten områden ska användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 och 4 kap miljöbalken ska tillämpas. I detta fallet är det således den förlängning av bryggan om 10 platser, d v s en komplettering till befintlig brygga, som avser prövningen om bygglov. Det är alltså inte lokaliseringsfrågan för bryggan och parkeringen som ska prövas då detta omfattas av preskriptionsregeln. forts

Sida 34 MBN 191 forts Dnr MBN/2012-0013 Länsstyrelsen har i sitt beslut 2011-07-12 medgett strandskyddsdispens och tillstånd enligt landskapsbildsskyddet för hela bryggan och parkeringsplatsen. Av beslutet framgår att åtgärderna är förenliga med kraven enligt 3 och 4 kap miljöbalken. Beslutet som överklagades till Markoch miljödomstolen, vilken avvisade överklagandet, har sedermera vunnit laga kraft i och med Mark- och miljööverdomstolens beslut 2011-10-14 att inte meddela prövningstillstånd. Enligt 9 kap 31 ( PBL) ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden inte strider mot områdesbestämmelser, inte förutsätter planläggning och uppfyller tillämpliga delar i 2 kap och 8 kap PBL. Vad gäller de avvägningar i fråga om bygglov som ska göras i förhållande till miljöbalkens 3 och 4 kap måste det anses att detta prövats inom ramen för Länsstyrelsens beslut. Då förlängningen av bryggan inte bedöms få någon betydande inverkan på omgivningen förutsätter byggföretaget heller inte något krav om detaljplaneläggning. Enligt samrådshandlingen för FÖP södra skärgården framgår att utbyggnad av småbåtshamnar kan genomföras genom utökning av befintliga bryggoch hamnanläggningar. Syftet med denna formulering måste därför antas vara att befintliga småbryggor ska samordnas till gemensamma brygganläggningar och att bryggor på så sätt koncentreras till ett färre antal platser. Utökningen av bryggan bedöms förenlig med den kommunala översiktsplanen 2002. Då strand- och vattenområdet för den befintliga bryggan har varit ianspråktagen sedan 50-talet bedöms den nu ansökta åtgärden om förlängning av den befintliga bryggan inte medföra någon väsentlig påverkan på de allmänna intressena. I detta fallet måste det därför anses att det enskilda intresset att få förlänga bryggan väger tyngre än det allmännas intresse. Med beaktande av ovanstående uppfyller förslaget kraven enligt 9 kap 31 PBL. forts

Sida 35 MBN 191 forts Dnr MBN/2012-0013 s protokollsanteckningar: Yrkande Ordförande Lena Martinsson (S) yrkar att ärendet återremitteras till Miljöoch byggförvaltningen för fortsatt beredning med anledning av sent inkomna handlingar i ärendet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för fortsatt beredning med anledning av sent inkomna handlingar i ärendet. Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Nöddö 5:1 Förvaltningschef Michael Olsson

Sida 36 MBN 192 Dnr MBN/2012-1767 Rossö 6:2 - ansökan om bygglov för takkupa Sökande: Peter Söderström, Fårstigen 8, 433 41 Partille Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-10-26. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-29. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-05-29 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar 2013-06-02. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 282 :- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

Sida 37 MBN 193 Dnr MBN/2012-1228 Sillen 11 - ansökan om bygglov för ändrad användning av del av byggnad - från lager till lägenhet Sökande: Olle Pettersson, Pålsteksgatan 17, 452 38 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-08-09. Föreligger tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-18. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Paul Mattson, Bergsliden 19D, 452 36 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Sillen 10, 12 och 13 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Tekniska förvaltningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

Sida 38 MBN 193 forts Dnr MBN/2012-1228 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 13 707:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Tekniska förvaltningen

Sida 39 MBN 194 Dnr MBN/2013-0789 Laholmen 2 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av hotell/restaurang Sökande: Laholmen Fastighets AB, c/o Hotell Laholmen, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2013-05-08. Översikts redovisning samt fotomontage inkom 2013-05-24. Reviderade ritningar avseende fasadförändringar A30:100, A30:103, A35:102 samt A35:201 inkom 2013-05-31. Parkeringsredovisning inkom 2013-06-10. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-17. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Mats Alfredsson, Parkvägen 3, 457 45 Hamburgsund. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31 b att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31 b att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Laholmen 3 och Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. forts

Sida 40 MBN 194 forts Dnr MBN/2013-0789 Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Dag- och dräneringsvatten får inte ledas till kommunens spillvattenavloppsanläggning. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i byggnaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 128 734:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

Sida 41 MBN 195 Dnr MBN/2013-0764 Mekanikern 1 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av industribyggnad Sökande: Godisbolaget Bränneriängen AB, Att Jonathan Staxäng, Trädgårdsgatan 6, 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2013-05-02. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-05-14, 2013-05-17 och 2013-05-20. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-17. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Mats Alfredsson, Parkvägen 3, 457 45 Hamburgsund. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts

Sida 42 MBN 195 forts Dnr MBN/2013-0764 Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i byggnaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 140 332:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

Sida 43 MBN 196 Dnr MBN/2013-0476 Strömstad 4:16 - (Odelsberg vid Tennisbanan) - ansökan om bygglov för anläggande av tennisbanor med bollplank och staket Sökande:, Tekniska förvaltningen, 452 34 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-03-14. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen till sökande 2013-06-03. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-06-03 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svarsskrivelse daterad 2013-06-12. s protokollsanteckningar: Yrkande Birgit Lotsner (S) med instämmande av Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar att beviljar bygglov för anläggande av tennisbanor med bollplank och staket med hänvisning till att det är ett allmänt intresse. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Birgit Lotsners yrkande och Byggavdelningens förslag och finner att beslutar i enlighet med Birgit Lotsners yrkande. forts

Sida 44 MBN 196 forts Dnr MBN/2013-0476 beslutar att bevilja bygglov att godkänna förslagen kontrollansvarig: Anders Johansson, Tekniska förvaltningen, att upprättad kontrollplan dat. 2013-05-15 fastställs att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena Övriga upplysningar: Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Ett enkelt tekniskt samråd har hållits med sökande. Delägare till Häcklöparen 8 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande placeringen främst med hänsyn till befarad bullerpåverkan samt att åtgärden ej överensstämmer med avsedd användning enligt gällande detaljplan. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Innan anläggningen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Utlåtande av kontrollansvarig. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov 5 842:- forts

Sida 45 MBN 196 forts Dnr MBN/2013-0476 Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare för Häcklöparen 8: Anita och Karl Axel Axelsson Miljö- och hälsoskyddsavdelningen

Sida 46 MBN 197 Dnr MBN/2013-0305 Strömstad 5:27 - ansökan om bygglov för antennbärare (36 m) med tillhörande teknikbyggnader Sökande: ÅF Technology AB, Box 467, 651 10 Karlstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-18. Kompletterande handling inkom 2013-04-23. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen med förslag om att tillstyrka ansökan om bygglov till 2013-05-14. Ärendet behandlades vid s sammanträde 2013-05-23. (MBN) beslutade om återremiss och kommunikation med sökande att MBN har för avsikt att avslå ansökan. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen till sökande 2013-05-31. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-05-31 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar daterat 2013-06-10. s protokollsanteckningar: Yrkande Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar bifall till att avslå ansökan om bygglov. beslutar: att med stöd av 2 kap 1, 4 och 5, samt 9 kap 31 b, Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 599:- forts

Sida 47 MBN 197 Dnr MBN/2013-0305 Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Älvan 12, Korpen 24 Bostadsrättsföreningen Rödshöjden Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

Sida 48 MBN 198 Dnr MBN/2013-0294 Daftön 1:29 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus samt rivningsarbeten Sökande: Asak Eiendom AS, Langbrygga 3, NO-1767 Halden, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-15. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-14. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Daftön 1:23 har, enligt 9 kap 25 Planoch bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Synpunkter gällande fritidshusets storlek inkom. Sökanden valde efter det att revidera förslaget, och ärendet skickades ut till grannar på nytt. Några synpunkter har då inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

Sida 49 MBN 198 forts Dnr MBN/2013-0294 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Byggnaden ligger inom område som omfattas av strandskydd och kräver strandskyddsdispens. En ansökan om strandskyddsdispens har inlämnats till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Åtgärden får inte påbörjas innan strandskyddsdispens har beviljats. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 33 425:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen Kontrollansvarig: Oskar Markander, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad

Sida 50 MBN 199 Dnr MBN/2012-2170 Lindholmen 1:15 - ansökan om bygglov för nybyggnad av garage/förråd/gäststuga Sökande: Per Marius Vinsdal, Alvheimveien 6, NO-0198 Oslo, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-12-28. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-04. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Ny anslutningsväg fram till byggnaden kan kräva strandskyddsdispens enligt yttrande från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen daterat 2013-02-26. Berörda grannar på fastigheterna Lindholmen 1:20, 1:34, 1:35 och 1:36 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

Sida 51 MBN 199 forts Dnr MBN/2012-2170 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 12 986:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Kontrollansvarig: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad

Sida 52 MBN 200 Dnr MBN/2013-0081 Stare 1:38 - ansökan om lov för anläggande av pool Sökande: Björn Henning Larsen, Enerhogsvägen 5, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-01-16. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-06-14. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Stare 1:36, 1:37, 1:39, 1:109 och 1:110 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Stare 1:39 har lämnat ett skriftligt svar med invändningar. Sökande har efter det reviderat förslaget och det har skickats ut på nytt till grannar. Några synpunkter har då inte inkommit. Trafikverket har lämnat yttrande 2013-03-12 och 2013-05-22 lämnade synpunkter skall beaktas. Utförande av avgränsning av utfart enligt deras yttrande är en förutsättning för att bevilja bygglov. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts