Protokoll Bn 728/2011

Protokoll Bn 728/2011 Byggnadsnämnden Datum: 2011-06-16 Klockan: 09:00 11:15 Plats: Sessionssalen, Stadsbyggnadshus II Närvarande ledamöter Fredrik Persson (MP), ordförande Carina Toro Hartman (S), 2:e vice ordförande Inger Lundin (S) Per-Ove Karlsson (S) Berit Majer (S) Behnaz Afshar (S) Daniel Granqvist (M) Lars Askling (M) Catarina Reinestam Nelander (M) Anders Gunnarsson (C) Yngve Alkman (FP) Ulf Nilsson (SD) Tjänstgörande ersättare Siv Lord (S) tjänstgör för Lars-Göran Nilsson (S) Hans Holberg (V) tjänstgör för Hans Blomberg (V) Per-Erik Nylén (KD) tjänstgör Ricard Öjebrandt (KD) Närvarande ersättare Kemal Hoso (S) Fredrik Munkvold (S) Linda Larsson (C) Jerk Alton (FP) Michaela Lagerqvist (MP) Övriga Ali Alatabi, Stadsbyggnad Johan Apelman, Stadsbyggnad Staffan Bergh, Stadsbyggnad Philip Cedergren, Stadsbyggnad Peter Christensen, Stadsbyggnad Axel Grahn Andersson, Stadsbyggnad Eva Norman, Stadsbyggnad Alireza Nouri, Stadsbyggnad Ulf Nykvist, Stadsbyggnad Inger Sundström, Stadsbyggnad Per Undén, kommunledningskontoret Per O Wallgren, Stadsbyggnad 1

Kenth Runesson, sekreterare Justerat den 22 juni 2011 Fredrik Persson, ordförande Daniel Granqvist, justerare Justeringen tillkännagiven på kommunens anslagstavla den 27 juni 2011. 219 Anmälan av presidieberedning Anmälan av ej protokollförd presidieberedning den 7 juni 2011, kl 10:00 11:30. Förslag till byggnadsnämnden från förvaltningskontor Samhälle och miljö - Anmälan tas till protokollet. 220 Detaljplan för del av fastigheten Dyringe 2:1 (Västra Berglunda) i Mosjö-Täby församling, Örebro kommun (Planområdet ligger sydväst om Berglunda trafikplats ca 7 km från Örebro centrum). Ärendenummer: Bn 768/2009 Handläggare: Per O Wallgren Informationsärende. Planen har varit utställd under perioden 1 28 mars 2011. Synpunkter har kommit in. Syftet med detaljplanen är att skapa ett område med byggrätter för industri, bilservice m.m. Försäljning av drivmedel tillåts inte i planområdet. Planförslaget möjliggör en flexibel indelning av fastigheter med gemensamma ytor för omhändertagande av dagvatten samt gemensamma kommunikationsytor. 2

- Informationen tas till protokollet. Nämndens hantering Per O Wallgren redogjorde för bakgrunden till detaljplanen och för dess konsekvenser om den antas och genomförs. - Informationen tas till protokollet. 221 Ansökan om planprövning för fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun (Ca 1 km sydost om bebyggelsen i Södra Ladugårdsskogen, Adolfsberg). Ärendenummer: Bn 627/2011 Handläggare: Ulf Nykvist Inkom 2011-04-29 Ägaren till fastigheten Xxxxx XX har ansökt om ett planbesked för att kunna bebygga sin mark med bostäder. Ett enskilt VA-system kan anläggas som i framtiden kan anslutas till kommunens nät. Markarealen är på ca 67800 kvm. sunderlag Utlåtande, 2011-05-11 Ansökan, 2011-04-29 Översiktsplanen Flygfoto - Ansökan om planprövning för fastigheten Xxxxx XX avslås i nuläget beroende på kommunens prioritering och behov av utbyggnadsområden. - Ansökan om planprövning för fastigheten Xxxxx XX avslås i nuläget beroende på kommunens prioritering och behov av utbyggnadsområden. 222 Detaljplan för Värberg 2:22 m fl i Tysslinge församling, Örebro kommun samt upphävande av Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Latorpsbruk (Hacklyckan 1 22 ) i f d Tysslinge kommun Örebro län (Planområdet ligger i Latorp väster om Vintrosavägen). Ärendenummer: Bn 171/2008 3

Handläggare: Ulf Nykvist Planen har varit utställd under perioden 18 april 20 maj 2011. Synpunkter har kommit in. Syftet med detaljplanen är att upphäva en äldre detaljplan som inte genomförts enligt intentionerna och som nu delvis ingår i naturreservat samt planlägga viss kompensation för förlorad byggrätt. sunderlag Utlåtande, 2011-05-30 Planhandling, 2011-05-30 - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för Värberg 2:22 m fl i Tysslinge församling, Örebro kommun samt upphävande av Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Latorpsbruk (Hacklyckan 1 22 ) i f d Tysslinge kommun Örebro län. - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för Värberg 2:22 m fl i Tysslinge församling, Örebro kommun samt upphävande av Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Latorpsbruk (Hacklyckan 1 22 ) i f d Tysslinge kommun Örebro län. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2011-06-27. 223 Detaljplan för ytterligare bostäder vid Ormesta (Almby 11:186 m fl) i Almby församling, Örebro kommun (Planområdet är beläget i Ormesta, i den östra delen av Örebro, öster om Ormestagatan och norr om Tybblelundsvägen). Ärendenummer: Bn 1966/2009 Handläggare: Ulf Nykvist Planen har varit utställd under perioden 18 april 20 maj 2011. Synpunkter har kommit in. 4

Syftet med planen är att planlägga för bostäder i blandade byggnadstyper, kontor, idrott och skoländamål på ett läge med cykelavstånd till stadskärna och fortsättning av huvudgata med cykelväg mellan Hjälmarvägen och Tybblelundsvägen. sunderlag Utlåtande, 2011-05-30 Planhandling, 2011-05-30 - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för ytterligare bostäder vid Ormesta (Almby 11:186 m fl) i Almby församling, Örebro kommun. - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för ytterligare bostäder vid Ormesta (Almby 11:186 m fl) i Almby församling, Örebro kommun. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2011-06-27. 224 Detaljplan för ny infart till Bettorps industriområde från Munkatorps trafikplats (Olaus Petri 3:84) i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Planområdet är beläget i anslutning till Bettorps industriområde norr om E18/E20, öster om riksväg 50 och söder om Bettorps bostadsområde). Ärendenummer: Bn 2213/2009 Handläggare: Ulf Nykvist Planen har varit utställd under perioden 18 april 20 maj 2011. Synpunkter har kommit in. Syftet med planläggningen är att möjliggöra ny infart från motorvägen via en lokalgata och Glanshammarsvägen till Bettorps industriområde samt byggnation av lager, kontor eller industrier med viss skrymmande handel och bostäder. sunderlag Samrådsredogörelse, 2011-05-30 Planförslag, 2011-05-30 5

- Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för ny infart till Bettorps industriområde från Munkatorps trafikplats (Olaus Petri 3:84) i Olaus Petri församling, Örebro kommun. - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för ny infart till Bettorps industriområde från Munkatorps trafikplats (Olaus Petri 3:84) i Olaus Petri församling, Örebro kommun. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2011-06-27. 225 Detaljplan för fastigheten Hammarby 2:8 m fl, (område vid Närkes Kils kyrka), i Axbergs församling, Örebro kommun (Planområdet ligger intill kyrkan i Närkes Kil, ca 13 km norr om centrala Örebro). Ärendenummer: Bn 216/2011 Handläggare: Philip Cedergren Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Synpunkter har kommit in. Gällande byggnadsplan anger största tillåtna byggnadsarean 200 kvm, men fastigheten Hammarby 2:8 är bebyggd med 260 kvm. Syftet med detaljplanen är därför att utöka byggrätten och möjliggöra byggnation av garage. sunderlag Utlåtande, 2011-05-27 Planhandling, 2011-06-07 6

1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Hammarby 2:8 m fl, (område vid Närkes Kils kyrka), i Axbergs församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Hammarby 2:8 m fl, (område vid Närkes Kils kyrka), i Axbergs församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2011-06-27. 226 Detaljplan för fastigheten Östra Via 6:27 m fl (Vintrosa) i Tysslinge församling, Örebro kommun (Planområdet ligger ca 500 meter sydväst om Vintrosa centrum). Ärendenummer: Bn 256/2008 Handläggare: Peter Christensen Planen har varit utsänd för samråd under perioden 28 mars 28 april 2011. Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Synpunkter har kommit in. Syftet med planen är att anpassa detaljplanen till dagens utnyttjande av marken för att på ett bättre sätt kunna använda fastigheterna. sunderlag Utlåtande, 2011-05-25 Planhandling, 2011-06-16 7

1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Östra Via 6:27 m fl (Vintrosa) i Tysslinge församling, Örebro kommun 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Östra Via 6:27 m fl (Vintrosa) i Tysslinge församling, Örebro kommun 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2011-06-27. 227 Rapport ang detaljplaner som går ut på samråd och detaljplaner som godkänts enl delegation 2003-03-27, 34, från programnämnd Samhällsbyggnad fortsatt hantering av byggnadsnämnden sunderlag Sammanställning av aktuella planer - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. 228 Anmälan om olovligt byggande av enbostadshus och garage på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: AB 2009-000066 Inkom 2009-12-18 Handläggare: Therese Pettersson 8

Fastigheten Xxxxx Xxxxx ligger på Xxxxx cirka 3,5 kilometer nordväst om centrala Örebro. Den 18 december 2009 gjorde Xxxxx XX, fastighetsägare till Xxxxx XX, en muntlig anmälan angående att planen inte följs i bygglovet för fastigheten Xxxxx XX. Den 18 april 2011 skickades ett brev till Xxxxx Xxxxx där han ombads precisera vad hans anmälan avser och på vilket sätt fastighetsägarna till Xxxxx XX har överträtt gällande lagbestämmelser. Vid telefonsamtal den 6 maj 2011 uppgav Xxxxx Xxxxx bland annat att han tycker det är dåligt att kommunen inte har sett till att detaljplanen följ-des när bygglov beviljades på fastigheten Xxxxx XX. Vidare undrade han varför vissa personer i området har beviljats avvikelser från detaljplanen samt hur Byggnadsnämnden har kunnat bevilja bygglov 2,5 meter från tomtgränsen på fastigheten Xxxxx XX. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-27 Grannyttrande från Xxxxx XX, 2009-10-28 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-27 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-27 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. Upplysningar: Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning 229 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Glanshammars församling, Örebro kommun (Xxxxx, ca 4,5 km nordost om Glanshammar). Ärendenummer: SHBG 2011-000480 Inkom 2011-03-23 Handläggare: Ali Alatabi 9

Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten ligger i Xxxxx cirka 5 km nordöst om Glanshammar. Fastigheten Xxxxx XX består bl.a. av öppna landskap och även en del skogsmark. Mitt på fastigheten finns ett enbostadshus med tillhörande komplementbyggnader och i södra delen av fastigheten finns en mindre stuga. Den föreslagna platsen för avstyckning är den södra delen av fastigheten som ligger intill befintlig bebyggelsegrupp. Förhandsbesked får lämnas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-30 Yttrande från E.ON Elnät Sverige AB, 2011-05-12 Yttrande från TeliaSonera Skanova Access AB, 2011-05-12 Yttrande från miljökontoret, 2001-05-13 Yttrande från Stadsbyggnad, översiktlig planering, 2011-05-18 Yttrande från kommunbiologen, 2011-05-30 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-30 beslutar byggnadsnämnden att lämna positivt förhandsbesked som innebär tillstånd till den föreslagna åtgärden. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-30 beslutar byggnadsnämnden att lämna positivt förhandsbesked som innebär tillstånd till den föreslagna åtgärden. Villkor: 1. Avloppsanläggningen kräver tillstånd från miljönämnden. Miljönämndens beslut om godkänd avloppsförsörjning ska lämnas in i samband med bygganmälan. 2. Enligt Sveriges geologiska undersökning (SGU) ligger tomtplatsen nära eller inom lerområde. Därför ska en geoteknisk undersökning lämnas i samband med bygganmälan. 3. Eftersom tomtplatsen ligger inom normalriskområde för markradon ska radonskyddat byggande ske såvida inte mätning av radonhalten visar annan riskbedömning. 10

Upplysningar: 1. Förhandsbeskedet är giltigt i två år från och med beslutsdatum. Om en bygglovsansökan inte kommit in inom denna tid upphör detta förhandsbesked att gälla. 2. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov meddelats och tidigast tre veckor efter att bygganmälan lämnats in till byggnadsnämnden. 3. Byggnadens utformning och färgsättning ska ansluta till områdets karaktär och natur- och kulturvärdena på platsen. prövning i dessa avseenden kommer att ske vid ett kommande bygglovsärende då det även kommer att ske en prövning gentemot den övriga regleringen i 3 kap plan- och bygglagen. För kännedom: Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro E.ON Elnät Sverige AB, Box 1422, 701 14 Örebro TeliaSonera Skanova Access AB, Box 1253, 701 12 Örebro Therese Aremyr, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro 230 Bygglov för nybyggnad av parkering på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-000211 Inkom 2011-02-11 Handläggare: Natasa Ribic Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Fastigheten ligger utmed Xxxxx i centrala Örebro. På fastigheten finns en kulturhistoriskt värdefull byggnad. Ansökan om bygglov gäller anordnande av parkering. Ansökan lämnades in 2011-02-11. Åtgärden är redan utförd och 8 st parkeringsplatser har redan anordnats runt om den kulturhistoriskt värdefulla byggnaden. Enligt kap 8 2 punkt 8 krävs bygglov för att anordna parkeringsplatser utomhus. Anmälan om olovligt anordnade av parkeringsplatser har kommit in till Stadsbyggnad Örebro 2006-08-31. Ett anmälningsärende med diarienummer A 2006-000195 har upprättats. Enligt anmälan har parkeringsplatserna anordnats i passagen mot grannfastigheten Xxxxx XX. Av samma anmälan framgår att inga parkeringsrutor har målats upp men att bilar står 11

parkerade under dagtid måndag till fredag. Parkeringen upplevs som störande av de boende i området. För området gäller detaljplan P 99/27 fastställd 1999-09-17. Detaljplanen omfattar äldre kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Genomförandetiden har gått ut. Enligt detaljplanens bestämmelser har byggnaden på fastigheten Xxxxx XX högt kulturhistoriskt värde. Byggnadens användning ska anpassas till det höga kulturhistoriska värdet. Bygglovplikt har utökats för denna byggnad och bygglov krävs även för byggnadens yttre underhåll. Enligt planbeskrivningen ska parkeringsbehov på fastigheten Xxxxx XX lösas i samverkan med grannfastigheten Xxxxx XX. Byggnadsnämnden beslutade att 2008-10-23 att förelägga fastighetsägaren Xxxxx Xxxxx organisationsnummer xxxxxx-xxxx, att senast två månader efter delfåendet av beslutet ta bort olovligt anordnade parkeringsplatserna eftersom bygglov för dessa inte kan beviljas i efterhand. Nämndens beslut överklagades av fastighetsägaren genom ombudet Xxxxx Xxxxx, Grönberg Cederlöv Advokatbyrå 2008-11-26. Länsstyrelsen beslutade 2009-06-16 att upphäva byggnadsnämndens beslut och återförvisa ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsen bedömning är att bygglov kan komma att beviljas i efterhand eftersom det finns stora områden för parkering av fordon inom det aktuella området. Med hänsyn till det borde nämnden enligt länsstyrelsens motiv till beslut ha berett fastighetsägaren tillfälle att ansöka om bygglov enligt 10 kap 19 PBL innan föreläggandet meddelades. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över förslaget till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-31 Utdrag ur byggnadsnämndens protokoll 2009-08-27, 344 från länsstyrelsen att upphäva byggnadsnämndens beslut om förläggande, 2009-06-16 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-31 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-31 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. 12

Upplysningar: - Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 231 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, takkupa på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx, ca 1 km nordost om vattentornet Svampen). Ärendenummer: SHBG 2011-000603 Inkom 2011-04-07 Handläggare: Axel Grahn Andersson Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger på Xxxxx Xxxxx i Xxxxx strax nordöst om centrala Örebro. På fastigheten finns idag ett friliggande enbostadshus. Bostadshuset utgörs av enkel rektangulär volym med sadeltak och består av en våning samt källare och vind. På den västra gaveln av byggnaden finns det en infart till källaren vilket är typiskt för detta område. Bebyggelsen längs Xxxxx östra sida utgörs av småskalig villabebyggelse i tegel. Byggnadsvolymerna är rytmiskt placerade och bildar en sammanhållen enhet utmed gatan. Ansökan om bygglov lämnades in 2011-04-07 och ärendet avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med takkupa på den södra fasaden av byggnaden. Bygglov krävs enligt 8 kap 1 2 p plan- och bygglagen för tillbyggnad av enbostadshus. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över förslaget till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-27 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-27 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-27 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. 13

Upplysningar: Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 232 Förhandsbesked för nybyggnad av 4 st enbostadshus, på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Östra sidan av sjön Mellanlången i höjd med golfbanans nordligaste del). Ärendenummer: SHBG 2011-000457 Inkom 2011-03-18 Handläggare: Axel Grahn Andersson Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX. Fastigheten ligger på östra sidan av sjön Mellanlången i höjd med golfbanans nordligaste del, cirka 9 km norr om Örebro. Fastigheten Xxxxx XX består av flera skiften varav dessa båda gränsar mot Xxxxx Xxxxx. Örebro kommun inleder just nu ett arbete med fördjupad översiktsplan för Lången-sjöarna vilket kommer att påverka utvecklingen i området, både med avseende på exploatering och bevarande av befintliga värden. Förhandsbesked får lämnas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över förslaget till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-26 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-05-04 Yttrande från miljökontoret, 2011-05-11 Yttrande från Xxxxx XX och Xxxxx XX, 2011-05-12 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-05-12 Yttrande från TeliaSonera Skanova Access AB, 2011-05-12 Yttrande från Stadsbyggnad, översiktlig planering, 2011-05-13 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-05-13 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-26 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. Åtgärden ska föregås av detaljplanläggning 14

på grund av bestämmelserna 5 kap 1 plan- och bygglagen. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-26 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. Åtgärden ska föregås av detaljplanläggning på grund av bestämmelserna 5 kap 1 plan- och bygglagen. Upplysningar: Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). För kännedom: Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro TeliaSonera Skanova Access AB, Box 1253, 701 12 Örebro Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 233 Anmälan om olovligt byggande av komplementbyggnad på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: AB 2009-000047 Inkom 2009-11-16 Handläggare: Alireza Nouri Fastigheten Xxxxx XX ligger 8 km norr om Örebro centrum i Hovstaområdet och utnyttjas som enbostadshus. 2009-11-06 anmäldes att Xxxxx XX och Xxxxx Xxxxx, ägarna till fastigheten Xxxxx XX, har placerat en redskapsbod på fastigheten Xxxxx XX (kommunens mark). Byggnadsnämnden förelade, enligt beslut 2011-03-24, 108, ägarna till fastigheten Xxxxx XX med ett löpande vite att senast den 31 maj 2011 ta bort redskapsboden från Xxxxx XX (kommunens mark). Se bifogade foto. 2011-05-31 inkom ett upplåtelseavtal mellan Örebro kommun och ägarna till fastigheten Xxxxx XX. Avtalet löper tillsvidare och kan när som helst sägs upp av parterna, dock längst till planförslaget BN 2871-2009, Ändring av detaljplan för Kumla 3:117 och 3:188 mm (Hovsta) i Axberg och Hovsta församlingar, Örebro kommun vinner laga kraft. Örebro kommun kommer att sälja mer mark till Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx ägarna till fastigheten Xxxxx XX så att det behövs inte längre bygglov för redskapsboden som ligger på kommunens mark samt att det behövs inte heller att flytta den. Bilaga 1 och 2 visar den mark som ingår i upplåtelseavtalet. 15

sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-06-03 Upplåtelseavtal, 2011-05-31 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-06-03 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-06-03 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. 234 Strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun (Östra delen av Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-000648 Inkom 2011-04-13 Handläggare: Alireza Nouri Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Fastigheterna Xxxxx XX och Xxxxx XX ligger i Xxxxx Xxxxx cirka 200 meter norr om Xxxxx Xxxxx. Den planerade tomten (fastigheten) ska styckas av från fastigheterna Xxxxx XX och Xxxxx XX och den föreslagna byggnaden ligger cirka 5 meter inne i strandskyddsområdet. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-03 Ansökan 2011-05-16 Yttrande från kommunbiologen, 2011-04-20 Yttrande från miljökontoret, 2011-04-28 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-03 och med stöd av 7 kap 18c p1 och 18f miljöbalken beslutar byggnadsnämnden att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. 2. Tomtplatsbestämning: Den nya fastigheten som ska styckas av är en cirka 2700 kvm stor yta. Stadsbyggnad har bestämt att tomtplatsen enligt 7 kap, 18f miljöbalken och cirka 754 kvm ska tas i anspråk enligt bifogade karta 16

med tomtplatsbestämningen inritad. Den nya fastigheten ska styckas av från två grannfastigheter Xxxxx XX och Xxxxx XX. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-03 och med stöd av 7 kap 18c p1 och 18f miljöbalken beslutar byggnadsnämnden att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. 2. Tomtplatsbestämning: Den nya fastigheten som ska styckas av är en cirka 2700 kvm stor yta. Stadsbyggnad har bestämt att tomtplatsen enligt 7 kap, 18f miljöbalken och cirka 754 kvm ska tas i anspråk enligt bifogade karta med tomtplatsbestämningen inritad. Den nya fastigheten ska styckas av från två grannfastigheter Xxxxx XX och Xxxxx XX. Upplysningar: 1. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Därefter krävs förnyad ansökan och prövning görs med hänsyn till de omständigheter som då råder. 2. Den medgivna dispensen kan överklagas av Naturvårdsverket enligt 40 förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m inom tre veckor från datum för beslutet. 3. Länsstyrelsen ska, enligt 19 kap 3 b miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats hos Länsstyrelsen, besluta om eventuell överprövning av beslutet. om överprövning kan inte överklagas. Underrättas: Statens naturvårdsverk Länsstyrelsen i Örebro län Lantmäterimyndigheten För kännedom: Therese Aremyr, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 235 Anmälan om förmodat olovlig åtgärd som avser uppförande av mur och friggebod på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: AB 2009-000040 Inkom 2009-10-05 Handläggare: Alireza Nouri Fastigheten Xxxxx XX ligger i Xxxxx på Xxxxx Xxxxx och används som enbostadshus. 17

2009-10-05 inkom till stadsbyggnad Örebro en anonym anmälan att ägaren till fastigheten Xxxxx XX har utfört komplementbyggnad (friggebod) närmare än 4,5m till fastighetens gräns (på prickmark) utan att höra med grannar samt uppbyggnad av mur på fastighetens gräns. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-19 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-01-25 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-01-25 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-02-16 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-19 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-19 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. För kännedom: Xxxxx och 236 Tillförordnad stadsbyggnadschef samt delegation att lämna bygglov under sommaren 2011 Ärendenummer: Bn xxx/2011 Handläggare: Inger Sundström/Martin Willén Informationsärende. Stadsbyggnadschef Inger Sundström delegerar sin beslutanderätt enl gällande delegationsordning för byggnadsnämnden 1999-09-21 194, senast rev 2011-01-20 5, under sin semester till Ulf Nykvist under del av vecka 25, den 21 t o m 26 juni, Anne Pettersson under vecka 26, den 27 juni t o m 3 juli, Bo Davidsson under vecka 27, den 4 juli t o m 10 juli, Paul Larsson under vecka 28, den 11 juli t o m 17 juli, Stefan Peterson under vecka 29, den 18 juli t o m 24 juli För bygglov delegeras till bygglovenhetens tjänstemän med omfattning enligt byggnadsnämndens delegationsordning. 18

1. Byggnadsnämnden tar informationen om tillförordnad stadsbyggnadschef och delegation att lämna bygglov under sommaren 2011, veckorna 25-31, (omfattning enligt byggnadsnämndens delegationsordning) till protokollet. 2. För ärenden som normalt fattas beslut om i byggnadsnämnden delegeras under samma period till: 1:a delegat Fredrik Persson, 2:a delegat Hans Blomberg samt 3:e delegat Carina Toro Hartman 1. Byggnadsnämnden tar informationen om tillförordnad stadsbyggnadschef och delegation att lämna bygglov under sommaren 2011, veckorna 25-31, (omfattning enligt byggnadsnämndens delegationsordning) till protokollet. 2. För ärenden som normalt fattas beslut om i byggnadsnämnden delegeras under samma period till: 1:a delegat Fredrik Persson, 2:a delegat Hans Blomberg samt 3:e delegat Carina Toro Hartman 237 Bygglov för ändrad användning av garage till verksamhetslokaler samt fasadändring, tillbyggnad av balkong på kontors- och affärshus på fastigheten Kitteln 11 i Nikolai församling, Örebro kommun (Engelbrektsgatan 8). Ärendenummer: SHBG 2010-001677 Inkom 2010-10-11 Handläggare: Johan Apelman Sökande: Pare Fastigheter II AB Strandgatan 7 633 43 Eskilstuna Fastigheten ligger efter Engelbrektsgatan i centrala Örebro och ingår i affärshuset Kompassen (f.d. Domusvaruhuset). Ärendet avser bygglov för ändrad användning av öppet garageutrymme (del av parkeringsdäck) på plan två ovanför befintliga restauranglokaler. Ytorna inreds för utökad pub- och restaurangverksamhet (Pitcher s) samt för ny kontorslokal. Den bruttoarea som omfattas av ändrade användnin- 19

gen uppgår till cirka 270 m 2. Balkong ordnas utmed norra fasaden mot Örebro slott och Svartån. Muröppningar förses med fönster och balkongdörrar. Balkongfronten utförs i glas och aluminium. Befintligt baldakintak ovanför bottenvåningens entréer och fönster tas bort och ersätts med bruneloxerad ljuslåda med plats för verksamheternas skyltar. Baldakintakets arkitektoniska tema återskapas i form av själva balkongbjälklaget, vars inklädnad utförs i bruneloxerad plåt likt det ursprungliga takets uttryck. Bygglov krävs enligt 8 kap 1 3 och 4 pp plan- och bygglagen för ändrad användning och inredning av ytterligare lokal. Bygglov krävs även enligt 8 kap 3 1 p för att göra ändringar av byggnader som väsentligt ändrar deras yttre. Ärendet registrerades 2010-10-11. Åtgärden innebär förändring av en kulturhistoriskt värdefull 1960-talsbyggnad, som har ett av Örebros mest attraktiva läge. Stadsantikvarie Eva Fransson och biträdande stadsarkitekt Peder Hallkvist har varit delaktiga i en fortlöpande dialog kring de fasadändringar som föreslagits. Justeringar och ändringar har gjorts i förslagen. Full dokumentation och remissyttranden har samlats i ärendet, men redovisas inte i detalj i detta tjänsteutlåtande. Som upplysning nämns att bygglov för fasadändring i bottenvåningen mot Engelbrektsgatan har beviljats i separat bygglov. Åtgärden syftade bland annat till att skapa tillgängliga entréer till bottenvåningens två restauranglokaler. Fastighetsägaren har även låtit ta fram en alternativ utformning där den nya balkongen glasas in. Förslaget har bedömts inte vara förenligt med 3 kap 1 och 10 pp och prövas inte i detta ärende på grund av att det inte uppfyller kraven på estetiskt tilltalande utformning och varsamhet vid ändring. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-05-26 Yttrande från stadsantikvarien, 2011-02-01 Yttrande från bitr stadsarkitekten, 2011-02-03 Yttrande från miljökontoret, 2011-03-03 Yttrande från stadsantikvarien, 2011-03-28 Yttrande från Xxxxx Xxxxx, 2011-04-15 Yttrande från Xxxxx Xxxxx, 2011-04-18 Yttrande från Xxxxx Xxxxx, 2011-04-20 Yttrande från Xxxxx Xxxxx, 2011-04-26 Yttrande från Kitteln 3, 2011-05-02 Yttrande från Kitteln 11, 2011-05-10 Yttrande från verksamhetsutövaren (Pitcher s), 2011-05-17 20

- På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-05-26 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan om bygglov. Nämndens behandling Under diskussion framfördes från flera håll i nämnden synpunkter på de förändringar som föreslagits och hur den aktuella verksamheten kommer att påverka omgivningen och framförallt de boende i närheten. Ordföranden (MP) föreslog att ärendet skulle återremitteras till Stadsbyggnad för ytterligare diskussion med sökanden om restaurangverksamhetens omfattning och utformning. Nämnden var enig om att hantera ärendet enligt ordförandens förslag. - Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till Stadsbyggnad för ytterligare diskussion med sökanden om restaurangverksamhetens omfattning och utformning. För kännedom: Johan Apelman, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro 238 Bygglov för nybyggnad av poolhus på fastigheten Olaus Petri 3:118 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Grenadjärgatan 4). Ärendenummer: SHBG 2011-000077 Inkom 2011-01-19 Handläggare: Johan Apelman Sökande: Rynninge IK Anders Schreiber Ringstorpsvägen 20 703 67 Örebro Ärendet avser bygglov för nybyggnad av ett 72 kvadratmeter stort poolhus (hus för badtunnor) i anslutning till befintlig läktarbyggnad. Den aktuella platsen utgörs av Grenadjärvallens idrottsområde. Platsen ingår i en större, kommunägd fastighet. Poolhuset skulle komma att ingå i Rynninge IK:s idrotts- och evenemangsverksamhet. Området är inte detaljplanelagt. Vid tidigare bygglovsärenden på platsen har grannar getts möjlighet att yttra sig. Därför har bedömningen gjorts att grannehörande är behövligt även i det nu aktuella ärendet. Synpunkter har inkommit. Bygglov krävs enligt 8 kap 1 1 p plan- och bygglagen. 21

Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2011-06-01 Yttrande från stadsantikvarien, 2011-04-11 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-04-13 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-04-18 Yttrande från miljökontoret, 2011-04-18 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-04-19 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-04-21 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-04-21 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-04-26 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-06-01 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2011-06-01 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: - Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Eva Fransson, Stadsbyggnad, Box 334 00, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 22

239 Kammarrättens i Göteborg beslut ang överklagande av byggnadsnämndens delegerade beslut 2007-06-26, D L 0633/07, att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus, takkupor på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: L 2007-000355 Inkom 2011-05-26 Handläggare: Kenth Runesson Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Förvaltningsrättens avgörande står därför fast. Förvaltningsrätten i Karlstad har i dom 2011-01-28 avslagit överklagandet. Länsstyrelsen i Örebro län har i beslut 2008-05-08 avslagit överklagandet av byggnadsnämndens delegerade beslut 2007-06-29. sunderlag Kammarrättens beslut, 2011-05-20 - Kammarrättens beslut tas till protokollet. - Kammarrättens beslut tas till protokollet. 240 Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-08-26, 356, att anta detaljplan för ny infart till skolan och idrottsplatsen i Ekeby- Almby (del av Almby 13:34) i Almby församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i Ekeby-Almby norr om Gamla Hjälmarvägen). Ärendenummer: Bn 820/2008 Inkom 2011-05-26 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandena. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-05-25 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 23

- Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 241 Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-11-18, 436, att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Mosjö-Täby församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2010-001594 Inkom 2011-06-08 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-06-07 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 242 Bygglov för nedanstående ärenden har lämnats av byggnadsnämndens ordförande enligt 6 kap 36 kommunallagen Anmälningsärende. sunderlag Änr SHBG 2010-001438 Xxxxx XX, Almby församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus. Änr SHBG 2010-001490 Xxxxx XX, Nikolai församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus, nybyggnad av förråd samt uppsättning av plank. Änr SHBG 2010-001802 Fritid & Turism, Xxxxx Xxxxx, Box 32320, 701 35 Örebro Längbro 2:35, Längbro församling, Örebro kommun 24

Strandskyddsdispens för uppställning av omklädningsrum. Änr SHBG 2010-000908 Fritid & Turism, Xxxxx Xxxxx, Box 32320, 701 35 Örebro Längbro 2:35, Längbro församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad (flytt) av omklädningsrum 5 år. Änr SHBG 2010-001891 John Ekströms Bygg AB, Xxxxx Xxxxx, Tingslagsgatan 1, 702 17 Örebro Brynet 17, Olaus Petri församling, Örebro kommun Nybyggnad av flerbostadshus, sophus och parkering. Änr SHBG 2011-000256 ÖrebroBostäder AB, Xxxxx Xxxxx, Box 8033, 700 08 Örebro Tegelmästaren 6, Mikaels församling, Örebro kommun Om- och tillbyggnad av centrumanläggning. Änr SHBG 2011-000294 FTI AB, Xxxxx Xxxxx, Box 712, 101 33 Stockholm Almby 11:242, Almby församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för miljöstation i fem år. Änr SHBG 2011-000396 Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus. Änr SHBG 2011-000405 Xxxxx XX, Axbergs församling, Örebro kommun Nybyggnad av enbostadshus och garage. Änr SHBG 2011-000502 Klövern Agnes KB, Xxxxx Xxxxx, Vasastrand 11, 703 54 Örebro Oxbacken 7, Nikolai församling, Örebro kommun Tillbyggnad av kontor. Änr SHBG 2011-000563 Xxxxx XX, Almby församling, Örebro kommun Nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd. Änr SHBG 2011-000611 ÖrebroBostäder AB, Xxxxx Xxxxx,Box 8033, 700 08 Örebro Gäddan 1, Längbro församling, Örebro kommun Uppförande av plank vid uteplatser på flerbostadshus. Änr SHBG 2011-000664 Nikolai 3:286, Nikolai församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för uppställning av glasskiosk, 2011-05-23 2011-09-30. 25

Änr SHBG 2011-000694 Xxxxx XX, Tysslinge församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus, altan med tak. Änr SHBG 2011-000698 Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Nybyggnad av plank, mur. Änr SHBG 2011-000705 Prubor Förvaltning AB, Xxxxx Xxxxx, Fabriksgatan 50 A, 702 23 Örebro Kumla 10:2, Axbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av gruppbostad. Änr SHBG 2011-000785 Närkebostäder AB, Xxxxx XX, Pappersbruksallén 3, 702 15 Örebro Olaus Petri 3:13, Olaus Petri församling, Örebro kommun Tillbyggnad av flerbostadshus, balkonger och takkupor. Änr SHBG 2011-000832 Brf Örebrohus 14/AB adabacum, Xxxxx Xxxxx, Kaptensgatan 3, 702 30 Örebro Solfjädern 2, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av garage. - Anmälan tas till protokollet. - Anmälan tas till protokollet. 243 Delegerade bygglov, bygganmälan, kvalitetsansvarig Anmälningsärende. sunderlag Sammanställning över delegerade beslut - Anmälan om delegerade bygglov, bygganmälan samt kvalitetsansvariga tas till protokollet. 26

- Anmälan om delegerade bygglov, bygganmälan samt kvalitetsansvariga tas till protokollet. 244 Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-11-18, 428, att anta områdesbestämmelser för fastigheter runt Attersta 7:8 m fl (Område vid Atleverket) i Gällersta-Norrbyås församling, Örebro kommun (Området ligger vid Atleverket söder om Örebro tätort och väster om Norrköpingsvägen. Planområdet sträcker sig 500 meter ut från de i området lokaliserade verksamheternas fastighetsgräns). Ärendenummer: Bn 2373/2009 Inkom 2011-06-09 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-06-08 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 245 Förvaltningsrättens i Karlstad dom ang förelägganden avseende nybyggnad av kontor på fastigheten Skrovet 4 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Skjutbanevägen 10, Bettorps industriområde). Ärendenummer: L 2005-000838 Inkom 2011-06-10 Handläggare: Kenth Runesson Förvaltningsrätten bifaller ansökan och förpliktar Hörmann Svenska AB att betala vite med 200 000 kr till statsverket avseende månaderna januari, mars och april 2009. Byggnadsnämnden ansökte 2009-03-02 hos länsrätten om utdömande av vite gentemot Hörmann Svenska AB. sunderlag Förvaltningsrättens dom, 2011-06-08 27

- Förvaltningsrättens dom tas till protokollet. - Förvaltningsrättens dom tas till protokollet. 246 Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang granskning av kommunal strandskyddsdispens för uppställning av omklädningsrum på fastigheten Längbro 2:35 i Längbro församling, Örebro kommun (Hästhagsvägen 7). Ärendenummer: SHBG 2010-001802 Inkom 2011-06-10 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen finner inte skäl att pröva kommunens beslut. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-06-09 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 247 Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-04-21, 151, att bevilja tidsbegränsat bygglov t o m 2014-04-21 för ändrad användning av samlingslokal till förskola på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-000190 Inkom 2011-06-13 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2011-06-10 28

- Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 248 Mark- och miljödomstolens dom ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2010-06-16, 285, att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av radhus (inglasad altan på fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun (Xxxxx Xxxxx, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2010-000473 Inkom 2011-06-14 Handläggare: Kenth Runesson Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. sunderlag Mark- och miljödomstolens dom, 2011-06-10 - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. 249 Delegationsbeslut avseende behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för nedanstående detaljplaner Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. sunderlag Änr Bn 169/2010 Detaljplan för fastigheten Yxsta 8:9 m fl Etapp 1 och 2 enligt planprogram, (Yxstabacken) i Axbergs församling, Örebro kommun. Under några års tid har det inkommit förfrågningar om att avstycka fastigheter för bostadsändamål i och omkring Yxstabacken. Hösten 2009 gjordes ett planprogram och som en fördjupning av det gjordes det under 2010 även en förstudie och ett förslag på tomtindelningar för områ- 29

det. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av 19 friliggande villor samt ansluta området till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Delegationsbeslut MKB, 2011-06-15 Checklista för behovsbedömning, 2011-06-09 - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. 250 Tjänstegaranti för bygglov Handläggare: Inger Sundström Inger Sundström informerade nämnden om att arbetssituationen på bygglovenheten för närvarande är ansträngd till följd av en kraftig tillströmning av ansökningar i samband med att den nya plan- och bygglagen trädde i kraft den 2 maj 2011 samt övergång till ny plan- och bygglovtaxa. Detta har fört med sig att handläggningstiden för flera ärenden överstiger de tio veckor som anges plan- och bygglagens bestämmelser om handläggning av ärenden. Nämndens behandling Nämnden noterade att Stadsbyggnad under sommaren 2011, bl a på grund av den nya plan- och bygglagens införande, inte klarar att hålla tjänstegarantin för handläggning av ansökningar om bygglov och förhandsbesked. Ordföranden (MP) föreslog att Stadsbyggnad får i uppdrag att återkomma till byggnadsnämnden med åtgärdsförslag för att komma i fas med handläggningen av bygglov och förhandsbesked. Nämnden var enig om att hantera den uppkomna situationen enligt ordförandens förslag. - Byggnadsnämnden beslutar att ge Stadsbyggnad i uppdrag att till nämnden återkomma med åtgärdsförslag för att komma i fas med handläggningen av bygglov och förhandsbesked. För kännedom: Inger Sundström, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Martin Willén, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Sofia Lindén, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Daniel Ryttar, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro 30

251 Byggnadsnämndens sammanträde den 1 september 2011 Ordföranden (MP) meddelade att den nya sammansättningen av nämnderna i kommunen efter omvalet i maj inte blir klar förrän den 31 augusti 2011. Det kommer därför inte att vara möjligt att, enligt gällande sammanträdesschema, kalla byggnadsnämnden till sammanträde den 1 september 2011. Nämndens behandling Ordföranden (MP) föreslog att det aktuella sammanträdet flyttas till torsdagen den 15 september 2011. Nämnden var enig om denna förändring i sammanträdesordningen. - Byggnadsnämnden beslutar att nämndens ordinarie sammanträde den 1 september 2011 ska flyttas till den 15 september 2011. 31