Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 66.1 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En bostad med öppna och ljusa ytor. Belägen i mycket lugnt område med närhet till busshållplats med goda förbindelser till city! -- Annette Sandström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Stort och luftigt rum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ljust betsat parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Utgång till uteplats i härligt västerläge med kvällssol. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök U-format kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Totalrenoverades under 2013 och flera skåp monterades till under 2014. Ljusa skåpluckor och grått kakel över bänk. Utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Mosaikklinker och halvkaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, WC, badkar samt tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Omgivning www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt En bilplats i garage ingår. Möjlighet finns att även hyra P-plats, separat kö gäller. Stambyte kommer att utföras tidigast 2024. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 336 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 2 484 kr Försäkring: 2 412 kr Total driftskostnad: 4 896 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Betsat golv i vardagsrum, tapetserat om samtliga rum. Monterat flera skåp i köket 2014-2015. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Bäckebol i Göteborg Brf Org. nr.: 757202-7204 Andelstal i föreningen: 0,0016491 Andelstal av årsavgift: 0,16491 % Reparationsfond: 699 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2093-2-442-5 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 66.1 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Gym, Hobbyrum Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14