Län Stockholm Gatuadress Kommun Täby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 85 m² Område Lövbrunna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Funktionell och påkostad bostad i ett mycket trevligt område! För den som behöver mer utrymme finns möjligheten att bygga om vindsförrådet till extra boyta. -- Johan, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Villaliknande boende, byggt 2010, med generös takhöjd och terrass om ca 15 kvm med eftermiddagssol. Nära vacker natur, fina promenadstråk, skola och kommunikationer. Tillgång till egen odlingslott. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Ljust, rymligt sällskapsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Delvis öppen planlösning mot köket samt utgång till terrass. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Rymligt kök med matplats för cirka 6-8 personer. Delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet. Utrustat med kyl, frys, spishäll, spisfläkt, ugn, samt mikro. Rostfri diskbänk. Köksluckor i en vit nyans. Kakel ovanför arbetsytorna i en vit nyans. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Två sovrum i bra storlek och med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Vitmålade väggar samt parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, WC-stol, handfat, våtrumsskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt värmeslingor. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Villaliknande boende, byggt 2010, med generös takhöjd och terrass om ca 15 kvm med eftermiddagssol. Fönster i tre väderstreck ger ett rikt ljusinsläpp. Delvis öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Bra matplats för cirka 6-8 personer. Våtrum med goda tvätt- och torkmöjligheter. Genomgående ekparkett och ljusa väggar. Bra förvaringsmöjligheter med förråd, garderober, samt vindsförråd via egen taklucka. Tillgång till egen odlingslott. Vatten, TV (grundutbud), bredband, telefoni, samt P- plats med elstolpe ingår i avgiften. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Nära vacker natur, fina promenadstråk, skola och kommunikationer. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 485 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 9 996 kr Försäkring: 1 404 kr Total driftskostnad: 11 400 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Lövbrunna Äng Brf Org. nr.: 769620-0240 Andelstal i föreningen: 0.0584 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1C (13) Våning: 2 (av 2) Boarea: 85 m² Byggnadsår: 2010 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 13 av 13