Skogfatighet i Kukkola Fin kogfatighet belägen 19 kilometer norr om Haparanda. Fatigheten utbjud till föräljning i två alternativ. Jakträtt i Kukkola och Toa jaktlag medföljer. Areal och koguppgifter 91 hektar produktiv kogmark 5 600 kogkubikmeter virkeförråd i huvudak tallkogar Anbud Tidag den 7 april 2015 Fatighetmäklare Peter Öqvit, telefon 0920-22 10 44, 070-26 92 444 peter@kogochfatighetbyran.e Kunggatan 23, 972 31 Luleå www.kogochfatighetbyran.e 0920-22 10 44
Kukkola 86:2 Anbudunderlag Föräljningobjekt Fatigheten Kukkola 86:2, utbjud till föräljning genom anbud. Fatighetägare Gunnar Weterlund Belägenhet Fatigheten ligger i Kukkola kiftelag, 19 kilometer norr om Haparanda. Exakt belägenhet framgår av bilagda kopior av överiktkarta och kogkartor. Föräljningätt Fatigheten älj genom anbudförfarande. Anbud kan lämna på hela fatigheten eller med bud på kiftena 1-4 tillamman, enligt nedantående alternativ: 1. Anbud på hela fatigheten Kukkola 86:2 2. Anbud på kiften nr 1-4 Obervera att föräljningalternativ 2, endat kan köpa för fatighetreglering (överföring) till annan kogfatighet inom kiftelaget. Arealuppgifter Fatigheten arealfördelning på ägolag är enligt mätning på karta: Totalt för fatigheten produktiv kogmark 91 hektar impediment och övrig mark 32 hektar Taxeringuppgifter 2015 Skogmarkvärde Skogimpedimentvärde 1017 000 kr 26 000 kr Totalt 1043 000 kr
Bekrivning av mark De uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från en kogbrukplan inkluive fältarbete av Erik Stock 2008. Planen har uppdaterat med tillväxt amt juterat efter utförda gallringar/röjningar i avdelningarna 8198, 7996, 7994, 7892, 7791, 7688, amt 7485, om utfört efter att planen upprättat. Den produktiva kogmarkarealen uppgår enligt planen till 91 hektar. Virkeförrådet har beräknat till totalt 5 600 m3k varav 700 m3k bedöm vara äldre än 90 år. Obervera att normal naturvårdhänyn i amband med avverkningar innebär att kantzoner mot vattendrag, myr amt att fågelträd m.m. måte kvarlämna. I kogbekrivningen har inte hänyn tagit till detta. Naturvärden, avverkning m.m Det finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd på fatigheten. För att definitivt klargöra avverkningmöjligheterna måte alltid avverkningtilltånd anöka ho Skogtyrelen. Nyttjanderätter, ervitut Fatigheten belata av ervitut, nyttjanderätter och ledningrätter enligt bifogat utdrag ur fatighetregitret. Inteckningar och lån Fatigheten har en penninginteckning om 1 100 000 kronor. Fatigheten älj obelånad, pantbrevet överta av köparen, alternativt döda genom Säljaren förorg. Mantal Fatigheten har 684/7168 mantal. Samfälligheter, vägar mm Fatigheten har andel i byamfälligheter om bl.a. fiket i Kukkolaforen, andelen baera på mantalet. Köpare övertar fatigheten andelar i amfälligheter och gemenamhetanläggningar (bl a vägar), e nedan. Kukkola GA:11, 15, 20, 6 Vägar Kukkola FS:10 Fritående fike Om föräljning genomför enligt alternativ 2, kommer fatigheten mantal fördela mellan fatigheterna i förhållande till areal, amt kommer fatigheten andelar i vägar mm att fördela.
Jakt och fike Fatigheten ingår i Kukkola jaktområde, med en total areal om cirka 19 000 hektar. Två kiften i alternativ 2 ingår i Toa jaktområde Köpare beiktningkyldighet Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konult noggrant underöka kogtillgångarna. Skoginventering ker genom tickprovvi taxering, en beprövad teknik om ger ett uppkattat värde. Preenterade koguppgifter kall endat e om hjälp vid egen koginventering. Säljaren och mäklaren frikriver ig från anvar för eventuella avvikeler i avdelningbekrivningen. Avvikeler i åväl enkilda betånd om i totalförråd kan förekomma. Säljaren kommer att i köpeavtalet frikriva ig från anvar för fatigheten kick varför det blir extra viktigt att jälv bedöma detta. Fatighetbildning Om fatigheten älj enligt alternativet 2 ovan, kall hela förrättningkotnaden betala av köparen. Förvärvtilltånd Fatigheterna ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) är klaat om glebygdområde. Privatperon boende inom Haparanda kommun kan fritt köpa Fatigheten. För övriga kräv förvärvtilltånd. Föräljningätt Skriftligt anbud kall ha inkommit enat tidagen den 7/4 2015, till adre: Skog- & Fatighetbyrån AB, Kunggatan 23, 972 31 Luleå. Anbudet kall vara märkt Kukkola. Förhandling kan komma att ke mellan de högta budgivarna. Samtliga inkomna anbud kommer att preentera för köparen. Bifogad blankett kan gärna använda för inlämning av anbud. Skattekonekvener för köpare Ytterligare katteinformation om kogbekattning m.m. i amband med fatighetköp kan ge av mäklaren. Peter Öqvit/ Fatighetmäklare
m i h H H i 5320 5423 5524 G2 5525 5627 5730 5937 S2 5938 6039 6757 K2 6758 R1 6760 S3 6861 K2 6964 6965 7072 R1 7571 S2 4325 S1 4228 4432 4737 R1 4954 5143 5347 5348 R1 5551 G2 5752 5960 5763 6263 R1 6264 G2 6365 6366 6671 6972 7280 7485 7486 7688 G2 7791 7892 7994 7996 S1 8198 9157 G2 6857 E2 4940 5549 6976 7078 R1 4129 4941 100 101 102 6654 S2 N 0 500 2500 5000 7500 10000 12500 13000 m Skala 1:130000
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark 91,4 74 Myr/kärr/moe 31,8 26 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 _ Summa landareal 123,2 Vatten 0,1 Prod. Myr Virkeförråd Totalt m³k 5585 m³k % Tall 3019 54 Gran 1233 22 Löv 1333 24 Tall Medeltal m³k per hektar 61 Gran Löv Bonitet Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha Tillväxt Tillväxt för perioden 2014-2023 m³k per år 3 beräknad med hänyn till 279 förelagna åtgärder Avverkningförlag m³k Föryngringavverkning 0 Gallring 0 Totalt under perioden 0 Förväntad tillväxt förta växtäongen 267 m³k m³k per ha 2,9 pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Löv % Gran % Kalmark - 9 år 3,1 3 40 13 61 39 10-19 0,7 1 7 10 90 10 20-29 26,8 29 802 30 70 18 11 30-39 7,4 8 219 30 81 9 10 40-49 11,2 12 748 67 70 10 20 50-59 14,0 15 1040 74 75 14 11 60-69 11,0 12 1163 106 20 58 23 70-79 7,3 8 527 72 43 21 36 80-89 3,1 3 310 100 70 10 20 90-99 100-109 3,3 4 306 93 31 13 56 110-119 1,9 2 230 121 20 30 50 120 + 1,3 1 143 110 59 14 27 Lågprodkog(E) 0,3 15 50 40 60 ÖF/Skikt [6,7] 35 5 100 Summa/Medel 91,4 100 5585 61 54 24 22 Arealfördelning, aktuell 25 Produktionmål Naturvårdmål Areal % 20 15 10 Virkeförråd: 5585 m³k 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer Arealfördelning, om 10 år (förutatt att förelagna åtgärder utför) 25 Produktionmål Naturvårdmål Areal % 20 15 10 Virkeförråd: 8378 m³k 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer Andelen kalmark och kog yngre än 20 år är 4 %. Andelen föryngringavverkningkog är 11 %. pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Löv % Gran % m³k /ha Kalmark K1 K2 Röjningkog R1 4,0 4 69 17 73 27 21,4 23 499 23 76 15 10 Gallringkog 49,6 54 3247 65 64 17 19 G2 6,5 7 626 96 40 33 27 Föryngring- S1 3,3 4 306 93 31 13 56 avverkning- S2 5,8 6 744 128 12 62 26 kog S3 0,5 1 44 88 100 Lågproducer- E1 ande kog E2 0,3 15 50 40 60 E3 Övertånd/Skikt [6,7] 35 5 100 Summa/Medel 91,4 100 5585 61 54 24 22 Kalmark K1 K2 Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utveckling-häneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringavverkningkog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen avverkningåtgärd under planperioden. Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. 50 40 Areal % 30 20 10 0 R1 G2 S1 S2 S3 pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Huggningkla Röjningkog Gallringkog Föryngringavv-kog Skifte nr 1 1:21000 1000 m
Skifte nr 3 Skifte nr 2 1:11000 500 m
Skifte nr 4 1:5000 300 m
1:10000 500 m
1:10000 500 m
1:10000 500 m
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark 23,5 72 Myr/kärr/moe 9,1 28 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 _ Summa landareal 32,6 Vatten 0,0 Prod. Myr Virkeförråd Totalt m³k 1643 m³k % Tall 675 41 Gran 360 22 Löv 608 37 Tall Medeltal m³k per hektar 70 Gran Löv Bonitet Fatigheten medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³k per ha Tillväxt för perioden 2014-2023 m³k per år 3,1 beräknad med hänyn till 72 förelagna åtgärder Avverkningförlag m³k Föryngringavverkning 0 Gallring 0 Totalt under perioden 0 Förväntad tillväxt förta växtäongen 70 m³k m³k per ha 3,0 pcskog Urval: Avd: Skifte = 1 <= 4 Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Löv % Gran % Kalmark - 9 år 3,1 13 40 13 61 39 10-19 20-29 3,4 14 72 21 48 39 13 30-39 3,7 16 151 41 82 8 10 40-49 1,3 6 86 66 48 29 23 50-59 4,5 19 388 86 79 9 13 60-69 3,1 13 415 134 90 10 70-79 0,9 4 93 103 50 50 80-89 90-99 100-109 110-119 1,9 8 230 121 20 30 50 120 + 1,3 6 143 110 59 14 27 Lågprodkog(E) 0,3 1 15 50 40 60 ÖF/Skikt [2,6] 10 4 100 Summa/Medel 23,5 100 1643 70 41 37 22 Arealfördelning, aktuell Produktionmål Naturvårdmål Areal % 15 10 5 Virkeförråd: 1643 m³k 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer Arealfördelning, om 10 år (förutatt att förelagna åtgärder utför) Produktionmål Naturvårdmål Areal % 15 10 5 Virkeförråd: 2363 m³k 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer pcskog Urval: Avd: Skifte = 1 <= 4 Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Avdelningbekrivning Skifte: 5 Avd nr 103 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, iv = peciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k 0,1 Vatten Årlig tillväxt Not ¹ m³k/ha 105 4129 4228 4325 22,7 Myr 0,3 51 T18 68 20 PG X0000 13 3,3 2,1 46 T18 68 143 PG 81100 3,6 0,8 106 S1 T16 133 106 PG 72100 18 2,9 4432 4737 4737 4940 4941 4954 5143 5143 5347 5348 5549 1,9 51 T18 61 116 PG 61300 12 2,9 2,6 21 T16 12 31 PG 81100 1,9 [2,6] 131 ÖF T16 8 21 PG X0000 26 0,4 2,0 51 T16 63 126 PG 91000 13 3,0 1,2 51 T16 53 64 PG X0000 13 2,7 2,5 41 T16 52 130 PG 81100 3,1 1,5 36 T14 32 48 PG 81100 2,4 [1,5] 131 ÖF T14 3 5 PG X0000 27 0,2 3,6 71 T18 77 277 PG 44200 16 2,6 4,0 21 T14 11 44 PG 81100 1,7 1,0 51 B14 78 78 PG 00X00 13 3,3 pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Avdelningbekrivning Skifte: 5 Avd nr 5551 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, iv = peciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha 1,7 61 G2 B14 72 122 PG 11800 15 2,5 5752 5763 5960 6263 6264 4,3 21 T18 40 172 PG 81100 4,1 2,4 61 T16 103 247 PG 80200 14 3,5 2,1 61 6 88 185 PG 06400 15 3,2 1,9 21 B16 24 46 PG 12700 Dikat 3,3 1,7 61 G2 8 114 194 PG 15400 16 4,1 6365 6366 6671 6972 6976 7078 7280 7485 7486 7487 1,2 26 8 44 53 PG 17200 3,9 1,4 26 T20 38 53 PG 72100 3,8 5,5 26 T18 43 237 PG 80200 3,8 0,5 31 T14 16 8 PG 80200 1,6 2,5 26 T16 38 95 PG X0000 3,5 0,7 16 T14 10 7 PG 90100 2,0 1,4 36 T14 5 7 PG 90100 0,6 1,0 46 T18 65 65 PG 72100 12 Gallrat 3,5 0,3 31 T16 17 5 PG 72100 Röjt 1,8 3,1 50 T18 80 248 PG 82000 18 Gallrat 3,8 pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Avdelningbekrivning Skifte: 5 Avd nr 7688 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, iv = peciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha 3,1 86 G2 T18 100 310 PG 72100 15 Gallrat 2,8 Röjt 7790 7791 7892 7994 7996 8198 0,5 76 T18 130 65 PG 81100 18 3,7 2,3 76 T18 40 92 PG 73000 13 Gallrat 1,7 0,7 41 T14 15 10 PG 62200 Röjt 1,2 2,8 46 T18 90 252 PG 72100 17 Gallrat 4,3 2,5 101 S1 8 80 200 PG 17200 16 Gallrat 2,3 Röjt 0,8 46 8 77 62 PG 18100 13 Gallrat 4,1 pcskog Utkriven: 2015-03-10 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 100 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, iv = peciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k 6,0 Myr Årlig tillväxt Not ¹ m³k/ha 102 5320 5423 5524 5525 5627 5730 5937 5938 6039 6039 1,5 25 B16 15 23 PG 00X00 Igenväxande åkermark 1,6 0,8 46 8 63 50 PG 14500 3,3 0,3 31 T16 32 10 PG 81100 2,7 0,5 56 T18 114 57 PG 91000 15 4,4 0,6 36 T16 38 23 PG 91000 2,8 1,4 51 T18 73 102 PG 72100 13 3,4 0,9 71 8 103 93 PG 05500 17 3,2 0,3 121 S2 8 128 38 PG 17200 18 2,8 0,4 36 T16 37 15 PG 81100 2,7 2,6 56 T18 88 229 PG 81100 12 3,6 [2,6] 131 ÖF T18 4 10 PG X0000 32 0,2 6757 2,4 8 R1 T16 13 31 PG 55000 Markberett Återväxtkontroll 1 1,5 Planterat 6758 6760 0,9 21 R1 T16 32 29 PG 91000 3,5 0,5 141 S3 T16 87 44 PG X0000 18 Berghälla 1,8 pcskog Utkriven: 2015-03-23 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Avdelningbekrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, iv = peciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha 6861 0,7 8 R1 T16 13 9 PG X0000 Markberett Återväxtkontroll 1 1,7 Planterat 6964 6965 7072 7571 0,5 41 T18 73 37 PG X0000 11 4,2 2,4 31 T18 43 103 PG 81100 3,5 1,0 26 T16 21 21 PG 43300 2,2 0,5 136 S2 T18 122 61 PG 62200 18 2,3 pcskog Utkriven: 2015-03-23 Län: Norrbotten län Kommun: Haparanda Föramling: Haparanda Kukkola 86:1 Id: 258304861
Anbudblankett Alternativ 1 Anbud på fatigheten Kukkola 86:2. Undertecknad lämnar härmed ett bud om...kr. Alternativ 2 Anbud på kiften nr 1-4 av fatigheten Kukkola 86:2 Undertecknad lämnar härmed ett bud om... kr. Ort och datum Namnunderkrift Namnförtydligande Telefon dagtid/kvälltid, Adre Potadre OBS! Märk kuvertet Kukkola Kunggatan 23, 972 31 Luleå info@kogochfatighetbyran.e 0920-22 10 44 www.kogochfatighetbyran.e 070-26 92 444