2011-12-06 Miljö- och byggnadsnämnden 1 Plats och tid Kommunhuset, kl. 13.30-17.00 Beslutande Bengt-Olof Fredén, ordförande Bengt Onsjö, (M) Petra Sahlström, (S) Stig Gleisner, (FP), tjg ers för R E Inger Gustafsson, (C), tjg ers för M H Övriga deltagande Caroline Hagström, miljöchef 175-183 Karin Lundin, miljö/hälsoskyddsinsp. 175-183 Malin Jonsson, miljö/hälsoskyddsinsp. 175-183 Lisette Fritzon, miljö/hälsoskyddsinsp. 175-183 Rune Winsnes, plan- och byggchef Marie Pehrsson, sekreterare Annica Bringsved, alkoholinspektör 185-186 Per-Anders Svensson, planingenjör 194 Justerare Stig Gleisner Justeringens plats och tid Kommunhuset tisdag 13 december 2011, kl 16.00 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 175-196 Marie Pehrsson Ordförande Justerare Bengt-Olof Fredén Stig Gleisner ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 Datum för anslags uppsättande 2011-12-14 Datum för anslags nedtagande 2012-01-07 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggnadskontoret Marie Pehrsson
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 2 Innehållsförteckning Fråga om kallelsen...3 Miljö- och byggnadspriset...4 Anmälan enl 9 kap 6 MB jordbruksverksamhet men animalieproduktion...5 Anmälan enl 9 kap 6 MB jordbruksverksamhet men animalieproduktion...8 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning... 11 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning... 14 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning... 17 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning... 20 Serviceavtal vid installation av minireningsverk... 21 Miljö- och byggnadsnämndens handlingsplan för extra ordinära händelser... 22 Tillsynsplan serveringstillstånd och detaljhandel med folköl 2012... 23 Permanent serveringstillstånd till allmänheten... 25 Detaljplan för Kedum 16:1, med flera, antagande... 26 Detaljplan för Tråvad 2:83, antagande... 28 Tillsyn, ovårdad fastighet... 29 Tillsyn, ovårdad fastighet... 31 Tillsyn, ovårdad fastighet... 32 Uppställningsplats... 33 Uppsättande av staket, föreläggande... 34 Bygglov, vindkraftverk... 35 Delegationsbeslut... 36 Pågående planer... 37
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 3 MBN 175 Fråga om kallelsen Beslut Nämndens ledamöter är överens om att tillräckligt beslutsunderlag finns för att fatta beslut. Bakgrund Kallelse har inte skickats ut före sammanträdet men finns tillsammans med beslutsunderlag tillgänglig vid nämndens sammanträde. Ordförande Bengt- Olof Fredén ställer frågan om nämnden ändå kan fatta beslut i ärenden enligt upprättad kallelse.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 4 MBN 176 Miljö- och byggnadspriset Beslut Stefan Lundmark, Horshaga Lantbruk tilldelas miljö- och byggnadspriset 2011. Bakgrund Priset utdelas årligen för att stimulera enskilda, företag och organisationer till åtgärder som bidrar till en god miljö i Vara kommun och består av diplom, hedersomnämnande och en penningsumma. En grupp inom samhällsbyggnadsförvaltningen har utvärderat flera olika förslag till pristagare 2011 men föreslår att Stefan Lundmark, Horshaga Lantbruk tilldelas priset för sin satsning på lokal biogasproduktion. "Vi vill ge årets miljöpris till Stefan Lundmark Horshaga lantbruk, för hans initiativ att ta tillvara gårdens resurser på ett sätt som inger hopp. Biogas tillhör med säkerhet framtiden. Det bruna guldet från stallet minskar såväl klimatpåverkan som elräkningarna utan att för den skull mista sitt traditionella värde som näring för åkermarken."
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 5 MBN 177 Dnr 952/11 Anmälan enl 9 kap 6 MB jordbruksverksamhet men animalieproduktion Fastighet: Tråvad 15:49 Information Den 14 oktober 2011 kom Daniel Stensson, GP Farm AB, in med en anmälan av sin befintliga slaktsvinsproduktion på Tråvad 15:49. Verksamheten har sedan tidigare ett tillstånd från länsstyrelsen som beslutades 1994 med stöd av miljöskyddslagstiftningen. Tillståndet kommer att återkallas. Beskrivning GP Farm AB bedriver produktion av slaktsvin på fastigheten Tråvad 15:49. Denna anmälan innebär ingen utökning av verksamheten. Bakgrunden till att man väljer att göra en anmälan är att nuvarande tillstånd grundar sig på gammal lagstiftning. Vissa av villkoren börjar därför bli omoderna eftersom de föreskriver åtgärder som man idag vill undvika eller där ny praxis på området har vuxit fram. Produktionen är inte tillståndspliktig enligt miljöbalken. I bolaget bedrivs både slaktsvinsproduktion och växtodling. Potatisodlingen är IP-certifierad. Slaktsvinsproduktionen sker i stallar indelade 6 avdelningar med totalt 1870 platser och ca 3,25 omgångar per år. Utfordringen sker via blötutfordring. Gödselsystemet utgörs av flytgödsel med daglig utgödsling. Lagring sker i 3 brunnar på gården om vardera 900 m 3. Till dessa behållare leds även avlopp från foderkök och personalutrymmen samt spolvatten från tvätt av stallarna. GP Farm AB har även nyligen byggt en satellitbrunn på 2500 m 3. Satellitbrunnen fylls direkt från gödseltunnan. Tanken är att man vid en handfull tillfällen under vintern kommer att flytta gödsel hit från brunnarna på gården. Övriga brunnar har påfyllning under svämtäcket nära botten. Totalt har man alltså en lagringskapacitet på 5200 m 3. Spridning av gödsel sker med släpslang. Man försöker även att sprida gödseln under en så koncentrerad period som möjligt och vid så få tillfällen som möjligt för att minimera olägenheterna för närboende. Gödseln sprids under våren i växande gröda eller myllas ner. Enligt inlämnade kartor sker ingen spridning på åkrar som gränsar direkt till vattendrag. GP Farm AB brukar totalt 232 ha åker. Eftersom delar av verksamheten är IPcertifierad har man en växtodlingsplan och 2003 gjordes en markkartering. Daniel Stensson sköter själv transport av de mindre mängder farligt avfall som uppstår i verksamheten och detta är anmält till länsstyrelsen. Kadaver hämtas av Lantbrukstjänst.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 6 Spridning av bekämpningsmedel görs av Daniel Stensson och har giltig behörighet. Påfyllning av sprutan sker på en tät cementplatta och spillvattnet samlas upp i gödselbrunnen. Bekämpningsmedlen förvaras i en låst isolerad container med tätt golv. På fastigheten finns två cisterner på 30 respektive 5 m 3. Diesel förvaras i den större och eldningsolja i den mindre. Oljetanken står inomhus på hårdgjort golv. Den stora cisternen står utomhus på en cementplatta. Yttranden GP Farm har inte inkommit med något yttrande. Bedömningsgrunder I 2 kapitlet 3 miljöbalken anges att verksamhetsutövaren är skyldig att utföra de skyddsåtgärder, följa de begränsningar och genomföra de försiktighetsmått som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten medför skada på människors hälsa eller miljön. Miljöbalken 26 kapitlet 9 anger att tillsynsmyndigheten får meddela de förelägganden och försiktighetsmått som behövs i ett enskilt fall för att balken eller dess följdföreskrifter, domar och andra beslut ska efterlevas. I 27 Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd anges att när ett anmälningsärende är tillräckligt utrett, ska den myndighet som handlägger ärendet meddela föreläggande om försiktighetsmått eller förbud enligt miljöbalken om det behövs. Vid hantering av djurkadaver tillämpas Jordbruksverkets föreskrifter (SJVFS 2006:84) om befattning med animaliska biprodukter och införsel av andra produkter, utom livsmedel, som kan sprida smittsamma sjukdomar till djur och människor. Miljöbalkens 12 kapitel, förordningen om miljöhänsyn i jordbruket (SFS 1998:915) samt Jordbruksverkets föreskrifter och allmänna råd om miljöhänsyn i jordbruket vad avser växtnäring (SJVFS 2004:62) säger bland annat att verksamheter med slaktsvinsproduktion ska ha minst tio månaders lagringskapacitet för stallgödsel. Bedömning Uppfödning av slaktsvin har pågått under en längre tid på fastigheten Tråvad 15:49. Verksamheten bedrivs i utpräglad jordbruksbygd och närmsta täta bebyggelse (Tråvad) ligger på 800 m avstånd. Denna anmälan innebär ingen förändring av den befintliga verksamheten. Detta i kombination med att det inte kommit in några befogade klagomål på verksamheten har gjort att nämnden har bedömt att det inte behövts något nytt samråd i samband med anmälan. Den miljöpåverkan som kan uppstå från verksamheten utgörs bland annat av transporter, buller, lukt och växtnäringsläckage.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 7 För att minska störningar i form av lukt för närboende försöker man sprida på vardagar och under så korta och sammanhållna perioder som möjligt. Verksamheten ska regelbundet genomföra markkarteringar. På så vis kan man ytterligare följa näringstillgången i marken och långtidseffekter av gödslingen. Risken för växtnäringsläckage minskas genom att karteringarna ger ett bra underlag för att kunna anpassa gödselgivan efter tillgång på näring i marken. Detta följs också upp kontinuerligt genom växtodlingsplanen. Man klarar kravet på spridningsareal. Efter 2013 kommer antal tillåtna djur per ha att minska från 10,5 till mellan 9,6-8,1, beroende på antal omgångar. Med dagens tillgång till spridningsareal klarar GP Farm AB redan nu det högre kravet. Påfyllning av satellitbrunnen sker ovan täckning. Eftersom påfyllning kommer att ske vid ett fåtal tillfällen under en koncentrerad period bedömer vi att det är en tillfredsställande påfyllningsmetod. Om det uppstår problem med att det inte etableras ett stabilt svämtäcke inom rimlig tid efter påfyllning ska halm, torv eller motsvarande tillföras brunnen för att skapa ett stabilt täcke. Vid rengöring av fordon och maskiner som till exempel traktorer, gödseltunna och tröska är det lätt att det följer med olja och andra miljöskadliga ämnen som är särskilt farliga för vattenlevande organismer. Genom att göra rent och spola av maskinerna på ytor där vattnet kan infiltrera eller samlas upp minskas risken för att dessa ämnen når grund och ytvatten. Behållare som innehåller farligt avfall, särskilt spillolja, ska märkas för att underlätta hanteringen och minska risken för förväxling. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att produktion av slaktsvin får bedrivas enligt ansökan under förutsättning att särskilda försiktighetsmått följs.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 8 MBN 178 Dnr 948/11 Anmälan enl 9 kap 6 MB jordbruksverksamhet men animalieproduktion Fastighet: Dampetorp 3:30 Information Den 16 november 2011 kom Gimranäs AB in med en anmälan av sin befintliga unghönsproduktion på Dampetorp 3:30. Verksamheten har sedan tidigare ett tillstånd från länsstyrelsen som beslutades 2003 med stöd av miljöskyddslagstiftningen. Tillståndet kommer att återkallas. Beskrivning Gimranäs AB bedriver unghönsproduktion på fastigheten Dampetorp 3:30. Denna anmälan innebär ingen utökning av verksamheten. Bakgrunden till att man väljer att göra en anmälan är att man sökte tillstånd inför en tillbyggnad som inte genomfördes och nuvarande tillstånd har därför upphört att gälla i den del som gäller nybyggnation. Gimranäs AB bedriver unghönsuppfödning på fastigheten Dampetorp 3:30 med gällande tillstånd (dnr 551-44986-02) för 112 000 unghöns, 560 djurenheter, beslutat av länsstyrelsen den 10 oktober 2003. Enligt gällande tillstånd får Gimranäs AB hålla 560 djurenheter. I dagsläget har man en produktion motsvarande 130 djurenheter eller 26 000 unghöns. Produktionen är inte tillståndspliktig enligt miljöbalken. På fastigheten finns ett stall med plats för 38 000 unghöns per omgång. Verksamheten har ungefär 2,2 2,5 omgångar per år. Uppfödningen sker i flervåningssystem på lösdrift och gödselsystemet är fastgödsel. Gödselmattor finns under våningssystemet i de båda avdelningarna, gödseln transporteras med gödselmattorna till en tvärkulvert och skruvas vidare ut till en gödselkärra. Gödseln transporteras därefter till en gödselplatta som ligger drygt 100 m från stallet. Plattan är ca 600 m 2 stor och har stödmurar på två sidor som är ca 1,20 höga. Gödseln går att stapla uppskattningsvis ca 3-4 meter. Ströbädden gödslas ut efter varje omgång. Totalt finns en lagringskapacitet på minst 1800 m 3. Spol och tvättvatten från stallarna samlas upp och lagras i en 250 m 3 brunn intill byggnaden. Farligt avfall transporteras av verksamhetsutövaren till en container som finns på deras fastighet i Hudene. Där samlas allt avfall som uppkommer i verksamheten. Containern töms sedan av Cita som kör avfallet till återvinningen. Gimranäs AB har anmält sin transport av farligt avfall till länsstyrelsen. Kadaver förvaras i frysboxar som töms av Lantbrukstjänst för vidare transport till Konvex. Övrigt avfall sorteras och transporteras till återvinning.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 9 På fastigheten finns en cistern på 9,8 m 3 för eldningsolja. Det finns en avloppsbrunn i samma utrymme från cisternen, som har gjutits igen. Gimranäs AB har inga egna spridningsarealer Det finns spridningsavtal för gödsel som uppgår till totalt 163 ha. Avtalen är först 5-åriga och löper därefter på 1-års intervall. Växtskyddsmedel används inte då Gimranäs AB inte brukar någon mark. Bedömningsgrunder I 2 kapitlet 3 miljöbalken anges att verksamhetsutövaren är skyldig att utföra de skyddsåtgärder, följa de begränsningar och genomföra de försiktighetsmått som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten medför skada på människors hälsa eller miljön. Miljöbalken 26 kapitlet 9 anger att tillsynsmyndigheten får meddela de förelägganden och försiktighetsmått som behövs i ett enskilt fall för att balken eller dess följdföreskrifter, domar och andra beslut ska efterlevas. I 27 Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd anges att när ett anmälningsärende är tillräckligt utrett, ska den myndighet som handlägger ärendet meddela föreläggande om försiktighetsmått eller förbud enligt miljöbalken om det behövs. Vid hantering av djurkadaver tillämpas Jordbruksverkets föreskrifter (SJVFS 2006:84) om befattning med animaliska biprodukter och införsel av andra produkter, utom livsmedel, som kan sprida smittsamma sjukdomar till djur och människor. Miljöbalkens 12 kapitel, förordningen om miljöhänsyn i jordbruket (SFS 1998:915) samt Jordbruksverkets föreskrifter och allmänna råd om miljöhänsyn i jordbruket vad avser växtnäring (SJVFS 2004:62) säger bland annat att verksamheter ska ha minst tio månaders lagringskapacitet för stallgödsel vid djurhållning som omfattar höns. Bedömning Uppfödning av unghöns har pågått under en längre tid på fastigheten Dampetorp 3:30. Verksamheten ligger i utpräglad jordbruksbygd och närmsta täta bebyggelse (Vara) ligger på ca 2,5 km avstånd. Miljö- och byggnadsnämnden har inte kännedom om att några klagomål har riktats mot verksamheten. Denna anmälan innebär ingen förändring av den befintliga verksamheten. Detta i kombination med att det inte kommit in några klagomål på verksamheten har gjort att nämnden har bedömt att det inte behövts något nytt samråd i samband med denna anmälan. Den miljöpåverkan som kan uppstå från verksamheten utgörs bland annat av näringsläckage, transporter, buller och lukt.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 10 Genom att anläggningen inte ligger i direkt anslutning till bostadshus och det på delar av fastigheten finns avskärmande skog minskas risken för lukt- och bullerstörningar. Verksamheten har sammanlagt en lagringskapacitet på 1800 m 3 (600*3). Enligt schablonerna i SJVFS 2004:62 klarar verksamheten kravet på 10 månaders lagringkapacitet (krav på lagring fastgödsel: (38000/100)*1,0 = 380 m 3 ). Behållare som innehåller farligt avfall, särskilt spillolja, ska märkas för att underlätta hanteringen och minska risken för förväxling. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att produktion av unghöns får bedrivas enligt ansökan under förutsättning att särskilda försiktighetsmått följs.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 11 MBN 179 Dnr 905/11 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning Fastighet: Möllentorp 1:18 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Möllentorp 1:18 från och med den 30 september 2012 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. _ Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om ert avlopp. Nämnden har heller inte kunnat finna något beslut som styrker att avloppet uppfyller gällande krav. Enligt miljöbalken krävs tillstånd för att få släppa ut avloppsvatten med vattentoalett anslutet. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.miljo.vara.se. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 12 Yttranden Till nämnden har inkommit skrivelse från Stig och Laila Andersson. Enligt skrivelsen har fastigheten idag en trekammarbrunn utan efterföljande rening. Stig och Laila önskar också få dispens med att åtgärda det enskilda avloppet så länge som de bor kvar på fastigheten. Stig är nu 82 år och Laila är 77 år. Efter det att de inte bor på fastigheten längre kommer sonen att ta över fastigheten och bostadshuset kommer sannolikt att stå obebott under en längre tid. Miljö- och byggnadsnämndens uppfattning är att avloppet på fastigheten behöver åtgärdas. Recipienten är Affsån som idag är klassad till dålig status enligt vattendirektivet. Bedömningsgrunder Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15. Bedömning För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljö- och byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 13 Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas. _
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 14 MBN 180 Dnr 940/11 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning Fastighet: Naums-Bäckebo 3:7 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Naums-Bäckebo 3:7 från och med den 30 september 2012 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om ert avlopp. Nämnden har heller inte kunnat finna något beslut som styrker att avloppet uppfyller gällande krav. Enligt miljöbalken krävs tillstånd för att få släppa ut avloppsvatten med vattentoalett anslutet. Nämnden har tidigare uppgifter om att fastigheten är obebbod, stämmer dessa uppgifter så är du välkommen att kontakta oss. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.miljo.vara.se. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 15 Yttranden John Svanström har till miljö- och byggnadsnämnden uppgivit att avloppsvattnet avleds till en slambrunn som töms en gång om året. Vart vattnet sen tar vägen vet han inte. Anläggningen belastas inte så mycket då bostaden också har ett torrdass som används. Svanström anser att genomförandetiden är för kort och att dispens borde kunna ges då fastighetsägarna är gamla och bara lite avloppsvatten släpps ut. Miljö- och byggnadsnämndens uppfattning är att avloppet behöver åtgärdas. Recipient för att avloppsvattnet är Affsån som enligt vattendirektivets statusklassning har dålig status. Bedömningsgrunder Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15. Bedömning För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljö- och byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 16 Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 17 MBN 181 Dnr 915/11 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning Fastighet: Naums-Bäckebo 4:9 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Naums-Bäckebo 4:9 från och med den 30 september 2012 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Bakgrund Enligt de uppgifter vi har består avloppsanläggningen på er fastighet av en 3- kammarbrunn med T-rör. Efter slamavskiljaren avleds vattnet till en grusbädd. Till avloppsanläggningen är både vattentoalett samt bad-, disk- och tvättvatten anslutet. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.miljo.vara.se. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 18 Yttranden John Svanström har till miljö- och byggnadsnämnden meddelat att uppgifterna nämnden har om anläggningen stämmer. Svanström anser att genomförandetiden är för kort och borde förlängas. Dispens borde kunna lämnas när fastighetsägarna är gamla. Miljö- och byggnadsnämndens uppfattning är att avloppet på fastigheten behöver åtgärdas. Recipienten för avloppsvattnet är Affsån som enligt vattendirektivet är klassad som dålig status på grund av näringstillförseln. Bedömningsgrunder Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15. Bedömning För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljö- och byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 19 Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 20 MBN 182 Dnr 1473/06 Beslut om föreläggande, enskild avsloppsanläggning Fastighet: Bya 1:7 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan om förlängd genomförandetid. Bakgrund Fastigheten Bya 1:7 har tidigare fått ett föreläggande om att åtgärda det enskilda avloppet som inte uppfyller kraven som ställs för rening. Till miljö- och byggnadsnämnden har nu inkommit en ansökan om uppskov med genomförandetiden till dess det blir aktuellt med en renoveringen eller uthyrning av fastigheten. Information Miljö- och byggnadsnämnden vill informera om att det i det aktuella området finns en privat förening som tittar på möjligheterna till en kommunal anslutning av vatten och avlopp. Bedömningsgrunder Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Bedömning Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att avloppet på fastigheten Bya 1:7 behöver åtgärdas. Detta då det till avloppet avleds vatten från både bad, disk, tvätt och WC samt att fastigheten bebos av två personer. Recipienten till avloppsvattnet har enligt vattendirektivet fått klassningen måttlig-dålig status då denna är belastad med väldigt mycket näringsämnen. Nämnden har dock valt att ligga lågt med att gå vidare med de beslut som är skickade i området på grund av de utredningar som görs gällande möjligheten till kommunal anslutning.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 21 MBN 183 Serviceavtal vid installation av minireningsverk Beslut Miljö- och byggnadsnämnden kräver att serviceavtal ska finnas i samband med tillståndsprövning av minireningsverk. Beslutet ska börja gälla den 1 januari 2012. Beslut om undantag från serviceavtal kan fattas om verksamhetsutövaren bedöms klara av skötseln själv. Bakgrund Under 2011 har miljöenheten på Vara kommun drivit ett projekt åt länsstyrelsen med inriktning på vilka krav myndigheterna kan ställa i samband med tillståndsgivning av minireningsverk. För att minireningsverken ska klara de utlovade reningsresultaten är det viktigt att dessa sköts och servas i enlighet med rekommendationerna. Efter uppföljning av redan installerade verk har nämnden sett att många verk inte klarar kraven på rening och att detta i de flesta fall beror på att de inte skötts tillräckligt. Nämndens bedömning är således att krav på serviceavtal är viktigt för att verken ska servas enligt rekommendationerna. _
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 22 MBN 184 Dnr 1174/11 Miljö- och byggnadsnämndens handlingsplan för extra ordinära händelser Beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner handlingsplanen med förändringen att hela nämnden ska ingå i ledningsgruppen och att tillhörande telefonlistor ska kompletteras, och lämnar över den till kommunstyrelsen för antagande, bilaga. Bakgrund Enligt lagen om extraordinära händelser hos kommuner och landsting skall kommunen för varje mandatperiod fastställa en plan för hur extraordinära händelser skall hanteras. Planen skall antas av fullmäktige och skall baseras på nämndens risk- och sårbarhetsanalys. Vara kommun har 2005-02-28 antagit en plan för extraordinära händelser i Vara kommun. Kommunstyrelsen har det övergripande ansvaret för planeringen i samband med extraordinära händelser och svåra påfrestningar i samhället. Varje nämnd som har ansvaret för en verksamhet som alltid måste upprätthållas skall göra en risk- och sårbarhetsanalys. Miljö- och byggnadsnämnden har 2007 05 02 54, beslutat om en handlingsplan för extraordinära händelser. En revidering har nu gjorts, huvudsakligen med anledning av genomförd organisationsförändring. Syfte Varje nämnd skall ha en tydlig beredskap inför allvarliga händelser och krishantering. Ansvarsförhållanden och beslutsrätt skall vara klarlagda. Information till allmänheten skall vara korrekt och saklig.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 23 MBN 185 Dnr 1173/11 Tillsynsplan serveringstillstånd och detaljhandel med folköl 2012 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner förslag till tillsynsplan för serveringstillstånd och detaljhandel med folköl 2012. Tillsynsplan serveringstillstånd och detaljhandel med folköl 2012 Kommunen ska enligt alkohollagen, 9 kap 2 bedriva tillsyn över den som har rätt att servera alkohol. Kommunen och polismyndigheten ska kontrollera efterlevnaden av de bestämmelser som gäller för servering av alkoholdrycker. Tillsynen omfattar förebyggande, inre, yttre samt samordnad tillsyn. Kommunen och polisen har också tillsyn över detaljhandel med folköl. Alla som har anmält försäljning eller servering av öl ska vid minst två tillfällen om året få tillsynsbesök. Samordnad tillsyn sker tillsammans med miljöinspektör och polismyndighet. Med förbyggande tillsyn menas det som kommunen gör genom informations- och utbildningsinsatser såsom utbildningar i ansvarsfull alkoholservering, informationsmöten med branschen, nätverksmöten mellan myndigheten och branschen. Kommunen arbetar genom detta för att sprida kunskaper om hur alkohollagen ska omsättas i det praktiska arbetet på serveringsstället. Inre tillsyn innebär att kommunen, ofta tillsammans med andra myndigheter såsom polismyndighet, skatteverket och kronofogden arbetar med att granska att den som har serveringstillstånd fortfarande lever upp till alkohollagens krav på personlig och ekonomisk lämplighet. Den inre tillsynen bedrivs genom skrivbordsarbete och genom remisser och underrättelser mellan berörda myndigheter. Yttre tillsyn är då kommunen besöker serveringsstället under pågående verksamhet, framförallt kvällar och nätter och kontrollerar att verksamheten bedrivs i enlighet med lagen. Detta kan även ske genom samordnad tillsyn, d v s att kommunen tillsammans med olika berörda myndigheter såsom polismyndigheten, skatteverket och räddningstjänsten gör en gemensam tillsyn på serveringsstället. Resultatet av den yttre tillsynen kan leda till att tillsynsärenden inleds och att förnyade remisser skickas till berörda myndigheter samt till förslag på beslut om sanktionsåtgärder. Att olika myndigheter samarbetar i sin tillsyn är nödvändigt och avgörande för att skapa en trygg restaurangmiljö. Gemensamma krogkontroller förbättrar det förebyggande arbetet och ökar stödet till restaurangerna. Att olika myndigheter samarbetar förenklar tillsynsbesöken på krogarna.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 24 Gemensam tillsyn är kraftfull och effektiv. Tillsynsplan för serveringstillstånd och detaljhandel med folköl 2012 har upprättats, enligt bilaga. _
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 25 MBN 186 Dnr 1172/11 Permanent serveringstillstånd till allmänheten Beslut Miljö- och byggnadsnämnden delegerar till plan- och byggchef att fatta beslut när utredning av ansökan är klar. _ Bakgrund Sökande med firmanamn - Inte som hemma i Vara AB - har ansökt om permanent serveringstillstånd till allmänheten. Med anledning av att nämnden inte har fler möten i år delegerar nämnden till till plan- och byggchef att fatta beslut när utredning av ansökan är klar.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 26 MBN 187 Detaljplan för Kedum 16:1, med flera, antagande Beslut Miljö- och byggnadsnämnden antar, efter kompletteringar och revideringar enligt det särskilda utlåtandet, detaljplanen. _ Bakgrund Förslaget till detaljplan som är upprättad i oktober 2011, har i enlighet med beslut i miljö- och byggnadsnämnden, varit föremål för samråd under tiden 7 november - 2 december 2011. Planens syfte är att pröva markens användning för industriverksamhet (tillbyggnad till Skandia Elevator AB) Detaljplaneförslaget har tillsänts sakägare enligt fastighetsägarförteckning, och övriga berörda enligt särskild förteckning. Efter genomfört samråd har inkomna synpunkter redovisats och bemötts i ett särskilt utlåtande. Med anledning av inkomna synpunkter föreslås revideringar och kompletteringar enligt följande: 1. Av beskrivningen skall framgå att kommunen beställer lantmäteriförrättningar för fastighetsreglering och ledningsrätt. Företaget står för alla förrättningskostnader. 2. För den del av kvartersmarken som skall användas för verkstadsbyggnaden ökas tillåten totalhöjd till 8,5 meter. Byggnadshöjden utgår. För den del av kvartersmarken som skall användas för kontorsbyggnad sätts byggnadshöjden till 4,0 meter och totalhöjden till 6,0 meter. 3. Kvartersmarken utvidgas 5 meter söderut med norra delen av Bangårdsgatans vändplan. Allmän plats för vändplan utvidgas med kvartersmark från Kedum 14:1 mot öster. (Befintliga träd flyttas eller ersätts med nya i samma storlek). 4. Det skall framgå av planbeskrivningen att kvartersmarken inom planen ingår i ett markavvattningsföretag och att detta skall höras i samband med att avvattningsförhållandena förändras. 5. Det skall framgå av planbeskrivningen att befintlig dagvattenledning inom kvartersmark skall ersättas med ny ledning innan marken tas i anspråk för bebyggelse och att detta skall ske på markägarens bekostnad.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 27 Kompletteringar och revideringar är inte av sådan karaktär att förnyat samråd eller övergång till normalt planförfarande är nödvändigt. Förändringarna av byggnadshöjd och totalhöjd innebär att nya byggnader trappas ner mot befintliga bostäder. Planförslaget handläggs med enkelt förfarande och får antas av miljö- och byggnadsnämnden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 28 MBN 188 Detaljplan för Tråvad 2:83, antagande Beslut Miljö- och byggnadsnämnden antar detaljplanen. Bakgrund Förslage till detaljplan som är upprättad i september 2011, har i enlighet med beslut i miljö- och byggnadsnämnden, varit föremål för samråd under tiden 12 oktober - 9 november 2011. Planens syfte är att pröva markens användning för bostadsändamål förutom gällande handelsändamål. Detaljplaneförslaget har tillsänts sakägare enligt fastighetsägarförteckning, och övriga berörda enligt särskild förteckning. De synpunkter som kommit in under samrådet har sammanställts och bemötts i ett särskilt utlåtande. Det finns inga invändningar mot planförslaget. Eventuell borttagning av angöringsficka ska ske i samråd med Västtrafik och Trafikverket som också ska godkänna utförandet. Vid inrättande eller byggande av bostäder skall kraven på skydd mot trafikbuller uppfyllas. Planförslaget handläggs med enkelt förfarande och får antas av miljö- och byggnadsnämnden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 29 MBN 189 Dnr 801/04 Tillsyn, ovårdad fastighet Fastighet: Smörbollen 1 Beslut Fastighetsägaren Helen Karlsen ska återställa fastigheten i ett vårdat skick. Detta ska ske genom att rötskadade panelbrädor, snickerier och trädetaljer byts ut. Fasader, vindskivor och snickerier ska rengöras och målas. Trasiga fönsterglas ska bytas. Om inte alla dessa åtgärder vidtagits senast 8 månader efter delgivning av beslutet ska Helen Karlsen betala ett vite om etthundra tusen (100 000) kronor och för varje månad därefter om åtgärderna inte vidtagits ytterligare tio tusen (10 000) kronor. Tomten skall hållas i ett vårdat skick genom att gräs och ogräs regelbundet klipps. Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden har 2008 förelagt Helen Karlsen att återställa fastigheten i vårdat skick och sedan även i fortsättningen hålla den i vårdat skick. Därefter snyggades tomten till genom att gräs och övrig vegetation klipptes och skräp forslades bort. Fastigheten som sedan ett flertal år står obebodd är åter på grund av bristande underhåll och skötsel ovårdad. Gräset är oklippt och halvmeterhögt med inslag av högre vegetation. Tomten uppfyller inte alls de krav som skall ställas i en tätort. Byggnaden är också illa skött. Vindskivor och fönster är rötskadade liksom delar av fasadernas träpanel. Fönsterglas är sönderslaget. Särskilt norrfasaden har kraftig algpåväxt. Alla fasader är i behov av rengöring och målning. Fastighetsägaren Karlsen har i skrivelse daterad 14 oktober gjorts uppmärksam på bristerna och beretts tillfälle att yttra sig. Hon har inte utnyttjat denna möjlighet. Karlsen har därefter tillsänts ett förslag till föreläggande med i huvudsak samma innehåll som detta men med åtgärder även för tomten, med vitesbelopp om femtio tusen samt 12 månaders tid för åtgärderna. Karlsen har i brev förklarat att det myckna regnandet under sommaren försvårat gräsklippningen och bidragit till husets utvändiga tillstånd. Några uppgifter om det framtida underhållet lämnades inte.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 30 När det gäller gräsklippningen är det nog snarast så att underlagets jämnhet och gräsets längd påverkar svårighetsgraden vid klippning. Byggnaders underhåll skall avpassas efter behovet just på grund av klimatets påverkan.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 31 MBN 190 Dnr 1068/11 Tillsyn, ovårdad fastighet Fastighet: Hovslagaren 22 Beslut Fastighetsägaren Kent Hagberg föreläggs att återställa fastigheten i vårdat skick. Detta ska ske genom att snickerier, träpanel och plåtdetaljer rengörs och målas. Trasigt fönsterglas skall bytas. Vidare ska trädgårdens buskar och träd ansas och gräset klippas. Trästaket mot gatan ska rivas och ersättas med annan lämplig avgränsning. Om fastighetsägaren Kent Hagberg inte vidtagit samtliga dessa åtgärder senast före utgången av maj månad 2012 ska han betala ett vite om femtio tusen (50 000) kronor och för varje månad därefter om åtgärderna inte är vidtagna ytterligare fem tusen (5 000) kronor. Bakgrund Fastighetsägare ska sköta om sin fastighet eller tomt så att de inte blir ovårdade. Miljö- och byggnadsnämnden kan besluta att förelägga ägaren att göra i ordning fastigheten eller riva byggnaden om den är allvarligt skadad. Fastigheten Hovslagaren 22 uppfyller inte de krav som skall ställas på en bostadsfastighet i en tätort. Bostadshusets snickerier, träpanel på garage och veranda och plåtdetaljer är i stort behov av underhåll och målning. Trådgårdens träd och buskar är sedan lång tid vildvuxna. Gräset växer ut i gatan och behöver klippas. Staket mot gatan är omålat och fallfärdigt. Som helhet ger fastigheten ett ovårdat intryck. Fastighetsägaren har i skrivelse daterad 28 oktober gjorts uppmärksam på fastighetens ovårdade tillstånd och har haft möjlighet att yttra sig. Han har inte utnyttjat denna möjlighet. Han har också haft möjlighet att yttra sig över förslaget till beslut men har inte utnyttjat den möjligheten. _
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 32 MBN 191 Dnr 1043/07 Tillsyn, ovårdad fastighet Fastighet: Halvås 3:5 Beslut Fastighetsägarna Miriamu Mohamedi-Nyberg och Christer Nyberg föreläggs att återställa fastigheten i ett vårdat skick. Detta ska ske genom att yttertakets beläggning med taktegel färdigställs, genom att rötskadade delar av fasadbeklädnaden byts ut, fönsterglas lagas, puts bättras, fasader och snickerier målas och genom att takavvattningssystemet färdigställs. Om fastigheten inte är återställd i vårdat skick inom 8 månader efter delgivning av beslutet ska Miriamu Mohamedi-Nyberg och Christer Nyberg betala vardera femtiotusen (50 000) kronor i vite och därefter för varje månad då fastigheten inte är återställd vardera femtusen (5 000) kronor. _ Bakgrund Fastighetsägare ska sköta om sin fastighet eller tomt så att de inte blir ovårdade. Miljö- och byggnadsnämnden kan besluta att förelägga ägaren att göra i ordning fastigheten eller riva byggnaden om den är allvarligt skadad. Fastigheten uppfyller inte kraven på en vårdad fastighet. Bristerna avser främst byggnaden. Taktäckningen är ofullständig, fasaderna är omålade och bitvis fuktskadade, verandan är rötskadad och omålad, ett antal fönster har ersatts med skivor och takavvattningssystem saknas. Fastighetsägarna lämnade i slutet av 2008 in en enkel renoveringsplan som innebär att renoveringen av byggnaden ska vara slutförd sommaren 2009. Så har inte skett. Fastighetens förfall har fortsatt. Fastighetsägarna har skriftligen kontaktats i juni 2011 och getts tillfälle att redogöra för hur fastigheten skall kunna återställas i vårdat skick. Fastighetsägarna har också haft möjlighet att yttra sig över förslaget till beslut Beskedet från Christer Nyberg är att fastigheten ska säljas och den nye ägaren ta hand om upprustningen. Något ägarbyte har inte skett. _
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 33 MBN 192 Dnr 1155/11 Uppställningsplats Fastighet: Oxeln 3 Information Rune Winsnes, plan- och byggchef informerar nämnden om förhållandena kring den parkeringsyta som utan bygglov har anlagts inom fastigheten Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden har i 84/2010 avslagit en bygglovansökan avseende parkeringsplats för släpkärror inom fastigheten. Parkeringsplatsen är anlagd och används i begränsad omfattning för uppställning av främst släpkärror.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 34 MBN 193 Dnr 362/11 Uppsättande av staket, föreläggande Fastighet: Kylaren 3 Beslut Nämnden behandlar frågan om eventuellt utdömande av vite vid nästa möte i februari 2012. Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden har förelagt fastighetsägaren att sätta upp staket mot järnvägen och mot Turbingatan före 17 november 2011. Fastighetsägaren har meddelat att uppsättning av staket av olika skäl blivit försenad men att staketet är beställt, samråd har hållits med Trafikverket och att uppsättning skall påbörjas före årsskiftet 2011/2012.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 35 MBN 194 Bygglov, vindkraftverk Information Per-Anders Svensson, planingenjör informerar nämnden om utredning gällande avslag för bygglov av vindkraftverk för följande verk; Västervånga 5:1 dnr 507/09 Slongö 1:1 dnr 674/09 Sjötorp 1:1 dnr 312/09 Kedum 7:9 dnr 898/08 Kedum 6:135 dnr 897/08 Hulta 1:2, (2 st) dnr 794/08 Kedum 6:135 dnr 795/08 Ellstorp 1:2 dnr 796/08
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 36 MBN 195 Delegationsbeslut Beslut tagna sedan nämndens förra sammanträde anmäls, bilaga.
Miljö- och byggnadsnämnden 2011-12-06 37 MBN 196 Pågående planer Pågående planer anmäls, bilaga.