Esplanaden 3C Sundbyberg
35 000 människor arbetar i kontor där vi står för värdskapet 1 300 000 unika kunder besöker de köpcentrum vi driver. 6 000 personer arbetar dessutom där. 20 000 människor bor i våra lägenheter. 1 200 000 försäkringstagare i Skandia Liv tillförs den avkastning vi ger. För att vara ett fastighetsbolag med 150 anställda påverkar vi många människor. Vårt viktiga uppdrag är att göra var fjärde svensk nöjd. Eller ännu hellre: nöjdare. Diligentia förvaltar drygt 60 kontorsfastigheter med över 800 företag som hyresgäster. Där arbetar cirka 35 000 människor. Vår affärsidé är att äga, utveckla och förvalta. Men tyngdpunkten ligger på de två senare begreppen. Vi vill inte vara en passiv ägare. Vi strävar hela tiden efter att utveckla vårt erbjudande så att det på ett optimalt sätt svarar mot våra kunders behov. Och att ge dem den service de förväntar sig. Genom att föra en tät dialog med kunderna kan vi förutse förändrade behov innan de blir akuta. Vi blir på detta sätt en partner för våra kunder och hjälper dem med anpassningen till en förändrad verklighet. Kontakta oss gärna Diligentia AB Box 7063 Besök: Jakobsbergsgatan 22 Uthyrning: 08-573 657 00 103 86 Stockholm Växel: 08-573 655 00 www.diligentia.se
Välkommen till Diligentia Esplanaden 3 C Här finns lediga lokaler mellan 2 400 6 000 kvm. Yta Våning 85 kvm Plan 0 (Lastkaj) 2 375 kvm Plan 1 2 405 kvm Plan 2 1 135 kvm Plan 3 Husets karaktär Huset på Esplanaden byggdes i början på 1980-talet och har en total uthyrningsbar kontorsarea på cirka 24 500 kvm fördelade på fyra våningsplan samt ytterligare cirka 3000 kvm i garageplan. Huset har under senare tid moderniserats och anpassats till vår tids krav på moderna och yteffektiva kontorsytor, men med bibehållen industrikaraktär. Lokalernas utformning 2 400 6 000 kvm: Lokalerna erbjuder ett trivsamt arbetsklimat i trevliga och moderna miljöer. Lokalerna är ljusa och fräscha med stora, öppna och flexibla ytor kombinerat med kontors- och konferensrum. Här finns gott om fönster samt fräscha pentryn och toaletter. På plan 1 finns i dagsläget en stor, öppen receptionsdel som ger ett välkomnanade intryck. Här finns också en avdelning anpassad för lab. Via entréplanet nås en lastkaj och lasthiss som leder upp i huset. På plan 3 ligger i dagsläget en utbildningslokal och i anslutning till den ligger ett eget pentry samt toaletter. Lokalen kan hyras i befintligt skick och är även delbar ner till 2 400 kvadratmeter. Lokalen blir tillgänglig från och med kvartal 3 4 2012, beroende på hyresgästanpassning. Teknisk information Fjärrvärme och fjärrkyla finns i huset och via kylbafflar regleras ventilationen i lokalerna. Serverrum finns.
MARABOUPARKE SHOPPIGGATA MOT ARLADA YBERGS TORG KV KABEL FÖRSLAG PÅ YTT HOTELL YTT BIBLIOTEK MOT BROMMA FLYGPLATS PLAERADE CYKELBAOR BÄLLSTAÅ PLAERAD TVÄRBAA PLAERAD HÅLLS- PLATS FÖR TVÄR- BAA CYKELBAOR TORG PLAERAD HÅLLS- PLATS FÖR TVÄR- BAA OCH BUSSAR PEDELTÅG SUDBY- BERGS CETRUM - 8 MI TILL T-CETRALE T-BAA SUDBY- BERGS CETRUM - 11 MI TILL T-CETRALE T-BAA MOT SOLA CETRUM SOLA BUSIESSPARK T-BAA PEDELTÅG PLAERAD TVÄRBAA CYKELBAOR PLAERADE CYKELBAOR Promenadavstånd till det mesta Kommunikationer En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Sundbyberg är kanske den bästa kommunikationsknutpunkten i hela Stockholmsområdet idag och under överskådlig framtid. Här passerar i en enda punkt fjärr-, regional- och pendeltåg, tunnelbana, bussar och snart även tvärbanan. Vid Sundbybergs Station kan man enkelt ta sig med pendeltåg (8 min) eller tunnelbanans blåa linje (11 min) till Stockholms Central. Här stannar även fjärr- och regionaltåg (Mälarbanan) och man kan ta flygbuss till Bromma Flygplats (8 min) samt Arlanda (45 min). Lokalbussar går dygnet runt till bland annat Solna C, Sundbyberg, Hallonbergen, Karolinska, Odenplan och Älvsjö. Vid Sundbybergs pendel- och fjärrtågsstation finns även lokalbuss, flygbuss och taxi. Även förbindelsen med gångoch cykelbanor är mycket god. Med bil/taxi når man lätt Sundbybergs centrum. Bilresan från Stockholm city tar cirka 15 minuter, från Arlanda cirka 25 minuter och från Bromma cirka 10 minuter. Området och service Esplanden 3C ligger i en av landets modernaste företagsparker med Sundbybergs centrum och dess nav i direkt anslutning. Här finns ett stort utbud av service och tjänster som förenklar livet. Totalt har Sundbybergs centrum cirka 120 butiker och 35 restauranger och caféer. Företagsparken Kabeln I Sundbyberg har skiftande verksamheter pågått sedan lång tid tillbaka vilket gett en varierad och spännande mix av företag och byggnadsstilar med olika karaktär och ursprung. Sedan fler år pågår det en positiv förändrings- och utvecklingsprocess i Sundbyberg som kommer att förändra stadskaraktären. Just nu pågår också genomförandet av tvärspårvägen vilket även kommer att öka tillgängligheten till Sundbyberg. ärmaste grannen, kvarteret Plåtarna, kommer att förädlas och byggas om och innehålla bibliotek, hotell och restauranger, små kontor och bostäder.
y bostadsområden Annedal. ca 2000 bostäder 75 bostäder 50 bostäder 250 bostäder 50 bostäder 50 bostäder 50 bostäder 50 bostäder Sundbyberg vision 2020 Området Sundbyberg: där staden är som bäst både storstad och natur, med plats för mänskliga möten. Sundbyberg är Sveriges minsta kommun, men också mest växande stad i relativa tal. Tack vare sitt attraktiva läge planeras befolkningen öka till cirka 50 000 fram till år 2020 samtidigt som det också bereds plats och möjligheter för fler företag i staden. En viktig nyckel till Sundbyberg stads framgångar är närheten och de goda kommunikationerna med Stockholm city och omvärlden. Att mötas i Sundbyberg är enkelt vare sig man kommer från Stockholm, Arlanda eller övriga delar av landet. Vision 2020 Inför framtiden har Sundbybergs Stad tagit fram en vision inför framtiden Vision 2020 som ligger till grund för den nya översiktsplanen. Visionen har fokus på god livsmiljö, resurseffektiv planering och hållbar samhällsutveckling. Bilderna till höger är visionsbilder.
Kv. ESPLAADE 3C 0 5 10m SKALA 1:400 A3 www.diligentia.se PLA 0 Lästkaj JÄRVÄGSGATA ESPLAADE Lästkaj JÄRÄGSG PLA 3 PLA 2 PLA 1 ETRÉPLA BAU 2010 11 11
Kv. ESPLAADE 3C Tysta FRD FRD Tysta 0 5 10m FRD ST ETRÉ FRD FRD Möte 14p SKALA 1:400 A3 Pentry Möte 8p Tysta Tysta Möte 14p www.diligentia.se PLA 1 170 Arbetsplatser varav: 127 I öppet kontorslandskap 10 Platser i cellkontor 2 Receptionist 2 Rum av 2 personer 2 Rum av 3 personer 2 Rum av 4 personer 1 Rum av 5 personer 1 Rum av 8 personer 2 Mötesrum för 14 personer 2 Mötesrum för 8 personer 6 Mötesrum för 6 personer 4 Tysta rum 6 Förråd 2 iering 2 Pentry LOA ca, lokalyta: 2375 kvm ger ca 14,0 kvm/arbetsplats JÄRVÄGSGATA ESPLAADE BAU 2010 11 11 EL ST FRD EL Möte 8p Läst JÄRÄGSG PLA 3 PLA 2 PLA 1 ETRÉPLA
Kv. ESPLAADE 3C Möte 8p Tyst Tyst Tysta Tysta Tyst Tyst Möte 8p Pentry St ELC. Läst ELC. ST Möte 8p Pentry Möte 4p Tysta Tysta Möte 4p 0 5 10m www.diligentia.se BAU 2010 11 11 SKALA 1:400 A3 Vilrum Vilrum Möte 14p Möte 4p Möte 4p PLA 2 192 Arbetsplatser varav: 182 I öppet kontorslandskap 10 Platser i cellkontor 1 Mötesrum för 14 personer 3 Mötesrum för 8 personer 11 Mötesrum för 6 personer 4 Mötesrum för 4 personer 8 Tysta rum 2 Vilrum 5 Förråd 3 iering 2 Pentry LOA ca, lokalyta: 2405 kvm ger ca 12,5 kvm/arbetsplats JÄRVÄGSGATA ESPLAADE JÄRÄGSG PLA 3 PLA 2 PLA 1 ETRÉPLA
Kv. ESPLAADE 3C Tyst Tyst Pentry 0 5 10m SKALA 1:400 A3 Pentry Tyst www.diligentia.se PLA 3 81 Arbetsplatser varav: 69 I öppet kontorslandskap 6 Platser i cellkontor 1 Rum med 6 personer 6 Mötesrum för 6 personer 3 Tysta rum 3 Förråd 1 iering 2 Pentry LOA ca, lokalyta: 1135 kvm ger ca 14,0 kvm/arbetsplats JÄRVÄGSGATA ESPLAADE Läst ST JÄRÄGSG PLA 3 PLA 2 PLA 1 ETRÉPLA BAU 2010 11 11