BoKlok Ärlingheden, Märsta ditt nya hem!

BoKlok Ärlingheden, Märsta ditt nya hem!

Boendekostnad/mån från: 5.040 kr Bilderna i denna broschyr kommer bland annat från tidigare BoKlok-områden och Ikea. De kan därför innehålla detaljer som inte erbjuds i detta projekt.

Klokt boende till förnuftiga priser på Ärlingheden! En nybyggd lägenhet med effektivt planerade kvadratmetrar, placerad i ett småskaligt flerbostadshus i två plan. Ett bekvämt boende med möjlighet till egen täppa. Till ett pris som passar många människors plånbok. Visst låter det klokt! På Ärlingheden i Märsta har vi fått möjligheten att uppföra just ett sådant boende. Nu bygger vi första etappen med 42 bostadsrätter. Lägre kostnader gör livet lite lättare Idén om att bygga hus så att boendekostnaderna blir lägre och livet lite bättre har utvecklats av Skanska i samarbete med IKEA. På de flesta håll där vi bygger talar folk om säljsuccé, vi kallar det för BoKlok. På Ärlingheden uppför vi Älmhult, en svensk klassiker med lockpanel i trä. Här kan du välja mellan 2 4 RoK, med en insats från 610 000 kronor och en månadsavgift från 3 130 kronor. Ett boende som totalt sett ger en låg boendekostnad. Prisexempel på ungefärlig boendekostnad: 2 RoK från ca 5 040 kr per månad* 3 RoK från ca 6 195 kr per månad* 4 RoK från ca 7 505 kr per månad* * Boendekostnaden är beräknad enligt följande: Insats för lgh på öv, ränta på lån dat 2007-05-16, 10% kontantinsats, inkl värme, vatten, skattereduktion och amortering exkl hushållsel. Lånefördelning 1 /3 rörligt, 1 /3 bundet 2 år, 1 /3 bundet 5 år. Nära till hela härligheten Intill centrala Märsta skapar vi Ärlingheden, en ny del i ett helt nytt område. Här bor du med förskola och idrottsplats runt knuten, på promenadavstånd till centrum och tågstationen. Från Ärlingheden tar du dig snabbt och lätt till Arlanda, Uppsala och Stockholms innerstad.

4 RoK 76 kvm 3 RoK 63 kvm Nybyggt hem med villakänsla! Vår ambition att hålla kostnaderna nere har gjort BoKlok till ett prisvärt boende. Lägenheterna är mycket effektivt planerade med extra takhöjd och generösa fönster. Valet av enkla bra ytskikt och standardutrustningar har bidragit till det kostnadseffektiva boendet. Halva hemmet finns utanför huset, därför har vi lagt stor omsorg på att skapa en trivsam trädgård med buskar, fruktträd, gräsmattor och grusade gångar. För skötseln ansvarar de boende. Med andra ord kan du se fram mot ett personligt boende med villakänsla, där du alltid har kontakt med grönskan. 2 RoK 50 kvm Sätt personlig prägel på ditt boende Med hjälp av våra inredare från IKEA kan du skapa ett lite personligare hem redan från början. Hemtrevligt redan i trädgården Varje BoKlok-hus har en gemensam tomt med fruktträd, gruslagda gångar och buskar.

3 4 RoK om 76 kvm Redan i entrén möts du av ljuset som sträcker sig ända från balkongdörrarna. Genom skjutdörrarna till det intilliggande rummet har kapprummet blivit extra rymligt. I duschrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Hela bostaden är effektivt planerad med klädkammare samt öppet samband mellan kök och vardagsrum. En fyrarummare som du har möjlighet att göra om till en trea. 3 RoK, 76 kvm 2 RoK, 63 kvm 2 3 RoK om 63 kvm Välplanerad lägenhet med stora fönster i flera väderstreck. Genomgående naturliga material som trägolv, fönsterbänkar i natursten samt helkaklade väggar i duschrummet. Köket har bra arbetsytor och är förberett för diskmaskin. I duschrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Du har även möjlighet att göra om din trea till en tvårummare. 3 RoK, 76 kvm Alternativa planlösningar och möbleringar. 2 RoK, 63 kvm 2 RoK om 50 kvm Ljus, yteffektiv lägenhet med rymlig entré. Duschrummet har helkaklade väggar. I tvättrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Stora fönster i flera väderstreck. Köket är bekvämt planerat och är förberett för diskmaskin. 2 RoK, 50 kvm Extra takhöjd och stora fönster I bostäderna möts du av ljuset redan i entrén. Extra stora fönster, ofta i tre väderstreck, skapar både ljus och rymd åt hela interiören. Egen tvättmaskin! Duschrum med helkaklade väggar och egen tvättmaskin bidrar till en både enkel och lättstädad tillvaro. 5

Förskola Idrottsplats Förråd Förråd Hus A Hus C Hus B Hus D Kartor - Skriv ut Sida 1 av 1 Etapp 1 Etapp 2 Förråd Förråd Förråd Lek Märsta 19536 MÄRSTA Hus I Hus J Hus K Situationsplan Ärlingheden Hus L Sagaskolan Aspenvägen Brf BoKlok Ärlingheden Vikingahallen Märsta sjukhem Märsta Idrottsvägen Stationsgatan Centrumleden Ekillaskolan Centralskolan Tingvallaskolan Sätunaskolan Västra Bangatan J Vikingavägen Valsta kyrka Pinbackshallen Kunskapenshus Valstavägen 263 Lantmäteriverket 500 m Vi hjälper dig med bankkontakter! Vi vill givetvis att ditt bostadsrättsköp ska ske så smidigt som möjligt. Bland annat kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. http://kartor.eniro.se/query?&what=map&mop=mp&searchinmap=1&mapstate=6%3... 2007-02-19 Personlig heminredare När du köpt en BoKlok bostadsrätt får du tillgång till en personlig heminredningskonsulent från IKEA. 6

Det är inte klokt vad mycket du får för pengarna BoKlok handlar lika mycket om ett bra boende som att göra en god affär. Så har vi kanske branschens nöjdaste kunder också. Med vår kunskap och långa erfarenhet av bostadsbyggande kan vi hjälpa dig att göra tillvaron lite lättare, även när det gäller dina boendekostnader. genomför vi en dragning bland intressenterna och upprättar en turordningslista. Sedan hör vi av oss till dem som får chansen att köpa en av lägenheterna i Ärligheden. Kontakta gärna vår projektsäljare Thomas Törnqvist på Skanska om du har några frågor, tel 08-705 91 70. BoKlok finansiering Genom vårt samarbete med Nordea kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. Ett tryggt garantipaket säkrar dessutom bostadsrättsföreningens intäkter under hela 7 år. Inflyttningspresent Att flytta in i en BoKlok bostad ska vara något utöver det vanliga. Vid inflyttningen får du en möbelcheck från IKEA (värde 3 000 kr) och tillgång till en egen snickare i två timmar (värde 700 kr). Det är vårt sätt att säga välkommen till ditt nya hem. Intresseanmälan Välkommen att anmäla ditt intresse på IKEA i Uppsala, lördagen den 26 maj kl 12 14. Därefter Priser och preliminära månadsavgifter: 2 RoK om ca 50 kvm. Avgift ca 3 130 kr/mån.* Insats bv 610 000 kr. Insats öv 610 000 kr. 3 RoK om ca 63 kvm. Avgift ca 3 940 kr/mån.* Insats bv 770 000 kr. Insats öv 720 000 kr. 4 RoK om ca 76 kvm. Avgift ca 4 750 kr/mån.* Insats bv 965 000 kr. Insats öv 880 000 kr. * Månadsavgift, hushållsel tillkommer. Särskilda bestämmelser vid tidig försäljning Om du säljer din lägenhet inom tre år får du inte sälja den till ett högre pris än vad som motsvaras av insats med inflation samt tillägg för värdehöjande åtgärder motsvarande en årlig ränta på 7%. Du kan läsa mer om detta i bostadsrättsföreningens stadgar. Presentkort för 3 000 kr på IKEA Som en inflyttningspresent får du en möbelcheck på IKEA (värde 3 000 kr). En bra start på ett lite personligare boende. Vi bjuder på två timmars hantverk För att ditt hem ska bli så trivsamt som möjligt, får du tillgång till en egen hantverkare i två timmar när du flyttar in. 7

www.boklok.com BoKlok handlar om att bygga hus lite klokare så att boendekostnaden blir lite lägre. Utan att vi för den skull prutar på dina möjligheter att få ett hem med kvalitet och personlighet. Tankarna på att utveckla ett bra boende till låg kostnad tog konkret form i mitten på 1990-talet. En tid då behovet av nya bostäder var stort, men bostadsbyggandet i Sverige i princip stod stilla. Skanska och IKEA inledde en dialog; låt oss bygga något klokt och annorlunda tillsammans. Skanska har lång erfarenhet av bostadsbyggande och vill ge fler människor en möjlighet att bo i en nybyggd bostad. Denna önskan tillsammans med IKEAs vision att skapa en bättre vardag för de många människorna resulterade i ett framgångsrikt samarbete. BoKlok föddes. Idag erbjuder vi bl a välplanerade bostadsrätter i småskaliga flerbostadshus med gemensam trädgård. Ett succéboende som ofta säljer slut redan på säljstartsdagen. För villamarknaden har vi tagit fram ett attraktivt 1 ½ - planshus. En familjevilla med de viktigaste kvaliteterna. Resten har vi förberett för. Idén med Villa BoKlok är att du gör en del av jobbet själv. I gengäld levererar vi en villa som passar många familjers plånbok. Nu bygger vi på en tomt nära dig. Vägen dit går via IKEA. Tuvestad & Thorn Design. Foto: Per-Magnus Persson, Rolf Hörlin & Lisa Nestorson m fl. Tryck: Risbergs, maj 2007. Med reservation för ändringar. Vissa bilder innehåller detaljer som inte erbjuds i det aktuella projektet. BoKlok Kundtjänst 020-26 55 65 www.boklok.com