1(20) Plats och tid Tingshuset 25 februari, klockan 18:00 19:40 Ordförande Beslutande Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Bengt Classon (M) Bengt Classon (M) Otto Andreasson (S) Stefan Waldeholt (M) Maja Rosholm (S) Börje Lundin (S) Jan Smith (FP), tjänstgör för Göran Eriksson (C) Mikael Rahm (M), tjänstgör för Ulf Wahlne (KD) Herman Lampret (S) Ann Hagelin (S) Peter Berg (MP) Carolin Folkeson, plan- och byggchef Ann-Charlott Lind, miljöenhetschef Martin Frank Cederbom, bygglovshandläggare, närvarande 12-19 Pernilla Augustsson, nämndsekreterare Personalföreträdare Övriga Tid och plats för justering Tisdag 4 mars klockan 15:30 i kommunhuset Paragrafer 12-22 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Pernilla Augustsson Bengt Classon (M) Börje Lundin (S)
2(20) BOLLEBYGDS KOMMUN ANSLAG/BEVIS Organ Sammanträdesdatum Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnads- och då anslaget sätts upp 2014-03-06 Sista dag för överklagande 2014-03-28 Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av Kommunhuset då anslaget tas ned 2014-03-29
3(20) Ärenden 12 Årsredovisning 2013 Byggnads- och 13 Flässjum 2:9 m.fl., Lyckebo - detaljplan 14 Grimsås 1:25 Ansökan om strandskyddsdispens 15 Örlid 1:58 Tillbyggnad av skola 16 Töllsjö 1:66 Ansökan om bygglov för ett enbostadshus 17 Erikstorp 1:108 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett uterum 18 Flässjum 2:99 Ansökan om bygglov för plank 19 Plan- och byggchefen informerar 20 Miljöenhetschefen informerar 21 Redovisning av delegationsbeslut 22 Anmälningsärenden
4(20) 12 BMN2014/15 Årsredovisning 2013 Byggnads- och Byggnads- och redovisar ett negativt resultat på -43 tkr. Underskottet förklaras dels av något högre arvodeskostnader för perioden än vad som budgeterats (-16 tkr), dels av kostnader för telefoni/kommunikation som är utöver budget (-27 tkr). Verksamhet som bedrivs inom nämndens ansvarsområde redovisas i kommunfullmäktige och kommunstyrelsens årsredovisning. För ärendet aktuella handlingar - Årsredovisning 2013 Byggnads- och, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse 2014-02-03 - Årsredovisning 2013 Byggnads- och, förslag 2014-02-03 Beslut Byggnads- och fastställer årsredovisning 2014 för byggnads- och i enlighet med förslag 2014-02-03.
5(20) 13 BMN2013/11 Flässjum 2:9 m.fl., Lyckebo - detaljplan Beskrivning av ärendet Ett planförslag för Flässjum 2:9 m.fl, Lyckebo, var föremål för samråd under tiden 2013-10-10 till 2013-11-04. Syftet med planen är att pröva områdets lämplighet för centrumändamål och bostäder. Inom området planeras tre byggnader med totalt cirka 34 lägenheter samt möjlighet att nyttja bottenvåningen i det östra huset mot Kungsbackavägen för handel och kontorsändamål. Totalt har 16 yttranden kommit in under och i anslutning till samrådstiden. Länsstyrelsens samlade bedömning är att den ställer sig positiv till förslaget som tillför mer bostäder i det centrala läget med tillgång på bra service och närhet till buss- och tågstation, men anser att vibrationsutredningen behöver kompletteras och förtydligas. Trafikverket ser positivt på att föreslagen detaljplan innebär en förtätning av Bollebygds centrala tätort som har bra service och kommunikationer. Det kan bidra till ett tranportsnålt samhälle. Trafikverket instämmer inte i kommunens tolkning av Boverkets allmänna råd vad gäller avstegsfall från riktvärden för buller. Trafikverket anser också att utredningen inte är tillräcklig vad gäller vibrationer från järnvägen. De närboende som yttrat sig över planförslaget motsätter sig inte bebyggelsen i sig men anser att förslaget innehåller för många våningar, att föreslagen byggrätt ligger för nära tomtgräns, har för branta taklutningar och störningsmoment från parkeringsplatsen och gångvägen. En komplettering av vibrationsutredning har tagits fram av Metron Miljökonsult AB, daterad 2014-01-22. Slutsatsen är att kriteriet 0,4 mm/s RMS kan innehållas om planerad byggnad om 4 våningar uppförs i platsgjuten betong med betongbjälklag. Plankartan har reviderats med följande ändringar: Användningen V2 har lagts till på den västra 3-våningsbyggrätten. Tillåten taklutning ändras från 25-45 grader till en lägre vinkel om 14-30 grader. Bestämmelse om insynsskydd införs mot tomtgränsen mot Flässjum 2:48 och 2:56. Ut- och infart flyttas mot rondellen Kungsbackavägen/Stationsvägen. Angörings/lastzonen tas bort för att underlätta för gång- och cykeltrafiken och för att skapa en bättre stadsmiljö. Med anledning av att ut- och infart flyttas till rondellen Kungsbackavägen/Stationsvägen, har en utredning tagits fram av Trivector Traffic, daterad 2014-01-13, som visar att det är möjligt att anordna parkeringens ut- och infart direkt mot cirkulationsplatsen.
6(20) För ärendet aktuella handlingar (inkluderas i utskick) - Plankarta, - Illustrationskarta, - Plan- och genomförandebeskrivning, - PM vibrationer, 1028-14028.U1, Metron Miljökonsult AB, 2014-01-22 - Cirkulationsplats i Bollebygd, Trivector Traffic, 2014-01-13 - Samrådsredogörelse, Flässjum 2:9 m.fl, Lyckebo, - Kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, Godkännande av samrådsredogörelse och beslut om granskning, Flässjum 2:9 m.fl, Lyckebo, Övriga handlingar som hör till ärendet Nedanstående handlingar finns tillgängliga på kommunens hemsida; www.bollebygd.se/aktuellaplaner, samt ställs ut på kommunhuset och biblioteket i Bollebygd under granskningstiden. De lämnas även vid förfrågan. - PM beträffande geotekniska förhållanden, Norconsult, 2013-08-29 - Markteknisk undersökningsrapport, geoteknik, MUR/Geo, Norconsult, 2013-08-29 - Riskanalys avssende transport av farligt gods, Norconsult, 2013-08-29 - Tåg- och vägbullerutredning, Norconsult, 2013-08-29 - Vibrationsutredning avseende risk för vibrationsstörningar från Kust-till-kustbanan till planerade bostadshus, Norconsult, 2013-08-29 - VA-utredning, samhällsbyggnadsavdelningen, 2013-05-31 Beslut Byggnads- och godkänner samrådsredogörelsen för Flässjum 2:9 m.fl, Lyckebo enligt 5 kap 17 plan- och bygglagen (2010:900). Byggnads- och godkänner planförslaget Flässjum 2:9 m.fl., Lyckebo för granskning enligt plan- och bygglagen 5 kap. 18 plan- och bygglagen (2010:900). Skickas till: Kv. Lyckebo AB Samhällsbyggnadsavdelningen
7(20) 14 BMN2013/172 Grimsås 1:25 Ansökan om strandskyddsdispens Beskrivning av ärendet En ansökan har inkommit för ändring av villkor i tidigare beviljad strandskyddsdispens. Ändringen avser storleken (byggnadsarea) på huvudbyggnaden som i tidigare beviljad dispens var 135 m 2. Det nya måttet på huvudbyggnaden önskas bli 160-180 m 2 (byggnadsarea). För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om strandskyddsdispens, inkom 2013-09-12-110, Grimsås 1:25 Ansökan om strandskyddsdispens, Byggnads- och s beslut, 2013-10-22 - Begäran om ändrad strandskyddsdispens, 2014-02-03 - Grimsås 1:25 - Ändringsbeslut, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, 2014-02-07 Beslut Byggnads- och medger ändring av tidigare beviljad strandskyddsdispens och justerar byggnadsarean för huvudbyggnaden från 135 m 2 till 160-180 m 2. Utöver den ändrade storleken gäller de villkor och det beslut som fattats av byggnads- och 2013-10-22 ( 110). Upplysningar Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag dispensbeslutet vann laga kraft. Strandskyddsdispensen medför inte rätt att påbörja byggandet. Skickas till: Sökande, Länsstyrelsen
8(20) 15 BMN2013/196 Örlid 1:58 Tillbyggnad av skola Beskrivning av ärendet En ansökan om bygglov har inkommit för en tillbyggnad av befintlig skolbyggnad på rubricerad fastighet. Tillbyggnaden är tänkt att ha en byggnadsarea på ca 39 m 2 och avser ett nytt trapphus i två plan för att betjäna klassrummen i byggnadens östra del. Fastigheten ligger inom detaljplan 699 från 1978. Tillbyggnaden är tänkt att placeras på mark som enligt detaljplanen är punktprickad, vilket innebär Område som icke får bebyggas. Den tänkta byggnationen ligger cirka 20 meter från järnvägen (Bollebygd - Borås). Trafikverket har yttrat sig i ärendet den 2013-11-04. I yttrandet skriver de att trapphuset inte klarar Trafikverkets skyddsavstånd från järnvägar, vilket är 30 meter från närmaste spårmitt. Trafikverket gör bedömningen att den tänkta tillbyggnaden är placerad för nära järnvägen för att uppnå ett bra riskavstånd från järnvägen. De påpekar även att ingen bullerutredning har gjorts för åtgärden. Förslaget har ändrats efter Trafikverkets yttrande, den yta som tidigare var oskyddad på den norra sidan av byggnaden har i det aktuella förslaget kompletterats med skydd längsmed hela byggnadens norra sida. Plan- och byggenheten gör bedömningen att de i Trafikverkets yttrande påvisade farorna avseende skyddsavstånd och buller även i dagsläget föreligger för skolbyggnaden. Den nytillkomna tillbyggnaden förändrar inte förutsättningarna i negativ riktning. Trapphusets funktion kommer inte att innebära att människor stadigvarande vistas i utrymmet, utan ska endast fungera som en länk mellan skolgård och klassrum. Berörda grannar, 3 personer, har givits möjlighet att yttra sig angående bygglovet. Två yttranden har inkommit, båda utan erinran. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om bygglov, inkom 2013-10-22 - Yttrande från Trafikverket, 2013-11-05 - Omarbetad planritning, 2014-01-08 - Omarbetad fasadritning, 2014-01-08 - Omarbetad situationsplan, 2014-01-20 - Örlid 1:58 Beslut om bygglov, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, 2014-02-13 Yrkande Otto Andreasson (S) yrkar avslag för tillbyggnad av skola på grund av säkerhetsrisken och Trafikverkets riskbedömning i yttrandet över ansökan om bygglov. Beslutsgång Ordförande ställer proposition, dels på kommunstyrelseförvaltningens förslag till beslut, dels på Otto Andreassons yrkande, och finner att byggnads- och beslutar i enlighet med Otto Andreassons yrkande.
9(20) Beslut Byggnads- och medger inte någon avvikelse från detaljplan, enligt PBL (2010:900) 9 kap 31b, och beviljar inte bygglov. Skickas till: Sökande, berörda grannar, Trafikverket.
10(20) 16 BMN2013/170 Töllsjö 1:66 Ansökan om bygglov för ett enbostadshus Beskrivning av ärendet Fastighet ligger inom sammanhållen bebyggelse. Den ligger också inom vattenskyddsområde och nära fastställt VA-område, i direkt anslutning till Horssaredsvägen. Byggförbud på 12 meter råder från vägen. I övrigt ligger platsen inom område där de generella reglerna i plan- och bygglagen gäller. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus i två plan samt garage kombinerat med förråd på sammanlagd ca 185 kvm byggnadsyta, inom fastigheten Töllsjö 1:66. Garaget sammanbyggs med huvudbyggnaden. Byggnadsverket placeras minst 13 meter från fastighetsgräns mot intilliggande allmän väg i norr och 5 meter från fastighetsgräns mot öster. Byggnadsverket grundläggs med betongplatta på mark med underliggande isolering. Bärande byggnadsdelar utförs som träkonstruktioner. Fasadbeklädnad utgörs av stående träpanel. Tak har en svag lutning på 5 grader och med beklädnad av papp. Marken inom byggnadsområdet ligger på gränsen till område med tänkbar hög risk för markradon. Byggnadskrav för marktypen är att bygga radonskyddande. Byggnads- och i Bollebygds kommun har tidigare beviljat före detta lagfaren ägare Donald Augustsson, tillstånd att uppföra ett enbostadshus inom fastigheten Töllsjö 1:63 del av (söder om Horssaredsvägen), registreringsdatum 2009-09-01, Dnr BMN2007/463, 97. Förhandsbeskedet är villkorat enligt följande: Väganslutning till Horssaredsvägen ska vara löst i samråd med grannar och Vägverket Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska vara klar Alla restriktioner, tillstånd mm enligt byggnads- och miljöförvaltningens yttrande 2007-07-17, ska vara uppfyllda/klara Detta beslut om förhandsbesked förlängdes genom delegationsbeslut 2011-09-20, B2011/094, EDP nr 2011/240. Enligt Trafikverkets yttrande över ansökan om förhandsbesked 2008-11-13 är sikten på platsen ganska god, cirka 100 m åt båda håll. Sikten får inte försämras av exempelvis placering av ett eventuellt garage eller liknande. Vidare menar Trafikverket i sitt yttrande att vid planering av husets och eventuellt garages placering ska säkerhetszonen enligt vägar och gators utformning, VGU Vägverket och Svenska kommunförbundet 2004 följas. Hänsyn bör även tas till buller från vägen. För sträckan gäller skyltad hastighet 50 km/tim. Trafikflödet uppgår till cirka 300 fordon per dygn. Miljöenheten, Bollebygds kommun, har i sitt utlåtande 2014-02-10 bedömt att enskilt avlopp och vatten går att utföra. Fastigheten ligger inom vattenskyddsområdets yttre zon (för Töllsjö grundvattentäkt) samt cirka 150 meter från fastigheten till befintliga VA-ledningar. Miljöenheten bedömer att för en enstaka bostad inte är miljömässigt motiverat att rikta krav på kommunal anslutning i förhållande till kostnaden.
11(20) Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Åtgärdsförslagets form-, färg- och materialverkan bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- och bygglagen, 8 kap. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om bygglov, inkom 2013-12-16 - Checklista för fuktsäkerhetsprojektering, inkom 2013-12-16 - Energiberäkningar, inkom 2013-12-16 - Fasad- och planritningar samt situationsplan, inkom 2013-12-16 - Väg- och grundsektion, inkom 2013-12-16 Beslut Byggnads- och beviljar bygglov enligt 9 kap. 18 plan- och bygglagen (PBL) med stöd av 9 kap. 31 PBL för uppförande av enbostadshus i två plan på sammanlagd ca 185 kvm byggnadsyta, inom fastigheten Töllsjö 1:66, enligt förslaget. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Utstakning skall utföras av fristående sakkunnig. Beställning av utstakning kan ske hos plan- och byggenheten, Mikael Jörnås på 033-23 15 74 eller mikael.jornas@bollebygd.se För att genomföra åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Anmälan om behörig kontrollansvarig ska redovisas till byggnads- och. Åtgärden är av sådan omfattning att tekniskt samråd samt arbetsplatsbesök bedöms behövliga i detta ärende. Byggnads- och kommer att kalla till tekniskt samråd. Byggherren uppmanas kontakta undertecknad om lämplig tidpunkt. Kostnaden för bygglovet, 15 028 kr, faktureras separat. Följande handlingar skall redovisas till byggnads- och senast vid sammanträdet Konstruktionsritningar (bärförmåga och stadga) Detaljerade sektionsritningar (grund, vägg, tak) Kompletta ritningar över VVS - installationer och luftbehandling Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd o Byggfelsförsäkring krävs inte där byggherren uppför byggnaden uteslutande i egen regi. o Färdigställandeskydd krävs inte där byggherren uteslutande i egen regi uppför byggnaden, dvs. inga entreprenörer (utom el) är anlitade. Tillgänglighetsbeskrivning Förslag till kontrollplan Brandskyddsdokumentation/brandskyddsbeskrivning Anmälan om certifierad kontrollansvarig Snölast och ingångsvärden för beräkningarna
12(20) Upplysningar Byggnadsåtgärden får inte påbörjas förrän byggnads- och har utfärdat startbesked, enligt 10 kap. 3 PBL. Innan startbesked ges ska en riskbedömning avseende översvämningshot mot det föreslagna enbostadshuset inom rubricerad fastigheten göras. Försiktighetsprincip ska tillämpas och nödvändiga åtgärder vidtas för att eliminera översvämningshotet från den närliggande ån. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap. 43 PBL. Detta beslut kan överklagas skriftligt. Ange diarienummer, fastighetsbeteckning och skälen till överklagandet, underteckna och namnförtydliga. Skrivelsen ska vara ställd till Länsstyrelsen i Västra Götalands Län men skickas till Bollebygds kommun, Byggnads- och, Ballebovägen 2, 517 83 Bollebygd. Skrivelsen måste ha inkommit till byggnads- och senast inom tre veckor från den dag ni tog emot beslutet. Skickas till: Sökanden; Ted Jankovic, Stommens Gränd 8, 517 70 Töllsjö Akten
13(20) 17 BMN2014/4 Erikstorp 1:108 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett uterum Beskrivning av ärendet Erikstorp 1:108 regleras av detaljplan/böi, <4,5>/, plan 703, vunnit laga kraft 1979-01-01. Fastigheten är avsedd endast för bostadsändamål. Byggnader skall uppföras fristående eller två och två med varandra sammanbyggda i gemensam tomt gräns. Huvudbyggnad får endast inrymma en (1) bostadslägenhet. I förrådsbyggnad får inte boningsrum inredas. Endast en huvudbyggnad och en förrådsbyggnad på sammanlagd 120 kvm får uppföras inom fastigheten. Förrådsbyggnad får inte uppta större yta än 10 kvm. Huvudbyggnad får inte ha större höjd än 4,5 meter. Garage/förrådsbyggnad får inte ha större höjd än 2,5 meter. Högsta tillåtna våningsantal är en (1). Punktprickad mark får inte bebyggas. Befintlig byggnadsyta inom Erikstorp 1:108 uppgår till ca 100 kvm, varav ca 90 kvm bostadshus. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med prefabricerat uterum om ca 24 kvm, inom fastigheten Erikstorp 1:108. Tillbyggnaden grundläggs på trädäck i anslutning till bostadshuset. Byggnadsverket uppförs delvis på punktprickad mark. Bärande byggnadsdelar utförs som träkonstruktioner. Fasadbeklädnad utgörs av stående träpanel och glaspartier i aluminium. Takbeklädnad utgörs av genomskinlig kanalplast. Glaspartier i aluminium ska utformas på så sätt att risk för skärskador och fall genom glasytan begränsas. Den sammanlagda byggnadsytan uppgår till 124 kvm efter åtgärden. Detta innebär en avvikelse från planbestämmelserna gällande byggnadsyta med 4 kvm samt delvis placering på punktprickad mark. Med stöd av 9 kap. 25 plan- och bygglagen har 2 berörda sakägare givits möjlighet till yttrande. Båda berörda grannar svarade utan erinringar. Inga övriga berörda sakägare. Byggnads- och har tidigare medgivit avvikelse från planbestämmelserna gällande byggnadsyta (överyta) samt placering av byggnadsverk på prickmark i detta område. De aktuella avvikelserna anses som små och förenligt med planens syfte och anses inte medföra någon negativ omgivningspåverkan. Åtgärdsförslagets form-, färg- och materialverkan bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- och bygglagen, 8 kap. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om bygglov, inkom 2014-01-14 - Förslag till egenkontrollplan, inkom 2014-01-14 - Fasad- och planritningar samt situationsplan, inkom 2014-01-14 Beslut Byggnads- och beviljar bygglov med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen (PBL) för tillbyggnad av enbostadshus med prefabricerat uterum om cirka 24 kvm,
14(20) inom fastigheten Erikstorp 1:108. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 PBL. Byggherrens förslag till kontrollplan fastställs i statbeskedet enligt 10 kap. 24 PBL. Detta startbesked innebär att beviljad åtgärd kan påbörjas. Innan lovet vunnit laga kraft sker påbörjad åtgärd på egen risk. Byggherren ansvarar för kontrollen vid genomförandet av projektet och skall förvissa sig om att sådan sakkunskap finns som behövs för projektets genomförande i enlighet med gällande bygglagstiftning. Åtgärden är av sådan mindre omfattning att tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd bedöms obehövligt. Tekniskt samråd kan genomföras om sökande så begär. Kostnaden för bygglovet är 6 008 kr, faktureras separat. Upplysningar Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9 kap. 43 PBL. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Byggnadsverket får inte tas i bruk förrän byggnads- och har utfärdat ett slutbesked. Som underlag för beslut om slutbesked skall verifierad kontrollplan redovisas till byggnads- och efter arbetenas färdigställande. Därefter ska nämnden godkänna det som är utfört och utfärda ett slutbesked. Detta beslut kan överklagas skriftligt. Ange diarienummer, fastighetsbeteckning och skälen till överklagandet, underteckna och namnförtydliga. Skrivelsen ska vara ställd till Länsstyrelsen i Västra Götalands Län men skickas till Bollebygds kommun, Byggnads- och, Ballebovägen 2, 517 83 Bollebygd. Skrivelsen måste ha inkommit till byggnads- och senast inom tre veckor från den dag ni tog emot beslutet. Skickas till: Sökanden; Susanne Meyer, Skräddaregårdsvägen 10, 517 37 Bollebygd Akten
15(20) 18 BMN2014/12 Flässjum 2:99 Ansökan om bygglov för plank Beskrivning av ärendet En ansökan om bygglov har inkommit för ett bullerplank på rubricerad fastighet. Bullerplanket är tänkt att bli ca 1,8 meter högt och placeras i anknytning till fastighetsgräns. Bullerplanket är tänkt att konstrueras av träreglar med isolering invändigt. Fastigheten ligger inom detaljplan 484 från 1960. Planket är tänkt att placeras på det som i detaljplanen är prickad mark, vilket innebär Område som icke får bebyggas. Avvikelsen mot detaljplan bedöms dock som liten och strider inte mot detaljplanens syfte. Fastigheten har sedan tidigare haft ett lägre staket på samma plats. Berörda grannar, 4 stycken, har givits möjlighet att yttra sig angående bygglovet. 2 stycken yttranden har inkommit, båda utan erinran. För ärendet aktuella handlingar - Ansökan om bygglov, inkom 2014-01-24 - Illustrationsritning över åtgärden, 2014-01-22 - Situationsplan, 2014-01-28 - Flässjum 2:99 Beslut om bygglov, kommunstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse, 2014-01-29 Beslut Byggnads- och medger liten avvikelse från detaljplan, enligt PBL (2010:900) 9 kap 31b, och beviljar bygglov. Vid prövningen har hänsyn tagits till kraven på utformning, yttre förhållanden och användning enligt bestämmelserna i plan- och bygglagen, PBL (2010:900), 2 kap., 8 kap. och 9 kap. Byggherren ansvarar själv för kontrollen vid genomförandet av projektet och ska förvissa sig om att sådan sakkunskap finns som behövs för projektets genomförande i enlighet med gällande bygglagstiftning. Tekniskt samråd och arbetsplatsbesök bedöms som obehövliga. När åtgärden är slutförd ska det anmälas till byggnadsnämnden samt en komplett kontrollplan lämnas in. Därefter ska nämnden godkänna det som är utfört och utfärda ett slutbesked. Kostnaden för bygglovet, 3 486 kr, faktureras separat. Startbesked Startbesked lämnas för beviljad åtgärd. Det innebär att arbetena kan påbörjas. Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Skickas till: Sökanden, berörda grannar.
16(20) 19 Plan- och byggchefen informerar Carolin Folkeson, plan- och byggchef, informerade om: - Rekrytering av exploateringsingenjör och planarkitekt - Hedeberg, bygglovsansökan - Rapport från Länsstyrelsen om strandskyddstillsyn - Tillsynsplan enligt plan- och bygglagen under 2014
17(20) 20 Miljöenhetschefen informerar Ann-Charlott Lind, miljöenhetschef, informerade om: - Förslag angående en oberoende utredningsgrupp för regelbunden kontroll av enskilda avlopp - Slamtömmares arbetsmiljö - Enkät från Livsmedelsverket om brandskumsmedel i dricksvatten - Personalläget - Förfrågan från Länsstyrelsen om hjälp att hitta en representant för fiskevårdsfrågor
18(20) 21 Redovisning av delegationsbeslut Bygglov B 1-24 Fastighet Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Fjällastorp 1:42 2013/62 Slutbesked Nybyggnation transformatorstation Erikstorp 1:205 2013/229 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Jordås 1:22 2014/2 Förlängning av förhandsbesked Förhandsbesked för enbostadshus Bollebygds kyrkby 2:59 2010/168 Slutbevis Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 1:195 2013/84 Bygglov + startbesked Ändring av takbeläggning Flässjum 1:88 2013/103 Bygglov + startbesked Fasadmonterad skylt Örlid 1:158 2014/3 Startbesked Rivning av bärande vägg Örlid 1:72 2014/6 Startbesked Eldstad/rökkanal Kulla 1:19 2014/6 Startbesked Eldstad/rökkanal Flässjum 1:45 2014/10 Bygglov + startbesked Uppsättning av skylt Erikstorp 2:32 2013/200 Bygglov + startbesked Transformatorstation Erikstorp 1:183 2013/199 Bygglov + startbesked Transformatorstation Gesebol 1:17 2013/18 Slutbesked Nybyggnation enbostadshus Erikstorp 4:80 2013/221 Slutbesked Eldstad/rökkanal Erikstorp 1:183 2014/11 Bygglov + startbesked Erikstorp 2:32 2014/13 Bygglov + startbesked Nybyggnation tryckstegringsstation Nybyggnation tryckstegringsstation Flässjum 2:119 2014/7 Bygglov Nybyggnation enbostadshus Töllsjö Stom 1:24 2013/88 Slutbesked Nybyggnad av garage/förråd,stängsel
19(20) Stenkulla 1:25 2013/227 Bygglov + Startbesked Nybyggnad av lager/förråd Erikstorp 4:14 2013/184 Startbesked Kaggabo 1:23 2013/94 Slutbesked Nybyggnation av enbostadshus Nybyggnation komplementbyggnad Nässlehult 1:17 2014/17 Startbesked Eldstad/rökkanal Örlid 1:158 2014/3 Slutbesked Rivning av bärande vägg Spjuthult 1:17 2012/180 Slutbesked Nybyggnation industrilokal Miljö M 1-7 Fastighetsbeteckning Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Erikstorp 4:14 2013/352 Beslut Tillstånd enskilt avlopp Borstagärde 1:5 2014/1 Beslut Flässjum 1:88 2014/7 Avgift Kråktorp 6:1 2013/462 Avgift Fjälla 1:88 2013/359 Ordförandebeslut Beslut om erfarenhetsklassning och årlig kontrollavgift för livs.tillsyn Beslut om avgift för tillsyn av yrkesmässig hygienisk verksamhet Beslut om avgift för tillsyn av yrkesmässig hygienisk verksamhet Föreläggande med vite om låg temperatur i hyresbostäder Flässjum 12:77 2013/425 Beslut Beslut om extra offentlig kontroll Fjälla 1:88 2013/359 Beslut Beslut om avgift för handläggning mm Beslut Byggnads- och godkänner redovisningen av delegationsbesluten och lägger dem till handlingarna.
20(20) 22 Anmälningsärenden Fastighet Dnr Ärendetyp Rubrik på handling Instans Inkommen Hedgärde 1:2 2009/124 Beslut Överklagande av kommuns beslut om avgift för tillsyn Lst Rättsenheten 2014-01-30 Stenkulla 1:25 2013/228 Beslut Beslut att inte pröva kommunalt beslut Lst Naturvårdsenheten 2014-02-04 Bollebygds kommun 2012/455 Dom Överklagat avgörande Svea Hovrätt 2014-02-04 Bollebygds Kommun 2014/16 Missiv Rapport om uppföljning av kommunernas strandskyddstillsyn Lst Naturvårdsenheten 2014-02-07 Beslut Byggnads- och lägger anmälda ärenden till handlingarna.