EN TIDNING FRÅN RIKSBYGGEN #4 2014 Råd & Rön testar kompaktkameror Håll energikostnaderna nere Sveriges bästa hållbarhetschef Kundwebben underlättar vardagen Jul i vårt hus inredning Renovering av äldre betonggarage
Öppet hus #4, 2014 RÅDGIVNING & PROJEKTERING 020-43 01 00 www.mockfjards.se Renovering av garage sidan 0 Inredning Jul i vårt hus sidan 12 Håll energikostnaderna nere sidan 1 Experterna svarar Vad händer när klimatet förändras? sidan 11 Bekvämare vardag med kundwebben Finn&Vinn sidan 20 sidan 41 Rätt fönster rätt monterat Efter mer än 250 000 fönstermontage vet vi vad som krävs Mockfjärds Fönsterentreprenad är helt specialise rade på kompletta fönsterbyten. Vi har totalt fokus på att göra fönsterbytet så smidigt och effektivt som möjligt för våra uppdragsgivare och de boende. Därför tar vi hand om hela processen från rådgivning, projektering, tillverkning till installation och slutkontroll. Vi finns på plats under Bostadsrättsmässan i Göteborg 21 22 november. Välkommen att hälsa på oss i monter B03:33! 020-43 01 00 www.mockfjards.se INNEHÅLL Sveriges bästa miljöchef sidan 22 Nyheter från Riksbyggen sidan 30 05 Ledare Leif Linde 0 Garagerenovering hos brf Stenboden 11 Experterna svarar 12 Inredning jul i vårt hus 1 Håll energikostnaderna nere Råd & Rön testar kompaktkameror sidan 2 20 Kundwebben underlättar 22 Intervju med Riksbyggens miljöchef 2 Bäst i test med Råd & Rön Nödvändiga förändringar Att förändra ett beteende är inte lätt, inte ens små justeringar är helt smärtfria. Det går enklast och snabbast att göra som man alltid brukar. Ändå är det önskvärt att vi alla anstänger oss en smula och tar några steg mot ett hållbarare beteende. Själv försöker jag komma ihåg att skrapa av tallrikarna istället för att skölja dem innan jag ställer dem i diskmaskinen, att skaka av dammtrasan i sophinken istället för att spola ner dammet i vasken och att stänga av kranen när jag har tandborsten i munnen istället för att låta vattnet rinna. Att köpa energisnåla lampor, byta till snålspolande munstycken och hålla rätt temperatur i frysen är lättare. Det krävs bara ett beslut, inte en förändring i de vardagliga rutinerna. Klimatförändringen kräver att vi gör båda delarna, enstaka insatser och ändrar beteendet. I det här numret av Öppet hus berättar vi hur du kan hålla energikostnaderna nere under vintern. Flera av råden kan kräva ett nytt tankesätt och att du inte alltid gör som du brukar. Medan andra tips 03 handlar om enstaka åtgärder som sänker energianvändningen och skonar miljön. Du kan i det här numret även läsa en intervju med Riksbyggens hållbarhetschef Charlotta Szczepanowski, som har fått utmärkelsen Sveriges bästa hållbarhetschef, för att få inspiration i ditt och föreningens hållbarhetsarbete. Trevlig läsning! Anna-Maria Engqvist Chefredaktör Dina förmåner & erbjudanden Italien sidan 33 Läsarnas tips för hemmet sidan 40 NYA BOSTÄDER. Kika, kryssa, skicka. sidan 3 29 Krönikör Jacke Sjödin 30 Nyheter från Riksbyggen 33 Dina förmåner & erbjudanden 35 Nya bostäder 38 Intresseanmälan 40 Läsarnas tips för hemmet 41 Finn & Vinn 43 Kryss
Enkla lånet låna till vad du vill och få snabbt besked Gör så här för att ansöka Gå in på seb.se/enklalanet Ring 01-ENKLALANET (eller 01-35 525 och ange Enkla lånet du får lånebesked direkt! Kom in på närmaste kontor du får besked och hjälp medan du väntar! Enkla lånet, från 4,38 % rörlig ränta * Vi tillämpar individuell prissättning (ränta för närvarande 4,38 % - 12,48 %) och en sedvanlig kreditprövning görs alltid. Det får inte finnas några betalningsanmärkningar och lägsta årsinkomst är 180.000 kronor. Om den rörliga årsräntan är 5,18 %, blir den effektiva räntan 5,43 % för ett annuitetslån på 100.000 kronor upplagt på 5 år, med uppläggningsavgift 300 kronor, samt under förutsättning att betalning sker via autogiro. Det totala beloppet att betala, under förutsättning att räntan är oförändrad, blir 114.023 kronor och din månadskostnad blir 1 895 kronor. Årsränta per 2014-09-01. Mer lek för pengarna Våra lekställningar inbjuder till innovativa lekar och övar mindre och större mamma, pappa, barn klättra hit riddare följa john barn i grov- och finmotorik, socialt piratanfall samspel och framför allt mycket skoj och bus. Vi har hittat 21 lekmöjligheter, barnen hittar säkert 30 till. speja Alla detaljer är utformade för en affär säker lek, utan att för den skull bli tråkig. Trädelarna är tillverkade av träd från de norrländska skogarna och övriga material hämtar vi från ledande leverantörer. För oss är barnens lek alltid i centrum. sitta och vila kurragömma my little pony stall spela klättra ner tivoli * klättra upp oiiii..! gegga-bageri åka brandman klättra dit glasskiosk backhoppning ooooaah..! Vad tänker du på när du hör ordet kooperativ? Själv tänker jag att det är ett fantastiskt verktyg för att kunna lösa problem och tillgodose människors behov. Kooperativ startas av människor med gemensamma behov och intressen. Många mejerier, bagerier, slakterier och bryggerier ägs av dem som också producerar varorna. Travbanor ägs av stallägarna. Ett flertal reklambyråer ägs av sina anställda. Daghem kan drivas av dem som nyttjar det. En del affärer ägs av sina kunder. Den svenska kooperationen består av mer än 40 000 företag. De 18 största omsätter drygt 200 miljarder kronor och har över 0 000 anställda. Kooperativ är dessutom en snabbt växande företagsform. Inte undra på, i ett kooperativ garanteras att medlemmarnas intressen tas tillvara genom ägarformen. Det kooperativ som engagerar flest människor är bostadsrättsföreningen. Det finns ungefär 23 000 aktiva bostadsrättsföreningar i Sverige, där medlemmarna gemensamt ansvarar för föreningens utveckling. Är föreningen medlem i Riksbyggen så ingår man även i ett större kooperativ. Att vara en del av ett kooperativ innebär att tillsammans ta ansvar, agera långsiktigt och se till ekonomisk nytta för medlemmarna. En medlem i ett kooperativ är delägare, har rösträtt på årsstämmor och rätt att påverka. Riksbyggen ägs av medlemmar (bostadsrättsföreningar och fackliga organisationer) som vill lösa problemen på bostadsmarknaden. Det saknas bostäder i hela Sverige, inte minst i tillväxtregionerna. Riksbyggen försöker hitta nya vägar för att tillgodose behovet av bostäder. Vi bygger i olika prisklasser och i olika upplåtelseformer. Skilda behov har lett till flera koncept så som Bonum seniorboende och Steg Ett för ett första boende. Vi sköter även gärna om det vi har byggt och fortsätter utveckla Ett fungerande verktyg»vi kan tillsammans åstadkomma nya lösningar på framtidens problem och behov.» Leif Linde, vd Riksbyggen linde.oppethus@riksbyggen.se fastigheten. Eftersom våra kunder ofta är våra ägare ställs det höga krav på oss. Vi ska leverera produkter och tjänster av högsta kvalitet, vi ska tänka långsiktigt och hållbart och vi ska skapa ekonomisk nytta för medlemmarna. Vi gör vårt bästa oavsett uppdragsgivare, men att vara delägare är en trygghet för kunden som då också kan påverka företaget. En viktig del av vårt resultat, liksom för alla företag, är att ägarna ska vara nöjda. Nytänkande är viktigt i alla kooperativa företag som vill lösa problem och tillgodose behov nu och i framtiden. Riksbyggen fyller 5 nästa år och har en lång erfarenhet som samhällsutvecklare. Redan på 40-talet såg vi behov av mer än bostäder. Det sociala livet krävde samlingslokaler och närhet till kulturutbud. Ett tidigt exempel på Riksbyggens samhällsplanering med Rum för hela livet i åtanke är Årsta i södra Stockholm. Principen för Årsta centrum togs fram av Riksbyggens dåvarande chef Uno Åhrén. Ett modernt tänkande utifrån människors behov gav Årsta medborgarhus med bibiliotek och teater, Folkets hus med biograf och lokala butiker. Riksbyggen utvecklar i dag hela bostadsområden utifrån människors behov både i och runt bostaden med gång- och cykelvägar, grönområden, gemensamhetslokaler och möjligheter till rekreation. Miljömässig hållbarhet har fått ett större fokus under senare årtionden vilket bland annat har lett till energibesparande åtgärder, bilpooler och gemensamma lådcyklar hos våra bostadsrättsföreningar. Medlemmarnas behov och intressen driver kooperativet framåt och utvecklar både bostadsrättsföreningarna och Riksbyggen som företag. Med kooperativet som verktyg kan vi tillsammans åstadkomma nya lösningar på framtidens problem och behov. Lek & Fritid har utvecklat och tillverkat lekredskap och parkutrustningar för utomhusbruk sedan 1990. Vi uppfyller säkerhetskraven enligt standarden SS-EN 11, utan att det blir tråkigt för barnen. Våra produkter är funktionella, okomplicerade och medvetet formgivna. Telefon 0923-202 05 www.lekofritid.se 05
Renoveringsdags Nu är det hög tid att renovera många av de fastigheter från 190- och 0-talen som byggdes i betong. Efter lång tids slitage börjar en del skador uppstå i betongen. Brf Stenbocken i Norsborg utanför Stockholm har precis genomfört en hel renovering och har nu ett garage i toppskick. Och tack vare avtalet med Riksbyggen slapp man fördyrande åtgärder trots att betongen var i sämre skick än man trott. Text: Anna Sahlé Foto: Kristian Phol, Kari Kohvakka för äldre betonggarage Betonggolvet hos brf Stenbocken visade sig vara i sämre skick än vad man trott. Pågjutning av pelarna ingick som en del i renoveringen. Armeringsjärn som rostar kan försämra bärförmågan utan att det syns utanpå.
Fakta betongskador Sten Ove Kollström, arbetsledare, Per Lönnheden, projektledare, och Christer Hernborg, ordförande i brf Stenbocken, studerar resultatet. De är nöjda med att föreningen nu har ett fint garage som håller för lång tid framöver. Betongkonstruktioner är vanliga i många av husen som byggdes på 190- och 0- talen, speciellt inom miljonprogrammet. Det rör sig om balkonger, loftgångar, fasader, garage och parkeringshus. Gemensamt för dem är att skador oftast orsakas av rostande armering och annat ingjutet stål. Byggbestämmelserna såg annorlunda ut på den tiden nu finns kunskap som gör att kraven har skärpts. Att armering rostar beror ofta på en kemisk reaktion där alkalier i betongen reagerar med luftens koldioxid. PH-värdet i betongen sjunker, och den rostskyddande förmågan går förlorad. En annan typ av skada sker när salter, till exempel från avisning, tränger in i betongen och leder till att armeringen rostar. Saltet kan också i vissa fall orsaka frysskador på ouppvärmda parkeringsdäck. Att armering rostar är allvarligt, eftersom det kan nedsätta konstruktionernas bärförmåga utan att det syns utanpå. Byggnader och konstruktioner bör besiktigas av sakkunniga personer redan innan några skador uppstår. Förebyggande underhåll kostar nästan alltid mindre än reparationer. Nu kan bilägarna i brf Stenbocken parkera i ett snyggt helrenoverat garage: nymålat, med energisnål LED-belysning och fläktar som anpassar sig till luftfuktigheten i lokalen. Föreningens ordförande Christer Hernborg är nöjd: Det var aldrig något tvivel om att det var viktigt att renovera. Vi visste att lokalen inte var tät och att det fanns fuktskador. Om vi inte hade gjort något åt det så hade vi behövt riva garaget. Kom i gång i sista stund Garaget är stort, så det var en utmaning att hitta någonstans att ställa alla bilarna under byggtiden. Föreningen hade turen att få använda ett område som kommunen hade stängt av i samband med att t-baneterminalen skulle byggas om. Det visade sig att renoveringen verkligen hade satt i gång i sista stund. Arbetet inleddes med en smärre chock. När den skadade betongen skulle avlägsnas lossnade två tredjedelar av betonggolvet. När armeringsjärn rostar så sprängs betongen från insidan och tillåter att mer vatten och salt når järnen. Det leder i sin tur till ett ännu snabbare förlopp och det var det som hände här, säger Per Lönnheden som är projektledare på Riksbyggen Ombyggnad Stockholm. Ett gott råd till andra föreningar som har betongkonstruktioner från 190- eller 190-talen, speciellt om de har utsatts för utomhusluft, är att be Riksbyggen om hjälp med utredning och åtgärdsförslag. Trygghet när det oväntade inträffar Den obehagliga överraskningen med betonggolvet hade kunnat följas av en merkostnad på 1,4 miljoner för föreningen, men tack vare Riksbyggens ombyggnadsavtal blev det inte så. Avtalet innebär att Riksbyggen erbjuder ett totalpaket som innehåller allt arbete: planering, projektering, upphandling, projekt ledning, finansiering och alla kontakter mellan entreprenören och de boende i föreningen. Med ett sådant avtal vilar allt ansvar på Riksbyggen. Föreningen får ett fast pris som inte rubbas även om något händer på vägen. Inte ens om entreprenören får problem drabbas föreningen Riksbyggen tar hela risken. Det var självklart för brf Stenbocken att teckna avtal inför renoveringen eftersom de vid ett tidigare projekt drabbades av två oförutsedda händelser. För sex år sedan skulle vi byta fönsterfoder och sätta in balkongdörrar i alla hus. Men entreprenören hade inte upptäckt att det fanns asbest i väggarna. Nästa bakslag var att entreprenören gick i konkurs. Vi hade turen att ha tecknat ett Riksbyggens ombyggnadsavtal, vilket gjorde att vi klarade oss från merkostnader, säger Christer Hernborg. Riksbyggens ombyggnadsavtal Brf Stenbocken Riksbyggens ombyggnadsavtal innebär att Riksbyggen tar helhetsansvar för ombyggnaden och ser till att bostadsrättsföreningen får löpande information under hela arbetet. Riksbyggen sköter allt från planering, pro jektledning och utförande till uppföljning. Riksbyggen tar också ansvar för att alla arbetsmiljökrav uppfylls. Riksbyggen erbjuder ett fast pris som omfattar alla kostnader i projektet. Det gör det enklare att fatta beslut i föreningen. Det garanterar också att inga oväntade kostnader tillkommer. Föreningen skriver endast ett kontrakt och har endast en kontaktperson hos Riksbyggen som är ansvarig för hela ombyggnaden. Entreprenadgarantin är fem år på utfört arbete (vanlig garantitid plus tre år). Byggår: 198 Lägenheter: 3 Parkeringsplatser: 200 Renoveringsåtgärder: Bompartier med skadad betong är borttagen, slitlager (asfalt) och tätskikt på körytor pålagt, pågjutning av samtliga pelare, målning, nya fläktar, LED-belysning med rörelsedetektorer. Tidsåtgång: 1 år Vi visste att lokalen inte var tät och att det fanns fuktskador. Om vi inte gjort något åt det hade vi behövt riva garaget. 08
Proaktiv_Annons_18x120mm_R01_PRINT_UtanRam.pdf 1 2014-11-03 1:09 Öppet hus tittar närmare på Experterna svarar Andrahandsupplåtelse Ställ frågor till våra experter om bostadsjuridik, teknisk förvaltning och miljö. Skriv till: Riksbyggen, Öppet hus, 10 18 Stockholm eller mejla till oppethus@riksbyggen.se. Frågor besvaras endast i denna spalt och i mån av plats. Camilla Alm-Eriksson, jurist Charlotta Szczepanowski, miljö- och kvalitetschef Henrik Albrecht, sakkunnig teknisk förvaltning C M Y CM MY CY CMY K Förslag till nya regler igen! Text: Camilla Alm Eriksson Som vi redogjorde för i Öppet hus nr 1 2013 röstade Riksdagen i slutet av förra året ner regeringens förslag om ändrade regler för andrahandsupplåtelse av bostadsrätter. Förslaget, som hade kritiserats hårt av föreningsstyrelser liksom av Riksbyggen och andra bostadsrättsorganisationer, innebar att bostadsrättshavaren skulle ha rätt att upplåta sin lägenhet i andra hand utan angivande av skäl. Regeringen har nu lagt fram ett nytt förslag om ändrade regler för andrahandsupplåtelse. Det nya förslaget har regeringen arbetat fram tillsammans med Riksbyggen, HSB och Bostadsrätterna. Regeringen har lyssnat på och tagit till sig våra synpunkter och förslaget baseras till stor del på dessa. Unika tvättmaskiner från Vad innebär då det nya förslaget i sak? De grundläggande principerna att bostadsrättshavaren måste Duo ansöka om tillstånd för andrahandsupplåtelse, att bostadsrättsföreningen prövar om andrahandsupplåtelse ska tillåtas eller inte, Både tvättar och torkar! liksom att överprövning av nekat tillstånd kan begäras av hyresnämnden behålls. Endast 0,3 m 2 golvyta Energieffektiv När det gäller under vilka förutsättningar andrahandsupplåtelse ska format. tillåtas innebär Perfekt i förslaget badrummet en något mer generös syn än Kompakt eller smidig kombination i fritidshuset. vad som gäller i dag. Språkligt kommer det till uttryck genom att Passar överallt! bostadsrättshavaren inte längre ska behöva anföra beaktansvärda skäl utan endast skäl för upplåtelsen. Utgångspunkten 4 cm är att en bostadsrättshavare som under en tid inte avser nyttja sin lägenhet, men har ett rimligt behov av att behålla den, i normalfallet ska Euronova anses ha godtagbart 1000 skäl att upplåta den i andra hand. Som exempel anges studier eller anställning på Marknadens minsta annan ort, vistelse utomlands eller på annan ort i landet eller vård tvättmaskin! av anhörig. Unika mått I de fall det redan vid upplåtelsen står klart att bostadsrättshavaren inte avser att använda lägenheten mer ska dennes skäl normalt väga lättare. En något Se även mer generös www.kenny.se hållning än vad som Ring 08-14 98 98 för närmaste gäller i dag förordas dock. Andrahandsupplåtelse bör till exempel återförsäljare. 8 cm kunna komma i fråga viss tid när bostadsrätten är svårsåld på grund av de marknadsförutsättningar som råder. Vidare ska synen på upplåtelse till närstående bli mer generös. I dag anses som godtagbart skäl för andrahandsupplåtelse att en förälder vill bereda sitt barn en bostad. Enligt förslaget ska även godtas som skäl att bostadsrättshavaren vill bereda annan närstående en bostad. Rent spekulativa förvärv eller innehav av bostadsrätter ska inte heller i framtiden gynnas av reglerna om andrahandsupplåtelse. Enbart en vilja att tillgodogöra sig en hyra för lägenheten ska inte utgö ra skäl att upplåta den i andra hand. Tidsfaktorn ska liksom i dag vägas in. Skälen för upplåtelsen ska anses väga lättare ju längre tiden går. Vidare ska liksom i dag föreningens situation beaktas genom att bostadsrättshavarens intresse av att få upplåta sin lägenhet i andra hand ska vägas mot föreningens intresse av att så inte sker. Tillsammans I förslaget klargörs också att en förening kan anta egna regler om andrahandsupplåtelse. Föreningen kan, utan att det strider mot skapar bostadsrättslagen, ge tillstånd vi till andrahandsupplåtelse energi. även i fall då hyresnämnden inte skulle göra så. Däremot kan inte föreningen inskränka rätten till andrahandsupplåtelse genom Med oss får du elbranschens egna regler. Avslutningsvis bästa föreslår kundservice. regeringen att Byt föreningarna till ett ska få möjlighet att elbolag ta ut en årlig med avgift egenproducerad av den som upplåter sin lägenhet i andra hand. el Avgiften från vind- per år ska och högst vattenkraft. få uppgå till tio procent av prisbasbeloppet, Ring 4 450 oss kr på i dagsläget. 0910- Rätten 25 till 50 och grunden för avgiften ska så anges hjälper i stadgarna. vi dig. Föreningar som vill ha möjlighet att ta ut en sådan avgift om förslaget genomförs måste alltså införa en bestämmelse Välkommen! avgiften i sina stadgar. Läs mer på www.riksbyggen.se Se Nyheter och press och Riksbyggen tycker. Vad händer med huset när klimatet ändras? För några månader sedan stod det i en dagstidning att klimatforskare slår larm om att det finns ett vattenhot mot Sverige. Artikeln handlade om att det kommer att ske stora förändringar i vårt land när det blir varmare på grund av klimatförändringen. Vad kan hända då? Jag bor i en bostadsrättsförening. Kan det hända något med vårt hus? Orolig Svar: Frågan du ställer borde fler fastighetsägare ställa sig. När medeltemperaturen stiger kommer Sveriges klimat att förändras och den förändringen kommer att innebära utmaningar för vårt samhälle. Vi vet att strandnära bebyggelse är speciellt utsatt för effekterna av ett förändrat klimat. Detta gäller såväl längs sjöar och vattendrag som i kustnära områden. Bebyggelse påverkas också mer direkt av exempelvis förändrade snö- och vindlaster samt att varmare och fuktigare klimat ökar risken för problem med fukt och mögel. Hur just din fastighet kommer att påverkas är omöjligt att säga men vi på Riksbyggen arbetar just nu med att kartlägga riskzoner så att vi kan ge medlemmar inom Riksbyggen information och stöd. Något som oroar är att försäkringsbolagen flaggar för att det kan bli svårt att erbjuda ett omfattande försäkringsskydd för till exempel översvämningsskador, om dessa blir allt vanligare i framtiden. De efterlyser att åtgärder vidtas. Om du vill veta mer rekommenderar jag klimatanpassningsportalen som du hittar på nätet, www.klimatanpassning.se. Kontakta mig gärna igen om du vill veta mer! Charlotta Szczepanowski Vem ska åtgärda icke fungerande spanjoletter? Vems ansvar är det att se till att fönster i en bostadsrätt går att stänga tillfredsställande när några spanjoletter och handtag på insidan av fönstren behöver förbättras eller kanske bytas ut? X-trend Svar: Vem som ansvarar för underhållet av en bostadsrättslägenhet regleras i lag och av föreningens stadgar. Om inte annat anges i stadgarna ska bostadsrätts havaren på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Föreningen ansvarar dock för reparationer för ledningar för avlopp, värme, gas, el, vatten och ventilation, förutsatt att föreningen försett lägenheten Eftersom fönstrens stängningsanordningar är en del av lägenheten har bostadsrättshavaren underhållsansvaret för dessa såvida inte annat anges i föreningens stadgar. med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Den som har underhållsansvaret ska inte bara åtgärda brister som uppstår på grund av ålder och bruk, utan ansvarar även för att åtgärda skador som uppstår av annan anledning, till exempel genom eget eller annans vållande eller olyckshändelse. Eftersom fönstrens stängningsanordningar är en del av lägenheten har bostadsrättshavaren underhållsansvaret för dessa såvida inte annat anges i föreningens stadgar. Därmed är det bostadsrättshavarens ansvar att åtgärda eventuella fel på dessa. Det sagda gäller också enligt Riksbyggens normalstadgar. Camilla Alm-Eriksson 10 11
God jul tillönskas några av rummen i hemmet. Öppet hus tipsar om saker och ting som kan uppdatera och förnya i vardagsrum, kök och sovrum. Text och idé: Tesa Spetz Foto: Janne Hansson Jul i vart hus Sovrummet Sänggavel, 595 kr, IKEA. Adventsstjärna, 129 kr, Watt & Veke. Påslakan, 299 kr, IKEA. Pläd, 249 kr, MIO. Överkast, 95 kr, MIO. Guldfärgade kuddar, 95 895 kr, Laura Ashley. Uggleformade julgranskulor, 59 kr, IKEA. Mässingsljusstake, 35 kr, mässingsskålar, 95 145 kr, Bruka Design. Kudde, 9 kr, IKEA. Bord, 95 kr, Bruka Design. Bordslampa, 1 195 kr, skärm, 95 kr, Laura Ashley. Matta, 1 295 kr, MIO. Tapet Baltzar, ca 85 kr/rulle, Sandbergs Tyg & Tapet. 12 Köket Taklampa, 1 495 kr, MIO. Serveringsvagn, 1 995 kr, Bruka Design. Koppar, 95 kr, karaff, 145 kr, eldfast form, 295 kr, skålar, 85 kr/st, Bruka Design. Espressomaskin, 2 495 kr, Granit. Julhandduk, 39 kr, IKEA. Flaskor, 39 kr/st, flaskställ, 199 kr, Granit. Bricka, 395 kr, Bruka Design. Zinkboxar, 19 kr, Granit. Adventsstjärna, 181 kr, Watt & Veke. Pallar, 449 kr/st, Granit. Skärbräda i marmor, 299 kr, mortel av marmor, 399 kr, Granit. Julbock, 49 kr, IKEA. Trasmatta, 95 kr, MIO. Tapet Mia, ca 85 kr/rulle, Sandbergs Tyg & Tapet. 13»
» Jul i vårt hus Bruka Design 08-23 1 90 Granit 08-42 8 IKEA 05-0 05 00 Laura Ashley 08-11 50 80 Markslöjd 0320-305 00 MIO 08-545 22 00 Oscar & Clothilde 08-11 53 00 Sandbergs Tyg & Tapet 0321-53 1 0 Watt & Veke 08-34 23 33 All inclusive enkel t, kompl ett och S äkert monterade tambur- och säkerhetsdörrar för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Vardagsrummet Golvlampa, 2 995 kr, Laura Ashley. Fuskpälspläd, 995 kr, MIO. Korg, 95 kr, Bruka Design. Rottingfåtölj, 1 395 kr, Bruka Design. Linnekudde, 295 kr, Bruka Design. Sammetskudde, 1 200 kr, Oscar & Clothilde. Bord, 1 995 kr, Oscar & Clothilde. Bokstöd, 89 kr, Oscar & Clothilde. Kanna, 95 kr, koppar, 125 kr/st, fat, 95 kr, Bruka Design. Krans med belysning, 495 kr, Markslöjd. Renskinn, 1 495 kr/st, MIO. Tapet Edward, ca 850 kr/ rulle, Sandbergs Tyg & Tapet. Säkra dörrbyten Som Sparar tid och pengar Vårt dörrmontage är All Inclusive. Vi erbjuder marknadens bredaste sortiment av dörrar som möter branschens tuffa krav på skydd mot inbrott, ljud, brand och rök. Dessutom kombineras det med vårt speciella karmmontage som både minimerar störningarna för de boende och onödiga extrakostnader. Kort sagt dörrbyten som sparar tid och pengar. Läs mer på next-door.se www.next-door.se 14
Håll energikostnaderna nere under vintern Under vinterhalvåret riskerar energikostnaderna att rusa i höjden. Vi tillbringar mer tid inomhus och vill gärna ha det varmt och skönt när det blåser snålt ute. Vi använder mer belysning och fler apparater. Hur kan energikostnaderna hållas nere under den mörka och kalla delen av året? Öppet hus frågade Fredrik Johansson, energiingenjör hos Riksbyggen. Man kan börja med att kontrollera att radiatorer, det vill säga element, och termostater fungerar ordentligt så att de inte går för högtryck i onödan, föreslår Fredrik Johansson. För att slippa problem med termostaterna bör vattnet renas och underhållas i radiatorerna. Termostaterna har en livslängd på 10 15 år och ska bytas när de börjar bli uttjänta. Jämn inomhustemperatur För en jämnare temperatur i lägenheterna kan föreningen besluta om att göra en injustering av radiatorerna. Det är också viktigt att föreningen är överens om vilken inomhustemperatur som ska gälla, säger Fredrik Johansson. Text: Anna-Maria Engqvist Värt att tänka på är att varje grad påverkar uppvärmningskostnaden. Istället för att höja temperaturen när det blir kyligare ute kan man vidta andra åtgärder. Hela tätningslister runt fönster och dörrar minskar risken för drag. Nerdragna persienner eller rullgardiner under natten minskar mängden värme som försvinner ut genom fönstren. Att vädra rejält under en kort tid är effektivare än att låta balkongdörren stå halvöppen länge. Om köksfläkten stängs av när den inte används minskar mängden uppvärmd luft som smiter ut den vägen. Man ska även tänka på att inte ställa möbler eller hänga långa, tjocka gardiner framför radiatorerna. Värmen måste kunna cirkulera fritt i rummet. Tips för bostadsrättsföreningen: Boken Brf Energieffektiv handbok för bostadsrättsföreningar finns att ladda ner på Energimyndighetens webbplats, www.energimyndigheten.se, under Hushåll/För dig i bostadsrätt. Med Energiklivet hjälper Riksbyggen bostadsrättsföreningar att komma i gång med arbetet att minska sin energianvändning. Med tjänsten Energiplan görs en omfattande analys och kartläggning av er fastighets energianvändning. Läs mer på www.riksbyggen.se under Våra tjänster/bostadsrättsföreningar. Energisnålt hushåll En enkel åtgärd för att hålla energikostnaderna nere i sin bostad är att se till att kyl och frys har rätt temperatur. Kylskåpet bör hålla +5 grader och frysen -18 grader. Varje extra minusgrad i frysen ökar energianvändningen med fem procent. Frosta av och gör rent bakom för att hålla energianvändningen nere. En droppande kran kan under en dag göra av med lika mycket uppvärmt vatten som vid ett duschtillfälle. Att åtgärda droppande kranar och installera snålspolande munstycken kan halvera användingen av vatten. Energisnåla lampor är att föredra oavsett årstid, men eftersom vi använder mer belysning och dekorationer med lampor så här års blir det extra viktigt under vintern. En stor del av hushållens elanvändning går till belysning. Olika åtgärder för olika fastigheter Beroende på när husen är byggda så finns det olika åtgärder som bostadsrättsföreningen kan vidta för att minska energiåtgången. I lite äldre fastigheter kan isoleringen behöva ses över. Dåligt isolerade hus är riktiga energitjuvar, säger Fredrik Johansson. I yngre fastigheter kan det istället vara en idé att titta på värmeåtervinningen för att få ner energikostnaden. Andra saker som kan ses över är belysningen i de gemensamma utrymmena och hur Du kan påverka en hel del genom ett energisnålt beteende i din bostad. Dessutom kan bostadsrättsföreningen vidta större eller mindre åtgärder för att minska energiläckage från fastigheten, säger Fredrik Johansson. dessa styrs, hur effektiva fastighetens fläktar är och inte minst om uppvärmningssystemet behöver bytas eller kompletteras. Oavsett ålder på fastigheten är en regelbunden trimning och justering av uppvärmningsanläggningen en bra investering. Riksbyggen kan hjälpa till med att optimera anläggningarna. Vi har även möjlighet övervaka system på distans och kan direkt rycka ut när vi ser att kurvurna börjar peka åt fel håll och åtgärda problemet, berättar Fredrik Johansson. Långsiktigt arbete Med en medvetenhet om hur beteende och olika åtgärder påverkar energikostnaden kan man få ner energianvändningen och därmed kostnaderna, även under årets kallaste och mörkaste tid. Ett aktivt och långsiktigt energiarbete ger goda resultat på energikostnaderna, konstaterar Fredrik Johansson. Tips för energisnålt beteende i bostaden: Kontrollera att kyl och frys har rätt temperatur. Installera snålspolande munstycken. Byt till energisnål belysning. Stäng av elektriska apparater på off-knappen, standby-läge drar ström. Med lock på kastrullen används bara en tredjedel så mycket energi. Skrapa av resterna istället för att skölja disken innan den ställs ner i maskinen. Fyll tvättmaskinen och lufttorka tvätten. Dra för gardiner, rullgardiner eller persienner på natten för att minska värmeförlusten genom fönstret. Vädra mycket och snabbt istället för lite under en längre tid. Stäng av köksfläkten när den inte används så släpps inte värmen ut i onödan. 1 1
Så firar du en brandsäker jul Ungefär 000 hem brinner ner varje år i Sverige. Omkring 100 personer omkommer och lika många skadas svårt. Runt jul och nyår är brandrisken som störst. Med enkla åtgärder kan risken för brand och katastrofala följder minska. Text: Anna-Maria Engqvist Ryds Glas är ett ledande glasmästeri lokaliserat på ett 50 tal orter. Våra glasexperter är oavsett väderlek och tidpunkt alltid på plats och löser dina problem. Skaffa serviceavtal Jour Bättre pris Snabbare åtgärd Rätt glas rätt monterat De flesta bränder börjar i köket, till exempel i en kastrull eller i en köksfläkt som inte har rengjorts. Men just under december månad är levande ljus en av de vanligaste brandorsakerna. Elrelaterade bränder är också ofta förekommande. Se över ditt hem inför jul, kontrollera att brandvarnaren fungerar och att det finns brandsläckare och brandfilt nära till hands om olyckan skulle vara framme. Brandskyddet i fastigheten Bostadsrättsföreningens styresle ska se till att brandskyddet i fastigheten fungerar med bland annat tätslutande branddörrar och rökluckor. Ett tips är att utse en brandskyddsansvarig i styrelsen som har ansvar för dessa frågor och som även kan informera de boende om hur man kan hjälpas åt att hålla fastigheten brandsäker. Riskerar branden att bli större och sprida sig så se först till att alla lämnar bostaden och att ytterdörren stängs, för att hindra spridning. Varna sedan andra och larma räddningstjänsten. Om det brinner i grannens lägenhet och trapphuset är rökfyllt, stanna kvar i din lägenhet, håll dörren stängd och invänta hjälp. Fönster Kontor Alltid beredd Säkerhet Agera rätt vid olycka Om olyckan skulle vara framme är det viktigt att veta hur man ska agera. Mindre bränder kan släckas på egen hand om det inte innebär fara för hälsan. Brand i grytor ska kvävas med lock, aldrig med vatten. Brinnande fett kan explodera vid kontakt med vatten. Dra ur kontakten om det brinner i elektriska apparater och kväv elden med en brandfilt eller pulversläckare. Råd för ett brandsäkert hem: Lämna aldrig något på spisen utan uppsikt. En spisvakt kan vara en bra investering. Rengör fläkten regelbundet. Placera inte ljus i närheten av något brännbart som till exempel en gardin. Släck ljuset när du lämnar rummet. Använd aldrig lampor, kontakter, sladdar eller elektriska apparater som verkar skadade, luktar eller låter konstigt. Överbelasta inte eluttag eller förgreningsdosor. Dörrportar Butiksfönster Läs mer om brandsäkerhet på www.brandskyddsforeningen.se www.msb.se (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap). www.riksbyggen.se, under Våra tjänster/bostadsrättsföreningar/teknisk förvaltning kan du läsa om tjänsten Systematiskt brandskyddsarbete. Se till att elektriska apparater får tillräckligt med luftcirkulation. Sladdar som ligger ihoprullade kan lätt bli överhettade. Rulla ut dem under användning. Använd inte högre watt-tal än vad som anges. Använd inte ljusslingor för inomhusbruk utomhus. Använd inte tomtebloss i närheten av granen. Förvara inte gammalt julpapper på balkongen. Vill du också teckna ett fördelaktigt serviceavtal? Kontakta oss! 020-80 80 00 www.rydsglas.se 18
Bekvämare vardag med kundwebben. Kundwebben Gå med i Kundwebben. Vinn en ipad! Dörrar som skyddar dig mot brand Secor säljer och monterar snygga, klassade säkerhetsdörrar från Daloc. Dörrar som även skyddar mot inbrott och oljud. Känner du till Riksbyggens kundwebb? Här kan du hålla koll på månadsavierna, göra felanmälan, följa dess status, få information från bostadsrätts föreningen och mycket annat. Text: Anna-Maria Engqvist Många styrelser använder sig redan av Riksbyggens kundwebb. Rapporter, mallar, dokument, information från Riksbyggen, utbildningsmaterial, erbjudanden och möjligheten att enkelt göra felanmälan underlättar styrelsearbetet. Nu fokuserar vi på fördelarna som finns även för boende att ansluta sig till kundwebben. Via kundwebben når du enkelt Riksbyggen dygnet runt. Du kan när som helst göra felanmälan och skulle du undra mitt i natten om senaste avin är betald så kan du gå in och titta på kundwebben, berättar Johan Lindberg, affärs- och verksamhetsutvecklare hos Riksbyggen. Riksbyggens ambition är att erbjuda såväl bostadsrättsföreningar som kommersiella kunder marknadens ledande kundwebb. Vi utvecklar den utifrån kundens önskemål och försöker även förutse framtida behov, berättar Johan Lindberg. Just nu pågår ett projekt i samarbete med en förening i Göteborg för att utveckla olika funktioner i kundwebben. Möjligheten att koppla bokning av tvättstugan till kundwebben utreds. Om det faller väl ut skulle det innebära att du kan boka din tvättstuga från vilken dator som helst som du loggar in på. En annan utveckling som inte ligger långt borta är att kunna läsa av sin egen förbrukning av el dag för dag direkt i datorn. Den som har elbil skulle i förlängningen också kunna läsa av bilens förbrukning. En viktig funktion som finns redan i dag, men som kan utnyttas bättre, är kommunika tionen mellan bostadsrättsföreningens styrelse och boende i föreningen via kundwebben. Föreningen kan snabbt informera om vad som är på gång och boende kan lämna synpunkter och förslag till styrelsen på enkelt sätt, förklarar Johan Lindberg. Antalet användare av Riksbyggens kundwebb ökar kraftigt, men för att ännu fler ska upptäcka fördelarna så lottar Riksbyggen ut en ipad bland de som har registrerat sig på Riksbyggens kundwebb senast den 15 december. Riksbyggens kundwebb är helt kostnadsfri. Du kan när som helst göra felanmälan och skulle du undra mitt i natten om senaste avin är betald så kan du gå in och titta på kundwebben, berättar Johan Lindberg, affärs- och verksamhetsutvecklare hos Riksbyggen. Skapa kundwebbskonto: 1 Gå till www.riksbyggen.se/kundwebb. 2 På inloggningssidan väljer du Skapa konto uppe till vänster i inloggningsrutan. 3 Ange ditt för- och efternamn samt en e-postadress. Det är viktigt att du använder samma e-postadress som vid kontakten med Riksbyggen. 4 5 Klicka därefter på Skapa konto. Nu skickas ett meddelande till den e-postadress du angivit. Där finns en länk. När du klickar på den kommer du att få ange ett nytt lösenord. Nu kan du logga in på Riksbyggens kundwebb med din e-postadress och ditt nya lösenord! Professionell montering Secor är en erfaren och rikstäckande montage- och säljkedja för Dalocs klassade säkerhetsdörrar. Vi utför professionella dörrbyten och utgår från dina behov oavsett om du vill ha en dörr eller ett enhetligt och snyggt trapphus. Våra certifierade montörer garanterar att dörren blir korrekt monterad. Att våra kunder blir nöjda är viktigt för oss. Trygga och trivsamma trapphus www.secor.se 020-440 450 20
Hon leder Riksbyggen mot hållbarhet Riksbyggens Charlotta Szczepanowski blev i maj utnämnd till Sveriges bästa hållbarhetschef. Öppet hus fick en intervju med Charlotta om Riksbyggens genomgripande hållbarhetsplan Planeten ska med och om betydelsen av att ha skoj för att lyckas. Text: Fredrik Sieradzki Foto: Peter Kroon, Kari Kohvakka Mitt råd till bostadsrättföreningar som vill bli mer hållbara är att börja med enkla kostnadsbesparingar som också bidrar till mindre miljöbelastning. Ofta handlar det om sunt förnuft, säger Charlotta Szczepanowski och ler brett. Vi sitter på en juicebar intill Malmömässan där det pågår en bostadsrättsmässa. Hon har nyss gått av scenen efter en paneldiskussion om hållbarhet. Det blir många sådana uppdrag i Charlottas jobb. Kommunikation är en del av mitt uppdrag. Mitt arbete handlar mycket om att leda, stötta och inspirera internt i Riksbyggen och våra bostadsrättföreningar. Men även att göra våra löften inom hållbarhet synliga och begripliga för vår omvärld. Det märks att Charlotta har ett driv och en passion för hållbarhets frågor och det har hänt mycket sedan hon anställdes på Riksbyggen som miljö- och kvalitetschef för sex år sedan. I dag har hon titeln hållbarhetschef med tolv medarbetare runt om i landet och i december tar hon plats i företagets ledningsgrupp. Hållbarhet har blivit en del av Riksbyggens affärsstrategi. Hennes dynamiska arbete kröntes i maj med priset Sveriges bästa hållbarhetschef som delas ut av tidningen Miljöaktuellt. Tips till bostadsrättsföreningar Det finns i dag ett helt batteri med information och stöd för bostadsrättsföreningar som vill utveckla sitt hållbarhetsarbete. Vi har samlat alla våra rekommendationer och tips till bostadsrättsföreningarna i pärmen Riksbyggens enkla miljöidéer, som även går att komma åt digitalt på Riksbyggens kundwebb, berättar Charlotta Szczepanowski. Hon påminner också om Riksbyggens miljöskola som finns på Riksbyggens webbplats. Dessutom erbjuder Riksbyggen en miljöutbildning för miljöansvariga i bostadsrättsföreningar, med bland annat föreläsare och studiebesök hos andra bostadsrättsföreningar för att få idéer och inspiration. Mitt råd till styrelser som vill få med sig medlemmarna i hållbarhetsarbetet är att göra det roligt. Få så många som möjligt att delta i idéarbetet genom att göra det skojigt och kreativt. För de bostadsrättsföreningar som vill ha tips kring hur man arbetar med hållbarhet i styrelsearbetet rekommenderar hon skriften Bostadsrättföreningen Framtiden som också finns att ladda ned från Riksbyggens kundwebb. Riksbyggens hållbarhetsplan Planeten ska med omfattar allt ifrån hur Riksbyggen ska arbeta med energieffektivisering och ekosystemtjänster till hur stöd kan ges till föreningar för en bättre sammanhållning. Hållbarhet mer än miljö Hur kan man förklara begreppet hållbarhet på ett lättfattligt sätt? Hållbarhet handlar i grunden om att alla människor ska leva bra liv i dag och att vi ska se till att kommande generationer kan ha det lika bra. Som det är nu lever många människor i världen i fattigdom och vi svenskar använder resurser som om vi hade tre planeter till vårt förfogande. Charlotta Szczepanowski lyfter fram att hållbarhet handlar om tre dimensioner. Den sociala, den miljömässiga och den ekonomiska. Den sociala dimensionen handlar om att vi har en planet full av människor som måste få leva bra liv. För bostadsrättsföreningen innebär detta till exempel möjligheten för den enskilde att kunna påverka sitt boende, ett demokratiskt synsätt. Den miljömässiga dimensionen handlar om att vi måste leva på ett sätt så att vi respekterar att vi bara har en planet som sätter gränser för vad vi kan göra. Ekonomin är medlet som vi måste använda för att nå den sociala hållbarheten samtidigt som vi respekterar planetens gränser. Hållbarhet handlar i grunden om att alla människor ska leva bra liv i dag och att vi ska se till att kommande generationer kan ha det lika bra. 23
Vi måste leva som vi lär, därför har vi köpt miljöbilar som drivs på etanol eller biogas. Sedan 2008 har vi minskat våra koldioxidutsläpp med 35 procent, berättar Charlotta Szczepanowski. Vi hade som mål att nå 1 000 poäng totalt inom Riksbyggen. Vi ligger i dag på över 1 00 poäng, så vi får satsa högre nästa år, säger hon. Många förknippar husbyggen med en negativ inverkan på miljön. Hos Riksbyggen är målet tvärtom, nyproduktionen ska helst tillföra miljövärden. När vi köper mark för att bygga analyserar vi alltid hur det påverkar till exempel vattenrening, koldioxidupptag och pollinering. För att vi ska köpa marken måste vi kunna garantera att vi kan bevara eller återställa värdena helst ska vi addera nya värden. Går inte det så avstår vi hellre från projektet. Ju mer Riksbyggen kan addera ekologiska mervärden, genom att ordna växtlighet på taken, införa odlingar, bikupor, våtmarker eller liknande, desto mer ökar Riksbyggen värdet i projektet och desto mer hållbarhetspoäng tjänar företaget som helhet. En annan viktig parameter är koldioxidutsläpp. Vi måste leva som vi lär, därför har vi köpt miljöbilar som drivs på etanol eller biogas. Sedan 2008 har vi minskat våra koldioxidutsläpp med 35 procent, berättar Charlotta Szczepanowski. Fraktcykelpool sinnebild för hållbarhet Hon ger ett konkret exempel på ett projekt där alla tre dimensioner av hållbarhet samverkar: Positive Footprint Housing, Riksbyggens långt gångna planer på att bygga ett bostadsområde med lägenheter i stadsdelen Södra Guldheden i Göteborg. Här ska nya idéer för hållbara boendemiljöer testas i ett unikt samarbete med Chalmers tekniska högskola, Göteborgs universitet och Göteborg Energi. Bland annat ska bostadsrättsföreningen erbjuda både en bilpool och en pool med fraktcyklar. Fraktcykelpoolen kan utnyttjas av medlemmarna för utflykter och för att kunna åka och handla utan att använda bil. Riksbyggens miljöskola på nätet: www.riksbyggen.se/ klimatskolan/ Medlemmarna kan dels få ned sina transportkostnader, dels bidra till minskade koldioxidutsläpp, säger Charlotta Szczepanowski. Charlotta använder gärna roliga pedagogiska grepp när hon reser runt och föreläser och ger råd kring hållbarhet både inom Riksbyggen och i mötet med bostadsrättsföreningar. Jag har till exempel en kramdjursjordglob när jag pratar om vår hållbarhetsplan. Folk brukar skratta åt det, men det är ett effektivt sätt att få det att sjunka in. Jag har också använt mig av teater för att illustrera våra tankar. Hon håller leende upp sin arm och visar ett pärlarmband med orden Planeten ska med. En annan inspirationsaktivitet är Riksbyggens tävling Årets hållbarhetsförening där den vinnande föreningen erhåller 100 000 kronor. I år satsar vi på lokala tävlingar där föreningarna inom samma region kan tävla mot varandra. Allt för att få ett större deltagande och engagemang. Börja med sig själv Ska Riksbyggen få med sig bostadsrättsföreningar i hållbarhetsarbetet måste företaget nå sina egna tuffa mål. En viktig del i hållbarhetsplanen handlar om hur Riksbyggen ska visa vägen. Redan i dag mäts organisationen efter hur nöjda kunderna är. Men även bra hållbarhetsarbete ska rendera belöning. Jag har lett arbetet med att ta fram hållbarhetsparametrar i vårt premiesystem. Parametrarna är tydliga och utgår bland annat från Riksbyggens enkla miljöidéer. Ju mer den enskilde får genomfört, desto fler poäng får denne. När medarbetarna tillsammans når uppsatta poäng faller en belöning ut. Charlotta Szczepanowski Riksbyggens hållbarhetschef Utbildning: Civilingenjör, materialteknik på KTH samt kurser i miljöfrågor, Berghs School of Communication. Karriär: Electrolux (jobbade med miljöfrågor), Posten (miljökommunikatör), Riksbyggen först som miljö- och kvalitetschef, nu som hållbarhetschef. Bor: Stockholms innerstad, man och två barn, 10 och 12 år. Brinner för förutom hållbarhet: Att resa till andra länder för att uppleva deras kultur. 24
Öppet hus i samarbete med Råd & Rön Kanonkort med kompaktkamera Ge bort en kamera i julklapp? Råd & Röns test av över 180 kompaktkameror visar att det fortfarande finns anledning att köpa en riktig kamera med ordentlig optik. Öppet hus presenterar åtta av dem här. Text och Foto: Råd & Rön Julklapp Vad säger tabellen? Testet är utfört av Råd & Rön i samarbete med andra internationella konsumenttidskrifter som är medlemmar i International Consumer Research & Testing, ICRT. Prisspann: Priserna har hämtats från Pricerunner i december 2013. Samlat betyg: Anges på en 100-gradig skala, där 1 är sämst och 100 bäst. Bildkvalitet: Anges på en 9-gradig skala, där 1 är sämst och 9 bäst. Hanterbarhet: Samlat betyg för hur enkel kameran är att använda. Blixt: Anges på en 9-gradig skala, där 1 är sämst och 9 bäst. Video: Anges på en 9-gradig skala, där 1 är sämst och 9 bäst. Display: Anges på en 9-gradig skala, där 1 är sämst och 9 bäst. Allt fler väljer att förlita sig på enbart mobilkameran, som alltid är med och som gör det enkelt att snabbt dela med sig och ladda upp bilder på sociala medier. Ju mer mobilkameror tar av marknaden, desto större krav ställs på kompaktkamerorna, säger Sofia Börjeskog, testansvarig på Råd & Rön. Därför utrustas kompaktkamerorna nu ofta med riktigt bra optik och stora zoommöjligheter, vilket mobilkameror saknar. Allt fler kommer numera också med wi-fi. Högst betyg i testet får Canon PowerShot G1X Mark II som får 8 poäng i samlat betyg och därmed är en riktigt bra kamera. Det är den första kameran som får högsta betyg för bildkvalitet. Många av kamerorna i testet får bra betyg i bildkvalitet. Men flera saknar optisk zoom. En digital zoom innebär att en del av bilden klipps ut och dras upp i storlek, vilket ger större pixlar och suddig bild. Vi har även tittat på kamerans stabiliseringsfunktion. Den är extra viktig när det gäller kameror med lång zoom. Många kameror är snabba när det gäller att starta kameran och ta första kortet. Men när det gäller att ladda om och ta en ny bild är skillnaden stor. Flera kameror är riktigt snabba och tillåter att man kan ta en ny bild på mindre än en sekund, medan andra är oacceptabelt långsamma och tar hela fem sekunder på sig att ladda om. På den tiden hinner motivet försvinna. En bra kompaktkamera måste vara snabb och enkel att hantera vilket också bedöms i testet. Optisk zoom: Maskinens optiska räckvidd. Testet Testet i sin helhet innehåller över 180 kameror och finns att köpa på www.radron.se Canon Nikon Sony Canon Panasonic Nikon Olympus Canon Bäst i test Lång zoom Lågt pris Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi PowerShot G1X Mark II 85 9 91 kr 8 9 9 8 9 5x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi Coolpix A 4 980 13 58 kr 3 8 8 1x Nej Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi Cyber-shot DSC-RX10 0 8 90 kr 3 8 8 8 9 8x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi PowerShot G1 3 90 5 584 kr 1 8 8 5 5x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi Lumix DMC-LF1 2 900 5 094 kr 9 8 8 x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi Coolpix S900 2 45 3 82 kr 30x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi Stylus SH-1 2 831 3 840 kr 4 4 24x Ja Modell Pris Samlat betyg Bildkvalitet Hanterbarhet Blixt Video Display Sökare Optisk zoom Wifi PowerShot SX00 HS 1 490 2 819 kr 1 5 5 18x Ja 2 2
I mitt stilla lokalsinne Bland årets Nobelpris tycker jag att priset i medicin eller fysiologi är det överlägset mest intressanta. Det var alltså det som belönade upptäckter av vissa celler i hjärnan som utgör vårt positioneringssystem, vår så kallade inre GPS. Forskarna har upptäckt att vissa nervceller i hippocampus bildar ett slags inre karta, och de här mekanismerna gör att vi vet var vi befinner oss och kan finna vägen från en plats till en annan. Det gläder mig personligen eftersom jag helt saknar denna GPS. Av alla mina sinnen är lokalsinnet det absolut mest eftersatta. Jag går ständigt fel, väljer genvägar som blir senvägar, går vilse inne på stormarknader och så vidare. Och när vi i familjen reser till nya platser är det bara att ta rygg på frun. Hon hittar. Jag svansar efter och försöker fatta var jag är, men i hippocampus är det lugnt som i ett mausoleum. jag och börjar rotera runt min egen axel likt ett kebabköttstycke för att hitta något som kan hjälpa mig med positionsbestämningen. Och de första åren i staden var jag övertygad om att det fanns två Ikea i Uppsala. Det fanns det förstås inte. Jag hade kommit till samma varuhus från två olika håll. Nu kanske du, ädle läsare, tycker att jag är korkad som trodde att det fanns två så stora varuhus i samma stad, men för mig var ju Uppsala svindlande jättestort, så det var inte konstigare med två Ikea där än vad det var med två pizzerior i Sollefteå. Hur som helst gick jag omkring i denna villfarelse i cirka tre års tid innan sanningen uppdagades. Och det gjorde den när jag skulle stämma träff med en mig mycket närstående person. Hon föreslog att vi skulle träffas på Ikea, varpå jag självsäkert replikerade: Javisst, vilket av dom? Den närstående hajade till och tittade på mig med en blick som fick mig att tro att det rann kaviar ur mina öron eller något liknande. Sedan sa hon mycket lugnt: Vad menar du med vilket av dom? Jag anade på hennes tonfall att det var något fanstyg i görningen, men jag framhärdade: Tips från isolerproffsen: Behagligt inomhusklimat Tilläggsisolering ökar boendekomforten och spar pengar året om. Boka en kostnadsfri besiktning och besparingskalkyl. Med tilläggsisolering av lösull får du varmt och skönt inomhus på vintern samtidigt som det är svalt under varma sommardagar. Du minskar dina uppvärmningskostnader och din energiförbrukning, vilket är bra för både plånboken och miljön. Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning, besparingskalkyl och en be kymmersfri entreprenad. Gör som 500 av Riksbyggens bostadsrättsföreningar - sänk elkostnaderna med AktivEl. AktivEl är ett aktivt förvaltat och miljömärkt elavtal med 100% vattenkraft. Det ger din bostadsrättsförening möjlighet att göra en klimatsmart insats till ett riktigt, riktigt bra pris. Logga in på www.luleaenergi.se/aktivel Användarnamn: riksbyggen Lösenord: leab Under hela barndomen i Sollefteå gick jag vilse. Och då ska man ändå veta att den staden i princip bara har en gata. När jag gjorde lumpen i samma stad tog det två dagar för göteborgarna att hitta bättre i Sollefteåskogarna än jag. Nu har jag bott i Uppsala i 24 år, men jag är fortfarande ofta fullständigt vilse i pannkakan. När jag knallar omkring i stadskärnan händer det att jag plötsligt förlorar orienteringen och inte vet var jag befinner mig. Då stannar Jamen, snälla nån, jag måste ju veta om jag ska åka till Ikea vid E4 eller Ikea där man kör Kungsgatan bortåt och sen tar vänster, du vet Den närstående såg nu plötsligt ut att vilja vara allt annat än närstående. Hon såg på mig som på något inte ens katten skulle komma på tanken att släpa in, och så svarade hon syrligt: Du åk till vilket du vill, jag är där! Jag vet inte riktigt vad mitt usla lokalsinne beror på. Möjligen har det med barndomen att göra. När jag var 12 år och skulle hämta potatis i vår jordkällare så slog jag skallen i den av farfar stenmurade dörrposten. Möjligen råkade jag helt enkelt tappa hippocampus då. Den kanske ligger där i gräset än i dag och saknar sin irrande husse. Jag tror jag måste åka dit och leta.»forskarna har upptäckt att vissa nervceller i hippocampus bildar ett slags inre karta.» FEAB-ABIS Isolerproffs AB Tel 08-94 04 05, 0418-121 05 www.isolerproffs.se Luleå Energi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex och levererar landets lägsta energikostnader enligt avgiftsundersökningen Nils Holgersson. Vår affärsidé är att kundmaximera istället för att vinstmaximera, för som de rakryggade norrlänningar vi är, tror vi inte att lönsamhet måste ske på bekostnad av kundvärdet. Jacke Sjödin, krönikör, fembarnspappa och undermålig hantverkare, kåserar i Öppet hus. 29
Nyheter från Riksbyggen Supertyfonen Haiyan slog till utan förvarning i november 2013 och lämnade mer än fyra miljoner människor utan bostad i Filippinerna. Nya bostäder efter tyfonen Utanför staden Ormoc har 30 familjer flyttat in i nya hus tack vare stöd från We Effect. De har byggt husen tillsammans. Vårt gamla hus blev fullständigt förstört. När taket rasade in tvingades vi fly till en vän en bit bort. När det värsta av tyfonen hade dragit förbi gick vi till vårt hus och tittade. Bara golvet var kvar, säger 33-åriga Helen Tabaranza, vars familj, som består av Helen själv, hennes man och deras tre barn drabbades hårt av Haiyan. Hon berättar att mycket hårt jobb och samarbete ligger bakom de nya husen, som ger henne och familjen trygghet. Bostads projektet, som följer den kooperativa modellen, är helt finansierat av insamlade pengar från både medlemsorganisationer, bland andra Riksbyggen, och privata givare. Projektet består i sin helhet av 0 bostäder. Prisökningar på vatten Kostnaderna för vatten och avlopp har i snitt höjts med 3, procent det senaste året. Men skillnaden mellan kommunerna är stora. Det visar den senaste Nils Holgersson-undersökningen. Stockholmarna får fem glas vatten för samma pris som invånarna i Tanum betalar för ett, säger Kjell Berndtsson, ordförande i Nils Holgersson-gruppen och energichef på Riksbyggen. I Nils Holgersson-rapporten har priserna för vatten och avlopp kartlagts. Där framgår att 2 kommuner har höjt priset med mer än tio procent. Många kommuner behöver göra stora investeringar i vatten- och avloppsnäten. Det är en nödvändighet för att bland annat kunna möta klimatförändringarna. Nils Holgerssonrapporten visar att det på många håll har lett till kraftiga prishöjningar. Vi uppmanar kommunerna att göra allt man kan för att hålla nere priserna. Kunderna ska inte bära hela kostnaden för klimatsäkringen, säger Kjell Berndtsson. Att växa upp i Sverige innebär goda förutsättningar för att lyckas med det mesta. Ändå finns det skolor där majoriteten av barnen inte når gymnasiebehörighet. Riksbyggen stöder läxhjälp Riksbyggen stöder sedan 2012 stiftelsen Läxhjälpen som med bidrag från näringslivet bedriver gratis läxhjälp i socioekonomiskt utsatta områden. Riksbyggens insats innebär att 30 ungdomar får läxhjälp det här läsåret. Tio elever i Malmö, tio i Göteborg och tio i Stockholm. Jag är stolt över att Riksbyggen sponsrar Läxhjälpens mycket angelägna verksamhet med kostnadsfri, strukturerad studiehjälp för högstadieelever. Riksbyggen finns i den vardag där eleverna befinner sig, som en del av samhällsbygget, säger Leif Linde, vd Riksbyggen. Läxhjälpen finns i dag i över 20 skolor i Stockholm, Göteborg, Malmö och Södertälje. Eleverna som får läxhjälp går i 8:an och 9:an, och ligger långt ifrån eller på gränsen till att inte komma vidare till gymnasiet. Unga, arvoderade högskolestudenter hjälper eleverna med läxor och är samtidigt positiva förebilder och mentorer. Mellan eleven och läxhjälparen skrivs en studieplan och ett kontrakt. Av de som får stöd av Läxhjälpen höjer samtliga sina betyg och 8 procent går vidare till gymnasieskolans nationella program. Se prisjämförelser mellan kommuner på www.nilsholgersson.nu Läs mer om stiftelsen Läxhjälpen på www.laxhjalpen.se 31
Förmåner & Erbjudanden Som boende, bosparare och anställd i Riksbyggen får du en mängd förmåner och erbjudanden. Se även www.riksbyggen.se 25% Få koll på nästa års uppvärmning redan idag Semesterboende i Italien Som kund, bosparare eller anställd hos Riksbyggen har du 25 procent rabatt när du bokar lägenhet i den svenskägda stugbyn La Serra Holiday & Beach Resort. Den har ett fantastiskt läge direkt vid havet i Gaetabukten mellan Rom och Neapel. Det är mycket barnvänligt med privat strand och mängder av aktiviteter, exempelvis vindsurfing, kanot, tennis och barnklubb. La Serra Holiday & Beach Resort erbjuder god mat, sol och bad, möjlighet att göra utflykter till kända turistattraktioner som Capri, Ischia, Vesuvio, Pompeji, Amalfi och mycket mer. För information och bokning: måndag fredag kl 09.00 1.00 e-mail: booking@rivaserra.com Tel: 08 21 4 43 Skype: rivaserra www.rivaserra.info/boka.html Nu är fjärrvärmeprognosen här. Den gör det enklare att planera nästa års kostnader för fjärrvärmen. Du kan se vad olika abonne mangsformer skulle innebära för dig vilket ger ökad trygghet och transparens. Fjärrvärmeprognosen finns på ditt Energi konto på fortum.se och i vår app. Vi hjälper dig gärna att se över din energi använd ning och ditt val av abonnemang. Kontakta någon av våra värme rådgivare på 020-4 00 00. SÖKER DU MÅLARE? VÄLKOMMEN TILL EN TRYGGARE MÅLERIVÄRLD! UTNYTTJA ROTAVDRAGET Låt ett av våra 00 medlemsföretag få målningsuppdraget. "Våra" hantverkare är laddade med både yrkeserfarenhet och aktuella yrkeskunskaper. Alla medlemsföretag är ansvars- och rättsskyddsförsäkrade. Hitta din egen målarmästare på www.maleriforetagarna.se
BoSpar ger förtur BoSpar ger förtur Vad tjänar du på att vara först i kön? Bostadstorget Genom att bospara hos Riksbyggen får du förtur till nybyggda bostäder över hela landet. Dessutom får du löpande information om spännande projekt via våra bostadsmagasin flera gånger om året. Det är inget krav att bospara för att få köpa en bostad av Riksbyggen, men det är ett klokt sätt att börja förverkliga drömmen om en ny bostad. Läs mer om hur BoSpar fungerar på riksbyggen.se/bospar eller ring oss på 020-45 45 45. Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i. En klassiker i första rummet. En solig vårdag i maj ringde telefonen hos metallgjuteriet i Anderstorp. Året var 1958 och när fabrikör Gunnar Bolin lyfte luren var det en märkbart irriterad man som bröt tystnaden i andra ändan. Mannen, som var tandläkare, ringde från Malmö och berättade att han precis skickat hem ännu en patient med bandage runt huvudet. Orsaken var de vassa hörnen på hatthyllan i väntrummet och tandläkaren undrade nu om Bolin kunde rita en hatthylla som skonade patienternas huvuden. Året därpå lanserades hatthyllan Classic och än idag är dess runda former lika populära. Läs mer om hyllan Classic och annan klassisk hallinteriör på www.essem.se. Riksbyggen uppför hyresrätter i Lund I Källby i Lund utvecklar Riksbyggen ett nytt stort bostadsområde. Bostadsrätter och äganderätter har redan färdigställts i flera etapper. Med hyresrätter kompletteras stadsdelen för att tillgodose olika behov av upplåtelseformer. Riksbyggen har en lång historia som samhällsutvecklare med huvudsaklig inriktning på bostadsrätter. När det nu råder stor brist på hyresrätter i Sveriges tillväxtregioner vill vi utnyttja vår kompetens inom nyproduktion även för hyresrätter, säger Carl-Johan Hansson, chef för Riksbyggens affärsområde Fastigheter. Därför satsar nu Riksbyggen på projektutveckling av hyresrätter tillsammans med externa investerare, och då särskilt med fackförbunden Kommunal och Byggnads. Riksbyggen skapar värden åt investerare på hyresrättsmarknaden genom att initiera, utveckla och genomföra bostadsprojekt åt andra, men också för eget ägande och förvaltning. Hyresrätterna i Lund är det första projektet i en lång affärssatsning som kommer att generera projekt även på andra attraktiva orter. Text: Anna-Maria Engqvist Läs mer om Riksbyggens projektutveckling av hyresrätter på www.riksbyggens.se under Våra tjänster Vi har som mål att på ett par års sikt bygga 500 nya hyresrätter om året, säger Carl-Johan Hansson. Med en bit över hundra tusen invånare och en befolkningstillväxt på 14 procent är behovet av nya bostäder i Lund stort, och det finns ett starkt intresse för hyresrätter. De fyra hus som nu planeras i Källby kommer att ha 228 hyreslägenheter vars storlek varierar från ett rum och sovalkov på 3 kvm till tre rum och kök på 4 kvm. Husen blir i fyra våningar med inredd vind. De får röda putsfasader och uppförs i en stil som ansluter till resten av området. Liksom bostadsrätter och äganderätter i området ritas hyresrättsprojektet av Jaenecke Arkitekter genom Kenji Miyazu. Fastighetsägare blir ett fastighetsbolag bestående av Byggnads, Kommunal och Riksbyggen. Riksbyggen står för projektutveckling, entreprenad och förvaltning. 35
Plats för gemenskap HJÄRUP, BRF NAFNES GÅRD, BONUM SENIORBOENDE STATUS: Försäljning pågår BOSTÄDER: 48 bostadsrätter, 2 4 rum PRIS: 1 295 000 2 895 000 kr AVGIFT: 3 50 5 4 kr Camilla Lundström, 040-10 94 5 camilla.lundstrom@riksbyggen.se www.bonumseniorboende.se/hjarup För dig som tänker lite längre UPPSALA, BRF SKOGSFALKEN Bo med gröna omgivningar BORÅS, BRF SÖDERHOV Nya bekväma hem i en klass för sig UDDEVALLA, SÖDERGÅRDEN BRF GULDSTJÄRNAN, BONUM SENIORBOENDE STATUS: Säljstart våren 2015 BOSTÄDER: 5 bostadsrätter, 2 4 rok STORLEKAR: 55 130 kvm Karin Ekström 0522-5 44 55 karin@bonumseniorboende.se www.bonumseniorboende.se/guldstjarnan Nu är det dags igen, vi planerar att bygga vidare på omtyckta Kapellgärdsallén. I nästa etapp har vi, om möjligt, tänkt ännu lite längre. Huset får en kaxig identitet med oregelbunden arkitektur som förstärks av en lustfylld färgsättning. Strax intill grönskar Kapellgärdsparken med skateramp och klätternät för alla barn som inte bara tänker lite längre utan också lite högre. STATUS: Planerad säljstart januari 2015 BOSTÄDER: 82 lgh, 2 4 rok Sara Wretling 018-18 9 49, sara.wretling@riksbyggen.se, www.riksbyggen.se/skogsfalken Ett nytt grönområde växer fram på Trandared, Södervallens gamla idrottsplats. Sällsynt stor valfrihet har dessa ljusa lägenheter med öppen planlösning. Alla lägenheter utrustas med möblerbar balkong om 12 14 kvm. Högkvalitativa bostadsrätter skapade med miljön och din bekvämlighet i främsta rummet. STATUS: Försäljning pågår. BOSTÄDER: 41 lgh, 59 94 kvm PRIS: 1 025 000 2 150 000 kr AVGIFT: 3 528 4 982 kr Margareta Josefsson 033-20 25 3, margareta.josefsson@riksbyggen.se, www.riksbyggen.se/soderhov Drömbalkonger mitt i city Haninges nya utsikt: Globen HANINGE, HANINGETERRASSEN STATUS: Planerad säljstart mars 2015 BOSTÄDER: 85 PRIS/AVGIFT: från 1 200 000 kr Stefan Nilsson 08-553 35 88 Stefan.nilsson@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/haninge KALMAR, BRF NORRGÅRD STATUS: Försäljning pågår BOSTÄDER: 28 bostadsrätter, 2 4 rum PRIS: 1 480 000 3 250 000 kr AVGIFT: 2 894 4 8 kr Nina Thorkelsson, 0480-58 48, nina.thorkelsson@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/norrgard Utsikt mot Mälaren VÄSTERÅS, BRF SJÖKORTET Stenunge Strands sista pusselbit STENUNGSUND, BRF STENUNGE PARK Sista etappen på Mariestrand UMEÅ, BRF MARIESTRAND 5 STATUS: Planerad säljstart kv. 2, 2015 BOSTÄDER: ca 35 lgh, 1 3 rok PRIS: Ej fastställt AVGIFT: Ej fastställt Elin Forsberg 090-15 9 13 elin.forsberg@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/mariestrand5 Brf Sjökortet byggs längs med Lillåuddsallén och alla lägenheter får generösa inglasade balkonger och sjöutsikt mot Mälaren. Standarden i lägenheterna är hög med fina materialval som ger en sval, modern skandinavisk känsla. Det kommer att finnas en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter och föreningen får även en stor gemensam gård med plats för härligt umgänge. STATUS: Försäljning pågår BOSTÄDER: 28, 2 4 rok. 2 10 kvm PRIS: från 1 550 000 3 950 000 kr AVGIFT: 3 42 5 35 kr Kenneth Carlsson, 021-10 32 55, kenneth.carlsson@riksbyggen.se, www.riksbyggen.se/sjokortet Brf Stenunge Park är sista etappen som binder ihop området Stenunge Strand och gör att husen bildar en harmonisk helhet. Närheten till vattnet, torget och bra kommunikationer gör att området är ett av det bästa i Stenungsund. Alla lägenheter har en stor inglasad balkong eller uteplats. STATUS: Planerad säljstart feb-mars 2015 BOSTÄDER: 39 bostadsrätter, 1 4 rum Petra Höglund, 031-04 5 19, petra.hoglund@riksbyggen.se, www.riksbyggen.se/stenungepark Där det nya och gamla möts HELSINGBORG, BRF FISKELYCKAN STATUS: Försäljning pågår BOSTÄDER: 38 bostadsrätter, 1 4 rum PRIS: 995 000 3 480 000 kr AVGIFT: 2 283 4 39 kr Joakim Bengtsson, 042-18 19 joakim.bengtsson@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/fiskelyckan 3 3
Min intresseanmälan Kryssa för och skicka in sidan till Riksbyggen BoSpar, 28 05 Västerås. Skriv Frisvar på kuvertet så slipper du betala porto. Eller faxa till 021-408 540. För mer information om nya bostäder, besök www.riksbyggen.se = Dessa finns presenterade på föregående uppslag. NORR UMEÅ Dragonfältet. Ca 38 lgh. Prel. säljstart -15/-1. Mariestrand etapp 5, vid Mariehems centrum. 35 lgh. Plan. säljstart kv. 2-15. STOCKHOLM/UPPLAND HANINGE, Haningeterrassen, brf Blicken. 85 lgh, 18 vån. Plan. säljstart mars -15. JÄRFÄLLA, Viksjö centrum, brf Ängshöjden. Bonum seniorboende. Försäljn. pågår. NACKA Kvarnholmen, brf Silo III, 41 lgh. Försäljn. pågår. Kvarnholmen, brf Qvarnholmen, Qvarnen i Nacka. 122 lgh. Försäljn. pågår. SIGTUNA, Bonum seniorboende. Trollbacken. Prel. säljstart hösten -14. STOCKHOLM Beckomberga, brf Granngården, 89 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. -15. Beckomberga, Bonum seniorboende, brf Borggården, 42 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. -15. SUNDBYBERG Ursviks parker, brf Gläntan, 140 bostäder, 1 5 rok, etagelägenheter och radhus. Försäljn. pågår. Inflyttn. maj -14 till jan -15. Ursviks parker, brf Jubilaren. 142 lgh, 1 5 rok. Säljstart kv. 1-15. TÄBY Brf Flanören. Bonum seniorboende. 43 lgh. Säljstart maj -14. Plan. inflyttn. våren -1. Täby centrum, brf Downtown, 4 lgh med bostadsrätt, 1 5 rok. Försäljn. pågår. Inflyttn. nov -14. UPPLANDS VÄSBY Fyrklövern. 120 lgh, 1 5 rok. Säljstart kv. 2-15. Fyrklövern, Bonum seniorboende. 40 lgh. Säljstart kv. 3-15. UPPSALA Gränby backe, brf Solskenet, etapp 1. 0 lgh. 2 4 rok. Försäljn. pågår. Gränby backe, brf Solgläntan, etapp 2. 92 lgh. Försäljn. pågår. Kapellgärdsallén, brf Jaktfalken. Etapp 2, 5 lgh. 1 5 rok. Försäljn. pågår. Inflyttning pågår. Kapellgärdsallén, brf Skogsfalken. Säljstart jan -15. Kapellgärdsallén. Bonum seniorboende, brf Pilgrimsfalken, etapp 3. 53 lgh med bostadsrätt, 2 4 rok. Försäljn. pågår. Inflyttn. pågår. Kvarteret Åsikten 2, Östra Ågatan, 0 lgh. Försäljn. pågår. Kvarteret Åsikten 1, Bonum seniorboende, Östra Ågatan, 34 lgh. Säljstart maj -14. Försäljn. pågår. VALLENTUNA Nyby. 35 villor med äganderätt. Försäljn. pågår. Åby ängar, brf Ängsnyckeln. 90 lgh, 1 5 rok. Säljstart kv. 1-15. VÄRMDÖ Gustavsberg, brf Porslinet. 5 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. från december -14. Gustavsberg. Bonum brf Blå Blom, 53 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. december -14. ÖST KALMAR Ljusstaden, kv Rasten, 13 brf par-/radhus. Försäljn. pågår. Malmen, brf Norrgård. 28 lgh. Försäljn. pågår. Malmen, brf Nyckeln. 55 lgh. StegEtt-boende. Plan. säljstart feb. -15. LINKÖPING Brf Mahoniahöjden, 8 lgh. Försäljn. pågår. Ullstämma, Bronsängen. 39 radhus med äganderätt. 4 5 rok, 138 kvm. Försäljn. pågår. Brf Vasalunden. 44 lgh. Försäljn. pågår. NORRKÖPING Brf Månstenen, Bonum seniorboende, 29 lgh. Försäljn. pågår. Brf Polstjärnan, 29 lgh. Försäljn. pågår. VISBY, brf Solberga park, 5 lgh. Försäljning pågår. VÄSTERVIK, brf Hamnmagasinet, 2 lgh. Försäljn. pågår. VÄSTERÅS Lillåudden, brf Kummeln. 3 lgh. Plan. säljstart -15. Lillåudden, brf Sjökortet. 28 lgh. Försäljn. pågår. VÄST BORÅS Sjögläntan 2, 31 st par-/radhus. Säljstart hösten -14. Södervallen, brf Söderhov. Ca 41 lgh. Försäljn. pågår. GÖTEBORG Dr Allards gata, Positive Footprint Housing forsknings- och bostadsprojekt. Brf Viva, ca 100 lgh, 59 94 kvm. Säljstart ej fastställd. Munkebäck, brf Munkebäcksäng, ca 5 lgh. Säljstart -15/-1. Munkebäck, brf Munkebäckslund, Bonum seniorboende, ca 50 lgh. Säljstart hösten -15. Sannegårdshamnen, brf Akterspegeln. 85 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. sommaren -15. Sannegården, brf Kajutan. 22 lgh, 53 90 kvm. Prel. säljstart vintern -14/-15. Tuve centrum, brf Ljuspunkten, 0 lgh. Prel. säljstart vintern -15. Tuve centrum, brf Ljusglimten, Bonum seniorboende, ca 45 lgh. Prel. säljstart sommaren -15. Västra Frölunda, Slottsberget 2. 40 lgh. Försäljn. pågår. JÖNKÖPING Brf Aspholmen, Bonum seniorboende, 45 lgh, 5 114 kvm. Försäljn. pågår. Brf Disponenten. Ca 0 bostäder. Prel. säljstart jan -15. KARLSTAD Hammarö, Anneberg. 20 tomter styckesäljes. Försäljn. pågår. Tullholmsviken 3. radhus, äganderätt. Försäljn. pågår. Här hittar du också våra nya bostäder Öppet hus #4, 2014 Södra Sommarro 2, etapp 2. villor med äganderätt. Försäljn. pågår. Två enplanshus kvar. Södra Sommarro 3. Villor med äganderätt. Försäljn. pågår. KUNGÄLV, Konungahälla, etapp 1, 85 lgh. Plan. säljstart hösten -15. MÖLNDAL Mölndal, innerstad. 150 nya bostäder med centralt läge. Prel. säljstart hösten -15. Stensjövillan, etapp 1. 13 friköpta villor i två olika utföranden. Försäljn. pågår. Brf Stensjögården, 40 radhus. Säljstart våren -15. Brf Stensjöterrassen, 3 lägenheter. Försäljn. pågår. PARTILLE, brf Kronhöjden, Partille centrum, 0 lgh, prel. säljstart våren -15. STENUNGSUND, brf Stenunge park. Ca 39 lgh. Säljstart våren -15. UDDEVALLA Brf Kapelle. 20 lgh. Försälj. pågår. Södergården, brf Guldstjärnan. Bonum seniorboende, ca 5 lgh. Säljstart våren -15. Södergården, ca 90 lgh. Säljstart ej fastställd. Södergården, etapp 2. 45 lgh. Säljstart ej fastställd. Södergården, etapp 3. 35 lgh. Säljstart ej fastställd. SYD DALBY Påskagänget, brf Utsikten, 20 radhus med bostadsrätt. Försäljn. pågår. Brf Anemonen. Bonum seniorboende. 41 lgh. Försäljn. pågår. HELSINGBORG Ringstorp, brf Alba, Bonum seniorboende, 29 lgh. Försäljn. pågår. Ringstorp, brf Celciana, 39 lgh. Försäljn. pågår. Råå vid Lussebäcken, egh Fiskebodarna, 12 markbostäder med loft. Plan. säljstart våren -15. Råå vid Lussebäcken, brf Fiskelyckan, 38 lgh. Försäljn. pågår. Råå vid Lussebäcken, brf Fiskeläget, 29 lgh. Beräknad säljstart hösten -14. LUND Brf Källby äng. 32 lgh. Försäljn. pågår. Brf Källby slätt. 20 gathus. Försäljn. pågår. Linero, brf Musslan, 24 lgh i 2 punkthus. Försäljn. pågår. Västra hamnen kv Sjöfarten. Ca 40 lgh. Prel. säljstart 15. StegEtt boende! MALMÖ Gyllins trädgård, brf Rödeken. Bonum seniorboende. 24 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. dec. -14. Holma, brf Guldspiran, 21 lgh. Försäljn. pågår. Limhamn, brf Våghuset, Bonum seniorboende i Limhamns läge. 4 lgh. Försäljn. pågår. Inflyttn. våren -15. STAFFANSTORP, Hjärup centrum, brf Nafnes gård. Bonum seniorboende. 48 lgh. Försäljn. pågår. Förbättrad inomhusmiljö med Välj en BioZone luftrenare som passar för ditt behov och för lokalens storlek. På vår hemsida ser du alla våra produkter. www.biozone.se Radgarage Carport Miljöhus förråd garageportsbyten Allt montagearbete sker med egen personal Vi erbjuder både standard och kundanpassade produkter. Tillverkningen sker i en modern - och funktionell anläggning, allt material förvaras inomhus. Vi utför även totalentreprenader BioZone tar bort besvärande lukter i soprum, källare, kontor, offentliga toaletter, hem, sommarstugor och andra lokaler. Oönskade lukter elimineras med BioZone luftrenare oavsett om lukten kommer från bakterier, mögel, rök, husdjur eller kemiska gaser. Dessutom renar vi luften från virus, partiklar och allergener. Ren luft överallt BioZone Scandinavia AB Smedbyvägen 4, Åkersberga. info@biozone.se Tel: 08-540 40 48, 08-540 40 45 Med Hela sverige som arbetsfält NAMN* PERSONNR* ADRESS* POSTNR* ORT* Med över 40 år i branschen Erfarenhet vet vi vad vi talar om ger trygghet E-POST TELEFON DAG* TELEFON KVÄLL 38 Modulbyggen Normstahl AB Box 5 341 21 Ljungby Telefon: 032-5 95 E-post: info@modulbyggen.com Hemsida: www.modulbyggen.se Telefon: 0413-55 90 Hemsida: www.normstahl.se