TUTAN. Så vill vi utveckla Nykvarns kommun MÄLAR KOMMUNEN NYKVARN. 4 SAMARBETE MED SKOLAN. 10 DINA SYNPUNKTER BEHÖVS! 12 LANDSBYGD OCH TÄTORT.



Relevanta dokument
PROGRAM TILL ÖVERSIKTSPLAN

Inriktning i det fortsatta översiktsplanearbetet

Västerås översiktsplan 2026 med utblick mot 2050

Hällabrottet Översiktsplan Kumla kommun 2040

Svedala översiktsplan 2010 ANTAGEN AV KOMMUNFULLMÄKTIGE

Ekeby Översiktsplan Kumla kommun 2040

Rävlanda. 4 december 2018

Planprogram för Södra Ryd oktober 2018

Västerås Översiktsplan 2026 med utblick mot 2050

Fördjupad översiktsplan för Björkö

Att skapa en strategisk och levande översiktsplan och säkra kvalité i byggandet. Sven Andersson Översiktsplanerare, Nacka kommun

Landvetter. 18 december 2018

Presentation från informationsmötet i Stora Rör den 23:e November 2016

Förslag till ny ÖVERSIKTSPLAN FÖR GÖTEBORG. Presentation på Visioner för ett hållbart växande Västsverige , Ylva Löf

Älvkarleby kommun. Foto: Joel Ericsson

Året är Håbo år 2030 är en kommun för framtiden.


ORTSFÖRDJUPNING JÄDERFORS

Prata framtidens Sävar med oss!

Åbytorp Översiktsplan Kumla kommun 2040

PM miljövärden. 1. Syfte och bakgrund. 2. Förordningar. Uppdrag Detaljplan Örnäs 1:1 Beställare Kilenkrysset AB Elsa Alberius Alex Mabäcker Johansson

FÖRSLAG TILL NY ÖVERSIKTSPLAN TYRESÖ KOMMUN KORTVERSION

Vårt framtida Gnosjö

Del av Duvestubbe 1:1, Ödåkra. Underlag för planuppdrag

Översiktsplan för Vingåkers kommun

Program för Gråberget DAGORDNING. Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar

Västerhaninges utvecklingsprogram rapport av pågående utvecklingsarbete

Aktualitetsprövning av Sundsvalls kommuns gällande översiktsplan

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Samråd om ny regional utvecklingsplan i Stockholmsregionen. Frukost seminarium grönstruktur 22 juni 2016

Landsbygdsutveckling i ÖP

Regional, översiktlig och strategisk planering

Samhällsbyggnadsförvaltningen Simrishamns kommuns ÖVERSIKTSPLAN

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

ÖVERSIKTSPLAN 2035 ÄNGELHOLMS KOMMUN. Samråd.

Detaljplan för del av Ströpsta 3:402 Planbesked, ej planuppdrag

S T ART-PM. Kristineberg, etapp 2 PLANERING 2015 OMFATTANDE DEL AV BÄLLSTA 2:19 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN. Sida 1 KS

Stora Höga med Spekeröd

Stäkets verksamhetsområde. från hällmarksterräng..

8. Grönområden och fritid

ÖVERSIKTSPLAN PARTILLE 2035 FÖLJ MED IN I FRAMTIDEN SAMRÅDSHANDLING

Förstudierapport detaljplan för ny förskola inom Täljö 2:8

Översiktsplan för Bräcke kommun

BARKÅKRA 55:1 - PLANFÖRSLAG, BESTÄMMELSER

ÖP STORSJÖNS STRAND ÅRE KOMMUN LIS, Landsbygdsutveckling i strandnära lägen

Ny översiktsplan för Göteborg Samrådsförslag

Slottsmöllans tegelbruk

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Vårt framtida Gnosjö

Kap. 5 FRILUFTSLIV - REKREATION

JONSTORP 10:5 (ICA), JONSTORP

BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING

Oden 1 med flera, Ringstorp. Underlag för planuppdrag

Introduktion - Följ med in i framtiden

Program för detaljplan för fastigheten Stockby 1:99, 4:13 m fl (SÖDRA KLYVARESTIGEN) Ekerö kommun, Stockholms län Dnr

TÄRBY 1:10 Förhandsbesked för nybyggnad av 2 enbostadshus samt 2 carport

Hållbar framtid i Nacka

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Bostadsprogram KSU

Grönstrukturplan 2019 Jönköpings tätorter

PROGRAM TILL ÖVERSIKTSPLAN 2030 Godkänd av kommunstyrelsen

ORTSANALYS KUNGSBERGET

Kv. Björkängen Utredning inför exploatering av kv. Björkängen

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler

Detaljplan för Stockaryd 23:61 samt del av Stockaryd 4:227, Förskola i Stockaryd, Sävsjö kommun, Jönköpings län. Planbeskrivning LAGA KRAFTHANDLING

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

Sundsvalls kommun. Sundsvalls. kommun. En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas.

Underlag för planuppdrag

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Tjänsteskrivelse , ansökan och idéförslag, med bilder (bilaga till ansökan) har varit utsända.

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Samhällsbyggnadskontoret. Markanvisningar 2017 FRAMTID SÖDERTÄLJE

1:2. Siggegärde 2:2 VIRKESJÖ

Länsstyrelsens remiss om utökat strandskydd KS-2014/625

Ramlösa 9:1, Helsingborg. Underlag för planuppdrag

Särskild sammanställning enligt 6 kap. 16 MB tillhörande Översiktsplan för Lessebo kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen. Utställning 27 juni 3 november 2017

SAMRÅDSTID 15 JUNI TILL 27 JULI

Landsbygdsutveckling i strandnära läge

Sandviken. Populärversion av översiktsplan inför utställning 17 oktober 17 december 2018

Förstudierapport för Pilstugetomten Västra etapp 2 (Del av Hagby 1:5)

REVIDERAT PLANPROGRAM FÖR SÖDRA BISKOPSNÄSET ETAPP 1, LUDVIKA KOMMUN

Österåker - skärgård och stad ÖVERSIKTSPLAN 2006

PLANUPPDRAG. Detaljplan för Björnögården, Norra Björnö 1:1, Västerås. Byggnadsnämnden

Förstudierapport för Österåkers gymnasium (Berga 6:162 m.fl.)

Anser ert parti att man ska följa översiktsplanen och inte bygga i de markområden som ligger i en grön kil?

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

ÖVERSIKTSPLAN 2035 ÄNGELHOLMS KOMMUN

S A M R Å D S H A N D L I N G

Härryda. 15 november 2018

Planprogram för bostäder och förskola i Risatorp, Bustorp och Droppemåla

Konsekvenser. Miljökonsekvenser. 37 planstudie Rörvik. Konsekvenser

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Sammanställning. Workshop Framtidsbilden. Ängelholms kommun har en översiktsplan

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott

Syfte och bakgrund. Köpingebro i ett regionalt sammanhang med järnvägsnät och färjeförbindelser redovisade.

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Transkript:

TUTAN OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTSPLAN I NYKVARNS KOMMUN TRANUMMER EXTRANUMMER EXTRANUMMER MÄLAR KOMMUNEN NYKVARN. 4 SAMARBETE MED SKOLAN. 10 DINA SYNPUNKTER BEHÖVS! 12 Så vill vi utveckla Nykvarns kommun LANDSBYGD OCH TÄTORT. 5 ÖVERSIKTSPLAN Så kan vi utveckla Nykvarn. Sid 3 MARK OCH VATTEN Ansvar och hänsyn till naturen. Sid 6 7 TÄTORTEN Bebyggelseutveckling i tätorten. Sid 8 9 ÖVRIGA PLANER Ny avfart från E20? Sid 10

2 TUTAN EXTRANUMMER n INLEDNING FÖR DIG SOM VILL VETA ÄNNU MER! Hämta hela översiktsplanen: www.nykvarn.se/ oversiktsplan INNEHÅLL: 4 5 Strategi 6 7 8 9 Tätorten 10 11 12 Översiktsplan 2014 Utställning Mark- och vattenanvändning Övriga planer Så går vi vidare Lämna synpunkter! Medborgartidningen TUTAN produceras av Nykvarns kommun i samarbete med Ryter kommunikationsbyrå AB. Detta är ett extranummer av TUTAN, med anledning av att förslaget till ny översiktsplan för Nykvarns kommun ställs ut. Utställningstiden är 4 mars 5 maj och under den tiden finns möjlighet för Nykvarnsborna att komma med synpunkter. Hur det går till kan du läsa på sid 12. Du kan också läsa Tutan på webben: www.nykvarn.se ANSVARIG UTGIVARE Ola Edström, ola.edstrom@nykvarn.se REDAKTÖR Lena Ramdani, lena.ramdani@nykvarn.se SKRIBENT Håkan Svensson, hakan@ryter.se GRAFISK PRODUKTION Ryter kommunikationsbyrå AB TRYCK Östertälje Tryckeri AB DISTRIBUTION Posten Ung, vild och vacker! Ett förslag till ny översiktsplan ska nu efter ett omfattande arbete kunna antas i Nykvarns kommunfullmäktige i sommar. n ALLA KOMMUNER SKA ENLIGT Planoch bygglagen ha en översiktsplan som om fattar hela kommunen. Vår översiktsplan ska vara den gemensamma målbilden att sträva mot för att nå en ekologisk, socialt och ekonomiskt hållbar samhällsutveckling i Nykvarn. Översiktsplanen är en avsiktsförklaring, det dokument som ska visa vägen till vår gemensamma framtida utveckling kommunens viljeinriktning. Vår devis Ung, vild och vacker! som utvecklats i vision 2025 har genomsyrat planarbetet och det planförslag som nu ställs ut. Styrdokument Översiktsplanen är en överenskommelse mellan Nykvarns kommun och länsstyrelsen om den huvudsakliga användningen av mark och vatten inom kommunen. Planen ska dessutom som styrdokument visa riktlinjerna för kommunens fortsatta arbete inom alla arbetsområden. Här ska man visa hur man tänker sig den fysiska NYKVARNS KOMMUN 155 80 Nykvarn Tfn: 08-555 010 00 www.nykvarn.se Uppdrag: I augusti 2011 fick förvaltning i uppdrag att ta fram en ny översiktsplan för Nykvarns kommun. Programsamråd: 20 juni 30 september 2012 Samråd: 18 novem ber 2013 7 januari 2014

OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN 3 n ÖVERSIKTSPLAN DU KAN KOMMA IN MED DINA SYNPUNKTER PÅ FLERA OLIKA SÄTT, SE SIDAN 12» miljön och ange inriktningen för den långsiktiga utvecklingen och planeringen, en vägledning när man via detaljplaner skapar nya projekt. Engagerar många Många har hittills deltagit i arbetet och förslaget har utarbetats av en projektgrupp bestående i huvudsak av tjänstemän från samhällsbyggnads- och miljöverksamheten, men även från andra enheter inom kommunen. En politisk styrgrupp där de politiska partierna är representerade har följt arbetet i program, samråd och inför utställning. Genomgångarna på styrgruppsmötena har lett till att översiktsplanedokumentet har utvecklats till att spegla den politiska viljan i Nykvarn med bred uppslutning kring mål och riktlinjer. Hållbarhet Allt startade under 2012 genom pro gramarbetet kring en ny Översiktsplan 2014. Förslaget diskuterades sedan med Nykvarnsborna vid fem samrådsmöten och därefter utarbetades ett förslag till utveckling av Nykvarns kommun. Resultaten från workshops och de synpunkter som har framkommit i den medborgarenkät som har genomförts har också vägts in. Förslaget ska uppfylla kraven på iden ti tet, karaktär och kvalitet på bebyggelsekarak tären samt ekologiskt, social och eko nomisk hållbarhet i samhällsutvecklingen. SÅ KAN VI UTVECKLA NYKVARN Översiktsplanen visar i stora drag vår strategi för var och hur vi långsiktigt hållbart ska bygga bostäder, vägar och övrig infrastruktur de närmaste åren. Översiktsplanen är inget juridiskt bindande dokument, utan en vägledning när olika projekt ska arbetas fram via detaljplaner. n MED SIN BEFOLKNINGSÖKNING BEHÖVER Nykvarns kommun få ett tillskott på ungefär 100 st nya lägenheter varje år. Förra året, 2013, stannade nyproduktionen vid 80 lägenheter. Kommunen fick under förra året cirka 180 nya invånare, när vi når målet 100 lägenheter/år kan det innebära cirka 245 nya Nykvarnsbor varje år. Förutsättningarna Översiktsplanen visar hur kommunen ska kunna utvecklas; var ska vi bygga och hur ser förutsättningarna för detta ut? Den blir en kommunikation mellan kommunen och marknaden, den ger politikernas syn på kommunens framtid. I vår vision är vårt budskap att du som kommer till Nykvarn får: förverkliga dina livsdrömmar leva hållbart tillgång till Sveriges bästa skola full fart i centrum pendling som fungerar. Nykvarn är en ung kommun, vackert belägen mellan Mälaren och sjön Yngern. Här kan du leva ett enkelt och samtidigt rikt liv, nära den vilda naturen och med storstaden på bekvämt avstånd. Vi vill vara en modig kommun som satsar helhjärtat på dig som bor eller verkar här. Gärna genom okonventionella lösningar, som hjälper dig att få din boenderesa och ditt livspussel att gå ihop. Tillsammans kan vi hitta långsiktigt hållbara lösningar som både bevarar och utvecklar vår bygd. För här är du hörd och har alla möjligheter att påverka, oavsett om du är gammal eller ung. Det är så Nykvarn ska kännas. Som en hembygd en plats där man vill stanna hela livet! n Tyck till! Förslaget till översiktsplan som nu är utställt har reviderats efter samråd och miljökonsekvensbeskrivning. Utställningstiden sträcker sig till 5 maj och kommunfullmäktige beräknas kunna anta Nykvarns Översiktsplan 2014 vid sitt sammanträde i juni 2014. Planen finns utställd i biblioteket, förutom att hela förslaget finns att ta del av via vår hemsida www.nykvarn.se/oversiktsplan Du kan komma in med dina Här är vi nu! synpunkter på flera olika sätt, se sidan 12. n Granskning/ utställning: 4 mars 5 maj 2014 Antagande: Kommunfullmäktige antar ny översiktsplan

4 TUTAN EXTRANUMMER n STRATEGI EN UNG KOMMUN I EXPANSIV OMGIVNING Nykvarn är inte bara en femton år ung kommun, utan även om man ser till ålderssammansättningen dominerar ungdomen: över 30 % av Nykvarnsborna är under 20 år och 15 % är äldre än 65 år. n VÅR KOMMUN LIGGER I EN expansiv region. Invånar antalet stiger och arbetsmarknaden växer. Sedan 1999 har antalet in vånare ökat med 20 %. I budgetsammanhang räknar kommunen med en befolkningsökning på 1,8 % årligen. Trenden är en fortsatt befolkningsökning i regionen. Möter efterfrågan Inte minst mot den bakgrunden är det viktigt med ett nytt strategiskt dokument som underlag för kommunens framtida utveckling och för att möta den ökande efterfrågan på bostäder och verksamhetslokaler. Den nu gällande översiktsplanen antogs 2002 och reviderades 2008. n Mälarkommunen Samhällsutbyggnaden ska i Nykvarns kommun utvecklas i ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbara bebyggelsestråk inom tätorten och upp mot Mälarkusten. Den gröna strukturen med stora orörda naturområden i nordost och sydväst runt Yngern och vidare upp mot Mälaren ska värnas. n DEN FORTSATTA UTBYGGNADEN I Nykvarns kommun ska enligt översiktsplanen samlas i stråk, vilka ska försörjas med infrastruktur, d.v.s. vatten och avlopp, gång- och cykelvägar, bredband, kollektivtrafik och vägar för annan service som sophämtning, skolskjuts, hemtjänst samt plats och underlag för skolutbyggnad. Ny bebyggelse ska i första hand styras till stråk inom tätorten, men även ut från tätorten mot Svartbro, Nygård, Finkarby till Näsby och mot Turinge-Vidbynäs, Berga Ö, Sundsvik till Stensättra samt mot Stockholm-Syd/Mörby. ALLMÄNHETEN SKA ALLTID KUNNA PASSERA PÅ STRÄNDERNA PÅ ETT OMRÅDE VID VATTNET SOM ÄR MINST 25 METER BRETT." Strandskyddet När kommunen visar sin viljeinriktning och sitt förslag till utbyggnad, hamnar det i vissa fall i motsatsförhållande till andra intressen, som exempelvis strandskyddet. I den fortsatta planeringen måste de olika projekten visa hur man tar hänsyn

OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN 5 KONCEPTPLAN Vi vill slå vakt om den gröna strukturen med stora orörda naturområden i nordost och sydväst runt Yngern och vidare upp mot Mälaren. Den fortsatta utbyggnaden samlas i stråk som ska försörjas med infrastruktur. LANDSBYGD OCH TÄTORT Nykvarn till skälen för strandskyddet i varje givet fall. Syftet med strandskyddet får aldrig går förlorat. Allmänheten ska alltid kunna passera på stränderna på ett område vid vattnet som är minst 25 meter brett. Ny bebyggelse får heller inte störa den visuella upplevelsen av landsområden från vattnet. Dessutom får ny bebyggelse givetvis inte äventyra vattenkvaliteten. n NYKVARNS KOMMUN LIGGER I en expansiv region med bebyggelse som präglas av kulturarvet med mindre herrgårdar på landet och en bruks miljö i centrum. Här finns också stora skogs- och åkermarksarealer som bär på ett rikt kulturarv. Eventuell ny bebyggelse bör strikt följa de byggnadstraditioner som finns. Centrum ska vara tillgängligt för alla och med en blandning av bostäder och kommersiell och offentlig service blir centrum befolkat dygnet runt. På landsbygden behövs nya mötesplatser, vilket kan ske i anslutning till verksamheter inom besöksnäring, förskolor och friluftsliv. Översiktsplaneförslaget omfattar också flera avsnitt om: Kommunikationer Infrastruktur Näringslivet Skolan Äldreomsorg Turism Fritid och rekreation Biologisk mångfald Vattenmiljö Jord- och skogsbruk, fiske, jakt och viltvård. Bornsjökilen Andra motsatsförhållanden kan vara förslag till ny bebyggelse i den regionala grönkilen Bornsjökilen, en av Stockholms tio gröna kilar vilken löper genom södra och nordöstra delen av Nykvarn. Det kan också vara motsatsförhållanden mellan ny bebyggelse och fornminnen eller andra natur- och kulturvärden och detta ska konsekvensbeskrivas i detalj för att lämpligheten ska kunna bedömas. n

6 TUTAN EXTRANUMMER Ansvarsfull utveckling n DE RÖDA RUTORNA VISAR var det kan vara möjligt att utveckla boende, verk samheter och service. Bland dessa finns områden där lämpligheten återstår att pröva mot bland annat strandskyddet, ett flertal riksintressen och den regionala grönkilen det handlar inte om förbud, utan hänsyn och att inte äventyra våra naturvärden. Där människor ska bo och verka bör man dessutom ha tillgång till en utbyggd infrastruktur, kollektivtrafik och annan service. n TECKENFÖRKLARING Gränser mellan områden redovisas endast schematiskt. Lämpligaste markanvändning i gränszoner prövas i efterföljande planering. Riksintresse för kulturmiljövård Byggnadsminne Riksintresse naturvård Riksintresse för Mälarens öar och stränder Strandskydd (gällande) RUFS grönkil med värdekärna Naturreservat Värdefull jordbruksmark (klass 3,4,5) Riksintresse kommunikationer: E20 Riksintresse kommunikationer: järnväg Järnvägsstation Museijärnväg Kraftledning Befintlig bebyggelse Befintliga verksamheter Tätortsnära skog med höga rekreationsvärden Kommunal kulturmiljö Utvidgat strandskydd, 300 m Nya strategiska vägförbindelser Nya gång- och cykelstråk Framtida motorvägsavfart Bostäder med inslag av verksamheter och service Verksamheter med inslag av service Terminal för omlastning väg/järnväg

OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN 7

8 TUTAN EXTRANUMMER n TÄTORTEN Bebyggelseutveckling i tätorten Reflex arkitekter NYKVARNS TÄTORT NORR OCH NORDOST OM CENTRUM n HÄR FINNS ETT STORT behov av nya lägenheter. Bostäderna ska gärna ligga i de centrala delarna med tillgång till service och kollektivtrafik. Aktuella projekt innebär en stor variation av hustyper, bostadsstorlekar och upplåtelseformer. Det gör det möjligt till blandning av olika åldersgrupper och från olika socioekonomiska förhållanden. En sådan blandning är viktig för ett socialt hållbart samhälle. Nykvarns Centrum Nykvarns Centrum byggs om i etapper med nya bostäder för olika upplåtelseformer, samt kommersiella lokaler. Totalt ska det bli drygt 240 lägenheter under tio år, förutom ett nytt torg och centrumfunktioner. Det nya torget och gångstråket genom centrum kommer att bli ett socialt mötesrum för alla i Nykvarn. Före detta Idrottsplatsen Centralt läge vid Folkets park med tillgång till grönområden med utbyggd infrastruktur. Ny bebyggelse kommer att planeras genom en markanvisningstävling under 2014. Kvarteret Karaffen Cirka 70 nya hyreslägenheter planeras vid Skogsvägen/Järnavägen genom förtätning. Projektet omfattar också förbättringar av trafiksäkerheten och gatumiljön. Stålbruksdammen Centralt utefter Hökmossvägen och i anslutning till befintligt flerbostadshus byggs cirka 40 lägenheter i två huskroppar. Bruksmiljön skyddas med bestämmelser i detaljplanen. Engelska parken ska vara tillgänglig och att inga tvivel ska råda om vad som är privat och offentligt i det centrala grönstråket vid Turingeån. Kvarteret Stöpplaren Här planeras drygt 30 bostäder i radhus, ganska centralt norr om järnvägen. n n FLERA BYGGNADER MED KULTUR- HISTORISKT värde som behöver underhållas finns i området. Med inriktning mot natur-, fritids- och kulturaktiviteter blandat med bostäder och verksamheter kan Nykvarn få en utvecklad central kärna med karaktärsfulla gaturum. Plafondpenseln 24 Från att ha använts för ett sol energiprojekt kan platsen i framtiden användas till bostäder detta kräver dock i så fall åtgärder vad gäller den intilliggande skjutbanan. Längs Södertäljevägen finns möjligheter till förtätning med blandade verksamheter och bostäder. Alcrofältet Här kan ytterligare utvecklas för sport och fritid tillsammans med Oxvretens rekreationsområde. Den bebyggelse som kan bli aktuell relateras till verksamheten såsom omklädningsrum, förråd och läktare. n BORNSJÖKILEN n EN AV STOCKHOLMS TIO gröna kilar, Bornsjökilen, löper genom södra och nordöstra delen av kommunen. Översiktsplanen innehåller förslag till viss bebyggelse inom Bornsjökilen och här gäller bland annat att ny bebyggelse ska anpassas för att inte vara för tät eller innebära att natur-, kultur- eller rekreationsvärden skadas. n

OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN 9 NORDVÄST OM CENTRUM n I TÄTORTENS utkant blandas villabebyggelsen med värdefulla orörda natur och verksamhetsområden. Tanken är att Nykvarn ska växa med områden som i huvudsak innehåller bostäder, men även viss offentlig och kommersiell service i nordväst. Kommunens ambition är att förbinda Sandtorp med Hökmossen genom att förlänga Maskinförarevägen till Hökmossvägen. Sandtorp Sandtorpsområdet har en mer än 100-årig flerskiktad opåverkad barrnaturskog med signal- och rödlistade arter. Vid Maskinförarevägens vändplats har drygt 40 hyreslägenheter byggts och ytterligare bebyggelse kan bli aktuell med en möjlig förbindelse till Hökmossvägen. Vid fortsatt utbyggnad i Sandtorp är det viktigt att spara grönområden och att planera för småskalig bebyggelse. Kvarteret Betongen Gällande detaljplan medger 300 villor och här finns också en större SYDVÄST OM CENTRUM n OMRÅDET omfattar nyckelbiotoper och flera fornlämningar finns i landskapet. Fritidshusbebyggelsen med enskilda avloppslösningar behöver anslutas till det kommunala verksamhetsområdet. Planarbete med utökade byggrätter pågår. Hökmossen 1 A Söder om Hökmossvägen byggs ett nytt villaområde. På motsatt sida av vägen är nya villatomter insprängda i den befintliga lantliga bebyggelsen mot Hökmossbadet. Hökmossen 1 B (Älgbostad) Ny bebyggelse kommer att planeras genom en markanvisningstävling under 2014. Planläggning för viss förtätning och anslutning till kommunalt vatten och avlopp förutsätts. En förutsättning är att strandskyddet kan ändras. En ny servicebyggnad med servering kommer under sommaren 2014 att byggas vid Hökmossbadet. I framtiden kan en gång- och cykelväg byggas från badet till Jägarskogens naturreservat. idrottsplats som kan utvecklas vidare. Intill kvarteret Betongen planeras en ny skola för de lägre årskurserna (F 6). Stenkälla (Marsta) Ett område nordväst om kv. Betongen som kan utvecklas med bostadsbebyggelse, men först krävs naturinventering, fornminnesundersökning samt geo tekniska och geohydrologiska utredningar. Värdefull och produktiv åkermark ska inte användas för bebyggelse. n Hökmossen 2 Planering pågår med cirka 40 bo städer fördelade mellan flerfamiljshus och villor. Hökmossen 3 Omfattar tomtföreningarna på Farfars udde med cirka 45 befintliga fastigheter. Ett miljöprojekt pågår med utbyggnad av va-nätet och en ny detaljplan håller på att tas fram med utökade byggrätter som villkoras med anslutning till det kommunala avloppsnätet. n SYDOST OM CENTRUM n HÄR FINNS NATUROMRÅDEN, äldre gårdar och det nya bostadsområdet Brokvarn. En sammankoppling mellan Hökmossvägen och Järnavägen via Hökmossen, Ladvreta, Rimsjön, Brokvarn och Ströpsta med en väg som kan trafikeras av kollektivtrafik bör utredas i en trafikplan. Det finns också möjlighet att bygga ut bredband, gång- och cykelväg samt rid- och vandringsled söderut via Bommersvik med anslutning till Sörmlandsleden. Brokvarn Bostadsområdet är under utbyggnad här finns förskola samt kollektivtrafik inom rimligt avstånd. Ladvreta Önskemål finns om bebyggelseplanering. Området har våtmarker, ängs- och betesmarker med höga naturvärden och saknar närliggande service och kollektivtrafik. Rimsjön Ett område vid Rimsjön kan be byggas om väg- samt vatten och avloppsfrågorna kan lösas. Miljökonsekvensbeskrivning krävs eftersom området är beläget i den regionala grönkilens värdekärna. Området är en viktig nyckelbiotop och har flera intressanta fornlämningar. Ströpstaskogen Även här finns önskemål om bebyggelseplanering. Eventuellt kan bostäder och verksamhetslokaler komma att byggas invid nya infarten från väg 509. n

10 TUTAN EXTRANUMMER n ÖVRIGA PLANER Foto: Bengt Jägerskog VERKSAMHETSOMRÅDEN n STOCKHOLM SYD ÄR STOCKHOLMS läns största verksamhetsområde med cirka 1 000 hektar, varav 600 hektar ligger inom Nykvarns kommun. Området har ett strategiskt läge med stora markområden för verksamheter och omlastning mellan väg och järnväg. En ny trafikplats på E20 vid Almnäs blir klar under 2014. Stockholm Syd/Mörby och Almnäs inom Nykvarn och Södertälje ska utvecklas i ett sammanhang med sammankopplade huvudgator och naturstråk. Näringsverksamheten i Stockholm Syd/ Mörby och Almnäs kommer att växa kraftigt med betoning på logistik. En fortsatt utveckling av företagsbyn med små industrier ska förberedas i detaljplanen för Mörby del 5. n NY AVFART FRÅN E20? n EN STOR FRÅGA UNDER planarbetet har varit en ny avfart från E20 vid Taxinge/ Finkarby. Nykvarns kommun ser detta fortsatt som en högt prioriterad fråga, även om Trafikverket i sina synpunkter till den föreslagna översiktsplanen sagt att någon avfart inte kommer att ske inom överskådlig framtid. Nykvarns kommun hoppas nu på att i samarbete med Strängnäs kommun kunna driva avfartsfrågan vidare. n SAMARBETE MED SKOLAN n DET INGÅR I ÖVERSIKTSPLANEN också att barn och unga ska vara med i samhällsplaneringen. Barnperspektivet lyfts fram genom ett särskilt samarbete med skolan där kommunen gör i ordning ett studiematerial som kan användas bland annat i skolorna under våren 2014. Resultatet av skolans arbete samlas sedan ihop och ställs ut uppsatser, teckningar, målningar, modeller, dikter bara fantasin sätter gränser. I översiktsplanearbetet inspireras skolornas arbete med en workshop den 29 april i Qulturum Sländan med diskussioner och övningar med klossar på stora flygfoton över Nykvarns kommuns olika områden. Redan vid visionsarbetet hade kommunen liknande arrangemang för skolorna. Det resulterade bland annat i att någon elev skrev och framförde en sång, och någon gjorde en egen film i ämnet. n

OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN 11 Så går vi vidare Det finns en rad infrastrukturprojekt som kräver samarbete mellan kommuner, näringsliv, och statliga organisationer allt en förutsättning för att översiktsplanen ska kunna genomföras. n PROGRAMMET FÖR Stockholm Syd/Mörby är ett exempel; men även utbyggnadsstråken mot Stensättra och Björnnässtrand samt mot Taxinge, kommer att behöva ytterligare förberedande program och/eller fördjupade översiktsplaner innan det är lämpligt att lägga fast byggrätter med detaljplaner. MER SAMARBETE Flera viktiga övergripande frågor i Nykvarn kan vinna stora fördelar med ökat mellankommunalt och regionalt samarbete. Exempel på samarbetsområden kan vara bland andra: Vattenplanering Grönstrukturer Bebyggelsestrukturer och bostadsförsörjning Kollektivtrafik med buss, tåg, båt och flyg Gång- och cykelvägnät Dubbelspår för järnvägen Besöks- och andra näringar Utbildning Vård och omsorg. DEMOKRATI Den demokratiska processen i plan eringen av Nykvarn ska också i fort sättningen förstärkas med möten, diskussioner och utställningar. Nya digitala medier ska användas ännu mer. Efter att utbyggnadsområden är färdiga bör mätningar av upp levelser i miljön göras, för att få reda på hur den nya bebyggelsen upplevs av Nykvarnsborna. Målen bör vara att ingen nyplanerad miljö ska upplevas negativt av Nykvarnsborna. n

12 TUTAN EXTRANUMMER. OM FÖRSLAGET TILL NY ÖVERSIKTPLAN I NYKVARNS KOMMUN n SYNPUNKTER Säg VAD DU TYCKER! Nu är det dags att ta ställning till förslaget till Översiktsplan 2014. Under tiden 4 mars 5 maj är förslaget utställt i Nykvarns bibliotek. Det är då öppet för alla i Nykvarn att lämna synpunkter. Gör det! n DU KAN LÄMNA DINA synpunkter så länge utställningen pågår, d.v.s fram till och med 5 maj. Synpunkter som kommer in under utställningstiden ska sam manställas och eventuella ändringar redovisas innan översiktsplanen överlämnas till kommunfull mäktige för antagande, vilket beräknas kunna bli vid sammanträdet i juni 2014. I den expansiva region där Ny kvarns kommun finns, kräver planeringsfrågor, ändrade förut sättningar och politiska diskussioner en levande översiktsplaneprocess. I framtiden kan vi därför räkna med att minst en gång per mandatperiod ska kommunfullmäktige ta ställning till översiktsplanens aktualitet. n HÄR KAN DU LÄMNA DINA SYNPUNKTER: Skicka e-post till oversiktsplan@nykvarn.se Fyll i webbformuläret på: www.nykvarn.se/ oversiktsplan Skicka vanlig post till: Nykvarns kommun, 155 80 Nykvarn. Det går också bra att lämna dina skriftliga synpunkter hos Kundcenter, Centrumvägen 26, Nykvarn. Foto: Monica Svensson Hela utställningsförslaget finns att läsa och ladda ned på www.nykvarn.se/oversiktsplan