1 Antenner: Brf. Vallen är ansluten till Sweden On Lines Kabel TV, vi har därför inga TV eller radio antenner på våra tak. Det är inte tillåtet att ha egna antenner eller paraboler på tak eller utanför fönster, dock på balkonger enligt särskild anvisning. Se under flik 8 meddelande. Andrahandsuthyrning: En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34 Ansvar: Ansvar har man även om man bor i en bostadsrätt. Det är inte fel att bry sig om, ta reda på och eventuellt åtgärda. Vårt boende blir så bra som vi själv gör det till. Badrum o Duschrum: Bad/duschrum har som standard VC-stol, tvättställ samt badkar eller dusch utrustning. Väggarna är kakelbeklädda upp till tak. Golven är försedda med sockeluppdragen plastmatta. De bostadsrättsinnehavare som eventuellt bygger om sina badrum ansvarar för att ombyggnaden blir fackmannamässigt utförd och enligt försäkringsbolagens föreskrifter. Använd alltid godkänd entreprenör. Balkonger: Det är ej tillåtet att skaka eller borsta mattor, dukar eller dylikt från balkongerna. All matning av fåglar på och från balkongerna är förbjuden. Balkonglådor skall vara placerade på insidan av balkongräcket om detta är i linje med fasaden. Krukor och dylikt med eller utan växter får ej hängas utanför fasaden. Balkongen skall hållas i ett vårdat skick. Barnvagnsförråd: I trappa 1, Gasverksgatan 5 finns fastighetens barnvagnsrum. Bollspel: Fotbollsspel på vår gård är inte tillåtet. Förbudet gäller inte för barn som leker med så kallade leksaksbollar.
2 Bredband: Se under fliken Bredband Brevlåda: I föreningens brevlåda Rörsjögatan 6 kan du lägga meddelanden till styrelsen. Observera att du måste skriva under med namn och lägenhetsnummer. Cykelställ: Cykeluppställning på gården är endast tillåten i cykelställen. Cykelställen är avsedda för fungerande cyklar. Skrotcyklar kommer att avlägsnas. Cykelåkning Cykel och mopedåkning är inte tillåten på vår gård och ej heller i källargångarna. Naturligtvis är det tillåtet att cykla på gården med barncyklar som har 3 hjul eller stödhjul. Entréer Hur entrén ser ut är kännetecknande för de som bor i fastigheten. Medverka till att den hålls i ett presentabelt skick! Att ställa upp cyklar och barnvagnar i entrén är absolut förbjudet. Felanmälan: Felanmälan kontaktar du när något är fel i fastigheten eller i din lägenhet. Felanmälan kan du ringa vardagar mellan 08.00 och 16.00 på tel. nr 040-92 23 00. Sön o helgdagar samt efter kl 16.00 ringer du Riksbyggen Jour, tel 23 10 63 men då är det naturligtvis endast akuta problem, översvämningar eller dylikt som inte kan vänta till ordinarie dagtid. För att man ska ta emot din felanmälan så måste du uppge namn, telefon nr och lägenhetsnummer. Försäkringar: Vår bostadsrättsförening har en fullvärdig fastighets och ansvarsför-säkring. Men vi vill också uppmana dig som bostadsrättsinnehavare att teckna bostadsrättstillägg till din normala hemförsäkring. Sådan försäkring täcker t.ex vattenskador sanitetsgods mm. Hör efter med ditt försäkringsbolag.
3 Garage: Garaget behöver städas ibland och du får meddelande om detta i god tid. Fordonet skall vara uppkört från garaget under den tid som meddelats. Föreningen måste annars beställa separat städning av din plats och föreningen debiterar då 500 kr på kontraktsinnehavaren. Riksbyggens sopmaskiner blir fördärvade om det finns oljepölar på golvet därför är det bilägarens ansvar att uppställt fordon inte läcker olja på golvet. Kölista för parkeringsplatser administreras av Riksbyggen tel. 040-32 30 00. Cykeluppställning är ej tillåten, se under flik 8 meddelande. Gemensamhetslokal: Lokalen användes för gemensamma aktiviteter och styrelsesammanträden. Du kan också hyra den för privata fester mm. Lokalen får inte hyras ut i andra hand till personer som inte bor i fastigheten. Kontaktperson se anslagstavlor i entréer. Grannar: Vi har grannar, visa därför hänsyn. Musik och andra aktiviteter ska ske i dämpad form efter kl. 22.00 Lördagar, söndagar och helgdagar tar vi det lugnt med störande verksamheter före kl.10.00 och efter kl.18.00. På vardagar slutar vi med störande verksamheter kl.20.00. Husdjur: Alla husdjur skall hållas kopplade då de vistas på gården i entréer och hissar. Sandlådan och våra gårdsplanteringar är naturligtvis ingen kiss o bajsplats. Visa hänsyn mot andra boende. In o utflyttning: Se under fliken In o utflyttning Källare: Källarförråd bör inte vara förvaringsplats för stöldbegärligt gods. Det är bra om du har godkänt lås. Källargångar är inte någon förvaringsplats och skall enligt brandskyddslagen hållas fria. När du lämnar källaren se till att dörren går i lås.
4 Köksfläkt: Fastigheten har mekanisk ventilation. Ventilationshuv med inbyggd fläkt får under inga omständigheter monteras över spishäll. Markiser / balkongskydd: Färger och mönster på markiser på våra balkonger skall vara enligt meddelande utfärdat av styrelsen. Se under flik 8 meddelande. Nycklar Nycklar o taggar är spärrade. Behöver du extra nycklar kontaktar du Riksbyggen 040-32 30 00. Du får då även reda på vad det kostar. Planteringar: Planteringar och gårdsplan underhålls av Riksbyggens vaktmästare. Planteringarna är till för allas trevnad och får inte användas som lekplatser. Planteringarna är extra känsliga eftersom dom är arrangerade ovanpå ett betongbjälklag. Soprum: Vi har källsortering i fastigheten. I vårt soprum finns 4 sopnedkast kopplade till en sopsug samt behållare för grovsopor, wellpapp, tidningar och glas. Dina sopor skall sorteras och kastas på rätt ställe. Golvet är ingen plats för dina sopor och i källargångar placerar vi naturligtvis inget avfall. Ju noggrannare vi hanterar våra sopor desto lägre blir våra gemensamma kostnader. Stadgar: Se under fliken Stadgar Styrelsen: Styrelsens tillgänglighet för frågor anslås på anslagstavlan i entréerna Se även under flik1 Presentation Städning: Städning av trappor, entréer, källargångar, utföres av Riksbyggen. Trappstädning sker två gånger per vecka och däremellan försöker vi att hjälpas åt med att hålla rent.
5 Trappuppgångar / hissar: Enligt brandskyddslagen skall golvytor i trapphus, trappor/plan och hissar hållas fria från lösa föremål. Uppställning av cyklar, barnvagnar, kundvagnar, skor, möbler mm. är därför ej tillåtet. Se även under flik 8 meddelande. Vattenåtgång: Vatten är inte gratis! Tänk på det när du duschar använder din diskmaskin etc. Naturligtvis låter vi inte kranarna rinna i onödan. Ventilation / värme: Fastigheten har värmeåtervinningssystem. Du får in tempererad luft via ventildonen uppe vid taket. Utsug av förbrukad luft sker via ventildon i toalettutrymmen och genom köksventilatorn. Observera att ventilationen inte blir bättre med öppna fönster, det är bättre att sänka temperaturen på radiatorerna. Ett sätt att hålla nere värmekostnaderna. ***********