MÅNADSINFORMATION MAJ-JUNI 2012

www.skogalundsklippan.com Information från Nya grannar MÅNADSINFORMATION MAJ-JUNI 2012 Efter regn kommer soll.. Styrelsen Vi kan hälsa följande nya grannar välkomna och hoppas ni ska trivas: (om vi missat någon sedan förra informationen är givetvis även ni välkomna) Malin Kidegren Skogalundsklippan 14 Kenneth Holmgren Skogalundsklippan 20 På denna och följande sidor finns bl.a. information om Nya grannar Vad har hänt och händer, årsstämman, utemiljön, m.m. Påpekanden Vem gör vad De som vill ha ett eget exemplar av månadsinformationen och har tillgång till e-post, kan, genom att skriva till skogalundsklippan@bredband.net och uppge sitt namn och sin e-postadress, få det ordnat. Om någon inte fått info per e- post på länge, kan det bero på att ni har bytt e-post adress, meddela i så fall er nya adress så ska utskicken fungera igen. Sedan vi bytt till ny e-postadress, se ovan, har en del uppgifter på de som tidigare önskat att få information från oss med e-post fallit bort eller visat sig vara inaktuella, så skicka gärna in en ny anmälan så att vi säkert har er nuvarande e-postadress. Adress Telefon och fax Organisationsnummer

2 Vad har hänt och händer i området Rapport från Årsstämman, Nygammal styrelse Den gamla styrelsen fick nytt förtroende. Efter att vi hållit ett konstituerande styrelsemöte, fick styrelsen följande sammansättning: Ordförande Sören Lövkvist Omval 2 år vice ordförande Hans Östlundh Omval 2 år Sekreterare Bengt Björkman Kvarstår 1 år Kassör: Ann-Sofie Thorson Kvarstår 1 år Ledamot Jessica Käller Omval 2 år Suppleant Markus Lindqvist Omval 1 år Suppleant Göran Andersson Omval 1 år Suppleant Rosita Marttinen Omval 1 år Håkan Söderström ledde med den äran även årets stämma och önskade den nya styrelsen lycka till. Valberedningen, som gjorde ett fantastiskt jobb, får följande utseende: Jan-Åke Engström, Kristina Bergström, vilket betyder omval. Detta år var det inte mindre än 7 motioner att behandla, en summering av dem kommer här: Motion 1 och 2 Förslag till förbättring/upprustning av bollplan, bl.a. med konstgräs. Stämman beslöt att den kommande styrelsen får i uppdrag att tillsammans med en arbetsgrupp utreda hur fotbollsplanen kan förbättras och till vilka kostnader. Motion 3 önskemål att man informerar om viktiga förändringar gällande bilparkering i t.ex. månadsinformationerna innan de genomförs. Stämman tillstyrkte motionen. Motion 4 önskemål om bättre eller fler ljuspunkter i våra vindsförråd. Stämman antog styrelsens svar att den nya styrelsen får i uppdrag att utreda om/hur belysningen i vindsförråden kan förbättras och vilka kostnader det medför. Sedan, i budgeten för 2013 ta med det som ev. åtgärd med avvägande mot andra åtgärder som också behöver göras år 2013. Motion 5 handlade om det ökade problemet med nedskräpning, bl.a. cigarettfimpar och föreslår att askkoppar sätt upp utanför portarna. Stämman antog styrelsens svar och avslog motionen, styrelsen påpekade att det inte kommer att förbättra situation samt påtalade att det dessutom är förenad med en ökad risk för brandfara.

3 Motion 6 handlade om de markerade parkeringsplatserna och vill att man utökar markmarkeringen till att också måla markering på plank/barriär för att lättare hitta rätt vintertid. Stämman antog styrelsens svar som föreslår att årsstämman ger kommande styrelse i uppdrag att förfara enligt motionen. Motion 7 handlade om trappstädningen som motionären anser undermålig och vill att man omförhandlar städavtalet. Stämman antog styrelsens svar som svarade att man alldeles nyligen har upphandlat ett nytt städavtal med en annan leverantör, styrelsen följer naturligtvis upp hur städningen sköts men att det har gått för kort tid för att utvärdera om städningen håller den nivå som föreningen begärt och firman utlovat. Lekparken Som många säkert redan har lagt märke till, så pågår det en del upprustningar av lekparken. Vi har bl.a. bytt sand, målat och gjort lite justeringar av utrustningen. Resultat av enkäten angående vår nya bastu På stämman framgick det att vi har varit dåliga på att informera om hur svaren blev på den enkät vi gjorde för ett halvt år sedan, så här kommer en uppdatering. Ca 50 st. kom, 68 % hade inte nyttjat bastun, medan 24 % gjort det flera ggr, 64 % tyckte att priset (100 SEK för 3 tim.) verkade lagom, 20 % att det var för dyrt, uppfattningen om priset varierade mellan 50 SEK till 100SEK. Bland de olika åsikterna fanns som orsak till att inte utnyttja bastun att man inte visste att den var så fin, visste inte hur det fungerade, har inte kommit sig för. Dåligt beträffande städning var att den som hade tiden före inte gjort det bra. Några synpunkter på förbättringar var tidsinställning på när lampa på toalett slocknar, saknar papper, riktiga glas, att det borde vara en dusch till, kanske rörelsestyrd belysning i trappan ner. Frostat glas till bastun, draperi mellan bastu och sittgrupp. Annars allmänt goda omdömen, jättefin, en bra investering för alla i föreningen var en sådan synpunkt. Några detaljer har noterats, det vi kan förbättra kommer att åtgärdas men inget akut bortsett från en dusch till, där har vi i dagsläget svårt att göra en lösning.

4 Upplysningar och påpekanden Miljöstugan Det finns fortfarande folk som inte förstått att det är i behållarna som skräpet ska hamna, det som den behållaren får innehålla alltså, inte på golvet! Men snälla, snälla, snälla, kommer ni dit med sopor som inte får lämnas där, ta det med tillbaka eller kör iväg det till någon av återvinningscentralerna, släpp det inte bara innanför dörren och hoppas att det löser sig. Det gäller särskilt diverse föremål typ möbler och andra träkonstruktioner, byggmaterial, farliga ämnen, färger, lösningsmedel. Det finns en lista i miljöstugan som talar om vad som får slängas där. Står det du har inte med på listan ska det till någon annan plats. Rökförbud i och utanför Bastun Vi måste påpeka att det råder rökförbud i hela bastuutrymmet samt i trappen utanför. Detta p.g.a. brandrisken och för trevnaden för alla som inte röker. Störningar Vi får in klagomål på grannar som på olika sätt stör. Det är naturligtvis inte bra för grannsämjan och boendemiljön. Tänk alltså på att dina grannar inte alltid vill lyssna till din musik, varken på dagarna eller på kvällarna, om de säger till, respektera det. Så det där med hundar och andra husdjur igen! Återigen måste vi påpeka att ni som har husdjur måste ha så bra uppsikt över dem att de Inte kissar/förorenar i barnens sandlådor eller lekmiljöer Inte rastas på innergården, det finns skyltar om begränsningarna, respektera dem. Är olyckan framme, ta reda på det så att inte barnen får i sig något olämpligt. Sedan är det självklart för ansvarskännande djurägare att plocka upp efter sitt djur så att området hålls så trivsamt och rent som möjligt. Alla ni som vet hur man gör, hjälp gärna till och upplys nya, ovana(?) hundägare i området var gränserna går och var det är lämpligt att rasta hundarna. Det är bara några hundra meter till utmärkta strövområden. http://www.nacka.se/web/bo_bygga/boende/husdjur/sidor/storningar.as

5 Förtydligande vid betalning av hyra för bastu, gästlägenhet, föreningslokal OBS! Det är mycket viktigt att följande uppgifter alltid finns med: Namn Lägenhetsnr OBS! föreningens 3-siffriga lägenhetsnr Vad man har hyrt Tid och datum när man hyrde Avgiften betalas genom att sätta in hyresbeloppet på Brf. Skogalundsklippan i Nackas plusgirokonto 53 94 34-1. (inom 10 dagar) Följande priser gäller: Gästlägenhet Föreningslokal Bastu/relax 300 SEK/dygn 100 SEK/12 tim. 100 SEK/3 tim. Belysningen i trapphusen Som många har upptäckt, så automattänds endast en av armaturerna på varje plan varför de med loftgång på fel sida har mörkt tills de gått ut en bit i trapphuset. Det beror på att rörelsesensorn endast sitter i ena armaturen och har begränsad räckvidd. Vi har uppmärksammat problemet och håller på med att undersöka hur vi kan få bättre funktion. Behandling med stenfix i trapphusen I slutet av juli (med start den 23 juli) kommer vår städfirma under en vecka att behandla trapphusens golv med s.k. stenfix. De kommer att sätta upp anslag när det är dags just i din port.

6 Ändringar i lägenhet och uteplatser Ombyggnation: ex. badrumsrenoveringar skall anmälas till styrelsen innan arbetet påbörjats. Den som utför badrumsrenovering skall ha våtrumsbehörighet och ansvara för arbetet i 10 år. Kopia av certifikatet ges till styrelsen innan arbetet påbörjas. Undertecknad kopia av egenkontroll ges till styrelsen vid färdigställd badrumsrenovering. Målning av väggar och tak, tapetseringar, byte av köksinredningar, badrumsporslin behöver inte anmälas till styrelsen. Ta för vana att, oavsett vilken ändring man tänker göra utöver undantagen ovan, kontakta styrelsen innan arbetet påbörjats. Det gäller även uteplatser för er som har markplan. Planerar ni någon förändring, ta först kontakt med styrelsen. Nya telefonnr och adresser till vår föreningsservice Observera att vi har fått nya telefonnr och e-postadresser när det gäller vår föreningsservice hos HSB. Numera gäller följande: Lägenhetsöverlåtelser, p-platser, garageplatser, administration kring det, Nytt Tel. 010-442 11 00 Ny e-post: servicecenter.stockholm@hsb.se Besiktningar, t.ex. våtrum vid lägenhetsöverlåtelse, renoveringar och samordning av förvaltningsärenden av alla slag, Christina Schön. Nytt Tel. 010-442 14 13 E-post: servicecenter.stockholm@hsb.se Alla kontaktfunktioner enligt Vem gör vad sist i informationsbladet.

7 Besiktning av våtrum krävs vid lägenhetsöverlåtelse Det har vid flera tillfällen hänt att vi fått vattenskador i någon av lägenheterna, vilket har blivit kostsamt för både föreningen och lägenhetsinnehavaren. Som ett led i förebyggande åtgärder har styrelsen beslutat att våtrumsbesiktning alltid ska utföras innan en lägenhetsöverlåtelse får ske. Detta för att skydda såväl föreningen, lägenhetsinnehavaren och köparen mot obehagliga överraskningar. Anmäl alltså till första hand, Christina Schön, 010-442 14 13, att ni tänker sälja lägenheten och vill ha en besiktning utförd. Styrelsen kommer inte att godkänna överlåtelse förrän det finns ett protokoll på att en våtrumsbesiktning har skett. Sopor Sophämtning sker via av Nacka kommun anlitad entreprenör. Hämtning av kyl och frys Hämtning är avgiftsfri och beställes från Nacka kommun, tel. nr. 08-7189062, se vidare under Nacka kommuns hemsida. Hämtning av övriga sopor som inte passar in i miljöstugan, t.ex. diskmaskin är belagda med avgift, kontakta Nacka kommun vid varje sådant tillfälle. Skrymmande sopor (skåp, möbler m.m.), de som inte får plats i respektive behållare ska inte ställas löst på golvet, de ska hanteras så, att antingen åker ni själva till återvinningsstationen med sådana sopor eller så beställer ni hämtning enligt ovan. Österviks återvinningscentral Saltsjöbadsvägen, infart vid Östervik Se platsen på InfoVisaren (zoombar karta) Öppettider: Måndag torsdag kl.13 19 Fredag söndag kl.10 16 Skuru återvinningscentral Gamla Landsvägen 125, infart från Värmdövägen Se platsen på InfoVisaren (zoombar karta) Öppettider: tisdag kl.13 19 torsdag kl.13 19 lördag kl.10 16

8 Information från Vem gör vad: Styrelsen Uppgift Namn Telefon/adress Ansvar Ordförande Sören Lövkvist soren.lovkvist@telia.com 070-667 88 31 Skogalundsklippan 16 Vice ordf. Hans Östlund skogalundsklippan@bredband.net Sekreterare Bengt Björkman skogalundsklippan@bredband.net 070-716 88 31 Skogalundsklippan 16 716 81 65 Skogalundsklippan 13 Drift, hiss, belysning, brandskydd Information, överlåtelser Kassör Ann-Sofie Thorson annsofie.thorson@gmail.com 0705-66 66 49 Skogalundsklippan Löpande ekonomiförvaltning HSB Förvaltare Jessica Käller jessica.kaller@hotmail.com Skogalundsklippan Göran Andersson 0760-966347 Utemiljö Rosita Marttinen Markus Lindqvist Styrelseservice servicecenter.stockholm@hsb.se Christina Schön servicecenter.stockholm@hsb.se Tvättstugor, Föreningslokal, bastu, gästlägenhet Tvättstugor föreningslokal, bastu, gästlägenhet Drift, El, Teleteknik 010-442 11 00 Avtal garage/parkering, kölistor 010-442 14 13 Samordnar och initierar åtgärder alla områden Får ni inte tag på den ni söker, pröva föreningens hemsida. www.skogalundsklippan.com Skriv till skogalundsklippan@bredband.net, eller lägg ett meddelande i postlådan i dörren till föreningslokalen (samma som maskinisten, Skogalundsklippan 20b).... så det blliir sommar ii år också Styrelsen Brf Skogalundsklippan 2012-06-05