SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 1(23) Plats och tid ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Stadshuset, Sammanträdesrum 1,, kl. 13.30-15.00 Mats Sturesson (C), ordförande Leif Nilsson (S), 2:e v ordf Zidon Kristensson (KD), 1 :e v ordf Gaby Moberg (S) Ulf Erlandsson (SD) Mats Erlingsson (M) J onas Andersson (S) Karin Nilsson (1v1) Arne Persson (C) Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Utses att justera Justeringens plats, tid Justerade paragrafer Linda Ingvarsson (S) Ulf Brännström (KD) Sievert Aronsson (FP) Camilla Ehrenflod, stadsbyggnadschef, Roger Larsson, stadsarkitekt, Lars-Erik Williams, ekolog,johanna Kihlström, planark.itekt, Annie Knutsson, planark.itekt, Robert Samuelsson, bygglovsark.itekt, Alf Green, bygglovsingenjör, Sabina Mesic, byggnadsinspektör, Anneli Wiluborg, praktikant, Agneta Westerberg, sekreterare Mats Erlingsson s tadsbyggnadskontoret torsdagen den 13mars 2014 kl. 16.30. 43 justerades omedelbart vid sammanträdet. 39-51 Underskrift sekreterare _,/~ 4 #1--~--~--------------------------------- Agneta Westerberg Mir: trure7)/ Ordförande /~ Justerare _Ju ~/'=' Mats Erlingsson!;
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 2(23) Anslag l bevis Protokollet är justerat Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Sammanträdesdag Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tidigast får tas ner Förvaringsplats för protokollet Underskrift, ( 43) 2014-03-14 (övriga protokollet) 2014-04-03 ( 43) 2014-04-08 (övriga protokollet) S:&;s~ Sekreterare Agneta Westerberg Datum då anslaget 2014- togs ner Signatur
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3(23) Byggnadsnlimnden 39 Närvaro vid sammanträdet godkänner att LIA-studenten Anneli Wihlborg, som praktiserar på stadsbyggnadskontoret, får närvara vid dagens sammanträde. Ordföranden föreslår att Anneli Wihlborg, som är praktikant på stadsbyggnadskontoret, får närvara vid dagens sammanträde. Anneli Wihlborg är LIA-student (LIA- Lärande i Arbete, kart- och mätteknik) på Yrkeshögskolan i Helsingborg. Sänt till:
SAMlv[ANTRÄDESPROTOKOI.l.. 4(23) 40 Information från förvaltningen tackar för informationen. Bygglovsarkitekt Robert Samuelsson informerar om förslaget till ändring av planoch bygglagen ("Nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov"). Förslaget är på lagrådsremiss och planeras träda i kraft den 2 juli 2014. Sänt till:
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5(23) 41 Delegationsbeslut och rapporter (ärenden för kännedom) godkänner redovisningen och ärendena läggs till handlingarna. tog del av följande delegationsbeslut och rapporter: 1. Ärenden för kännedom (bilaga 41). 2. s tadsbyggnadskontorets delegationsbeslut - Bygglov /rivningslov, marklov 2014-01-30--02-28. - Kontrollplan och slutbevis samt startbesked och slutbesked 2014-01-30--02-28 - Ärenden som avskrivits, om överklaganden kommit in i rätt tid samt laga kraft under tiden 2014-01-30--02-28 - Tillstyrkta fastighetsbildningsärenden under tiden 2014-01-30--02-28 Sänt till:
Bilaga 41 Ärenden för kännedom, Rapport till byggnadsnämnden a. BN 2012-1146 Tormestorp 2:33 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt komplementbyggnad Länsstyrelsens beslut 2014-02-07 att avslå överklagandet. b. BN 2012-765 Röinge 1:54 Olovligt byggande/ olovlig åtgärd - Byggnation utan startbesked s yttrande 2014-02-13 att mark- och miljödomstolen avslår överklagan. c. Attarp 1:25 Länsstyrelsens beslut 2014-01-20 att lämna tillstånd till ingrepp i fast fornlämning nr 55:2 i samband med föryngringsavverkning i Ignaberga socken. d. Nösdala 8:10 Länsstyrelsens beslut 2014-01-21 att lämna tillstånd till ingrepp i fast fornlämning nr 214 och 215 i samband med föryngringsavverkning i Brännestad socken. e. Henuneströ 3:15 Länsstyrelsens beslut 2014-01-21 att lämna tillstånd till ingrepp i fast fornlämning nr 75 i samband med föryngringsavverkning i Norra Akarps socken. f. Adinal 1:1 m fl i Kristianstad och er Länsstyrelsens beslut 2014-01-22 att förlägga om försiktighetsmått med stöd av 12 kap 6 och 26 kap 9 miljöbalken. g. Adinal1:1 m fl i Norra Strös, Vinslövs, Önnestads och Färlövs socknar, Kristianstad och er Länsstyrelsens beslut 2014-01-28 om arkeologisk förundersökning i samband med nedläggning av fiberoptisk kabel. h. Länsstyrelsens underrättelse 2014-01-28 om uppdrag att se över riksintresse friluftsliv. 1. Stoby 4:3 och 5:1 Länsstyrelsens beslut 2014-02-04 att lämna dispens från biotopskyddsbestämmelserna för flytt av biotopskyddad stenmur. J Sjöberga 1:37 Länsstyrelsens beslut 2014-02-17 att lämna tillstånd till ingrepp i fast fornlämning nr 108 i samband med föryngringsavverkning i Häglinge socken. k. stadsbyggnadskontorets inventarieförteckning per den 31 december 2013.
'tj'tj'tj'tj'tj ~ ~ SAlvi:MANTRÄDESPROTOKOll 2013-000396 6(23) 42 Ryttaren 13, Hässleholm Skrivelse från ala handikapprådet angående tillgängligheten i Gallerian stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande daterat den10mars 2014, med skrivelser daterade den 28 februari 2014 från Byggprojektledning AB, översänds till Kommunala handikapprådet (HKR) som byggnadsnämndens yttrande. stadsbyggnadskontoret har förelagt fastighetsägaren till Ryttaren 13, Gallerian i Hässleholm AB, att komma in med handlingar för utfärdande av slutbevis samt åtgärds- och tidsplan gällande brister enligt tillgänglighetsanalys och länsstyrelsens beslut. Byggprojektledning AB har kommit in med slutbevisansökan där det intygas att brister enligt tillgänglighetsanalys är åtgärdade. Ytterligare handlingar inlämnades den 7 mars 2014. Fastighetsägare och kvalitetsansvarig har upplysts den10mars 2014 om att även en komplett signerad kontrollplan ska lämnas in för att slutbevis ska kunna utfärdas. När begärda kompletteringar lämnas in till stadsbyggnadskontoret kommer ett slutbevis att utfårdas och ärendet avslutas. stadsbyggnadskontorets bedömning är att fastighetsägaren har, via sin kontrollansvarig, skriftligt intygat att tillgänglighet i delar som ingick i bygganmälanärende BLOV 0650/2007 är uppfyllda. tar inte ställning om åtgärdade brister uppfyller gällande krav utan ska se till att kontrollerna utförs inom ramen för byggherrens egenkontroller eller av någon sakkunnig. Byggnadsinspektör Sabina Mesic föredrar ärendet. Jlt ') ~ u. L'
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(23) 2013-000396 Forts. 42 Ärendets tidigare beskrivning Kommunala handikapprådet (HKR) har i sin skrivelse daterad14mars 2013 begärt information hur ärendet angående tillgänglighet i Galleria behandlats och/ eller vad som planeras med anledning av länsstyrelsens beslut daterat den 4 juni 2010. har den 13 augusti 2013 beslutat att översända stadsbyggnadskontorets ~änsteudåtande daterat den 12 augusti 2013, med fastighetsägarens skrivelse (Byggprojekdedning AB) daterad den 31 juli 2013 som sitt svar till Kommunala handikapprådet (HKR). Nämnden informerades också om att en uppföljning av ärendet kommer att redovisas vid nämndens sammanträde i mars 2014. Sänt till: Kommunala handikapprådet (HKR) Byggnadsnämn,den
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL NATV 2010-4 Byggnadsnlimnden 43 Förslag till bildande av naturreservatet Gulastorp Remiss från länsstyrelsen. föreslår styrelsen att tillstyrka bildande av naturreservatet Gulastorp i. föreslår länsstyrelsen att förtydliga i skötselplanen att uppföljningen av lövsump-och ädellövskogens utveckling även omfattar regelbunden inventering av områdets sällsynta och rödlistade arter. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Länsstyrelsen i Skåne län avser att bilda naturreservatet Gulastorp på fastigheten Gulastorp 1:19 i. Länsstyrelsen har utarbetat förslag till föreskrifter och skötselplan för naturreservatet samt genomfört en konsekvensutredning av de föreslagna föreskrifterna. Länsstyrelsen har den 17 oktober 2013 förelagt att yttra sig över förslaget. Kommunledningskontoret har den 29 oktober 2013 remitterat ärendet till byggnadsnämnden för utredning och yttrande till styrelsen. Det tilltänkta naturreservatet är 18,6 ha stort och ligger ca 4,5 km sydöst om Hässleholm, strax öster om väg 23. Syftet med naturreservatet är framförallt att skydda en kalkrik lövsump- och ädellövskog bestående av ask, ek och bok med undervegetation av hägg och hassel samt skydda områdets rörliga och ytliga grundvatten, bl.a. i form av meandrande (slingrande) och kvillartad bäck (bäcken delar sig och flyter samman igen, varpå små öar uppstår). Vidare att bevara biologisk m ångfald framförallt avseende mossor och skydda en livsmiljö för skyddsvärda arter i övrigt.
SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 9 NATV 2010-4 Forts. 43 har tidigare överklagat naturreservatbildningen med avseende på att förslaget strider mot den ala översiktsplanen från 2007 och den planerade nya sträckningen av väg 23 förbi Hässleholm (stadsbyggnadskontorets ~änsteutlåtande till byggnadsnämnden den 11 augusti 201 O, stadsbyggnadskontorets yttrande till styrelsen den 16 augusti 2012). Denna sträckning av väg 23 är dock inte aktuelllängre enligt senaste RTI-planen. Den kommer därför att tas bort i den nya fördjupade översiktsplanen för tätort. I det aktuella området har ett antal signalarter konstaterats, framför allt olika mossarter. Den enda dokumenterade rödlistade arten är ask. D å det troligen kan förväntas att antalet sällsynta och rödlistade arter inom området kan öka med tiden, är det viktigt att följa denna utveckling. I förslaget till skötselplan står angivet attlövsump-och ädellövskogens utveckling med särskilt fokus på askens fortlevnad ska följas upp vart femte år. Det bör förtydligas att sällsynta och rödlistade arter inom området bör inventeras regelbundet. Ekolog Lars-Erik William, som tillsammans med representant från länsstyrelsen besökt området, har yttrat sig i ~änsteutl å tande daterat den 27 februari 2014. Lars-Erik Williams föredrar ärendet. Sänt till: Kommunstyrelsen
V'I:J""VV ~ ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN 2013-00055 7 10(23) 44 Hästvada 77:1 Detaljplan - samråd stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. stadsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan. Planarkitekt Johanna Kihlström föredrar ärendet. Ärendets tidigare beskrivning har den 11 juni 2013 beslutat ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att ändra användningen från järnvägsområde till lagerverksamhet. Planförslaget handläggs med enkelt planförfarande och innefattar ändrad användning, skydd av värdefull byggnad samt ingen byggrätt. Sänt till: Planavdelningen
SAM1viANTRÄDESPROTOKOLL 11(23) BN 2013-000482 45 Sösdala 12:68 med flera Upphävande av del av två detaljplaner- antagande Planförslaget revideras enligt granskningsudåtandet. antar det reviderade förslaget till upphävande av del av två detaljplaner för Sösdala 12:68 med flera. Planförslaget har varit föremål för samråd under tiden 17 december 2013-8 januari 2014. Förslaget har skickats till berörda myndigheter och sakägare och synpunkter har kommit in. stadsbyggnadskontoret har upprättat ett granskningsudåtande. Planarkitekt Johanna K.ihlström föredrar ärendet. Ärendets tidigare beskrivning Kommunstyrelsens arbetsutskott, KSAU, har den 17 april 2013 gett byggnadsnämnden i uppdrag att häva den del av detaljplanen som berör fastigheterna Sösdala 12:68 och del av Sösdala 69:1. Området som är aktuellt för upphävning utgör del av två detaljplaner. Syftet med att upphäva detaljplanen är att befintlig bebyggelse och pågående verksamhet ska få möjlighet att vara kvar och utvecklas inom ramen för vad som kan prövas lämpligt i samband med bygglov. har den 13 augusti 2013 beslutat ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till upphävande av detaljplan och att samråda med berörda om förslaget. Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande.
vvvvv ~ ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOIL BN 2013-000482 12(23) Byggnadsnlimnden Forts. 45 et kan överklagas Hur man överklagar framgår av bilagan. Sänt till: Planavdelningen
Bilaga 45 HUR MAN ÖVERKLAGAR Vill du överklaga byggnadsnämndens beslut att anta förslaget till upphävande av del av två detaljplaner för Sösdala 12:68 m.fl., skall du göra på följande sätt. Sänd en skrivelse med ditt överklagande till i. Ställ överklagandet till: Länsstyrelsen i Skåne län I ditt överklagande skall du tala om varför du anser att byggnadsnämndens beslut skall ändras och vilken ändring du vill ha. Skicka även med sådant som du anser har betydelse för ärendet. Det är viktigt att du talar om vilket beslut du överklagar. Underteckna skrivelsen och uppge namn, postadress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. Sänd i så fall med fullmakt. Önskar du ytterligare upplysningar kan du vända dig till i, tel. 0451-26 89 04. OBS! Överklagandet skall lämnas/skickas till byggnadsnämnden, och inte till länsstyrelsen. kommer därefter att skicka överklagandet, tillsammans med övriga handlingar i ärendet, till länsstyrelsen. För att ditt överklagande skall kunna tas upp till prövning måste din skrivelse ha kommit in till byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag då justeringen av protokollet med beslutet har tillkännagetts på ens anslagstavla. Sänd överklagandet till: Stadshuset 281 80 HÄSSLEHOLM Postadress: Stadshuset, 281 80 Hässleholm Besöksadress: Stadshuset, Nytorget 1 Telefon: 0451-26 70 00 Telefax: 0451-848 08 E-post: en@hassleholm.se Bankgiro: 866-3494 Org. nr: 212000-0985 Webb: www.hassleholm.se
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13(23) BN 2014-000010 46 Skorpionen 2 Planbesked lämnar som planbesked att nämnden är beredd att pröva en ändring av detaljplanen för Skorpionen 2. Planhandläggningen syftar till att pröva lämpligheten att utöka byggrätten för komplementbyggnad (tvättstuga). Planen bedöms kunna antas juni 2014. Skäl för beslutet Åtgärderna bedöms vara förenliga med översiktsplanen. Åtgärden bedöms också vara till nytta för de boende i området. Hässlehem AB har ansökt om planbesked för ändring av del av stadsplan Ljungdala för Skorpionen 2. Syftet är att genom planändring möjliggöra byggnation av mindre komplementbyggnader (tvättstugor) på innergården. För att kunna uppföra komplementbyggnaderna krävs att delar av prickad mark (mark som inte får bebyggas) i gällande del av stadsplan tas bort. s beslut om att uppdra till stadsbyggnadskontoret om att upprätta ett förslag till ny detaljplan fattas i ett separat beslut. Planarbetet finansieras genom ett planavtal med exploatören. s tadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteutlåtande daterat den 17 februari 2014. Planarkitekt Annie Knutsson föredrar ärendet.
SAM:MANTRÄDESPROTOKOLL 14(23) BN 2014-00001 O Byggnadsnlimnden Forts. 46 Avgift Avgift enligt taxan: 8 800 kronor Faktura översänds separat Upplysningar Detta beslut får inte överklagas (plan- och bygglagen 13 kapidet 12 ) Sänt till: Hässlehem AB
't''cj't''t''cj 00 ~ SAlvfMANTRÄDESPROTOKOll BN 2014-000164 15(23) 47 Skorpionen 2, Hässleholm Detaljplan - uppdrag och samråd stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan när planavtal tecknats med exploatören. Undertecknas inte avtalet inom i avtalet stipulerad tid får ärendet avskrivas. stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att samråda om förslaget med berörda enligt enkelt planförfarande. har vid dagens sammanträde 46 beslutat lämna ett positivt planbesked till Hässlehem AB, för att genom planändring möjliggöra byggnation av tvättstugor på innergården i kvarteret skorpionen 2. Sänt till: Planavdelningen
SAMMANTR.ÄDESPROTOKOLL 16(23) BN 2014-000017 48 Vankiva 12:36 Bygglov för tillbyggnad av uterum och komplementbyggnad (garage) samt nybyggnad av tre skärmtak 1. beviljar bygglov för tillbyggnad av uterum och komplementbyggnad (garage) samt nybyggnad av tre skärmtak. 2. fastställer kontrollplanen och ger startbesked. När byggnadsverket är uppfört ska detta anmälas till stadsbyggnadskontoret för kontroll av att det stämmer med givet lov och eventuella villkor i startbeskedet. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked lämnats. Arbetet får påbötias på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Tommy Stenbring och Ann-Kristine Nordström har den 10 januari 2014 ansökt om bygglov för tillbyggnad av uterum och komplementbyggnad (garage) samt nybyggnad av tre skärmtak. Förslaget följer gällande detaljplan. Å tgärderna har påbörjats utan att bygglov har beviljats. Frågan om påföljd behandlas vid dagens sammanträde 51. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i ~ än s te tutlå tand e daterat den 1 o februari 2014. Bygglovsingenjör Alf Green föredrar ärendet. Avgift Avgift enligt taxan: 8 229 kronor Faktura översänds separat
,,,,, l SAMlvfANTRÄDESPROTOKOil BN 2014-000017 17(23) Forts. 48 Upplysningar Lovet och startbeskedet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Tommy Stenbring och Ann-Kristine Nordström
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18(23) BN 2014-000082 49 Ottarp 1:28 Bygglov för tillbyggnad samt ändrad användning av komplementbyggnad (butik och livsmedelslokal) 1. beviljar bygglov för tillbyggnad samt ändrad användning av komplementbyggnad (butik och livsmedelslokal). 2. fastställer kontrollplanen och ger startbesked. Inlämnad kontrollplan fastställs. När byggnadsverket är uppfört ska detta anmälas till stadsbyggnadskontoret för kontroll av att det stämmer med givet lov och eventuella villkor i startbeskedet Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked lämnats. Arbetet får påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Villkor A v lopp ska kopplas till en av miljönämnden godkänd anläggning innan slutbesked ges. Skäl för beslutet bedömer att den prövade åtgärden är förenlig med den ala översiktsplanen och är en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna (plan- och bygglagen, PBL, 2 kapitlet samt miljöbalken, MB, 3 och 4 kapitlet). bedömer att förslaget inte utgör en sådan betydande olägenhet för berörda sakägare att bygglov inte kan beviljas (PBL 2 kapitlet 9 ).
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19(23) BN 2014-000082 Forts. 49 Lisa Persson Rosenkvist och J onas Rosenkvist har den 27 januari 2014 ansökt om bygglov för tillbyggnad samt ändrad användning av komplementbyggnad på fastigheten Ottarp 1 :28. Föreslagen byggnation ligger utanför ett område med detaljplan och utanför områdesbestämmelser. stadsbyggnadskontoret har bedömt att förslagen byggnation ligger utanför sammanhållen bebyggelse. stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfålle att yttra sig och ingen erinran har kommit in. Miljönämnden har i yttrande daterat den 24 februari 2014 beslutat att ansökan behöver kompletteras med beskrivning/utredning som visar hur sökanden planerar lösa vatten- och avloppsfrågan. Vid diskussion med handläggaren för miljönämnden har framkommit att man bedömer att vatten- och avloppsfrågan går att lösa. s tadsbyggnadskontoret har yttrat sig i ~änstetutlåtande daterat den 24 februari 2014. Avgift Avgift enligt taxan: 4 678 kronor Faktura översänds separat Upplysningar 1. Lovet och startbeskedet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. 2. Livsmedelsanläggning ska godkännas eller registreras innan den tas i bruk. Handlingar ska lämnas in i god tid till miljönämnden. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Lisa Persson Rosenkvist och J onas Rosenkvist
SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 20(23) BN 2014-000045 50 Vänhem 2, Hässleholm Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med affärslokal, miljöhus samt mur delegerar till bygglovsarkitekt Robert Samuelsson att pröva bygglovet när berörda sakägare hörts utan erinran. Skäl för beslutet bedömer att byggnadshöjden får överskridas på en mindre del av fasaden, för att möjliggöra inredningen av vind med föreslagna antal lägenheter. Vid en samlad bedömning finner nämnden att avvikelsen från detaljplanen är liten och förenlig med planens syfte. Karlsson Fastigheter i Hässleholm AB har den 16 januari 2014 ansökt om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med affårslokal, miljöhus samt mur på fastigheten Vänhem 2. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser takkupor med större bredd än en tredjedel av takets längd samt våningsantalet (fem våningar mot tillåtna fyra med inredd vind). stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetudåtande daterat den 28 februari 2014 och föreslagit att nämnden beslutar att inte bevilja bygglov. Karlsson Fastigheter i Hässleholm AB har i skrivelse daterad den 9 mars 2014 bemött tjänsteutlåtandet Bygglovsarkitekt Robert Samuelsson föredrar ärendet.
SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 21(23) BN 2014-000045 Forts. 50 sgång Beredningens besltttsfo.rslag: beslutar att inte bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med affärslokal, miljöhus samt mur, med skäl att nämnden vid en samlad bedömning finner att avvikelsen från detaljplanen inte kan anses vara liten. Yrkande: Zidon Kristensson (KD) yrkar att byggnadsnämnden delegerar till Robert Samuelsson att pröva bygglovet när berörda sakägare hörts utan erinran, med skäl att byggnadsnämnden bedömer att byggnadshöjden får överskridas på en mindre del av fasaden, för att möjliggöra inredningen av vind med föreslagna antallägenheter samt att nämnden vid en samlad bedömning finner att avvikelsen från detaljplanen är liten och förenlig med planens syfte. Leif Nilsson (S) och Karin N ilsson (M) bifaller Kristensson yrkande. Ordföranden ställer proposition på berednings förslag och Zidon Kristenssons m.fl. yrkande och finner att nämnden beslutat enligt Kristenssons yrkande. Sänt till: Karlsson Fastigheter i Hässleholm AB
SAMMANTRÄDESPROTOKOil. 22(23) BN 2014-000040 51 Vankiva 12:36 Olovligt byggande/byggnation utan lov och startbesked Byggsanktionsavgift på 4 204 kr tas ut solidariskt av fastighetsägarna Skäl för beslutet finner att uppförandet av ett inglasat uterum påbörjats utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Det utförda har inte rättats innan frågan om sanktion har tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden. har vid dagens sammanträde 48 beviljat bygglov för tillbyggnad av uterum m.m. s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i ~änsteutlå tande daterat den 13 februari 2014. stadsbyggnadskontoret har, efter inlämnad ansökan om bygglov, besökt fastigheten den 17 januari 2014. Vid besöket konstaterades att stommen till ett inglasat uterum rests, utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Fastigheten är belägen inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagen 9 kap 2, plan- och bygglagen, PBL. stadsbyggnadskontoret har i skrivelse daterad den 17 januari 2014 informerat fastighetsägarna om möjligheten att vidta rättelse.
SAMMANlRÄDESPROTOKOLL ) BN 2014-000040 Forts. 51 stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i ~änstetutlåtande daterat den 13 februari 2014. Bygglovsingenjör Alf Green föredrar ärendet. Upplysningar Faktura kommer att sändas separat och skall betalas senast inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar framgår av följebrevet. Sänt till: