ÅRSREDOVISNING 2010 Brf Löparen nr 3
Kallelse till föreningsstämma i BRF Löparen nr 3 Sida 1(2) 2011-03-28 Tid: Fredagen den 6 maj 2011 kl. 19.00 Plats: Stortorps Bygdegård Program: Stämmoförhandlingar enligt stadgarna Att bo med bostadsrätt Det innebär att bo till självkostnad med inflytande och demokrati. Det är Du, tillsammans med de övriga medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som ska bestämma. Ett bostadsområde kan bli bättre och bättre. För detta krävs medverkan av de som bor där. På föreningsstämman behandlas föreningens ekonomi, dess verksamhet och medlemmars krav och önskemål. Kom till stämman och tag tillvara Dina intressen och rättigheter. Kan Du inte själv som bostadsrättshavare närvara kan Du skicka ett ombud. Du kan använda fullmakten nederst på sidan. Du har även möjlighet att om det behövs ta med ett biträde. Endast make, maka, registrerad partner, varaktig sammanboende, föräldrar, syskon, barn eller annan medlem får vara biträde. VÄLKOMMEN TILL STÄMMAN FULLMAKT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Varje medlem har EN röst. Innehar flera medlemmar bostadsrätten har dessa tillsammans EN röst. Medlem får utöva sin rösträtt genom ombud. Denna kan vara medlemmens make, maka, registrerad partner, varaktig sammanboende, föräldrar, syskon, barn eller annan medlem i bostadsrättsföreningen. Ombudet får endast företräda EN medlem. Fullmakten gäller längst ett år. Fullmakten avser bostadsrättslägenhet nummer Datum Fullmakt ges till (namn) Bostadsrärrinnehavarens/ -arnas namnteckning Namnförtydligande Bevittnas av två personer Bostadsrättsföreningen Löparen nr 3, Tornslingan 25, 142 61 TRÅNGSUND Telefon 08-771 3322, Mail brfloparen3@comhem.se, Hemsida www.loparen.se Org nr 712800-0135, PG 573 76-6
Kallelse till föreningsstämma i BRF Löparen nr 3 Sida 2(2) 2011-03-28 Tid: Fredagen den 6 maj 2011 kl. 19.00 Plats: Stortorps Bygdegård Dagordning 1. Stämmans öppnande. 2. Fastställande av röstlängd. 3. Val av stämmoordförande. 4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare. 5. Val av en person som har att jämte stämmoordföranden justera protokollet. 6. Val av rösträknare. 7. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst. 8. Framläggande av styrelsens årsredovisning. 9. Framläggande av revisorernas berättelse. 10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning. 11. Beslut om resultatdisposition. 12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna. 13. Beslut angående antalet styrelseledamöter och suppleanter. 14. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och suppleanter, revisorer och valberedning. 15. Beslut om stämman skall utse styrelseordförande samt i förekommande fall val av styrelseordförande. 16. Val av styrelseledamöter och suppleanter. a. 2 styrelseledamöter för en tid av två år, 2 styrelseledamöter för en tid av ett år b. 1 suppleant för en tid av två år, 1-2 suppleanter på 1 år 17. Val av revisorer och revisorssuppleanter. 18. Val av valberedning 19. Val av trivselgrupp 20. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem till föreningsstämman i stadgeenlig ordning inkomna ärenden. 21. Stämmans avslutande. Trångsund i mars 2011 Styrelsen Bostadsrättsföreningen Löparen nr 3 Bostadsrättsföreningen Löparen nr 3, Tornslingan 25, 142 61 TRÅNGSUND Telefon 08-771 3322, Mail brfloparen3@comhem.se, Hemsida www.loparen.se Org nr 712800-0135, PG 573 76-6
Ordlista För att bättre förstå årsredovisningen finns nedan förklaringar till de vanligast förekommande uttrycken Anläggningstillgångar är tillgångar i föreningen som är avsedda för långvarigt bruk. Avskrivningar är den kostnad som motsvarar värdeminskning på bl a föreningens byggnad och inventarier. Avskrivningar görs för att fördela kostnader på flera år. Avsättningar är för en bostadsrättsförening en reservering för framtida reparationer av fastigheten. Avsättningar styrs av föreningens stadgar och stämmobeslut. Balansräkningen visar föreningens amtliga tillgångar, eget kapital, avsättningar och skulder per bokslutsdagen. Fond för yttre underhåll är en fond som föreningen enligt stadgarna gör reservering till årligen. Förvaltningsberättelsen år den del av årsredovisningen som återger styrelsens redovisning av verksamheten som text. Övriga delar av årsredovisningen är resultaträkning, balansräkning och tilläggsupplysningar. Kortfristiga skulder är skulder som förfaller till betalning inom ett år. Långfristiga skulder är skulder som förfaller till betalning om ett år eller senare. Omsättningstillgångar är andra tillgångar än anläggningstillgångar det vill säga för kortvarigt bruk. Resultaträkningen visar föreningens samtliga intäkter och kostnader för perioden. Om intäkterna har varit större än kostnaderna uppstår ett överskott och omvänt ett underskott. Ställda panter avser de pantbrev/fastighetsinteckningar som föreningen lämnat som säkerhet för erhållna lån. Upplupna intäkter är intäkter som tillhör räkenskapsåret men som föreningen inte erhållit likvid för per bokslutsdagen. Upplupna kostnader är kostnader som tillhör räkenskapsåret men för vilka föreningen inte har fått någon faktura per bokslutsdagen. Värdehandling. Uppgifter ur årsredovisningen kan behövas när bostadsrätten säljs. Spar Din årsredovisning, det är en värdehandling.
BRF Löparen nr 3 - Underhållsplan Årlig avsättning 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 Årets resultat 330-540 253-171 -546 56 435 328-171 448 Yttre fond 407 737 197 450 278-268 -212 223 551 380 827 Objekt/år 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Inter 170 1 040 248 671 1 046 444 65 173 671 53 vall OVK samt rengöring av ventilationskanaler 6 150 150 Radonmätning av 23 lägenheter 5 6 6 Rengöring av frånluftskanaler torktumlare 1 6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Rengöring torkaggregat 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 Entredörrar och lokaldörrar 5 66 53 Lekplatsutrustning inkl markarbeten 0 Parkeringsplatser:riktning/byte av stolpar, byte av plankor o skyltar, målning av rutor Mattpiskställ, byte 15 Fastighetsboxar 0 Hängrännor, stuprör 2 5 5 5 5 5 Tsl 11-13, mindre tvättmaskin 2st 15 40 40 Tsl 13-15, mindre tvättmaskin 2st 15 0 40 40 Tsl 11-13, grovtvättmaskin 1st 15 65 Tsl 13-15, grovtvättmaskin 1st 15 Tsl 11-13, torktumlare 15 45 Tsl 13-15, torktumlare 15 45 Garageportar, nyanskaffning Garageportar målning 10 70 Krukväxter, träd 5 15 5 5 5 5 5 5 5 5 Cykelställ, byte 25 15 Byte av radiatortermostat 20 500 Uppfräschning entreer 25 25 25 25 25 25 25 25 25 Yttertak, husdel 7-9,21-25 målning plåtytor 20 0 250 Yttertak, husdel 11-19 målning plåtytor 20 <- - - 200 - - -> Besiktning franska balkonger 50 Fönsterkarmar, räcken etc målning <- - - 100 - - -> Fasadreparationer och färgning 330 Fasadsocklar baksida <- - - 10 - - -> Grovsophus målning träytor <- - - 20 - - -> Trästaket Tsl 9 o 11 Utvändiga trappor, lagning betongskador målning 9 räcken Asfaltering, komplettering framför vissa garage <- - - 30 - - -> Markytor i anslutning till entreer, omläggning/byte betongplattor, kantstöd <- - - 225 - - -> Trapphus helmålning inkl lagning 800 - - - - - - - - -> Korridorer 11-13,13-15 Helmålning inkl golv 90 - - - - - - - - -> Övriga korridorer målning snickerier Tvättstugor helmålning samt byte av golvmattor enl inv protokoll Mangelrum helmålning <- - - 75 - - -> UC byte styr®lerutrustning 0 Hus A och C kompletteras med gångbrygga i nock 87 0 C:\Users\hp_ägare\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\UB6IILTX\Underhållsplan 2011-03-29 08:58 2011 v1 Sida 1(1)