Adress Barnhusgatan 3

Barnhusgatan 3 Typ Kontor Storlek 96 kvm Adress Barnhusgatan 3 Område City Planlösning Helt nyrenoverad lokal i enlighet med bifogad planlösning. Högt i tak, fritt läge med fantastisk utsikt mot parken vid Norra Latin. Norra Latins konferenscenter samt Centralbadet ligger också i närheten. Du kan också enkelt ta dig till Norra Bantorget med Clarion Sign Hotel för konferenser, goda affärsluncher eller avkoppling efter jobbet. Kontakt Désirée Walkenström Direkt: 08-555 148 09 Omgivning Fastigheten ligger i ett levande citykvarter med både företag och boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan äta på olika ställen varje dag. Är du sugen på en after work så kommer du att hitta många favoriter i dina nya kvarter. Service Fastigheten ligger i ett levande citykvarter med både företag och boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan äta på olika ställen varje dag. Är du sugen på en after work så kommer du att hitta många favoriter i dina Shopping och andra vardagsärenden nya kvarter. hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem - skönt att veta om du ibland har svårt att få vardagspusslet att gå ihop. Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem - skönt att veta om du ibland

Barnhusgatan 3 har svårt att få vardagspusslet att gå ihop. I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym. Kommunikationer Fastigheten ligger i närheten av t-banans gröna linje vid Hötorget. Nere på Sveavägen, hållplatsen ligger bara några steg bort, kan du ta buss 59, 516, 526, 561 och 565. Vid Hötorget passerar linje 1 och 291. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är ingen överdrift att säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt. Med bil når du enkelt E4:an via Sveavägen och Norrtull. Stockholms Stads ambition är att få fler att cykla och ökar successivt antalet cykelbanor, även på tätt trafikerade citygator. Sveavägen är ett exempel på det. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1900 och består av 5 våningar. Den är en vacker sekelskiftesfastighet med pampig entré som inrymmer kontor och har ett källarplan. Fastigheten har vacker utsikt mot Norra Latin och lokalerna har stora härliga rum med hög takhöjd. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Be Tre AB, Affärsrevision S & S mfl.

Barnhusgatan 3

Barnhusgatan 3 Fenix

unika lokaler i levande citykvarter När du är i New York, Paris, London och andra metropoler, vart söker du dig då? Vår gissning är att du ganska snart letar dig bort från turiststråken och söker dig till kvarter som känns mer genuina och lokalt präglade. Området kring Barnhusgatan är precis de kvarteren i Stockholms kärna. Här slår stadens hjärta sina mest äkta slag och överallt du vänder dig så är det levande. Boende samsas med kontor, udda butiker finns fortfarande kvar, restaurangutbudet är varierat. Det märks på människorna, här är det mer heterogent och därför för många mer lockande. Var trivs du bäst? Gillar du det hysteriskt hektiska finns det bättre platser här behöver du inte alltid köa när du ska äta lunch och gatorna är inte särskilt trafikerade, granngatan Drottninggatan är exempelvis helt bilfri. Men vill du varje morgon andas in en del av Stockholm som är väldigt lätt att älska, både under och efter kontorstid, så är du på väg att hitta hem. Barnhusgatan 3 ligger mitt i dessa fantastiska kvarter en charmig sekelskiftesbyggnad där vi just nu har flera lediga lokaler med unik karaktär. 2

Allt och lite till runt hörnet Barnhusgatan 3 ligger i ett levande citykvarter med både företag och boende och all tänkbar närservice på nära avstånd. Drottninggatan, Sveavägen, Kungsgatan och Hötorget når du på bara några minuter så du behöver inte vara rädd för att tröttna på luncherna, du kan äta på olika ställen varje dag. Är du sugen på en after work så kommer du att hitta många favoriter i dina nya kvarter. Shopping och andra vardagsärenden hinner du lätt med på lunchen eller på vägen hem skönt att veta om du ibland har svårt att få vardagspusslet att gå ihop. I närheten finns också Systembolag, apotek, optiker, matvarubutiker och ett flertal gym. Dessutom har du synnerligen synnerligen goda konferensmöjligheter Norra Latins konferenscenter, Clarion Sign Hotel och nya Drottninggatan 89. 3

lätt att nå FrÅn alla håll Barnhusgatan 3 ligger i närheten av tunnelbanans gröna linje, station Hötorget. Nere på Sveavägen, hållplatsen ligger bara några steg bort, kan du ta buss 59, 516, 526, 561 och 565. Vid Hötorget passerar linje 1 och 291. Centralstationen ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd. Så det är ingen överdrift att säga att läget är ypperligt för dig som reser kollektivt. Stockholms Stads ambition är att få fler att cykla och ökar successivt antalet cykelbanor, även på tätt trafikerade citygator. Sveavägen är ett exempel på det. För dig som tar bilen till jobbet så finns det gott om publika garage i närheten, bland annat Norra Latin-garaget samt Drottninggaraget, där det även går att hyra p-platser. Vi hjälper gärna till med att förmedla kontakter till parkeringsbolag. Med bil når du enkelt E4:an via Sveavägen och Norrtull. ODENGATAN 8 17 NORTULL 1 50 12 HOLLÄNDARGATAN 19 E4 REHNSGATAN 35 40 2 KUNGSSTENSGATAN 36 37 20 41 38 42 39 RÅDMANSGATAN TEGNÉRGATAN BIRGER JARLSGATAN 13 46 44 45 43 47 48 49 KARLAVÄGEN VAL SVEAVÄGEN DALAGATAN DROTTNINGGATAN 10 51 KOMMUniKATiOneR 1. rådmansgatans t-banestation, uppgång handelshögskolan 2. rådmansgatans t-banestation, uppgång sveavägen 3. Buss: 59, 516, 526, 561 och 565 4. hötorgets t-banestation 5. Buss: 1 och 291 6. t-centralen 7. arlanda express PARKeR 8. observatorielunden 9. tegnérlunden PARKeRinGSGARAGe 10. Drottninggaraget 11. norra latin-garaget TRÄninGSAnLÄGGninGAR 12. Friskis & svettis 13. sats spårvagnshallarna 14. centralbadet ReSTAURAnGeR, BAReR OCH CAFÉeR 15. Monks café 16. levant restaurang & club 17. grill 18. Köttbaren 19. Panini 20. Jensen s Bøfhus 21. rolfs kök 22. supper 23. restaurang arabat 24. underbar 25. american Bar & steakhouse 26. Jappi 27. restaurang esperanza 28. citykonditoriet 29 la neta 30. centralbadets restaurang 31. hurtigs Konditori 32. Drottninghof 33. Kungshallen 34. hötorgshallen 35. restaurang garam Masala 36. restaurang eyubi 37. san leonardos tapas 38. restaurang Den gamle & havet 39. Därmedpasta 40. restaurang arirang 41. restaurang Buco nero 42. restaurang Monarki 43. sthlm new Deli 44. restaurang BonBon 45. restaurang o learys 46. restaurang råkultur 47. Jarla Delikatess 48. Food café och restaurang 49. lunchboden ÖVRiGT 50. stadsbiblioteket 51. Drottninggatan 89 52. clarion hotel sign 53. Konserthuset 54. PuB 55. hötorget - torghandel 56. Filmstaden 57. Åhlens city 58. Kulturhuset DROTTninGGATAn 89 en ny intim MÖTeSPLATS i vår fastighet på Drottninggatan 89 öppnade i maj 2013 en ny konferensanläggning som drivs av sodexo Meetings & event. anläggningen heter kort och gott Drottninggatan 89. här kan ni hålla frukostmöten, dagkonferenser, workshops och affärsmöten. ni äter antingen i separat matsal hos grannen restaurang grill eller njuter av en spännande buffé i anslutning till konferenslokalerna. som Fabege-kund har du alltid 25 procent rabatt. hjärtligt välkommen! 18 BARNHUSGATAN 3 15 52 16 9 NORRA BANTORGET 21 25 24 27 22 WALLINGATAN 29 BARNHUSGATAN 7 KAMMAKARGATAN 26 11 28 KUNGSGATAN ADOLF FREDRIKS KYRKA ADOLF FREDRIKS KYRKOGATA 30 32 31 14 23 OLOF PALMES GATA 5 54 33 34 KLARABERGSGATAN 3 57 55 3 56 6 4 53 SERGELS TORG 58 HAMNGATAN 4

charmig sekelskiftes- BYggnaD MeD högt i tak Huset på Barnhusgatan 3 är byggd 1900 och har en tydlig sekelskifteskaraktär. Lokalerna har genomgående högt i tak och har bitvis bevarade tidstypiska detaljer. Här finns mycket potential för den som vill sitta i ett av citys bästa lägen i en lokal som bär en historia. Den pampiga entrén är pietetsfullt renoverad med många iögonfallande designelement. Ett första intryck som får besökare att höja på ögonbrynen. Läget mot Norra Latin ger fri utsikt åt väst med bland annat njutbar grönska, till glädje för både er och era gäster. Lokalerna passar företag som vill ha kontor med en blandad planlösning. Totalt har byggnaden 5 våningar samt ett källarplan. 5

SKISS KV FENIX 1 BARNHUSGATAN 3 PLAN 4 CA 96 KVM SKALA 1:100/A3 2013-11-20