1 (20) Plats och tid Höörsalen, tisdagen den 18 november 2014 kl. 13:00 16:30 ande Övriga Gunnar Sundström (FP), ordförande Jonas Lundgren (oberoende, tidigare M), förste vice ordförande Mariane Sörensen (S), andre vice ordförande Gustaf af Ugglas (M) Lars-Håkan Persson (M), tjänstgör för Wojciech Wlosinski (oberoende, tidigare M) Pål Nilsson (KD) Kurt Johansson (S), tjänstgör för Göran Dahlgren (S) Anette Bächi (MP) Rolf Streijffert (SD) Ismo Pääkkönen (M) Lars Nihlén (C) Gertie Hall (S), 123-134 Stefan Liljenberg (SD) Rolf Englesson, miljö- och byggmyndighetschef Benny Nilsson, kanslichef, sekreterare Ulrika Larsson, bygglovsarkitekt Maria Dahlgren, bygglovshandläggare Mattias Welander, miljöinspektör Eva Günther, bygglovsassistent Utses att justera Mariane Sörensen (S) Paragrafer 123-138 Justeringens plats och tid Kommunhuset, Ringsjörummet, måndagen den 24 november 2014, kl. 08.30 Sekreterare Ordförande Benny Nilsson Gunnar Sundström (FP) Mariane Sörensen (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Nämnd Miljö- och byggnadsnämnden 18 november 2014 Datum då anslaget sätts upp 24 november 2014 Datum då anslaget tas ned 16 december 2014 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, Södergatan 28, Höör Gunnar Sundström (FP)
2 (20) Innehållsförteckning Ärende 123 Upprop... 3 124 Val av justerande och godkännande av föredragningslistan... 4 125 Uppföljning av verksamhet och ekonomi... 5 126 Redovisning av delegationsbeslut... 6 127 Anmälningar... 7 128 Yttrande i samråd av Utvecklingsplan för Västra Stationsområdet... 8 129 Yttrande i samråd av detaljplan för Ljungstorp... 9 130 Yttrande i granskning av ändring av detaljplan för Näktergalen 3-6... 10 131 Yttrande över remiss Nya steg för en effektivare plan- och bygglag, Ds 2014:31... 11 132 Svar på motion om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta upp solpaneler... 12 133 Ansökan om strandskyddsdispens, Klinta 12:1... 14 134 Ändring av lokala föreskrifter avseende anmälningsplikt för luftvärmepumpar... 16 135 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, Röan 1:3... 17 136 Personuppgift... 18 137 Bygglov för tillbyggnad av nybyggnad av förrådsbyggnad/carport samt tillbyggnad av enbostadshus, Sätofta 5:16... 19 138 Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus - Bärnstenen 3-6... 20
3 (20) 123 Upprop Efter upprop enligt upprättad förteckning konstateras att alla ledamöter, förutom Wojciech Wlosinski (oberoende tidigare M) och Göran Dahlgren (S), är närvarande. I Wojciech Wlosiinskis (oberoende, tidigare M) ställe tjänstgör Lars-Håkan Persson (M) och i Göran Dahlgrens (S) ställe tjänstgör Kurt Johansson (S).
4 (20) 124 Val av justerande och godkännande av föredragningslistan Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Mariane Sörensen (S) utses att justera dagens protokoll. 2. Dagens protokoll justeras på kommunhuset, Ringsjörummet, måndagen den 24 november kl. 08.30. 3. Föredragningslistan, med tillägg av ärende Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus - Bärnstenen 3-6, Dnr 2013/BL096, godkänns.
5 (20) 125 Uppföljning av verksamhet och ekonomi Miljö- och byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna. Uppföljning av Miljö- och byggnadsnämndens verksamhet och ekonomiska situation. Miljö- och byggmyndighetschef Rolf Englesson informerar om: - Nya medarbetare inom sektorn. Planeringen av nämndens julavslutning den 16 december 2014. Vissa entreprenörers hantering av slam/avfall inom kommunen. Analys av eventuellt bly i/på fastigheter inom kommunen. Måluppfyllelseredovisning oktober, per den 10 november 2014. Dnr 2013/0853.
6 (20) 126 Redovisning av delegationsbeslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av fattade delegationsbeslut under perioden den 1-31 oktober 2014. Förteckning över beslut i delegerade ärenden för oktober 2014 föreligger.
7 (20) 127 Anmälningar Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Av bygglovsarkitekt Ulrika Larsson upprättat förslag till yttrande, daterat den 14 november 2014, i ärende med mål nr P 4395-14 godkänns och antas som nämndens yttrande till Växjö tingsrätt, Mark- och miljödomstolen. 2. Övriga anmälningar läggs till handlingarna. Inkomna skrivelser: A. 2010/BL405 Länsstyrelsen: beslut i överklagande av beslut om handläggningsavgift för Pegelow 1, Höörs kommun, 2014-09-12. : Länsstyrelsen avslår överklagandet. Bakgrund: Marcus Johansson ansökte den 9 december 2010 om bygglov för uppförande av mur. Den 28 mars 2013 beslutade miljö- och byggnadsnämnden i Höörs kommun att avsluta ärendet då ansökan återkallats. Enligt beslutet debiterades Marcus Johansson 1 120 kr för handläggningsavgift. B. 2014/BL144 Länsstyrelsen: delbeslut i överklagande av beslut om beviljat bygglov avseende skidhall på fastigheterna Långstorp 1:84 och 1:64, Höörs kommun - nu fråga om inhibition. : Länsstyrelsen avslår yrkandena om inhibition. Bakgrund: Miljö- och byggnadsnämnden i Höörs kommun beslutade den 26 augusti 2014, 87, att bevilja bygglov för nybyggnad av skidhall på fastigheterna Långstorp 1:84 och 1:64. Nämnden har ansett att åtgärden är planenlig.
8 (20) 128 Yttrande i samråd av Utvecklingsplan för Västra Stationsområdet Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att anta skrivelsen, daterad den 5 november 2014, från miljöinspektör Mattias Welander som sitt eget samrådsyttrande. Dnr 2014/1061 Planerings- och utvecklingsenheten på Kommunledningskansliet har tagit fram en utvecklingsplan för Västra Stationsområdet. Miljö- och byggnadsnämnden har tillsänts förslaget för yttrande. sunderlag Skrivelse från miljöinspektör Mattias Welander, 2014-11-05. Missiv från samhällsplanerare/kommunarkitekt Karin Kallioniemi, 2014-09-17. Samrådsredogörelse, 2014-08-22. Kortversion Västra Stationsområdet. Utvecklingsplan för Västra Stationsområdet, Del av översiktsplan för Höörs kommun, Samråd 140919-141123.
9 (20) 129 Yttrande i samråd av detaljplan för Ljungstorp Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. Nämnden lämnar ett samrådsyttrande i enlighet med bygglovsarkitekt Ulrika Larssons skrivelse, daterad den 6 november 2014. Dnr 2014/0924 Ett förslag till detaljplan för Ljungstorp, Höörs kommun, upprättad 2014-04-03, har tagits fram och är nu ute på samråd med berörda sakägare, myndigheter och organisationer. Samrådets syfte är att förbättra kunskapsunderlaget och ge möjlighet till insyn och påverkan. sunderlag Skrivelse från bygglovsarkitekt Ulrika Larsson, 2014-11-06. Informationsblad, Detaljplan för Ljungstorp, Höörs kommun. Plan- och genomförandebeskrivning, 2014-04-03 rev. 2014-08-14. Plankartor med bestämmelser, 2014-04-03 rev. 2014-08-14.
10 (20) 130 Yttrande i granskning av ändring av detaljplan för Näktergalen 3-6 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. Detaljplanen utgör ett litet område utan kända motstående intressen och planförslaget tillstyrks. Dnr 2014/1222 Planenheten har översänt rubricerad detaljplan till Miljö- och byggnadsnämnden för granskning enligt reglerna för enkelt planförfarande, PBL (2010:900) 5 kap 7. Syftet med detaljplanen är att upphäva den nuvarande tomtindelningen för att möjliggöra en sammanslagning av 2 fastigheter. smotivering Förslaget innebär ingen annan ändring än tomtindelningen i de nuvarande bestämmelserna i detaljplanen. Miljö- och byggnadsnämnden har inte synpunkter på denna ändring. sunderlag Skrivelse från bygglovsarkitekt Ulrika Larsson, 2014-11-03. Informationsblad, ändring av detaljplan för Näktergalen 3-6. Planbeskrivning, 2014-10-16.
11 (20) 131 Yttrande över remiss Nya steg för en effektivare plan- och bygglag, Ds 2014:31 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar anta skrivelse, daterad den 4 november 2014, från samhällsplanerare/kommunarkitekt Karin Kallioniemi som sitt eget yttrande. Dnr 2014/1159 Regeringen har under de senaste åren tillsatt ett stort antal utredningar i syfte att förenkla plan- och byggprocesserna så att bostadsbyggandet kan öka. Plangenomförandeutredningen och bullersamordningsutredningen är två större utredningar som har remissbehandlats och som därefter har resulterat i lagändringar. Den nu aktuella departementspromemorian följer upp ett antal aspekter av de tidigare utredningarna för att möjliggöra ytterligare förenklingar. Höör en av 33 kommuner på sändlistan för remissen. Yttrandet har tagits fram i samverkan mellan kommunledningskansliet, samhällsbyggnadssektor och miljöoch byggmyndigheten. sunderlag Skrivelse från bygglovshandläggare Maria Dahlgren, 2014-11-04. Skrivelse från samhällsplanerare/kommunarkitekt Karin Kallioniemi, Yttrande över remissen Nya Steg för effektivare plan- och bygglag (DS 2014:31), 2014-11-04. Nya steg för en effektivare plan- och bygglag, Ds 2014:31: http://www.regeringen.se/sb/d/108/a/246362
12 (20) 132 Svar på motion om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta upp solpaneler Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. Policy för handläggning av bygglov för solceller godkänns som nämndens svar på motion om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta upp solpaneler. Dnr 2014/0621 Det har inkommit en motion från Lars-Olof Andersson (C), Ola Kollén (C) och Lars Nihlén (C) (Dnr KSF 2014/77) till kommunfullmäktige med förslag att det inte skall behövas anmälningsplikt eller bygglov för att sätta upp solfångare och solceller på hustak eller på väggar om panelerna inte sticker ovanför taknocken. Miljö- och byggnadsnämnden har återremitterat ärendet till Miljö- och byggmyndigheten, för bearbetning av en policy för handläggning av bygglov för solceller och eventuellt solfångare, med beaktande av de synpunkter nämnden framfört, enligt beslut 2014-08-26, 82. Miljö- och byggnadsnämnden har som ett svar på denna motion tagit fram en Policy för handläggning av bygglov för solceller. Pål Nilsson (KD), med instämmande av Mariane Sörensen (S), yrkar att miljö- och byggnadsnämnden beslutar godkänna Policy för handläggning av bygglov för solceller som nämndens svar på motion om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta upp solpaneler. Anette Bächi (MP) yrkar att miljöoch byggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet till miljö- och byggmyndigheten för förtydligande/revidering av Policy för handläggning av bygglov för solceller i enlighet med de synpunkter/kommentarer som framförts på sammanträdet. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner den propositionsordningen att först ställs återremissyrkandet under proposition. Om återremissyrkandet inte bifalls inte bifalls har miljö- och byggnadsnämnden beslutat i enlighet med Pål Nilssons (KD) och Mariane Sörensens (S) yrkande. Ordföranden Gunnar Sundström (FP) ställer återremissyrkandet under proposition och finner att miljö- och byggnadsnämnden beslutar avslå detsamma. Härefter konstaterar ordföranden Gunnar Sundström (FP) att miljö- och byggnadsnämnden beslutar godkänna Policy för handläggning av bygglov för solceller som nämndens svar på motion om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta upp solpaneler. sunderlag Policy för handläggning av bygglov för solceller. Informationsblad, Solenergi i Höörs kommun. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut 2014-10-02, 183. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2014-08-26, 82. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2014-08-26, 83. Motion till kommunfullmäktige i Höörs kommun Om att ta bort anmälningsplikt och bygglov för att sätta
13 (20) upp solpaneler, Lars-Olof Andersson (C), Ola Kollén (C), Lars Nihlén (C).
14 (20) 133 Ansökan om strandskyddsdispens, Klinta 12:1 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Miljö- och byggnadsnämnden meddelar dispens från bestämmelserna enligt 7 kap 18 b miljöbalken om strandskydd för att i enlighet med ansökan och därtill fogad karta uppföra enbostadshus på fastigheten Klinta 12:1. 2. Miljö- och byggnadsnämnden bestämmer att hela fastigheten får tas i anspråk såsom tomt. 3. Som villkor för beslutet gäller att endast den yta fastigheten upptar inom strandskyddsområdet får tas i anspråk för ändamålet. 4. Sökanden informeras om att Länsstyrelsen Skåne, inom tre (3) veckor efter miljö- och byggnadsnämndens beslut, skall fatta beslut om eventuell överprövning. Det innebär att Länsstyrelsen län kan upphäva miljö- och byggnadsnämndens beslut. Länsstyrelsens beslut om överprövning kan ej överklagas. 5. Avgift enligt fastställd taxa. Dnr 2014/1130 Ansökan om strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 b har inkommit till miljö- och byggnadsnämnden. Ansökan avser uppförande av enbostadshus på fastigheten Klinta 12:1. Sökande är Lars Åberg. Aktuell fastighet är belägen inom område med förordnande om utökat strandskydd vid Ringsjön 300 meters bredd. Det framgår av handlingarna att markanvändningen idag är för bostadsändamål och att fastigheten redan idag är bebyggd med ett åretruntboende, garage, gäststuga samt förråd. Fastigheten omgärdas av åkermark i norr och väster och en träddunge i söder. Mellan strandlinjen i öster och aktuell fastighet finns två bebyggda fastigheter. Fastigheten har ingen egen strandtomt och ligger längst bort från vattenlinjen av fastigheter i området (6 st). Som särskilda skäl för ansökan har uppgivits att den aktuella tomten är avskuren från stranden av andra fastigheter och saknar därför betydelse för allmänheten, samt att tomten redan idag är bebyggd med ett åretruntboende, d.v.s. att området redan är ianspråktaget. Höörs kommun har 2014-08-15 besökt platsen. Platsen för den aktuella åtgärden ligger inom Ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd 300 meter vid Ringsjön. Riksintresse för kulturmiljö
15 (20) Kommunikation av Förslag till beslut har skett till sökanden. smotivering Marken är utifrån Miljö- och byggnadsnämndens bedömning att betrakta som i anspråktagen och området är väl avskilt från stranden av annan bebyggelse. Med beaktande av den utredning som presenterats i ärendet och under iakttagande av de villkor som angivits i beslutet får enligt Miljö-och byggnadsnämndens bedömning särskilda skäl enligt 7 kap 18 c punkt 1 och 2 Miljöbalken anses föreligga. Det aktuella projektet bedöms inte innebära något intrång i allmänhetens nyttjande av markområdet enligt allemansrätten. Förutsättningarna för djur- och växtlivet bedöms inte förändras i väsentlig omfattning. Utifrån en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen bedöms det enskilda intresset i förevarande fall väga tyngre. Om dispens meddelas skall Miljö- och byggnadsnämnden enligt 7 kap 18 f miljöbalken göra en tomtplatsavgränsning. Tomten är det område markägaren kan hävda som en privat zon/ hemfridszon, där allmänheten inte har rätt att vistas. Utanför tomtplatsen eller hemfridszonen gäller allemansrätten. En tomtplats är inte samma sak som en fastighet och den behöver inte sammanfalla med fastighetsgränsen. I detta fall är dock fastigheten till sin yta begränsad och väl avskild från strandlinjen varför Miljö-och byggnadsnämnden gör bedömningen att hela fastigheten får tas i anspråk som tomt. et upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vunnit laga kraft. sunderlag Skrivelse från bygglovshandläggare Maria Dahlgren, 2014-11-03. Ansökan om strandskyddsdispens med bilagor, 2014-10-03.
16 (20) 134 Ändring av lokala föreskrifter avseende anmälningsplikt för luftvärmepumpar Miljö- och byggnadsnämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta. Anmälningsplikten för luftvärmepumpar tas bort genom att 10 i LOKALA FÖRESKRIFTER FÖR ATT SKYDDA MÄNNISKORS HÄLSA OCH MILJÖN FÖR HÖÖRS KOMMUN, antagna av kommunfullmäktige den 26 mars 2008, 23, stryks. Dnr 2014/1204 Den 1 januari 2006 införde Höörs kommun anmälningsplikt för installation av luftvärmepumpar för eneller tvåfamiljshus (beslut i Miljö- och byggnadsnämnden 2005-09-29 och i Kommunfullmäktige 2005-11- 23). et fattades med stöd av punkt 10, 40 enligt förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd som ger kommuner rätt att besluta om detta i de lokala hälsoskyddsföreskrifterna. Idag har 10 i de lokala hälsoskyddsföreskrifterna följande lydelse: Det krävs anmälan till Miljö- och byggnadsnämnden för att inrätta och använda en luftvärmepump för eneller tvåfamiljsfastigheter inom kommunen. De främsta motiven för beslutet var att motverka bullerstörningar och läckage av köldmedier med växthusgaseffekt genom att olämpliga installationer skulle kunna stoppas. En utvärdering av anmälningspliktens effekter har gjorts, bland annat genom en översiktlig genomgång av inkomna anmälningsärenden sedan införandet. Utvärderingen leder till slutsatsen att det inte går att se att anmälningsplikten i dagsläget har de positiva effekter som avsågs. Det finns därför skäl att ta bort anmälningsplikten. Det skulle förenkla för de som vill skaffa luftvärmepumpar utan att medföra någon försämring för människors hälsa eller miljön. För Miljö- och byggmyndigheten skulle det frigöra tid som kan läggas på mer angelägna ärenden. Det finns fortfarande all anledning att verka för att luftvärmepumpar installeras och sköts på ett korrekt sätt. Miljö- och byggmyndigheten kan sannolikt göra detta på ett effektivt sätt genom tydlig information, främst på hemsidan. sunderlag Skrivelse från Miljöinspektör Mattias Welander, 2014-11-05. LOKALA FÖRESKRIFTER FÖR ATT SKYDDA MÄNNISKORS HÄLSA OCH MILJÖN FÖR HÖÖRS KOMMUN, antagna av kommunfullmäktige 2008-03-26, 23.
17 (20) 135 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, Röan 1:3 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Nämnden beviljar ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. 2. Det krävs dispens från landskapsbildsskyddet från Länsstyrelsen Skåne innan beslut om bygglov kan fattas. Föreslagen åtgärd är belägen i närheten av fornlämning. Tillstånd kan krävas från Länsstyrelsen. 3. Ansökan om bygglov måste inlämnas inom två år från dagen för detta beslut, annars upphör detta beslut att gälla. 4. Förhandsbesked medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. 5. Avgift enligt fastställd taxa. Dnr 2013/BL046 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus har inkommit. Området är beläget inom område med flera skydd. Sökande är Andreas Nilsson. Hörande av sakägare pågår. sförlaget har kommunicerats med berörd part. smotivering Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse. I gällande översiktsplan kan man läsa att fastigheten är belägen inom ett större område för turism och friluftsliv. I området är landskapet är kuperat och varierat med värdefull natur och det finns naturreservat i närheten. Här finns ett landskapsbildskydd, och bedöms vara ekologiskt särskilt känsligt. Marken används idag för odling. Det finns kända fornlämningar i området. Det är hög skyddsnivå på enskilda avloppsanläggningar på den avsedda platsen. Föreslagen ny fastighet kommer att vara 2000-3000 kvadratmeter och placeras norr om vägen och öster om stengärdsgården (koordinater i fastighetens sydöstra spets är N 6207734 E 150846,343). Detta är ett unikt område och ny bebyggelse kan endast tillåtas i enstaka fall. Det är av stor vikt att ny bebyggelse i området omsorgsfullt anpassas till övrig bebyggelse längst vägen vad gäller placering, skala, material och kulör. sunderlag Skrivelse från bygglovsarkitekt Ulrika Larsson, 2014-11-05. Översiktskarta, fastighet Röan 1:3. Bilaga till ansökan om förhandsbesked Röan 1:3, 4:1, situationsplan, 2014-09-15.
18 (20) 136 Personuppgift
19 (20) 137 Bygglov för tillbyggnad av nybyggnad av förrådsbyggnad/carport samt tillbyggnad av enbostadshus, Sätofta 5:16 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Nämnden beviljar ansökan om bygglov för tillbyggnad av nybyggnad av förrådsbyggnad/carport. 2. Tekniskt samråd erfordras inte. Byggherren förutsätts vara kontrollansvarig för objektet. De tekniska egenskapskraven är inte granskade i anmälan/bygglovet. 3. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två (2) år och avslutats inom fem (5) år från dagen för detta beslut. 4. Åtgärder som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft, sker på egen risk. 5. Miljö- och byggnadsnämndens beslut befriar er inte från skyldigheter enligt annan lagstiftning. 6. Avgift enligt fastställd taxa. Dnr 2014/BL231 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av nybyggnad av förrådsbyggnad/carport har inkommit. Åtgärderna är redan utförda och ärendet behandlas även som ett olovligt byggande på detta sammanträde. Sökande är Roger Andersson. Hörande av sakägare pågår. sförlaget har kommunicerats med berörd part. smotivering Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse. Åtgärderna bedöms överensstämma med kringliggande bebyggelse. sunderlag Skrivelse från bygglovsarkitekt Ulrika Larsson, 2014-11-06. Bygglovshandling 2- Plan nybyggnad carport/förråd/redskapsbod. Bygglovshandling 3 - Tillbyggnad av uterum. Bygglovshandling 6 - Befintligt förråd.
20 (20) 138 Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus - Bärnstenen 3-6 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. 1. Tidsbegränsat bygglov för vårdboende t.o.m. 2015-01-31 beviljas. 2. Miljö- och byggnadsnämndens beslut befriar er inte från skyldigheter enligt annan lagstiftning. 3. Avgift enligt fastställd taxa. Dnr 2013/BL096 Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov behandlades och beslutades få på miljö- och byggnadsnämndens sammanträde med en varaktighet t.o.m. 2014-12-31. Då sökanden inte kommer att kunna få alla tillstånd färdiga i tid angående den ändrade användningen från hotell till HVB-hem på fastigheten Håkantorp 1:4, önskar de en förlängning till och med 2015-01-31. Sökande är Björkviksgruppen. Björkviksgruppen bedriver enligt ansökan en verksamhet för personer med psykiatrisk problematik ofta i kombination med missbruk. Gruppen har flera anläggningar inom kommunen. Björkvik-Stenskogen på Marmorvägen har 24 platser och tar emot personer från hela Sverige, ca 30 personer arbetar på Stenskogen. Vid tidigare prövning tillfrågades 19 berörda sakägare, varav 10 var negativa. Kommentarerna har handlat om att de boende från vårdboendet har kommit in på deras fastigheter samt att det är frekventa besök av utryckningsfordon på fastigheten, vilket upplevs som obehagligt. Parkeringsplatser är upptagna och brevlådor backas sönder av varubilar. smotivering Det är mycket angeläget att verksamheten Björkvik-Stenskogen flyttar så snart det är möjligt. För att alla ansträngningar skulle göras beslutades det att det tidsbegränsade bygglovet begränsades till årsskiftet, vilket skulle innebära att det finns utrymme för marginaler för prövning av de andra tillstånden. Komplikationer har skett längst vägen och de kommer inte att bli färdiga i tid. sunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av flerbostadshus - Bärnstenen 3-6, daterad den 10 november 2014, från bygglovarkitekt Ulrika Larsson.