EKERUM Bostadsrättslägenhet - 4 rum och kök - 30 m² - Ekerum - Villavagn 31 UTGÅNGSPRIS: 349 000 KR Din mäklare på Öland sedan 1973 Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000
Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist Telefon: 0485-77 000 Direkt: 0706 33 88 09 E-post: anders@olandsmaklaren.se Din mäklare på Öland sedan 1973
EKERUM VILLAVAGN MED OMRÅDETS BÄSTA LÄGE VID HAVET Välplanerad villavagn om 30 m² med bra standard och med ett av områdets bättre lägen med havsutsikt från altan. Närhet till föreningens bastu (100 meter) och områdets egna badbrygga. Fräscht och välvårdat med 6-8 bäddar, komplett utrustat med möbler och husgeråd - det är bara att flytta in! Villavagnen/bostadsrätten ligger på Ekerums Camping. Ekerums Camping är en av Ölands allra finaste campingplatser belägen på Ölands västkust mot Kalmarsund ca 1 mil söder om Borgholm och 2 mil norr om bron. Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor till vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder á la carte, pizza och musikunderhållning 4 dagar i veckan under säsong. På Ekerums Camping finns även ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. För de yngsta finns lekrum, lekplatser, barnpool, elbilar, egen hoppkudde och barnklubb. Invid campingen finns två naturskönt belägna golfbanor - Halltorps 9-hålsbana och Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor. Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar m.m. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
Fräscht och välvårdat med flera sängplatser. Din mäklare på Öland sedan 1973
Ett av områdets bättre lägen med havsutsikt. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
PLANRITNING Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma. Din mäklare på Öland sedan 1973
Typ Bostadsrättslägenhet, lgh.nr Villavagn 31. Bostadsrätten Ekerum - Villavagn 31, 387 92 Borgholm. Belägen i Borgholm kommun, Räpplinge-Högsrum församling. Storlek 4 rum och kök. Boarea ca 30.4m². Planlösning Rumsbeskrivning. Ljust och fräscht med öppet upp i nock som ger trevlig rymd. Golv av boklaminat. Ljusa skivor på väggar och vita tak. Allrum med hörnsoffa, bord, TV och fast inredning. Köksdel med skåpsinredning, elspis, fläkt, kyl och frys. Sovrum med dubbelsäng och en garderob. Sovrum med två bäddar och en garderob. Sovrum med våningssäng med två bäddar och en garderob. Toalett/duschrum med wc, tvättställ och dusch. Stor altan med utsikt mot havet. Ekonomi Lägenhetsnummer Villavagn 31 Pris 349 000kr utgångspris inkl inventarier. Avgift 2 452kr/mån. en obligatorisk preliminär avgift för el tillkommer med 75 kr per månad. Överlåtelseavgift om 1 100kr. Betalas av: Säljare. Andel i föreningen är: 0.8551018%. Andel av årsavgiften är: 1.01%. Tvättstuga finns i servicebyggnad där man betalar med pollett. Föreningen svarar för utvändig skötsel och underhåll av mark och byggnader. Invändigt underhåll samt underhåll av altan svarar bostadsrättsägaren för. V/A: Vatten/avlopp finns tillgängligt under campingens säsongstid normalt mellan 1 april - 1 oktober. Vill man nyttja sin stuga under resterande tid på året finns gemensamt servicehus att tillgå. Bostadsrättsföreningen är en s.k. oäkta bostadsrättsförening p.g.a. att det finns mer andra ytor än bostadslägenheter i föreningen. En förening räknas som en äkta bostadsrättsförening om den till minst 60 procent bedriver kvalificerad verksamhet. Med kvalificerad verksamhet menas här främst upplåtelse av lägenheter till de egna medlemmarna. Föreningen är oäkta om den bedriver kvalificerad verksamhet till mindre än 60 procent. En oäkta bostadsrättsförening åtnjuter inte samma skatteregler som en äkta bostadsrättsförening. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Villavagnen överlåtes med alla möbler - det är bara att flytta in. Ytterligare städning utföres ej av säljaren. Uthyrning: i sommar är vagnen f.n. uthyrd 25-27/5, 10-5/8 och 24-27/8. Intäkt om ca 20.000 kronor. Intäkterna tillfaller ny ägare om tillträdet skett innan uthyrningsperioden. Ägare: Bo Ljungberg Vägbeskrivning Väg 136 ca 16 km norr om brofästet, tag västerut vid skylt Ekerum. Kör nedför backen och följ vägen tills du kommer till Ekerums Camping Övrigt Viktig information att ta del av. Vid uthyrning genom Ekerums Camping erhåller ägaren 65 % av intäkten. Intäkter från bokade uthyrningsveckor tillfaller köparen. Driftskostnad: vatten/avlopp och sophämtning ingår. El tillkommer med prel. 75 kr per månad till avgift som betalas till BRF. Köparen förbinder sig att följa Campingens ordningsregler. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se
ETT ÖLANDSTEAM Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. Marketta Törnqvist Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Direkt: 0706 33 88 09 Mail: anders@olandsmaklaren.se Direkt: 0706 33 88 10 Mail: marcus@olandsmaklaren.se Direkt: 0706 33 88 08 Mail: marketta@olandsmaklaren.se Ulf Häggström Fastighetsmäklarassistent Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Direkt: 0706 33 04 73 Mail: ulf@olandsmaklaren.se Växel: 0485-77 000 Direkt: 0706 33 04 64 Mail: barbro@olandsmaklaren.se Växel: 0485-77 000 Direkt: 0709 60 46 00 Mail: lina@olandsmaklaren.se Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm / Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden / Hamngatan 4, 387 70 Löttorp