SKOGSFASTIGHET ÅRE KALLSJÖN anbud Åre Kalls Böle 7:1 Obebyggt skogsfas ghet om totalt 102 ha varav ca 79 ha produk v skogsmark. Virkesförråd ca 7.300 m 3 sk. Möjlighet ll exploatering av tomter, i en slu ning ner mot Kallsjön, med en fantas sk utsikt mot ällvärlden. Fas ghet: Åre Kalls Böle 7:1 Arealer: Total landareal 103,4 ha fördelat på skog 78,7 ha, impediment 19,5 ha, Inägomark 2,1 och övrigt 3,1 ha. Uppgi erna kommer från skogsbruksplanen. Taxeringsvärde: Nuvarande taxeringsvärde för hela fas gheten återfinns i bifogat fas ghetsutdrag. Ekonomi: Anbud märkt Kalls Böle skall vara mäklaren llhanda senast 2017 01 31. Fri prövningsrä. Skogsmark: 78,7 ha produk v skogsmark med e virkesförråd på ca 7.400 m 3 sk. Medeltal 93 m 3 sk/ha. Trädslagsblandning tall 2 %, gran 70%, löv 22% och ädelgran 1%. Medelbonitet 4,5 m 3 sk per ha. Skogsbruksplanen är upprä ad 2007. Ajourhållen 2016 av Håkan Bergstedt, Mi Norr Skog&Fas ghet AB.
Inteckningar: 1 st pantbrev 1.000.000 kr Servitut, gemensamhetsanläggningar, inskrivningar, mm: Se bifogat fas ghetsutdrag. Jakt: Köparen övertar ll fas gheten hörande jakträ per 2018 07 01 om inte annat överenskommes. Fas gheten ingår i Älgskötselområde. Jakten ingår idag i e mindre jaktlag ca 1200 ha. Nyckelbiotoper/fornminnen: Försäljningssä : Fas gheten säljs genom skri ligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrä och rä ll eventuell e erföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blanke kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt e er anbuds den gå ut välja a avsluta affären alterna vt y erligare budgivning. Fas ghetsmäklaren kan komma a begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skri ligt anbud skall ha inkommit senast den 31 januari, under adress, Mi Norr Skog&Fas ghet, Thomas Simensen, Västerbrån 226, 871 93 Härnösand. Alterna vt ts@mi norr.se Anbudet skall vara märkt Kalls Böle". Nyckelbiotoper saknas. Betalningsvillkor: Exploaterings område: Se separat pdf fil Köpares besiktningsskyldighet: Den slutgil ga köparen har enligt jordabalken e långtgående ansvar a undersöka fas gheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet ll a på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fas gheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsinventering sker genom s ckprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger e uppska at värde. Presenterade skogsuppgi er skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Fas ghetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid llträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar e er avslutad budgivning vara beredd a teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas Lagfart: Köpare svarar för lagfartsansökan och de kostnader de a medför. Fas ghetsregleras objektet ll annan fas ghet uppkommer ingen lagfartskostnad. Ansvarig fas ghetsmäklare: Thomas Simensen 072 7113503 ts@mi norr.se Förvärvs llstånd: Fas gheten ligger inom område som enligt ändring i jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Åre kommun kan fri köpa fas gheten. Visning: Intressenter får på egen hand besikta objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas ll grannfas gheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår.
Försäljningsobjektet är beläget i byn Slä e ca 10 km söder om Kallsedet. Åre 8 mil, Verdal 11 mil, Östersund 13 mil.
Kalls-Böle 7:1 1 0 1 2 3 4 km
Anbudsblankett Anbud Åre Kalls Böle 7:1. Undertecknad är medveten om de villkor för försäljningen som angivits i anbudsunderlag och lämnar härmed följande anbud. Budgivare: (namn) (Personnummer) (adress) (telefon, mobiltelefon) (e-postadress) Bud: Bankreferens: Övrigt: (bokstäver) (fastighetsinnehav, personuppgifter om flera budgivare) (siffror) Skickas till: Sista anbudsdag: Information: MittNorr, Thomas Simensen, Västerbrån 226, 871 93 Härnösand E-post: ts@mittnorr.se 2017-01-31, OBS! Märk kuvertet Kalls-Böle Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Underskrifter: (ort & datum) (namn) (namn) MittNorr Skog&Fastighet AB Telefon: 072 711 35 03 Orgnr: 559011 7502 Västerbrån 226 E post: ts@mittnorr.se 871 93 Härnösand
Fastighetsutdrag Åre Kalls-Böle 7:1 Utdragsdatum 2016-12-20 Fastighet Åre Kalls-Böle 7:1 Godkänd FR: 2014-03-26 Godkänd IR: 2005-11-30 Aktualitetsdatum IR: 2016-12-19 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde. Distrikt Kall Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning Z-Kall Böle 7:1 2380-92/20 Ursprung Åre Kalls-Böle 1:1 Adress Åre Kalls-Böle 2:1 Areal Land: 1 023 188 kvm Vatten: - kvm Totalt: 1 023 188 kvm Koordinat N = 7058661.5, E = 405830.5 Koordinater fastighet Omr. N-koord E-koord Karta 1 7058661.5 405830.5 -åre Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning 1931-10-06 23-kal-178 Ägoutbyte 1971-01-30 23-kal-601 Tekniska åtgärder Säkerställande av gränsmärke 1932-00-00 23-kal-329 Avskild mark Åre Kalls-Böle 7:2 Åre Kalls-Böle 7:3 Åre Kalls-Böle 7:4 Åre Kalls-Böle 7:5 Åre Kalls-Böle 7:9 Åre Kalls-Böle 7:6 Åre Kalls-Böle 7:7 msf002 20140115 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 1 av 5
Fastighetsutdrag Åre Kalls-Böle 7:1 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Förmån Avtalsservitut Se beskrivning 23-im1-43/1015.1 Beskr: Båtlandstad mm Förmån Officialservitut Vattentäkt 23-kal-178.3 Förmån Officialservitut Vattenledning 23-kal-555.1 Last Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledning 23-kal-613.1 Last Officialservitut Avlopp 23-kal-703.1 Last Officialservitut Infiltration 23-kal-703.2 Last Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledning 23-kal-703.3 Last Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledning 23-kal-778.1 Last Officialservitut Parkering väg 2321-90/5.1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Detaljplan 2008-10-09 2321-p08/20 Fritidsbostäder I Slätte,del Av Kalls-Böle 7:1 Registreringsdatum: 2010-02-01 Delområde för andra anm.: Upphävande av strandskydd,lsts beslut 2008-06-17,dnr 521-7839-2008. Detaljplan 2008-12-11 2321-p10/13 Utökad Naturmark Förfritidsbostäder I Slätte Registreringsdatum: 2010-11-25 Lagfarter Lagfart Inskr.dag Aktbeteckning Nygaard Vinjebo Brian Andel 1/1 Köpeskilling 1 800 000 Avser hela fastigheten 2005-11-30 05/19148 Köp, Andel 1/1 2005-11-30 05/19148 Lagfartsanm: ID-nummer kompletterat Dagboksnr: 08/9285 msf002 20140115 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 2 av 5
Fastighetsutdrag Åre Kalls-Böle 7:1 Tidigare lagfart/tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskr.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare 19230607 7807 Eriksson, Ingeborg Adress saknas Bouppteckning, Andel 1/1 Överlåten andel 1/1 72/132 Lagfaren ägare 19530606 2844 Eriksson, Miroslawa Grazyna Ava 645 86035 Söråker Köpeskilling 227 000 Avser hela fastigheten 1998-01-19 98/536 Köp 1998-01-19, Andel 1/2 Överlåten andel 1/2 Lagfaren ägare 19490324 8096 Eriksson, Fredrik Christer Adress saknas Köpeskilling 227 000 Avser hela fastigheten 1998-01-19 98/535 Köp 1998-01-19, Andel 1/2 Överlåten andel 1/2 Lagfaren ägare 19490106 6979 Olsson, Bengt Olof Adress saknas Köpeskilling 1 105 000 Avser hela fastigheten 2003-02-28 03/2997 Köp 2003-02-28, Andel 1/2 Överlåten andel 1/2 Lagfaren ägare 19460621 7778 Silén, Lars Erik Hotellgatan 28 Lgh 1302 82732 Ljusdal Köpeskilling 1 105 000 Avser hela fastigheten 2003-02-28 03/2998 Köp 2003-02-28, Andel 1/2 Överlåten andel 1/2 msf002 20140115 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 3 av 5
Fastighetsutdrag Åre Kalls-Böle 7:1 Lagfaren ägare undefined undefined 2005-07-18 05/10689 Bouppteckning 2005-07-18, Andel 1/2 Överlåten andel 1/2 Inteckningar Nr Belopp Inskr.dag Aktnummer Anm. 2 1000000 SEK 2003-12-05 03/18080 Antal sökta inteckningar: 1 Summa: 1 000 000 SEK Inskrivning Nr Inskr.dag Aktnummer Typ 1 1965-12-01 65/2334 Avtalsnyttjanderatt TELE 3 2004-02-12 04/1952 Avtalsnyttjanderatt AVVERKNINGSRÄTT Taxering Taxeringsenhet: 122 - Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad Id för tax.enhet: 223591-2 Markvärde: 1 063 tkr Taxering genomförd: 2014 Byggnadsvärde: 14 tkr Summa taxvärde: 1 077 tkr Areal: 1 023 188 kvm Hel registerfastighet Värderingsenheter Total lantbruk Skogsmark: 1 036 tkr Skogsmark: 77 ha Skogsimpediment: 21 tkr Skogsimpediment: 17 ha Åkermark: - tkr Åkermark: - ha Betesmark: 6 tkr Betesmark: 5 ha Ekonomibyggnad: 14 tkr Övrig mark: - ha Skog Tax.värde: 1 036 tkr Areal: 77 ha Riktvärdesomr: 2 307 Samfälld mark: Nej Virkesförråd, tot: - kbm/ha Kod för kostnadsklass: 6 Barrskog, tot: 57 kbm/ha Klassind. tot. virkesförråd: - Lövskog, tot: 17 kbm/ha Skogsimpedimentmark Tax.värde: 21 tkr Areal: 17 ha Riktvärdesomr: 2 307 Samfälld mark: Nej Betesmark Tax.värde: 6 tkr Areal: 5 ha Riktvärdesomr: 23 007 Samfälld mark: Nej Brukningsvärde: 30 % lägre avkastning och kvalitet än normalt i värdeområdet Ekonomibyggnad msf002 20140115 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 4 av 5
Fastighetsutdrag Åre Kalls-Böle 7:1 Tax.värde: 14 tkr Area: 191 kvm Riktvärdesomr: 23 007 Beskaffenhet (klass): Enklare Beskaff. (poäng): - Värdeingsår: - Under byggnad: Nej Volym: - kbm Ekonomibyggnad, värdeår före 1980 (ej Spannmålslager Byggnadskat: (42), Ensilagesilo (44), Växthus (51-53), Övriga ekonomibyggnader (60)) msf002 20140115 Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 5 av 5
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 78,7 76 Myr/kärr/mosse 19,5 19 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 2,1 2 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,9 2 Annat 1,2 <1 Summa landareal 103,4 Vatten 0,1 Prod. Myr Linjer Inäga Virkesförråd Totalt m³sk 7337 m³sk % Tall 141 2 Gran 5166 70 Björk 1962 27 ÄGran 68 1 Gran Tall Medeltal ÄGran m³sk per hektar 93 Björk Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2016-2025 m³sk per år 4,5 beräknad med hänsyn till 354 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 451 Totalt under perioden 451 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 353 m³sk m³sk per ha 4,5 pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Björk % Tall % ÄGran % Kalmark - 9 år 23,8 30 24 1 100 10-19 20-29 16,7 21 1260 75 65 35 30-39 40-49 0,7 1 102 146 33 67 50-59 16,8 21 2814 168 55 40 5 60-69 1,4 2 336 240 81 19 70-79 80-89 90-99 100-109 110-119 1,5 2 382 255 92 8 120 + 17,8 23 2419 136 89 11 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 78,7 100 7337 93 70 27 2 1 Arealfördelning, aktuell 30 25 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 20 15 Virkesförråd: 7337 m³sk 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 25 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 20 15 Virkesförråd: 10424 m³sk 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 30 % (23,8 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 % (23,8 ha). pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Björk % Tall % ÄGran % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 23,8 30 24 1 100 R2 16,2 21 1215 75 65 35 Gallringsskog G1 19,4 25 3297 170 56 38 4 2 G2 Föryngrings- S1 2,3 3 255 111 81 19 avverknings- S2 7,1 9 1527 215 97 3 skog S3 9,9 13 1019 103 80 20 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 78,7 100 7337 93 70 27 2 1 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). 30 25 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % 20 15 10 5 0 R1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Avdelningsbeskrivning Skifte: Kalls Böle 7:1 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 2,5 133 S3 G17 145 363 NO Gran 78 21 Blåbärstyp (30) 3,0 ii Björk 22 12 Frisk (2) 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1,3 5 R1 G20 1 1 PG Gran 100 0, Blåbärstyp (30) 2,3 ii Frisk (2) 10,0 5 R1 G20 1 10 PG Gran 100 0, Blåbärstyp (30) 2,3 ii Frisk (2) 0,4 131 S3 G15 45 18 NO Gran 78 18 Blåbärstyp (30) 1,2 ii Björk 22 15 Fuktig (3) 1,1 131 S2 G20 159 175 PG Gran 100 25 Blåbärstyp (30) 3,6 ii Frisk (2) 2,9 8 R1 G20 1 3 PG Gran 100 Blåbärstyp (30) 2,3 Frisk (2) 1,6 133 S3 G14 109 174 NO Gran 76 19 Blåbärstyp (30) 2,3 ii Björk 24 15 Blöt (4) 1,8 5 R1 G20 1 2 PG Gran 100 0, Frisk (2) 2,3 ii 3,4 5 R1 G20 1 3 PG Gran 100 Frisk (2) 2,3 ii 4,6 133 S3 G15 75 345 NO Gran 78 18 Blåbärstyp (30) 1,8 ii Björk 22 15 Fuktig (3) 0,1 Vatten 2,3 128 S1 G15 111 255 PG Gran 81 19 Blåbärstyp (30) 2,5 ii Björk 19 17 Frisk (2) pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Avdelningsbeskrivning Skifte: Kalls Böle 7:1 Avd nr 13 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk 19,5 Myr Årlig tillväxt Not ¹ m³sk/ha 14 17,2 23 R2 G26 75 1215 PG Gran 65 11 Blåbärstyp (30) Röjning 2017 7,5 ii (-1,0)L Björk 35 11 Frisk (2) 15 2,9 5 R1 G20 1 3 PG Gran 100 0, Blåbärstyp (30) 2,3 ii Frisk (2) 16 0,7 43 G1 G22 146 102 PG Björk 33 15 Blåbärstyp (30) Gallring 2017 30 32 6,1 ii ÄGra 67 19 Frisk (2) Underv röj f gallring (F) 2017 17 18 1,5 6 R1 G19 1 2 PG Gran 100 Blåbärstyp (30) 2,0 ii Frisk (2) 1,8 133 S2 G19 179 322 PG Gran 97 24 Blåbärstyp (30) 3,8 Björk 3 20 Frisk (2) 19 1,2 50 G1 T22 170 204 PG Tall 69 17 Blåbärstyp (30) Gallring 2017 30 64 5,6 ii Gran 25 16 Frisk (2) Underv röj f gallring (F) 2017 Björk 6 11 20 10,7 58 G1 G21 150 1605 PG Gran 78 18 Blåbärstyp (30) Gallring 2017 15 250 5,5 ii Björk 22 12 Torr (1) Underv röj f gallring (F) 2017 21 2,8 133 S2 G20 240 648 PG Gran 100 29 Blåbärstyp (30) 4,8 ii (-0,1)L Frisk (2) 22 1,4 63 G1 G23 240 336 PG Gran 81 20 Blåbärstyp (30) Gallring 2017 30 104 6,6 ii Björk 19 15 Frisk (2) Underv röj f gallring (F) 2017 23 0,8 133 S3 G20 150 120 NO Gran 100 24 Blåbärstyp (30) 3,4 ii Frisk (2) pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Avdelningsbeskrivning Skifte: Kalls Böle 7:1 Avd nr 24 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,5 118 S2 G22 255 383 PG Gran 92 28 Blåbärstyp (30) 5,6 ii Björk 8 15 Frisk (2) 25 26 27 28 2,1 Inägomark ii 5,0 53 G1 G22 205 1005 PF Gran 24 18 Högörttyp (85) 7,1 ii (-0,1)L 20 % Björk 76 13 Frisk (2) 1,9 Övrig landareal ii (-0,7)L 0,5 23 G1 G20 90 45 PG Gran 55 13 Blåbärstyp (30) 6,6 ii Björk 45 13 Frisk (2) pcskog Utskriven: 2016-12-19 Län: Jämtlands län Kommun: Åre Församling: Åre Kalls Böle 7:1 Id: 232101001
Kalls-Böle 7:1 1:10000 500 m
Kalls-Böle 7:1 1:10000 500 m
Tomter mitt i fjällvärlden Åre Kalls-Böle 7:1
Möjlighet ll exploatering av tomter i fantas sk ällmiljö. Området är beläget i en slu ning ner mot Kallsjön med en fantas sk utsikt mot ällvärlden. Detaljplanen medger byggrä för sammanlagt 31 fri dshus med en byggyta om maximalt 140 kvm Goda förutsä ningar för skoteråkning, turskidåkning, jakt och fiske. Området omfa ar ca 20 ha.
Försäljningsobjektet är beläget i byn Slä e ca 10 km söder om Kallsedet. Åre 8 mil, Verdal 11 mil, Östersund 13 mil.
Skoterleder