Län Stockholm Gatuadress Kommun Ekerö Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 95 m² Område Adelsö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Fint tilläggsisolerat enplanshus på mälaröarnas pärla Adelsö. Väl underhållet hus med hög permanentstandard samt underbar stor tomt. Vardagsrum med braskamin samt utgång till stor altan som sträcker sig längs hela huset. Gäststuga, bastuhus, snickarbod (förråd), carport samt vedbod. Båtplats och brygga i närheten. På tomten finns även en boulebana. KÖK: Köket ligger i vinkel med matplatsen. Fönster i tre väderstreck. Fin vedspis med ugn. Trägolv genomgående i hela huset och på väggar vitlaserad bröstpanel. Huset är välisolerat med djupa fönstersmygar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, diskmaskin. Tvätt/groventré: Tvättmaskin och torktumlare med utgång till trädgård. Badrum/wc: Halvkaklat badrum i husets mitt. Vardagsrum: Stort rum med flera ytor för soffa och sittplatser. Utgång till altan samt braskamin. Master bedroom: Fönster mot väst, gott om förvaring, klädkammare samt fyra garderober. Arbetsrum/sovrum: Fönster mot sydväst samt två garderober. Områdesbeskrivning Underbara Adelsö, mälaröarnas pärla med rikt djurliv, härlig natur, båtar och badplatser. 2,5 km till Världsarvet Hovgården och Birka med lanthandel, café och medeltidskyrka. Gott om fornlämningar från vikingatiden. Förskola på Adelsö samt förskola, skola åk 0-5 på Munsösidan. Bra kommunikationer till Ekerö/Bromma Buss 311-312. 500 m från bostad finns Adelsö-krog och färjeläge. Övrigt Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokoll: Anticimex Försäkringsbesiktning av småhus. På tomten finns ett vedförråd som ingår vid försäljning. Nyinstallerad luftvärmepump IVT år 2010. Alla hus nymålade samt nya fönster på gäststuga samt bastuhus. Det finns 13 st pantbrev uttagna om totalt 1 535 000 kr. Andel i samfällighet/ga: Stenby GA:5 Förmån, Avtalsservitut: Bad-och båtplats mm OBS! Fastigheten är taxerad 100 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 95 kvm samt biarea om 35 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Sotning: 100 kr Vägförening: 1 000 kr Elektricitet: 15 700 kr Renhållning: 2 191 kr Samfällighet: 1 000 kr Försäkring: 3 169 kr Total driftskostnad: 23 160 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bygge av altan,plattor,parkering. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ekerö Stenby 6:7 Taxeringsvärde: 1 438 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 95 m² Biarea: 35 m² Tomtarea: 2620 m² Byggnadsår: 1995 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6