Jokkmokk, 224 ha Porsi 1
2
VACKERBACKEN I PORSI Bebyggd fastighet med större delen av skogsmarken samlad i ett skifte vid Luleå älv. Fint gårdsställe med vidunderlig utsikt, byggnationen omges av den egna åkermarken. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 152,6 ha och virkesförrådet har uppskattats till totalt 15 708 m 3 sk varav 10 392 m 3 sk äldre än 80 år och utgörs i huvudsak av växtliga tallskogar. Andel i Jokkmokks allmänning. Fin fiskesjö och egen jakt. 3
4
BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Bostadshuset är ett 1-plans Älvsbyhus med en byggnadsarea om ca 117 kvm med ett vidbyggt garage om ca 40 kvm. Bostadens ytor är fördelad på fyra rum och kök samt allrum, matplats, badrum med wc och dusch, toalett och tvättstuga. I ekonomidelen finns det förråd, bastu och garage. Uppvärmning sker genom vattenburna radiatorer kopplade till en Albinpanna från 1987 för olja, el och ved. Enskilt vatten och avlopp. GÄSTSTUGA Timrad gäststuga med öppen spis och mindre kök. El via boningshuset. ENERGIDEKLARATION Energideklaration är upprättade och delas ut vid visningen av byggnaderna. ÄLDRE BOSTADSHUS Det gamla boningshuset är i 1½-plan och uppfört i timmer. Byggnadsarea om ca 80 kvm. 5
EKONOMIBYGGNADER LADUGÅRD Äldre ladugårdsbyggnad som är 23 m lång och 11,8 m bred. ÖVRIGA BYGGNADER Det finns ett flertal praktiska förrådsbyggnader samt en timrad lada. 6
7
8
SKOG OCH MARK ÅKER- OCH BETESMARK I direkt anslutning till gården ligger fastighetens åkermark som uppgår till totalt 5,4 ha enligt skogsbruksplanen. SKOGSMARK En skogsbruksplan över Fastigheten har upprättats av Mattias Eriksson vid Skogsstyrelsen under hösten 2014. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Produktiv skogsmarksareal är 152,6 ha och totalt virkesförråd 15 708 m 3 sk. Bonitet 3,2 m 3 sk/ha. Trädslagsfördelning: tall 92%, gran 6% och löv 2%. JAKT OCH FISKE Jakten på Fastigheten disponeras fritt av Köparen från tillträdesdagen. Tillgång till fin fiskesjö belägen i norra delen av det stora skiftet. Vid sjön ligger en fin timrad jaktkoja som tillhör Fastigheten. 9
10
11
12
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Jokkmokk Porsi 1:4. ÄGARE Berit Lundqvist Henrik Matsson AREAL Areal enligt fastighetsregistret Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark Impediment skog Väg och kraftledning Inägomark Övrig landareal SUMMA LANDAREAL Därtill kommer vatten om ½ ½ 224,883 ha 152,6 ha 56,4 ha 1,2 ha 5,4 ha 3,8 ha 219,4 ha 0,6 ha TAXERINGSVÄRDE Fastigheten är taxerad som en bebyggd lantbruksenhet, typkod 120. Taxeringsvärde år 2011 Tomtmarksvärde 11 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 83 000 kr Skogsmark 1 515 000 kr Skogsimpediment 52 000 kr Åkermark 10 000 kr Ekonomibyggnad 12 000 kr SUMMA 1 683 000 kr INTECKNINGAR I Fastigheten finns det två inteckningar till ett sammanlagt belopp om 53 126 kr. SERVITUT OCH LEDNINGSRÄTTER Fastigheten berörs av följande avtalsservitut och ledningsrätter: Ledningsrätt, akt:25-f1998-379.1 Ledningsrätt, akt:25-f1993-99.1 Avtalsservitut, akt:25-im5-53/2397a.1 Avtalsservitut, akt:25-im5-25/66.1 Ledningsrätt, akt:25-f1993-85.1 Avtalsservitut, akt:25-im5-61/70.1 Officialservitut, akt:25-im5-60/718.1 INSKRIVNINGAR Kraftledning, 1925-06-05, akt: 25/66 Ledning, 1928-04-12, akt: 28/51 Vattenkraft, 1953-12-16, akt:61/70 FORNLÄMNINGAR Fastigheten berörs av en fornlämning belägen i avdelning 2 i bifogad skogsbruksplan. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person boende i Jokkmokks kommun. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. BYGGNAD PÅ OFRI GRUND Det finns en timrad stuga belägen i avdelning 4 i bifogad skogsbruksplan. Byggnaden tillhör annan än Fastighetsägaren och kommer att flyttas före tillträdesdagen. SKOGSALLMÄNNING Fastigheten har genom sitt mantal andel i Jokkmokks allmänning. Markägare anslutna till skogsallmänningen kan ansöka om bidrag till skogsbruksåtgärder såsom, markberedning, plantering och röjning mm. Allmänningen erbjuder även jakt och fiske på dess marker. För att del av alla erbjudande se allmanningen.se FRIKRAFT Med Fastigheten följer 3 444 kwh fri kraft som omräknas till ett belopp som betalas ut en gång per år av Vattenfall. 13
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten säljs genom skriftlig anbudsgivning. Anbud skall inges skriftligen via e-post eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivaren skall framgå av anbudet. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att direkt anta något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/ budgivning ANBUDSDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Luleå tillhanda senast tisdagen den 23 juni 2015. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till «Lag om åtgärder vid penningtvätt». BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM S.K. SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl mm kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 3 950 000 kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. VISNING Visning av Fastighetens byggnader sker onsdag den 3 juni klockan 17:30-18:15. Adressen är Porsi 154. Anmälan till visningen görs till undertecknad mäklare Greger Sundkvist genom greger.sundkvist@areal.se eller 070-235 45 00. 14
15
16
VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen i Porsi ca 8 km norr om Vuollerim och ca 50 km söder om Jokkmokk. KOORDINATER Se bifogade fastighetskartor. Skifte 1 SWEREF99, X = 749 760, Y = 7 384 656 Skifte 2 SWEREF99, X = 761 304, Y = 7 381 869 Skifte 3 SWEREF99, X = 761 403, Y = 7 381 993 17
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Greger Sundkvist. Foto: Greger Sundkvist. Layout: Eva Linder. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL LULEÅ GREGER SUNDKVIST Reg. fastighetsmäklare Tel: 0920-970 70 Mob: 070-235 45 00 E-post: greger.sundkvist@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 18
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 19 1
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 20 2
21
22
23
Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark hektar 152.6 56.4 0.0 5.4 % 70 26 0 2 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1.2 1 Övrig areal 3.8 2 Summa landareal 219.4 Summa vatten 0.6 Virkesförråd Totalt m³sk 15708 m³sk % Tall 14409 92 Gran 985 6 Löv 313 2 Tall Medeltal m³sk per hektar 103 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2014-2023 m³sk / år 3.2 beräknad med hänsyn till 431 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2426 Gallring 1580 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 459 Totalt under perioden 4006 pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 24
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 7.5 5 37 5 81 5 15 10-19 20-29 30-39 1.5 1 49 33 94 6 40-49 31.5 21 2524 80 96 1 3 50-59 0.1 5 50 25 75 60-69 3.9 3 449 115 100 70-79 23.5 15 2252 96 77 18 5 80-89 37.6 25 4136 110 99 1 90-99 1.5 1 142 95 100 100-109 18.5 12 1942 105 95 4 1 110-119 1.7 1 285 168 97 1 2 120 + 25.3 17 3887 154 87 11 2 Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt Summa/Medel 152.6 100 15708 103 92 6 2 Arealfördelning 25 20 15 Areal % 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 5 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 53 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 25
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 0.2 1 5 100 Röjningsskog R1 7.3 5 36 5 80 5 15 R2 Gallringsskog G1 59.7 39 5141 86 89 7 3 G2 2.4 2 514 214 82 13 5 Föryngrings- S1 58.7 38 6380 109 98 2 avverknings- S2 14.4 9 2273 158 100 skog S3 9.9 6 1363 138 62 31 6 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 152.6 100 15708 103 92 6 2 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 R2 G1 G2 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E2 E3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 26
Avdelningsbeskrivning Skifte: Vackerbacken 1 2 4.2 1 65 G1 T18 115 449 PG Tall 100 17 221 2 25 Gallrat Gallring 4 30 3.8 GÖ 21 (-0.3) L Kantz m vatten Fornminne 3 0.2 1 35 G2 B16 15 3 PG Löv 100 15 411 2 40 Olikåldrigt Gallring Röjning 3 30 1 0.9 VP 12.0 Luckigt Ingen åtgärd Fd inäga 4 1.8 1 135 G2 T18 235 376 PF,b Tall 98 27 324 2 25 Olikåldrigt Successiv avverkning 2 35 3.6 V P 1.9 (-0.2) L 50 % Löv 2 23 Välslutet Kantz m hus Kantz m åker 5 0.1 1 50 G1 B16 50 5 NS,b Tall 25 29 323 2 40 Skogsholme åker Ingen åtgärd 2.3 Löv 75 26 6 0.6 1 70 G2 T24 225 135 PG Tall 40 26 423 2 25 Delvis gallrat Sista Gallring 2 20 31 5.9 VP 3.2 Gran 50 28 Kantz m bäck Föryng avv (A) 4 95 GÖ 21 Löv 10 24 Surdrog Bördigt 7 37.6 1 85 S1 T18 110 4136 PG Tall 99 22 233 2 25 Gallrat Ingen åtgärd 3.1 V P 3.2 Gran 1 20 Varierande dimension GÖ 20 Bäckdråg pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 Avdelningsbeskrivning Skifte: Vackerbacken 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng Fukt ha g m³sk ä nr år klass (-Avdrag) o Skikt VegTyp Alternativ cm GYL r m³sk ha avd Trp [Ski kt] % m³sk per ha Priotal 1 1.3 1 35 G1 T18 35 46 PG Tall 100 12 221 2 25 Stormluckor Röjning 4 50 2.9 GÖ 17 Olikåldrigt Gallring 4 30 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng Fukt ha g m³sk ä nr år klass (-Avdrag) o Skikt VegTyp Alternativ cm GYL r m³sk ha avd Trp [Ski kt] % m³sk per ha Priotal 8 11.1 1 40 G1 T18 85 944 PG Tall 98 13 234 2 25 Ojämnt Gallring 3 25 298 4.2 GÖ 22 Gran 1 11 Älgskador Löv 1 13 Bäckravin 9 3.4 1 70 G1 T18 135 459 PG Tall 95 17 233 2 25 Bäckravin Gallring 3 30 158 3.5 GÖ 21 Gran 3 18 Löv 2 15 10 1.7 1 40 G1 T12 35 60 NO,b Tall 40 13 511 3 25 Försumpat Ingen åtgärd 2.1 Löv 60 12 Myrholmar 11 0.5 1 145 S3 G14 95 48 NO,s Tall 20 23 521 3 25 Myrholmar Ingen åtgärd 1.9 V P 2.3 Gran 70 24 Varier bonitet Löv 10 15 12 19.5 1 70 G1 T16 85 1658 PF,b Tall 75 17 522 2 25 Olikåldrigt Gallring 3 15 288 2.6 20 % Gran 20 19 Surdråg/Sumpskog Löv 5 14 Tallknabbar Varier bonitet 13 5.1 1 45 G1 T16 45 229 PG Tall 80 14 522 2 25 Glest Ingen åtgärd 2.6 GÖ 19 Gran 5 12 Delv försumpat Gallring Löv (A) 2 10 Löv 15 12 14 13.6 1 45 G1 T18 95 1292 PG Tall 100 14 223 2 25 Gallring 3 30 478 4.1 GÖ 22 15 1.1 1 115 S1 T18 145 160 PG Tall 99 25 122 2 25 Olikåldrigt Ingen åtgärd 3.0 V P 2.4 Gran 1 19 Föryng avv (A) 4 99 GÖ 20 pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 27
Avdelningsbeskrivning Skifte: Vackerbacken 1 17 13.9 1 135 S2 T18 155 2155 PG Tall 100 27 222 2 25 Olikåldrigt Föryng avv 2 98 2300 1.5 VP 2.1 Markberedning, harv 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 3 Ingen åtgärd 18 18.5 1 105 S1 T18 105 1943 PG Tall 95 23 323 2 25 Olikåldrigt Gallring 2 15 326 2.4 VP 2.8 Gran 4 17 Ojämnt Föryng avv (A) 4 97 GÖ 18 Löv 1 14 Kulturlämning 502 51.4 2 Sakna My r 504 5.4 4 Sakna Inägomark 505 4.3 5 Sakna Övrig landareal (-0.7) L 506 0.6 6 Sakna Vatten pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng Fukt ha g m³sk ä nr år klass (-Avdrag) o Skikt VegTyp Alternativ cm GYL r m³sk ha avd Trp [Ski kt] % m³sk per ha Priotal 16 8.8 1 175 S3 T18 145 1276 NO,b Tall 65 33 322 2 25 Höga naturvärden Ingen åtgärd 2.1 V P 1.7 Gran 30 27 Delvis plockhugget Löv 5 25 Mkt gamla träd Surdrog Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng Fukt ha g m³sk ä nr år klass (-Avdrag) o Skikt VegTyp Alternativ cm GYL r m³sk ha avd Trp [Ski kt] % m³sk per ha Priotal 1 0.1 1 115 S3 T14 65 7 NO,s Tall 100 20 421 3 25 Delv försumpat 1.6 V P 2.9 Hänsynsområde 2 7.3 1 7 R1 T16 5 37 PG Tall 80 432 2 15 Olikåldrigt Röjning 3 50 1.6 Gran 5 Lövuppslag Löv 15 3 0.5 1 135 S3 T16 65 33 NO,s Tall 15 25 521 2 25 Delv försumpat 1.3 V P 3.6 Gran 40 21 Kantz m bäck Löv 45 14 Hänsynsområde 4 1.5 1 95 S1 T18 95 143 PG Tall 100 19 233 2 25 Gallrat 2.6 V P 4.7 GÖ 18 502 5.0 2 Sakna My r 505 0.2 5 Sakna Övrig landareal pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 28
Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig Terräng Fukt ha g m³sk ä Priotal nr år klass (-Avdrag) o Skikt VegTyp Alternativ cm GYL r m³sk ha avd Trp [Ski kt] % m³sk per ha 1 0.2 1 3 K2 T16 1 0 PG Tall 100 122 1 25 Ingen åtgärd 1.8 2 0.5 1 115 S2 T18 235 118 PG Tall 95 21 223 2 25 Välslutet Föryng avv 3 99 126 2.1 VP 2.0 Löv 5 15 Upphissade kronor Markberedning, harv 3 Plantering (F) 3 pcskog Utskriven: 5/19/2015 Län: Norrbottens län Kommun: Jokkmokk Församling: Jokkmokk Fastighet: Porsi 1:4 Id: 251002000 29
30
31
32
33
34
35
36