KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 266 (318) Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 266 (318) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 13.15 18.00 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S xx Inger Löfblom Sjöberg, S, tj gör 196 x Göran Svensson, 1 v ordf, S, ej 196 x Kurt Kaarle, S x Magnus Olsson, 2 v ordf, M, tj gör 193-216 xx Lars-Erik Ivarsson, M x Leif Sturesson, S x Ingvar Andersson, S x Tommy Larsson, V xx Johan Wolgast, MP, tj gör 217-228 x Jan-Olof Persson, S x Jan-Åke Oscarsson, S x Claes Mårlind, M Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarkrona, S Johannes Nilsson, S Mattias Svensson, SD, SD x Mats Bondesson, C x Lennart Lindqvist, S Rolf Hansson, FP xx Agneta Larsson, KD Tjänstemän Peter Persson, förvaltningschef x Sofi Petersson, planarkitekt Lisa Jönsson, ekonom x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Martin Lindholm, byggnadsinspektör x Jeanette Conradsson, planarkitekt x Thomas Norman, byggnadsinspektör x Nina Malo, planarkitekt x Filippa Sjöberg, sekreterare x Anna Terning, planarkitekt Tid för justering: 2012-09-05 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 193-228 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Jan-Olof Persson Filippa Sjöberg Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2012-09-06 I tjänsten Filippa Sjöberg

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 267 Innehållsförteckning, 193 228 193 AU-ledamöter 2012/7.201 194 Ändring i föredragningslistan 2012/7.201 195 Detaljplan Smörblomman 10 m.fl., beslut samråd 2007/1499.214 196 Detaljplan Uppsala 3 och 12, beslut antagande 2008/282.214 197 Program för Väggaområdet, beslut granskning 2010/977.214 198 Ansökan om planläggning för Samariten 2 (Blekingesjukhuset Karlshamn) 2012/881.214 199 Verksamhetsplan 2012/7.201 200 Stadsarkitekten informerar 2012/7.201 201 Begäran om yttrande 2012/631.204 202 Asarum 40:122, tillbyggnad enbostadshus uterum och nybyggnad carport 2012/682.231 203 Tostarp 14:7, tillbyggnad enbostadshus med uterum 2012/605.231 204 Asarum 40:1, ansökan bygglov för materialgård/upplag, industrifastighet 2012/774.232 205 Elleholm 10:20, anmälan om olovligen uppförd friggebod 2012/171.228 206 Elleholm 36:1, interimistiskt slutbesked tillbyggnad av växthus 2011/659.232 207 Matvik 1:72, anmälan om olovligen anlagd parkeringsplats 2012/791.228 208 Mörrums-Björkenäs 1:27, anmälan om ovårdad tomt, enbostadshus 2012/67.228 209 Nyköping 15, utvändig ändring, montage ventilationsaggregat, flerbostadshus 2012/500.239 210 Stenhagen 1, byte av dag- och spillvatten i källare 2012/355.239 211 Stockholm 10, anmälan olovligen uppsatt skärmtag och olovlig fasadändring 2011/1547.228 212 Ryedal 1:23, nybyggnad industribyggnad 2012/701.231 213 Halda 2:106, installation av eldstad/rökkanal, enbostadshus 2011/1159.231 214 Hästaryd 1:28, installation av eldstad/rökkanal, enbostadshus 2011/1398.231 215 Ire 1:23, installation av eldstad/rökkanal, enbostadshus 2011/1349.231 216 Asarum 50:1, förhandsbesked nybyggnad tre enbostadshus 2012/695.230 217 Hästaryd 16:1, nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd 2012/187.231 218 Karlshamn 9:18, förhandsbesked nybyggnad enbostadshus 2012/668.230 219 Tärnö 1:65, nybyggnad av pumpstation 2012/821.239 220 Tärnö 1:74, tillbyggnad av fritidshus 2012/699.231 221 Tärnö 1:107, tillbyggnad av fritidshus 2012/790.231 222 Åryd 1:89, nybyggnad carport och ramp för tillgänglighetsanpassning bostad 2012/697.239 forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 268 Innehållsförteckning, forts. 223 Delegationer 224 Underrättelser 2012/9.245 225 Skrivelser för kännedom 226 Aktivitetslista 2012/7.201 227 Rättsfallsredovisning 228 Kurser

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 269 193 2012/7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Ingrid Ankarkrona och Mattias Svensson med Göran Svensson, Lennart Lindqvist och Agneta Larsson som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2012-08-30 till och med nästa ordinarie sammanträde.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 270 194 2012/7.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: Begäran om yttrande, dnr 2012/631.204, tillkommer.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 271 195 2007/1499.214 Detaljplan för del av fastigheten Smörblomman 10, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län beslut om samråd att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2012-08-29, och till denna hörande handlingar att ett genomförande av detaljplanen inte bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen och att en MKB därför inte krävs att byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 11 Plan- och bygglagen (2010:900). Syftet med planläggningen är att möjliggöra en utbyggnad av tre enbostadshus på del av fastigheterna Smörblomman 10 och Karlshamn 4:1 med anslutning från Skogsvägen. Ett beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning har upprättats. Ett genomförande av detaljplanen bedöms inte få betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning, enligt 4 kap. 34 första stycket Plan- och bygglagen (2010:900) erfordras därmed inte. Samråd med länsstyrelsen pågår fram till den 27 aug. Beslutsunderlag Plankarta, daterad 2012-08-29 Planbeskrivning, daterad 2012-08-29 Beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, daterad 2012-07-04 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-11 Protokollet ska skickas till Per Ola Clemedtson, Skogsstigen 11A, 374 37 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 272 196 2008/282.214 Detaljplan för fastigheterna Uppsala 3 och 12, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län beslut om antagande På grund av jäv deltar ej vice ordföranden Göran Svensson (S) i handläggning och beslut av ärendet. att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat granskningsutlåtande, daterat 2012-08-29. Planens syfte är att uppdatera rådande planförhållanden och att utöka byggrätten för fastigheten Uppsala 12, vilket möjliggör byggnation av tre tillkommande våningar mot Ågatan. Användningen för Uppsala 3 regleras till bostäder, kontor och handel medan användningen för Uppsala 12 regleras till centrum- bostads- och parkeringsändamål. Planen har även till syfte att reglera utbredningen av Uppsala 12 mot väst. Beslutsunderlag Antagandehandlingar, daterade 2012-08-29, (sedan tidigare beslutade handlingar så som MKB-checklista skickas inte ut men finns tillgängliga på stadsmiljöavdelningen) Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-13 Protokollet ska skickas till Sparbanken i Karlshamn, Mats Clarin, Drottninggatan 55, box 44, 374 21 Karlshamn JN von Bergen & Son, Peter Nilsson, Ronnebygatan 1, 374 35 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 273 197 2010/977.214 Program för Väggaområdet beslut om granskning att, med tillägget att på längre sikt kolonistugor/fritidsboende skulle kunna tillkomma i den nordöstra delen av Kolleviks camping och stugbyområde om utbyggnadsmöjligheterna för uthyrningsstugor inte utnyttjas, godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättad granskningshandling, daterat den 29 augusti 2012 att uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra granskning enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen (2010:900). Byggnadsnämnden beslutade den 7 december 2011, 339, att samråd skulle genomföras kring program för rubricerat. Programmet har varit föremål för samråd enligt 5 kap. 11 Plan- och bygglagen (2010:900) mellan den 19 december 2011-31 januari 2012. Inkomna synpunkter finns sammanställda i av byggnadsnämnden, den 23 maj 2012, 113, godkänd samrådsredogörelse. Programhandlingen har nu reviderats i enlighet med samrådsredogörelsen och föreligger för beslut om granskning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-04 Program för Väggaområdet, daterad den 29 augusti 2012 med tillhörande handlingar. Protokollet ska skickas till Exploateringsingenjör Magnus Runesson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Malo Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 274 198 2012/881.214 Ansökan om planläggning för fastigheten Samariten 2 (Blekingesjukhuset Karlshamn) att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en detaljplaneprocess att planavtal skall upprättas att planarbetet skall bekostas av sökanden. Landstinget Blekinge har 2012-07-12 inkommit med en ansökan om planändring av fastigheten Samariten 2. Området utgörs idag av Blekingesjukhuset Karlshamn med tillhörande byggnader och parkeringar. Syftet med planläggningen är att befästa befintligt ändamål, vård, samt möjliggöra för att i framtiden kunna använda området för kontor, handel och bostäder. Landstinget önskar också att byggnadshöjden inom området ses över. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-29 Översiktskarta, daterad 2012-08-29 Situationsplan, daterad 2012-07-12 Gällande detaljplan, A 147, daterad 1959-06-03 Protokollet ska skickas till Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Malo Fastighetsförvaltare Johan Larsson, Landstingsservice, Affärsområde fastighet, 371 81 Karlskrona

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 275 199 2012/7.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen. Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 276 200 2012/7.201 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen. Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten såsom Rekrytering av ny GIS- samordnare genomförd Rekrytering av Nina Malos ersättare ska inledas Tävling om ett nytt kultur- och bibliotekshus påbörjad Stadsmiljöavdelningen har nominerat en villa i Vettekulla, anläggning i Eriksberg och Cityhuset till lokalt arkitekturpris Torget Juryarbete i samband med nytt konstverk i Stenbacka-skolan Verksamhetsmålkonferens Teambildning med hjälp av EU-medel

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 277 201 2012/631.204 Begäran om yttrande att föreslå Kommunfullmäktige att avslå motionen. En begäran om yttrande gällande motion om att sätta upp staket på den sidan av Mieån som gränsar till Ågatan inkom 2012-05-14. Beslutsunderlag Motion från Carl-Eric Birgersson, daterad 2012-05-07 Yrkande Ordförande Jan Bremberg yrkar förslag på avslag på motionen. Proposition Ordförande ställer proposition att föreslå avslag på motionen om att uppdra åt Tekniska nämnden att sätta upp skyddsstaket längs med Mieån, fr.o.m. korsningen Hinseleden-Ågatan till i jämnhöjd med biblioteket och finner att nämnden tillstyrker förslaget. Protokollet ska skickas till Carl-Eric Birgersson Kommunfullmäktige

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 278 202 2012/682.231 Asarum 40:122, Lärkvägen 104. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov i enlighet med ansökan och ritning daterade 2012-08-24 att kontrollansvarig ej erfordras. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av uterum med 31 m² samt carport med 21m². Ansökan strider mot gällande detaljplan på ett flertal punkter: den maximala byggrätten överskrids med ca 5 % för huvudbyggnaden och ca 62% för uthus, carporten placeras på så kallad prickmark mark som inte får bebyggas, samt att fastigheten ej stämmer med detaljplanen. Då arbetsutskottet behandlat ärendet och föreslagit avslag på ansökan lämnades sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2012-08-29. Reviderad ansökan och ritning gällande enbart tillbyggnad av uterum inkom 2012-08-24. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-25 Situationsplan, daterad 2012-06-14 Planritning, daterad 2012-06-14 Fasadritningar, daterad 2012-05-25 Grannegodkännande, daterad 2012-06-19 Reviderad ansökan, daterad 2012-08-22 Reviderad ritning, daterad 2012-08-22 Skrivelse från sökanden, daterad 2012-08-22 Yrkande Ordförande Jan Bremberg yrkar bifall till ansökan då liten avvikelse från detaljplanen föreligger. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 279 forts. 202 Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till avslag och ordförandes yrkande om bifall och finner att nämnden bifallit det sistnämnda. För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Ian Birgersson, Lärkvägen 104, 374 50 Asarum Avgift 5 144 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 280 203 2012/605.231 Tostarp 14:7, Boställsvägen 27. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum att kontrollansvarig ej erfordras. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av uterum med 25 m². Ansökan strider mot gällande detaljplan då den maximala byggrätten överskrids med 25 %. Flertalet hus längs med samma gata med samma planbestämmelse är lika stora eller större. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-08 Situationsplan, daterad 2012-06-05 Planritning, daterad 2012-05-08 Fasadritning väst, daterad 2012-06-05 Fasadritning öst, daterad 2012-06-05 Fasadritning norr, daterad 2012-06-05 Fasadritning söder, daterad 2012-06-05 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-12 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Sara Lydell Boställsvägen 27, 374 52 Asarum Avgift 5 144 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 281 204 2012/774.232 Asarum 40:1. Ansökan om bygglov för materialgård/upplag, industrifastighet BYGGLOV att markfyllnad för eventuell skydds- och bullervall prövas i separat ärende att ansökan beviljas i enlighet med ansökan och ritning inkomna 2012-08-20 att kontrollansvarig ej erfordras. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har 2012-06-14 mottagit en ansökan om bygglov för industribyggnad och marklov för mellanlagring av schaktmassor på del av fastigheten Asarum 40:1 som omfattas av detaljplan. I detaljplanen förekommer en planbestämmelse om störningsskydd, enligt vilken verksamheter som omfattas av Miljöförordningens A-, B- och C-lista ej får ske inom området. Enligt vad undertecknad handläggare erfar, saknar sådan planbestämmelse stöd i plan- och bygglagen. För att utröna om detta innebär att sagda bestämmelser därmed skulle ogiltigförklaras vid en överprövning, har ärendet skickats på remiss till Länsstyrelsen i Blekinge län, att besvaras senast 2012-08-10. Reviderad ansökan gällande enbart materialgård/upplag inkom 2012-08-20. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-20 Ritningar Skrivelse från sökanden, daterad 2012-08-20 Situationsplan, daterad 2012-08-16 Yrkande 2:e vice ordförande Magnus Olsson (M) yrkar bifall till ansökan och ledamoten Claes Mårlind (M) instämmer i yrkandet. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 282 forts. 204 Proposition Ordföranden ställer proposition om att bifalla ansökan i enlighet med ansökan och situationsplan inkomna 2012-08-20 samt att markfyllnad för eventuell skydds- och bullervall prövas i separat ärende och finner att nämnden bifaller förslagen. För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Anton Johansson, Rosbergsgården, 374 91 Asarum Avgift 8 400 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 283 205 2012/171.228 Elleholm 10:20, Nabbavägen 173. Anmälan om olovligen uppförd friggebod ANMÄLNINGSÄRENDE att komplementbyggnaden uppfyller kraven enligt 9 kap. 4 Plan- och bygglagen (2010:900) och därmed är att betrakta som undantagen från kravet på bygglov att ärendet avskrivs från vidare handläggning. Byggnadsnämnden mottog 2012-02-08 en anmälan om olovligt uppförd friggebod på ovan rubricerad fastighet. Vid besök på fastigheten kunde konstateras att det är en sådan komplementbyggnad som enligt 9 kap. 4 3a-b Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, är undantagen från kravet på bygglov. Dock uppfyllde komplementbyggnaden inte kravet enligt 9 kap. 4 3c PBL, då den var placerad närmare tomtgräns än 4,5 meter. Enligt 9 kap. 4 andra stycket PBL får en åtgärd som avses 9 kap. 4 1-3 PBL vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, om de grannar som berörs medger det. Fastighetsägarna tillskrevs 2012-03-12 och inkom med yttrande och berörd grannes skriftliga medgivande 2012-05-10. Komplementbyggnaden är enligt 9 kap. 4 3 PBL därmed att betrakta som undantagen från kravet på bygglov och byggnadsnämnden har att avskriva ärendet från vidare handläggning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-18 Protokollet ska skickas till Fastighetsägare: Mattias Jönsson, Kronborgsvägen 20 D Lgh 1301, 217 42 Malmö Fastighetsägare: Sara Jönsson, Lönnebergagatan 25 Lgh 1101, 212 45 Malmö

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 284 206 2011/659.232 Elleholm 36:1, Forsbackavägen 236. Interimistiskt slutbesked för tillbyggnad av växthus INTERIMISTISKT SLUTBESKED att utfärda interimistiskt slutbesked till det att Räddningstjänsten godkänt brandskydd, dock längst till och med 2012-11-05. Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har 2011-06-29 beviljat bygglov (BN 199/2011) för tillbyggnad av växthus på fastigheten Elleholm 36:1. Vid det tekniska samrådet fastslogs att inlämnad brandskyddsutredning inte bedömdes vara tillräcklig, utan att en brandskyddsbeskrivning skulle behöva tas fram och redovisas före stomresning. Trots detta påbörjades och fullbordades stomresningen utan att någon relevant brandskyddsbeskrivning inlämnats till byggnadsnämnden. Fastighetsägaren tillskrevs 2012-02-14 med en påminnelse om att inkomma med brandskyddsbeskrivningen. Den som är kontrollansvarig svarade med att under loppet av fyra veckor inkomma med inte färre än tre icke relevanta och ej heller fackmannamässiga varianter på brandskyddsbeskrivning. Först vid själva slutsamrådet 2012-05-29 kunde byggherren meddela kompetent konsultbyrå arbetade med att ta fram en brandskyddsdokumentation. Ett interimistiskt slutbesked, tidsbegränsat till 2012-06-25, utfärdades. En fackmannamässigt utförd brandskyddsbeskrivning inlämnades till byggnadsnämnden 2012-06-20. Byggherren meddelade att samtliga enligt brandskyddsbeskrivningen föreslagna åtgärder inte skulle kunna genomföras senast 2012-06-25 och inkom 2012-06-27 med en åtgärdsplan enligt vilken en stor del av åtgärderna skulle vara utförda 2012-07-15. Dock framgick av åtgärdsplanen att en utav de mer väsentliga åtgärderna, installation av rökdetektorer, skulle vara utförd först 2012-10-15 och att en annan väsentlig åtgärd, landgångar för utrymning, inte var tänkt att utföras överhuvudtaget. Byggnadsnämnden har att ta ställning till om ett nytt interimistiskt slutbesked ska utfärdas, tidsbegränsat till det datum då byggherren senast säger sig ska ha utfört samtliga erforderliga åtgärder, eller om användningsförbud för tillbyggnaden ska utfärdas med stöd av 11 kap. 33 Plan- och bygglagen (2010:900). forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 285 forts. 206 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-19 Byggherrens åtgärdsplan, daterad 2012-06-27 Byggnadsnämndens begäran om komplettering av åtgärdsplan, daterat 2012-07- 02 Yrkande Ordförande yrkar bifall till att utfärda interimistiskt slutbesked till det att Räddningstjänsten godkänt brandskydd, dock längst till och med 2012-11-05. Proposition Ordföranden ställer proposition om att bifalla interimistiskt slutbesked i enlighet med sitt yrkande och finner att nämnden bifaller förslaget. Protokollet ska skickas till Elleholms Tomatodling AB, Forsbackavägen 236, 375 90 Mörrum

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 286 207 2011/1480.231 Matvik 1:72, Matviksvägen. Anmälan om olovligen anlagd parkeringsplats ANMÄLNINGSÄRENDE att parkeringsplatsen på fastigheten Matvik 1:72 befinns vara avsedd uteslutande för fastighetens behov och enligt 6 kap. 2 3 Plan- och byggförordningen (2011:338) därmed är undantagen kravet på bygglov att ärendet avskrivs från vidare handläggning. Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har mottagit en anmälan om olovligt anlagd parkeringsplats på ovan rubricerad fastighet. Enligt 6 kap. 2 3 Plan- och byggförordningen (2011:338) krävs inte bygglov för parkeringsplats på fastighet som är bebyggde endast med enbostadshus, förutsatt att parkeringsplatsen är avsedd uteslutande för fastighetens behov. Anmälaren gör gällande att fastighetsägaren nyttjar parkeringsplatsen även för fordon som rör en eller flera av dennes näringsverksamheter. I referat från rättsfall, Regeringsrätten 2009-11-12 Mål nr 251-05, kan man utläsa att tolkningen av lydelsen avsedd uteslutande för fastighetens behov enligt Regeringsrätten bör vara explicit utifrån ändamålet med fastigheten, nämligen boende. I sagda rättsfall förefaller den där aktuella fastigheten användas som bas för åkeriverksamheten, medan fastighetsägaren till Matvik 1:72 bedriver sin åkeriverksamhet på annan fastighet, Kranen 1. Därmed framstår också parkeringsplatsen på Matvik 1:72 vara avsedd uteslutande för fastighetens behov och kräver därmed inte bygglov. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-18 Fotodokumentation Protokollet ska skickas till Fastighetsägare: Leonard Thernström, Matviksvägen 132, 374 94 Trensum Anmälare: Göran Carlsson, Matviksvägen 136-4, 374 94 Trensum

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 287 208 2012/67.228 Mörrums-Björkenäs 1:27, Gustavstorpsvägen 687-10. Anmälan om ovårdad tomt, enbostadshus ANMÄLNINGSÄRENDE att ärendet avskrivs från vidare handläggning då åtgärder vidtagits för rättelse. Byggnadsnämnden har 2012-01-13 mottagit en anmälan om ovårdad tomt. Fastighetsägaren tillskrevs 2012-05-09 med upplysning om att tomten inte befanns vara ovårdad i sådan grad att ingripande från byggnadsnämnden föreföll nödvändigt, men att en ny bedömning skulle ske efter lövsprickning. Likväl påtalades i skrivelsen att tomter enligt 8 kap. 15 Plan- och bygglagen (2010:900) ska hållas i vårdat skick. Ett nytt besök vid fastigheten skedde 2012-07-16 och undertecknad handläggare kunde då konstatera att tomten är att betrakta som ovårdad. Växtligheten förefaller inte hållas efter i den utsträckning som bedöms vara lämpligt med tanke på närhet till grannfastigheterna. Vidare kantas entrétrappen av en uttjänt utomhusdel till värmepump samt diverse växtavfall. Fastighetsägaren har 2012-07-16 tillskrivits med begäran om yttrande, att inkomma med till byggnadsnämnden senast 2012-08-10. Vid kontroll av fastigheten 2012-08-28 konstaterades att rättelse har skett. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-18 Fotodokumentation, daterad 2012-08-28 Yrkande Ordförande Jan Bremberg yrkar avskrivning av ärendet då åtgärder vidtagits för rättelse. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till föreläggande och ordförandes yrkande om avskrivning och finner att nämnden bifallit det sistnämnda. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 288 forts. 208 Protokollet ska skickas till Fastighetsägare: Nilssons Bil i Pukavik AB, Gustavstorpsvägen 691, 375 91 Mörrum Anmälare: Roger Ny och Aina Ny, Björkenäsvägen 79, 375 91 Mörrum

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 289 209 2012/500.239 Nyköping 15. Utvändig ändring, montage av ventilationsaggregat, flerbostadshus BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (2010:900) bevilja ansökan då åtgärden kan anses vara liten eller förenlig med detaljplanens syfte att yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2012-08-08, ska beaktas att godkänna Hans-Inge Brattbo, Ronnebygatan 13, 374 35 Karlshamn som kontrollansvarig. Information I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun mottog 2012-04-17 ansökan om utvändig ändring som avsåg placering av ventilationsaggregat på befintligt tak, fastigheten Nyköping 15. Placeringen av aggregatet förefaller strida mot gällande detaljplan, A 346. Därutöver bedömdes att det finns risk för att ventilationsaggregatet på grund av buller skulle kunna vara en olägenhet för omgivningen. Aggregatet skulle enligt ansökan i sin helhet placeras på tak ovan den högst tillåtna byggnadshöjden. Vidare avviker aggregatet i fråga om egenskapsområdets användning, då taklaget enligt planbestämmelse endast får byggas över med planterbart bjälklag. Planförfattarens intention men de särskilda planbestämmelserna inom berörd egenskapsgräns framgår inte av planbeskrivningen. Dock kan man förmoda att avsikten är att i viss utsträckning kompensera den inom detaljplanen i övrigt utökade byggrätten med grönytor på tak som blir synliga från delar av den tänkta nybebyggelsen. Utifrån denna avsikt kan placering av ett ventilationsaggregat på taklag avsett för planterbart bjälklag inte anses vara förenligt med detaljplanens syfte. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 290 forts. 209 Tre hyresgäster på fastigheten har hörts som sakägare, varav en har yttrat sig med oro över risken för buller och påtalat att hon motsätter sig placering av ventilationsaggregatet enligt ansökan. Mot bakgrund av att åtgärden strider mot två planbestämmelser i detaljplan, har undertecknad handläggare som förslag till beslut lämnat att ansökan om bygglov avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-20 Ritningar Yrkande Ordförande yrkar bifall till ansökan under förutsättning att sökanden redovisar bullerberäkning innan startbesked ges. Proposition Ordföranden ställer proposition om att bifalla ansökan i enlighet med sitt yrkande och finner att nämnden bifaller ansökan. För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att: bullerberäkning har upprättats och godkänts relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör. Protokollet ska skickas till Sökande: Christer Hermansson, Ronnebygatan 13, 374 35 Karlshamn Granne: Carina Karlsson, Rådhusgatan 4, 374 36 Karlshamn Avgift 9 104 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 291 210 2012/355.239 Stenhagen 1, Stenhagsvägen 10-44. Byte av dag- och spillvatten i källare FÖRELÄGGANDE att i enlighet med 9 kap. 22 Plan- och bygglagen (2010:900) förelägga sökanden att senast 2012-09-30 inkomma med komplettering i form av måttsatt planritning över berörda utrymmen, av vilken brandcellsgränser samt förväntad dragning av nya ledningar framgår att i det fall komplettering ej inkommer senast 2012-09-30 kommer ärendet i enlighet med 9 kap. 22 Plan- och bygglagen (2010:900) att avvisas. Byggnadsnämnden har 2012-03-15 mottagit en anmälan om byte av dag- och spillvattenledningar i källare, Stenhagen 1. Då byggnadsnämnden ansåg att åtgärden möjligen kan påverka brandskyddet, begärde undertecknad handläggare 2012-04-03 komplettering i form av måttsatt planritning. Då begäran om komplettering inte hörsammats, skickade byggnadsnämnden 2012-06-20 en förnyad begäran om komplettering, att inlämnas till byggnadsnämnden senast 2012-08-10. Om komplettering ej inkommer senast 2012-08-10 har byggnadsnämnden att förelägga sökanden att inkomma med komplettering. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-07-18 Protokollet ska skickas till Sökanden: HSB Bostadsrättsföreningen Stenhagen, Stenhagsvägen 38, 374 33 Karlshamn Sökanden: HSB Sydost, Vekerumsvägen 1, 374 32 Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 292 211 2011/1547.228 Stockholm 10, Christopher Schrödersgatan 2. Anmälan om olovligen uppsatt skärmtak och olovlig fasadändring ANMÄLNINGSÄRENDE att ärendet avskrivs då rättelse har skett. Information Rättelse har skett genom att skärmtak har tagits bort och parytterdörren återinsatts. Byggnadsnämnden mottog den 2 december 2011 en anmälan om olovligen uppfört skärmtak på fastigheten Stockholm 10, Christopher Schrödergatan 2, ovan entré till den restaurangverksamhet som enligt skyltning bedrivs under verksamhetsnamnet Kebabkungen. Undertecknad byggnadsinspektör besökte fastigheten samma dag och konstaterade att anmälan föreföll vara riktig. Vid besöket noterades dock även att parytterdörren hade demonterats för att skapa ett vindfång in till en modern entrédörr. Åtgärden bedöms vara en fasadändring som kräver bygglov och förefaller därmed vara olovligen utförd. Den 4 april 2012 tillskrevs Jouziph Khano, ägare till restaurangverksamheten och den som enligt fastighetsägaren står för hyresavtalet, med begäran om rättelse. Något yttrande har ej inkommit och vid kontroll på plats den 7 maj 2012 fann byggnadsinspektören att rättelse ej hade skett. Byggnadsnämnden har därmed att enligt 11 kap. 51 Plan- och bygglagen (2010:900) ta ut sanktionsavgift. Byggnadsnämnden beslutade vid sammanträdet 2012-05-23 att ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för kontroll att parytterdörren återinsätts innan nämndens sammanträde 2012-08-29. Vid kontroll av fastigheten 2012-08-29 konstaterades att rättelse har skett. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-05-07 Fotodokumentation, daterad 2012-05-07 Fotodokumentation, daterad 2012-08-29 forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 293 forts. 211 Yrkande Ordförande yrkar avskrivning av ärendet då rättelse har skett. Proposition Ordföranden ställer proposition om att avskriva ärendet i enlighet med sitt yrkande och finner att nämnden bifaller förslaget. Protokollet ska skickas till Utföraren: Jouziph Khano, Drottninggatan 51, 374 36 Karlshamn Fastighetsägare: Matz Ekberg, Vågmästarevägen 34, 232 53 Åkarp

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 294 212 2012/701.231 Ryedal 1:23, Emnebodavägen 547. Nybyggnad, industribyggnad BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 Plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att godkänna Kai Karlsson, Tärnöbyggarna, Norjevägen 82, 294 76 Sölvesborg som kontrollansvarig. Information I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har 2012-05-30 mottagit en ansökan om bygglov för industribyggnad på fastigheten Ryedal 1:23, avsedd för småskalig tillverkning av utemöbler i trä samt utomhuskök i mursten samt tegel och trä. Den byggnad som sökanden önskar uppfylla har karaktären av en modern uthuslänga eller garagebyggnad i trä med en byggnadsarea om 83 kvadratmeter. Fastigheten är belägen inom en sammanhållen bebyggelse. Ägarna till de närmaste grannfastigheterna har enligt 9 kap. 25 Plan- och bygglagen (2010:900) bedömts vara sakägare och är tillskrivna. Fastighetsägarna till Ryedal 1:26 respektive Ebbarp 2:9 har ställt sig avvisande och negativa till byggåtgärden med anledning av risken för buller och ökad trafik. Då småskaligt jordbruk är ett förekommande inslag i trakten, framstår det som om den i ansökan beskrivna verksamheten inte kommer att medföra en större olägenhet för omgivningen än den som sannolikt redan förekommer i fråga om förbipasserande motorredskap och buller från jordbruksverksamhet. Åtgärden förefaller i huvudsak uppfylla 2 och 8 kap. Plan- och bygglagen (2010:900) i tillämpliga paragrafer, dock med oklarhet kring byggnadens lämplighet för ändamålet. Sökanden är tillskriven med begäran om komplettering rörande byggnadens planlösning, att inlämnas till byggnadsnämnden senast 2012-08-27. Skrivelse och planlösning från sökanden inkom 2012-08-27. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 295 forts. 212 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-15 Ritningar Skrivelse från sökanden, daterad 2012-08-27 Planlösning, inkommen 2012-08-27 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Edmundas Baltrimas, Emnebodavägen 547, 374 92 Svängsta Granne: Dorette Nobach, Emnebodavägen 559, 376 92 Svängsta Granne: Roland Nilsson och Jennie Chapman, Emnebodavägen 541, 376 92 Svängsta Avgift 11 282 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 296 213 2011/1159.231 Halda 2:106, Kabelvägen 7. Installation av eldstad/rökkanal enbostadshus ANMÄLAN att föreläggandet har följts och ärendet avskrivs att anmälan enligt Plan- och bygglagen är fullständig. Rubricerade ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2011-09-26. Sökanden tillskrevs 2011-10-20 med uppgift om vad som krävdes för att ansökan skulle vara komplett och kunna behandlas. För att kunna behandla ärendet krävdes: Uppgift på ny kontrollansvarig Kompletteringarna skulle vara byggnadsnämnden tillhanda senast 2011-11-10. Någon komplettering skedde inte inom utsatt tid. Ärendet bereddes för byggnadsnämnden 2012-06-27, som beslutade att förelägga sökanden att senast den 30 juli 2012 inkomma med uppgift om ny kontrollansvarig. 2012-07-27 inkom en kontrollplan med en underskrift av Ulrik Kristell i egenskap av kontrollansvarig. Ulrik Kristell godkänns som kontrollansvarig för åtgärden. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-08 Protokollet ska skickas till Sökanden: Leif Florén, Kabelvägen 7, 376 37 Svängsta

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 297 214 2011/1398.231 Hästaryd 1:28, Gungvalavägen 27. Installation av eldstad/rökkanal enbostadshus ANMÄLAN att föreläggandet har följts och ärendet avskrivs att anmälan enligt Plan- och bygglagen är fullständig. Rubricerade ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2011-11-23. Byggnadsinspektören har 2011-12-14 ringt och begärt att ansökan skall inlämnats för att ansökan skulle vara komplett och kunna behandlas. För att kunna behandla ärendet krävdes: Ifylld blankett: Anmälan enligt Plan- och bygglagen Kompletteringarna skulle vara byggnadsnämnden tillhanda snarast därefter. Någon komplettering skedde inte. Ärendet bereddes för byggnadsnämnden 2012-06-27, som beslutade att förelägga sökanden att senast den 30 juli 2012 inkomma med ifylld blankett om anmälan enligt Plan- och bygglagen. Ifylld blankett om anmälan enligt Plan- och bygglagen har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-08 Protokollet ska skickas till Sökanden: Lillemor Broberg, Gungvalavägen 27, 375 33 Mörrum

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 298 215 2011/1349.231 Ire 1:23, Gamla Tingsrydsvägen 759. Installation av eldstad/rökkanal enbostadshus ANMÄLAN att föreläggandet har följts och ärendet avskrivs att anmälan enligt Plan- och bygglagen är fullständig. Rubricerade ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2011-11-09. Byggnadsinspektören har mailat sökandet 2011-11-23 och begärt in ansökan för åtgärden för att ansökan skulle vara komplett och kunna behandlas. För att kunna behandla ärendet krävdes: Ifylld blankett: Anmälan enligt Plan- och bygglagen Kompletteringarna skulle vara byggnadsnämnden tillhanda snarast därefter. Någon komplettering skedde inte. Ärendet bereddes för byggnadsnämnden 2012-06-27, som beslutade att förelägga sökanden att senast den 30 juli 2012 inkomma med ifylld blankett om anmälan enligt Plan- och bygglagen. Ifylld blankett om anmälan enligt Plan- och bygglagen har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-08 Protokollet ska skickas till Sökanden: Kirsten Schilling, Bringehusene 9, Jonstrup, 3500 Vaerlöse, Danmark

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 299 216 2012/695.230 Asarum 50:1, Karlshamnsvägen. Förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus På grund av jäv deltar ej ersättare Kurt Kaarle (S) i ärendet. FÖRHANDSBESKED att ärendet återremitteras på sökandes egen begäran att handläggningstiden förlängs med högst 10 veckor med stöd av 9 kap. 27 Planoch bygglagen (2010:900). Information Då arbetsutskottet behandlat ärendet och föreslagit avslag avseende det sydöstra enbostadshuset lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2012-08-29 då ärendet slutligt avgörs. Sökanden har efter besked om arbetsutskottets förslag begärt att ärendet återremitteras. Byggnadsnämnden beslutade 2009-08-26 249, att delvis bifalla en ansökan om förhandsbesked inom den aktuella marken. Beslutet överklagades av närboende och 2012-02-09 avgjorde Högsta förvaltningsdomstolen ärendet till nämndens fördel och beslutet vann laga kraft. Ärendet handlades enligt den äldre plan och bygglagen och där stagas att beslut om förhandsbesked gäller i två år från beslutsdatum. Alltså har beslutet upphört att gälla innan det vann laga kraft. I föreliggande ansökan vill markägaren återigen pröva frågan om tre enbostadshus kan tillåtas på fastigheten. Två hus föreslås i anslutning till bebyggelse i norr och ett invid Jungfrutorpsvägen i sydost, vilken förskjutits cirka 20 meter västerut i förhållande till placeringen i ansökan från 2009. Enligt ansökan är avsikten att dela fastigheten Asarum 50:1 i tre delar, en del till varje hus som då får cirka 10000 kvm vardera. Det sydöstra huset har flyttats bort från kraftledningen. Men frågan om den fd bilskrotens inverkan på lämpligheten att bo vid den sydöstra lokaliseringen har inte redovisats av sökande. Så länge marken för det sydöstra huset inte är dokumenterat fri från föroreningar kan man inte anse den lämplig för bostadsändamål. Ansökan tillstyrks därför avseende den två norra husen och avstyrks avseende det sydöstra. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 300 forts. 216 De yttranden som inkommit från grannar har inte inneburit att någon ny information tillförts som talar mot lokaliseringen. Dessa ändrar därför inte bedömning i sakfrågan. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-29 Situationsplan, daterad 2009-03-19 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-03 Yttrande från E-ON Elnät, daterat 2012-07-12 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge väst, daterat 2012-07-31 Yrkande Ordförande Jan Bremberg yrkar återremiss av ärendet då sökande begärt det, samt att handläggningstiden förlängs med högst 10 veckor med stöd av 9 kap. 27 Plan- och bygglagen (2010:900). Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till bifall rörande två enbostadshus och avslag avseende det sydöstra enbostadshuset och ordförandes yrkande om återremiss samt förlängd handläggningstid och finner att nämnden bifallit det sistnämnda. Protokollet ska skickas till Sökanden: Blekinge Fastighets AB, Box 150, 374 23 Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 301 217 2012/187.231 Hästaryd 16:1, Åkroksvägen 10. Nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd BYGGLOV att bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd avslås med stöd av 9 kap. 30 Plan- och bygglagen (2010:900) då åtgärden strider mot gällande detaljplan. Information Byggnadsnämndens arbetsutskott behandlade ärendet 2012-06-11 och föreslog avslag på ansökan då åtgärden strider mot gällande detaljplan. Yttrande från sökanden, daterat 2012-06-14, föreligger. Byggnadsnämnden beslutade 2012-06-27, 182, att återremittera ärendet för att ge sökanden möjlighet att ändra ansökan för bättre anpassning till gällande detaljplan. Nämnden framförde att man är beredd att tillstyrka en ansökan på 140 m 2, inklusive öppen-area. Ytterligare yttrande från sökanden, daterat 2012-08-21, föreligger. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Ansökan avser nybyggnad av ett enplans enbostadshus med garage/förråd på fastigheten Hästaryd 16:1 i norra Mörrum. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-18 Komplettering till bygglovsansökan, inkommen 2012-05-21 Nybyggnadskarta, inkommen 2012-05-21 Plan-/fasadritningar, daterade 2012-05-17 Yttrande från sökanden, daterat 2012-06-14 Yttrande från sökanden, daterat 2012-08-21 forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 302 forts. 217 Yrkande Ledamot Claes Mårlind (M) yrkar bifall till ansökan. Ordföranden Jan Bremberg (S) yrkar avslag på ansökan då avvikelsen från detaljplanen är för stor. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan Claes Mårlinds yrkande om bifall och ordförandes yrkande om avslag och finner att nämnden beslutar i enlighet med det sistnämnda. Protokollet ska skickas till Sökanden: Jan och Liselott Johansson, Åkroksvägen 3, 375 33 Mörrum Avgift 3 600 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 303 218 2012/668.230 Karlshamn 9:18, Korta vägen 12. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på platsen att tillfart ska ske från norr från Gnejsvägen att högsta totala byggnadsarea inom tomten är 210 kvadratmeter att byggnaden ska delas upp i minst två tydliga volymer och att dessa inte behöver vara fristående från varandra att tillstyrka Markförvaltarens avsikt med avstyckning och fastighetsreglering. Information I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft upphör förhandsbeskedet att gälla. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov genomföras. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Byggnadsnämnden beslutade 2007-10-03 262 om positivt förhandsbesked för lokalisering av ett enbostadshus på Karlshamn 9:18. Någon bygglovsansökan inlämnades aldrig och beslutet upphörde att gälla 2009-10-03. Nu aktuell ansökan är i stort en omprövning av ovanstående beslut. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 304 forts. 218 Fastigheten Karlshamn 9:18 är belägen inom den befintliga bebyggelsen längs Södra Sternövägen. Fastigheten som är cirka 2700 kvm ägs av kommunen. Området är förhållandevis tätbebyggt med omkring 35 enbostadshus, trots detta saknas detaljplan och områdesbestämmelser. Byggnadsnämnden har i beslut ansett att området utgör sk sammanhållen bebyggelse. Det aktuella området är tillsammans med det sk Draget en äldre bebyggelse som i viss mån kommit i kläm under 1960 och 70-talets industriexpansion i området med framförallt oljehamnens tillkomst. Området har kompletterats med ett fåtal nya bostadshus de senaste decennierna. Områdets karaktär präglas av dess äldre bebyggelse som nästa uteslutande är förhållandevis små villor i 1 ½ våning med fristående uthus och sidobyggnader. Med hänsyn till detta bör ett komplement av byggnadsbeståndet som ansökan innebär gestaltas på ett medvetet sätt och med ett hänsynsfullt förhållningssätt till den äldre omgivande bebyggelsen. Den skissartade gestalten i ansökan behöver sannolikt bearbetas för att fungera bättre på platsen. Det kan t ex handla om placering, volymsuppdelning och takutformning. Sammantaget anses lokaliseringen även denna gång som lämplig om man förenar beslutet med vissa villkor. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen 2012-05-22 Situations- och fasadskiss, inkommen 2012-05-22 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-02 Protokollet ska skickas till Sökanden: Josef Wikell och Annette Wikell, Kortavägen 12, 374 51 Asarum Granne: Gun och Sten Hedlund, Diabasvägen 4, 374 31 Karlshamn Granne: Carl-Fredrik Lindell, Gnejsvägen 2, 374 31 Karlshamn Granne: Kerstin Lundh och Henry Skogsberg, Diabasvägen 8, 374 31 Karlshamn Granne: Bengt Nilsson, 150 Lenell RO, Unit 602, Fort Muers Beach, FL-33931 USA Granne: Gunilla Nilsson, 16585 Lake Circle Dr. H14L, Fort Myers, FL-33908, USA Granne: Micael Nilsson och Ulrika Larsdotter, Diabasvägen 10, 374 31 Karlshamn Avgift 5 992 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 305 219 2012/821.239 Tärnö 1:65. Nybyggnad av pumpstation BYGGLOV att bevilja bygglov att kontrollplanen för byggnationen och schaktning ska innehålla särskilda kontrollpunkter avseende skydd av och hänsyn till natur- och kulturvärdena på platsen att byggnation eller schaktning inte får påbörjas innan tillstånd från länsstyrelsen föreligger att godkänna Patrik Nordén, SWECO, som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Karlshamns kommun, VA-enheten, har för avsikt att bygga en pumpstation på som en del i att ansluta Tärnö till kommunalt vatten och avlopp. Den fönsterlösa byggnaden utförs som en enkel volym med sadeltak och helt i betong som färgas faluröd och svart på fasad respektive tak. Fasaden gjuts i relief liknande träpanel. Byggnaden placeras med långsida mot havet och kommer att bli synlig från det samma. Ur plan och bygglag-synpunkt får byggnadens angelägna allmänna intresse anses väga tungt och det ingrepp som byggnaden gör i naturreservatet som relativt begränsat. Byggnadens utformning och placering anses därför lämplig på den föreslagna platsen. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-07-02 Plan-/fasadritning, daterad 2011-02-20 Situationsplan, daterad 2012-06-18 Principsektion, daterad 2012-06-20 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-03 forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 306 forts. 219 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Karlshamns kommun, VA-enheten, Rådhuset, 374 81 Karlshamn Avgift 8 092 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 307 220 2012/699.231 Tärnö 1:74, Tärnö byväg. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att bevilja bygglov att godkänna Leif Olsson, Hunnemaravägen 38, 374 30, Karlshamn som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av komplementbyggnaden på fritidshusfastigheten Tärnö 1:74. Tillbyggnaden som är cirka 9,5 kvadratmeter utförs som en förlängning av befintlig huskropp mot öster. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Bestämmelser om strandskydd och landskapsbildsskydd enligt miljöbalken gäller i området. Hela Hällaryds skärgård är av riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap miljöbalken. Då åtgärden är begränsad och sker i sin helhet inom tomtmark kommer den inte i konflikt med riksintresset för friluftsliv på platsen. Åtgärden faller under det av Länsstyrelsen beslutade undantag från förbudet i strandskyddet för kompletteringsåtgärder. Dispens från strandskyddet krävs således inte. Sammantaget bedöms åtgärden som förenlig med tillämpliga bestämmelser i plan och bygglagen. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-29 Plan-/fasadritning och situationsplan, daterad 2012-05-22 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-03 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 308 forts. 220 Protokollet ska skickas till Sökanden: John Kronlund, Bockaliden 25, 374 37 Karlshamn Avgift 6 380 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 309 221 2012/790.231 Tärnö 1:107. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV att bevilja bygglov att godkänna Ulf Hagman, Regeringsgatan 20, 374 34 Karlshamn som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av huvudbyggnaden på Tärnö 1:107. Tillbyggnaden som är cirka 10 kvadratmeter innehåller en entré och ett hygienutrymme. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Bestämmelser om strandskydd och landskapsbildsskydd enligt miljöbalken gäller i området. Hela Hällaryds skärgård är av riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap miljöbalken. Då åtgärden är begränsad och sker i sin helhet inom tomtmark kommer den inte i konflikt med riksintresset för friluftsliv på platsen. Åtgärden faller under det av Länsstyrelsen beslutade undantag från förbudet i strandskyddet för kompletteringsåtgärder. Dispens från strandskyddet krävs således inte. Sammantaget bedöms åtgärden som förenlig med tillämpliga bestämmelser i plan och bygglagen. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-06-19 Fyra A4 med plan-/fasadritning och situationsplan, daterade 2012-05-23 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-01 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 310 forts. 221 Protokollet ska skickas till Sökanden: Solvig och Karl-Gösta Ljungström, Stallbacken 9, 182 67 Djursholm Avgift 6 380 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 311 222 2012/697.239 Åryd 1:89, Guöviksvägen 12. Nybyggnad av carport samt ramp för tillgänglighetsanpassning av bostad BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att godkänna Christian Gard, Hallonstigen 7, 374 40 Karlshamn som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Sökande har för avsikt att bygga en carport och en ramp i anslutning till bostadshuset. Den föreslagna rampen är i sig inte lovpliktig. Carporten som är cirka 35 kvadratmeter föreslås längs den norra fastighetsgränsen, 0,5 meter från den samma. Berörd granne är tillskriven. Carporten placeras i sin helhet på i detaljplanen punkt prickad mark, mark som inte får bebyggas. Vanligen återfinns inte prickad mark mellan tomter utan enbart mot allmän plats. I detta fall har granntomten inte bostad som huvudsakligt ändamål utan järnväg och då är det brukligt i plansammanhang att marken prickas mellan dessa två ändamål. Granntomtens huvudbyggnad är förmodligen en fd banvaktarstuga eller liknande men har sedan lång tid tillbaka i allt väsentligt fungerat som en vanlig bostad. Syftet med prickmarken mellan de två tomterna har således varit att skilja de två olika ändamålen åt. Med hänsyn till ovanstående får den aktuella prickmarken anses sakna betydelse och avvikelsen från detaljplanen betraktas som liten. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-05-28 Situationsplan och plan-/fasadritningar, daterade 2012-05-07 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-08-03 forts.