2012-03-06 1(13) Tid och plats: BESLUTANDE Ledamöter: Kl. 15.00 16.15, C-salen i Folkets hus Torbjörn Holm (V), ordförande Leif Grönberg (V), vice ordförande Lena Lindkvist (MP) Stina Borjo (V) Virpi Ljung (V) Franz Maretta (S) Kent Gustafsson (S) Carina Sätterman (S) Karl Lichterman (C) ÖVRIGA DELTAGARE Tjänstemän: Utses att justera: Mårten Persson, avdelningschef Christer Persson, byggnadsinspektör Marianne Andersson, sekreterare Franz Maretta Justeringens tid och plats: Kommunkansliet, 2012-03-13 Paragrafer 16-23 UNDERSKRIFTER Sekreterare: Marianne Andersson Ordförande: Torbjörn Holm Justerande: Franz Maretta
2012-03-06 2(13) Organ: Anslag/bevis Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum: 2012-03-06 Datum när anslaget sattes upp: 2012-03-14 Datum när anslaget tas ner: 2012-04-05 Protokollet förvaras vid: Kommunkansliet Underskrift: Marianne Andersson
2012-03-06 3(13) Innehållsförteckning BMN 16 Fastställande av dagordning... 4 BMN 17 B 2000/026 Stora Strömtorp 1:132, Strömtorps gamla skola, ovårdad tomt... 5 BMN 18 B 2012-000009 Stora Strömtorp 1:132, Strömtorps gamla skola, rivningsföreläggande... 7 BMN 19 B 2012-000015 Kvarnberg 8:2, Hälsingegatan 23. Inglasning av befintlig altan på enbostadshus... 9 BMN 20 B 2011-000155 Karlshagen 37:2, Västmannagatan 3. Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan... 10 BMN 21 Informationsärende: Vindkraft... 11 BMN 22 Delegeringsärenden... 12 BMN 23 Rapporter och meddelanden... 13
2012-03-06 4(13) BMN 16 Fastställande av dagordning Beslut Dagordningen fastställs utan ändringar.
2012-03-06 5(13) BMN 17 B 2000/026 Stora Strömtorp 1:132, Degerfors, Strömtorps gamla skola, ovårdad tomt Beslut (i enlighet med förvaltningens förslag) Byggnadsnämndens beslut under 40/2001 ska inte längre gälla. Bakgrund Dåvarande byggnadsnämnden har senast under 40/2001 den 10 maj 2001 med stöd av kap 13 och 17 plan- och bygglagen förelagt XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, såsom lagfaren ägare till fastigheten Stora Strömtorp 1:132, att försätta f d skolbygganden samt tomtplatsen i vårdat skick och avlägsna på fastigheten befintliga skrotbilar och annat skräp senast den 15 augusti 2001. Dessutom beslutades med stöd av 10 kap 18 plan- och bygglagen att föreläggandet skulle förenas med ett löpande vite om 10 000 kronor för varje påbörjad kalendermånad räknat från det att beslutet vunnit lagra kraft, dock tidigast den 1 september 2001. Vite har därefter utdömts vid flera tillfällen. Nuläge I ärendet föreligger tjänsteskrivelse daterad 2012-01-18. Vid inspektion 2012-01-13 av aktuell fastighet konstateras att inga åtgärder har vidtagits. Den före detta skolbyggnaden är nu i sådant skick att det inte längre bedöms rimligt att försätta denna i vårdat skick. Den före detta skolbyggnaden är förfallen och skadad i väsentlig omfattning samt förfulande för omgivningen. Den utgör dessutom en fara för exempelvis lekande barn då risk för ras föreligger. Kommunikation Undertecknads tjänsteskrivelse daterad 2012-01-18 har skickats till XXXXXXXX som beretts tillfälle att lämna synpunkter i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Bedömning Bygg- och miljönämnden föreslås besluta att nämndens beslut under 40/2001 inte längre ska gälla. I stället föreslås bygg- och miljönämnden att initiera ett nytt ärende, vars syfte är att byggnaden ska rivas och rivningsavfallet transporteras till godkänd avfallsanläggning samt att tomtplatsen avstädas. Detta kan ske genom att bygg- och miljönämnden med stöd av plan- och bygglagen (kapitel 11 21) förelägger fastighetsägaren att riva och avstäda fastigheten.
2012-03-06 6(13) BMN 17 forts B 2000/026 Överklagande Anvisningar om hur man överklagar detta beslut bifogas. s beredning Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-02-23 Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-01-18 Skickas till Fastighetsägaren Rek + MB Akten
2012-03-06 7(13) BMN 18 B 2012-000009 Stora Strömtorp 1:132, Degerfors, Strömtorps gamla skola, rivningsföreläggande Beslut (i enlighet med förvaltningens förslag) Bygg- och miljönämnden beslutar att med fastighetsägaren i enlighet med förvaltningslagens bestämmelser kommunicera följande förslag till beslut, som kommer att behandlas vid byggoch miljönämndens sammanträde den 17 april 2012: Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av kap 11 21 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) att förelägga XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, såsom lagfaren ägare till fastigheten Stora Strömtorp 1:132, att riva den f d skolbygganden inom Stora Strömtorp 1:132, Degerfors och att rivningsavfallet ska transporteras till godkänd avfallsanläggning. Åtgärderna ska vara vidtagna senast 6 månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Bygg- och miljönämnden beslutar vidare med stöd av kap 11 19 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och med hänvisning till kap 8 15 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) att förelägga XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX att försätta tomtplatsen inom Stora Strömtorp 1:132 i vårdat skick samt avlägsna inom fastigheten befintliga skrotbilar till auktoriserad bilskrotanläggning och annat avfall såsom vitvaror, skrot och bildelar till godkänd avfalls- eller återvinningsanläggning senast 6 månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Eventuella synpunkter på förslaget ska vara bygg- och miljönämnden tillhanda senast den 3 april 2012. Bakgrund Dåvarande byggnadsnämnden har senast under 40/2001 den 10 maj 2001 vid löpande vite förelagt XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX såsom lagfaren ägare till fastigheten Stora Strömtorp 1:132 att försätta f d skolbygganden samt tomtplatsen inom Stora Strömtorp 1:132 i vårdat skick och avlägsna på fastigheten befintliga skrotbilar och annat skräp. Vite har därefter utdömts vid flera tillfällen. Nuläge Vid inspektion 2012-01-13 av aktuell fastighet konstateras att inga åtgärder har vidtagits. Den före detta skolbyggnaden är nu i sådant skick att det inte längre bedöms rimligt att försätta denna i vårdat skick. Den före detta skolbyggnaden är förfallen och skadad i väsentlig omfattning samt förfulande för omgivningen. Den utgör dessutom en fara för exempelvis lekande barn då risk för ras föreligger. Bygg- och miljönämnden har därför under 17, 2012-03-06, beslutat att byggnadsnämndens beslut under 40/2001 inte längre ska gälla.
2012-03-06 8(13) BMN 18 forts B 2012-000009 Eftersom byggnadens skick avsevärt försämrats efter alla år utan underhåll föreslår i stället miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen att nämnden beslutar att byggnaden ska rivas och rivningsavfallet transporteras till godkänd avfallsanläggning samt att tomtplatsen avstädas. Detta kan ske genom att bygg- och miljönämnden med stöd av plan- och bygglagen (kapitel 11 21) förelägger fastighetsägaren att riva och avstäda fastigheten (rivningsföreläggande). Kommunikation Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse daterad 2012-01-18 har skickats till XXXXXXXX, som beretts tillfälle att lämna synpunkter i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning Eftersom bygg- och miljönämnden beslutat att byggnadsnämndens beslut under 40/2001 inte längre ska gälla bör bygg- och miljönämnden initiera ett nytt ärende genom ett nytt föreläggande, vars syfte är att den f d skolbyggnaden ska rivas och rivningsavfallet transporteras till godkänd avfallsanläggning samt att tomtplatsen avstädas. Ett föreläggande kan förenas med vite, men detta bör inte ske initialt. Om ett föreläggande enligt kap 11 19 och 21 plan- och bygglagen inte följs får nämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad (PBL kap 11 27 ). s beredning Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-02-23. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-01-18. Skickas till Fastighetsägaren Rek + MB Akten
2012-03-06 9(13) BMN 19 B 2012-000015 Kvarnberg 8:2, Hälsingegatan 23. Inglasning av befintlig altan på enbostadshus Beslut (i enlighet med förvaltningens förslag) Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Med detta startbesked enligt 10 kap. 23 PBL godkänns att åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Bifogad kontrollplan fastställs och ska inlämnas till miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen som underlag för slutbesked. Avgift för bygglov, startbesked, kungörelse och slutbesked 1 624:-. (Faktura sänds separat.) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ansöker om lov för inglasning av befintlig altan på enbostadshus på fastigheten Kvarnberg 8:2, Degerfors kommun. Fastigheten ligger inom område med detaljplan A 78. Åtgärden strider mot detaljplanen på det sättet att den area som får bebyggas överskrids. Bygglov beviljades för den öppna altanen 1986 och berörda grannar har nu informerats om inglasningen och har inte haft några invändningar. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer att så är fallet och att bygglov därför kan beviljas för en mindre avvikelse från detaljplanen med stöd av 9 kap. 31b plan- och bygglagen. Överklagande Anvisningar om hur man överklagar detta beslut bifogas. s beredning Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-02-23. Skickas till Sökande Skatteverket Akten Kungörs i Post- och Inrikes Tidningar Berörda grannar informeras i brev
2012-03-06 10(13) BMN 20 B 2011-000155 Karlshagen 37:2, Västmannagatan 3. Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan Beslut (i enlighet med förvaltningens förslag) Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Med detta startbesked enligt 10 kap. 23 PBL godkänns att åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Bifogad kontrollplan fastställs och ska inlämnas till miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen som underlag för slutbesked. Avgift för bygglov, startbesked, kungörelse och slutbesked 2 469:-. (Faktura sänds separat.) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ansöker om lov för tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan (bef. altan rivs) på fastigheten Karlshagen 37:2, Degerfors kommun. Fastigheten ligger inom område med detaljplan A 64. Åtgärden strider mot detaljplanen på der sättet att den area av fastigheten som får bebygga överskrids. Den area som tillkommer jämfört med befintlig altan som rivs är burspråket på ca 2,5 m2, vilket är marginellt i sammanhanget. Berörda grannar har informerats om åtgärden och inte haft några invändningar. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer att så är fallet och att bygglov därför kan beviljas för en mindre avvikelse från detaljplanen med stöd av 9 kap. 31b plan- och bygglagen. Överklagande Anvisningar om hur man överklagar detta beslut bifogas. s beredning Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens skrivelse, daterad 2012-02-20. Skickas till Sökande Skatteverket Akten Kungörs i Post- och Inrikes Tidningar Berörda grannar informeras i brev
2012-03-06 11(13) BMN 21 Informationsärende: Vindkraftsanläggningar, Skagen Beslut Bygg- och miljönämnden har tagit del av informationen. Avdelningschefen informerade om befintliga och planerade vindkraftverk i området öster om Skagen. Två verk söder om Fallet är redan i drift. För de två planerade verken på Grannäs 1:2 och Eka 1:3 kommer en ändring för både bygglov och anmälan enligt miljöbalken att behandlas vid nämndens möte den 17 april. Ändringen innebär att totalhöjden sänks från 153 m till 150 m och rotordiametern ökar från 90 m till 101 m. Det har även kommit in en bygglovsansökan och gjorts en anmälan enligt miljöbalken för ett vindkraftverk vid Vårbo. är under utredning och kommer på nämndens bord i april. Denna etablering har mött lokalt motstånd från boende i området. Det är främst störande ljudnivå och skuggning som oroar.
2012-03-06 12(13) BMN 22 Delegeringsärenden Beslut Redovisningen av delegationsbeslut godkänns. Bygg- och miljönämnden har överlåtit sin beslutanderätt till tjänstemän enligt antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till nämnden. Redovisningen innebär inte att nämnden kan ompröva eller fastställa besluten. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Delegationsbeslut för tiden 2012-01-11 2012-02-22.
2012-03-06 13(13) BMN 23 Rapporter och meddelanden Beslut Rapporten mottas och läggs till handlingarna. Inkomna ärenden som lämnas till nämnden för kännedom. Ärende: B 2012-000011 Lantmäteriet: Meddelande om avstyckning av Deldenäs 1:2. B 2012-000012 Lantmäteriet: Fastighetsreglering avseende fastigheten Säldebråten 3:2, 3:5. M 2011-000078 M 2011-000079 M 2011-000187 Bruket 1:23 Bäcketorp 1:23 Bruket 1:23 Krigsmansbol 2:6 Pärm Länsstyrelsen Örebro: Beslut i överklagningsärende. BMN 38, inrättande av värmepump, fastigheten Ramshöjden 5:5. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsen Örebro: Beslut i överklagningsärende. BMN 39, inrättande av värmepump, fastigheten Ramshöjden 8:10. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsen Örebro: Godkännande av säkerhet för täktverksamhet på fastigheten Liden 1:34. Länsstyrelsen Örebro: Tillstånd för mellanlagring av avfall i form av aska vid Degerfors Energi AB. Länsstyrelsen Örebro: Bekräftelse av anmälan om transporter av farligt avfall, enligt 42 avfallsförordningen (2011:927) Länsstyrelsen Örebro: Bekräftelse av anmälan om transporter av farligt avfall, enligt 42 avfallsförordningen (2011:927), Degerfors Energi AB. Länsstyrelsen Örebro: Bekräftelse av anmälan om transporter av farligt avfall, enligt 42 avfallsförordningen (2011:927) Länsstyrelsen Örebro: Bekräftelse av anmälan om transporter av farligt avfall, enligt 42 avfallsförordningen (2011:927) B 2009-000022 Framställan om biträde med delgivning, avseende Svartå 1:11. KS 91-2011 KS 6/2012-01-09 Detaljplan Svartå skola, Svartå 5:1. Detaljplaneförslaget godkänns. Folkhälsoförvaltningen: Återrapportering från fikamöte den 13 februari 2012. För kännedom Länsstyrelsen Örebro: Tillsynsprojekt vattenskyddsområden 2010-2011, slutrapport.