Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Töreboda Storlek 4 rum (2 sovrum) / 80 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och lantligt boende med bykänsla. Skönt med gatubelysning och kommunalt VA. Lättskött hus på stor hörntomt med soligt trädäck för sköna sommardagar. -- Marie Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
På lättskött hörntomt finner ni detta fina enplansradhus med varmgarage. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Välkommen in i en ljus hall med klinkergolv, avhängningsyta samt garderob. Vattenburen golvvärme. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Badrum Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, tvättställ med kommod och WC. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Vardagsrum och matsal Stort och ljust rum med laminatgolv. Utgång till stor altan i söderläge. Öppning mellan rummen till matsal. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 2 Sovrum/kontor med tapetserade väggar och laminatgolv. Garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Kök Kök med luckor av ek. Kakel över bänk. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt (2014), diskmaskin (2011), kyl och frys. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Tvättstuga och groventré Helkaklad tvättstuga med rostfri ho, bänk, garderob och tvättmaskin (2011). Groventré med elpanna och VVB (2011). Klinkergolv med vattenburen golvvärme. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Garage Isolerat garage med element och plats för en bil. Förråd. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Trädgård och exteriör Lättskött trädgård med staket. Altan delvis under tak med trädäck från 2011. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Renoveringar: 2011: Målning utvändigt putsfasad, ny VVB, ny elpanna, ny tvättmaskin och diskmaskin, trädäck altan. 2012: Nytt tak altan, nya PVC-fönster isoler (alla är bytta utom vardagsrum, nytt yttertak och vindskivor. 2013: Installerat IVT Luft-luftvärmepump. 2014: Ny ytterdörr grovingång, ny köksfläkt. Från 2010-2015 är det målat och tapetserat invändigt. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 333 kr Renhållning: 1 285 kr Försäkring: 4 075 kr El/uppvärmning: 13 665 kr Total driftskostnad: 24 358 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Trädäck på altanen. Bytt fönster, bytt tak (utfört av fackman). Målat fasaden. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 7 st (5 till groventré och 2 till entrédörren). Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Töreboda MÖCKELTORP 4:25 Taxeringsvärde: 335 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 308 250 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 16-IM3-94/2941 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT VA-LEDNINGAR Information om bostaden Tomtarea: 1214.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 80 m² Biarea: 2 m² Byggnadsår: 1963 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen via elpanna, Luftvärmepump (IVT 2013) Stomme: Betong Fasad: Puts, Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas, samt tvåglas isoler. Byggnadstyp: 1-plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Energiprestanda: 53 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17