Län Jämtland Gatuadress Kommun Åre Storlek 5 rum (4 sovrum) / 90 m² Område Björnen Åre Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor härlig lägenhet med ski in / ski out läge i centrala Björnen och med en fantastisk utsikt över Skutan och Åresjön. Öppen planlösning med bastu, eldstad, tvättmaskin, torkskåp och stor uteplats i soligt söderläge. Delvis nyrenoverad i en stabil förening med mycket låg avgift. -- Clas-Johan Alenius, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Älgen 5 www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Vardagrsum www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Kök www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Allrum www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Toalett www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Hall www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Dusch www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Bastu www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Exteriört www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Beskrivning Välbyggt hus från 1980-talet. Nymålad fasad och nylagt tak. Klinker med golvvärme i rymlig hall. Här finns torkskåp och plats för avhängning. Öppen planlösning vilket gör lägenheten ljus och luftig. I vardagsrumsdelen står en öppen spis för sköna brasor. Ljust kök med kyl/frys, diskmaskin, micro, ugn, köksspis och fläkt. Här finns plats för större matbord. Lägenheten har 4 sovrum varav tre rymmer våningssängar. Bastu, tvättmaskin och kaklad dusch. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Månadsavgift 1 636 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Driftskostnader Försäkring: 900 kr Uppvärmning/el: 15 000 kr Total driftskostnad: 15 900 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Nytt golv i hela lägenheten efter 2014 byggnorm. Högkvalitativt tarkettgolv med undertrycksventilation utfört av fackman och besiktigat Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Älgkronan Brf Org. nr.: 769627-3064 Andelstal i föreningen: 0,436893 Andelstal av årsavgift: 43,6893 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: A Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 90 m² Byggnadsår: 1986 Antal vån: 2 Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Ja Besiktning: Ja Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19