Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 4.5 rum (3 sovrum) / 98.5 m² Område Björkhagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Sällsynt tillfälle att förvärva en modern 4,5:a med två balkonger! Svårslaget läge med absolut närhet till Nackareservatet och Söderbysjön, flertalet skolor, kommunikationer med tunnelbana samt Björkhagens centrum. Välskött förening med god ekonomi och bra sammanhållning. Ostört läge högst upp i huset! -- Kristian Hvirven, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Kök med gott om plats för matbord, helrenoverat 2009. Utrustat med keramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd microugn, diskmaskin, hel-kyl, hel-frys, inbyggd strykbräda samt klinkergolv med värmeslingor. Från köket nås balkong med förmiddagssol. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum och extrarum/kontor Rymligt vardagsrum med parkettgolv och plats för soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkong med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är i dagsläget avdelat till ett extrarum/kontor med fönsterpartier och skjutdörr. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Balkonger Balkong från köket med fin vy över området samt förmiddagssol. Balkong från vardagsrummet med eftermiddags- och kvällssol, ostört läge högst upp med möjlighet att grilla. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Tre sovrum i bra storlek, varav två har plats för dubbelsäng. Alla sovrum har parkettgolv och är utrustade med garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum med uppvärmt klinkergolv (vattenburen värme) och helkaklade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ (2013), bubbelbadkar (2013), handdukstork (2013), tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Rymlig och möblerbar hall med parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Exteriör Modern och välskött fastighet, nyproducerad 2000. Gemensam gård med utemöbler och lekplats. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information P-plats med motorvärmaruttag kan hyras av föreningen (separat kö). I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, däckförvaring, grovsoprum, kompost samt gemensamhetslokal med bastu och övernattningsrum. Gemensam innergård med utemöbler och lekplats. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Kostnad för el tillkommer på månadsavgiften. OBS! Bostaden är angiven som 3 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. För mer information, se föreningens hemsida: http://brf.sbc.se/association/templates/page 45206.aspx www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 6 096 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 500 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 6 500 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Snötäcket Brf Org. nr.: 769605-7467 Andelstal i föreningen: 0.0198400 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00541 Våning: 4 (av 4) Boarea: 98.5 m² Byggnadsår: 2000 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14