Triberga 138 kvm Ljust och välplanerat 30-talshus med havsutsikt och stor tomt.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Triberga 30-talsvilla med havsutsikt! Charmig och rymlig 30-talsvilla i Triberga med promenadavstånd till både havet och fina naturområden. Luftigt, ljust vardagsrum med öppen planlösning till matrummet. I anslutning till köket ligger altanen, perfekt för härliga stunder i solen! Ljust och välkomnande läge med stor tomt på baksidan av huset. Huset renoverades både in och utvändigt 1982 med hög kvalitet på den tiden. Fasaden tilläggsisolerades och det drogs in kommunalt VA. Här har ni även isolerglasfönster och luftvärmepump. Ytskikten är kvar sedan renoveringen så med lite ny färg, tapeter och nya golv på övervåningen har ni ett riktigt fint hus. Trivsamt!! Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Hall: Stor hall med plastmatta och två fönster. Kök med inredning från 80-talet, spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Köket är bra planerat med en bra matplats, från matplatsen kommer ni ut till terassen åt söder. Vardagsrum: Stort vardagsrum med parkettgolv och kakelugn som är i drift. Matrum: Matrum med parkettgolv, detta rum ligger bra placerat mellan köket och vardagsrummet. Badrum: Badrum med inredning från renoveringen på 80-talet, dusch, toalett och tvättställ, här finns även tvättmaskinen.
Övervåning: Stor hall med fönster ut mot havet, härifrån ser ni vattnet. Sovrum: Stort sovrum med hel garderobsvägg, plastmatta på golvet. Källare: Källaren är en tidstypisk källare med stenväggar och kala utrymmen, inget för boende men bra för förvaring av oömma saker. Sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta. Gästtoalett med tvättställ.
Fastigheten Mörbylånga Triberga 9:14 Triberga 137, 386 62 Mörbylånga. Belägen i Mörbylånga Kommun, Hulterstad-Stenåsa Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 138 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Tomtarea 2 058 m² (friköpt). Härlig trädgård med en stor del av trädgården på baksidan. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare Byggnadsår: 1933 Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump, direktverkande el, kakelugn i vardagsrummet Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä, tilläggsisolerad -82 Fönster: Isolerglasfönster Takbeklädnad: Taktegel Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Uteplats Terrass, läge söder, utgång från köket. Ekonomi Pris: 1 195 000 kr. Taxeringsvärde 1 054 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 617 000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 18 500 kr/år. Uppvärmning: 9 500 kr Hushållsel: 4 000 kr Vatten/Avlopp: 3 100 kr Renhållning: 1.900 kr Driftsinformation: Då huset beboddes permanent, 1 person, gjorde man då av med ca 8500 kwh/år inkl hushållsel, senaste året har huset använts mindre och då har förbrukningen minskat. Pantbrev Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 293 600 kr.
Servitut / Planbestämmelser Gemensamhetsanl: Mörbylånga Triberga S:1, Mörbylånga Triberga S:2, Mörbylånga Triberga S:3, Mörbylånga Triberga S:4, Mörbylånga Triberga S:5. Skattetal: Mantal. 3/1000. Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget, Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Leif Petersson Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val