Vindbruk - en möjlighet för landsbygden
Global vindkraft Installerad effekt i MW 2010 Land Installerad effekt totalt, MW Utbyggnad 2010, MW Tyskland 27 214 1.493 Spanien 20 676 1.516 Italien 5 797 948 Frankrike 5 660 1.086 Storbritannien 5 204 962 Danmark 3 752 327 Portugal 3 702 345 Nederländerna 2 237 15 Sverige 2 163 604 Irland 1 428 118 Turkiet 1 329 528 Grekland 1 208 123 Polen 1 107 382 Österrike 1 011 16 Källa EWEA SIDA 2
Kraftig ökning av vindel i Sverige
Mer än hälften av Sveriges 290 kommuner har nu vindkraft.
Under byggnation och i drift SIDA 5
På gång.. SIDA 6
Hur tjänar man pengar på vindkraft som markägare med vindläge Vindläge Projektera själv + Investera på egen mark Arrendera ut Arrendera ut + Delägarskap Arrendera ut + Delägarskap + Bygdeprojekt SIDA 7
GRANNAR! Vissa affärer blir bättre av hemlighetsmakeri Vindkraft är inte en sådan Öppenhet och dialog är grunden för en bra etablering SIDA 8
Prata vind med dina grannar Hemlighetsmakeri kan ge upphov till både kortoch långsiktiga problem. Möjligheten att känna sig delaktig är nyckeln till ett framgångsrikt vindkraftsprojekt SIDA 9
Prata vind med flera projektörer Vill du upplåta mark för vindkraft? Ta in anbud från flera olika projektörer det kan ge dig en uppfattning om vilken affärslösning som passar dig bäst. SIDA 10
Prata vind med hela byn LRF rekommenderar att delar av investeringen erbjudas boende i närområdet så att den lokala ekonomin kan få fördelar av vindkraftssatsningen. SIDA 11
Vindkartering och vindmätning en grundförutsättning för ett lönsamt projekt SIDA 12
Modell körning årsmedelvind 103 m SIDA 13
Olika sätt att mäta vind - risk Mätning i särskild mast på olika nivåer Sodarmätning Hyra plats på befintlig 3-G mast Söka referensverk i närheten och/eller jämföra testdata Beställa teoretiska körningar Kostnader 50 000 1 milj. SIDA 14
Avtal - Anläggningsarrende Parter Bakgrund- Ändamål Arrendets omfattning Arrendetid Uppsägning Arrendeavgift Mervärdesskatt Fastighetsskatt Avgifter och tillstånd Vägar och ledningar Arrendatorns åtagande Jordägarens åtagande SIDA 15
Anläggningsarrende fortsättning Ansvar Underupplåtelse Avtalets Upphörande Åtgärder vid avtalets upphörande Överlåtelse Inskrivning Inlösen Förköpsrätt Övriga villkor Information Ändring och Tillägg Tvist Delägarskap SIDA 16
Exempel på fördelningsmodell Avstånd mellan 250 500 m Ett verk behöver ca 30 ha yta Fördelning görs mellan verkets placering och ytan Varierar mellan 25 50% SIDA 17
Fastighet A Fastighet B 65% 35% 1.1 andel per 1 hektar 2. 20 andelar per vindkraftverk 3. 10 andelar för byggnad > 10m 2 4. 1 andel per 100 meter ny väg 450 meter 1. 2. 3. 4. Fastighet A Fastighet B 42 22 20 0 0 0 0 4 62 A 26 A 70% 30% SIDA 18
Exempel: Gotland 100 markägare Ekonomisk Förening Fördelning 1. Bygdepeng 2. Fundament 3. Ny väg 4.Areal - produktionsområde SIDA 19
Exempel på struktur andelsägd vindkraft Driftsbolag AB 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Projektör AB Investerare AB Grannar AB Kommun SIDA 20
Paraply AB Välj en styrelse och utse förvaltning som skall: Ta in alla inkomster och betala alla kostnader Förhandla priser (el, cert) Fördela ut intäkter per ägareandel Besluta om avveckling av ett eller flera verk Kostnader Reparationer Underhåll Försäkringar Serviceavtal Nättariff Tillsyn Vägar, snöröjning SIDA 21
Näs Drift AB Björstorps Lantbruk Backgården Vind AB Bygdeverk, flera delägare Backgårdens Lantbruk Åsaka-Näs Vind AB Gunnars Maskiner Fantastic 5 AB Gärdstorp Lantbruk SIDA 22
Vindkraftspark Falköping DRIFTBOLAG AB ÅSAKA VIND AB BACKGÅRDEN AB Projektör Ägare till 35 miljonandelar - 30 st familjer - Vindbrudarna ek för - LRF vind AB - Äsle Vind ek. för. - Skörstorp Vind ek. för. - GrannVind AB totalt ägande kontant insats - 30 st familjer 1 milj 300 000 kr Boende inom 4 km radie - Vindbrudarna ek för 1 milj 25000 kr * 12 st Symötesgrupp - LRF vind AB 1 milj 30000 kr * 10 st Anställda LRF Falköping - Äsle Vind ek. för. 1 milj 300 000 kr Vindkraftsägare - Skörstorp Vind ek. för. 1 milj 300 000 kr Vindkraftsägare - GrannVind AB 1 milj 300 000 kr Grannar SIDA 23
Glöm inte bort kalkylen! Vindkraftkalkyl (kkr) Vestas V-95 105 m Nettoinvestering 35000 6,48 Livslängd år 20 År n 1 2 3 4 5 10 15 20 Ränta i % 3,5 4,0 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 Inflation 2 2 2 2 2 2 2 2 Totalkostnad/år 3890 4010 4112 4047 3963 3448 2581 1685 Produktion (MWh/år) 5400 5400 5400 5400 5400 5400 5400 5400 Real prishöj. el % 2 2 2 2 2 2 2 2 Elpris i öre/kwh 39 41 42 44 46 56 68 82 Gröna certifikat 35 36 36 37 38 42 46 0 Total intäkt/år 3996 4118 4244 4375 4510 5256 6141 4437 Vinst/förlust år n 106 108 133 328 546 1808 3560 2752 År 1 2 3 4 5 10 15 20 Total vinst/förlust 106 214 347 675 1221 7583 21010 31617 SIDA 24
Ord på vägen.. Lär dig mer om vindkraft Samverka med grannar Vid egen etablering gör ekonomiska känslighetsanalyser Vid upplåtelse. Bli en gemensam röst med dina grannar i förhandlingen med projektören och välj enbart seriösa projektörer Värdera infrastrukturfrågorna Skriv inte på några kontrakt förrän en opartisk granskning skett Skriv in optionsrätt i avtalet Lyft frågan i bygden, fler kanske vill var med och investera SIDA 25
Att tänka på Några viktiga faktorer som behöver belysas vid andelsägd vindkraft. - Vilka parter / Vem gör vad - Bolagsstruktur, vem skall erbjudas delägarskap? - I vilken park skall delägarskap erbjudas? - I vilket skede kommer utomstående delägare in? - När skall finansieringen vara på plats? - Vem upprättar avtal (samarbetsavtal/aktieägaravtal) - Informationsmöte med intresseanmälan - Hur sköts löpande information under projekteringen? - Till vilket pris skall utomstående få förvärva? - Vem tar hand om administrationen? - Hur löser man uppgifter för driftsbolaget? - Vem bestämmer i driftsbolaget? SIDA 26
Ett exempel på investeringsvärdet vid delägarskap Totalt antal verk antal Per vindkraftverk Total intäkt/år Total kostnad 6000 2 MW vindkraftverk 3000 byggs på LRF mark 3000 3 700 000 555 000 000 1500 ägs av LRF-medlemmar 1500 39 000 000 2 925 000 000 1500 köps av LRF-medlemmar 1500 35 000 000 52 500 000 000 Finansieringskrav 30 % eg kap 1500 35 000 000 15 750 000 000 75 000 lantbruksföretag 75000 15 750 000 000 210 000 7 500 LRF-företag investerar 7500 15 750 000 000 2 100 000 SIDA 27
Tack för mig! LRF Konsult AB Sören Dahl +46 36 34 23 79 soren.dahl@konsult.lrf.se