BABBLA Brf Banslätts medlemstidning Nr 1 2009 Årg 29 Sista dagen för motioner till årets stämma 31 mars 2009 Höstens konst- och hantverksutställning Sid 4-5 Styrelsen informerar Sid 6-7 Rätt svar på julpyssel Sid 8
Fastighetens skötsel Telefon: tel 6086800 Telefontid: Månd fred 08.00 12.00, torsd 16.00 18.00 Lunchstängt: månd torsd 12.00 13.00 Besöksadress: Nyängsvägen 3, Tullinge C Besökstid: Må-fred 09.00 12.00, Torsdag 16.00 18.00 E-post: kundtjanst@sodertorn.hsb.se Fastighetsjour: Securitas Förvaltare: Ronnie Löfgren Hemsidan: www.banslatt.se Trappombud Kvällsv 2: Uno Andersson tel 778 26 16 Kvällsv 4: Arne Logg tel 778 61 97 Kvällsv 6: Saga Åshage tel 778 0249 Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel 778 5818 Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel 778 2926 Kvällsv 12: Arne Lindell tel 778 2937 Kvällsv 14: Leif Bergman tel 778 6373 Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel 774 79 90 Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb 146 31 Tullinge Tel/fax: 08 778 55 30 Orgnr: 712 800 15 88 Styrelsen Ordförande Tommy Gustafsson tel 749 60 15 saabv4@bredband.net v ordf och Sekreterare Alf Norberg tel 778 86 79 alf.janeth.norberg@bredband.net Ekonomi Mari-Ann Pahverk tel 530 33 830 marianne.pahverk@bredband.net Ledamot Kjell Larsson tel 531 80 388 53460008@bredband.net Ledamot Robert Burgman tel 778 21 84 r.burgman11@hotmail.com Ledmot för HSB Staffan Paulusson tel 608 68 00 Revisor Mona Norström tel 778 88 99 Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Alf Norberg tel 778 86 79 Övernattningsrummet Alf Norberg tel 778 86 79 Aktivitetsansvariga Bastun Markus Lähdes tel 778 47 88 Flaggning Arne Logg tel 778 61 97 Grillplatsen Jarl Åshage tel 778 0249 Motionslokalen Robert Burgman tel 778 21 84 Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Esa Raitalammi tel 0708 74 21 00 PUB-verksamhet Vakant Snickarverkstaden Jarl Åshage tel 778 02 49 Sven Jansson tel 778 83 24 Vävstugan Kerstin Hector tel 778 46 49 Britt Lewander tel 500 81 559 Valberedning Arne Logg, sammankallande tel 778 8803 Leif Walfridsson tel 778 22 78 Andreas Wennerström tel 778 8693 Ansvarig utgivare: Tommy Gustafsson Babbla Redaktion Saga Åshage, Kvällsv 6 tel 778 02 49 Jarl Åshage, Kvällsv 6 tel 778 02 49 Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@bredband.net Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Lars Moberg och Rolf Garnej Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. 2 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009
Vår ordförande har ordet! Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009 3
Brf Banslätts konst- och 27 28 novem Utstä Angela La Terra Mogren Anja Landmark Bengt Karlsson Kirsti Jokela Foto: Lars Mober 4 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009
hantverksutställning ber 2008 llare Kerstin Garneij Leif Walfridsson Rolf Garneij g och Rolf Garnej Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009 5
Styrelsen informerar Budgeterade prioriteringar 2009 Styrelsen har beslutat att prioritera låssystem och porttelefon av dom budgeterade projekten under året. Vårt nuvarande system är föråldrat och det finns inga reservdelar att få tag i. Dessutom är det avbrott på ett par ledningar och därmed ingen funktion på porttelefonen. Vi befarar att det kommer att blir fler avbrott. Med anledning av det har vi lämnat uppdrag till HSB Södertörn att ta in offerter på installation av ett kombinerat system med låsbrickor och porttelefon kopplat till antingen hemtelefonen eller mobilen. Det är dock inte säkert att den summa vi budgeterat med räcker för att installera låsbrickor på alla dörrar i fastigheterna. Av det skälet börjar vi med dom fyra dörrar som finns per entré (huvudentré, baksida, trappa och gavel). Steg två blir sedan nytt bokningssystem för tvättstugor och låsbricka till vårt miljöhus. Målsättningen är sedan att fortsätta med övriga dörrar i källarna (dock inte till källarförråden). Det får dock bli inom kommande års budget.under andra halvåret räknar vi med att starta upp projektet med våra Vvc - ledningar (varmvatten- Har du kollat din/dina brandvarnare? På Räddningsverkets hemsida (www.raddningsverket.se/aldre) kan man bl a läsa att vid mer än varannan dödsbrand saknas en fungerande brandvarnare. Om du har en brandvarnare är det viktigt att du testar den minst en gång per månad och passa gärna på att dammsuga den på samma gång. Eftersom man inte kan släcka en brand med brandvarnaren så är det bra att ha en brandsläckare och en brandfilt lätt åtkomliga i lägenheten. Tips om vilken typ av utrustning du ska köpa finns på Södertörns Brandförsvarsförenings hemsida (www.sbff.se). Där finns det en hel del information och tips i brandsäkerhetsfrågor. Per-Eric Peterzon på HSB Södertörns butik (tel 6086899) kan också hjälpa till med försäljning och rådgivning av brandskyddsmaterial. I dag tar det bara c:a två minuter innan lägenheten är övertänd, på grund av man har gott om elektronikprylar och lättantändlig plast. Tänk på att informera alla som bor i lägenheten vad dom ska göra om det börjar brinna. Alf Norberg, sekreterare returen). Det som återstår där är att besluta om vilken metod som är den bästa. Dessa ledningar ligger i slitsen bakom tvättställen i lägenheterna. Ett viktigt påpekande beträffande dessa slitsar är att dom måste vara åtkomliga och inte övertäckta med tapet eller ännu hemskare kakel. Dom lägenheter som inte har fria luckor till slitsarna kommer själva att få ersätta framtagningen av dom. En rekommendation är följaktligen att vi boende kontrollerar att luckorna under tvättstället är åtkomliga. Till innehavare av elplatser på P-däcket och i garaget För att minimera risken för onödiga olyckor vill vi påpeka att man inte ska lämna kablar kvar i eluttaget när dom inte är kopplade till bilen. Se också till att luckorna är orderntligt stängda. Dessutom ska endast kablar, som är godkända för ändamålet och utan skador, användas. Tack för hjälpen, säger styrelsen! Kjell Larsson 6 Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009
Har du en idé, skriv en motion till föreningsstämman Det är nu hög tid att fundera över motioner till vår föreningsstämma den 28 maj 2009. Den genomförs som vanligt i Banslättsskolans matsal. Att motionera är de boendes sätt att föreslå förändringar och utveckla våra hus. Inte minst utemiljön engagerar många. Gång efter annan hör man åsikter om saker som borde förändras utan att det konkretiseras eller ens diskuteras i någon större utsträckning. Allt för ofta faller en god idé i glömska för att den inte prövas i demokratisk ordning. Självklart kan inte alla idéer även om det är vällovliga uppfyllas eftersom ekonomin har en stor inverkan på vad som kan göras. Vår gemensamma bostadsrättsförening blir inte bättre eller mer välskött än vad vi som bor här gör den till. Ett engagemang i föreningen utanför den egna dörren gör att grannsämjan blir bättre. Det utvecklar vår miljö och boendet blir mer njutbart. Lägenheterna i vår förening har under åren blivit allt mer populära och under 2008 såldes 18 stycken. Under det senaste tre åren har mer än ett helt hus (64) fått nya boende. Enligt stadgarna ska motioner som behandlas på vår föreningsstämma vara styrelsen tillhanda senast den 31 mars 2009. Det går bra att lämna dessa i brevinkastet till vår expedition Kvällsvägen 2 4. Tänk på att en motion måste vara tydlig och klar om vad man vill förändra. Den ska innehålla en förklarande text och avslutas med en att sats där man konkret förklarar sitt förslag. Sätt gärna en rubrik som motsvarar innehållet i motionen. Behöver man hjälp med att formulera sin motion går det bra att kontakta någon i styrelsen. Namn och telefonnummer till alla i styrelsen finns på sidan två i tidningen samt framgår av anslag i samtliga entréer. Alf Norberg sekreterare Lägenhetstillsyn och installation av vattenlarm Enligt stadgarna ska styrelsen med jämna mellanrum kontrollera lägenheternas standard framför allt beträffande våtutrymmen, ledningar och radiatorer. Detta ska inte förväxlas med en besiktning, som säljare/köpare kan ordna i samband med en försäljning. Styrelsen har uppdragit åt HSB Södertörn att utföra tillsynen under mars månad 2009. Information om hur detta ska gå till kommer att utdelas till varje boende. Vi har planerat att tillsynen ska ske under dagarna 9 11 och 16 17 mars med 19 mars som reservdag. I samband med tillsynen kommer HSB att installera ett så kallat droppstopp eller i vardagstal benämnt vattenlarm under varje diskbänk. Avsikten är att minimera fuktskador på det mest vanliga stället i lägenheterna. Åtgärden medför dessutom att föreningen får 8% rabatt på fastighetsförsäkringen. Varken vattenlarmet eller lägenhetstillsynen kommer att medföra några extrakostnader för oss boende utan är budgeterade inom ramen för månadsavgiften. Styrelsen vill i samband med denna information ännu en gång påminna om det kloka i att undersöka toalettstolarnas spolningsmekanik. De lägenheter som har gamla toalettstolar kvar riskerar att dessa springer läck. I det fall ni har en gammal toalettstol rekommenderas att ni kontaktar ett vvs företag för byte av spolningsmekaniken. Alf Norberg sekreterare Banslätts Bostadsrättsförenings blad, mars 2009 7
Lågenergilampor är ju bra när det gäller att spara energi. Men, eftersom alla inte såg Plus för ett par veckor sedan, så känns det angeläget att påpeka att dessa lampor innehåller kvicksilver och måste källsorteras. De får inte kastas i hushållssopor eller papperskorgar! Vi har speciella behållare i miljörummet där dessa lampor kan läggas! Ej kastas! eftersom en trasig lågenergilampa är en stor hälsofara. Om en kall lampa går sönder ska du samla upp resterna med hjälp av en bit styvt papper eller kartong och lägga dem i en glasburk med lock. Torka golvet med en fuktad trasa och lägg även trasan i burken. Förslut burken och sätt på en lapp med information om innehållet. Lämna burken som miljöfarligt avfall till miljöstation (i vårt fall Hydromacken) eller återvinningsstation. Du ska inte dammsuga upp resterna eftersom det finns en risk att kvicksilverdropparna kan förångas och spridas i luften. Om lampan är varm ska du börja med att stänga till rummet, ventilera och lämna rummet i minst 20-30 minuter. Sedan är det samma förfarande som med den kalla lampan. Mer information om lågenergilampor finns på www.energimyndigheten.se Kjell Larsson Botkyrkafixaren Du vet väl att det finns en Botkyrkafixare? Han har anställts av Botkyrka Kommun för att förebygga fall- och halkolyckor i äldres hem. I stället för att själv klättra på vingliga pallar och stolar för att byta lampor eller gardiner är det meningen att du ska ringa och begära hjälp av Botkyrkafixaren. Du kan läsa mer om vad du kan få hjälp med på kommunens hemsida. Eller också ringer du till honom på telefon 530 61 44 (mobil 070-218575) vardagar mellan 08.00-09.00. Insändare Till alla boende! Det är bra om alla boende tittar efter så att det inte har fastnat grus och småstenar i anslutning till hissdörrarna, för då går inte dörrarna igen. Flera hisstopp felanmäls till HSB, som i sin tur tar hit en hissreperatörer för en massa onödiga pengar, när det räcker med att sopa rent. Till er som har hundar, se till så att inte era hundar har en massa grus i sina trampdynor. Det finns boende som inte kan ta sig ut om inte hissarna fungerar felfritt. Tänk på det! Trött på att städa Rätt svar på 2008 års julpyssel Fråga 1. Köpenhamn Fråga 2. Bukarest Fråga 3. Bangkok Fråga 4. Paris Fråga 5. Budapest Fråga 6. Washington Fråga 7. Kairo Fråga 8. Havanna Fråga 9. Monteevideo Fråga 10. Madrid Av de tio svaren hade sju alla rätt, tre hade nio rätt. Bra jobbat alla! Dragningen utföll enligt följande: 1:a pris gick till Mari-Ann Pahverk 2:a pris gick till Carina och Peter Buskas Widengren 3:e pris gick till Veronica Lindstam Vi gratulerar till vinsten och hoppas att det gav lite mer klirr i kassan.