Övertorneå, 295 ha. Aapua

Övertorneå, 295 ha Aapua 1

SKOG, JAKT OCH BOENDE Bebyggd skogsfastighet i Aapua ca 32 km öster om Korpilombolo. Byggnationen på Fastigheten utgörs av bostadshus i 1 ½-plan, gäststuga och förråd. Skogsmarken uppgår till 216,8 ha och virkesförrådet har uppskattats till totalt 15 782 m 3 sk. Älgjakt i Aapua JVO om totalt 7 059 ha ingår också. 3

BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Bostadshus i 1 ½ plan med timmerstomme och tak av plåt. Bostadens ytor i markplan fördelar sig på 2 rum, kök med allrum, hall WC med dusch, tvättstuga, bastu och pannrum. Övervåningen är oinredd. Bostadens byggnadsarea är ca 140 kvm (18,8 m x 7,6 m). Huset värms med vattenburna radiatorer kopplade till en Albinpanna från 1981 för el och ved. Vatten är kommunalt och avloppet är enskilt. Fönstren i markplan är av treglas från 1984. GÄSTSTUGA På gården finns även en mindre timrad gäststuga. 5

EKONOMIBYGGNADER Ekonomibyggnaderna på fastigheten består av två förrådsbyggnader i direkt anslutning till bostadshuset. 6

SKOG OCH MARK ÅKER- OCH BETESMARK Det finns 2,2 ha inägomark på Fastigheten. SKOGSMARK Skogmarken har inventerats i juni 2014 av Risbergs skogskonsult AB. Enligt skogbruksplanen är den produktiva skogsmarksarealen 216,8 ha och det totala virkesförrådet är 15 782 m 3 sk. Trädslagsfördelningen är 24% tall, 36% gran och 41% löv. Medelbonitet 3,1 m 3 sk. Tillväxt t.o.m. 2016 har beräknats och lagts till virkesförrådet av Greger Sundkvist vid Areal. JAKT Fastigheten ingår i Aapua JVO vilken har en totalareal om ca 7 059 ha och älgtilldelning om 17 vuxna älgar och 17 kalvar 2016. 9

RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Övertorneå Aapua 1:15. ÄGARE Gustaf Kukacka 1/1 AREAL Areal enligt fastighetsregistret Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark Impediment skog Väg och kraftledning Inägomark Övrig landareal SUMMA LANDAREAL Därtill kommer vatten om 295,5759 ha 216,8 ha 75,2 ha 0,3 ha 2,2 ha 0,6 ha 295,1 ha 0,2 ha TAXERINGSVÄRDE Typkod 110 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2011 Skogsmark Skogsimpediment Åkermark Betesmark SUMMA 606 000 kr 12 000 kr 15 000 kr 69 000 kr 702 000 kr INTECKNINGAR Det finns ett digitalt pantbrev i Fastigheten om 1 225 000 kr. 10

SERVITUT OCH LEDNINGSRÄTTER Officialservitut, akt: 25-F2003/694.1, utfarsväg till förmån för Aapua 1:15 och belastar Övertorneå 1:34. Officialservitut, akt: 25-F2003/694.2, utfartsväg till förmån för Aapua 1:15 och Övertorneå 1:34 och belastar Kuivakangas 9:3 och Övertorneå 1:1. Avtalsservitut, akt:25-im2-60/1456.1, väg till förmån Aapua 1:15 och 8:1 och belastar Aapua 5:8. Avtalsservitut, akt:25-im2-60/1455.1, väg till förmån Aapua 1:15 och belastar Aapua 5:9 och 5:20. Avtalsservitut, akt:25-im2-60/1457.1, väg till förmån Aapua 1:15, 5:8 och 8:1 och belastar Aapua 8:1. Avtalsservitut, akt:25-im2-60/1458.1, väg till förmån Aapua 1:15 och belastar Aapua 5:5-5:8. Ledningsrätt, akt: 25-F2004/519.1, optokabel till förmån för Pajala och Övertorneå kommun och belastar bl.a. Aapua 1:15. Ledningsrätt, akt: 25-F1994-320.1, starkströmsledning till förmån för Vattenfall och belastar bl.a. Aapua 1:15. SAMFÄLLIGHETER Fastigheten har andel i samfälligheterna: Aapua S:3, vattenområde i Luomajoki Aapua S:4, Aapuajärvi Aapua S:6, vägmark i Aapua Aapua S:11, vägmark i Aapua, vilken korsar gården vid Fastighetens byggnader Aapua S:13, mark- och vattenområde i Luomajoki FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person boende i Övertorneå kommun. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. 11

FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten säljs genom skriftlig anbudsgivning. Anbud skall inges skriftligen via e-post eller post och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Eventuella villkor från anbudsgivaren skall framgå av anbudet. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att direkt anta något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/ budgivning. ANBUDSDAG Skriftligt anbud skall vara Areal i Luleå tillhanda senast tisdagen den 25 april 2017. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till «Lag om åtgärder vid penningtvätt». BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. RÅD Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan, förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig boendekostnadskalkyl mm kontakta ansvarig mäklare så får Du hjälp. 12

FRISKRIVNING En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om 2 495 000 kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. VISNING Visning av Fastighetens byggnader sker onsdagen den 5 april 2017 klockan 16:00-16:30, adressen är Aapua 121. Anmälan till visningen är obligatorisk och görs till undertecknad fastighetsmäklare Greger Sundkvist på telefon 070-235 45 00 eller greger.sundkvist@areal. se. Besiktning av mark sker på egen hand, vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog. STÄDNING Byggnaderna och mark överlåtes utan städning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen. 13

VÄGBESKRIVNING Fastigheten är belägen i Aapua ca 32 km öster om Korpilombolo, se bifogad vägkarta för närmare information. KOORDINATER Se bifogade fastighetskartor. Gårdsskiftet i Aapua, skifte 1. SWEREF99, X = 7 441 377, Y=872 448 Palovaara, skifte 2 och 3. SWEREF99, X = 7 442 031, Y =871 031 SWEREF99, X = 7 441 713, Y =871 284 Ahvenvaara, skifte 5. SWEREF99, X = 7 439 341, Y =875 442 Ahvenjärvi, skifte 5. SWEREF99, X = 7 438 379, Y =874 609 Aapuajärvi, skifte 7. SWEREF99, X = 7 440 891, Y =872 042 14

Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, 2017. Text: Greger Sundkvist. Foto: Greger Sundkvist. Layout: Eva Linder. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528. FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL LULEÅ GREGER SUNDKVIST Reg. fastighetsmäklare Tel: 0920-970 70 Mob: 070-235 45 00 E-post: greger.sundkvist@areal.se DALA-JÄRNA GÖTEBORG HEDEMORA HUDIKSVALL HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KARLSTAD LEKSAND LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM UDDEVALLA ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 16

KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 17

eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 18

Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark hektar 216,8 75,2 0,0 2,2 % 73 25 0 1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,3 0 Övrig areal 0,6 0 Summa landareal 295,1 Summa vatten 0,2 Virkesförråd Totalt 15782 % Tall 3753 24 Gran 5638 36 Löv 6391 40 Gran Tall Medeltal per hektar 73 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden 2016-2025 / år 3,1 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder 771 Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 0 Gallring 682 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 756 Totalt under perioden 682 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 21

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 14,7 7 74 5 43 47 10 10-19 15,5 7 338 22 97 2 20-29 17,7 8 165 9 33 18 49 30-39 101,1 47 8086 80 31 23 46 40-49 29,1 13 2811 97 7 44 49 50-59 7,5 3 522 70 2 32 66 60-69 6,7 3 918 137 30 44 26 70-79 4,6 2 329 72 35 29 36 80-89 90-99 2,3 1 300 130 5 63 33 100-109 2,5 1 235 94 70 30 110-119 1,3 1 153 118 27 57 17 120 + 13,8 6 1851 134 11 73 16 Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt Summa/Medel 216,8 100 15782 73 24 36 40 Arealfördelning 45 40 35 30 Areal % 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 14 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 11 %. pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 22

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Gran % Löv % /ha Kalmark K1 K2 11,2 5 56 5 34 56 10 Röjningsskog R1 3,5 2 18 5 70 20 10 R2 33,2 15 503 15 76 6 18 Gallringsskog G1 146,1 67 12480 85 24 30 46 G2 Föryngrings- S1 1,5 1 252 168 70 30 avverknings- S2 1,2 1 151 126 17 63 20 skog S3 20,1 9 2322 116 13 67 20 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skik Summa/Medel 216,8 100 15782 73 24 36 40 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 23

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 1 0,8 1 112 S2 G16 126 101 K,b Tall 20 22 14 22 2 30 Obrukat 2,8 VP 3,9 25 % Gran 60 20 16 Död ved GA 1,1 Löv 20 15 12 2 0,2 1 97 S3 T15 84 17 NO,b Tall 80 23 15 3 15 Myrholme 2,1 VP 2,8 Löv 20 16 12 Dike 3 0,7 2 Sakna Myr pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 20 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt Med Med G-yta Fukt Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ ha avd cm m r [Skikt] % 2,8 2 Sakna Myr Årlig tillväxt Priotal per ha 21 2,8 1 72 S3 T16 64 173 NO,b Tall 50 18 13 3 15 Kantzon mot myr 2,1 VP 6,1 (-0,1) L Gran 20 14 10 Löv 30 14 12 22 2,0 1 30 G1 T18 75 150 PG Tall 100 14 8 17 2 30 Underröj innan åtgärd 5,0 GÖ 23 23 7,5 1 19 R2 T19 28 204 PG Tall 100 5 2 30 Inslag av törskate 3,8 (-0,2) L 24 6,5 1 19 R2 T17 19 124 PG Tall 95 4 2 30 Törskate 2,9 Löv 5 25 3,2 1 67 G1 T19 170 544 PG Tall 50 19 16 24 2 30 Varierande TSBL Gallring 2 30 186 4,4 GA 2,1 Gran 40 19 16 Delvis lågört GÖ 22 Löv 10 17 14 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 24

Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 30 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt Med Med G-yta Fukt Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ ha avd cm m r [Skikt] % 0,3 4 Sakna Inägomark Årlig tillväxt Priotal per ha pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 4 Avd nr 40 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt Med Med G-yta Fukt Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ ha avd cm m r [Skikt] % 0,4 5 Sakna Övrig landareal Årlig tillväxt Priotal per ha 41 0,4 1 52 G1 G18 148 59 K,b Gran 10 23 2 80 Kallkälla Gallring 1 25 15 3,9 GA 1,7 25 % Löv 90 14 15 42 1,5 1 92 S1 G18 168 252 PG Gran 70 21 16 23 2 30 Avverkningsbart 4,1 VP 3,8 Löv 30 16 GA 2,5 GÖ 19 43 1,9 4 Sakna Inägomark 44 1,7 1 32 G1 B16 58 99 PG Löv 100 12 8 3 40 Röjt Gallring Röjning 1 20 20 3,5 Varierande höjd o volym Fd myrodling Lämplig vedhuggning 45 1,7 1 72 G1 T16 84 143 PG Tall 20 18 2 30 Bedömnt på avstånd 2,5 GÖ 17 Gran 40 18 Inget fältbesök Löv 40 16 46 1,4 2 Sakna Myr pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 25

Avdelningsbeskrivning Skifte: 5 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Priotal Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha 50 0,2 1 77 S3 G16 64 13 NO,b Gran 25 20 17 3 80 Kantzon 1,8 VP 4,8 Löv 75 18 14 GA 1,0 51 0,3 2 Sakna Myr 52 0,2 6 Sakna Vatten pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd nr 60 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt Med Med G-yta Fukt Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ ha avd cm m r [Skikt] % 69,3 2 Sakna Myr Årlig tillväxt Priotal per ha 61 3,5 1 62 G1 G16 107 375 PG Gran 50 16 14 21 3 30 3,6 GÖ 19 Löv 50 62 2,9 1 42 G1 T17 88 255 PG Tall 10 16 16 2 30 Dikat 3,8 GÖ 19 Gran 40 12 Löv 50 16 11 63 4,0 1 37 G1 G16 73 292 PG Tall 5 15 2 30 4,0 GÖ 19 Gran 70 16 11 Löv 25 64 4,8 1 37 G1 G16 88 422 PG Tall 20 17 2 30 4,2 GÖ 23 Gran 30 Löv 50 12 12 65 2,7 1 37 G1 T15 39 105 PG Tall 40 11 8 11 2 30 2,6 Gran 30 Löv 30 66 13,7 1 37 G1 G16 76 1041 PG Gran 20 17 2 30 Varierande volym 3,6 GA 1,4 Löv 80 17 12 GÖ 19 67 1,3 1 37 G1 G18 108 140 PG Gran 10 23 2 80 4,4 GA 2,6 Löv 90 14 12 GÖ 19 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 26

Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 68 1,4 1 52 G1 G16 91 127 PG Tall 10 19 3 30 3,5 GÖ 19 Gran 20 Löv 70 19 12 69 0,2 5 Sakna Övrig landareal 70 1,7 1 17 R2 T17 6 10 PG Tall 70 4 2 30 Inslag av törskate 1,4 Gran 10 Löv 20 71 11,9 1 20 R2 T17 7 83 PG Tall 50 7 2 30 Inslag av törskate 1,2 Gran 10 Y = Brant, miljöträd Löv 40 X = aspuppslag Äldre björkar 72 2,4 1 20 R2 T18 10 24 PG Tall 30 2 30 Röjning 1 15 1,6 Gran 20 Löv 50 73 0,6 1 92 S3 G15 52 31 NO,b Gran 40 18 3 30 1,4 Löv 60 74 1,0 1 34 G1 T18 51 51 PG Tall 40 13 9 13 2 30 Röjt 3,5 GÖ 18 Gran 20 Löv 40 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 75 0,4 1 127 S2 T17 124 50 PG Tall 10 23 18 2 30 2,5 VP 2,3 Gran 70 22 17 GA 2,2 Löv 20 18 76 7,6 1 37 G1 T18 83 631 PG Tall 70 13 11 19 2 30 Röjt Gallring 2 30 239 4,1 GÖ 22 Gran 10 Löv 20 77 1,8 1 27 R2 T15 24 43 PG Tall 10 3 15 Fd myr 2,2 Gran 30 Löv 60 78 5,1 1 147 S3 G17 129 658 NO,b Gran 90 20 15 18 3 30 Hänglav 2,4 VP 3,5 Löv 10 Gamla stämplingar GA 0,5 79 1,1 1 32 G1 G17 46 51 PG Gran 70 12 2 30 Röjning 1 15 3,5 GÖ 18 Löv 30 80 1,1 1 27 R2 T14 10 11 PG Tall 10 3 35 Försumpat 1,1 Gran 30 Fd myr Löv 60 5 81 2,2 1 122 S3 G18 176 387 NO,b Tall 30 28 18 23 2 80 Äldre asp 3,5 VP 2,3 Gran 50 26 18 Död ved Löv 20 22 16 Höga naturvärden pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 27

Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 82 16,2 1 37 G1 G18 88 1426 PG Tall 5 18 13 19 2 30 4,7 GA 1,3 Gran 60 16 12 GÖ 23 Löv 35 15 10 83 3,8 1 47 G1 G20 130 494 PG Gran 50 19 13 2 80 Fin björk 5,4 GÖ 20 Löv 50 19 14 84 1,6 1 42 G1 T19 125 200 PG Tall 50 19 13 21 2 30 Inslag av törskate Gallring 3 25 61 5,1 GA 2,3 Gran 40 16 11 GÖ 23 Löv 10 14 10 85 3,8 1 42 G1 B17 141 536 PG Gran 10 10 8 28 3 80 Gallring 1 30 161 4,9 Löv 90 17 14 86 11,1 1 42 G1 G18 73 810 PG Tall 5 19 13 2 30 4,2 GÖ 19 Gran 75 17 11 Löv 20 12 9 87 3,0 1 47 G1 G16 56 168 PG Gran 50 14 9 3 30 2,8 GÖ 17 Löv 50 12 8 88 2,9 1 42 G1 G18 120 348 PG Tall 10 19 13 21 3 80 Fin björk 4,8 GA 1,4 Gran 20 16 13 Röjt GÖ 20 Löv 70 15 13 Utställt 89 3,3 1 6 K2 T17 5 17 PG Tall 70 2 30 Skador på plant Hyggesrensning 1 1,6 Gran 20 Löv 10 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 90 2,5 1 107 S3 G15 94 235 NO,b Gran 70 18 12 3 30 Kantzon mot myr 2,2 VP 4,4 Löv 30 15 11 91 3,6 1 37 G1 T18 88 317 PG Tall 25 18 12 18 2 30 Utställt 4,0 GA 1,7 Gran 5 14 10 Fint bestånd GÖ 22 Löv 70 15 11 92 14,8 1 37 G1 B16 85 1258 PG Tall 10 17 11 3 30 Delvis försumpat 4,9 Gran 20 12 9 Löv 70 12 10 93 2,9 1 32 G1 T15 34 99 PG Tall 60 12 7 3 15 Olikåldrigt 2,6 Löv 40 6 Varierande 94 15,6 1 32 G1 T17 83 1295 PG Tall 70 15 11 17 2 30 4,6 GA 2,1 Löv 30 11 10 GÖ 23 95 3,6 1 32 G1 T17 78 281 PG Tall 30 14 9 2 30 4,1 GÖ 23 Gran 20 10 7 Löv 50 12 11 96 7,9 1 7 K2 G18 5 40 PG Tall 20 2 30 Svag föryngring Hyggesrensning 1 1,8 Gran 70 Få fina granar Återväxtkontroll 2 Löv 10 97 5,7 1 52 G1 G15 59 336 PG Gran 40 13 9 3 30 Äldre gran 2,6 Löv 60 13 10 Delvis försumpat Delvis röjt pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 28

Avdelningsbeskrivning Skifte: 6 Avd Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt tillväxt Med Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig G-yta Fukt ha g nr (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ cm m r [Skikt] ha avd % per ha Priotal 98 6,1 1 137 S3 G16 124 756 NO,b Tall 10 23 16 3 30 Bäck 2,4 VP 2,2 Gran 70 21 15 Försumpat Löv 20 17 12 Död ved Höga naturvärden 99 0,5 1 20 R2 G17 7 4 PG Tall 10 3 2 30 Litet bestånd vid rågång 1,2 Gran 20 3 Löv 70 4 100 4,5 1 34 G1 T19 95 428 PG Tall 95 16 10 2 30 Fin tall 5,5 GÖ 23 Löv 5 Röjt Inslag av törskate 101 3,5 1 7 R1 T17 5 18 PG Tall 70 2 30 Skador på tall Hyggesrensning 1 1,7 Gran 20 Löv 10 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 Avdelningsbeskrivning Skifte: 7 Avd nr 110 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd ä inkl tillväxt Med Med G-yta Fukt Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g (-Avdrag) o år Skikt klass m² VegTyp Alternativ ha avd cm m r [Skikt] % 0,7 2 Sakna Myr Årlig tillväxt Priotal per ha 111 0,5 1 112 S3 G16 104 52 NO,b Tall 40 24 16 3 30 Kantzon mot myr 2,5 VP 2,7 Gran 50 22 15 Varierande Löv 10 pcskog Utskriven: 2017-03-20 Län: Norrbottens län Kommun: Övertorneå Församling: Övertorneå Fastighet: Aapua 1:15 Id: 251801567 29